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Lote com 369 m2 na Sobreda.

Um apartamento com espaço exterior privado, totalmente renovado e pronto a habitar, numa localização central e muito bem servida. As duas primeiras fotos foram geradas por IA. Apresentamos este apartamento T2+1 totalmente renovado, situado na Rua Pedro Franco, nº 3, na Falagueira - Amadora, inserido num edifício bem conservado e de fácil acesso. O grande destaque deste imóvel é o seu terraço/quintal privativo, um espaço exterior raro nesta localização e com inúmeras possibilidades de utilização: desde refeições e convívios ao ar livre, a uma zona de lazer, espaço para crianças ou simplesmente um local agradável para relaxar. É também uma excelente solução para quem tem animais de estimação. Principais características T2+1, com dois quartos e um espaço adicional que poderá funcionar como escritório, closet, quarto de apoio ou zona de arrumação; Totalmente renovado, pronto a estrear; Rés-do-chão, proporcionando facilidade de acesso; Terraço/quintal privativo, ideal para usufruir do exterior; Cozinha moderna totalmente equipada; Casa de banho totalmente renovada; Duas frentes solares, garantindo boa entrada de luz natural; Edifício bem conservado; Solução adequada tanto para habitação própria como para investimento. O espaço exterior que faz a diferença Imagine terminar o dia num espaço exterior só seu, preparar um jantar na churrasqueira, reunir família ou amigos à volta de uma mesa para quatro pessoas ou simplesmente desfrutar de um momento tranquilo ao ar livre. Este terraço permite criar uma verdadeira extensão da área habitacional, algo particularmente valorizado numa zona urbana como a Amadora. Localização - Falagueira | Amadora O imóvel encontra-se numa zona residencial consolidada, com comércio, serviços, escolas e transportes públicos nas proximidades. Na envolvente encontra facilmente: Supermercados e comércio tradicional; Continente, incluindo o Continente Amadora, na Estrada dos Cabos d'Ávila; Farmácias, cafés, restaurantes e diversos serviços; Escolas e equipamentos de apoio à infância; Serviços de saúde e clínicas; Hospital da Luz - Clínica da Amadora, na Praça Ernesto Melo Antunes; Centro de Saúde da Venda Nova e outros serviços de saúde na envolvente. Excelentes acessibilidades A localização beneficia de uma boa rede de transportes públicos. Existem paragens de autocarro a cerca de 2 minutos a pé, nomeadamente na Estrada da Falagueira e Rua Elias Garcia, com várias carreiras disponíveis. A Estação da Reboleira, com ligação à Linha de Sintra e à Linha Azul do Metro de Lisboa, encontra-se a aproximadamente 15 minutos a pé, permitindo uma ligação prática a Lisboa. Uma oportunidade para viver ou investir Pela combinação entre remodelação integral, tipologia T2+1, rés-do-chão, duas frentes solares e, sobretudo, o terraço/quintal privativo, este apartamento apresenta características pouco comuns para quem procura um imóvel funcional e pronto a habitar na Amadora. Se procura um apartamento moderno, sem obras, com espaço exterior privado e excelentes acessibilidades, esta pode ser a oportunidade que procura. Marque já a sua visita e venha conhecer pessoalmente este T2+1 na Falagueira. Somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal e fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento sempre com as melhores soluções do mercado. Garantimos um acompanhamento pré e pós-escritura. Habisale Imobiliária - 28 anos de experiência no mercado imobiliário. 'Sabe bem chegar a casa.'

