168206 Imóveis para Venda - Portugal

T1 no AURA Santa Marta 30, um exclusivo empreendimento residencial no coração de Lisboa, a poucos metros da Avenida da Liberdade. Localizado na Rua de Santa Marta, este apartamento integra o Bloco B do AURA Santa Marta 30, um projeto que combina arquitetura contemporânea, natureza e conforto numa das zonas mais centrais e prestigiadas da capital. Com 53 m² de área privada, esta unidade apresenta uma distribuição funcional e contemporânea, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. O apartamento beneficia dos padrões de qualidade e conforto definidos para o empreendimento, incluindo soalho de madeira de carvalho envernizado, ar condicionado, cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch, bancada em RMC Hawaii e torneiras OFA Slim pretas. O AURA Santa Marta 30 é composto por dois blocos residenciais, Bloco A e Bloco B, cada um com 5 pisos, organizados em torno de um pátio central ajardinado. No coração do empreendimento encontra-se um pátio ajardinado com 180 m², complementado por piscina comum, ginásio, sala comum e estacionamento, criando um verdadeiro refúgio urbano no centro de Lisboa. A localização é um dos grandes destaques. A Avenida da Liberdade encontra-se a poucos minutos, enquanto o Metro da Avenida da Liberdade fica a cerca de 5 minutos a pé, o Marquês de Pombal a 9 minutos, o Rossio a 13 minutos e a Baixa a 18 minutos. O Aeroporto de Lisboa encontra-se a aproximadamente 35 minutos. Conclusão prevista para 2026. Uma oportunidade para adquirir um T1 contemporâneo de 53 m² numa localização privilegiada de Lisboa, integrado num empreendimento exclusivo e pensado para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida. Contacte-nos para receber mais informações sobre esta unidade e agendar uma visita privada ao AURA Santa Marta 30.

T1 no AURA Santa Marta 30, um exclusivo empreendimento residencial no coração de Lisboa, a poucos metros da Avenida da Liberdade. Localizado na Rua de Santa Marta, este apartamento integra o Bloco B do AURA Santa Marta 30, um projeto que combina arquitetura contemporânea, natureza e conforto numa das zonas mais centrais e prestigiadas da capital. Com 61 m² de área privada, esta unidade apresenta uma distribuição funcional e contemporânea, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. O apartamento beneficia dos padrões de qualidade e conforto definidos para o empreendimento, incluindo soalho de madeira de carvalho envernizado, ar condicionado, cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch, bancada em RMC Hawaii e torneiras OFA Slim pretas. O AURA Santa Marta 30 é composto por dois blocos residenciais, Bloco A e Bloco B, cada um com 5 pisos, organizados em torno de um pátio central ajardinado. No coração do empreendimento encontra-se um pátio ajardinado com 180 m², complementado por piscina comum, ginásio, sala comum e estacionamento, criando um verdadeiro refúgio urbano no centro de Lisboa. A localização é um dos grandes destaques. A Avenida da Liberdade encontra-se a poucos minutos, enquanto o Metro da Avenida da Liberdade fica a cerca de 5 minutos a pé, o Marquês de Pombal a 9 minutos, o Rossio a 13 minutos e a Baixa a 18 minutos. O Aeroporto de Lisboa encontra-se a aproximadamente 35 minutos. Conclusão prevista para 2026. Uma oportunidade para adquirir um T1 contemporâneo de 61 m² numa localização privilegiada de Lisboa, integrado num empreendimento exclusivo e pensado para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida. Contacte-nos para receber mais informações sobre esta unidade e agendar uma visita privada ao AURA Santa Marta 30.

T3 Duplex no AURA Santa Marta 30, um exclusivo empreendimento residencial no coração de Lisboa, a poucos metros da Avenida da Liberdade. Situado na Rua de Santa Marta, este apartamento integra o Bloco A do AURA Santa Marta 30, um projeto que combina arquitetura contemporânea, natureza e conforto numa das zonas mais centrais e prestigiadas da capital. Distribuído em dois pisos, este T3 Duplex oferece 138 m² de área bruta privativa, complementados por 17 m² de áreas exteriores, totalizando 155 m² de área privada. A fração dispõe ainda de 2 lugares de estacionamento, uma característica particularmente valorizada numa localização tão central. As áreas exteriores, representadas na planta, incluem duas varandas, proporcionando uma ligação privilegiada entre os espaços interiores e o exterior. O apartamento beneficia dos padrões de qualidade e conforto definidos para o empreendimento, incluindo soalho de madeira de carvalho envernizado, ar condicionado, cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch, bancada em RMC Hawaii e torneiras OFA Slim pretas. O AURA Santa Marta 30 é composto por dois blocos residenciais, Bloco A e Bloco B, cada um com 5 pisos, organizados em torno de um pátio central ajardinado. No coração do empreendimento encontra-se um pátio ajardinado com 180 m², complementado por piscina comum, ginásio, sala comum e estacionamento, criando um verdadeiro refúgio urbano no centro de Lisboa. A localização é um dos grandes destaques. A Avenida da Liberdade encontra-se a poucos minutos, enquanto o Metro da Avenida da Liberdade fica a cerca de 5 minutos a pé, o Marquês de Pombal a 9 minutos, o Rossio a 13 minutos e a Baixa a 18 minutos. O Aeroporto de Lisboa encontra-se a aproximadamente 35 minutos. Conclusão prevista para 2026. Uma oportunidade rara para adquirir um T3 Duplex de 155 m², com 17 m² de exterior e 2 lugares de estacionamento, integrado num empreendimento exclusivo e numa das localizações mais procuradas de Lisboa. Contacte-nos para receber mais informações sobre esta unidade e agendar uma visita privada ao AURA Santa Marta 30.

