161322 Imóveis para Venda - Portugal

Apresentamos em exclusividade esta moradia com vistas sobre o douro concebida por e para um arquiteto, totalmente reabilitada em 2023 com acabamentos de altíssimo padrão e conforto excecional. Situada num lote generoso de 1.090 m², esta propriedade oferece uma vista única sobre o Douro e está a poucos metros da Marina, do rio e do oceano Atlântico, garantindo uma experiência de vida à beira-rio e à beira-mar incomparável. Com cerca de 180 m² de área habitável, a moradia dispõe de duas grandes terraços, incluindo um terraço totalmente coberto de 18 m² e outro terraço espaçoso com alpendre de 18 m² , ideal para convívios e relaxamento. A casa foi concebida para ser evolutiva, permitindo a criação de uma terceira suíte ou ampliação da sala para o exterior, sem necessidade de grandes obras. No interior, o imóvel destaca-se pelo design moderno e funcional, com: Para um conforto ainda maior, foi instalada uma nova unidade de ar condicionado reversível na master suite e na sala, complementando o aquecimento por piso radiante. 2 suítes generosas Possibilidade de criar uma 3ª suíte Piso radiante hidráulico em toda a casa Cozinha totalmente equipada Materiais e acabamentos de elevada qualidade Conforto e tecnologia: Isolamento térmico exterior (capoto de 8 cm) Cobertura em zinco, altamente durável Vídeo porteiro Portões automáticos Poço de água Materiais de construção premium e eficiência energética superior Localização incomparável: Próxima do coração de Canidelo, com comércio, restaurantes, cafés e shopping A poucos passos do pitoresco bairro de pescadores de Afurada, famoso pelos restaurantes de peixe e marisco fresco Acesso imediato à Marina do Douro, mercados locais e vida cultural ativa Próxima do oceano Atlântico e das praias Pista ciclável e pedonal ao longo do rio, perfeita para longos passeios e momentos de lazer ao ar livre Próximo do futuro metro e com acesso rápido ao Porto em poucos minutos. Nas imediações de escolas, colégios e creches (uma mesmo ao lado) Próxima de hospitais e hipermercados Esta moradia é ideal para famílias que valorizam qualidade de vida, exclusividade e conforto, ou para quem procura uma casa de sonho com potencial de valorização único junto do Douro e do mar.

Terreno em Cotas em Fernão Ferro – 332m² | Excelente Oportunidade de Investimento (CF) Apresentamos este terreno rústico com 332m², Totalmente mudado , localizado em Fernão Ferro (código postal 2866-909), inserido em zona tranquila e em crescente valorização na margem sul. Venda em sistema de cotas, ideal para investidores ou para quem procura uma solução acessível com potencial futuro. OBS.: NAO PODE SER FINANCIADO A zona destaca-se pela sua envolvência residencial calma, com boa acessibilidade e proximidade a diversos serviços essenciais. Proximidades e Serviços Na envolvente, encontra uma boa oferta de comércio e serviços, nomeadamente: Intermarché – supermercado completo com grande variedade de produtos Mercadona Fernão Ferro – uma das cadeias mais recentes na zona, reforçando a oferta comercial local Auchan Supermercado – alternativa prática para compras do dia a dia SuperNando e Supermercado e café OS ANTÓNIOS – comércio local de proximidade Mercado Municipal de Fernão Ferro – produtos frescos e comércio tradicional Educação Escola Básica de Fernão Ferro – escola pública com várias valências, incluindo jardim de infância e atividades educativas Benefícios da Zona Fernão Ferro é uma zona em forte crescimento, muito procurada por quem valoriza: Ambiente calmo e residencial Bons acessos à A2, Fogueteiro e Lisboa Proximidade a praias da Costa da Caparica e Sesimbra Desenvolvimento contínuo de infraestruturas e comércio Forte potencial de valorização imobiliária Este terreno representa uma excelente oportunidade para investimento numa área em expansão, com cada vez mais procura.

