169232 Imóveis para Venda - Portugal

Descubra o seu novo lar em um dos locais mais desejados de Espinho!Este terreno, localizado em Anta e Guetim, oferecem a combinação perfeita entre natureza e a cidade. Com alvará de loteamento aprovado pela respetiva entidade responsável e projeto, entretanto expirado, que contemplava:- duas suítes;- uma casa de banho;- dois quartos;- rés do chão com sala, cozinha, escritório e casa de banho de serviço;- arrumos, lavandaria e garagem.Lote 7 - área de terreno de 301.5m2.Este lote encontra-se a menos de 10 minutos da praia de Espinho e da estação de comboios e, a meros a 3 minutos do acesso à A29 e à A41.Imagine viver num local onde a tranquilidade da natureza e a comodidade da vida urbana se unem:- cerca de 400m de acesso a autoestrada;- 430m de Supermercado;- 730m de Farmácia;- 1km de Escolas Básicas;- 1,4km de Piscina Municipal;- 1,7km de Hospital;- 2.3km de Estação de comboio;- 2,5Km de praias;- 2,7Km de Casino;- 3 km da cidade de Espinho e - 38km do Aeroporto do PortoUm lugar perfeito para quem valoriza qualidade de vida e conveniência!Agende já a sua visita e transforme o seu sonho em realidade!Esta oportunidade única está à sua espera. Não deixe escapar!

Descubra o seu novo lar em um dos locais mais desejados de Espinho!Este terreno, localizado em Anta e Guetim, oferecem a combinação perfeita entre natureza e a cidade. Com alvará de loteamento aprovado pela respetiva entidade responsável e projeto, entretanto expirado, que contemplava:- duas suítes;- uma casa de banho;- dois quartos;- rés do chão com sala, cozinha, escritório e casa de banho de serviço;- arrumos, lavandaria e garagem.Lote 8 - área de terreno de 253m2.Este lote encontra-se a menos de 10 minutos da praia de Espinho e da estação de comboios e, a meros a 3 minutos do acesso à A29 e à A41.Imagine viver num local onde a tranquilidade da natureza e a comodidade da vida urbana se unem:cerca de 400m de acesso a autoestrada;430m de Supermercado;730m de Farmácia;1km de Escolas Básicas;1,40km de Piscina Municipal;1,72km de Hospital;2.30km de Estação de comboio;2,50 de praias;2,70 de Casino;3 km da cidade de Espinho e 38km do Aeroporto do PortoUm lugar perfeito para quem valoriza qualidade de vida e conveniência!Agende já a sua visita e transforme o seu sonho em realidade!Esta oportunidade única está à sua espera. Não deixe escapar!

Descubra este magnífico apartamento com 63m2 de área e uma distribuição inteligente que privilegia o conforto e a funcionalidade.Situado no rés-de-chão andar de um edifício totalmente recuperado, este é uma ótima opção para quem procura modernidade numa localização de excelência! Características principais:- Design moderno;- Divisões amplas e bem iluminadas; - Vista desafogada e ótima exposição solar;Em remodelação para ser convertido em T2:- Telhado;- Colunas de água, eletricidade e esgotos;- Fachadas, escadas e porta de entrada;- Contadores e caixa de correio.Localização privilegiada:Este apartamento está inserido numa zona turística e central de Lisboa, rodeada de comércio, serviços, pontos turísticos e com excelentes acessos.Alguns pontos de interesse:- Panteão Nacional; - Castelo de S. Jorge;- Sé de Lisboa;- Museu do Fado;- Museu Militar;- Rua Augusta;- Praça do Comércio.Situa-se a apenas:- 300 metros do Supermercado;- 400 metros da Escola Primária;- 500m da Estação de Santa Apolónia;- 650m da ES Gil Vicente;- 1,5km do Hospital de São José;- 5km da Universidade NOVA de Lisboa;- 6km do Aeroporto de Lisboa.Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita!

