169282 Imóveis para Venda - Portugal

written in Portuguese and English Armazém no Centro do Montijo com 2.156 m² de Área de Construção – Excelente Investimento **Vende-se ou arrenda-se amplo armazém com 2.009 m² de área útil**, localizado no centro do Montijo, numa zona consolidada de comércio, serviços e atividade empresarial. O armazém é **totalmente amplo e sem pilares ou obstáculos no seu interior**, oferecendo uma extraordinária versatilidade para diferentes utilizações comerciais, industriais, logísticas ou de serviços. Dispõe de **paredes reforçadas**, em bom estado geral, e pavimento de elevada qualidade e em muito bom estado. Conta com **uma entrada pela Rua da Bela Vista e dois portões de acesso nas traseiras**, facilitando a circulação, cargas e descargas. Dispõe ainda de WC. Terreno com 2.156 m² de construção aprovada O imóvel integra um **logradouro contíguo, totalmente murado e plano, com 2.156 m² de área de construção aprovada**, constituindo uma importante mais-valia e um excelente potencial de expansão e valorização do investimento. Localização privilegiada Situado **no centro do Montijo**, na freguesia de Montijo e Afonsoeiro, o imóvel beneficia de uma localização estratégica, próximo da zona ribeirinha, comércio, serviços, restaurantes, bancos, correios e outros equipamentos essenciais. Encontra-se inserido numa zona empresarial e comercial onde já operam diversos armazéns destinados a comércio, indústria e serviços, com **fáceis acessos de entrada e saída da cidade** e ligação às principais vias rodoviárias. O Montijo é atualmente um concelho em forte desenvolvimento e com crescente procura empresarial, tornando esta propriedade particularmente interessante para **investidores e empresas que procuram uma localização estratégica na margem sul**. Potencial para diferentes negócios Pelas suas dimensões, configuração interior, acessibilidades e área adicional de construção, este imóvel apresenta **elevado potencial para instalação, expansão ou desenvolvimento de uma atividade empresarial**, podendo também representar uma excelente oportunidade de investimento imobiliário. **Venda ou arrendamento: €10.000/mês.** As condições de arrendamento e eventual período de carência para realização de obras poderão ser negociados entre proprietário e arrendatário. **Agende a sua visita e descubra o potencial deste imóvel.** Para mais informações, não hesite em contactar-nos. **G&R – Sempre ao seu lado para um bom negócio.** Quem somos? Somos muito mais do que consultores  imobiliários. A obtenção dos melhores resultados para os nossos clientes particulares ou empresariais, são o nosso único objetivo. Fazemos um acompanhamento personalizado desde o início até ao final do processo, sempre em segurança. Temos competências nas áreas de mediação e avaliação imobiliária, regularização de registos, requerimentos para entrega de projectos camarários, licenciamentos, etc, Assessoria fiscal e comercial por advogado especializado, celebração de contratos de empreitada, compra e venda, arrendamentos. Obtenção de vistos de residência e de trabalho. # Warehouse in Central Montijo with 2,156 m² of Approved Construction Area – Excellent Investment Opportunity **Warehouse for sale or rent with 2,009 m² of usable floor area**, located in the centre of Montijo, in an established commercial, services and business area. The warehouse is **completely open-plan, with no columns or obstacles in the interior**, providing exceptional versatility for a wide range of commercial, industrial, logistics or service activities. It features **reinforced walls**, generally in good condition, and a high-quality floor in very good condition. The property has **one entrance from Rua da Bela Vista and two access gates at the rear**, facilitating vehicle circulation, loading and unloading operations. It also includes a WC. 2,156 m² of Approved Construction Area The property includes an **adjoining, fully enclosed and level courtyard with 2,156 m² of approved construction area**, representing a significant added value and excellent potential for expansion and future investment appreciation. Prime Location Located **in the centre of Montijo**, in the parish of Montijo and Afonsoeiro, the property benefits from a strategic location, close to the riverside area, shops, services, restaurants, banks, post office and other essential amenities. It is situated within an established commercial and business area, surrounded by warehouses currently operating in the **commercial, industrial and services sectors**, with **easy access to and from the city** and excellent connections to the main road networks. Montijo is currently a municipality undergoing significant development, with growing business demand, making this property particularly attractive to **investors and companies seeking a strategic location on the south bank of the Tagus**. Excellent Business Potential Thanks to its generous dimensions, open-plan layout, accessibility and additional construction potential, this property offers **excellent potential for establishing, expanding or developing a business**, while also representing an attractive real estate investment opportunity. **For sale or rent: €10,000/month.** Rental terms and any potential rent-free period to allow for renovation works may be negotiated between the owner and tenant. **Schedule your viewing and discover the full potential of this property.** For further information, please do not hesitate to contact us. **G&R – Always by your side for a successful deal.** Who are we? We are much more than property consultants. Obtaining the best results for our private or corporate clients is our sole objective. We make a personalized accompaniment from the beginning to the end of the process, always in security. We have skills in the areas of real estate mediation and evaluation, regularisation of registrations, requests for the delivery of municipal projects, licensing, etc., tax and commercial advice by specialised lawyers, signing building contracts, purchase and sale, leases. Obtaining residence and work visas.