Terreno em Cotas em Fernão Ferro – 332m² | Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos este terreno rústico com 332m², Totalmente murado, localizado em Fernão Ferro (código postal 2866-909), inserido em zona tranquila e em crescente valorização na margem sul. Venda em sistema de cotas, ideal para investidores ou para quem procura uma solução acessível com potencial futuro. A zona destaca-se pela sua envolvência residencial calma, com boa acessibilidade e proximidade a diversos serviços essenciais. Proximidades e Serviços Na envolvente, encontra uma boa oferta de comércio e serviços, nomeadamente: Intermarché – supermercado completo com grande variedade de produtos Mercadona Fernão Ferro – uma das cadeias mais recentes na zona, reforçando a oferta comercial local Auchan Supermercado – alternativa prática para compras do dia a dia SuperNando e Supermercado e café OS ANTÓNIOS – comércio local de proximidade Mercado Municipal de Fernão Ferro – produtos frescos e comércio tradicional Educação Escola Básica de Fernão Ferro – escola pública com várias valências, incluindo jardim de infância e atividades educativas Benefícios da Zona Fernão Ferro é uma zona em forte crescimento, muito procurada por quem valoriza: Ambiente calmo e residencial Bons acessos à A2, Fogueteiro e Lisboa Proximidade a praias da Costa da Caparica e Sesimbra Desenvolvimento contínuo de infraestruturas e comércio Forte potencial de valorização imobiliária Este terreno representa uma excelente oportunidade para investimento numa área em expansão, com cada vez mais procura.

Oportunidade em Fernão Ferro – Casa Expansível com Terreno (CF) Apresentamos esta moradia térrea de tipologia T2, com 36m² de área construída, inserida num generoso terreno rústico de 312m², ideal para quem procura tranquilidade e potencial de valorização. A habitação é composta por dois quartos, oferecendo uma base funcional que poderá ser adaptada às suas necessidades. Destaca-se pelo seu caráter expansível, permitindo ampliar a área existente e personalizar o espaço ao seu gosto. Localizada a cerca de 200 metros de acesso em alcatrão, garante um equilíbrio entre privacidade e acessibilidade. Encontra-se ainda próxima da Escola Básica de Fernão Ferro, sendo uma opção interessante para famílias. Venda em cotas, ideal para investidores ou para quem procura uma solução acessível com potencial futuro. ATENÇÃO Nota: Este imóvel não é passível de financiamento bancário, sendo a aquisição realizada apenas com capitais próprios. A zona destaca-se pela sua envolvência residencial calma, com boa acessibilidade e proximidade a diversos serviços essenciais. Proximidades e Serviços Na envolvente, encontra uma boa oferta de comércio e serviços, nomeadamente: Intermarché – supermercado completo com grande variedade de produtos Mercadona Fernão Ferro – uma das cadeias mais recentes na zona, reforçando a oferta comercial local Auchan Supermercado – alternativa prática para compras do dia a dia SuperNando e Supermercado e café OS ANTÓNIOS – comércio local de proximidade Mercado Municipal de Fernão Ferro – produtos frescos e comércio tradicional Educação Escola Básica de Fernão Ferro – escola pública com várias valências, incluindo jardim de infância e atividades educativas Benefícios da Zona Fernão Ferro é uma zona em forte crescimento, muito procurada por quem valoriza: Ambiente calmo e residencial Bons acessos à A2, Fogueteiro e Lisboa Proximidade a praias da Costa da Caparica e Sesimbra Desenvolvimento contínuo de infraestruturas e comércio Forte potencial de valorização imobiliária Este terreno representa uma excelente oportunidade para investimento numa área em expansão, com cada vez mais procura.

Moradia T2 Totalmente Independente Porto Areosa Circunvalação Próximo do Hospital São João, e Campus Universitário (junto ‘a Rotunda da Areosa “e” final da Av. Fernão Magalhães) Dois pisos R/C + 1* Andar Área Lote: 120 m2 Área Interior: 114 m2 Área Exterior: 70 m2 Exposição Solar única, a Nascente Sala/ Cozinha “open-space” + Banho + Despensa e parte técnica (zona de serviço) R/C Quartos X 2 Suites (zona íntima) 1* Andar Ar Condicionado X 4 (quente e frio) Video Porteiro Câmara de vídeo vigilância no exterior Alarme Portões Exteriores Elétricos/ automáticos comando ‘a distância Carpintaria Lacada hidrófoga, a cor branca Pisos em Carvalho Vinilico Roupeiros embutidos Banhos X 3 com Louças Sanitárias Suspensas Cabines de Duche X 3 (tipo italiano) Armários com Lavatórios Suspensos Focos embutidos/ iluminação Led Escadaria/ Guardas (laterais) em Vidro Caixilharia Sistema Minimalista da “cortisa”, de alta qualidade com vidro duplo Estores Térmicos, e Elétricos Cozinha com Móveis Lacados, e com grandes Eletrodomésticos Zona Exterior frontal de excelência, com Jardim, Lazer, e Aparcamento Automóvel Oportunidade Única Marque já a sua Visita!!! 939530028/918819992 Bem-vindo à Casa Presente, Com o lema "Casa presente dá o passo á frente", assumimos a missão de transformar uma simples transação em momentos memoráveis durante todo o processo de aquisição. Para isso, procuramos construir uma relação de credibilidade, aprendizagem e transparência, levando em consideração as características únicas de cada pessoa que atendemos. Na Casa Presente, damos valor à ligação pessoal, pois entendemos que comprar ou vender uma casa é mais do que um ato, é uma experiência emocional e transformadora. Nós estamos aqui para ser mais do que uma simples equipa de consultoria, seremos teus parceiros e teremos atenção ao teu estilo de vida e aspirações. Imagina encontrar não apenas uma casa, mas o lugar onde a tua vida se desdobrará em novas aventuras e memórias, ou realizar a venda da tua propriedade com a confiança de quem se preocupa com o teu sucesso. Escolhe a Casa Presente para uma abordagem centrada em ti, onde cada passo é guiado por transparência, dedicação e um toque pessoal. Seja para começar uma nova jornada ou fechar um capítulo, a Casa Presente está aqui para te ajudar a dar o passo em frente na realização dos teus sonhos imobiliários. Explora conosco e descobre como transformar uma transação numa experiência única e pessoal. Esperamos que a nossa oferta te agrade e encontres aqui a casa dos teus sonhos, para que te sinta finalmente....em Casa.