T3 Duplex no AURA Santa Marta 30, um exclusivo empreendimento residencial no coração de Lisboa, a poucos metros da Avenida da Liberdade. Localizado na Rua de Santa Marta, este apartamento integra o Bloco A do AURA Santa Marta 30, um projeto que combina arquitetura contemporânea, natureza e conforto numa das zonas mais centrais e prestigiadas da capital. Distribuído por dois pisos, este T3 Duplex dispõe de 138 m² de área bruta privativa e 25 m² de área exterior, totalizando 163 m² de área privada. A fração inclui ainda 2 lugares de estacionamento, uma mais-valia particularmente relevante numa localização tão central. A área exterior de 25 m² proporciona uma ligação privilegiada ao exterior e acrescenta uma dimensão de conforto e exclusividade a esta residência. O apartamento beneficia dos padrões de qualidade e conforto definidos para o empreendimento, incluindo soalho de madeira de carvalho envernizado, ar condicionado, cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch, bancada em RMC Hawaii e torneiras OFA Slim pretas. O AURA Santa Marta 30 é composto por dois blocos residenciais, Bloco A e Bloco B, cada um com 5 pisos, organizados em torno de um pátio central ajardinado. No coração do empreendimento encontra-se um pátio ajardinado com 180 m², complementado por piscina comum, ginásio, sala comum e estacionamento, criando um verdadeiro refúgio urbano no centro de Lisboa. A localização é um dos grandes destaques. A Avenida da Liberdade encontra-se a poucos minutos, enquanto o Metro da Avenida da Liberdade fica a cerca de 5 minutos a pé, o Marquês de Pombal a 9 minutos, o Rossio a 13 minutos e a Baixa a 18 minutos. O Aeroporto de Lisboa encontra-se a aproximadamente 35 minutos. Conclusão prevista para 2026. Uma oportunidade para adquirir um T3 Duplex de 163 m², com 25 m² de área exterior e 2 lugares de estacionamento, integrado num empreendimento exclusivo numa das localizações mais procuradas de Lisboa. Contacte-nos para receber mais informações sobre esta unidade e agendar uma visita privada ao AURA Santa Marta 30.

T2 Duplex no AURA Santa Marta 30, um exclusivo empreendimento residencial no coração de Lisboa, a poucos metros da Avenida da Liberdade. Situado na Rua de Santa Marta, este apartamento integra o Bloco B do AURA Santa Marta 30, um projeto que combina arquitetura contemporânea, natureza e conforto numa das zonas mais centrais e prestigiadas da capital. Distribuído por dois pisos, este T2 Duplex dispõe de 105 m² de área bruta privativa e 13 m² de área exterior, totalizando 118 m² de área privada. A fração inclui ainda 1 lugar de estacionamento, uma importante mais-valia numa localização tão central. A área exterior privada, com 13 m², acrescenta uma agradável ligação ao exterior e contribui para uma experiência residencial mais confortável. A planta apresenta esta área como uma varanda, no piso superior. O apartamento beneficia dos padrões de qualidade e conforto definidos para o empreendimento, incluindo soalho de madeira de carvalho envernizado, ar condicionado, cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch, bancada em RMC Hawaii e torneiras OFA Slim pretas. O AURA Santa Marta 30 é composto por dois blocos residenciais, Bloco A e Bloco B, cada um com 5 pisos, organizados em torno de um pátio central ajardinado. No coração do empreendimento encontra-se um pátio ajardinado com 180 m², complementado por piscina comum, ginásio, sala comum e estacionamento, criando um verdadeiro refúgio urbano no centro de Lisboa. A localização é um dos grandes destaques. A Avenida da Liberdade encontra-se a poucos minutos, enquanto o Metro da Avenida da Liberdade fica a cerca de 5 minutos a pé, o Marquês de Pombal a 9 minutos, o Rossio a 13 minutos e a Baixa a 18 minutos. O Aeroporto de Lisboa encontra-se a aproximadamente 35 minutos. Conclusão prevista para 2026. Uma excelente oportunidade para adquirir um T2 Duplex de 118 m², com 13 m² de área exterior e 1 lugar de estacionamento, integrado num empreendimento exclusivo e numa das localizações mais procuradas de Lisboa. Contacte-nos para receber mais informações sobre esta unidade e agendar uma visita privada ao AURA Santa Marta 30.

T3 Duplex no AURA Santa Marta 30, um exclusivo empreendimento residencial no coração de Lisboa, a poucos metros da Avenida da Liberdade. Situado na Rua de Santa Marta, este apartamento integra o Bloco B do AURA Santa Marta 30, um projeto que combina arquitetura contemporânea, natureza e conforto numa das zonas mais centrais e prestigiadas da capital. Distribuído por dois pisos, este T3 Duplex apresenta 106 m² de área interior e 22 m² de área exterior, totalizando 128 m² de área privada. A fração inclui ainda 2 lugares de estacionamento, uma mais-valia importante numa localização tão central. A configuração duplex permite uma separação natural entre as diferentes áreas da habitação, proporcionando uma experiência residencial confortável e contemporânea. A unidade beneficia ainda de área exterior privada, acrescentando uma dimensão de privacidade e ligação ao exterior. O apartamento integra os padrões de qualidade e conforto definidos para o AURA Santa Marta 30, incluindo soalho de madeira de carvalho envernizado, ar condicionado, cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch, bancada em RMC Hawaii e torneiras OFA Slim pretas. O AURA Santa Marta 30 é composto por dois blocos residenciais, Bloco A e Bloco B, cada um com 5 pisos, organizados em torno de um pátio central ajardinado. No coração do empreendimento encontra-se um pátio ajardinado com 180 m², complementado por piscina comum, ginásio, sala comum e estacionamento, criando um verdadeiro refúgio urbano no centro de Lisboa. A localização é um dos grandes destaques. A Avenida da Liberdade encontra-se a poucos minutos, enquanto o Metro da Avenida da Liberdade fica a cerca de 5 minutos a pé, o Marquês de Pombal a 9 minutos, o Rossio a 13 minutos e a Baixa a 18 minutos. O Aeroporto de Lisboa encontra-se a aproximadamente 35 minutos. Conclusão prevista para 2026. Uma oportunidade para adquirir um T3 Duplex de 128 m², com área exterior privada e 2 lugares de estacionamento, integrado num empreendimento exclusivo numa das localizações mais procuradas de Lisboa. Contacte-nos para receber mais informações sobre esta unidade e agendar uma visita privada ao AURA Santa Marta 30.