Moradia T3 de linhas modernas em fase de construção. Inserida num terreno com 800m2 é composta por rés do chão e primeiro andar. No rés do chão tem uma sala e cozinha em open space, despensa, uma casa de banho e um quarto. No piso superior tem uma suite com casa de banho e closet, um quarto, uma casa de banho e varanda. Tem um anexo com zona de churrasqueira, lavandaria, casa de banho, arrumos e uma garagem fechada para duas viaturas.

Excelente loja ideal para comercio com 56 m2, local movimentado, muito bem localizada com 2 frentes. Não perca esta oportunidade para o seu negocio de Sonho e agende já a sua visita!

Excelente terreno rústico com 1.200m2, próximo ao centro da cidade e de todos os serviços, ótima exposição solar, a 2min. autoestrada e da estação comboio, bons acessos. Excelente oportunidade de negócio!

Terreno Urbano com 4.939 m² em Valongo | Excelente Localização Apresentamos este terreno urbano com 4.939 m², situado numa localização estratégica em Valongo, junto à Maxmat, numa zona central em crescimento e com excelentes acessos. A apenas 4 minutos da entrada da A4, beneficia de uma localização privilegiada, permitindo rápidas ligações ao Porto, Maia, Gondomar e restantes municípios da Área Metropolitana. Nas proximidades encontra uma ampla oferta de comércio, serviços, superfícies comerciais, restauração, transportes públicos e diversas infraestruturas, tornando esta uma zona altamente procurada para investimento. De acordo com o Plano Diretor Municipal de Valongo, o terreno encontra-se inserido em Espaços Centrais – Zona de Edificação II (C(ii)), uma classificação urbanística destinada a áreas de centralidade urbana, onde são admitidos, entre outros, os seguintes usos: ✔ Habitação; ✔ Comércio; ✔ Serviços; ✔ Equipamentos; ✔ Outros usos compatíveis previstos no PDM. Esta classificação urbanística confere ao imóvel um elevado potencial para o desenvolvimento de projetos de promoção imobiliária, designadamente edifícios habitacionais, empreendimentos de utilização mista (habitação/comércio), edifícios de serviços ou outras soluções compatíveis com o enquadramento urbanístico em vigor. Principais vantagens: . Terreno urbano com 4.939 m²; . Localização junto à Maxmat; . Zona central de Valongo; . Apenas 4 minutos da A4; . Excelente acessibilidade rodoviária; . Próximo de comércio, serviços, transportes e equipamentos; . Inserido em Espaços Centrais – Zona de Edificação II, de acordo com o PDM de Valongo. Se procura um terreno com localização estratégica, forte acessibilidade e enquadramento urbanístico favorável ao desenvolvimento de um projeto imobiliário, esta poderá ser a oportunidade ideal. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita ao local. | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio — é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. | Pode contar com: ✔ Acompanhamento especializado e dedicado ✔ Acesso antecipado a oportunidades exclusivas ✔ Informação real de mercado e apoio na negociação ✔ Soluções de financiamento e gestão documental ✔ Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.

Fantástico terreno para construção com área total de 154 m2 e 250m2 de area bruta, fácil acesso e perto de todos serviços. Não perca esta oportunidade de construir a sua moradia de sonho! Agende já a sua visita!! Imagem ilustrativa de moradia

Terreno de 6 000 m2 no centro de Olhão. Algarve. Vende-se terreno urbano de 6 000m2 com ruína, no centro de Olhão. Adequado para variados destinos como: Habitação, Comércio e Serviços. JPP tem experiência e saber em vendas a compradores ingleses e franceses e pode guiá-lo pormenorizadamente e em confiança durante todo o processo de visita e compra. Preço de venda 760 000 €. Referência 9012. Imagens da região.

Terreno rustico com 18.000m2, localizado em zona residencial, com bons acessos. Excelente negócio, venha visitar.