Inserida numa localização privilegiada e tranquila, esta encantadora moradia T3 destaca-se pela sua excelente exposição solar, luminosidade e envolvente natural. Com uma atmosfera elegante e acolhedora, oferece espaços amplos e funcionais, pensados para proporcionar conforto e bem-estar. A privilegiada localização em frente ao lago permite desfrutar de uma paisagem deslumbrante e de momentos de verdadeira tranquilidade, num cenário exclusivo e envolvente. Uma propriedade distinta, ideal para quem procura uma casa de férias, residência permanente ou uma excelente oportunidade de investimento, combinando privacidade, serenidade, conforto e proximidade da natureza. ____________ SOLTROIA - IMOBILIÁRIO DE LUXO, EXCLUSIVIDADE E VALORIZAÇÃO SUSTENTÁVEL Soltroia, localizada na Península de Tróia, é uma das zonas residenciais mais exclusivas e planeadas de Portugal, destacando-se pela sua baixa densidade construtiva, ambiente seguro e forte valorização imobiliária. É um destino de eleição para quem procura moradias de luxo, terrenos para construção junto à praia ou investimento imobiliário sólido e sustentável. Integrada num masterplan rigoroso, Soltroia combina praias atlânticas de areia branca com praias fluviais ao longo do rio Sado, oferecendo uma experiência única de vida entre o mar e o rio. A presença de lagoas naturais, extensas áreas verdes e caminhos pedonais reforça a qualidade de vida e a integração com a paisagem envolvente. EXCLUSIVIDADE E VIZINHANÇA DE PRESTÍGIO Soltroia beneficia de um ambiente residencial reservado e seguro, ideal para residência permanente, segunda habitação ou investimento patrimonial. A arquitetura privilegia moradias unifamiliares com jardins amplos, piscinas privadas e enquadramento paisagístico cuidado. A região conta com: - Excelentes acessos rodoviários, a cerca de 1 hora do Aeroporto de Lisboa - Ciclovia contínua ao longo da península, ideal para lazer e mobilidade sustentável - Proximidade à Marina de Tróia, campos de golfe e serviços premium Além disso, Soltroia está contígua a terrenos privados de alto perfil, incluindo áreas vizinhas detidas por Inditex/Ortega, reforçando a perceção de prestígio, segurança e valorização sustentável da região. MERCADO IMOBILIÁRIO E INVESTIMENTO O mercado imobiliário de Soltroia caracteriza-se por: - Oferta exclusiva e limitada - Procura crescente de compradores nacionais e internacionais - Valorização consistente ao longo do tempo - A procura mantém-se elevada para: - Moradias de luxo - Terrenos integrados no masterplan - Propriedades off-market CASA'CASO - ESPECIALISTAS EM IMÓVEIS DE LUXO EM SOLTROIA A Casa'Caso - Luxury Real Estate, fundada em 1997, é uma das empresas de mediação imobiliária mais experientes e reconhecidas na Península de Tróia, sendo a mais antiga ainda em actividade. Com profundo conhecimento local e atuação discreta e personalizada, a Casa'Caso especializa-se na compra, venda e investimento em imóveis de luxo, incluindo: - Apartamentos acessíveis ou de alto padrão - Moradias exclusivas - Terrenos para construção - Propriedades off-market - Projetos de investimento imobiliário A equipa é composta por agentes certificados pela APEMIP (CIC) e atua em Comporta, Tróia, Soltroia, Melides, Grândola, Alcácer do Sal, Setúbal e Azeitão, garantindo acompanhamento profissional, confidencial e orientado para resultados. SERVIÇO DE HOUSE HUNTING Somos capazes de identificar oportunidades únicas em todo o país e representá-lo na compra através de uma rede exclusiva de parceiros devidamente licenciados, incluindo Madeira e Açores. Alguns dos nossos imóveis não são divulgados publicamente. Fale connosco podemos já ter a propriedade que procura. Explore a nossa seleção de imóveis exclusivos em (url) Casa'Caso - Onde cada Casa é um Caso!

T3 PREMIUM | VISTA RIO TEJO E LEZÍRIA | GARAGEM BOX | VILA FRANCA DE XIRA REILAR convida a visitar apartamento pensado para quem valoriza espaço, luz, conforto e qualidade de vida. Magnífico apartamento T3, com 120 m² de área útil e 148 m² de área bruta, situado numa das zonas mais valorizadas de Vila Franca de Xira. Este imóvel distingue-se pela sua excelente exposição solar e vista desafogada sobre o Rio Tejo e as Lezírias, proporcionando uma envolvente tranquila e uma sensação única de amplitude e serenidade. A distribuição interior é funcional e harmoniosa, separando claramente a área social da zona privada. A ampla sala e a cozinha espaçosa e equipada foram pensadas para proporcionar conforto no dia a dia e excelentes momentos de convívio. Na zona privada encontramos 3 quartos, incluindo uma suíte, todos com roupeiros embutidos, complementados por 2 casas de banho e um corredor também com bastante espaço de arrumação. O conforto é reforçado por ar condicionado na sala e em todos os quartos, estores elétricos, domótica e sistema de alarme, oferecendo uma experiência de habitação moderna, prática e segura. O imóvel dispõe ainda de: - Varanda com uma vista fenomenal para a lezíria e Rio; - Garagem box fechada, com portão elétrico; - Arrecadação no último piso; - 2 elevadores no edifício; - Excelente capacidade de arrumação; - Uma localização pensada para o dia a dia; - Em frente ao edifício encontra-se um parque verde com parque infantil, ringue desportivo e zonas de lazer, ideal para momentos de descontração ou para famílias com crianças. A poucos metros encontram-se ainda o complexo de piscinas municipais, Campos ténis, Campos de Padel e o ginásio, bem como comércio e serviços de proximidade, incluindo minimercados, cafés, padarias e outros estabelecimentos essenciais. Excelentes Acessos A1 e A10. Uma oportunidade para viver com mais espaço, mais luz e mais tranquilidade, desfrutando diariamente de uma vista privilegiada sobre o Tejo e as Lezírias, sem abdicar da proximidade a todas as comodidades. Uma excelente oportunidade para viver com qualidade de vida numa das zonas mais procuradas da região. Para marcação de Visita, ligue-me! José Branco, o seu Consultor Imobiliário. »» «« NÃO ENCONTRA O IMÓVEL QUE PROCURA ? Sabia que há proprietários que preferem que os seus imóveis não sejam publicitados? É verdade! Temos mais imóveis disponíveis no nosso portal REILAR e outros ainda que aguardam por si.