Apartamento T4 no centro de Vila do Conde, uma excelente oportunidade para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida numa das zonas mais procuradas da cidade. Com uma fantástica exposição solar a Nascente e Poente, este imóvel beneficia de uma luminosidade natural ao longo do dia. Dispõe de quatro quartos com roupeiros embutidos, sendo dois deles suíte. Conta ainda com mais três casas de banho, proporcionando maior privacidade e conforto. A cozinha encontra-se totalmente mobilada e equipada, pronta a utilizar, combinando praticidade com um ambiente moderno e funcional. Os armários embutidos garantem uma excelente capacidade de arrumação, enquanto os estores elétricos acrescentam comodidade e eficiência ao quotidiano. Inserido em edifício com elevador, o imóvel inclui também duas garagens para dois carros cada e arrumos. Poderá ainda desfrutar de uma agradável piscina e jardim do condomínio. Localização central, perto de serviços, escolas, parques, transportes públicos e apenas a 3 minutos a pé do Rio e a 13 minutos a pé da praia. Marque já a sua visita presencial ou virtual! Ref.: EX03814 Na Exímios Imobiliária acreditamos que o sucesso é construído com base em valores sólidos, relações de confiança e um compromisso com a excelência. A nossa MISSÃO é conectar pessoas aos seus sonhos, oferecendo soluções imobiliárias personalizadas com transparência e excelência, promovendo relações de confiança e garantindo a valorização dos imóveis e a satisfação dos nossos clientes. A nossa VISÃO é sermos uma referência no mercado imobiliário, reconhecida pela inovação, qualidade no atendimento e pela construção de relações sólidas e duradouras, tornando-se a primeira escolha de clientes e parceiros em soluções imobiliárias. Somos ESPECIALISTAS NA TROCA DE CASA e estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes. Contacte-nos! Acreditamos e Realizamos juntos!

T2 Exclusivo com vistas de mar, a poucos passos da praia, Vila do Conde. Com garagem individual para um carro, inserido numa das zonas mais valorizadas de Vila do Conde. A zona social destacase pela grande varanda a sul, onde as vistas de mar são amplas e luminosas, perfeita para momentos de descontração ou convívios ao ar livre. Dispõe ainda de segunda varanda marquisada, ideal para zona de arrumos, lavandaria ou espaço de apoio. A cozinha equipada inclui todos os eletrodomésticos, máquina de lavar roupa e máquina de secar, garantindo total funcionalidade no dia a dia. A área privada oferece suite, mais uma casa de banho completa, e um hall de entrada amplo, totalmente revestido em madeira, com roupeiros embutidos e tetos em madeira, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. A caixilharia térmica oscilobatente assegura conforto acústico e térmico durante todo o ano. A localização com todos os serviços a poucos passos. Marque já a sua visita presencial ou virtual! Ref.: EX03823 Na Exímios Imobiliária acreditamos que o sucesso é construído com base em valores sólidos, relações de confiança e um compromisso com a excelência. A nossa MISSÃO é conectar pessoas aos seus sonhos, oferecendo soluções imobiliárias personalizadas com transparência e excelência, promovendo relações de confiança e garantindo a valorização dos imóveis e a satisfação dos nossos clientes. A nossa VISÃO é sermos uma referência no mercado imobiliário, reconhecida pela inovação, qualidade no atendimento e pela construção de relações sólidas e duradouras, tornando-se a primeira escolha de clientes e parceiros em soluções imobiliárias. Somos ESPECIALISTAS NA TROCA DE CASA e estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes. Contacte-nos! Acreditamos e Realizamos juntos!

