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TERRENO COM PROJETO APROVADO PARA ECO-RESORT DE LUXO – SERRA DA BOA VIAGEM Apresentamos uma oportunidade única de investimento na emblemática Serra da Boa Viagem, Figueira da Foz — um terreno com projeto aprovado para a construção de um ECO-RESORT de alto padrão, concebido segundo os mais elevados critérios de sustentabilidade e design contemporâneo. O conceito baseia-se no “Hidden Luxury” (Luxo Escondido), com: - Alojamentos Earth-Sheltered, integrados na encosta, proporcionando privacidade, conforto e eficiência energética; - Moradia principal moderna, de linhas premium, com garagem panorâmica em vidro, símbolo de exclusividade e inovação arquitetónica. O projeto contempla ainda: - Piscina panorâmica, jardins paisagísticos, zonas de lazer e trilhos pedestres, criando uma experiência de imersão total na natureza. - Integração paisagística total, com telhados verdes e volumetrias orgânicas em harmonia com a Serra. - Com licença de construção emitida, este investimento apresenta baixo risco e elevado potencial de rentabilidade, num dos destinos mais promissores do turismo de natureza e luxo em Portugal. Invista no futuro do turismo sustentável ! Nota: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e não dispensam a visita ! Marque já a sua visita presencial ou por videochamada. Visite a Renthouse!! VF1896 O nosso objetivo principal é responder às solicitações de todos os clientes que depositam em nós a sua confiança! Ritmo Dinâmico Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda. Lic.9031 AMI

T3 NOVO | 3 FRENTES | 158 m² | 2 GARAGENS | CENTRO DA LIXA ? Cedência de posição contratual Condições de aquisição — Cedência de posição contratual Preço global: 265.000 € Valor a pagar ao atual promitente-comprador (cedência): 145.000 € Valor remanescente a liquidar ao promotor na escritura: 120.000 € Apartamento T3 novo com três frentes, inserido em empreendimento moderno proximo do centro da Lixa, atualmente em fase avançada de construção, com conclusão prevista para o final de 2026. Fração com cerca de 158 m², destacando-se pela excelente exposição solar, elevada luminosidade natural e ventilação cruzada, proporcionando maior conforto e qualidade habitacional. Características principais Sala ampla com acesso a varanda Cozinha mobilada em termolaminado 3 quartos com roupeiros embutidos (1 suíte) 2 casas de banho completas Tetos falsos com iluminação embutida Pavimentos cerâmicos e flutuantes Caixilharia em alumínio com corte térmico Estores elétricos Pré-instalação de ar condicionado Sistema de bomba de calor Porta de segurança e vídeo-porteiro Dois lugares de garagem Edifício com elevadores e portão automático Localização central, próxima de comércio, serviços, escolas e principais acessos. Imóvel novo, nunca habitado. Para mais informações sobre o processo de cedência e documentação, contacta o +351 966353312 ( Chamada para rede móvel nacional ).

INVESTIMENTO IMÓVEL OCUPADO INDISPONÍVEL PARA VISITAS .. comercializado nessa condição T3 situado na Rua das Salinas, 220, no Samouco, Concelho de Alcochete, Setúbal Área Bruta Privativa - 127 m2. 1º piso inserido em prédio de 4 pisos, Sem Elevador. -2 Frentes -Varandas -Arrecadação no último piso, com a área de 16,16 m2.. na envolvente: -Jardim Escola -Escolas -Comércio tradicional diverso -Cafés, Restaurantes, Pastelarias -Jardins -Ciclovia a Localização: .. zona Residencial .. junto ao rio Tejo .. a 5 min. do centro do Montijo .. a 10 min. da Estação Fluvial do Montijo com ligação a Lisboa .. a 10 min. de Alcochete .. a 30 min de Lisboa pela Ponte Vasco da Gama .. a 10 min da A33 e A2 IMÓVEL DE DESINVESTIMENTO Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na Compra ou na Venda do seu imóvel Contato Direto: LOURDES ANICETO 00351 962024690 [email protected] Chamada para rede móvel Nacional ---------- INVESTMENT * PROPERTY OCCUPIED * Unavailable for viewing, currently being sold in this condition T3 located at Rua das Salinas, 220, in Samouco, Municipality of Alcochete, Setúbal Gross Private Area - 127 m2. 1st floor in 4-storey building without elevator. -2 fronts -Balconies -Storage room on the top floor, with an area of 16.16 m2. Surroundings: -School garden -Schools -Diverse traditional commerce -Cafés, Restaurants, Pastry shops -Gardens -Cycle path Location: .. residential area .. next to the River Tagus .. 5 minutes from the center of Montijo .. 10 min. from Montijo River Station with connection to Lisbon .. 10 min. from Alcochete .. 30 min. from Lisbon via the Vasco da Gama Bridge ... 10 minutes from the A33 and A2 DIVESTMENT PROPERTY Choosing the RE/MAX Group +VANTAGEM means: Opting for the most efficient network of Real Estate Consultants on the market, capable of advising and assisting you in the purchase of your property. Whatever the value of your investment, you can always be sure that your new property is not just part of what we do, it's everything we do. RE/MAX + Grupo Vantagem is there to help you make your dreams come true, whether you're buying or selling your property. Contact us directly: LOURDES ANICETO 00351 962024690 [email protected] Call National Mobile Network