Oportunidade de Investimento em Mamodeiro. Investimento com rentabilidade imediata e potencial de expansão, junto à zona industrial de Oiã e com acessos fantásticos a Aveiro e à A1, a localização ideal para quem procura colocar trabalhadores ou rentabilizar o imóvel através de arrendamento. Este não é um imóvel para uma única família. É um ativo divisível em várias unidades de arrendamento independentes, com um T2 já arrendado a gerar receita desde já e múltiplos espaços com potencial de conversão para aumentar ainda mais o retorno. Moradia principal: -Três quartos, todos com varanda; - Sala de estar e jantar; - Cozinha equipada, com arrecadação, marquise e acesso direto à adega e ao pátio; - Uma casa de banho de serviço e uma casa de banho completa, já renovada; - Aquecimento de água por painel solar; - Jardim frontal. Adega, com potencial de valorização: - Piso inferior, espaço amplo e acima do solo; - Com janelas e boa luminosidade; - Potencial para conversão em espaço habitacional, aumentando a área rentável do imóvel. Pátio e anexos, com rendimento já instalado e por explorar: - Acesso ao pátio pelo exterior, através de portão próprio, e também pela cozinha da moradia; - Armazém parcialmente convertido em T2, já arrendado, com espaço para criar um segundo T2 semelhante; - Pequeno jardim/quintal nas traseiras do armazém; - Anexo com cozinha e espaço adjacente, de fácil conversão em T1. Para um investidor, este imóvel reúne tudo o que conta. Localização estratégica junto a uma zona industrial em crescimento, rendimento já garantido por um arrendamento ativo e espaço real para criar mais duas unidades, T2 e T1, sem necessidade de obras estruturais de grande dimensão. Uma oportunidade rara de comprar um ativo com cash flow desde o primeiro dia e margem clara para valorização. Agende a sua visita! Ref. : 1021246/26 FR

Apresentamos a Villa Luzia, uma elegante moradia geminada T3, com aproximadamente 108 m² de área bruta de construção, situada numa tranquila zona residencial de Areosa, Viana do Castelo, a poucos minutos da praia e com fácil acesso ao centro da cidade. Com uma renovação integral, esta propriedade combina materiais de elevada qualidade, acabamentos cuidados e uma arquitetura que harmoniza elementos tradicionais com uma abordagem contemporânea, resultando num ambiente sofisticado, confortável e intemporal. Distribuída por dois pisos, a moradia apresenta uma organização funcional e generosa, composta por três quartos, três casas de banho e três instalações sanitárias, além de uma ampla sala de estar, luminosa e acolhedora. Um dos grandes destaques da Villa Luzia é a sua relação com o exterior. A sala prolonga-se para um jardim privativo, criando um espaço agradável e reservado, perfeito para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para aproveitar a tranquilidade característica desta zona costeira. A localização oferece o equilíbrio ideal entre qualidade de vida, proximidade do mar e conveniência urbana. A praia encontra-se a curta distância, enquanto Viana do Castelo disponibiliza uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração, escolas e demais comodidades. A Villa Luzia apresenta-se como uma excelente opção para habitação própria e permanente, segunda residência junto ao mar ou investimento, beneficiando de uma localização valorizada e de uma renovação que permite desfrutar do imóvel com conforto e sem necessidade de obras. Uma moradia com personalidade, qualidade e uma localização privilegiada para viver Viana do Castelo com tranquilidade.