T3 COM 279,60 M² DE UTILIZAÇÃO EXCLUSIVA, JARDIM DE 93,45 M², ESPAÇO COMPLEMENTAR DE 45 M² E DOIS ESTACIONAMENTOS ARROIOS/PICOAS Há apartamentos no centro de Lisboa. E depois há propriedades onde jardim, espaço, privacidade e estacionamento coexistem na mesma morada. Localizado na Rua Visconde de Santarém, entre Arroios e Picoas, este elegante T3 oferece uma combinação difícil de encontrar: habitação contemporânea, amplo espaço exterior, área complementar com 45 m² e dois lugares de estacionamento. A fração possui 120,40 m² de área bruta privativa. Acrescentando os espaços formalmente atribuídos ao seu uso exclusivo jardim/logradouro, mezanino e estacionamentos a propriedade proporciona aproximadamente 279,60 m² de utilização exclusiva. Uma casa preparada para receber, trabalhar, descansar e desfrutar do exterior, sem abdicar da centralidade de Lisboa. ÁREAS DOCUMENTADAS Área bruta privativa: 120,40 m²; Área bruta dependente matricial: 31,2317 m²; Área de terreno integrante matricial: 21,4935 m²; Área total de pavimento, segundo o certificado energético: 114,80 m²; Jardim/logradouro de uso exclusivo: 93,45 m²; Espaço complementar/mezanino de uso exclusivo: 45 m²; Estacionamento n.º 01: 10,375 m²; Estacionamento n.º 02: 10,375 m²; Área total dos estacionamentos: 20,75 m²; Área total aproximada de utilização exclusiva: 279,60 m². Os 279,60 m² resultam da soma da área bruta privativa com o jardim, o mezanino e os dois estacionamentos de uso exclusivo. Não correspondem a uma categoria única de área bruta constante dos documentos. ÁREA SOCIAL EM OPEN SPACE A sala de estar e a cozinha encontram-se integradas num conceito open space, criando uma área social contemporânea, luminosa e funcional. As superfícies envidraçadas proporcionam excelente entrada de luz natural e estabelecem uma ligação direta entre o interior e o jardim. O resultado é um espaço fluido e acolhedor, adequado tanto à vida familiar como à receção de convidados. A cozinha está equipada exclusivamente com eletrodomésticos elétricos. Não existe qualquer equipamento ou instalação a gás no apartamento, proporcionando uma solução prática e atual. A habitação dispõe ainda de lavandaria, despensa e diferentes possibilidades de arrumação. TRÊS QUARTOS, INCLUINDO UMA SUITE A zona privada é composta por três quartos, incluindo uma suite. Os quartos beneficiam de boa luminosidade e de ligação às varandas. A distribuição separa a área social da zona de descanso, oferecendo conforto e privacidade no quotidiano. A habitação dispõe igualmente de instalações sanitárias de apoio aos quartos e à área social, roupeiros e espaços de circulação funcionais. JARDIM DE USO EXCLUSIVO COM 93,45 M² O jardim/logradouro constitui um dos principais elementos diferenciadores desta propriedade. Com 93,45 m² de uso exclusivo, funciona como um verdadeiro prolongamento da casa e permite criar diferentes ambientes: Zona de refeições ao ar livre; Área lounge; Espaço ajardinado; Zona de descanso e convívio; Área de lazer familiar; Espaço para crianças ou animais. O pátio está equipado com pontos de água e eletricidade, facilitando a manutenção e permitindo uma utilização confortável durante todo o ano. A ligação direta à área social proporciona uma experiência semelhante à de uma moradia, numa localização central de Lisboa. ESPAÇO COMPLEMENTAR COM 45 M² A propriedade beneficia ainda do uso exclusivo de um espaço de mezanino com 45 m². Pela sua dimensão e versatilidade, poderá ser adaptado a diferentes necessidades: Escritório para trabalho remoto; Atelier ou estúdio criativo; Ginásio privado; Sala de jogos ou cinema; Zona de lazer; Espaço de apoio familiar; Área adicional de arrumação. O mezanino não constitui uma fração autónoma. Encontra-se formalmente atribuído ao uso exclusivo da fração D, devendo a sua utilização respeitar os usos legalmente permitidos. DOIS LUGARES DE ESTACIONAMENTO No centro de Lisboa, ter estacionamento é uma vantagem. Dispor de dois lugares é um verdadeiro diferencial. A propriedade inclui dois lugares individualizados, identificados com os números 01 e 02. Cada lugar possui 10,375 m², perfazendo uma área total de 20,75 m². Os lugares encontram-se numa área comum do edifício destinada a estacionamento. Não constituem frações autónomas, estando ambos atribuídos ao uso exclusivo da fração D. Existe ainda pré-instalação para carregamento de veículo elétrico, permitindo adaptar o estacionamento às atuais necessidades de mobilidade. CONFORTO, EFICIÊNCIA E SEGURANÇA A climatização é assegurada por ar condicionado através de sistema de bomba de calor/multisplit. O controlo individual permite regular separadamente a temperatura dos diferentes espaços, proporcionando maior conforto e eficiência. A produção de águas quentes sanitárias é realizada através de termoacumulador elétrico. O certificado energético atribui ao imóvel a classe B-. A habitação dispõe ainda de instalação de alarme e portas de entrada Dierre de alta segurança, reforçando a proteção e a tranquilidade. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA ARROIOS/PICOAS A Rua Visconde de Santarém beneficia de uma localização central entre Arroios, Picoas, Alameda e Saldanha, próxima de importantes eixos da cidade: Avenida Almirante Reis; Avenida Duque dÁvila; Avenida da República; Alameda; Picoas; Saldanha. Na envolvente encontram-se o Instituto Superior Técnico, a Embaixada da Federação Russa, supermercados, farmácias, comércio tradicional, restaurantes, cafés, serviços, espaços culturais e estabelecimentos de ensino. A proximidade às estações de Metro de Arroios, Alameda, Picoas e Saldanha oferece acesso às linhas Verde, Vermelha e Amarela, garantindo boas ligações ao centro histórico, às zonas empresariais e ao aeroporto. Uma localização especialmente adequada para quem valoriza mobilidade, serviços e a possibilidade de realizar grande parte das atividades quotidianas sem depender do automóvel. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS Tipologia: T3 Fração autónoma: D Piso: 1.º andar Área bruta privativa: 120,40 m² Área total de pavimento: 114,80 m² Jardim/logradouro: 93,45 m² Mezanino de uso exclusivo: 45 m² Estacionamento: dois lugares Área total dos estacionamentos: 20,75 m² Utilização exclusiva aproximada: 279,60 m² Classe energética: B- Sala e cozinha: open space Eletrodomésticos: exclusivamente elétricos Gás: inexistente Climatização: ar condicionado com controlo individual Águas quentes: termoacumulador elétrico Mobilidade elétrica: pré-instalação para carregamento Espaço exterior: pontos de água e eletricidade Segurança: alarme e portas Dierre de alta segurança Condomínio: aproximadamente 100 /mês, sujeito a confirmação documental Mais do que um apartamento, esta é uma forma diferente de viver Lisboa. Um T3 luminoso e contemporâneo, com jardim, espaço complementar e dois estacionamentos, numa das zonas mais centrais e conectadas da cidade. Uma combinação rara. Uma oportunidade difícil de repetir. Agende a sua visita e descubra uma propriedade onde espaço, privacidade e localização se encontram na mesma morada.