Lote de terreno rustico com 1390 m2 , situado na Granja de Ançã . Este lote encontra-se equipado com construção de cavalariças, e armazéns com painel fotovoltaico. Completamente vedado para sua segurança Também será possível se pretender transformar em terreno industrial Mais informações ou se pretender visitar contacte Marco Santa 9_6_8_1_8_2_5_6_2 Não perca essa oportunidade única!! Venha conhecer e ver presencialmente ,agende já a sua visita ! Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário, para a obtenção do seu financiamento! Estamos aqui para ajudar, conte connosco para ajudar na obtenção do seu Lar ou no seu investimento imobiliário !!

T2 com Jardim Privativo/Terraço junto a Santa Catarina Situado no coração pulsante do Porto, este apartamento T2 representa o equilíbrio raro entre o património histórico e o requinte contemporâneo. Integrado num edifício de traça antiga criteriosamente reabilitado, o imóvel destaca-se pela preservação de elementos estruturais autênticos, como as paredes em pedra à vista, que conferem uma textura de exclusividade e história a cada divisão. O grande diferencial desta propriedade é o seu vasto terraço e jardim privativo. Equipado com anexos funcionais, este espaço funciona como um verdadeiro oásis de tranquilidade, permitindo desfrutar de momentos ao ar livre com total privacidade, algo verdadeiramente excecional no centro denso da cidade. O interior foi projetado com acabamentos de gama superior, assegurando uma experiência de habitação sofisticada: - Sistema de Ar Condicionado e - Bomba de Calor para máxima eficiência energética no aquecimento de águas. - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração. Edifício dotado de elevador, garantindo acessibilidade total. A escassos metros da emblemática Rua de Santa Catarina e do renovado Mercado do Bolhão, a localização oferece uma conveniência urbana inigualável. A zona é servida por uma rede de transportes completa (Metro e autocarros), além de estar rodeada pelo comércio tradicional e pela vibrante oferta gastronómica da Invicta. Esta é a oportunidade ideal para quem procura um ativo imobiliário de prestígio, seja para habitação própria ou para um investimento seguro numa das zonas mais valorizados do Porto. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS

Andar Moradia T2 com 90 m² de Logradouro – Rio Tinto (Zona do Forno, junto a Pedrouços)Se procura um imóvel que combine conforto, privacidade e um excelente espaço exterior, este andar moradia T2 em Rio Tinto pode ser a oportunidade que esperava.Localizado na zona do Forno, junto a Pedrouços, este imóvel destaca-se pela sua independência, pelo generoso logradouro de 90 m² e pela excelente localização, proporcionando uma qualidade de vida difícil de encontrar na zona.Com 79 m² de área bruta privativa, 18,20 m² de área bruta dependente e um fantástico logradouro com cerca de 90 m², reúne as condições ideais para quem valoriza espaço exterior sem abdicar da proximidade ao Porto.Principais característicasAndar moradia T2 totalmente independente79 m² de área bruta privativa18,20 m² de área bruta dependenteLogradouro 90 m²Jardim com limoeiroForno a lenha tradicionalAlpendre coberto, ideal para refeições e convíviosArrumos exterioresVarandasExcelente exposição solarAmbiente tranquilo e familiarInteriorO imóvel é composto por:Hall de entradaSala com boa luminosidade naturalCozinha funcional2 quartosCasa de banho completaVarandasEncontra-se em estado de conservação que permite ser habitado de imediato, oferecendo simultaneamente um excelente potencial de modernização e valorização.Um espaço exterior raroO verdadeiro destaque desta propriedade é o seu logradouro de cerca de 90 m².Um espaço perfeito para:Criar uma zona de lazerInstalar churrasqueiraColocar piscina amovívelCriar um jardim ou hortaProporcionar um espaço seguro para crianças e animais de estimaçãoReceber familiares e amigos com total privacidadeUma característica cada vez mais difícil de encontrar em imóveis desta tipologia.Localização privilegiadaSituado numa zona residencial calma, beneficia de excelentes acessos e proximidade a diversos serviços.Nas imediações encontra:PedrouçosHospital de São JoãoPolo UniversitárioEscolasSupermercadosFarmáciasRestaurantesTransportes públicosEstações de MetroAcessos rápidos à VCI, Circunvalação e IC29A combinação perfeita para quem pretende viver perto do Porto com mais tranquilidade e espaço exterior.Uma excelente oportunidadeEncontrar um andar moradia com estas características, totalmente independente, com um logradouro desta dimensão e numa localização tão procurada é cada vez mais raro.Se procura habitação própria ou um investimento seguro, este imóvel reúne características com forte potencial de valorização.Marque já a sua visita.Venha conhecer pessoalmente este imóvel e descobrir todo o potencial que tem para oferecer.Azenha Real EstateSonhos não têm morada fixa. Nós encontramos a sua.

MORADIA EM PROJETOApresentamos uma moradia de luxo verdadeiramente distinta, situada numa das zonas mais premium e nobres de Aveiro a ForcaUm endereço de prestígio onde a exclusividade e a sofisticação definem um estilo de vida incomparável.Concebida para um público exigente, esta propriedade alia arquitetura contemporânea a acabamentos de excelência, refletindo um equilíbrio perfeito entre design, funcionalidade e elegância intemporal.Distribuída harmoniosamente por três pisos: cave, rés do chão e primeiro andar ? e equipada com elevador interno. Esta moradia foi pensada para proporcionar máximo conforto, privacidade e fluidez entre os espaços.A cave revela uma atmosfera funcional e requintada, com um elegante hall de entrada, garagem para duas viaturas e amplas zonas de arrumação. Neste piso encontramos ainda uma casa de banho de serviço, uma divisão multifuncional ideal para escritório privado ou ginásio exclusivo, bem como uma lavandaria totalmente equipada. No exterior, destacam-se os cuidados espaços ajardinados, tanto na frente como nas traseiras, onde um sofisticado deck convida a momentos de lazer e tranquilidade num ambiente reservado.O rés do chão apresenta uma vivência social de excelência, com uma cozinha de linhas modernas em conceito open space, perfeitamente integrada com a sala de estar e sala de jantar. A luminosidade natural e a ligação aos espaços exteriores ? varanda e terraço ? reforçam a sensação de amplitude e bem-estar.Este piso inclui ainda uma casa de banho de serviço.No primeiro andar, a zona privada eleva o conceito de conforto e exclusividade. A master suite, de dimensões generosas, dispõe de closet, casa de banho completa e acesso a um terraço privativo, criando um verdadeiro refúgio pessoal. Complementam este piso dois elegantes quartos, apoiados por uma casa de banho completa, assegurando total comodidade.Os acabamentos são criteriosamente selecionados, privilegiando materiais premium e soluções de elevada qualidade, onde cada detalhe reflete bom gosto, sofisticação e um cuidado excecional na execução.Esta propriedade representa uma oportunidade rara de viver numa localização nobre, onde o requinte, a privacidade e a excelência construtiva se unem para oferecer um estilo de vida verdadeiramente exclusivo.Apaixone-se por este espaço que promete transformar a sua ideia de habitação!___________________________________________________________________________________________A JF Imobiliária proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas.Desta maneira, proporcionamos um serviço completo, desde a aquisição e venda de imóveis, (investimentos,) financiamento, assessorias jurídica e fiscal, arquitetura, construção, design de interiores, e gestão imobiliária.O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada cliente.Estamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e profissionalismo.Serviços:- Venda de Imoveis- Prospeção de novos mercados- Arrendamentos- Intermediação de Crédito- Projetos- Construção- Licenciamentos- Certificados Energéticos- Levantamentos Tipográficos