A Villa Brisa é uma elegante moradia geminada T3, com aproximadamente 95 m² de área bruta de construção, localizada numa tranquila zona residencial de Areosa, Viana do Castelo. Uma moradia que combina charme, conforto e tranquilidade, a poucos minutos da praia e do centro de Viana do Castelo. Completamente renovada, esta propriedade distingue-se pela qualidade dos acabamentos, funcionalidade dos espaços e atenção aos detalhes, apresentando uma arquitetura que preserva a identidade tradicional da região, aliada a interiores contemporâneos, materiais naturais e uma sofisticada paleta de tons neutros. Distribuída por dois pisos, a moradia oferece uma organização prática e luminosa, composta por: 3 quartos; 3 casas de banho; Sala de estar e cozinha em conceito open space; Ambientes amplos, luminosos e acolhedores; Jardim e pátio privativos, ideais para refeições ao ar livre, convívio ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade e privacidade. O espaço exterior é, sem dúvida, um dos grandes diferenciais da Villa Brisa, proporcionando uma extensão natural da área social da casa e criando um ambiente perfeito para aproveitar o estilo de vida descontraído do Minho. A localização permite usufruir do melhor de dois mundos: a serenidade de uma zona residencial e a proximidade do mar, da praia e de todas as comodidades de Viana do Castelo. A Villa Brisa apresenta-se como uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento imobiliário, reunindo características muito procuradas: localização, qualidade de construção, espaços exteriores privados e proximidade do litoral. Uma casa com personalidade, pronta para acolher um novo capítulo.

Excelente oportunidade para adquirir um T2 Duplex na Nazaré, com entrada independente diretamente a partir da rua, conferindo ao imóvel uma maior privacidade e uma sensação particular de independência. O apartamento distribui-se por dois pisos: - Piso 0: sala, cozinha, lavandaria e WC social; - Piso -1: dois quartos e um WC completo. Uma das características diferenciadoras do piso inferior é o facto de ambos os quartos disporem de janelas normais, proporcionando entrada de luz natural e ventilação, ao contrário do que seria expectável num piso abaixo do nível da rua. No piso 0, a sala beneficia ainda de uma vista parcial para o mar, acrescentando um agradável elemento à experiência de viver na Nazaré. O imóvel encontra-se num prédio de excelente qualidade de construção, apresentando uma estrutura e características que lhe conferem um interessante potencial para uma remodelação personalizada. É uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial de valorização, seja para habitação própria, para uma casa de férias na Nazaré ou como investimento para exploração turística ou arrendamento. A localização é outro dos seus grandes pontos fortes: encontra-se a apenas cerca de 700 metros a pé da Praia da Nazaré, permitindo chegar à praia numa curta caminhada, e está igualmente próximo de comércio, restaurantes, supermercados, serviços, escolas e restantes comodidades essenciais ao quotidiano. Embora não disponha de garagem, a zona dispõe de estacionamento público nas proximidades. Um imóvel com uma localização muito procurada, entrada independente, vista parcial de mar e bastante potencial, ideal para quem procura um imóvel na Nazaré que possa ser transformada e valorizada através de uma remodelação. Contacte-nos para mais informações!

Apartamento T2 c/Varanda Localizado em Cascais, Prédio em bom Estado no 2º Piso s/Elevador. Composto: Sala c/Varanda, Cozinha Equipada c/Fogão e Esquentador, 2 Quartos. Hall dos Quartos c/Roupeiro, WC c/Banheira. Pavimento Cerâmico em todo o Apartamento, Janelas em Alumínio. **Sistema de Propostas Múltiplas - As propostas finais devem ser submetidas impreterivelmente até ao dia 19 de Outubro, às 23h00** **EXCELENTE OPORTUNIDADE**

Este apartamento T2 distingue-se pela sua boa exposição solar, vista desafogada e áreas generosas, oferecendo uma base muito interessante para habitação própria ou investimento. A zona social é composta por uma sala ampla, com espaço para criar diferentes ambientes de estar e jantar, beneficiando de uma agradável entrada de luz natural e de uma vista aberta sobre a envolvente. A cozinha, de configuração funcional, dispõe de uma boa capacidade de arrumação e ligação à zona exterior de serviço, respondendo às necessidades do dia a dia. Na zona privada encontramos dois quartos, com dimensões equilibradas, complementados por uma casa de banho. O apartamento conta ainda com arrecadação, proporcionando uma importante área adicional de armazenamento. A sua localização, aliada à proximidade de comércio, serviços, transportes e acessos rodoviários, torna este imóvel uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento. Um apartamento com boa área, elevador, arrecadação e uma vista verdadeiramente desafogada, numa zona residencial consolidada de Monte Abraão. Contacte a SottoMayor Properties para mais informações ou para agendar a sua visita.