APARTAMENTO T1 REMODELADO EM ARROIOS PRONTO A HABITAR E COM TUDO À PORTA Se procura um apartamento moderno, luminoso, totalmente remodelado e pronto a habitar no centro de Lisboa, esta é uma oportunidade que merece ser vista. Com 45,5 m², este T1 está localizado no 2.º andar de um edifício residencial com elevador e destaca-se pela excelente exposição solar, abundante luz natural e uma distribuição funcional, ideal para quem valoriza conforto e praticidade. O imóvel foi totalmente remodelado em 2021, incluindo a renovação integral das redes elétrica e de canalização, garantindo maior segurança, conforto e tranquilidade para o futuro proprietário. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS T1 com 45,5 m² 2.º andar com elevador Excelente exposição solar Elevada luminosidade natural Remodelação integral em 2021 Rede elétrica totalmente renovada Canalização integralmente substituída Cozinha moderna e totalmente equipada Máquina de lavar roupa Máquina de lavar loiça Frigorífico Micro-ondas Placa de indução Exaustor Forno Ar condicionado quente e frio Janelas em PVC com vidro duplo Armários embutidos feitos à medida Excelente capacidade de arrumação Imóvel em excelente estado de conservação Pronto a habitar, sem necessidade de obras CONFORTO, EFICIÊNCIA E FUNCIONALIDADE Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma utilização prática e confortável. As janelas em PVC com vidro duplo contribuem para um melhor isolamento térmico e acústico, enquanto o ar condicionado quente e frio permite maior conforto durante todo o ano. A cozinha está completamente equipada, permitindo uma utilização imediata, e os armários feitos à medida garantem um excelente aproveitamento do espaço disponível. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO CENTRO DE LISBOA A localização é um dos grandes argumentos deste imóvel. Inserido numa zona central de Lisboa, encontra-se rodeado por comércio, serviços, restauração e transportes, permitindo uma vida urbana prática e com tudo o que necessita no dia a dia. Nas proximidades encontra: Metro Supermercados Farmácias Cafés e restaurantes Comércio tradicional e local Serviços Transportes públicos Principais acessos rodoviários Uma localização particularmente interessante para quem procura mobilidade, conveniência e proximidade de tudo, seja para viver ou investir. UMA OPORTUNIDADE PARA VIVER OU INVESTIR Este T1 reúne características muito procuradas no mercado: localização central, remodelação integral, elevador, luminosidade, climatização, cozinha equipada e pronto a habitar. Uma solução interessante para habitação própria, primeira casa, profissionais que trabalham em Lisboa ou investimento para arrendamento. CENTRO DE LISBOA + T1 + 45,5 m² + REMODELADO + ELEVADOR + COZINHA EQUIPADA + AR CONDICIONADO. Não procure mais longe aquilo que pode encontrar aqui: uma casa pronta para entrar e começar a viver.

T3 NO CENTRO DE AZAMBUJA | 135 M² PRIVATIVOS | 200 M² DE ÁREA BRUTA | GARAGEM BOX 39,60 M² ESPAÇO, CONFORTO, PRIVACIDADE E TUDO À PORTA No coração de Azambuja, encontra este distinto apartamento T3, inserido num edifício residencial de apenas três pisos, uma proposta especialmente interessante para quem procura uma casa espaçosa, luminosa, funcional e com a possibilidade de realizar praticamente toda a vida quotidiana a pé. Com 135 m² de área privativa e cerca de 200 m² de área bruta total, este apartamento diferencia-se pelas suas áreas generosas, distribuição equilibrada, excelente luminosidade natural, amplas varandas e uma garagem box fechada de 39,60 m² uma característica pouco comum e de elevado valor acrescentado. UMA ZONA SOCIAL AMPLA E PENSADA PARA RECEBER A sala de estar e jantar, com impressionantes 37 m², permite criar diferentes ambientes de estar e refeição, mantendo uma sensação de amplitude e conforto. A sala prolonga-se para uma ampla varanda com 28,10 m², um espaço exterior privilegiado que acompanha também a cozinha e dois dos quartos. Uma área perfeita para criar uma zona de refeições exterior, espaço de lazer ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade e luz natural. COZINHA TOTALMENTE EQUIPADA Com 14 m², a cozinha combina funcionalidade, espaço de trabalho e capacidade de arrumação. Encontra-se totalmente equipada com: Placa Forno Micro-ondas com grill Frigorífico combinado Máquina de lavar loiça Máquina de lavar roupa Uma cozinha preparada para utilização imediata e pensada para responder às necessidades do dia a dia familiar. ÁREA PRIVADA | CONFORTO E PRIVACIDADE A suíte principal é um dos grandes destaques da habitação. Com 18 m², o quarto dispõe de: Closet Casa de banho completa com janela Varanda privativa com 9,15 m² Um verdadeiro espaço privado dentro da própria casa, com luz natural, arrumação e acesso exterior exclusivo. Os outros dois quartos apresentam igualmente dimensões acima da média, com 14,50 m² cada, ambos equipados com roupeiros embutidos e beneficiando de excelente entrada de luz natural. MAIS ESPAÇO E FUNCIONALIDADE O apartamento dispõe ainda de: Hall de entrada com 10,50 m² Closet de apoio Corredor de distribuição Despensa/arrecadação independente Sistema de aspiração central Amplas áreas exteriores Excelente luminosidade natural A distribuição permite uma separação equilibrada entre a zona social e a zona privada, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. GARAGEM BOX DE 39,60 M² UM DOS GRANDES DIFERENCIADORES Poucos apartamentos desta tipologia conseguem oferecer uma garagem com esta dimensão. A propriedade inclui uma garagem box fechada com 39,60 m², equipada com portão elétrico e acesso funcional pela avenida principal. Mais do que um simples lugar de estacionamento, este espaço permite: Estacionar confortavelmente Criar uma zona adicional de arrumação Guardar bicicletas Guardar equipamentos desportivos Armazenar ferramentas e outros bens Criar uma área de apoio às necessidades da família Uma mais-valia particularmente relevante para quem valoriza espaço, segurança e versatilidade. LOCALIZAÇÃO | VIVER NO CENTRO E TER TUDO À PORTA Um dos grandes fatores de diferenciação deste imóvel é a sua localização. Aqui poderá beneficiar de uma verdadeira vida de proximidade, com escolas, comércio, saúde, transportes e atividades para crianças a poucos minutos de casa. Nas imediações encontra: 3 estabelecimentos de ensino, desde a educação pré-escolar ao ensino secundário, entre aproximadamente 50 e 100 metros Hipermercado a cerca de 200 metros Centro de Saúde a aproximadamente 300 metros Farmácia a cerca de 350 metros Estação Ferroviária de Azambuja a aproximadamente 700 metros, com ligação direta a Lisboa Escola de inglês Espaço de atividades para crianças e jovens até aos 14 anos Lavandaria Comércio e serviços diversos Jardim exterior reservado ao edifício Uma localização particularmente conveniente para famílias que procuram reduzir a dependência do automóvel no dia a dia. GASTRONOMIA E LAZER A envolvente oferece também opções de restauração e lazer. A poucos minutos encontra-se o Tasco da Ilda, restaurante da Chef Madalena Dias recomendado pelo Guia MICHELIN Portugal 2026, acrescentando à localização uma referência gastronómica de reconhecido interesse. ENTRE LISBOA E A TRANQUILIDADE DO RIBATEJO Azambuja oferece uma combinação cada vez mais procurada: proximidade de Lisboa sem abdicar de espaço, tranquilidade e qualidade de vida. A localização permite conciliar a conveniência de viver no centro da vila com a proximidade das paisagens naturais do Ribatejo. O apartamento encontra-se a cerca de 9 km das margens do Tejo e a poucos minutos das paisagens da lezíria, dos percursos ribeirinhos e de locais como Valada. A envolvente proporciona excelentes possibilidades para: Caminhadas Passeios de bicicleta Atividades náuticas Observação da natureza Passeios junto ao Tejo Momentos de lazer em família É precisamente esta combinação que torna a localização tão interessante: serviços e comodidades a pé e, simultaneamente, natureza e tranquilidade a poucos minutos. UMA CASA PARA VIVER, NÃO APENAS PARA MORAR Este apartamento reúne características difíceis de encontrar em simultâneo: 135 m² de área privativa + cerca de 200 m² de área bruta total + 3 quartos + suíte + grandes varandas + garagem box de 39,60 m² + elevadas áreas interiores + localização central. Uma casa pensada para quem não quer abdicar de espaço, conforto, mobilidade ou qualidade de vida. Uma proposta residencial diferenciadora no centro de Azambuja, ideal para famílias que procuram uma casa completa, funcional e preparada para acompanhar todas as fases da vida familiar.

