168392 Imóveis para Venda - Portugal

Oportunidade única de investimento em Loures! Apresentamos um espaço comercial versátil e de alto potencial, loja com 83 m². Localizada numa zona residencial consolidada, esta loja oferece uma oportunidade excelente para abrir ou expandir o seu negócio num ponto de alta visibilidade, com forte passagem de pedestres e automóveis, no centro de Loures. - Localização privilegiada, a poucos minutos do centro de Loures, com fácil acesso às principais vias como A8 e CRIL; - Estacionamento conveniente na área envolvente, facilitando o acesso dos seus clientes; - Zona em constante crescimento, com comércio em expansão e uma forte densidade habitacional, garantindo potencial de valorização do seu investimento; - Espaço altamente versátil e funcional, ideal para diversos tipos de negócios. Aproveite esta oportunidade de estabelecer ou ampliar o seu negócio numa área promissora, com grande potencial de crescimento e valorização. Marque já a sua visita connosco! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

T1 na Ajuda — Renovado, Luminoso e a um Passo de Tudo Apartamento T1 totalmente renovado, situado num prédio com elevador na Praceta D. João de Castro, na Ajuda. Um espaço bem pensado, luminoso e pronto a habitar, ideal tanto para quem procura primeira casa como para investimento. Interior Cozinha totalmente equipada e em open space com a sala, com acabamentos em tons claros e revestimento em efeito mármore. Espaço de refeições integrado, com zona de estar confortável e boa luz natural ao longo do dia. O quarto oferece um ambiente calmo e funcional, com boa arrumação e janela virada para a rua. A casa de banho foi também renovada, com base de duche, resguardo em vidro e acabamentos modernos em tons neutros. Investimento Imóvel atualmente arrendado até fevereiro de 2027, com renda de 1.100€/mês — excelente potencial de rentabilidade para quem procura investimento com retorno imediato, sem tempo de vacância a gerir. Localização Na Ajuda, uma das zonas de Lisboa em franca valorização — próxima da Tapada da Ajuda e do Parque Florestal de Monsanto, para quem procura espaços verdes a poucos minutos de casa. A proximidade da LX Factory, das Docas e Passeio Marítimo, e de Belém garante acesso fácil a comércio, restauração, cultura e transportes. Uma zona que combina tranquilidade residencial com toda a vivência de Lisboa à porta. Praceta D. João de Castro, Ajuda 38m² Prédio com elevador Totalmente renovado Arrendado até fev/2027 — renda 1.100€/mês Para mais informações ou agendamento de visita, contacte Alexandra Simões — KW Exclusive.

Se procura um terreno para construir a sua casa de sonho, esta pode ser a oportunidade certa. Localizado em Arentim, Braga, este terreno com 800 m² de área total apresenta uma área bruta construtiva de 190 m², permitindo a construção de uma moradia de 2 pisos, ideal para quem procura uma casa espaçosa, com jardim e espaço exterior. A dimensão do terreno oferece diversas possibilidades para criar uma moradia adaptada às suas necessidades, com espaço para zona de lazer, jardim, estacionamento e outros equipamentos exteriores. Principais características: Área total do terreno: 800 m² Área bruta construtiva: 190 m² Possibilidade de construção de moradia de 2 pisos Espaço exterior generoso Localização em Arentim, Braga Inserido numa zona tranquila e residencial, este terreno combina a possibilidade de viver num ambiente mais sossegado com a proximidade à cidade de Braga e aos principais acessos. Uma excelente oportunidade para construir de raiz uma moradia à sua medida, num terreno com uma área que permite aproveitar verdadeiramente o espaço exterior. Agende a sua visita !