Lote de terreno localizado zona calma em Buarcos junto dos hipermercados. Dá para construção de moradia individual ou duas geminadas. Tem 850m2 de área e um elevado índice de construção. Com vistas desafogadas sobre a encosta da serra. Excelente exposição solar durante todo o dia. Ideal para quem procura construir a sua moradia de sonho em sítio recatado na cidade. Marque visita!! Visite a Renthouse!! Ref.VF1010 Quem somos? A RentHouse, como mediadora imobiliária, surgiu no mercado da Figueira da Foz a 5 de Outubro de 2009, licenciada pelo Instituto dos mercados públicos do imobiliário e da construção - IMPIC, inicialmente com o objetivo de ajudar no ARRENDAMENTO e GESTÃO DE PATRIMÓNIO e ATUALMENTE também NA COMPRA E VENDA DE IMÓVEIS. Em 2013 com a solicitação de inúmeros clientes e investidores, devido à nossa dedicação, idoneidade, rigor, e experiência acumulada, iniciámos a mediação de COMPRA E VENDA DE BENS IMÓVEIS, com o mesmo foco de servir mais e melhor. Contamos com uma equipa de profissionais com mais de 17 anos de experiência no ramo, formados, empenhados e dinâmicos, conhecendo os imóveis da cidade como ninguém, que dão um acompanhamento personalizado durante todo o processo de compra, venda e arrendamento. O nosso objetivo principal tem sido a otimização dos nossos serviços, de forma a responder às solicitações de todos os clientes que depositam em nós a sua confiança! Vantagens em comprar com a RentHouse: • Oferecemos aos nossos clientes serviços "chave na mão" e assessoria imobiliária em cada etapa do seu investimento. Conte com um parceiro de confiança! • Tratamos de todo o processo burocrático e administrativo do negócio, bem como da documentação necessária para todo o apoio na obtenção da melhor solução de financiamento. • Prestamos um serviço diferenciado, feito à medida de cada cliente. Comprar e vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada. Para além da vertente de mediação na compra e\ou na venda possuímos um vasto leque de imóveis no mercado de arrendamento, com um serviço integrado de gestão de arrendamento. Visite-nos e descubra tudo o que podemos fazer por si. RentHouse Ritmo Dinâmico Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda Lic.9031 AMI

?Lote de terreno com 578 m² de área total, ideal para a construção da sua moradia de sonho. ?Destaques do terreno: ? Área de implantação de 259 m², oferecendo excelente potencial construtivo. ? Localização privilegiada, numa zona valorizada e de fácil acesso ☀️ Excelente exposição solar, perfeita para conforto e eficiência energética ? Ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade a serviços e acessos ?Não perca esta oportunidade única de investir ou construir a casa que sempre idealizou, marque já a sua visita!!!

Usufrua de habitações exclusivas que lhe vão permitir sentir e viver a sua casa de forma única e harmoniosa. Para o inspirar a uma vida repleta, como sempre sonhou. Vai poder desfrutar de um edifício no coração da cidade com vistas deslumbrantes sobre o Rio Ave, com acessos privilegiados, a poucos minutos da praia e da marina. O conjunto habitacional será composto por um estacionamento de seis lugares e de três pisos de habitação. Área de Implantação do edifício - 267.45 m2 Área bruta total – 862.79m2 Área total de Construção – 1239.04m 2 No Pisos acima do Solo – 4 No de Pisos abaixo do solo – 1 No Total de Pisos – 5 Áreas afectas aos usos pretendidos - Habitação: 862.79m2, Estacionamento:376.25 m2

Fantástico lote industrial com 3.452m2 + lote comercial de 1.191m2, situado em zona industrial, próximo do nó da A3 em Vila Nova de Famalicão. Este lote tem licença de construção pronta a usar. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita!

Edifícios antigos, Portugal, Porto, V. N. Gaia. Vende-se conjunto de edifícios antigos adequados para hotel, apartamentos, unidade sénior, estabelecimento desportivo, hospital, artes, congressos ou misto de actividades multifacetadas. Área total coberta aproximada de 15.000 m2 e terreno circundante a rondar os 9.000 m2. Edifícios e terreno em anfiteatro próximo do rio Douro e deslumbrantes vistas para a cidade do Porto. JPP tem experiência e saber em vendas a compradores ingleses e franceses e pode guiá-lo pormenorizadamente e confiança durante todo o processo de visita e compra. Preço de venda: 21.600.000 €. Referência interna: 7791_P. Imagens ilustrativas.

Ruína, ex-palheiro. Portugal, Marco Canaveses, Porto. Vende-se em S. Lourenço do Douro, no Marco de Canaveses, com vista para o rio Douro, implantada em terreno de 3.000 m2, RUÍNA, antigo palheiro. Facilmente adaptável em casa de 160 m2, em 2 pisos, com 2 quartos. Localizada em cota elevada, em ambiente rural, tranquilo, com vista imperdível para o rio Douro. Localizada no distrito do Porto. A 60 km da cidade do Porto. JPP tem experiência e saber em vendas a compradores ingleses e franceses e pode guiá-lo pormenorizadamente e confiança durante todo o processo de visita e compra. Preço de venda no estado em que se encontra 150.000 € ou preço de venda de 450.000 € com restauro da ruína. Referência: 7991.