Apartamento T3 SMART com 128 m2: Área Privativa com 95 m2 + Varanda com 33 m2, com 2 Lugares de Garagem, para venda por 519.900?.Localiza-se a poucos metros de distância a pé do Jardim da Arca d´Água, no antigo Campo do Salgueiros.Este novo polo urbano posiciona-se como uma das oportunidades mais sólidas para investimento no Porto. Próximo à zona universitária, com elevada procura (arrendamento tradicional e estudantes) e excelente acessibilidade ao centro do Porto.Projeto de grande escala e impacto urbano, o empreendimento LAKE TOWERS é composto por 4 torres, sendo 3 torres residenciais e 1 torre dedicada a residência de estudantes. Cada torre contará com 12 a 14 andares, integrando também espaços comerciais, serviços e uma área de co-working, promovendo uma vivência equilibrada e dinâmica.Este empreendimento distingue-se pela arquitetura contemporânea e diferenciadora, com grandes varandas, amplas zonas verdes e com tipologias desde T1 Smart a T3, todas equipadas para garantir conforto, eficiência e qualidade de vida.Destaque de características:- Lago e zonas verdes na envolvência dos edifícios;- Varandas de grande dimensãoDestaque de equipamentos:- Ar condicionado em todas as divisões- Cozinha equipada- Máquina de lavar e secar incluída- Bomba de calor- Caixilharia com corte térmico- Isolamento acústico- Extração de fumos- Pré instalação para carregamento de carros elétricos (nas frações com estacionamento)Planeamento de construção:- Urbanização já iniciada: Setembro 2025- Conclusão infraestruturas: Setembro 2026- Início construção: Final de 2026- Prazo de obra: 36 mesesPara quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!100 Domus, LdaRua de Cedofeita, 340 - PortoAMI 9824

Apartamento T2+1 com 96 m2: Área Privativa com 81 m2 + Varanda com 15 m2, com 1 Lugar de Garagem, para venda por 419.900?Localiza-se a poucos metros de distância a pé do Jardim da Arca d´Água, no antigo Campo do Salgueiros.Este novo polo urbano posiciona-se como uma das oportunidades mais sólidas para investimento no Porto. Próximo à zona universitária, com elevada procura (arrendamento tradicional e estudantes) e excelente acessibilidade ao centro do Porto.Projeto de grande escala e impacto urbano, o empreendimento LAKE TOWERS é composto por 4 torres, sendo 3 torres residenciais e 1 torre dedicada a residência de estudantes. Cada torre contará com 12 a 14 andares, integrando também espaços comerciais, serviços e uma área de co-working, promovendo uma vivência equilibrada e dinâmica.Este empreendimento distingue-se pela arquitetura contemporânea e diferenciadora, com grandes varandas, amplas zonas verdes e com tipologias desde T1 Smart a T3, todas equipadas para garantir conforto, eficiência e qualidade de vida.Destaque de características:- Lago e zonas verdes na envolvência dos edifícios;- Varandas de grande dimensãoDestaque de equipamentos:- Ar condicionado em todas as divisões- Cozinha equipada- Máquina de lavar e secar incluída- Bomba de calor- Caixilharia com corte térmico- Isolamento acústico- Extração de fumos- Pré instalação para carregamento de carros elétricos (nas frações com estacionamento)Planeamento de construção:- Urbanização já iniciada: Setembro 2025- Conclusão infraestruturas: Setembro 2026- Início construção: Final de 2026- Prazo de obra: 36 mesesPara quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!100 Domus, LdaRua de Cedofeita, 340 - PortoAMI 9824

Apartamento T3 com 125 m2: Área Privativa com 95 m2 + Varandas com 30 m2, com 2 Lugares de Garagem, para venda por 529.900?Localiza-se a poucos metros de distância a pé do Jardim da Arca d´Água, no antigo Campo do Salgueiros.Este novo polo urbano posiciona-se como uma das oportunidades mais sólidas para investimento no Porto. Próximo à zona universitária, com elevada procura (arrendamento tradicional e estudantes) e excelente acessibilidade ao centro do Porto.Projeto de grande escala e impacto urbano, o empreendimento LAKE TOWERS é composto por 4 torres, sendo 3 torres residenciais e 1 torre dedicada a residência de estudantes. Cada torre contará com 12 a 14 andares, integrando também espaços comerciais, serviços e uma área de co-working, promovendo uma vivência equilibrada e dinâmica.Este empreendimento distingue-se pela arquitetura contemporânea e diferenciadora, com grandes varandas, amplas zonas verdes e com tipologias desde T1 Smart a T3, todas equipadas para garantir conforto, eficiência e qualidade de vida.Destaque de características:- Lago e zonas verdes na envolvência dos edifícios;- Varandas de grande dimensãoDestaque de equipamentos:- Ar condicionado em todas as divisões- Cozinha equipada- Máquina de lavar e secar incluída- Bomba de calor- Caixilharia com corte térmico- Isolamento acústico- Extração de fumos- Pré instalação para carregamento de carros elétricos (nas frações com estacionamento)Planeamento de construção:- Urbanização já iniciada: Setembro 2025- Conclusão infraestruturas: Setembro 2026- Início construção: Final de 2026- Prazo de obra: 36 mesesPara quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!100 Domus, LdaRua de Cedofeita, 340 - PortoAMI 9824