Localizada no prestigiado Palheiro Village, esta elegante moradia de três quartos usufrui de uma posição privilegiada, com vista sobre o Oceano Atlântico e a icónica Baía do Funchal. Situada numa das áreas residenciais mais desejadas da Madeira, a propriedade combina privacidade, conforto e um estilo de vida resort, rodeada por jardins bem cuidados e pela exuberante paisagem da ilha. O Palheiro Village é um empreendimento residencial exclusivo, situado numa posição elevada com vista sobre o Funchal. Conhecido pelo seu ambiente tranquilo, envolvente paisagístico cuidado e vistas espetaculares sobre o mar, oferece aos residentes um elevado padrão de conforto e segurança, mantendo-se a uma distância conveniente do centro da cidade. O empreendimento beneficia de um conjunto de infraestruturas comuns, incluindo piscina comunitária, ginásio totalmente equipado e segurança, criando um ambiente confortável e bem cuidado para residentes e visitantes. A sua localização coloca-o também próximo do renomado Campo de Golfe do Palheiro e dos históricos Jardins do Palheiro, enquanto o centro da cidade do Funchal, restaurantes, lojas, marina e outras comodidades ficam a apenas uma curta distância de carro. A propriedade distribui-se por três pisos, oferecendo uma distribuição prática e confortável. O piso superior é dedicado à suite principal, proporcionando um espaço privado e tranquilo, envolto em belas paisagens. O piso intermédio compreende dois quartos adicionais, que partilham uma casa de banho completa. No piso inferior, a casa abre-se para uma cozinha ampla e luminosa, em conceito aberto com a sala de estar e jantar. As grandes janelas trazem uma luz natural abundante e emolduram as vistas espetaculares sobre o Oceano Atlântico e a Baía do Funchal. Este piso inclui ainda uma casa de banho completa e duas arrecadações adicionais, oferecendo um excelente espaço prático. Um dos destaques da propriedade é a sua área exterior privada, com piscina privada e jardim. Este espaço proporciona um ambiente íntimo para relaxar, receber convidados ou desfrutar do clima excecional da Madeira, enquanto as infraestruturas comuns do Palheiro Village oferecem comodidades adicionais a poucos passos da propriedade. A combinação de piscina e jardim privados, juntamente com a piscina comunitária, ginásio e segurança do Palheiro Village, oferece o melhor dos dois mundos: a privacidade da sua própria casa com a conveniência e as comodidades de um empreendimento residencial consolidado. Com a sua posição elevada, vistas panorâmicas sobre o mar, espaços amplos e localização tão procurada, esta moradia representa uma oportunidade excecional para desfrutar do estilo de vida madeirense numa das áreas mais desejadas do Funchal. Uma residência privada e requintada, onde vistas deslumbrantes sobre o mar, o viver ao ar livre e o conforto do Palheiro Village se unem num cenário verdadeiramente excecional.

Descubra esta magnífica quinta, localizada numa zona privilegiada, a poucos minutos do Rio Douro, onde a tranquilidade e a beleza da paisagem se unem ao enorme potencial agrícola e turístico. Com uma área total de 7.000 m², a propriedade integra uma moradia, composta por adega/loja, cozinhas rústicas, salas e quartos, preservando o charme das construções tradicionais da região. Conta ainda com uma segunda casa em pedra, atualmente utilizada como curral, oferecendo excelentes possibilidades de recuperação para alojamento local, turismo rural ou espaço de apoio. O terreno, fértil e soalheiro, desenvolve-se em socalcos preparados para cultivo, dispondo de: • Árvores de fruto e zonas de pastagem; • Dois tanques alimentados por água de mina; • Reservatório de água; • Abundância de recursos hídricos; • Propriedade totalmente vedada, atualmente destinada à exploração de gado. A localização é outro dos seus grandes atrativos, com excelente acessibilidade, junto à EN108, próxima de comércio e serviços, a apenas 5 minutos da Estação de Aregos, desfrutando de uma vista desafogada e deslumbrante sobre Resende e o Vale do Douro. Se procura um refúgio no Douro, uma propriedade para habitação, investimento, turismo rural ou exploração agrícola, esta poderá ser a oportunidade que esperava.

