180520 Imóveis para Venda - Portugal

Terreno com 2.538m² e 20m de frente com projeto aprovado para Moradia Térrea T3+1. Moradia com área bruta de construção de 450m². Sala com 60m², cozinha com ilha, 3 suites e escritório. Garagem para 3 carros, zona de churrasqueira e área de lazer bastante agradável. Excelente exposição solar. A cerca de 3km do centro de Espinho, numa zona calma e residencial. Este imóvel encontra-se dispensado da obrigação da apresentação de certificado energético prevista no n.º 2 do art.º 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Fantástico terreno inserido num loteamento, completamente plano e com acesso à via pública. Localizado em zona calma, com fácil acesso à via rápida e à A1, a 5 minutos do Retail Park de Taveiro e 900 metros do apeadeiro de Taveiro. Viabilidade de construção para um prédio com 6 fogos, com uma área bruta de construção de 684m2. Com a ERA Universitária poderá também pedir simulações bancárias para o seu Crédito Habitação. O departamento PoupaJÁ - Intermediação de Crédito acompanha os seus clientes na obtenção das melhores simulações de crédito. A PoupaJa.pt, é uma marca nacional registada pertencente à Era Universitária Mediação Imobiliária, Lda., Intermediário de Crédito registado no Banco de Portugal com o número 0001985 These are two plots of land (2 articles), one rustic and the other urban. The land is completely flat, with a well and access to public road. Located in quiet area, with easy access to the highway and A1, 5 minutes from the Retail Park of Taveiro and 900 meters from the train stop of Taveiro. Ideal for pre-fabricated houses or other removable structures, it can also be used for parking lots for light or heavy vehicles. With ERA Universitária you can also ask for bank simulations for your Home Credit. The PoupaJÁ - Credit Intermediation department accompanies its clients in obtaining the best credit simulations. PoupaJa.pt, is a registered trademark belonging to Era Universitária Mediação Imobiliária, Lda, Credit Intermediary registered with the Bank of Portugal with the number 0001985

Loja com uma área de 95 m2 de BANCO situada em Samora Correia, localizada no Centro Comercial Grossista. O imóvel é constituído por um espaço amplo e instalação sanitária. Complexo composto por 125 lojas, 1 restaurante, 3 zonas para serviços e um logradouro, o recinto é fechado e dispõe de serviço de portaria. Marque a sua visita!! Acompanhamos o cliente desde a visita à escritura!!

Apartamento T1 com Varanda próximo do Palácio de CristalApartamento localizado em zona nobre de Cedofeita, próximo à maternidade Júlio Dinis, Palácio de Cristal e Quarteirão das Artes, onde pode encontrar todo o tipo de comércio local, serviços e transportes.Está inserido num novo empreendimento elegante com construção de qualidade superior, com elevador, arquitetura típica do início do século aliada à arquitetura contemporânea.Oferecerá total privacidade e conforto uma vez que dispõe de jardim privativo, jacuzzi e churrasqueira para os moradores. Destacamos algumas características/ acabamentos:- Carpintarias e armários lacados- Cozinha revestida com mármore estremoz ou similar- Pavimento em soalho estruturado flutuante- Sanitários Roca ou similar- Caixilharias com corte térmico- Zona ARU (benefícios fiscais)Este apartamento é constituído por:- Hall de entrada- Cozinha em open space com sala comum e acesso à varanda- Casa de banho completa - Quarto com arrumos Data prevista de conclusão em novembro de 2024.Contacte-nos para receber todas as informações sobre este empreendimento em Cedofeita.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Apartamento T2 Duplex com 2 Varandas próximo do Palácio de CristalApartamento localizado em zona nobre de Cedofeita, próximo à maternidade Júlio Dinis, Palácio de Cristal e Quarteirão das Artes, onde pode encontrar todo o tipo de comércio local, serviços e transportes.Está inserido num novo empreendimento elegante com construção de qualidade superior, com elevador, arquitetura típica do início do século aliada à arquitetura contemporânea.Oferecerá total privacidade e conforto uma vez que dispõe de jardim privativo, jacuzzi e churrasqueira para os moradores. Destacamos algumas características/ acabamentos:- Carpintarias e armários lacados- Cozinha revestida com mármore estremoz ou similar- Pavimento em soalho estruturado flutuante- Sanitários Roca ou similar- Caixilharias com corte térmico- Zona ARU (benefícios fiscais)Este apartamento é constituído por:- Hall de entrada- Hall de quarto- 1 quarto ensuite- Casa de banho da suite- Acesso ao piso superior- Cozinha em open space- Sala com acesso a uma varanda voltada a Poente - Casa de banho completa- Quarto com arrumos e varanda voltada a NascenteData prevista de conclusão em novembro de 2024.Contacte-nos para receber todas as informações sobre este empreendimento em Cedofeita.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