D A M I Ã O B A R B O S A contacto direto: "9" "3" "8" "5" "6" "1" "7" "0" "6" d b a r b o s a @ r e m a x . p t Apartamento T2 com 126 m² de área, localizado em Ermesinde. O imóvel encontra-se numa zona próxima de comércio, serviços e escolas, garantindo comodidade e facilidade no dia a dia. Situado no 1.º andar, o apartamento é composto por: Hall de entrada Sala comum 2 quartos Instalação sanitária Cozinha Parqueamento Ideal para investidores, com contrato de arrendamento ativo até agosto de 2026. O seu tempo é valioso! Por isso nós também tratamos da aprovação do seu crédito. Entre em contacto connosco! Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. WWW/IMOVEISBANCA/COM WWW/GRUPOVANTAGEM/COM

CAMPANHA BAIXA DE PREÇO PARA ESCRITURAS REALIZADAS ATÉ DIA 31 DEZEMBRO. **IMÓVEL OCUPADO | NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS** Oportunidade de adquirir um apartamento T1 com uma área total de 48 metros quadrados, localizado na freguesia de Águas Livres, na Amadora, em pleno distrito de Lisboa. Este imóvel encontra-se inserido em uma zona residencial consolidada, a poucos minutos de uma vasta oferta de comércio, serviços, áreas verdes, escolas e transportes públicos. A sua localização é estratégica, com acesso fácil às principais vias da região, como as autoestradas A37 e A36. A proximidade com paragens de autocarros e com as estações de comboios e metro da Reboleira garante uma excelente conectividade e mobilidade urbana. Situado no 11º andar de um edifício com elevador, o apartamento desfruta de uma excelente exposição solar, proporcionando ambientes iluminados e arejados ao longo do dia. O imóvel é composto por um hall de entrada, uma sala comum ampla, cozinha, 1 quarto confortável e uma casa de banho. Ideal para quem procura um espaço acolhedor e bem localizado, com conforto. Para mais informações: "Salomé Carvalho" ".9"."1"."7"."8"."1"."2"."0"."1"."4". "(Chamada para rede móvel nacional.)". "[email protected].". Escolher o Grupo RE/MAX Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. OCCUPIED PROPERTY | NOT AVAILABLE FOR VISITS Opportunity to acquire a T1 apartment with a total area of 48 square meters, located in the parish of Águas Livres, in Amadora, within the Lisbon district. This property is situated in a well-established residential area, just minutes from a wide range of shops, services, green spaces, schools, and public transportation. Its strategic location offers easy access to main roads in the region, such as the A37 and A36 highways. Proximity to bus stops and the Reboleira train and metro stations ensures excellent connectivity and urban mobility. Located on the 11th floor of a building with an elevator, the apartment enjoys excellent sunlight exposure, providing bright and airy environments throughout the day. The property comprises an entrance hall, a spacious living room, kitchen, one comfortable bedroom, and a bathroom. Ideal for those seeking a cozy and well-located space with comfort. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.

Apartamento T2 com uma área total de 101 m2, situado na freguesia e concelho de Valongo, distrito de Porto. O imóvel está localizado próximo à zona de comércio, serviços e escolas. Apartamento situado no 2º andar. O imóvel é composto por hall de entrada, sala comum, 2 quartos, 1 instalação sanitária, cozinha e parqueamento.