Bem-vindo ao Ericeira Valley Villas, um exclusivo conjunto boutique composto por apenas três residências contemporâneas, localizado a poucos minutos do centro da Ericeira. Um projeto pensado para quem procura tranquilidade, privacidade e uma arquitetura intemporal, sem abdicar da proximidade às praias, ao comércio e aos principais acessos. A Residence One é a primeira das três a ser lançada para venda exclusiva. Esta moradia desenvolve-se em três pisos e encontra-se inserida num lote com 360 m², onde cada espaço foi cuidadosamente concebido para privilegiar a luz natural, a funcionalidade e o conforto. Logo à entrada, uma elegante porta pivotante dá acesso à ampla zona social, marcada por uma magnífica sala com lareira embutida e enormes vãos envidraçados do chão ao teto, que inundam toda a casa de luz natural. A cozinha, em open space, apresenta um design contemporâneo e será entregue totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, integrando uma generosa ilha com zona de refeições. Ainda neste piso encontra-se um espaço extremamente versátil, ideal como escritório ou quarto adicional, uma elegante casa de banho com base de duche revestida por cerâmica inspirada em travertino e uma fantástica varanda-terraço, perfeita para criar uma zona lounge ou refeições ao ar livre, em ligação com os pequenos jardins que envolvem a moradia. No piso superior, a zona privada oferece três magníficas suítes, todas com excelentes áreas, amplos roupeiros embutidos e acesso direto a varandas, proporcionando uma vivência confortável, luminosa e muito exclusiva. O piso inferior surpreende pela funcionalidade, disponibilizando garagem com capacidade para quatro viaturas, uma casa de banho completa, lavandaria e acesso direto a uma agradável zona exterior em calçada e um jardim lateral, ideal para criar uma pequena horta urbana ou um espaço verde. Ao nível da construção e dos acabamentos, o Ericeira Hills distingue-se por uma seleção criteriosa de materiais e soluções técnicas de elevado desempenho. Destacam-se as paredes exteriores em tijolo térmico revestidas a sistema ETICS (capoto), caixilharia em PVC com vidro SunGuard, sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC), estores elétricos, bomba de calor para aquecimento de águas, vídeo porteiro, portão automático, pavimento flutuante de elevada resistência, elegantes carpintarias lacadas a branco com interiores em Linho Cancun e portas interiores de pé-direito elevado, equipadas com dobradiças e fechaduras ocultas. Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação sofisticada, confortável e duradoura. Conclusão da obra prevista para outubro/novembro de 2026. Localização: Localizado numa zona residencial tranquila da envolvente da Ericeira, o Ericeira Hills oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, natureza e proximidade ao mar. A apenas cerca de cinco minutos do centro histórico da Ericeira e das suas emblemáticas praias, esta localização permite desfrutar de um estilo de vida mais sereno, rodeado por espaços verdes e vistas desafogadas, mantendo todas as comodidades do dia a dia a uma curta distância. Nas imediações encontrará escolas, comércio local, serviços, acessos rápidos à A21 e alguns dos mais reconhecidos spots de surf da Europa, tornando esta uma localização privilegiada tanto para residência permanente como para segunda habitação. A zona beneficia ainda da proximidade da Praia da Foz do Lizandro e da Carvoeira, reforçando a ligação entre natureza, qualidade de vida e conveniência. Características Principais: - Inserida em lote de 360m2; - Moradia com 4 quartos, 3 em suite, todos com roupeiros; - Sala com lareira com acesso a varanda/terraço; - Cozinha em Open space com balcão de refeições, móveis lacados em branco e folha de carvalho; - Eletrodomésticos da marca Bosch; - 5 Casas de banho; - 3 Pisos; - Garagem para 4 carros; - Lavandaria; - Revestimento em capoto; - Luxuosa porta principal pivotante; - Sistema de Ventilação Mecânica Controlada; - Bomba de calor para as águas; - Caixilharia em PVC com vidro duplo SunGuard; - Soalho flutuante de alta resistência; - Portas interiores em branco lacado com fechaduras e dobradiças ocultas; - Roupeiros em branco lacado com interior em linho cancun.

Excelente loja com 205 m² de área localizada no Barreiro. O imóvel beneficia de uma localização estratégica na margem sul, com ligação fluvial, ferroviária e rodoviária. O espaço encontra-se renovado, oferecendo grande versatilidade e funcionalidade, sendo ideal para diferentes tipos de utilização, nomeadamente serviços, comércio ou investimento. Características do Imóvel: - Área interior de 205 m²; - Terraço com 67 m², ideal como área complementar; - Espaço adaptado em 4 quartos; - 2 WC’s comuns, com sanita e lavatório; - Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa - Montra direta para a rua, garantindo excelente visibilidade Zona com facilidade de estacionamento. Localização com elevado fluxo pedonal diário. O Barreiro encontra-se a cerca de 40 km de Lisboa, com acessos pela Ponte 25 de Abril ou Ponte Vasco da Gama, e a aproximadamente 35 km de Setúbal, capital de distrito, com ligação facilitada pela AE02. Marque já a sua visita connosco! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Está à procura do seu próximo investimento? Apresentamos uma loja com 46 m2, em Vale de Milhaços, Corroios, a 2 kms da estação ferroviária de Corroios e do acesso à A33/Ponte 25 Abril. Zona bem servida de transportes públicos, loja com acesso direto à rua. Loja inserida numa moradia em bom estado, com estacionamento fácil na rua. - Composto por duas divisões; - Copa equipada c/ placa, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar/secar roupa, frigorífico e termoacumulador de 50 litros; - 1 casa de banho completa com cabine de hidromassagem; Com excelente localização e boas acessibilidades, esta loja está inserida numa zona com grande afluência pedonal, beneficiando da proximidade a diversos serviços, comércio local e transportes. Se procura um espaço versátil e com elevado potencial, esta poderá ser a solução ideal para si. Marque já a sua visita connosco! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Este apartamento localiza-se próximo do Largo de Jesus onde foi erigida a esplêndida igreja de Nossa Senhora das Mercês. Fica num dos bairros mais típicos de Lisboa, muito perto do Chiado, do Príncipe Real e de S. Bento onde se localiza a Assembleia da República. O apartamento, situado nas águas furtadas do prédio, ao nível de um 3.º andar (sem elevador), é composto por um quarto, uma sala, uma cozinha e uma casa de banho. A sala, cozinha e casa de banho dispõem de vistas incríveis sobre a cidade, o rio Tejo e a margem sul. O apartamento beneficia de muita luminosidade e localiza-se num bairro calmo e central. A um minuto a pé existe um estacionamento, localizado no Largo de Jesus, o qual disponibiliza opções de avença mensal, incluindo acordos para residentes. Os pontos de interesse mais próximos incluem: Cultura: Assembleia da República, Praça das Flores, Casa-Museu Amália Rodrigues, Atelier-Museu Júlio Pomar, várias Galerias de Arte, Academia das Ciências de Lisboa, Museu da Farmácia. Gastronomia: Vários restaurantes de comida tradicional portuguesa e cozinha internacional. Saúde: Hospital de Jesus a 2 min a pé. Educação: Escola Básica e Secundária Passos Manuel a 2 min a pé Transportes: Autocarros na Rua dos Poiais de São Bento a 3 min a pé Outras infraestruturas essenciais próximas: Supermercado a 3 min a pé; Farmácia a 4 min a pé.