Apartamento T1+1 com Jardim de 31m2 próximo do Palácio de CristalApartamento localizado em zona nobre de Cedofeita, próximo à maternidade Júlio Dinis, Palácio de Cristal e Quarteirão das Artes, onde pode encontrar todo o tipo de comércio local, serviços e transportes.Está inserido num novo empreendimento elegante com construção de qualidade superior, com elevador, arquitetura típica do início do século aliada à arquitetura contemporânea.Oferecerá total privacidade e conforto uma vez que dispõe de jardim privativo, jacuzzi e churrasqueira para os moradores. Destacamos algumas características/ acabamentos:- Carpintarias e armários lacados- Cozinha revestida com mármore estremoz ou similar- Pavimento em soalho estruturado flutuante- Sanitários Roca ou similar- Caixilharias com corte térmico- Zona ARU (benefícios fiscais)Este apartamento é constituído por:- Hall de entrada- Cozinha em open space- Sala comum com acesso a jardim de 31m2 voltado a Poente- Hall- Quarto com acesso a jardim de 31m2 voltado a Poente - Casa de banho completa - 1 quarto ensuiteData prevista de conclusão em novembro de 2024.Contacte-nos para receber todas as informações sobre este empreendimento em Cedofeita.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

Apartamento T1 com Varanda próximo do Palácio de CristalApartamento localizado em zona nobre de Cedofeita, próximo à maternidade Júlio Dinis, Palácio de Cristal e Quarteirão das Artes, onde pode encontrar todo o tipo de comércio local, serviços e transportes.Está inserido num novo empreendimento elegante com construção de qualidade superior, com elevador, arquitetura típica do início do século aliada à arquitetura contemporânea.Oferecerá total privacidade e conforto uma vez que dispõe de jardim privativo, jacuzzi e churrasqueira para os moradores. Destacamos algumas características/ acabamentos:- Carpintarias e armários lacados- Cozinha revestida com mármore estremoz ou similar- Pavimento em soalho estruturado flutuante- Sanitários Roca ou similar- Caixilharias com corte térmico- Zona ARU (benefícios fiscais)Este apartamento é constituído por:- Hall de entrada- Cozinha em open space com sala comum e acesso à varanda- Casa de banho completa - Quarto com arrumos Data prevista de conclusão em novembro de 2024.Contacte-nos para receber todas as informações sobre este empreendimento em Cedofeita.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Moradia de dois andares com 3 frações independentes, situado no coração da zona histórica a poucos passos dos mercados e dos barcos para as ilhas da Ria Formosa. No rés-do-chão existe uma loja com wc e 33m2 de área que está arrendada. Pode manter-se ou modificar.No rés-do-chão existe também um apartamento T1, com 1 quarto, casa de banho, sala de estar, cozinha, arrecadação espaçosa e um pequeno quintal nas traseiras com acesso direto ao primeiro andar e à açoteia.Suba ao primeiro andar por uma escadaria larga onde encontra 3 quartos, 2 casas de banho, uma sala grande, uma sala de estar mais pequena, cozinha, marquise, 2 arrecadações e uma ampla açoteia, onde poderá apreciar o pôr do sol ao fim do dia.O imóvel tem um pé direito alto, que dá muita amplitude às divisões. Este imóvel tem a possibilidade de ser usado para um projeto pessoal ou para turismo. 