Magnífico Apartamento T3 em Setúbal - Conforto, Espaço e Localização Privilegiada - com 1 lugar de estacionamento privativo. Descubra agora este fantástico apartamento T3 com uma área generosa de 134 metros quadrados de áreas brutas privativa, localizado numa das zonas mais centrais de Setúbal, inserido numa área residencial de prestígio, oferece a conveniência de ter a estação de comboios e as superfícies comerciais a poucos passos de distância. Com fácil acesso a serviços essenciais, zonas verdes, escolas e uma vasta rede de transportes públicos, revela este apartamento ideal para quem valoriza a praticidade da vida urbana. A proximidade de paragens de autocarro e da estação de comboios facilita as deslocações dentro e fora da cidade. Além disso, os acessos rodoviários através da N10 e A12 asseguram deslocações rápidas e eficientes. Características do Imóvel: • Área Total: 154 m² • Piso: Rés de chão de um edifício moderno com elevador. • Exposição Solar: Excelente, garantindo uma luminosidade invejável ao longo do dia. • Sala Ampla: Acolhedora e luminosa, com acesso a uma varanda perfeita para momentos de descontração. • Quartos: Suíte espaçosa, equipada com roupeiros embutidos, proporcionando conforto e praticidade. O segundo quarto também dispõe de roupeiros embutidos. Apenas um dos quartos não tem roupeiros, ideal para personalizar de acordo com as suas necessidades. • Casas de Banho: 2 casas de banho completas, prontas para atender ao dia a dia. • Cozinha: Totalmente equipada, funcional e moderna. • Estacionamento: 1 lugar de estacionamento privativo, garantindo segurança e conveniência. • Arrecadação: Espaçosa, oferecendo soluções práticas para arrumação. • Ar Condicionado: Instalação de ar condicionado na sala, assegurando conforto térmico durante todo o ano. Localização Premium: Este apartamento está estrategicamente localizado a poucos metros da estação de comboios, facilitando o acesso rápido ao centro de Setúbal e outras regiões. Além disso, fica a apenas 700 metros do Hospital de Setúbal. A vista deslumbrante para o Forte de São Filipe acrescenta ainda mais valor ao imóvel, proporcionando um cenário único e encantador. Uma Oportunidade Única! Esta é uma oportunidade rara para adquirir um apartamento que combina espaço, conforto e localização premium em Setúbal. Não perca esta oportunidade. Entre em contacto connosco para mais informações e agende a sua visita. Referência Interna A-29870 Contacto Direto: João Canas Consultor Imobiliário e Gestor de Processos na Equipa de Desinvestimento de Imoveis da Banca e Fundos de Investimento RE/MAX + Grupo Vantagem (+351) 912 558 474 e-mail: [email protected] Webpage: Site: Imoveisbanca.com Não hesite! Contacte-nos hoje mesmo e marque a sua visita. Não perca esta oportunidade. A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar os seus sonhos quer seja na Compra, na Venda ou no Arrendamento do seu Imóvel, quer seja para habitação própria ou como investimento. Estaremos sempre à sua disposição e antecipadamente gratos pela oportunidade de poder falar consigo para lhe dar a conhecer o nosso compromisso e profissionalismo, por isso não hesite e contacte-nos. Escolher a RE/MAX + Vantagem significa optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar em todo o processo da operação de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. RE/MAX Vantagem – Mais do que casas, realizamos sonhos.

APARTAMENTO T3 - DUPLEX - BONFIM - PORTO António Rodrigues _9_6_1_3_1_6_8_5_9_ [email protected] Descrição : Apartamento T3 duplex com uma área total de 219 m², localizado na zona do Bonfim, Porto, inserido numa área urbana consolidada e muito procurada. O imóvel beneficia de uma localização central e estratégica, com excelentes acessos às principais vias rodoviárias da cidade, nomeadamente à VCI, bem como ligações rápidas às autoestradas A1 e A3, garantindo uma mobilidade eficiente para toda a Área Metropolitana do Porto. A envolvente dispõe de uma vasta oferta de transportes públicos, com várias linhas de autocarro e proximidade a estações de metro, assegurando deslocações cómodas e rápidas. Nas imediações encontra-se comércio local, supermercados, escolas, farmácias, serviços de saúde, restauração, espaços verdes e zonas de lazer. Inserido no 2.º e 3.º andares, o apartamento apresenta uma distribuição funcional e é composto por hall de entrada, sala comum, três quartos, varanda, três instalações sanitárias, cozinha, despensa e lavandaria. Dispõe ainda de garagem e arrumos, acrescentando conforto e funcionalidade ao dia a dia. O edifício integra um condomínio com jardim privativo e parque infantil exterior, proporcionando um ambiente agradável e familiar. Uma excelente oportunidade para investidores, com rendimento garantido até março de 2026, situada numa das zonas mais valorizadas da cidade do Porto. Faça já a sua proposta ! A RE/MAX + Grupo Vantagem existem para reailzar os seu sonhos quer na compra como na venda do seus imóveis