Apartamento T3 com vistas deslumbrantes . Com uma planta cuidadosamente distribuída por três frentes, este apartamento T3 destaca-se pela sua ampla zona social, três generosos terraços e uma luminosidade verdadeiramente excecional ao longo de todo o dia. A privilegiada orientação a sul proporciona uma envolvência natural única, ideal para quem valoriza conforto, funcionalidade e os pequenos prazeres da vida urbana. A espaçosa sala, em conceito open space com a zona de jantar, prolonga-se harmoniosamente para um dos terraços, criando uma ligação perfeita entre interior e exterior , a deslumbrante vista sobre o rio Douro. A cozinha, de linhas modernas e elevada funcionalidade, apresenta uma ilha central e acesso direto ao exterior, combinando praticidade com um ambiente acolhedor. É complementada por uma ampla lavandaria e um WC de apoio à zona de serviço. A área privada desenvolve-se de forma independente, garantindo total tranquilidade. Aqui encontramos três quartos de dimensões generosas, incluindo uma confortável suite com casa de banho privativa. Os restantes quartos são apoiados por uma casa de banho completa, existindo ainda um WC social de apoio à zona comum. Este apartamento alia conforto e privacidade a um extraordinário aproveitamento da luz natural, destacando-se ainda pelos seus amplos espaços exteriores perfeitos para criar zonas de lazer, refeições ao ar livre ou até um pequeno jardim urbano. Dispõe igualmente de quatro lugares de garagem e dois arrumos, garantindo total comodidade no dia a dia. A localização é simplesmente incomparável: em primeira linha de rio, com uma vista ampla, desafogada e permanente sobre o Douro um privilégio raro na cidade do Porto. O edifício tem comodidades exclusivas, como segurança 24 horas, estacionamento privativo e elegantes áreas comuns.

Excelente apartamento T2 Duplex com jardim . É constituído por: hall de entrada, uma bela sala a poente que faz ligação a uma moderna cozinha totalmente equipada toda lacada. Apartamento com muita luz natural. Conta com ar condicionado em todas as divisões e parqueamento privativo. A escassos minutos da Universidade Católica, OBS, Escola Francesa, perto do mar, Parque da Cidade, Comércio e serviços, lojas tradicionais, restaurantes, hotéis de charme, Mercado da Foz, etc e excelentes acessos às entradas e saídas do Porto. Localiza-se na zona nobre da Foz do Douro, destaca-se pela sua qualidade superior, design contemporâneo e acabamentos de luxo. Categoria Energética: C Características específicas T2 2 suites 3 casas de banho Segunda mão/bom estado Armários embutidos Prédio Rés do chão e 1ª andar Certificado energético C Ano de construção 2021