LIGUE 936047996 - CLÁUDIA FERREIRA | A SUA CONSULTORA IMOBILIÁRIA MORADIA | 4 QUARTOS (3 SUITES COM CLOSET) | PISCINA | ROOFTOP | VIALONGA Magnífica moradia isolada, localizada no topo de Vialonga, numa zona segura, privada e exclusiva, a localização desta Vila é verdadeiramente privilegiada, numa nova vila de moradias, com uma incrível vista panorâmica deslumbrante sobre a natureza em cada ponto da moradia. Com fácil e rápidos acessos a Lisboa, a 15 minutos de Lisboa, com comércio e serviços nas proximidades fazem com que possa usufruir da tranquilidade, mas perto de Lisboa. Esta moradia destaca-se pelo design de luxo, as linhas contemporâneas e os materiais de altíssima qualidade, misturando-se e criando um ambiente de elegância e sofisticação. No rés-do-chão encontrará em open space uma sala espaçosa concebida com materiais e decoração de design de requinte e cozinha moderna totalmente equipada com materiais de alta-qualidade, com acesso a uma varanda com barbecue e com uma vista magnífica, um quarto/escritório e um wc completo de apoio. No 1º piso temos três suítes com closet, uma delas Master suite e todas com varanda, projetados com requinte para garantir o máximo conforto e privacidade. No 2º piso oferecemos um rooftop com vista panorâmica onde poderá contemplar a natureza e um fantástico pôr do sol. O piso da cave destinada a garagem, oferece-lhe espaço para as suas viaturas, também para o seu ginásio , espaço de convívio e apoio á piscina. E para completar este luxo todo, espaços verdes em todo o redor da moradia e com uma fantástica piscina, proporcionando-lhe momentos de lazer e tranquilidade sempre com grande privacidade. Mais do que uma casa, é um refúgio de luxo na natureza. Venha visitar! PARA MAIS INFORMAÇÕES LIGUE +351 936 047 996 CLÁUDIA FERREIRA | A SUA CONSULTORA IMOBILIÁRIA

86m2 Piso 1 com elevador Terraço com piscina Sala com cozinha integrada 25m2 Cozinha equipada Suite 20m2 (Quarto 15m2 + WC 5m2) Quarto 11m2 WC 3m2 Lavandaria 1m2 Hall's 11m2 Terraço com piscina 92m2 1 Lugar de garagem Arrumos Vidros duplos com protecção solar e térmica Pavimento em madeira de Carvalho Cozinha equipada com electrodomésticos Bosch ou equivalente Aquecimento de águas sanitárias feito por bomba de calor Ar condicionado Parque infantil, zonas de estar e lazer, espelho de água e passadiços de madeira Orientação Solar: Nascente/Norte Certificação Energética: Em curso Este apartamento T2 foi projectado com os melhores materiais e acabamentos, e é caracterizado pelos seus espaços amplos e equilibrados, com ligação a um terraço com vistas panorâmica para a cidade do Porto e o rio Douro. Possui suíte e quartos com armários embutidos, e cozinha totalmente equipada, integrada numa ampla sala de estar. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, permite beneficiar da proximidade a tudo o que é necessário no dia a dia sem abdicar do conforto de ter estacionamento privado em todos os apartamentos e de morar num lugar sossegado rodeado pela Natureza, através do jardim e parque infantil comum aos edifícios. Prazo de conclusão previsto - Julho 2027 SM