Viva com qualidade entre a natureza e a cidade — Apartamento T2 em Avintes Descubra este magnífico apartamento T2 inserido num empreendimento residencial de elevada qualidade, localizado numa das zonas mais procuradas de Avintes, junto ao Parque Biológico. Com uma arquitetura contemporânea e espaços cuidadosamente planeados, este imóvel oferece dois quartos, incluindo uma confortável suite, dois quartos de banho completos e uma ampla área social em conceito open space, onde a cozinha e a sala se unem de forma harmoniosa, proporcionando luminosidade, conforto e funcionalidade. Uma localização que valoriza o seu dia a dia Situado num ambiente tranquilo e rodeado por zonas verdes, o empreendimento beneficia de uma localização estratégica, permitindo fácil acesso ao centro de Vila Nova de Gaia e às principais vias de circulação. A proximidade ao Metrobus de Avintes, ao Parque Biológico, à Quinta de Santo Inácio e a diversos serviços, comércio e supermercados garante toda a comodidade necessária para uma vida prática e equilibrada. Aqui poderá desfrutar da serenidade da natureza sem abdicar da proximidade aos centros urbanos, encontrando o equilíbrio ideal entre conforto, acessibilidade e qualidade de vida. Construção moderna e acabamentos de excelência Projetado com elevados padrões de qualidade, o edifício destaca-se pelas suas linhas modernas, materiais duradouros e soluções construtivas inovadoras. As fachadas ventiladas, os sistemas de isolamento térmico e acústico e a caixilharia de elevada eficiência contribuem para um ambiente interior confortável, silencioso e energeticamente eficiente. As áreas comuns foram concebidas para proporcionar bem-estar aos residentes, integrando espaços ajardinados e zonas de convivência que reforçam a sensação de exclusividade e tranquilidade. A garagem dispõe ainda de pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, acompanhando as exigências da mobilidade sustentável. Pensado para o seu conforto Cada detalhe foi cuidadosamente selecionado para oferecer uma experiência residencial diferenciada. Os acabamentos premium, os equipamentos modernos e as soluções de climatização garantem conforto e bem-estar em todas as estações do ano. Uma oportunidade única para viver num ambiente sofisticado, rodeado pela natureza e a poucos minutos do centro de Gaia, beneficiando simultaneamente da tranquilidade de uma envolvente verde e da proximidade a todas as comodidades essenciais. Conclusão prevista para o primeiro semestre de 2028. Solicite mais informações e conheça este projeto exclusivo. As imagens e informações apresentadas têm caráter meramente ilustrativo e poderão ser alteradas por motivos técnicos, comerciais ou legais, não constituindo qualquer compromisso contratual.

CASA RUSTICA T5 - VILA POUCA DE AGUIAR António Rodrigues _9_6_1_3_1_6_8_5_9_ [email protected] Descrição: Moradia unifamiliar geminada de tipologia T5, com 200 m2 de área bruta privativa inserida num lote de 200 m2 em Telões, Vila Pouca de Aguiar. Esta propriedade com três pisos, rés-do-chão, duas caves e sótão e compartimentada por: Piso -2: quarto e casa de banho; Piso -1: biblioteca, sala de estar, quarto, lavandaria, casa de banho e garrafeira; Rés-do-chão: Sala, cozinha, quatro quartos e duas casas de banho; Sótão: sala. Informação sobre as áreas: Área total do terreno: 200 m²; Área de implantação: 200 m²; Área bruta de construção: 350 m²; Área bruta dependente: 150 m²; Área bruta privativa: 200 m². Dotado de todas as infraestruturas, com acessos razoáveis e boa exposição. Dispõe de comércio e serviços em Vila Pouca de Aguiar, a cerca de 5 km de distância. Venha Conhecer! " A RE/MAX + Grupo Vantagem existem para realizar os seus sonhos quer na venda como na compra do seu imóvel "

"J O S É | G O M E S " contacto direto: ".".9.".".1.".".9.".".8.".".4.".".0.".".6.".".1.".".9."." (chamada para a rede móvel nacional)(também disponível por WhatsApp) e-mail: jm.gomes@remax_pt" Espaçoso apartamento T2 a 400m da estação de comboios de Azambuja, e a cerca de 35 minutos de Lisboa e com espaço de arrecadação na cave. Este interessante imóvel com 123m2, oferece uma oportunidade única de residir a apenas 5 minutos a pé da estação ferroviária da Azambuja, proporcionando uma conveniência incomparável para quem procura facilidade de deslocação. Situado ao nível do 6º andar em prédio moderno com 2 elevadores, possui uma composição bastante funcional: - hall de entrada; - 1 cozinha com varanda e equipada com forno, placa, exaustor, máquina da roupa e frigorifico; - 1 sala com varanda, vista fantástica. -2 quartos com roupeiro embutido e um com varanda; - 1 casa de banho. Conta ainda com espaço de arrecadação na cave do edifício (24). Este é o lar perfeito para quem valoriza a comodidade, qualidade de vida e a proximidade a importantes meios de transporte. Azambuja: perto de Lisboa, longe do stress. ? Com ligação ferroviária direta à capital em cerca de 35 minutos e acesso rápido à A1, a Azambuja é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e mobilidade. Viva com mais espaço e conforto, mantendo Lisboa sempre por perto. Não perca a oportunidade, agende já a sua visita e apresente a sua proposta. Se já está a pensar comprar ou trocar de casa , não espere: o primeiro passo é ligar‑nos para esclarecermos as suas dúvidas. Temos várias soluções imobiliárias prontas para si e podemos ajudá-lo a vender ou comprar com rapidez, segurança e o melhor retorno possível. Estamos prontos para tornar o seu sonho em realidade. _________________________________________________________ "J O S É | G O M E S " Direct contact: "."9"."1"."9"."8"."4"."0"."6"."1"."9"." (call to national mobile network) (also available via WhatsApp) email: jm.gomes@remax_pt" Magnificent 2-bedroom apartment 400 meters from the Azambuja train station, 35 minutes from Lisbon, with storage space in the basement. This attractive 123m2 property offers a unique opportunity to live just a 2-minute walk from the Azambuja train station, offering unparalleled convenience for those seeking easy access. Located on the 6rd floor of a modern building with 2 elevators, it features a highly functional layout: - entrance hall; - 1 kitchen; - 1 large living room; - 2 bedrooms; - 1 bathroom. This is the perfect home for those who value convenience, quality of life, and proximity to major transportation. Don't miss this opportunity. For more information, please contact us. We are ready to make your dream come true.