Moradia contemporânea com 3 quartos localizada na Urbanização Quinta do Rogel, em Alcantarilha. Em construção, com conclusão prevista para setembro de 2026 e entrega até final do corrente ano, insere-se num lote de 674 m² e oferece uma área de construção de 275 m². Destaques da propriedade: - Três suítes, incluindo suíte principal com closet, casa de banho privativa e terraço - Ar condicionado - Cozinha equipada com acabamentos de elevada qualidade - Pré-instalação de aquecimento por piso radiante - Garagem com 100 m² com capacidade para três viaturas - Possibilidade de acesso ao rooftop com pérgola bioclimática - Excelente exposição solar - Possibilidade de personalização dos acabamentos interiores Ambiente exterior: - Piscina com zona lounge com pré-instalação de aquecimento - Zona de barbecue com bancada multifuncional - Jardim paisagístico com vista desafogada sobre o campo Localização estratégica: - A 5 minutos do Salgados Golf Resort - A 15 minutos das praias de Armação de Pêra, da marina de Albufeira e do hospital mais próximo - A 30 minutos do Aeroporto de Faro, com acesso rápido à A22 Moradia em fase de construção com áreas generosas, espaços exteriores funcionais, numa zona residencial com bons acessos e proximidade aos principais pontos de interesse do Algarve.

Moradia V3 totalmente renovada num estilo moderno e minimalista, onde linhas simples, tons neutros e materiais cuidadosamente selecionados criam ambientes elegantes, luminosos e funcionais. Situada numa localização privilegiada, desfruta de magníficas vistas sobre o mar, a cidade de Albufeira e a marina, combinando tranquilidade com proximidade à praia e a todas as comodidades. Distribuída por vários pisos, a moradia foi integralmente remodelada, apresentando acabamentos contemporâneos e uma cuidada atenção ao detalhe. Dispõe de três quartos, dois dos quais em suite, uma casa de banho completa e espaços amplos, confortáveis e repletos de luz natural. A zona social em open space integra uma cozinha moderna e totalmente equipada com as áreas de estar e jantar, criando um espaço harmonioso e convidativo. As amplas janelas reforçam a luminosidade dos interiores e proporcionam uma agradável ligação ao exterior, enquadrando as bonitas vistas para o mar e para a piscina. No exterior, a piscina privativa é complementada por uma zona de barbecue, terraços e varandas, proporcionando diferentes espaços para refeições, convívio e momentos de lazer ao ar livre, beneficiando do clima ameno do Algarve. A moradia está equipada com ar condicionado, vidros duplos, estores elétricos, painéis solares para aquecimento de águas e despensa. Inserida numa urbanização tranquila, encontra-se a poucos minutos da praia e da Marina de Albufeira, bem como de restaurantes, supermercados, comércio, escolas e transportes públicos. Uma propriedade distinta, totalmente renovada e pronta a habitar, ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento numa localização privilegiada de Albufeira. Na Cerro Novo, orgulhamo-nos de ajudar os nossos clientes a encontrar o imóvel ideal para o seu estilo de vida e objetivos. Com mais de 45 anos de experiência no mercado imobiliário do Algarve, oferecemos um serviço personalizado, aliado a um profundo conhecimento do mercado e acompanhamento profissional em todas as fases do processo de compra, garantindo uma experiência segura, transparente e tranquila.

Terreno rustico com 3690m2, composto por cultura arvense, oliveiras e mato situado na zona de Porches. O terreno não tem acesso, pois o acesso foi sempre assegurado pelos proprietários das propriedades vizinhas. É neste momento composto por mato denso. Contudo a localização é bastante privilegiada, para um projeto intimamente ligado à natureza.