Este lote de terreno de 777 m² é uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos em Alenquer. Com um projeto para construção de uma moradia unifamiliar, este terreno está localizado na urbanização Quinta do Lagar Atouguia, Abrigada, na fronteira entre o Ribatejo e a Estremadura, a apenas 30 quilómetros de Lisboa e do principal aeroporto do país. A localização deste terreno oferece o melhor que o campo tem para oferecer, incluindo tranquilidade, ar puro e paisagens deslumbrantes. Além disso, a urbanização dispõe de uma ativa comunidade, com inúmeras associações nas áreas do desporto, música, teatro, entre outras. A acessibilidade é um dos pontos fortes deste terreno, pois está localizado próximo do maior nó rodoviário da Europa, permitindo aceder às principais autoestradas do país em escassos minutos. Além disso, a cidade de Alenquer tem investido na requalificação do seu parque escolar, construindo novos estabelecimentos de ensino, garantindo um ensino de qualidade a todos os alunos do concelho. Não perca a oportunidade de construir a casa dos seus sonhos em um local tranquilo e com qualidade de vida excepcional. Entre em contato connosco para mais informações.

Este lote de terreno de 500m² é uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos em Alenquer. Com um projeto para construção de uma moradia unifamiliar, este terreno está localizado na urbanização Quinta do Lagar Atouguia, Abrigada, na fronteira entre o Ribatejo e a Estremadura, a apenas 30 quilómetros de Lisboa e do principal aeroporto do país. A localização deste terreno oferece o melhor que o campo tem para oferecer, incluindo tranquilidade, ar puro e paisagens deslumbrantes. Além disso, a urbanização dispõe de uma ativa comunidade, com inúmeras associações nas áreas do desporto, música, teatro, entre outras. A acessibilidade é um dos pontos fortes deste terreno, pois está localizado próximo do maior nó rodoviário da Europa, permitindo aceder às principais autoestradas do país em escassos minutos. Além disso, a cidade de Alenquer tem investido na requalificação do seu parque escolar, construindo novos estabelecimentos de ensino, garantindo um ensino de qualidade a todos os alunos do concelho. Não perca a oportunidade de construir a casa dos seus sonhos em um local tranquilo e com qualidade de vida excepcional. Entre em contato connosco para mais informações.

Loja de 70m2 muito bem localizada na Rua Inácio Nunes da Costa nº 21 no centro da Silveira, inserida numa galeria comercial numa zona muito movimentada com imenso comércio e serviços, bem como transportes públicos. O espaço é constituído por 3 montras, o que lhe confere bastante visibilidade e luz natural, está equipado com grade de segurança, sistema de alarme e vídeo-vigilância , assim como pré-instalação para ponto de água. Possui dois lugares de estacionamento na garagem da galeria comercial. Esta é uma excelente oportunidade de investimento, uma vez que a mesma já se encontra arrendada com uma rentabilidade muito interessante! Marque já a Sua visita! *Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel junto da mediadora imobiliária.

O empreendimento é composto por 3 blocos de apartamentos T2 e T3, nas Açoteias, próximo de Albufeira e Vilamoura. Dois dos blocos já estão prontos a habitar e o terceiro será construído em breve. Cada bloco tem 4 pisos e 2 apartamentos por piso, com opção de compra de lugar de garagem. Os apartamentos têm áreas bastante generosas e serão compostos por ampla sala de estar, cozinha , um quarto , uma sala de leitura ideal para utilizar como segundo quarto e uma duas casas de banho. A cozinha está totalmente equipada com os eletrodomésticos de topo de gama. O apartamento terá piso em madeira de excelente qualidade, e será equipado com ar condicionado e sistema de aspiração central, termoacumulador e pré-instalação de piso radiante a água. O novo bloco terá isolamento sonoro e térmico, painéis fotovoltaicos nas fachadas para alimentação energética das áreas comuns do edifício e alimentação das frações (caso seja permitido pela legislação portuguesa). Os proprietários dispõem de acesso a 2 piscinas exteriores, um putting green e um parque infantil. Aeroporto - 35 km Golfe - 1 km Praia - 700 m Albufeira e Vilamoura- 10 km VAP262643