Excelente terreno com 977 m², localizado no Caniço, no Sítio do Castelo, de acordo com o PDM em vigor, o terreno encontra-se abrangido pela categoria de “Espaços Residenciais em Meio Rural”, permitindo, entre outras possibilidades, a construção de habitações unifamiliares ou geminadas, de acordo com os parâmetros urbanísticos aplicáveis. O enquadramento urbanístico apresentado contempla uma área bruta máxima de construção emergente de 300 m² por unidade edificada, altura máxima de 10 metros e uma percentagem máxima de impermeabilização de 50%, devendo sempre o projeto ser sujeito à respetiva análise e aprovação pelas entidades competentes. A existência de duas frentes para estrada constitui uma importante mais-valia, permitindo maior flexibilidade na definição dos acessos, implantação e desenvolvimento de um futuro projeto, numa zona tranquila e com forte potencial para construção de uma moradia. O terreno apresenta pouca inclinação, proporcionando boas condições para a implantação de uma construção e permitindo um melhor aproveitamento do espaço. Destaca-se pela sua excelente exposição solar, garantindo luminosidade natural ao longo do dia, bem como pela vista desafogada e privilegiada sobre o mar, características que conferem ao local um ambiente agradável, tranquilo e valorizado. A localização combina a tranquilidade de uma zona residencial em meio rural com a proximidade às principais comodidades e serviços do Caniço, tornando este terreno uma excelente oportunidade tanto para construção de habitação própria como para investimento. Principais características: -Área total: 977 m² -Localização: Caniço – Sítio do Castelo -Pouca inclinação -Excelente exposição solar -Vista desafogada -Vista mar -Zona tranquila e residencial -Excelente potencial para construção Uma oportunidade para construir a sua casa num local onde espaço, tranquilidade, luz natural e vista mar se conjugam num só lugar.