Imponente apartamento com 2 pisos (DUPLEX) T4 + 1 com 331 m2 - Centro de Leiria - Terraços do Marachão; 4 suites; Grande Sala de estar e jantar; Sala no 1º piso que poderá ser escritório ou mais 1 quarto; Cozinha e sala de refeições; despensa; Aquecimento central; Estores elétricos. O imóvel está em perfeito estado habitacional tendo muito pouco uso - acabamentos de qualidade superior - sala e cozinha com chão em pedra natural; Excelente orientação solar; muita luz natural e excelente vista sobre o Rio Lis, Castelo e Cidade de Leiria. Localização de excelência (centro da cidade), muito próxima de todos os serviços, comércio e restauração. O imóvel é vendido mobilado e equipado; Zona sossegada

+ INFO: ANA SOBREIRO _|9|_|6|_|8|_|1|_|9|_|2|_|8|_|1|_|7|_**CHAMADA PARA A REDE MÓVEL NACIONAL. [email protected] Terreno para construção de moradia isolada em São Martinho do Bispo, junto ao Hospital dos Covões. Procura terreno para construir casa em Coimbra? Encontrámos aquilo que procurava! Terreno com 905m2 para construção de uma moradia isolada, com 335m2 constituída por cave, rés-do-chão e primeiro andar. O projeto da mesma encontra-se aprovado e com licença a pagamento. Este terreno encontra-se na envolvência do Hospital dos Covões e Escola Superior de Enfermagem de Coimbra. A zona está em processo de valorização e crescimento habitacional, sendo uma ótima oportunidade de investimento para quem busca qualidade de vida, segurança e proximidade dos principais serviços da cidade, dispõe nas imediações de espaços comerciais, hospitais, escolas, espaços de lazer, facilidade de acesso ao centro da cidade e à principal Auto-estrada do país. Aqui pode construir a casa de família dos seus sonhos! Não perca mais tempo e marque já a sua visita! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita! A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel. Comprar ou vender um imóvel exige confiança e acompanhamento profissional. Enquanto consultora RE/MAX, ofereço-lhe um serviço personalizado, com informação clara e apoio em todas as decisões, colocando os seus interesses em primeiro lugar.