Apartamento T2 à venda em Montgeron, Póvoa de Varzim Apresentamos este apartamento T2 localizado em Montgeron, no centro da Póvoa de Varzim, numa zona privilegiada pela proximidade à praia, comércio, serviços e tudo o que necessita para o dia a dia. Com 95 m² de área privativa e 24 m² de área dependente, o apartamento destaca-se pelas suas boas áreas e distribuição funcional. O imóvel é composto por hall de entrada, uma ampla sala de estar e jantar, com acesso direto a uma agradável varanda, e cozinha equipada, complementada por despensa e lavandaria. Na zona privada encontramos dois quartos, um deles com armário embutido, dispondo ainda um dos quartos com acesso a varanda. Conta com duas casas de banho, sendo uma de serviço e outra completa, equipada com banheira. Para maior conforto, o apartamento dispõe de janelas duplas, pavimento em cerâmica nas zonas comuns e flutuante nos quartos. Inserido num prédio de 1987, situa-se no 1.º andar, sem elevador, e beneficia ainda de lugar de garagem. A sua localização é um dos grandes destaques: no centro da Póvoa de Varzim e próximo da praia, permitindo desfrutar da cidade a pé e ter comércio, serviços e restauração nas proximidades. Uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento, combinando boas áreas, varandas, garagem e uma localização central. Venha conhecer! Heloísa Cruz Imobiliária - VENDER COM ALMA

Não se deixe enganar pelas primeiras impressões! Por trás do seu exterior modesto esconde-se uma propriedade excecional, repleta de personalidade, espaço e potencial.. Situada num terreno com pouco menos de 4 000 m2, esta propriedade oferece aproximadamente 480 m2 de área útil, composta atualmente por 5 quartos e 4 casas de banho, com potencial para criar várias unidades habitacionais independentes.. . A CASA PRINCIPAL. Rés-do-chão:. 3 quartos espaçosos e 2 casas de banho.. Uma generosa sala de estar formal com uma bela lareira.. Uma segunda sala de estar, que poderia facilmente ser utilizada como sala de jantar.. Uma cozinha ampla e recentemente renovada.. Uma marquise/pátio fechado, que seria ideal como sala de pequenos-almoços.. . Primeiro andar:. Uma espaçosa sala de entretenimento/sala de estar, com espaço para adicionar uma cozinha e uma casa de banho.. 3 quartos amplos com roupeiros embutidos.. Uma casa de banho.. Um terraço virado para a rua.. . ALOJAMENTO ADICIONAL. Junto à casa principal encontra-se um apartamento T1 com entrada privada e estacionamento próprios, bem como uma casa de banho. Esta unidade necessita de renovação, mas oferece um excelente potencial como alojamento independente ou imóvel para arrendamento.. . Existe também a possibilidade de renovar o estábulo e transformá-lo num apartamento T2, com uma localização magnífica sob um antigo salgueiro.. E isso não é tudo…. . ESPAÇO EXTERIOR E POTENCIAL DE INVESTIMENTO. No exterior, encontrará uma área de lazer já existente, que seria o local perfeito para construir uma piscina e criar um incrível espaço de lazer ao ar livre.. A propriedade inclui ainda:. Uma lavandaria dedicada.. Dois barracões de arrumação, um dos quais poderia vir a ser convertido numa encantadora casa de hóspedes.. Um poço, que proporciona uma fonte de água adicional.. Um estábulo existente com potencial para ser convertido num T2.. E depois há o terreno…. . Nas traseiras da propriedade, dispõe de mais de 3 000 m2 de terreno adicional, oferecendo uma incrível tela em branco para a sua imaginação.. Gostaria de cultivar os seus próprios alimentos?. Poderia criar um olival, plantar as suas próprias árvores de fruto, criar uma horta ou até instalar uma estufa.. Quer criar o seu próprio refúgio rural privado? Adicione uma piscina, uma área de lazer ao ar livre, alojamento para hóspedes e jardins paisagísticos.. Está à procura de uma oportunidade de negócio? A combinação da casa principal, das habitações adicionais e do extenso terreno abre um leque de possibilidades.. As opções são realmente infinitas.

