180833 Imóveis para Venda - Portugal

Oficialmente denominada Casal do Pinhal, esta é uma propriedade verdadeiramente única, carregada de história e carácter, situada numa zona resguardada ao lado de São Pedro do Estoril, em Cascais.Esta moradia, implantada num lote de 3.640m², construída em 1971 e projetada pelo Arquitecto Croft de Moura. Reflete de forma exemplar a Arquitectura distinta da época, destacando-se pela qualidade dos materiais e acabamentos, onde sobressaem os azulejos originais da Fábrica de Sant’Anna, as elegantes escadas em caracol e grandes janelas para o jardim.A moradia desenvolve-se de forma funcional e harmoniosa, composta por uma cozinha com zona de refeições orientada a nascente, uma casa de banho social e uma ampla sala com áreas distintas de estar e jantar. Dispõe ainda de cinco quartos, incluindo duas suítes, uma no rés-do-chão e outra no primeiro piso, onde se encontram os restantes quartos, bem como um escritório virado a sul e uma fantástica varanda a poente.No segundo piso, um torreão singular oferece uma vista de mar entre a envolvente natural. O imóvel beneficia de excelente exposição solar, proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia e fantásticos pôr do sol.Inserida num cenário verde e envolvente, a propriedade dispõe de um jardim com vista desafogada, visível tanto da sala como dos quartos e varanda, criando uma ligação constante entre o interior e a natureza. O terreno integra ainda uma extensa área de pinhal com cerca de 2000m², complementada por 800m² de jardim.No exterior, encontramos também uma casa de caseiro, garagem em box e vários anexos dedicados a arrumação e lavandaria, bem como um forno de lenha da época. Importa ainda referir que o jardim incluía, nos projetos originais do arquitecto, uma piscina, atualmente desativada, mas com potencial de recuperação.Para apoio às áreas exteriores, a propriedade dispõe de furo de água independente, garantindo autonomia e sustentabilidade.Com uma área bruta de construção de 280m², este imóvel apresenta ainda potencial de ampliação, de acordo com o Plano Diretor Municipal de Cascais, sendo uma excelente oportunidade para reabilitação ou desenvolvimento de um projeto contemporâneo, preservando a sua identidade única.Apesar da sua envolvente naturalmente isolada, ideal para quem valoriza privacidade e tranquilidade, a localização permite estar a escassos minutos das praias da linha, bem como do dinamismo de Cascais e da proximidade a Lisboa. Encontra-se ainda a cerca de 30 minutos do aeroporto, a 5 minutos da estação de São Pedro do Estoril e a apenas 8 minutos do Clube de Ténis e Clube de Golfe do Estoril.Uma propriedade de carácter único, onde história, arquitectura e natureza convivem em harmonia, pronta para dar origem a um projeto excepcional!Inspirados pela história e legado desta casa, será doada uma percentagem da comissão de venda ao Canil ACAP - Associação de Proteção aos Cães Abandonados.

Penthouse soberbo com rooftop panorâmico em Lagoa, idealmente localizado numa zona tranquila de Lagoa Norte.Esta elegante residência de 102,5m² oferece um estilo de vida privilegiado, a apenas 10 minutos de Carvoeiro e das suas praias idílicas, 15 minutos de Portimão e 35 minutos do aeroporto de Faro.Este imóvel raro distingue-se pelo seu rooftop excecional de 100m² com cozinha de verão, oferecendo uma vista panorâmica de 360° sobre a cidade e a serra de Monchique. Um espaço perfeito para desfrutar do clima soalheiro da região.O apartamento, com entrada totalmente privativa, é composto por uma espaçosa suíte principal de 25m² com casa de banho privativa com duche, dois quartos luminosos de 15m² e 12m², bem como uma segunda casa de banho com duche. A área de estar, com cerca de 30m², integra uma sala de estar e de jantar acolhedoras, prolongadas por uma cozinha totalmente equipada com acesso a um agradável terraço.Aliando conforto, luminosidade e uma localização procurada, este imóvel de exceção é ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento para arrendamento numa das regiões mais procuradas de Portugal.Situado no centro da região, entre Portimão e Albufeira, o concelho de Lagoa e Carvoeiro é uma das zonas mais bonitas do Algarve. Lagoa reúne alguns dos lugares mais emblemáticos da região, como a Gruta de Benagil, a Praia da Marinha, a Capela de Nossa Senhora da Rocha em Porches ou ainda a vila piscatória de Ferragudo.A costa encontra-se relativamente bem preservada da urbanização em comparação com outras zonas do Algarve, tornando os passeios na natureza particularmente agradáveis e uma excelente oportunidade para descobrir a flora local e observar aves.É também um local ideal para desfrutar de momentos em família ou entre amigos. O Slide & Splash, o maior parque aquático da região, está situado em Lagoa, o Aqualand localiza-se à saída de Porches e o Zoomarine na vizinha localidade da Guia.Lagoa e Carvoeiro oferecem o melhor do Algarve num ambiente único e preservado.Para o maior benefício dos nossos clientes, partilhamos este imóvel com todo o gosto com qualquer agência imobiliária que possua licença AMI.