Parte indivisa correspondente a 50% de moradia T2, em banda, no Bairro Cadete, Gavião. Possui 4 pisos (cave, rés de chão, 1º andar e sótão), com garagem e sótão. Está implantada em lote de 110m². Nas imediações, tem razoável oferta de bens e serviços. As acessibilidades são boas, com ligação fácil à estrada nacional EN118. Estacionamento na via pública, para além de garagem na cave. A moradia é compartimentada da seguinte forma: Cave: Garagem; Rés de chão e 1.º Andar: 2 quartos, compartimento/quarto interior, sala estar, sala jantar, cozinha, despensa, duas casas de banho; Sótão: Arrecadação geral. NOTA IMPORTANTE: Imóvel corresponde a parte indivisa (50%), encontrando-se ocupado, sendo comercializado nessa condição. Para mais informações, documentação ou marcação de visitas, contacte, por favor: Francisco Rocha +351 938826522 [email protected] Undivided part corresponding to 50% of a 2-bedroom terraced house in the Cadete neighborhood, Gavião. It has 4 floors (basement, ground floor, 1st floor and attic), with garage and loft. It is located on a 110sqm plot. There is a reasonable supply of goods and services in the surrounding area. Accessibility is good, with easy connection to the national road EN118. Parking on the public street, as well as an underground garage. The house is divided into the following compartments: Basement: Garage; Ground floor and 1st floor: 2 bedrooms, interior compartment/room, living room, dining room, kitchen, pantry, two bathrooms; Attic: General storage. IMPORTANT NOTE: Property corresponds to an undivided part (50%), being occupied, being sold in this condition. For more information, documentation or marking visits, contact, please: Francisco Rocha +351 938826522 [email protected] Partie indivise correspondant à 50% d'une maison mitoyenne de 2 chambres dans le quartier Cadete, Gavião. Il dispose de 4 étages (sous-sol, rez-de-chaussée, 1er étage et grenier), avec garage et grenier. Il est situé sur un terrain de 110m². Il existe une offre raisonnable de biens et de services dans les environs. L'accessibilité est bonne, avec une connexion facile à la route nationale EN118. Stationnement sur la voie publique, ainsi qu'un garage souterrain. La maison est divisée en compartiments suivants : Sous-sol : Garage; Rez-de-chaussée et 1er étage : 2 chambres, compartiment/pièce intérieur, salon, salle à manger, cuisine, cellier, deux salles de bains ; Grenier : Rangement général. NOTE IMPORTANTE : La propriété correspond à une partie indivise (50%), étant occupée, étant vendue dans cet état. Pour plus d'informations, de documents ou réserve de visites, contactez, si vous plait: Francisco Rocha +351 938826522 [email protected] Parte indivisa correspondiente al 50% de una casa adosada de 2 dormitorios en el barrio Cadete, Gavião. Consta de 4 plantas (sótano, planta baja, 1ª planta y buhardilla), con garaje y buhardilla. Se encuentra en una parcela de 110m². Existe una oferta razonable de bienes y servicios en los alrededores. La accesibilidad es buena, con fácil conexión con la carretera nacional EN118. Aparcamiento en la vía pública, así como garaje subterráneo. La casa se divide en los siguientes compartimentos: Planta sótano: Garaje; Planta baja y 1er piso: 2 dormitorios, habitáculo/sala interior, sala, comedor, cocina, despensa, dos baños; Ático: Almacenamiento general. NOTA IMPORTANTE: La propiedad corresponde a una parte indivisa (50%), estando ocupada, vendiéndose en estas condiciones. Para obtener más información, documentación o marcación de visitas, comuníquese, por favor: Francisco Rocha +351 938826522 [email protected] Chamadas para rede móvel nacional Calls to national mobile network Appels a réseau mobile national Llamadas a red móvil Desfrute das suas férias, nós encontramos a loja dos seus sonhos...

? Terreno com 304,2 m², destinado à construção de moradia individual, com projeto aprovado, moderno e funcional. Localizado a apenas 2 km do centro da cidade de Fafe, combina tranquilidade com a proximidade de todos os serviços essenciais. Principais características: ? Área total do terreno: 304,2 m² ? Projeto aprovado para moradia unifamiliar ?Arquitetura moderna e contemporânea ☀️ Excelente exposição solar ?Zona calma e residencial ?Bons acessos e proximidade a comércio, escolas e serviços ? Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto e venha conhece a oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos!! __ A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcada por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO. É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se caracteriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de residentes em cada localidade onde tem Agência. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar uma solução adequada às suas necessidades.

Apartamento T2, com 2 quartos com acesso a terraço, sala com vista de mar, Cozinha com pequena varanda, WC completo com banheira, hall de entrada, porta de correr na sala e na cozinha, estores elétricos, pré-instalação de aquecimento central. Parqueamento para 1 viatura. Piscina no Logradouro posterior ao prédio Terraço comum no topo do prédio Venha conhecer