Situado nas colinas de Vais, este apartamento luminoso e moderno de três quartos desfruta de vistas panorâmicas espetaculares sobre o Oceano Atlântico e a bela cidade costeira da Figueira da Foz.. O imóvel apresenta uma disposição espaçosa e prática, com três quartos com roupeiros embutidos, duas casas de banho, incluindo uma casa de banho privativa no quarto principal, uma ampla área de estar e jantar em plano aberto, uma cozinha totalmente equipada e um convidativo hall de entrada.. No exterior, um amplo terraço privado proporciona o espaço perfeito para relaxar, receber convidados e desfrutar das deslumbrantes vistas para o oceano.. A propriedade beneficia ainda de uma garagem dupla com uma casa de banho adicional, bem como de uma arrecadação separada, proporcionando excelente espaço adicional e comodidade.. Idealmente localizado a apenas 5 minutos do centro da cidade da Figueira da Foz, com um percurso panorâmico ao longo da orla marítima, este apartamento combina a tranquilidade da vida nas colinas com fácil acesso à cidade e à costa.. A praia do Cabo Mondego/Buarcos fica a apenas 5 minutos a pé, enquanto a área circundante oferece uma combinação excecional de beleza natural, património geológico e paisagens espetaculares. A Serra da Boa Viagem, o Farol do Cabo Mondego e as belas praias de Quiaios e Murtinheira estão todos facilmente acessíveis.. Quer esteja à procura de uma residência permanente, de uma casa de férias ou de um imóvel para investimento, este apartamento oferece uma combinação atraente de espaço, vistas, proximidade da praia e localização na costa da Figueira da Foz.

Pronto a habitar e a desfrutar, este moderno apartamento térreo com 3 quartos e 2 casas de banho combina um estilo de vida elegante com vistas panorâmicas espetaculares sobre a Figueira da Foz e o Oceano Atlântico.. . A cozinha, recentemente renovada, confere um toque contemporâneo, enquanto as espaçosas áreas de estar proporcionam o cenário perfeito para relaxar ou receber convidados. Saia para o impressionante pátio privado de 31 m2, dotado de uma pérgula — o local ideal para aproveitar o sol português, saborear um café da manhã ou partilhar um cocktail com amigos enquanto admira o pôr-do-sol sobre o Atlântico.. . O estacionamento e o arrumo também estão excepcionalmente bem providenciados. O imóvel inclui uma garagem privada extra-larga com amplo espaço de arrumo, além de uma segunda garagem individual separada nas proximidades, perfeita para estacionar um segundo veículo, guardar equipamento de lazer ou criar espaço de arrumo adicional.. . Uma lavandaria separada acrescenta ainda mais praticabilidade a esta casa já bem equipada.. . Com a sua combinação de estilo de vida moderno, espaços exteriores generosos, vistas panorâmicas e excelentes opções de estacionamento e arrumação, este apartamento oferece uma oportunidade invejável para desfrutar do melhor da vida costeira na Figueira da Foz.