Refúgio às Portas de Dornes: Moradia com Potencial Duplo e Charme RuralOnde o Sossego encontra a ConveniênciaLocalizada numa aldeia tranquila no concelho de Ferreira do Zêzere, esta propriedade é o equilíbrio perfeito entre o isolamento relaxante do campo e a proximidade aos principais eixos rodoviários.Localização Premium: A poucos minutos da mística Vila de Dornes (uma das 7 Maravilhas de Portugal).Acessos: Próxima de um dos nós da A13, garantindo uma ligação rápida a Tomar, Coimbra ou Lisboa._________________________________________________________________________________________________________________Destaques do ImóvelEsta não é apenas uma casa, mas sim um projeto com múltiplas valências. A construção sólida original oferece a base perfeita para uma reabilitação de qualidade.Duas Frentes: Excelente exposição solar e acessos independentes.Conceito '2 em 1': A configuração do imóvel permite facilmente a divisão em duas casas independentes, tornando-a ideal para:o Duas famílias partilharem um refúgio de férias.o Habitação própria numa das frações e rentabilização da outra.o Projeto integral de Turismo de Habitação / Alojamento Local.________________________________________________________________________________________________________________Espaço Exterior e LazerNas traseiras da edificação, encontrará um pátio privativo com enorme potencial. É o espaço ideal para criar:Piscina com total privacidade.Zona de refeições exterior com barbecue.Jardim de baixa manutenção ou horta biológica.________________________________________________________________________________________________________________Porquê investir aqui?'O mercado de turismo de natureza no Centro de Portugal está em plena expansão. A proximidade ao Rio Zêzere e a Albufeira de Castelo do Bode, aliada à facilidade de acesso pela A13, faz desta propriedade um investimento seguro com retorno garantido, seja para lazer ou negócio. '________________________________________________________________________________________________________________Sumário de Características Técnicas:Tipo: Moradia para Recuperar.Localidade: Zona de Ferreira do Zêzere.Estado: Estrutura sólida.Exterior: Pátio posterior com viabilidade para piscina.Vantagem: Possibilidade de duas entradas independentes.________________________________________________________________________________________________________________Agende a sua visitaVenha conhecer o potencial desta casa e deixe-se encantar pela luz e tranquilidade desta região.O seu projeto de sonho começa aqui.