Adquirir um imóvel a bom preço e transformá-lo ao seu gosto está nos seus sonhos? Então, venha conhecer esta excelente oportunidade! Pode ser a moradia dos seus sonhos, podendo ter contacto direto com a natureza! Moradia térrea com terreno para recuperar, com uma área total de terreno 694,70m2, sendo 281,20m2 são urbanos com olival, árvores de fruto, poço e logradouro na localidade do Malhou / Alcanena .Na bonita e sossegada aldeia do Malhou / Alcanena, onde encontrará a vida tranquila e segura de que procura para si, e para a sua família e que só o campo pode oferecer, ao mesmo tempo tão perto da cidade.Esta moradia oferece-lhe a possibilidade de viver no campo, a apenas a 10 minutos da Vila de Alcanena. A localização desta moradia, é num dos pontos mais altos de freguesia, pode usufruir de enorme tranquilidade e também das fantásticas paisagens de perder de vista.O potencial desta moradia é enorme. A localização é privilegiada, próxima da Vila de Alcanena , onde pode encontrar todo o tipo de comércio e serviços, e 10 minutos dos acessos A1, A15, A13, e a cerca de 45 minutos de Lisboa.Pela manhã ouve-se o canto dos pássaros e ao final da tarde encante se com um espetacular por do sol.Aproveite esta EXCELENTE oportunidade. Fale comigo e marque a sua visita !!Pode ser a moradia dos seus sonhos, podendo ter contacto direto com a natureza!A sua felicidade à distância de um telefonema! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Áreas de Lazer Infantil;Árvores de Frutos;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Campo;Centro Comercial;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Orientação Solar;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Praia;Terreno;Transportes Públicos;Zona Comercial;Zona Histórica

Excelente moradia localizada na Cidade de Montemor-o-Novo num Bairro de Excelência. A Moradia é composta por, dois Halls de entrada, três quartos e uma suite com closet, duas salas, três casas de banho, duas cozinhas, lavandaria e arrecadação. Espaço exterior com piscina de 26 m2, com altura de pé de 40 cms a 180 cms. Agradável jardim e espaço de refeições equipada com fogão, barbecue e mesas amplas. A cozinha da zona da Cave fica totalmente equipada e a do R/C está preparada com todas as instalações necessárias para o seu funcionamento. A arrecadação preparada com esgotos para uma possível lavandaria, caldeira com funcionamento por wi-fi, sistema de alarme de última geração. A moradia tem 2 entradas totalmente independentes para cada piso, o que permite uma separação de andares. Montemor-o-Novo fica a 30 Kms de Évora, 20 Kms de Vendas Novas e a 1h de Lisboa pela Autoestrada A6 e A2. Venha conhecer este fantástico imóvel e aproveitar o sossego do centro do Alentejo. Aproveite esta oportunidade! Agende a sua visita!