Identificação do imóvel: ZMPT587389Apresentamos este excelente terreno rústico localizado na pitoresca freguesia das Capelas, no concelho de Ponta Delgada, ilha de São Miguel.Com uma área total de 10.340 m², dos quais cerca de 1096 m² estão inseridos em malha urbana, esta propriedade destaca-se pela sua magnífica vista mar, proporcionando um cenário natural único e tranquilidade absoluta.Inserido numa zona calma e de fácil acesso, é ideal para quem procura um espaço para lazer, agricultura ou investimento, em harmonia com a natureza.A envolvente caracteriza-se pela beleza típica da costa norte da ilha, com paisagens verdes e o azul do oceano como pano de fundo, tornando este terreno uma oportunidade rara para desfrutar da autenticidade açoriana.Características principais:- Área total: 10340 m²- Área urbana/urbanizável: 1096 m²- Vista deslumbrante sobre o mar- Localização tranquila- Bons acessos- Excelente exposição solarSe procura um refúgio natural com uma vista privilegiada, este terreno nas Capelas poderá ser a escolha certa. Agende já a sua visita e venha conhecer este espaço único!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT587217Propriedade urbana e rústica em Alcabideche, CascaisEsta propriedade constitui uma oportunidade de investimento através da aquisição conjunta de vários prédios urbanos e rústicos, localizados numa zona tranquila de Alcabideche, Cascais, na área da Ribeira das Vinhas, com potencial para utilização habitacional, agrícola ou turística.Situada na Ribeira do Marmeleiro – Zambujeiro, na freguesia de Alcabideche, concelho de Cascais, beneficia de bons acessos a Cascais, Sintra e Lisboa.A envolvente dispõe ainda de boas infraestruturas urbanas e de uma ampla oferta de comércio e serviços.Trata-se de um prédio misto, cuja componente urbana integra uma azenha com duas mós, casas de habitação, uma arribana, terras de semeadura, oliveiras, vinhas e pátio, bem como casas térreas destinadas a habitação, uma arribana, azenhas com duas mós e terrenos de semeadura.A componente rústica é composta por áreas de mato e terrenos de semeadura, vinha, horta com árvores de fruto e oliveiras.Componentes urbanas• Dois artigos urbanos autónomos;• Construções existentes constituídas por casas térreas de habitação, a necessitar de renovação integral;• Azenha com duas mós;• Áreas de arrumação e anexos;• Diferentes configurações, com até seis divisões;• Uma das construções apresenta até três pisos.Áreas urbanas• Área total conjunta dos terrenos urbanos: 459 m²;• Área bruta total de construção: 395 m²;• Área de implantação: 115 m².Ideal para• Projeto de renovação;• Habitação própria ou projeto habitacional multifamiliar;• Turismo rural ou alojamento local.Componente rústica• Área total: 1,80 hectares.O terreno é composto por diferentes parcelas, nomeadamente:• Cultura arvense de regadio e sequeiro;• Oliveiras;• Mato e terreno estéril;• Elementos tradicionais, como a azenha, e solos férteis.Potencial para• Agricultura;• Projeto sustentável;• Turismo rural ou ecológico.Potencial de investimento• Propriedade com características singulares, combinando componentes urbana e rústica;• Potencial de valorização após intervenção e renovação;• Localização privilegiada no eixo Cascais–Sintra;• Adequada ao desenvolvimento de um projeto integrado que conjugue utilização habitacional, agrícola e turística.Destaques• Venda conjunta de vários artigos;• Área ampla e com diferentes possibilidades de utilização;• Elementos históricos, entre os quais a azenha;• Envolvente natural e tranquila;• Proximidade a zonas urbanas e praias.Consigo sempre na procura de casa.3 razões para comprar com a Zome.* AcompanhamentoCom experiência e preparação diferenciadas no mercado imobiliário, os consultores Zome procuram proporcionar um acompanhamento próximo e personalizado, orientando cada cliente de acordo com as suas necessidades e objetivos. Ao longo de todo o processo, valorizamos a criação de uma relação de confiança e a compreensão clara das suas expectativas, para que se sinta acompanhado em cada etapa.* SimplesA formação dos consultores Zome reúne experiência prática, partilha de conhecimento entre profissionais e princípios de neurociência aplicada, contribuindo para tornar a experiência imobiliária mais simples e eficiente. Com o apoio de uma equipa experiente e multidisciplinar, encontra suporte nos principais aspetos do processo, facilitando a gestão das questões burocráticas.* FelizQueremos que possa viver todo o processo com maior tranquilidade e dedicar mais tempo ao que realmente importa. Através de um acompanhamento de confiança e de um aconselhamento ajustado às suas necessidades, trabalhamos consigo para alcançar os melhores resultados.