O Seu Novo Refúgio em Grijó: Modernidade e ConfortoEste imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural e acabamentos contemporâneos, oferecendo uma experiência de 'casa nova' num edifício consolidado e com elevador.Apartamento T2, com conforto e Localização EstratégicaApresentamos este excelente apartamento, situado num 1º andar (andar intermédio) em Grijó, Vila Nova de Gaia. Este imóvel destaca-se pelo seu excelente estado de conservação, tendo sido alvo de recentes intervenções de melhoria que lhe conferem um ambiente cuidado, moderno e NOVO;É composto por:Cozinha Equipada, com 12,60m²;Sala com lareira e varanda, com 22,69m² + 4,40m²;Suite com Casa de Banho Privativa e Roupeiro embutido, com 17,55m² + 4,12m²;Quarto com Roupeiro embutido, com 12,70m²;Casa de Banho de serviço com Banheira, com 4,12m²;Despensa, com 2,61m²;Aparcamento na Garagem, com 16m²;Destaques de Renovação e Acabamentos:O apartamento foi intervencionado para garantir o máximo conforto imediato:Pintura Total: Paredes e tetos com acabamentos impecáveis em tons neutros, maximizando a luminosidade.Casa de Banho-Suite Renovada: Substituição completa de loiças sanitárias, azulejos e mosaicos, apresentando um visual contemporâneo e higiénico.Carpintarias Revitalizadas: Portas interiores envernizadas, realçando a nobreza da madeira e o cuidado com os detalhes.Características do Imóvel.Aquecimento Central e Vídeo Porteiro, para o bem estar e segurança.Áreas Generosas: 93m² de área útil e 119,40m² de área bruta total.Exposição Solar Única: Orientação Nordeste/Sul/Poente, garantindo sol direto e luz natural durante todo o dia.Prédio com Elevador: Situado num piso intermédio, ideal para maior conforto térmico.Estacionamento: Lugar de garagem privativo espaçoso com 16m² e de fácil acesso.Localização e Acessibilidades:Situado numa zona tranquila mas extremamente funcional, o imóvel beneficia de:Acesso Imediato à A1 e proximidade à A41 e N1 e acesso estratégico para quem precisa de se deslocar rapidamente para Porto, Gaia, Aveiro ou praias da região.Comodidades: Próximo de serviços essenciais, comércio local e transportes.Nota: Este é o imóvel ideal para quem procura uma casa pronta a habitar, onde o cuidado na manutenção e a exposição solar são os grandes protagonistas.Agende hoje mesmo a sua visita e surpreenda-se!E se necessitar de recorrer a financiamento, estarei disponível para ajudar a obter a melhor solução!Compre o seu novo imóvel com toda a tranquilidade!

A-707Apartamento T2 à Venda - Conforto, Espaço e Localização PrivilegiadaApresentamos este excelente apartamento T2, com uma área total de 115,65m², ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização estratégica.O imóvel dispõe de dois quartos, duas casas de banho, e ainda uma divisão extra, atualmente utilizada como closet, com grande potencial para ser adaptada a escritório, sala de apoio ou outro espaço conforme a necessidade. Conta também com arrecadação.Situado numa localização privilegiada, o apartamento encontra-se a curta distância de escolas, supermercados, clínica, mercado e farmácia, proporcionando comodidade e facilidade no dia a dia.Com boas áreas e inserido numa zona prática e familiar, este apartamento é uma opção ideal para famílias que valorizam qualidade de vida, conforto e proximidade a serviços essenciais.Não perca esta oportunidade de viver com tudo o que precisa à sua volta! EN2-Bedroom Apartment for Sale - Comfort, Space and Prime LocationWe present this excellent 2-bedroom apartment, with a total area of 115.65m², ideal for those seeking comfort, functionality and a strategic location.The property has two bedrooms, two bathrooms, and an extra room, currently used as a closet, with great potential to be adapted into an office, utility room, or other space as needed. It also has a storage room.Situated in a privileged location, the flat is within walking distance of schools, supermarkets, a clinic, market and pharmacy, providing convenience and ease in everyday life.With good-sized rooms and located in a practical and family-friendly area, this flat is an ideal option for families who value quality of life, comfort and proximity to essential services.Don't miss this opportunity to live with everything you need around you!