RESTAURANTE EQUIPADO E PRONTO A FUNCIONAR | SALA DE EVENTOS | ESTACIONAMENTO PRIVATIVO | VISTAS SERRA DE SINTRA, MAFRA E MAR. Excelente oportunidade de investimento em Alfaquiques, Sintra, numa localização privilegiada, de fácil acesso e a cerca de 2 minutos de escolas e transportes públicos.. . Trata-se de uma propriedade com uma configuração única, que reúne restaurante totalmente equipado, espaço exterior para esplanada, sala independente para eventos privados, dois apartamentos e estacionamento privativo.. . O restaurante encontra-se equipado e mobilado, pronto a funcionar em regime “chave na mão”, constituindo uma excelente oportunidade para quem pretende adquirir um negócio de restauração já estruturado e equipado.. ?️ R/C – RESTAURANTE. O restaurante tem capacidade para aproximadamente 120 lugares sentados e encontra-se totalmente equipado para o desenvolvimento da atividade.. O espaço inclui:. Mesas e cadeiras para cerca de 120 lugares; . Balcão frigorífico; Balcões de apoio; Fogão industrial; Forno industrial; 2 fritadeiras industriais; Copa totalmente equipada; Máquina de loiça industrial; Espaço próprio para churrasqueira; Frigoríficos; Arcas de frio; Zona preparada para serviço de buffet; Loiças; Copos; Talheres; Tachos; Utensílios de cozinha;Equipamentos e diversos materiais de apoio ao funcionamento.. O restaurante é vendido com os equipamentos e utensílios necessários à atividade, permitindo ao futuro proprietário iniciar a exploração sem necessidade de realizar um investimento inicial elevado em equipamento.. ? ESPLANADA COM VISTA PARA A SERRA DE SINTRA. Um dos grandes destaques do imóvel é o seu espaço exterior destinado a esplanada, com capacidade para aproximadamente 25 mesas.. Utilização da esplanada sujeita às licenças e autorizações legalmente aplicáveis, quando exigíveis.. . ? PISO -1 – SALA DE EVENTOS PRIVADOS. No piso -1 encontra-se uma sala destinada à realização de eventos privados, com entrada independente.. O espaço apresenta potencial para diferentes tipos de eventos, nomeadamente:. Aniversários; Batizados; Festas privadas; Reuniões; Eventos empresariais; Outros eventos particulares.. O piso dispõe ainda de:. - Entrada independente; Espaço de máquinas;. Despensa/arrecadação de apoio ao restaurante.. A existência desta área permite complementar a atividade de restauração com a realização de eventos.. . ? 1.º PISO – APARTAMENTO T2 + APARTAMENTO T3. O primeiro piso é composto por dois apartamentos independentes:. Apartamento de tipologia T2, com entrada independente e Apartamento de tipologia T3, igualmente com entrada independente.. A componente residencial representa uma mais-valia adicional da propriedade, podendo os apartamentos ser destinados a habitação ou arrendamento, de acordo com o enquadramento legal aplicável.. ? ESTACIONAMENTO PRIVATIVO. A propriedade dispõe de estacionamento privativo, uma característica particularmente importante para um restaurante com capacidade para cerca de 120 clientes, esplanada e sala para eventos.. ? VISTAS PRIVILEGIADAS. A propriedade beneficia de uma localização com vistas panorâmicas e privilegiadas, destacando-se as vistas para:. ⛰️ Serra de Sintra. ? Palácio de Mafra. ? LOCALIZAÇÃO – ALFAQUIQUES, SINTRA. . ? RESTAURANTE CHAVE NA MÃO. Uma propriedade com várias valências reunidas num único imóvel:. RESTAURANTE. 120 lugares + cozinha industrial equipada + buffet + churrasqueira. ESPLANADA - Espaço exterior para aproximadamente 25 mesas + vista para a Serra de Sintra. EVENTOS - Sala independente para eventos privados. HABITAÇÃO - Apartamento T2 + Apartamento T3. ESTACIONAMENTO PRIVATIVO. ? Marque já a sua visita!. . Precisa de crédito habitação? Ajudamos em todo o processo, desde a avaliação até à escritura. . Serviço totalmente gratuito, sem custos adicionais.. . . . . . .

Apartamento T2 com suite em Manique de Baixo, Cascais — numa das zonas residenciais mais procuradas da linha, tranquila, familiar e segura, com excelente acesso à A5 e à A16.. . Inserido num prédio recente, este 1.º andar oferece 95 m2 de área útil mais 30 m2 de áreas dependentes, numa configuração pensada para o conforto do dia a dia. Distribui-se por dois quartos, sendo um deles suite com casa de banho privativa, e conta com uma segunda casa de banho completa — uma configuração premium pouco comum neste segmento, que elimina as objeções típicas de imóveis mais antigos.. . A sala, ampla e luminosa, abre para varanda, e o apartamento dispõe de duas varandas no total, que trazem luz natural e espaços de exterior para usufruir ao longo do ano. A cozinha serve com funcionalidade toda a zona social.. . Um dos grandes diferenciais deste imóvel é o estacionamento: box fechada individual, mais arrecadação de cerca de 7 m2. Garagem fechada — e não apenas lugar aberto — é exatamente o que distingue a oferta de qualidade na zona e um argumento decisivo para quem procura segurança e arrumação extra. . . A localização é um dos pontos mais fortes. Manique de Baixo é uma zona consolidada, com forte presença de famílias e ambiente residencial calmo. Fica na área de abrangência dos Salesianos de Manique, um argumento relevante para quem valoriza o acesso a ensino de referência. A poucos minutos encontra transportes públicos (paragem a cerca de 120 m), escolas como a Escola Básica Almada Negreiros e a Cascais British International School, farmácia, restauração variada, o CascaiShopping e o hospital, com ligação rápida a toda a linha de Cascais e a Lisboa.. . Trata-se de um imóvel em excelente estado de conservação, ideal para habitação própria permanente de uma família ou casal que procura qualidade de vida, conforto e uma zona privilegiada. O conjunto suite, duas casas de banho, elevador, box fechada e arrecadação, num prédio recente para a média da zona, faz deste T2 uma proposta equilibrada e com procura constante.. . Marque a sua visita e venha conhecer!