Empreendimento de Charme em Vila Nova de Gaia Investimento com Estilo e Rentabilidade Empreendimento Novo de alta qualidade, onde a arquitetura contemporânea, o conforto e o estilo de vida urbano se unem num projeto pensado para quem valoriza design, localização e valorização patrimonial. Composto por 2 Torres elegantes, este projeto destaca-se pelo seu caráter moderno e sofisticado, oferecendo tipologias T1, T2 e T3 com acabamentos de alta gama, amplas Varandas e excelente luminosidade natural. ? Localização Premium com Lifestyle Diferenciador Inserido numa das zonas mais procuradas de Gaia, o Empreendimento beneficia de uma envolvência única: ✔ Parque Municipal da Lavandeira, a poucos minutos a pé, ideal para lazer, desporto e bem-estar ✔ MAT, Museu de Arte Contemporânea de Gaia, a cerca de 5 minutos de carro ✔ Marginal do Rio Douro, a aproximadamente 7 a 10 minutos, com vistas únicas e zonas de restauração e lazer ✔ Excelentes acessos ao centro do Porto Aqui, vive-se entre a natureza, cultura e cidade, num equilíbrio raro que valoriza cada metro quadrado. ? Proposta de Valor para Investidores Este Imóvel proporciona um Ativo com Identidade e procura real de mercado: ✔ Empreendimento novo com forte atratividade comercial ✔ Produto com charme e diferenciação, cada vez mais valorizado ✔ Zona em clara expansão, com crescimento sustentado de preços ✔ Ideal para revenda premium ou arrendamento qualificado ? Potencial de Valorização ✔ Forte procura por imóveis novos em Gaia ✔ Escassez de oferta com este nível de qualidade e localização ✔ Crescente valorização das zonas próximas ao rio e espaços verdes ✨ Destaques do Empreendimento ✔ 2 Torres de Arquitetura moderna e elegante ✔ Tipologías T1, T2, T3 pensadas para diferentes estilos de vida ✔ Garagem privativa para 1 ou 2 viaturas ✔ Construção de alta gama, com acabamentos premium ✔ Ambientes amplos, luminosos e funcionais ✔ Projeto com charme, estilo e identidade própria ? Localização Premium ✔ Junto ao Parque da Lavandeira, natureza e qualidade de vida à porta ✔ Excelentes acessos ao centro de Gaia e Porto ✔ Próximo de escolas, comércio, serviços e zonas de lazer ✔ Zona em forte valorização e crescimento urbano ? Conclusão Projeto que alia qualidade Construtiva, localização Estratégica e Lifestyle Oportunidade sólida de Investimento com valorização futura e excelente posicionamento no Mercado. ✨ Invista num Empreendimento com Charme, onde o retorno financeiro encontra a qualidade de Vida. QUANDO ESCOLHE A KW ALFA, OBTÉM Um Agente Imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiança As ferramentas tecnológicas mais avançadas do mercado para encontrar o que procura COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE Tecnologia de prospecção avançada Visualização das casas com antecedência Manter informado sobre novas casas no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se requerido) Presença na Avaliação do Imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda! A KELLER WILLIAMS, conta em Portugal com mais de 1.500 profissionais especializados, que acreditam que a mediação imobiliária é um negócio local impulsionado pelos Consultores imobiliários e pelo seu envolvimento na comunidade. Acreditamos muito na força da marca de cada consultor e da sua ação impactante no mercado e essa postura tem contribuído para que a KELLER WILLIAMS seja hoje a maior empresa de Mediação Imobiliária no Mundo. Oportunidade de Investimento Imobiliário Estratégico, no Lugar Certo, na Hora Certa!

Apresentamos este terreno rústico com 3.680 m², localizado no concelho de Óbidos, numa envolvente predominantemente rural, tranquila e marcada pela paisagem natural característica da região. Com uma área generosa e inserido numa zona de forte carácter agrícola, apresenta-se como uma oportunidade para quem procura um terreno para exploração agrícola, investimento patrimonial ou simplesmente a aquisição de uma parcela de terreno no concelho de Óbidos. A sua localização permite usufruir da tranquilidade do meio rural sem abdicar da proximidade aos principais pontos de interesse da região, encontrando-se a curta distância da Lagoa de Óbidos, da vila de Óbidos e das praias da Costa de Prata, bem como da reconhecida oferta de lazer e golfe desta zona. De acordo com informação urbanística anteriormente emitida pela Câmara Municipal de Óbidos, o terreno encontra-se inserido em área agrícola. Qualquer utilização ou intervenção futura deverá ser previamente validada junto das entidades competentes e de acordo com os instrumentos de gestão territorial em vigor. Coordenadas de localização: 39.35748074012648, -9.219543393880734 Ponto de referência: R. do Moínho Uma oportunidade para adquirir 3.680 m² de terreno numa zona tranquila do concelho de Óbidos, onde a envolvente rural se conjuga com a proximidade à Lagoa, ao mar e aos principais pontos de interesse da região. Não perca esta oportunidade. Your Partner for Life. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