Terreno com 21.702m² localizado à entrada de Monte do Bispo, na freguesia de Caria, concelho de Belmonte.A propriedade dispõe de várias fontes de água, incluindo duas saídas do regadio (rede pública agrícola), uma mina de água e um ribeiro, características que reforçam o seu potencial para uso agrícola ou projetos de lazer em meio rural.O terreno é maioritariamente plano, com boa exposição solar e vistas abertas sobre a paisagem envolvente. Encontra-se inserido numa zona tranquila, com contacto direto com a natureza.Conta com bons acessos e proximidade a vias principais, permitindo uma ligação prática a diferentes pontos da região.Localiza-se a cerca de 17 minutos de Belmonte e a 25 minutos da Covilhã, com acesso facilitado à A23.Nas proximidades encontram-se vários pontos de interesse, como o Castelo de Belmonte, o Museu Judaico de Belmonte, a Praia Fluvial de Valhelhas e a área envolvente da Serra da Estrela, conhecida pela sua diversidade natural e oferta turística.CaracterísticasZonaAcessos: Alcatrão, Terra BatidaCentralidade: Periferia Cidade

T3 em Alfornelos - Conforto, Espaço e Localização Estratégica em LisboaApresentamos este excelente apartamento T3 em Alfornelos, ideal para quem procura qualidade de vida, espaço e uma localização privilegiada na cidade de Lisboa.Com divisões amplas e bem distribuídas, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural, criando um ambiente acolhedor e funcional para toda a família.A sala oferece o espaço perfeito para momentos de convívio, enquanto os três quartos garantem conforto, privacidade e versatilidade - seja para família, escritório ou quarto de hóspedes.A cozinha é prática e funcional, pensada para o dia a dia, e o apartamento apresenta um ótimo potencial tanto para habitação própria como para investimento.O apartamento encontra-se arrendado com contrato de arrendamento de um ano, (renovavel) e uma renda de 850€/mensais.Localização de excelênciaSituado numa zona tranquila e residencial de Alfornelos, o apartamento beneficia de excelentes acessos, proximidade a transportes públicos (metro e autocarros), comércio local, supermercados, escolas, serviços e zonas verdes.Tudo o que precisa, a poucos minutos de casa.Principais destaques:Tipologia T3EstacionamentoBoa distribuição das áreasExcelente luminosidadeZona bem servida de transportes e serviçosAmbiente familiar e tranquiloUma oportunidade única para viver com conforto em Lisboa ou investir numa zona com elevada procura.Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!Algumas fotos foram geradas com recurso a Home Staging virtual_________________________________________________________________________________________________________3-bedroom apartment in Alfornelos - Comfort, space and strategic location in LisbonWe present this excellent 3-bedroom apartment in Alfornelos, ideal for those seeking quality of life, space and a privileged location in the city of Lisbon.With large, well-distributed rooms, this property stands out for its natural light, creating a welcoming and functional environment for the whole family.The living room offers the perfect space for socialising, while the three bedrooms guarantee comfort, privacy and versatility - whether for family, office or guest room.The kitchen is practical and functional, designed for everyday use, and the flat has great potential for both owner-occupiers and investors.The flat is rented with a one-year lease (renewable) and a monthly rent of €850.Excellent locationLocated in a quiet residential area of Alfornelos, the flat benefits from excellent access, proximity to public transport (underground and buses), local shops, supermarkets, schools, services and green areas.Everything you need, just a few minutes from home.Main highlights:3-bedroom apartmentParkingGood distribution of areasExcellent lightArea well served by transport and servicesFamily-friendly and quiet environmentA unique opportunity to live comfortably in Lisbon or invest in an area in high demand.Schedule your visit now and come and see your next home!Some photos were generated using virtual home staging.______________________________________________________________________________________Appartement 3 chambres à Alfornelos - Confort, espace et emplacement stratégique à LisbonneNous vous présentons cet excellent appartement 3 chambres à Alfornelos, idéal pour ceux qui recherchent qualité de vie, espace et emplacement privilégié dans la ville de Lisbonne.Avec ses pièces spacieuses et bien agencées, cette propriété se distingue par sa lumière naturelle, créant un environnement accueillant et fonctionnel pour toute la famille.Le salon offre un espace idéal pour se retrouver, tandis que les trois chambres garantissent confort, intimité et polyvalence, que ce soit pour la famille, le bureau ou les invités.La cuisine est pratique et fonctionnelle, conçue pour un usage quotidien, et l'appartement présente un grand potentiel tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs.L'appartement est loué avec un contrat de location d'un an (renouvelable) et un loyer de 850 € par mois.Excellent emplacementSitué dans un quartier résidentiel calme d'Alfornelos, l'appartement bénéficie d'un excellent accès, à proximité des transports publics (métro et bus), des commerces de proximité, des supermarchés, des écoles, des services et des espaces verts.Tout ce dont vous avez besoin, à quelques minutes de chez vous.Points forts:Appartement de 3 chambresParkingBonne dispositionExcellente lumière naturelleQuartier bien desservi par les transports et les servicesEnvironnement familial et paisibleUne occasion unique de vivre confortablement à Lisbonne ou d'investir dans un quartier très demandé.Prenez rendez-vous dès maintenant et venez visiter votre prochaine maison!Certaines photos ont été générées à l'aide d'un home staging virtuel.