? Apartamento T2+1, Odivelas. ? Praceta Primeiro de Dezembro, Odivelas. . (FOTOS DE HOMESTAGING CRIADAS COM RECURSO A INTELIGÊNCIA ARTIFICIAL - Apartamento em fase FINAL De OBRA). . Apresentamos-lhe este fantástico apartamento T2+1, localizado numa das zonas mais centrais e valorizadas de Odivelas, totalmente remodelado, com excelentes acessos e com todas as comodidades necessárias ao dia a dia.. . Com um design funcional e áreas bem distribuídas, esta propriedade oferece conforto, espaço e versatilidade para viver com qualidade.. . ✨ Principais características:. . ? Totalmente remodelado com cozinha equipada em estilo open-space. ? Hall de entrada. ? Sala em open-space com a cozinha. ? Cozinha totalmente equipada. ? 2 quartos, e uma divisão extra que poderá servir como quarto ou escritório. ? Wc completo com base de duche, com design moderno. ? As janelas têm caixilharia em PVC, lacadas a branco, com vidros duplos, com estores. Porta blindada.. . ✅ Ideal para famílias, para quem trabalha em casa ou até para quem procura um espaço com potencial de rentabilização.. ? Tudo isto numa zona tranquila mas central de Odivelas, próxima de serviços, escolas, comércio e acessos.. . ? Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita!. . STEP BY STEP MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA LDA. +351 912 809 192. . Área útil: 55m2. CE: D. Valor Unitário: 6090€/m2. Trajetória Discreta - Mediação Imobiliária Lda. AMI 25427

Apartamento T2 no 9.º e último piso do empreendimento Portas da Avenida, este T2 oferece uma combinação difícil de passar ao lado: orientação nascente/sul, muita luz natural e vistas desafogadas sobre a cidade.. . A sala abre-se para a varanda, criando um espaço agradável para aproveitar a luz e a paisagem urbana. A cozinha é independente, mobilada e equipada com eletrodomésticos encastrados. Na zona privada, encontrará dois quartos com roupeiros, incluindo uma suite, e uma segunda casa de banho. O apartamento dispõe ainda de aquecimento central com radiadores, um lugar de estacionamento e arrumos.. . Os arrumos têm alimentação elétrica ligada diretamente à fração, uma característica que poderá facilitar a instalação de uma solução de carregamento para veículo elétrico no lugar de estacionamento, mediante validação técnica e das condições aplicáveis.. . Fica na Areosa, em Paranhos, junto à Via Verde e à Avenida Fernão de Magalhães. A localização facilita o acesso a comércio, serviços e transportes, e aproxima-o do polo universitário da Asprela, da FEUP, do ISEP, do Hospital de São João e do IPO. As linhas STCP 300 e 301 asseguram ligações entre a avenida, a Asprela, o Hospital de São João e a Batalha. . . Um T2 luminoso, com varanda, estacionamento e uma localização prática para viver ou investir em Paranhos.

Apresentamos um excelente apartamento T3 na Urbanização Colinas da Arrábida, localizada em Portais da Arrábida - Quinta do Anjo. Este imóvel destaca-se pela sua distribuição funcional e conforto. Composto por três quartos, sendo um deles uma suite com casa de banho privativa e todos equipados com roupeiros embutidos para maximizar o espaço de armazenamento. A sala é ampla e luminosa, ideal para momentos familiares ou sociais. A cozinha encontra-se totalmente equipada e a propriedade dispõe ainda de uma despensa útil.. . No que toca ao conforto térmico, o apartamento está equipado com ar condicionado e janelas em vidro duplo que proporcionam ótimo isolamento acústico e energético. O chão flutuante confere-lhe elegância adicional enquanto as comodidades como vídeo porteiro garantem segurança no acesso à habitação.. . Inclui parqueamento seguro na garagem acessível através de elevador até ao piso onde se situa a residência.Situado numa zona calma desta urbanização tranquila oferece qualidade vida superior aos seus moradores.. . T3 na Urbanização Colinas da Arrábida -Portais da Arrábida -Qta do Anjo.. 3 Quartos 1 em suite , todos com roupeiro, Sala ampla , Cozinha equipada, Despensa.. Ar condicionado, vidros duplos, chão flutuante, vídeo porteiro, porta blindada .. Parqueamento na garagem , elevador até ao piso da garagem.