Terreno urbano totalmente plano e com duas frentes, oferece condições particularmente favoráveis à implantação de uma moradia, permitindo desenvolver uma solução arquitetónica funcional, contemporânea e adaptada às necessidades de quem procura construir com qualidade. A configuração do terreno proporciona versatilidade na definição do projeto, facilidade de acessos e uma excelente integração da construção no espaço envolvente. Um dos seus principais atributos é a existência de projeto em fase de pré-aprovação, uma mais-valia relevante para quem pretende avançar para a construção com um processo mais estruturado e uma visão clara do projeto a desenvolver. A localização complementa esta oportunidade. Inserido numa zona de fácil acesso, próxima da estrada nacional e de comércio, serviços e outras comodidades, permite usufruir de uma envolvente tranquila sem abdicar da proximidade às principais necessidades do quotidiano. Pelas suas características, este terreno apresenta-se como uma solução interessante tanto para habitação própria, permitindo criar uma residência pensada ao detalhe, como para investimento, tendo em conta a sua localização e potencial. Mais do que adquirir um terreno, esta é a oportunidade de definir o espaço onde poderá nascer um projeto verdadeiramente seu. ? Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e não vinculativas. Siga-nos nas nossas redes sociais! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO. É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis em cada localidade onde tem Agência. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades. ---- This completely flat urban plot, with two street frontages, offers particularly favourable conditions for the construction of a house, allowing for the development of a functional, contemporary architectural design tailored to the needs of those seeking to build to a high standard. The layout of the plot offers versatility in the design process, easy access and excellent integration of the building into its surroundings. One of its key features is that the plans are currently at the pre-approval stage, a significant advantage for those wishing to proceed with construction through a more structured process and with a clear vision of the project to be developed. The location complements this opportunity. Situated in an easily accessible area, close to the main road and to shops, services and other amenities, it allows you to enjoy peaceful surroundings without sacrificing proximity to the essentials of daily life. Given its characteristics, this plot presents an attractive solution both for a home of your own – allowing you to create a residence designed with attention to detail – and for investment, given its location and potential. More than just buying a plot of land, this is an opportunity to define the space where a project that is truly your own can take shape. ? For further information or to arrange a viewing, please contact us. The images shown are for illustrative purposes only and are not binding. Follow us on our social networks! 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The LardeSonho Real Estate Network has as its tools a team of dynamic, motivated professionals with vast experience; a portfolio of properties at the most competitive prices on the market; a proactive attitude characterised by numerous marketing initiatives, campaigns and advertising events, successfully promoting and publicising its portfolio of properties in every location where it has an agency. Combined with partnerships with banks, architectural offices, construction, marketing and advertising companies, the LardeSonho Real Estate network helps its clients find the right solution for their needs.

Bouça Ribas | Empreendimento Residencial em Campanhã, Porto PAULA FERNANDES Contacto direto: 916_279_649 (chamada para a rede móvel nacional) [email protected] APARTAMENTO T3 – PISO 6 | FRAÇÃO 6.02 Inserido no empreendimento Bouça Ribas, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada em Campanhã, uma das zonas com maior crescimento e valorização do Porto. O empreendimento destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, acabamentos de elevada qualidade e pela proximidade ao Parque de Campanhã, ao Estádio do Dragão e ao novo Matadouro do Porto, atualmente reabilitado e transformado num importante polo cultural e criativo. Com excelentes acessos, serviços, comércio e transportes nas proximidades, o Bouça Ribas oferece uma solução ideal tanto para habitação própria como para investimento. Os apartamentos foram concebidos para proporcionar conforto e funcionalidade, com cozinhas equipadas, pavimentos vinílicos, caixilharia com corte térmico, estores exteriores e ar condicionado, garantindo qualidade de vida durante todo o ano. Este apartamento T3 apresenta áreas generosas e uma excelente ligação ao exterior, destacando-se pela varanda com 29,1 m², ideal para momentos de lazer e convívio. A zona social é fluida e funcional, enquanto a zona privada conta com três quartos, incluindo uma suite, proporcionando conforto e versatilidade para a vida familiar. Área privativa: 118,8 m² Área total: 166,0 m² Estacionamento: 2 lugares Orientação solar: nascente / poente Informações Adicionais: Obra já iniciada Conclusão prevista: Janeiro de 2028 Construtora: Oreco Balgón Marque já a sua visita! PAULA FERNANDES Contacto direto: 916_279_649 (chamada para a rede móvel nacional) [email protected] Uma OPORTUNIDADE a não perder. Já avaliou a sua viabilidade financeira? Acompanho todo o processo de financiamento com assessoria especializada através da Gold by Maxfinance, intermediária de crédito líder em Portugal — para que esta aquisição seja simples, eficiente e segura. Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. O DESAFIO É NOSSO, A VANTAGEM É SEMPRE SUA! REMAX +GRUPO VANTAGEM _____________________ Located in the Bouça Ribas development, this apartment benefits from a prime location in Campanhã, one of Porto’s fastest-growing and most promising areas. The development stands out for its contemporary architecture, high-quality finishes, and proximity to Parque de Campanhã, Estádio do Dragão, and the former Matadouro do Porto, now redeveloped into an important cultural and creative hub. With excellent access, nearby services, shops, and public transport, Bouça Ribas offers an ideal solution for both residential living and investment. The apartments were designed to provide comfort and functionality, featuring fully equipped kitchens, vinyl flooring, thermal break window frames, exterior shutters, and air conditioning, ensuring year-round comfort. This three-bedroom apartment offers generous areas and an excellent connection to the outdoors, highlighted by a balcony of 29.1 sqm, ideal for leisure and entertaining. The social area is fluid and practical, while the private area includes three bedrooms, including one suite, providing comfort and flexibility for family living. Private area: 118.8 sqm Total area: 166.0 sqm Parking: 2 spaces Sun exposure: East / West Additional Information: Construction already started Expected completion: January 2028 Developer: Oreco Balgón