Restaurante – 456 500€ Leiria Edifício para serviços com licenciamento para restauração com 516m², podendo ser utilizado para outros serviços de acordo com as suas necessidades. Antigo restaurante Pontuel, sendo constituído por quatro pisos interligados entre si através de escadas e elevador: cave, rés-do-chão, primeiro e segundo andar. Tem ainda uma arrecadação à qual se acede através do segundo andar, ar condicionado, acessibilidade a pessoas com mobilidade reduzida, faltando apenas uma rampa na entrada, e um terraço com vista para o Castelo. Rés-do chão é constituído por uma zona de receção e cozinha industrial, com elevador de serviço. Através da cozinha, é possível descer até à cave, onde se encontra uma zona de serviço constituída por dois armazéns e duas casas de banho com balneários. Ainda na cave, mas fora da zona de serviço, existem ainda três casas de banho, sendo uma preparada para pessoas com mobilidade reduzida. Primeiro andar é constituído por uma pequena zona de serviço, uma sala com janela panorâmica e um terraço com vista para o Castelo. Segundo andar tem uma sala com janela panorâmica com vista para o castelo e uma pequena zona de serviço de onde se acede à arrecadação.     Building for services with a license for restoration, measuring 516m², can be used for other services according to your needs. Former Pontuel restaurant, consisting of four interconnected floors through stairs and an elevator: basement, ground floor, first, and second floor. It also has a storage room accessed through the second floor, air conditioning, accessibility for people with reduced mobility, lacking only a ramp at the entrance, and a terrace overlooking the Castle. The ground floor consists of a reception area and an industrial kitchen with a service elevator. Through the kitchen, it is possible to descend to the basement, where there is a service area consisting of two warehouses and two bathrooms with showers. Still in the basement, but outside the service area, there are three bathrooms, one of which is prepared for people with reduced mobility. The first floor consists of a small service area, a room with a panoramic window, and a terrace overlooking the Castle. The second floor has a room with panoramic window overlooking the castle and a small service area that provides access to the storage room.     Bâtiment destiné aux services avec autorisation pour la restauration, d'une superficie de 516 m², pouvant être utilisé pour d'autres services selon vos besoins. Ancien restaurant Pontuel, composé de quatre étages interconnectés par des escaliers et un ascenseur : sous-sol, rez-de-chaussée, premier et deuxième étage. Il dispose également d'un espace de stockage accessible par le deuxième étage, de la climatisation, de l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, ne manquant qu'une rampe à l'entrée, et d'une terrasse avec vue sur le château. Le rez-de-chaussée comprend une zone de réception et une cuisine industrielle avec un ascenseur de service. À travers la cuisine, il est possible de descendre au sous-sol, où se trouve une zone de service composée de deux entrepôts et de deux salles de bains avec vestiaires. Toujours au sous-sol, mais en dehors de la zone de service, il y a encore trois salles de bains, dont une préparée pour les personnes à mobilité réduite. Le premier étage est composé d'une petite zone de service, d'une salle avec une fenêtre panoramique et d'une terrasse avec vue sur le château. Le deuxième étage dispose d’une salle avec une fenêtre panoramique donnant sur le château et d’une petite zone de service permettant l’accès au lieu de stockage.;ID RE/MAX: 126651054-3

MORADIA T3+1 RENOVADA | VISTA MAR | PRAIA | SURF | NATUREZA Apresentamos esta soalheira moradia geminada T3+1 totalmente renovada, com áreas generosas e espaço exterior com potencial para piscina e jardim, tudo isto com uma deslumbrante vista mar! Situada na pitoresca vila da Ericeira, a apenas 700 metros da Praia do Sul e do centro da vila, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, natureza e proximidade de serviços. Acesso rápido à A21 (2 minutos) e a Mafra em apenas 8 minutos de carro. Distribuição da Moradia: Piso 0 - Ampla garagem com portão automático (capacidade para 3 viaturas) - 1 quarto/escritório versátil - Casa de banho com base de duche - Pátio exterior com espaço para jardim e piscina Piso 1 - Sala luminosa com lareira e recuperador de calor - Casa de banho com duche - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Candy (placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, exaustor e termoacumulador) - Despensa funcional - Acesso a zona exterior com churrasqueira Piso 2 - 1 suite com varanda e excelente exposição solar (nascente/sul) - 2 quartos com orientação a poente - Todos os quartos com roupeiros embutidos - Casa de banho comum com base de duche Equipamentos e Extras: - Janelas em PVC com vidros duplos - Estores elétricos - Vídeo-porteiro - Portão de garagem elétrico Ideal para quem procura viver junto ao mar, num ambiente calmo, moderno e com todas as comodidades. Agende já a sua visita e venha conhecer connosco o seu novo lar na Ericeira! SWAN REAL ESTATE | Living is an Art SWAN REAL ESTATE é uma marca registada portuguesa, com um portfólio exclusivo de ativos e um atendimento personalizado. Numa era onde cada minuto conta, disponibilizamos a cada cliente, uma panóplia de serviços personalizados de Concierge e Lifestyle Management. Tudo o que possa necessitar de forma a elevar a sua experiência. Com uma equipa experiente e altamente qualificada, facilitar e aconselhar sobre os vários projetos associados a investimento imobiliário, faz da SWAN REAL ESTATE o parceiro ideal para quem exige rapidez, profissionalismo, conhecimento, excelência e soluções de negócios adequadas aos seus objetivos.