PURO RIO - Onde a exclusividade encontra o Tejo.Apartamento de tipologia T2, com 118,92m², duas suites, um terraço de 26,17m² e 1 lugar de estacionamento.Descubra o PURO RIO, o novo empreendimento residencial que redefine viver junto ao Tejo. Exclusivo, moderno e intimista, o projeto conta com apenas 23 apartamentos, distribuídos por 3 pisos, desenhados pelo Arquiteto Miguel Arruda, um convite a quem procura distinção, conforto e uma relação única com a natureza.Com tipologias T2, T3 e T4 e áreas generosas entre 104m² e 432m², o PURO RIO oferece espaços amplos, luminosos e pensados ao detalhe. Aqui, a arquitetura contemporânea encontra a beleza da primeira linha de rio: janelas panorâmicas, interiores elegantes e uma atmosfera serena que transforma cada dia numa experiência especial.Todos os apartamentos beneficiam de terraços privativos que ampliam a área social, com algumas frações a disponibilizarem mais de 200m² ao ar livre - o cenário perfeito para relaxar, receber amigos ou simplesmente apreciar a vista inspiradora sobre o Tejo.O conforto está em cada detalhe: eficiência energética elevada, acabamentos de gama alta e uma seleção de materiais que combina requinte, durabilidade e funcionalidade. O empreendimento inclui estacionamento privativo, com os T4 a oferecerem três lugares, todos equipados com infraestrutura de carregamento elétrico, reforçando o compromisso com a mobilidade sustentável.O PURO RIO representa o privilégio de viver frente ao Tejo.• Características principais- Tipologias T2, T3 e T4- Áreas totais de 104m² a 432m²- Terraços amplos e espaçosos com áreas entre 23m² e 103m²- Materiais e acabamentos de gama alta- Lugares de estacionamento com instalação para carregamento de carros elétricos- Primeira linha rio• Arquitectura e ConstruçãoProjecto assinado pelo arquitecto Miguel Arruda, fundador do atelier Miguel Arruda Arquitectos Associados, é reconhecido pela sua abordagem multidisciplinar que une arquitectura, escultura e design.Ao longo da sua carreira, tem sido distinguido com diversos prémios nacionais e internacionais, destacando-se o Prémio Valmor, o Prémio Nacional de Arquitectura e distinções do ArchDaily Building of the year.No Puro Rio, a sua visão reflecte-se na integração harmoniosa entre o espaço habitacional e a paisagem do Tejo, uma arquitectura que privilegia a luz, a proporção e o equilíbrio entre a natureza e a vida contemporânea.A Living Residence é uma marcar com mais dez anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pela criação de projecto que aliam qualidade, design e valorização do território.Com um percurso marcado por empreendimentos de excelência, aposta em soluções residenciais que privilegiam o conforto, a funcionalidade e a integração com o meio envolvente.• Localização privilegiadaAlhandra - Tranquilidade, Acessibilidade e Uma Frente Ribeirinha de ExcelênciaA localização do PURO RIO é um dos seus grandes privilégios. Situado em Alhandra, às portas de Lisboa, beneficia de uma frente ribeirinha renovada e de uma ciclovia que acompanha o Rio Tejo e liga esta zona à capital, ideal para quem valoriza um estilo de vida mais próximo da natureza e actividades ao ar livre. A presença de uma estação ferroviária e o acesso imediato à A1 garantem uma mobilidade cómoda e eficiente, permitindo disfrutar da proximidade a Lisboa sem renunciar à tranquilidade que caracteriza esta vila ribeirinha.Previsão de conclusão de obra: Dezembro 2027*Homes that Match*