T3 com Vista Panorâmica sobre o Tejo | Varanda | Garagem | 118 m² | Marvila **Vista Tejo, excelente exposição solar, varanda, três quartos, duas casas de banho e lugar de garagem privativo.** Há casas que se destacam pelas áreas. Outras, pela localização. Neste T3 em Marvila, é a combinação entre **espaço, luminosidade e uma vista panorâmica sobre Lisboa e o Rio Tejo que torna o apartamento especial. Da sala e da varanda, o olhar estende-se sobre a cidade, o Tejo e o Cristo Rei. Do outro lado do apartamento, a Ponte Vasco da Gama completa uma casa com diferentes perspetivas sobre Lisboa ao longo do dia. ## UMA CASA CHEIA DE LUZ A disposição do apartamento permite beneficiar de luz natural em diferentes momentos do dia, com sol nascente na zona da cozinha e exposição solar durante a tarde na sala e nos quartos. A vista ampla e desafogada transforma as janelas numa verdadeira extensão da casa e reforça a sensação de espaço. ## ESPAÇO E CONFORTO PARA O DIA A DIA **Sala ampla com varanda** Uma zona social generosa, com pavimento em taco de madeira, espaço para criar ambientes distintos de estar e refeições e acesso direto à varanda. Um dos pontos altos da casa: um espaço exterior onde pode simplesmente sentar-se ao final do dia e aproveitar a vista sobre o Tejo e Lisboa. **Cozinha com vista para o Tejo e Ponte Vasco da Gama** Cozinha espaçosa e funcional, com despensa e excelente entrada de luz natural. **Três quartos com roupeiros** Os três quartos beneficiam de boa luminosidade e roupeiros embutidos, proporcionando arrumação e conforto para uma família, escritório ou quarto de hóspedes. **Duas casas de banho completas** Ambas com janela e luz natural. **Possibilidade de configuração mais contemporânea** Para quem privilegia ambientes sociais amplos, existe potencial para estudar uma integração entre sala e cozinha, mediante análise técnica e obtenção das autorizações eventualmente necessárias. ## PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS • T3 • 118 m² de área bruta • 100 m² de área útil • Varanda com vista panorâmica • 3 quartos com roupeiros embutidos • 2 casas de banho completas com janela • Cozinha com despensa • Vidros duplos • Estores térmicos • Pré-instalação de ar condicionado • Aquecimento central nas divisões • Lugar de garagem privativo no prédio, com dimensão generosa • Estacionamento exterior disponível na envolvente ## VIVER EM MARVILA Marvila é hoje uma das zonas de Lisboa onde convivem o caráter residencial de um bairro consolidado e uma nova dinâmica cultural e urbana. Nas proximidades encontram-se espaços como **8 Marvila, Fábrica de Braço de Prata, Lisbon Beer District**, galerias, restaurantes e a frente ribeirinha, além das novas zonas residenciais da Matinha e Prata Riverside Village. No dia a dia, encontra ainda comércio e serviços na envolvente, incluindo supermercado, restauração, talho e barbeiro, bem como transportes públicos nas proximidades. ## LOCALIZAÇÃO • ISEL — aproximadamente 2,9 km • Futuro Hospital de Todos os Santos — aproximadamente 2,4 km • Prata Riverside Village — aproximadamente 2,7 km • Matinha / Hub Criativo — aproximadamente 2,8 km • Aeroporto de Lisboa — rápido acesso de automóvel • Transportes públicos e principais acessos rodoviários nas proximidades ## DIREITO DE SUPERFÍCIE **O imóvel encontra-se em regime de Direito de Superfície, com aproximadamente 41 anos ainda em vigor.** A informação e documentação relativa ao regime jurídico do imóvel poderão ser disponibilizadas aos interessados, permitindo analisar de forma transparente as condições aplicáveis à aquisição. Para qualquer esclarecimento sobre o Direito de Superfície, condições de aquisição ou documentação do imóvel, entre em contacto. --- **Há características que as fotografias mostram. A luz, a amplitude e esta vista sobre o Tejo são diferentes quando se entra no apartamento.**