|| Moradia de Luxo || T4 com Piscina || Aroeira || || CONSTRUÇÃO DE ALTÍSSIMA QUALIDADE || || ACABAMENTOS LUXUOSOS || || PRAIA || Moradia T4 de luxo para venda na Aroeira, isolada, de arquitetura contemporânea composta por generosas e excelentes áreas, com luminosidade e privacidade, bem como acabamentos de luxo e modernos, distribui-se por dois pisos. O piso térreo dispõe de uma confortável área social composta por sala e cozinha em ilha open space, com vista para a piscina, um quarto e uma casa de banho com luz natural. O piso superior é composto por 2 quartos e uma master suite (com 2 varandas), todos servidos por varanda e três casas de banho com luz natural. Envolvida por terraços bem cuidados, dos quais se destaca a calçada à antiga portuguesa, esta moradia de luxo dispõe de uma agradável piscina com cascata e luz leds, que centra em si todas as atenções do exterior. Para além de uma zona de barbecue e de um chuveiro de exterior, esta moradia conta ainda com uma arrecadação e dois parqueamentos, um exterior e outro interior. Localizada na Aroeira, em zona tranquila, a 1 km da praia e a 650 metros do Clube de Golfe, a moradia possui equipamentos variados, como caixilharia oscilo batente com corte térmico e acústico em todas as divisões e casas de banho, estores elétricos, aspiração central, painéis solares, cozinha em ilha totalmente equipada e ar condicionado Mitsubishi. Usufrui, ainda, de videovigilância / porteiro em ambos os pisos e dois alarmes independentes, um na moradia e outro na garagem, seis câmaras de videovigilância distribuídas em torno da casa, conectadas diretamente ao telemóvel. Localização maravilhosa para a sua família!!! Possibilidade de venda com Decoração de Luxo Nova, Chave na Mão. Venha conhecer esta fantástica moradia! Aguardamos pela sua visita! SWAN REAL ESTATE | Living is an Art SWAN REAL ESTATE é uma marca registada portuguesa, com um portfólio exclusivo de ativos e um atendimento personalizado. Numa era onde cada minuto conta, disponibilizamos a cada cliente, uma panóplia de serviços personalizados de Concierge e Lifestyle Management. Tudo o que possa necessitar de forma a elevar a sua experiência. Com uma equipa experiente e altamente qualificada, facilitar e aconselhar sobre os vários projetos associados a investimento imobiliário, faz da SWAN REAL ESTATE o parceiro ideal para quem exige rapidez, profissionalismo, conhecimento, excelência e soluções de negócios adequadas aos seus objetivos.