Moradia V3 em Albufeira, inserida em condomínio privado com piscina e garagem em box. Ao entrar na moradia, temos um hall de entrada, que nos da acesso a uma casa de banho de serviço, uma sala de jantar/estar espaçosa com grandes janelas que dão acesso a um terraço exterior, com ótima exposição solar. Ainda possui, no rdc, uma cozinha totalmente equipada com despensa, oferecendo arrumos e organização. No primeiro andar, encontra-se um hall com roupeiro que distribui os três quartos, sendo que um deles possui de uma casa de banho privativa, e uma segunda casa de banho com banheira. Por fim, no piso -1, esta moradia possui uma garagem dividida em dois espaços; um que permite o estacionamento para um carro e oferece ainda espaços para arrumos e o segundo que poderá ser utilizado como escritório. Com excelentes acabamentos, esta moradia é vendida completamente equipada; ar condicionado em todas as divisões, esquentador para aquecimento de água, cozinha equipada, estores elétricos, BBQ, estacionamento privativo. Com fáceis acessos ao centro das Ferreiras, servido por hipermercados e outro tipo de comércios e serviços a menos de 5 minutos a pé. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! Está a 7km da Praia dos Pescadores e da Baixa de Albufeira. A 40 minutos do Aeroporto Internacional de Faro. Não perca esta oportunidade! Condomínio: 50/mês IMI: 500/ano Contacto directo para informação complementaria e visitas: Michael Pires - 917130089

Descubra esta elegante moradia T3 de arquitetura contemporânea, onde o design moderno, a funcionalidade e o conforto se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Implantada num lote de 501 m², esta moradia dispõe de 171,50 m² de área bruta e foi cuidadosamente projetada para privilegiar a luminosidade natural e a ligação entre os espaços interiores e exteriores. A ampla zona social em open space integra sala de estar, sala de jantar e cozinha, criando um ambiente moderno e acolhedor. As grandes superfícies envidraçadas proporcionam uma abundante entrada de luz natural e acesso direto ao terraço e à piscina, permitindo desfrutar do exterior durante todo o ano. A área privada é composta por três quartos, incluindo uma suite, garantindo privacidade e conforto para toda a família, complementada por uma segunda casa de banho completa. No exterior destaca-se a piscina, envolvida por um amplo terraço, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre e convívio. A propriedade dispõe ainda de espaço de estacionamento privativo. Pensada para proporcionar conforto e eficiência, esta moradia está equipada com: Ventilação Mecânica Controlada (VMC); Caixilharia com vidros duplos e sistema oscilobatente; Estores elétricos; Excelente isolamento térmico e acústico; Piscina privada; Estacionamento no interior da propriedade. Uma moradia moderna, luminosa e funcional, ideal para quem procura qualidade de construção, eficiência energética e um estilo de vida tranquilo. Agende a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar.

Há apartamentos que se habitam. E há apartamentos que se sentem. Este é um deles. Segundo andar. A copa de uma árvore frondosa mesmo em frente, como uma moldura verde que muda com as estações. E, ao longe, a vista abre-se. Não é o tipo de vista de que nos cansamos. É o tipo de vista que procuramos ao fim do dia, quando queremos parar, respirar e simplesmente desfrutar. O apartamento tem apenas três anos. Tudo funciona, tudo mantém a sensação de novo e tudo foi pensado para proporcionar conforto e durabilidade. A varanda principal, com 20 m², é um verdadeiro prolongamento da casa e transforma a forma como se vive o espaço. Não é apenas uma varanda para colocar plantas. É uma varanda para estar, para aquele pequeno-almoço sem pressa, para um jantar com vista ou para as noites de verão com a churrasqueira acesa. No interior, a cozinha está totalmente equipada e pronta a utilizar. O ar condicionado garante o conforto durante todo o ano, a aspiração central facilita o dia a dia e a bomba de calor assegura eficiência e conforto térmico. A suite dispõe da sua própria varanda, proporcionando uma verdadeira sensação de privacidade. E depois há a box. Com capacidade para dois carros. Num mercado onde o estacionamento é, muitas vezes, uma preocupação, ter uma garagem fechada para duas viaturas não é um simples detalhe. É uma mais-valia que quem vive num apartamento sabe valorizar. A Urbanização Malvarosa tem tudo o que uma família precisa a poucos minutos de casa: piscina municipal, escolas primária e secundária, restaurantes, farmácia, bancos e hipermercados. Localizada em Alverca do Ribatejo, a apenas 15 km de Lisboa, beneficia de excelentes acessos à A1, com ligação a Lisboa sem portagem, e de uma estação de comboio a poucos minutos. Uma urbanização pensada para o dia a dia das famílias, com uma boa rede de circulação pedonal, amplas zonas verdes e uma vasta oferta de comércio e serviços. Uma casa pronta a viver. Para quem também está pronto para a viver.

Apenas 1 disponível | 518 m² | Espaço, privacidade e natureza a minutos da A5 Apresentamos a Quinta do Azulino, um loteamento privado e exclusivo situado na Aldeia do Juso uma das zonas mais procuradas para quem valoriza tranquilidade, espaço e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade a Lisboa. Neste momento, encontra-se disponível apenas um lote, inserido num condomínio composto por apenas 9 unidades, garantindo baixa densidade, privacidade e um ambiente verdadeiramente residencial. Área de terreno acima da média da zona Área de construção acima do solo de cerca de 259 m² Possibilidade de desenvolver uma moradia ampla, com jardim, piscina e zonas de lazer Num mercado onde a maioria dos terrenos apresenta dimensões entre 300 m² e 400 m², este projeto oferece uma margem de conforto muito superior tanto na implantação da casa como na vivência exterior. O loteamento distingue-se pela sua envolvência: Paisagismo existente, que será preservado e valorizado Vegetação madura, criando um ambiente acolhedor e com identidade Sensação de refúgio, rara numa zona urbana consolidada Circulação interna com entrada e saída independentes Implantação que privilegia privacidade e boa orientação solar Um conceito que combina organização, funcionalidade e qualidade de vida. A Quinta do Azulino beneficia de uma localização privilegiada: A poucos minutos da A5 Rápido acesso ao centro de Cascais e a Lisboa Próxima de praias, natureza e serviços O equilíbrio ideal entre acessibilidade e tranquilidade. As infraestruturas do loteamento irão iniciar-se brevemente, com conclusão prevista até Janeiro de 2027, garantindo um projeto moderno, funcional e preparado para as necessidades atuais. Este não é apenas mais um lote é uma oportunidade de construir uma casa à medida num contexto cada vez mais escasso: Lotes amplos Baixa densidade Envolvência natural Localização premium