APARTAMENTO T2 / SUITE / MARQUISE / BOX PARA 2 CARROS / URBANIZAÇÃO CASAS DO LAGOApresentamos este excelente apartamento T2, com 101,16m² de área bruta e 32,74m² de área dependente, inserido na prestigiada urbanização Casas do Lago, na Serra de Carnaxide, uma zona reconhecida pela sua tranquilidade, envolvente natural e qualidade de vida.Construído em 2010, este imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição de espaços, conforto moderno e abundante luz natural, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional.O APARTAMENTO: • 101,16m² ÁREA BRUTA PRIVATIVA;• 32,74m² ÁREA DEPENDENTE;• PRÉDIO COM 2 ELEVADORES;• HALL DE ENTRADA AMPLO;• SALA ESPAÇOSA E LUMINOSA (ZONA DE ESTAR + JANTAR);• COZINHA TOTALMENTE EQUIPADA;• ESTADO: PRONTO A HABITAR;• MARQUISE / LAVANDARIA;• 2 QUARTOS (1 SUITE);• 2 CASAS DE BANHO;• AR CONDICIONADO (QUENTE/FRIO);• AQUECIMENTO CENTRAL;• ASPIRAÇÃO CENTRAL;• GARAGEM BOX PARA 2 CARROS;• ARRUMAÇÃO EXTRA NA GARAGEM.LOCALIZAÇÃO: Situado na Serra de Carnaxide, numa urbanização de referência, este imóvel combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade a Lisboa. Conta com bons acessos rodoviários, comércio, serviços e espaços verdes nas imediações, sendo ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da centralidade.ONDE A EXCELÊNCIA E O LUXO DEFINEM A ASSINATURA ARRENDADO ATÉ DIA 06 DE AGOSTO DE 2026. __________

APARTAMENTO T2 / BENFICA / A 10 MIN DO METROApresenta-se este apartamento T2 para remodelar, ideal para quem procura conforto e funcionalidade numa zona residencial consolidada de Lisboa. Com uma organização prática dos espaços, este imóvel constitui uma solução equilibrada para quem procura qualidade de vida numa área predominantemente residencial, com bons acessos e serviços na envolvente.DESTAQUES DO IMÓVEL:• Área bruta privativa: 55m²• Sala de estar e cozinha com boas dimensões• Dois quartos• Casa de banho completa• Distribuição eficiente das divisões• Com sótão com espaço adicional para arrumaçãoLOCALIZAÇÃO:Situado em Benfica, numa zona bem servida de comércio e serviços, o imóvel beneficia de uma localização prática para o dia a dia. A 13 minutos a pé do metro do Colégio Militar e 10 minutos do metro de Carnide, complementado com várias paragens de autocarro nas imediações.Próximo do Centro comercial do Colombo, com vasta oferta de comércio, restauração e serviços, e contando igualmente com supermercados, farmácias, escolas e outros serviços essenciais.Encontra-se a curta distância de zonas verdes como o Parque Florestal de Monsanto, ideal para lazer e atividades ao ar livre.___________________________________________2-BEDROOM APARTMENT / BENFICA / 10 MINUTES FROM THE METROThis 2-bedroom apartment is presented for renovation, ideal for those seeking comfort and functionality in a well-established residential area of Lisbon. With a practical layout, this property offers a balanced solution for those looking for quality of life in a predominantly residential neighborhood, with good access and nearby amenities.PROPERTY HIGHLIGHTS:• Gross private area: 55 sqm• Living room and kitchen with good dimensions• Two bedrooms• Full bathroom• Efficient layout of spaces• Attic with additional storageLOCATION:Located in Benfica, in an area well served by shops and services, the property benefits from a convenient location for daily living. It is a 13-minute walk from Colégio Militar metro station and 10 minutes from Carnide metro station, with several bus stops nearby.Close to Colombo Shopping Centre, offering a wide range of retail, dining, and services, as well as supermarkets, pharmacies, schools, and other essential amenities.It is also within a short distance of green areas such as Monsanto Forest Park, ideal for leisure and outdoor activities.