Viver no perímetro residencial de um dos campos de golfe mais emblemáticos do Algarve, com a privacidade de um lote de 1.340 m² e todo o conforto de uma moradia térrea totalmente remodelada. Integrada no prestigiado Old Course Vilamoura, esta moradia V4 beneficia de uma envolvente marcada pela tranquilidade, pelos espaços verdes e pela atmosfera exclusiva de uma das localizações mais reconhecidas de Vilamoura. Com 325 m² de área bruta de construção, dos quais 250 m² correspondem a área bruta privativa e 75 m² a área bruta dependente, desenvolve-se integralmente num único piso, proporcionando uma circulação fluida entre todas as divisões e uma ligação permanente ao jardim. A zona social organiza-se num amplo espaço em open space, que integra sala de estar, sala de jantar e cozinha totalmente equipada. As grandes aberturas permitem a entrada de luz natural e prolongam o espaço interior para os terraços, o jardim e a piscina. Uma elegante lareira ajuda a definir os diferentes ambientes da sala, acrescentando conforto e personalidade sem comprometer a amplitude do espaço. A zona privada é composta por quatro suítes, todas com acesso direto ao exterior, garantindo privacidade, luminosidade e uma relação privilegiada com o jardim. A moradia dispõe ainda de uma casa de banho de serviço, lavandaria e áreas de apoio cuidadosamente integradas. No exterior, o jardim paisagístico, a piscina e as diferentes zonas de estar e refeições ao ar livre criam o ambiente ideal para desfrutar do clima algarvio, receber família e amigos ou simplesmente viver com tranquilidade e privacidade. Para maior conforto durante todo o ano, a propriedade conta ainda com: • Piso radiante; • Ar condicionado; • Bomba de calor; • Painéis solares; • Isolamento térmico reforçado; • Estacionamento no interior da propriedade. A localização no Old Course Vilamoura constitui um dos principais elementos diferenciadores desta moradia. Além da envolvente verde e reservada, permite beneficiar da proximidade ao Browns Sports Resort, à Marina de Vilamoura, às praias, a restaurantes, comércio e serviços. Totalmente remodelada e pronta a habitar, esta é uma propriedade pensada para quem procura uma residência permanente ou segunda habitação num ambiente exclusivo, internacional e profundamente ligado ao melhor estilo de vida do Algarve.

Duas moradias interligadas pelo interior, totalmente remodeladas e mobiladas, prontas a habitar. Imóveis especialmente preparados para arrendamento de quartos a estudantes, com elevada procura e excelente potencial de rentabilidade. Localizado na Ajuda, a escassos minutos das principais instituições de ensino superior da zona: ISCSP, Faculdade de Medicina Veterinária, Faculdade de Arquitetura e Instituto Superior de Agronomia. Descrição dos imóvéis: - 9 quartos totalmente mobilados, equipados com cama, mesa de cabeceira, roupeiro e secretária; - 3 casas de banho completas com base de duche; - Sala de estar ou de estudo; - Cozinha totalmente equipada, com 2 micro-ondas, forno, placa, 3 frigoríficos e 2 máquinas de lavar loiça; - Zona de refeições; - Amplo espaço exterior, com 2 mesas de jardim, 2 máquinas de lavar roupa e 1 máquina de secar; - Janelas em PVC com vidro duplo; - Pavimento em soalho flutuante. Marque já a sua visita connosco! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Moradia T2 inserida num lote de 388 m², na tranquila freguesia da Algarvia, Nordeste, com 100 m² de área de implantação e um amplo espaço exterior. O imóvel preserva elementos tradicionais açorianos como os tetos em madeira e o mosaico antigo, oferecendo uma excelente base para criar uma casa confortável e contemporânea sem perder o seu carácter. O verdadeiro destaque está no potencial de remodelação: as sugestões apresentadas no vídeo mostram como os espaços podem ser modernizados, melhor aproveitados e valorizados, criando ambientes mais luminosos, funcionais e apelativos. O logradouro permite ainda criar uma zona de lazer, jardim ou espaço exterior para desfrutar da tranquilidade do Nordeste. Uma excelente oportunidade para habitação própria, segunda residência ou investimento, numa das zonas mais autênticas de São Miguel. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Excelente terreno bem localizado com bons acessos, na periferia de Cernache do Bonjardim. O terreno tem uma área de 2 280,00 m2, é composto por pinhal, mato e alguns eucaliptos. A propriedade confronta a nascente a poente com caminhos. Se procura um terreno para exploração florestal venha conhecer. Marque já a sua visita.