Moradia de tipologia T1 e loja à venda em Gavião, Portalegre. Trata-se de uma venda conjunta de moradia composta por loja no R/c e apartamento T1 no 1º andar. A loja tem 164 m² e é composta por 1 divisão para zona de café, 1 divisão para serviço de refeições, 3 instalações sanitárias, 1 cozinha, 1 arrecadação, 1 copa. Possui ainda um logradouro. O apartamento de tipologia T1, tem entrada independente e é composto por R/C - Hall de entrada escada; 1º Andar - Hall / distribuição, quarto, casa de banho, sala e cozinha com copa; Sótão – Arrumos e terraço. Localiza-se na Avenida principal do Gavião, junto a vários serviços, comércio, bancos, CTT e junta de freguesia, com uma envolvente composta por construção habitacional similar. Dispõe de bons acessos, estacionamento facilitado e transportes públicos próximos Não perca esta oportunidade! Entre em contato conosco e agende já a sua visita! Remax +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. CONTACTO DIRETO/DIRECT CONTACT/DIRECT CONTACT: Cristina Perpétuo 9_6_5_5_8_7_2_7_9 [email protected] House of T1 type and store for sale in Gavião, Portalegre This is a joint sale of a house consisting of a store on the ground floor and a T1 apartment on the first floor. The store has 164 m² and consists of 1 area for a café, 1 area for dining service, 3 restrooms, 1 kitchen, 1 storage room, and 1 pantry. It also has an outdoor space. The T1 apartment has an independent entrance and consists of Ground Floor - Entrance hall with stairs; 1st Floor - Hall/distribution, bedroom, bathroom, living room, and kitchen with pantry; Attic – Storage and terrace. It is located on the main avenue of Gavião, near various services, shops, banks, CTT (postal service), and the parish council, surrounded by similar residential buildings. It offers good access, easy parking, and nearby public transport. Don't miss this opportunity! Contact us and schedule your visit now! Remax +Grupo Vantagem is here to help you realize your dreams, whether in buying or selling your property. Maison de type T1 et magasin à vendre à Gavião, Portalegre Il s'agit d'une vente conjointe d'une maison composée d'un magasin au rez-de-chaussée et d'un appartement T1 au premier étage. Le magasin a une superficie de 164 m² et est composé d'une pièce pour la zone café, d'une pièce pour le service de repas, de 3 installations sanitaires, d'une cuisine, d'un débarras et d'une salle à manger. Il dispose également d'un jardin. L'appartement de type T1 a une entrée indépendante et est composé de : Rez-de-chaussée - Hall d'entrée avec escalier ; 1er étage - Hall / distribution, chambre, salle de bain, salon et cuisine avec salle à manger ; Grenier – Rangements et terrasse. Il est situé sur l'avenue principale de Gavião, à proximité de divers services, commerces, banques, CTT et mairie, dans un environnement composé de constructions résidentielles similaires. Il bénéficie de bons accès, d'un stationnement facilité et de transports publics à proximité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous et planifiez dès maintenant votre visite ! Remax +Groupe Vantagem est là pour vous aider à réaliser vos rêves, que ce soit pour l'achat ou la vente de votre bien immobilier.

Pedro Câmara #9#1#3#6#5#0#6#7#8 Loja para venda em Santa Maria de Lamas, dividida em dois pisos que permitem a separação entre área de atendimento e área operacional: -Piso Principal (R/Chão): Com uma área de 74m², este piso oferece a visibilidade e o acesso direto necessários para uma zona de exposição, recepção ou atendimento ao público, beneficiando da luz natural e da interação direta com o fluxo pedonal. -Piso Inferior (Cave): Com uns generosos 104m², a cave expande drasticamente as possibilidades do imóvel, sendo o espaço perfeito para armazenamento de stock, arquivo documental, entre outras possibilidades, criando um espaço útil para organização. Proximidade extrema à N1 (IC2) e aos nós de acesso à A1 e A32, permitindo uma ligação célere ao Porto (20 minutos), Gaia e ao centro de Santa Maria da Feira. A facilidade de estacionamento e a fluidez de tráfego na envolvente direta são argumentos decisivos para negócios que dependem da conveniência do cliente e da eficiência logística. Este não é apenas um espaço comercial; é um posicionamento estratégico. Adquirir este imóvel em Santa Maria de Lamas, através do Grupo Vantagem, é assegurar um lugar na linha da frente de uma região em franco crescimento. É a escolha inteligente para quem valoriza a visibilidade, a acessibilidade e a solidez de um investimento seguro.