Imagine viver ou investir num elegante apartamento T2 em Carvoeiro, um dos destinos mais exclusivos de verão e lazer da Europa, onde a sofisticação se cruza com a tranquilidade e a beleza natural da costa do Algarve.Totalmente mobilado e pronto a usufruir, o apartamento dispõe de uma agradável varanda com vista mar, proporcionando o cenário perfeito para momentos de relaxamento. Inclui ainda um lugar de estacionamento privativo e uma arrecadação privada, garantindo maior conforto e funcionalidade no dia a dia.O design interior reflete tendências contemporâneas internacionais, com materiais e mobiliário selecionados ao detalhe para criar um ambiente harmonioso que combina elegância, conforto e praticidade. Mais do que cumprir requisitos técnicos, esta propriedade destaca-se pela estética cuidada, privacidade e localização privilegiada.Inserido num resort privado e fechado, o empreendimento oferece receção 24 horas, transporte interno e shuttle para a praia na época alta, serviços de manutenção e reparação, além de outras comodidades mediante solicitação.Entre as infraestruturas disponíveis destacam-se:- Duas piscinas aquecidas;- Wellness Center com Spa e Jacuzzi;- Ginásio totalmente equipado;- Restaurantes e bar;- Jardins paisagísticos e terraços panorâmicos.O proprietário pode utilizar o imóvel como residência permanente, casa de férias ou integrá-lo no programa de rental pool com gestão profissional, com previsão de rentabilidade anual de cerca de 4% e potencial de crescimento para 5% ou superior.A localização é estratégica, com proximidade a serviços essenciais e lazer:- 80 m do campo de golfe;- 800 m de supermercado;- 1,2 km da praia;- 300 m de restaurantes;- 7 km da estação ferroviária;- 7 km de escola internacional;- 11 km do hospital;- 5 km da Autoestrada A22;- 60 km do Aeroporto de Faro.Uma oportunidade diferenciadora num cenário idílico, que combina qualidade de vida, exclusividade e potencial de valorização a longo prazo.Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Invista neste apartamento T2, situado em Carvoeiro, uma das regiões mais exclusivas de verão e lazer da Europa, onde o luxo e a tranquilidade se encontram com a beleza natural da costa algarvia.Este apartamento encontra-se totalmente mobilado e dispõe de jardim privativo.O mobiliário e os materiais, inspirados em tendências globais, destacam-se pela atenção ao detalhe, combinando elegância, conforto e funcionalidade.Mais do que cumprir critérios técnicos, o apartamento oferece estética, privacidade e posição privilegiada.O resort é uma propriedade fechada com receção 24 horas, transporte interno e shuttle para a praia na época alta, manutenção e reparações incluídas, assim como outros serviços mediante pedido.Entre as comodidades destacam-se:- Duas piscinas aquecidas;- Wellness center com Spa e Jacuzzi;- Ginásio;- Restaurantes e Bar;- Jardins paisagísticos e Terraços panorâmicos.O proprietário pode usar o imóvel casa de férias e integrá-lo no programa de rental pool, gerido profissionalmente, com previsão de rendimento anual de 4% e potencial de crescimento para 5% ou mais.O resort está estrategicamente localizado, oferecendo fácil acesso a serviços e lazer:- 80 m do Campo de golfe;- 800 m de Supermercado;- 1,2 km da Praia;- 300 m de Restaurantes;- 7 km da Estação ferroviária;- 7 km de Escola internacional;- 11 km do Hospital;- 5 km da Autoestrada A22;- 60 km do Aeroporto de Faro.Este é um investimento único num cenário idílico, combinando sofisticação, conforto, privacidade e valorização a longo prazo.Contacte-nos para agendar a sua visita e experienciar pessoalmente este refúgio exclusivo no Algarve.

Lote urbano com elevado potencial de desenvolvimento, localizado em Olhão, numa zona residencial tranquila, com excelentes acessos e proximidade a todo o tipo de comércio, serviços e equipamentos essenciais.Atualmente, o terreno integra um armazém industrial com antiga padaria, totalizando 2.536 m2 de área construída inseridos numa área total de 9.108 m2, classificado como espaço urbano na categoria estrutural.A propriedade destaca-se pela sua localização estratégica, próxima de referências como o Estádio Municipal de Olhão, o Algarve Outlet, o cais da cidade e a apenas 15 minutos do Aeroporto Internacional de Faro.Vendida com projeto aprovado, atualmente em fase de aprovação na Câmara Municipal de Olhão, contempla a construção de:- 146 apartamentos T2;- 4 moradias T4.Uma solução ideal para promotores e investidores que pretendam desenvolver um empreendimento residencial moderno, com forte procura e excelente rentabilidade potencial.Distâncias aproximadas:- 200 m da Escola;- 600 m de Farmácia, Supermercados e Centro Comercial;- 1 km do Centro da Cidade;- 1 km da Praia;- 2 km do Parque de campismo;- 8 km do Hospital;- 15 km do Aeroporto de Faro;- 30 km de Campo de Golfe.Uma oportunidade rara de investimento numa das zonas com maior crescimento do Algarve.Para mais informações entre em contacto connosco.