Apresentamos um imóvel singular e cheio de personalidade, resultante de uma profunda renovação num conceito habitacional moderno, funcional e com um gosto arquitetónico irrepreensível. Combinando a amplitude dos espaços abertos com o conforto de um lar contemporâneo, este apartamento localiza-se na Rua Nova do Seixo, numa das áreas com melhor acessibilidade e centralidade da Senhora da Hora / Custóias, no concelho de Matosinhos. Destaques & Distribuição do Imóvel: Conceito & Acabamentos: Renovação integral executada com extremo bom gosto, alinhando estética industrial/moderna com acabamentos acolhedores e soluções de iluminação pensadas ao detalhe. Áreas Generosas: Conta com 127 m² de área bruta privativa estrategicamente aproveitados, proporcionando divisões amplas, fluidas e com excelente circulação. Espaço Exterior Privativo: O verdadeiro ex-libris do imóvel — um terraço espetacular de 80 m², ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre, convívio com amigos e família ou criação de uma zona de relaxamento/jardim privado. Tipologia T2: Quartos confortáveis de áreas generosas, com arrumação otimizada e excelente luminosidade. Edifico integralmente reabilitado há cerca de um ano Sistema de alarme, videovigilância e climatização Mitsubishi. Localização Estratégica: Situado na Rua Nova do Seixo, beneficia de um enquadramento perfeito entre a rotunda dos Azenhas, a Senhora da Hora e Custóias: Transportes: Proximidade a estações de Metro e paragens de autocarro à porta. Acessos: Ligação em escassos minutos à A28, VCI e A4. Serviços & Comércio: A curta distância do NorteShopping, supermercados, farmácias, escolas e variados serviços locais. Venha surpreender-se com este imóvel único no mercado! Possibilidade de compra de garagem: acresce 25 000 Euros Encontra-se a escassos metros de: - 100 mts Confeitaria Doce Requinte - 170 mts Padroense Futebol Clube - 190 mts Autocarros Central do Seixo (Norte) 3M 508 602 5002 - 210 mts Parque Canino - 250 mts Continente Bom dia Padrão da Légua - 290 mts Hospital Veterinário - 350 mts Lidl Montes Burgos - 370 mts Escola Básica e Secundária Padrão da Légua - 390 mts Infantário Padrão da Légua - 460 mts Pingo Doce S. Gens - 750 mts Acesso N13 N12 - 1800 mts Acesso A20 - 1800 mts Metro Sra da Hora - 1800 mts Metro Sete Bicas - 2100 mts Norte Shopping Marque a sua visita!! Não perca esta oportunidade. Partilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMI PORQUÊ TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: • Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado • Um aliado comprometido em negociar no seu interesse • Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa • O apoio de uma empresa de confiança COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: • Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas • Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas • Agendamento de visitas • Apoio na negociação e propostas • Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel • Apoio no processo de financiamento • Apoio no processo de avaliação do imóvel • Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A KELLER WILLIAMS conta com mais de 3.000 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional.

O Valadares Villas é um empreendimento residencial exclusivo composto por dez moradias T3, localizado em Valadares, Vila Nova de Gaia. Este projeto distingue-se pela arquitetura moderna, qualidade de construção e atenção ao detalhe, oferecendo um ambiente ideal para quem procura viver com tranquilidade, conforto e elegância. Situado na segunda linha de mar, o Valadares Villas encontra-se a poucos minutos das praias da costa de Gaia, proporcionando um estilo de vida equilibrado entre o mar e a cidade. A envolvente é predominantemente residencial e tranquila, dispondo de escolas, comércio, serviços, lazer e espaços verdes, bem como de bons acessos rodoviários e transportes públicos, que asseguram uma ligação rápida ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto. As moradias foram projetadas para garantir conforto, qualidade e bem-estar dos residentes. Cada unidade está equipada com sistema de climatização, aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor, caixilharia com corte térmico e vidros duplos, ventilação mecânica nas cozinhas e instalações sanitárias, porta de segurança, garagem com portão automático e pré-instalação de alarme. No interior, os espaços caracterizam-se pela amplitude e luminosidade, realçados por acabamentos de elevada qualidade. As cozinhas, com design moderno, estão totalmente equipadas e combinam estéticas e funcionalidade. As instalações sanitárias mantêm o mesmo nível de rigor nos acabamentos, com atenção aos detalhes e materiais utilizados. O Valadares Villas representa um novo conceito de habitação em Vila Nova de Gaia, combinando design contemporâneo e conforto num espaço pensado para proporcionar qualidade de vida e bem-estar a toda a família. A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.

Descubra o Atlantic Village, um novo empreendimento residencial que combina arquitetura contemporânea, conforto e uma localização privilegiada numa das zonas mais procuradas da Madeira. Situado em Câmara de Lobos, este projeto foi pensado para quem procura qualidade de vida, proximidade aos principais serviços e excelentes acessibilidades, sem abdicar da tranquilidade e do bem-estar. Os apartamentos destacam-se pelos espaços amplos, acabamentos modernos, elevada luminosidade natural e áreas exteriores concebidas para desfrutar do clima ameno da ilha durante todo o ano. Apartamentos modernos e funcionais Excelente exposição solar Acabamentos de qualidade superior Lugares de estacionamento privados Próximo de comércio, serviços, escolas e acessos rápidos ao Funchal O Atlantic Village é ideal para habitação própria, investimento ou residência de férias, oferecendo uma combinação perfeita entre conforto, conveniência e valorização futura. Não perca esta oportunidade. Contacte-nos hoje mesmo para conhecer as tipologias disponíveis, plantas, preços e condições de aquisição. Atlantic Village - Viva a Madeira com mais conforto, qualidade e modernidade.