Identificação do imóvel: ZMPT587380Apartamento T3 renovado, no último piso:Em Pedrouços (Maia), rodeado de comércio, serviços e bons acessos!DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Apartamento T3 sito na Rua Miguel Torga, em Pedrouços - Maia. Encontra-se totalmente renovado, dispondo de cozinha equipada, com lavandaria, ampla suite, ar condicionado e janelas com caixilharia dupla e estores elétricos. Localizado no 5.º e último piso de prédio residencial, este apartamento beneficia de 3 frentes de exposição solar, usufruindo assim de muita luminosidade e privacidade. Atualmente arrendado.DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:Zona residencial bastante bem servida de comércio local e vários serviços, tais como escolas, centro de saúde, supermercados, farmácia, restaurantes e cafetarias. Na envolvente, é também possível encontrar acesso a transportes públicos, áreas verdes (Parque Urbano dos Amores e Casa do Alto), assim como rápida ligação à Rua D. Afonso Henriques, Rotunda da Areosa, Circunvalação e autoestradas A3 e A4. A poucos minutos, encontram-se ainda o Hospital São João e Polo Universitário do Porto.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:• Apartamento T3 renovado sito na Rua Miguel Torga, em Pedrouços - Maia• Integrado em prédio residencial, no 5.º e último piso• Com área total de 99 m2• Dispõe de orientação solar a Sul, Nascente e Norte, beneficiando de muita luminosidade• Recebeu várias benfeitorias, usufruindo de janelas duplas, estores elétricos e ar condicionado• Cozinha equipada e lavandaria• Divisões interiores dispostas da seguinte forma: hall de entrada com ligação à cozinha, sala e zona íntima, corredor com armário, dois quartos com roupeiros embutidos, casa de banho completa e suite• Prédio em bom estado de conservação e manutenção, com 2 elevadores• Não dispõe de lugar de garagem, mas existe facilidade de estacionamento junto ao edifício• Imóvel atualmente arrendado (desde fevereiro 2026)ÁREAS INTERIORES:Zona social:• Hall de entrada - 3 m2• Sala comum - 21,5 m2• Cozinha - 8,5 m2• Lavandaria - 2,5 m2Zona íntima:• Corredor - 5,5 m2• Quarto - 10,5 m2• Quarto - 10,7 m2• I.S. completa - 4,1 m2• Suite - 11,5 m2• I.S. suite - 3 m2EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS:• Cozinha mobilada e equipada com: placa vitrocerâmica, exaustor, forno elétrico e máquina de lavar loiça• Lavandaria equipada com máquina de lavar roupa• Aquecimento de águas sanitárias com esquentador a gás• Gás canalizado• Climatização proporcionada por ar condicionado na sala e quartos• Duas casas de banho completas, uma delas em suite, ambas com luz e ventilação naturais• Janelas com dupla caixilharia de alumínio e estores elétricos• Tetos falsos com iluminação embutida LED• Pavimentos interiores em taco de madeira maciça• Porta de alta segurança• Bastante arrumação proporcionada por armários embutidos nos quartos e corredorINFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:• IMI anual: 228,61€ (valor estimado)• Condomínio mensal: 55,00€ mensal (gestão realizada por empresa)• Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF)• Licença de utilização de 1996, emitida pela Câmara Municipal da Maia• Certificado energético válido, emitido pela ADENE, com classe energética B-PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• A 200 m de paragens de autocarros - Linhas STCP e UNIR (2 min. a pé)• A 200 m de pão quente (2 min. a pé)• A 210 m de cabeleireiro (3 min. a pé)• A 350 m de restaurante (4 min. a pé)• A 650 m do Complexo Municipal de Cutumas (8 min. a pé)• A 650 m da Escola Básica e Secundária de Pedrouços (9 min. a pé)• A 650 m do Clube de Desporto Queiroz & Queiroz (9 min. a pé)• A 750 m do Pavilhão Municipal de Pedrouços (11 min. a pé)• A 900 m do Banco Montepio - ATM, Posto PRIO (2 min. carro)• A 1,0 km da Creche/Pré-Escolar de Pedrouços (4 min. carro)• A 1,1 km do Estádio Municipal de Pedrouços (3 min. carro)• A 1,4 km da Unidade de CC da Cruz Vermelha Portuguesa - Maia (4 min. carro)• A 1,7 km de lavandaria (5 min. carro)• A 1,9 km da PEA - Porto Executive Academy (5 min. carro)• A 1,9 km do ISCAP (5 min. carro)• A 1,9 km do Centro Veterinário São João (6 min. carro)• A 2,0 km do Parque Urbano dos Amores (6 min. carro)• A 2,3 km da Estação de Comboios Hospital São João (5 min. carro)• A 2,4 km da Farmácia São João (6 min. carro)• A 2,7 km do IPO Porto (8 min. carro)• A 2,7 km da estação de metro Hospital São João - Linha D (6 min. carro)• A 3,3 km do Colégio Júlio Dinis (8 min. carro)• A 3,4 km do Hospital São João (10 min. carro)• A 3,5 km do Parque da Pícua (8 min. carro)• A 3,5 km do Polo Universitário (8 min. carro)• A 4,3 km do Parque Nascente Shopping (9 min. carro)• A 4,3 km do hipermercado Auchan Parque Nascente (9 min. carro)• A 4,7 km do Parque Urbano dos Moutidos (9 min. carro)Esta pode ser a sua próxima casa ou o seu próximo investimento!Contacte-nos para obter mais informações acerca deste apartamento T3 totalmente renovado, em Pedrouços, na Maia. Teremos todo o gosto em ajudá-lo a concretizar esta aquisição!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.