Este apartamento renovado, localizado na charmosa Charneca de Caparica e Sobreda, oferece uma excelente oportunidade de investimento ou de residência permanente. Com uma área de 57 metros quadrados, a propriedade apresenta um design funcional e acolhedor, ideal para quem valoriza conforto e praticidade. A sua orientação solar para sul garante uma iluminação natural abundante ao longo do dia, criando ambientes luminosos e agradáveis. A renovação feita este ano assegura que o imóvel está em excelentes condições, pronto a ser habitado sem necessidade de obras adicionais. O apartamento dispõe de um quarto confortável equipado com roupeiros embutidos, proporcionando espaço de armazenamento eficiente. A sala conta com uma lareira moderna de Bioetanol oferece um ambiente único e de requinte, perfeito para os dias mais friosos. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, incluindo forno, fogão, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa, além de contar com janelas de vidro duplo e estores elétricos que garantem isolamento térmico e acústico. A casa possui ainda um WC completo, com acabamentos de qualidade, e uma porta de segurança que reforça a segurança do imóvel. A localização privilegia a acessibilidade e o conforto diário, com proximidade a várias paragens de autocarro que facilitam o transporte público. A zona dispõe de uma vasta oferta de serviços essenciais, como farmácias, supermercados, escolas, parque infantil. A poucos minutos do acesso à autoestrada do sul e ligação da ponte 25 de Abril para Lisboa.

A Oportunidade de Investimento Localizada no centro histórico de Alcácer do Sal, esta propriedade representa uma oportunidade particularmente interessante para compradores que pretendem beneficiar do crescimento da região da Comporta sem suportar o valor premium associado a uma localização no seu núcleo central. À medida que a Comporta continua a atrair investimento internacional, novos projetos de hotelaria e novos residentes, esse crescimento aumenta naturalmente a relevância das localidades envolventes. Alcácer do Sal encontra-se particularmente bem posicionada: próxima da Comporta e das suas praias, mas mantendo-se como uma verdadeira cidade com vida durante todo o ano e um importante centro empresarial e administrativo para a região alargada da Comporta, onde se concentram serviços municipais e infraestruturas essenciais. Para os compradores, isto significa acesso ao estilo de vida da Comporta a um nível de preço significativamente diferente, com mais espaço e todas as vantagens práticas de uma cidade consolidada. A classificação do imóvel no centro histórico proporciona ainda uma vantagem adicional do ponto de vista do investimento, com redução da tributação anual sobre o património e redução da tributação sobre mais-valias aquando da futura revenda. É uma combinação rara: proximidade a um dos destinos de lifestyle mais desejados e em mais rápida evolução de Portugal, maior valor relativo no presente e uma localização bem posicionada para beneficiar do crescimento continuado da região alargada da Comporta. A Casa A própria casa é igualmente excecional. Com aproximadamente 270 m² distribuídos por três pisos, esta residência contemporânea com três quartos, marcada por uma forte atenção ao design, foi concebida com um nível excecional de cuidado em cada detalhe. Linhas arquitetónicas depuradas, abundante luz natural, materiais de elevada qualidade e acabamentos de gama superior combinam-se para criar uma casa simultaneamente sofisticada e extraordinariamente serena. Todos os elementos foram cuidadosamente pensados para garantir consistência e fluidez, desde os acabamentos e a paleta de materiais até ao mobiliário e aos interiores. A propriedade é vendida totalmente mobilada, tendo cada peça sido intencionalmente selecionada para complementar a arquitetura e preservar uma linguagem estética calma e coerente em toda a casa. Um elevador privativo interior liga os três pisos, acrescentando um nível de conforto e conveniência raramente encontrado em imóveis situados no centro histórico de Alcácer. A propriedade inclui ainda uma garagem privativa com capacidade para dois automóveis, amplas áreas de arrumação e lavandaria, três quartos e um terraço com aproximadamente 22,7 m². O piso superior constitui o coração da casa, onde cozinha, sala de jantar e sala de estar se articulam de forma natural e se prolongam até ao terraço. A luz natural preenche os interiores, enquanto as vistas desimpedidas sobre o rio Sado e os arrozais envolventes criam uma extraordinária sensação de amplitude e ligação à paisagem. As proporções cuidadosamente estudadas, as linhas depuradas e os materiais criteriosamente selecionados conferem a toda a casa uma atmosfera tranquila, sofisticada e discreta. O conforto foi igualmente considerado em todos os espaços, com ar condicionado Mitsubishi de elevada qualidade em todas as divisões, assegurando aquecimento e climatização eficientes para uma utilização confortável ao longo de todo o ano. À porta de casa, Alcácer do Sal oferece um ritmo de vida diferente: manhãs junto ao rio Sado, cafés e restaurantes locais, ruas históricas e uma comunidade portuguesa genuína e ativa durante todo o ano. As praias, os restaurantes e o estilo de vida da Comporta encontram-se suficientemente próximos para serem desfrutados sempre que desejar, enquanto a casa permanece num ambiente distintamente mais tranquilo. Uma oportunidade rara para combinar o potencial de crescimento da Comporta com a autenticidade de Alcácer do Sal, numa casa turnkey de qualidade excecional, totalmente equipada e concebida para proporcionar uma experiência de vida confortável e descomplicada. Destaques Habitação topo de gama com design de vanguarda e cerca de 270 m². Três quartos distribuídos por três pisos. Elevador interno privado com ligação a todos os pisos. Garagem privada com espaço para dois automóveis. Terraço com cerca de 22,7 m². Vistas desimpedidas sobre o Rio Sado e os arrozais circundantes. Ar condicionado Mitsubishi de alta qualidade em toda a casa para conforto anual. Materiais excecionais, acabamentos topo de gama e luz natural abundante. Vendida totalmente mobilada com um interior coeso e intencionalmente curado. Imposto municipal sobre imóveis anual reduzido e benefícios nas mais-valias na revenda, sujeitos a elegibilidade. Localização ribeirinha histórica na proximidade da Comporta. Forte proposta de valor no âmbito da crescente região alargada da Comporta