|| SOLTROIA || MORADIA T4 || PROJETO CHAVE NA MÃO || O Projeto 'Chave na Mão' inclui terreno com 811 m2 e construção de uma luxuosa Moradia T4 com área de 394 m2, inseridos num lote com 1.553 m2. Localizada na privilegiada Urbanização Turística de Soltroia, na Península de Tróia e a 100 metros da maravilhosa praia banhada pelo do Rio Sado. Local onde a tranquilidade e a Natureza fazem parte do nosso dia a dia. Este projeto 'Chave na Mão' de Moradia T4 conta com excelentes áreas, com muita luz natural e acabamentos de luxo! Uma arquitetura premium, um projeto moderno, único, luxuoso e exclusivo. Principais características: - 3 pisos; - Cozinha totalmente equipada; - Sala e cozinha com ilha e possibilidade de open space, com vista para a piscina; - Quartos todos em Suite e Master Suite com closet; - WC's com janelas para melhor iluminação natural; - HOME CINEMA; - Aspiração central; - Painéis solares; - Estores elétricos; - Ar condicionado em todas as divisões; - Caixilharia oscilo batente com corte térmico e acústico em todas as divisões; - Vídeo vigilância em todos os pisos; - 2 Alarmes, um para a Moradia e outro para garagem sendo independentes; - 6 câmaras de vídeo vigilância distribuídas em torno da casa, conectadas diretamente ao telemóvel; - 7 Parqueamentos no piso-1; - Arrecadação no piso -1; - Piscina de água salgada com cascata e iluminação Led; - Perto da piscina existirá um deck para zona de refeições ou lounge; - Jardim e Calçada à Antiga Portuguesa; - Zona de acesso à garagem onde poderá estacionar um carro. Áreas da Moradia: Total Piso 0: 137,72 m2 Cozinha: 19,50 m2 Sala: 47,59 m2 Suíte: quarto 14,20 m2 | wc 4,63 m2 Hall: 11,85 m2 Piscina: 35,10 m2 Total Piso 1: 134,33 m2 Master Suíte | closet | varanda: Quarto 26,70 m2 | wc 7,29 m2 | closet 11,12 m2 | varanda 8,27 m2 Suíte | varanda: quarto 17,87 m2 | wc 4,63 m2 | varanda 4,19 m2 Suíte: Quarto 16,29 m2 | wc 7,60 m2 Hall: 4,83 m2 Total Piso -1: 122,11 m2 Garagem: 77,97 m2 WC: 4,54 m2 Sala arrumos: 14,05 m2 Total área do terreno: 811 m2 Total área da Moradia: 394 m2 Total área jardim e lazer: 417 m2 A região dispõe de várias atividades para toda a família e ainda poderá fazer a travessia de aquataxi ou ferryboat, a partir do porto de Setúbal. Dois terminais fluviais garantem a ligação mais curta a Tróia: doca do comércio (ferries) e cais 3 (catamarãs). A minutos de Setúbal, menos de uma hora até Lisboa e a poucos km de Alcácer do Sal, Comporta e Carvalhal. A moradia também pode ser entregue com decoração de luxo (conforme fotos em anexo) a combinar com o Promotor mediante apresentação em showroom e apresentação de orçamento. Esta publicação contem fotos do projeto para 2 moradias, fotos reais do terreno e fotos do interior de uma moradia do mesmo Promotor que servem de referência informativa para os excelentes e luxuosos acabamentos que esta moradia vai receber. Se pretender a sua moradia mobilada e decorada conforme encontra nestas fotos, teremos todo o gosto em apresentar orçamento. Nota: Imóvel isento de apresentação de Certificado Energético segundo o estabelecido no Decreto-Lei nº.101-D/2020, de 7 de dezembro. Aproveite esta fantástica oportunidade de viver na praia e acordar com a natureza do Rio Sado! Não deixe fugir esta oportunidade de investimento, venha conhecer este fantástico projeto na privilegiada zona de Tróia! Aguardamos pela sua visita! SWAN REAL ESTATE | Living is an Art SWAN REAL ESTATE é uma marca registada portuguesa, com um portfólio exclusivo de ativos e um atendimento personalizado. Numa era onde cada minuto conta, disponibilizamos a cada cliente, uma panóplia de serviços personalizados de Concierge e Lifestyle Management. Tudo o que possa necessitar de forma a elevar a sua experiência. Com uma equipa experiente e altamente qualificada, facilitar e aconselhar sobre os vários projetos associados a investimento imobiliário, faz da SWAN REAL ESTATE o parceiro ideal para quem exige rapidez, profissionalismo, conhecimento, excelência e soluções de negócios adequadas aos seus objetivos.