Excelente terreno agrícola c/ 4000m2 situado em zona tranquila perto de todos os serviços e acessos. Não perca esta fantástica oportunidade! Marque já a sua visita!

Terra de mato com uma área de 3750 m2

Procura um terreno agrícola estrategicamente localizado em zona industrial, esta é a sua oportunidade! Apresentamos um excelente terreno de 4.200m2 em Mindelo, situado à frente da nacional 13, com acessos facilitados e um potencial incrível para diversos usos agrícolas. Características do Terreno: - Com uma vasta área de 4.200 metros quadrados, este terreno agrícola oferece um espaço generoso para desenvolver atividades agrícolas e explorar diversas possibilidades. - Em zona industrial, proporcionando um ambiente propício para diferentes empreendimentos agrícolas e com fácil acesso à nacional 13. Potencial para Diversas Atividades Agrícolas: - Este terreno oferece um leque de possibilidades para atividades agrícolas, desde cultivo de alimentos até projetos mais especializados. A sua versatilidade é a chave para maximizar o potencial do terreno. Bons Acessos e Visibilidade: - A localização privilegiada à frente da nacional 13 proporciona uma visibilidade única para o seu empreendimento agrícola, facilitando a logística e a distribuição dos produtos. - Com bons acessos, o terreno é de fácil alcance, permitindo um transporte eficiente de insumos e produtos. Excelente Oportunidade de Investimento: Esta é uma oportunidade única para investidores e empreendedores no setor agrícola. A localização estratégica e as características do terreno fazem deste um investimento promissor. Agende a Sua Visita: Não perca tempo! Marque agora a sua visita para explorar pessoalmente todas as potencialidades deste terreno. Estamos prontos para ajudá-lo a transformar este espaço em um negócio agrícola de sucesso. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Apartamento T4 novo. Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia. Vende-se próximo do Jardim Soares dos Reis em Vila Nova de Gaia, apartamento de 4 quartos, espaçoso, confortável, luminoso e moderno. Em zona residencial. JPP tem experiência e saber em vendas a compradores ingleses e franceses e pode guiá-lo pormenorizadamente e em confiança durante todo o processo de visita e compra. Preço de venda: 425 000 €. Referência 8786_IL6

Excelente Terreno para construção de moradia com 249 m2, localizado em zona residencial, próximo dos serviços, boas áreas, ideal para construção de moradia de 4 frentes. Construa a moradia dos seus sonhos! Marque a sua visita!

? Terreno de 12.650 m² para Construção – Valongo Oportunidade única de investimento em Valongo, numa das zonas habitacionais mais procuradas do concelho, com excelente enquadramento urbano e proximidade a serviços e infraestruturas. ? Localização privilegiada • A apenas 20 minutos do centro do Porto • A 15 minutos do Hospital de São João • A 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro • Inserido numa zona consolidada, com forte procura habitacional e rodeada de comércio, escolas, serviços e transportes. ? Características do Terreno • Área total: 12.650 m² • Inserido no SUOPG 05 – Lagueirões (Espaços Centrais) do PDM de Valongo • Excelente acessibilidade rodoviária (A4 e EN15) ?️ Potencial construtivo De acordo com o Plano Diretor Municipal: • Habitação (prédios de apartamentos até 7 pisos / 23 m de altura ou moradias) • Comércio e serviços (restauração, escritórios, cowork, retalho, etc.) • Equipamentos coletivos (saúde, educação, cultura, desporto, lazer) • Atividades de inovação e tecnologia (empresas criativas, terciário superior) • Espaços verdes e de lazer (parques, zonas ajardinadas) ⚖️ Parâmetros urbanísticos principais • Índice de edificabilidade: até 1,20 m²/m² • Impermeabilização máxima: 60% a 80% da área • Possibilidade de +20% de área de construção em caso de empreendimento estratégico aprovado pela Câmara Municipal. ✨ Ideal para projeto habitacional de referência com comércio e serviços integrados, beneficiando da crescente procura por habitação de qualidade e proximidade ao Porto. Nota: Vídeo realizado com inteligência artificial, pelo que, não representa a realidade apenas uma projeção. | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio — é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. | Pode contar com: ✔ Acompanhamento especializado e dedicado ✔ Acesso antecipado a oportunidades exclusivas ✔ Informação real de mercado e apoio na negociação ✔ Soluções de financiamento e gestão documental ✔ Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.