PRÉDIO / PARA INVESTIMENTO/ VILA NOVA DA RAINHA Excelente oportunidade para investidores que procuram diversificação, rendimento e crescimento num único ativo, em Vila Nova da Rainha, AzambujaPrédio composto por:2 frações habitacionais (com 88m² cada)2 divisões de comércio e serviços (uma com 54m² e outra com 120m²)1 divisão de estacionamento (com 21m²)1 divisão de arrumos (com 31m²)Com uma das frações já arrendada, e com margem clara para aumento de rentabilidade através da otimização das restantes divisõesApós consulta junto da Camâra Municipal da Azambuja, existe informação de que é possível um aumento para 3 pisos e um indíce de construção de 0,35O que torna este investimento diferenciador?- Possibilidade de rendimento misto (habitacional + comercial)- Potencial de reorganização e valorização das divisões- Ativo com perfil ideal para arrendamento de longa duração ou exploração comercial- Escalabilidade do rendimento num único imóvelLocalização estratégicaSituado em Vila Nova da Rainha, no concelho de Azambuja, este ativo beneficia de:- Proximidade a Lisboa (cerca de 40 minutos)- Acesso rápido à A1, principal eixo rodoviário do país- Ligação ferroviária direta pela Linha da Azambuja, com acesso ao Oriente- Localização inserida numa das zonas logísticas mais relevantes do país, com forte presença de empresas e procura crescente por mercado de arrendamento para trabalhadoresEste enquadramento traduz-se numa realidade simples:Procura consistente por habitação e serviços - hoje e no futuroSe procura um investimento com potencial e diversificado, entre já em contacto!BUILDING / INVESTMENT OPPORTUNITY / 7 UNITS / VILA NOVA DA RAINHAExcellent opportunity for investors seeking diversification, income, and growth within a single asset, located in Vila Nova da Rainha, AzambujaThe building comprises:2 residential units (88sqm each)2 commercial/service units (one unit with 54sqm and the other with 120sqm)1 parking unit (with 21sqm)1 storage unit (with 31sqm)With one of the units already rented, this property offers immediate income, with clear potential to increase profitability by optimizing the remaining unitsFollowing consultation with the Azambuja Municipal Council, information indicates that an increase to 3 floores and a constrution index of 0,35 is possibleWhat makes this investment stand out?- Potential for mixed-use income (residential + commercial)- Opportunity for reconfiguration and value enhancement- Ideal asset for long-term rental or commercial operation- Scalable income within a single propertyStrategic locationLocated in Vila Nova da Rainha, in the municipality of Azambuja, this property benefits from:- Proximity to Lisbon (approximately 40 km)- Quick access to the A1, the country’s main highway- Direct railway connection via the Azambuja Line, with access to Oriente- Situated in one of Portugal’s most relevant logistics hubs, with a strong business presence and growing demand for rental properties for workers in the areaThis context translates into a simple reality:Consistent demand for housing and services - now and in the futureIf you are looking for a diversified investment with strong potential, get in touch today!

Apresentamos este magnífico apartamento T2 totalmente remodelado, situado no prestigiado Edifício Embaixador - uma oportunidade única para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida. Este imóvel destaca-se pela sua excelente luminosidade e pela varanda convidativa, perfeita para momentos de relaxamento. A remodelação foi realizada com atenção ao detalhe, combinando elegância contemporânea com funcionalidade. O apartamento dispõe ainda de lugar de estacionamento e arrecadação, garantindo praticidade no dia a dia. Inserido num condomínio de referência, poderá usufruir de um conjunto exclusivo de comodidades: piscina, sauna, banho turco e serviço de porteiro 24 horas, proporcionando segurança, bem-estar e uma experiência de vida verdadeiramente diferenciadora. Ideal tanto para habitação própria como para investimento, este é um imóvel que reúne todos os elementos essenciais para um estilo de vida sofisticado. Para mais informações ou para agendar uma visita a este imóvel exclusivo, entre em contacto connosco!