Um palácio totalmente recuperado localizado em uma das zonas mais valorizadas e luxuosas de Lisboa que promete ser uma experiência fascinante e repleta de exclusividade para os futuros moradores. O edifício fica situado muito próximo da Praça Marquês de Pombal e ao lado da Avenida da Liberdade, que representa o máximo requinte em Lisboa. A Avenida Liberdade é uma das principais avenidas do país, com uma combinação única de passeios largos, monumentos, teatros, jardins, lagos, lojas das grandes marcas internacionais e restaurantes magnificentes.- 200m da Avenida Liberdade (3 minutos a pé);- 1km do El Corte Inglês (15 minutos a pé);- 1,5km da Praça do Príncipe Real;- 1,6km Museu Caloste Gulbenkian;- 5km da Ponte 25 de Abril;- 6km do Aeroporto Lisboa.Um dos últimos edifícios Art Nouveau na zona, a intervenção preserva totalmente a emblemática fachada com uma ampliação de mais 4 pisos em arquitetura contemporânea sóbria e intemporal, combinando assim uma forma muita elegante com elementos clássicos e modernos.O apartamento é composto por:- Sala ampla com acesso a varanda/terraço;- Cozinha em conceito open space;- Uma suíte com casa de banho completa;- Uma casa de banho de uso social;- Espaçosa Varanda/ Terraço com 13,96m2.Agregada à fração há uma vaga de estacionamento em garagem e um espaço para arrumos.Em todo o apartamento serão utilizados acabamentos e materiais de alto padrão, com vidros duplos, isolamento acústico e térmico, ar condicionado quente e frio, eletrodomésticos de gama alta e louças sanitárias suspensas.O empreendimento conta elevador que atende todos os andares além de outras amenidades tais como:- Rooftop, com uma vista sublime sobre a cidade de Lisboa;- Piscina comum aos moradores;- Spa exclusivo – onde os elementos água e fogo estarão presentes, proporcionando um espaço ideal para relaxar;- Concierge para atender as principais demandas dos exigentes moradores.Viver neste empreendimento é estar perto de tudo que existe de melhor, repleto de história, charme e modernidade. Uma oportunidade única de viver em um palácio recuperado na zona mais luxuosa de Lisboa.Data de entrega prevista para Dezembro de 2024.

Localizado na freguesia de Samuel este terreno dispõem de uma estufa cujo sistema produtivo é completamente automatizado,. Equipado com tecnologia NGS oscilante, que permite para além de muitas outras possibilidades, o cultivo de 40.000 plantas numa área de 2000m2 o que equivale em solo a cerca de 7000m2, laboração em perfeitas condições ergonómicas e completa limpeza do espaço. Dispõe de área bastante significativa de implantação e possibilidade de ampliação, encontra-se capacitada para 40 000 plantas e uma produção média de 5000 kg mensais de morangos, estando dotada de furo destinado à captação de água com cerca de 100 metros de profundidade, boa iluminação, armazém de 150 m2 onde se encontra inserido todo o sistema hidropónico, tal como câmara frigorífica.Esta unidade é um manual de boas práticas em termos de produção, o mesmo se podendo dizer ao nível da localização e acessibilidades, já que, para além de bem inserida no seu próprio meio, dispõe simultaneamente de vias de comunicação de proximidade que garantem escoamento rápido nos distritos de Coimbra, Aveiro e Leiria, e também nos mercados de menor dimensão, embora igualmente importantes, designadamente, Figueira da Foz, Soure, Condeixa, Montemor-o-Velho, Cantanhede, Mira e Marinha Grande, todos num raio de ação inferior a 60 km.

Lote de terreno urbano com 1350m2 com uma área de construção de 1665m2. Viabilidade para construção de prédio de rés-do-chão e dois andares para 6 apartamentos com capacidade para parqueamento de 12 automóveis.Área de Implantação: 555m2Localiza-se apenas:- Escolas 900m2;- Hipermercado 1 Km;- Centro da cidade 1 Km;- Farmácia 1 Km:- Aeroporto 17 KmAproveite já esta oportunidade!!!!

Terreno com uma área total de 5900m2 numa zona residencial em Pousadela, Nogueira da Regedoura.O mesmo, está dividido em 3 artigos:- 1 artigo urbano, com uma construção destinada a comércio, existente há mais de 30 anos; -2 artigo rústicos, sendo um deles destinado ao cultivo.No artigo urbano, existe uma área de construção com possibilidade de implantação de duas moradias com cave. rés-do-chão e 1º piso.Vende-se os três artigos em conjunto!!Localizado na zona de Nogueira da Regedoura, encontra-se a:-350m da escola básica;-1,5 km da Autoestrada Porto/Lisboa;-4.2km da Cidade de Espinho e Praia.

Invista neste apartamento T2, situado em Carvoeiro, uma das regiões mais exclusivas de verão e lazer da Europa, onde o luxo e a tranquilidade se encontram com a beleza natural da costa algarvia.. . Este apartamento encontra-se totalmente mobilado e dispõe de jardim privativo.. . O mobiliário e os materiais, inspirados em tendências globais, destacam-se pela atenção ao detalhe, combinando elegância, conforto e funcionalidade.. . Mais do que cumprir critérios técnicos, o apartamento oferece estética, privacidade e posição privilegiada.. . O resort é uma propriedade fechada com receção 24 horas, transporte interno e shuttle para a praia na época alta, manutenção e reparações incluídas, assim como outros serviços mediante pedido.. . Entre as comodidades destacam-se:. - Duas piscinas aquecidas;. - Wellness center com Spa e Jacuzzi;. - Ginásio;. - Restaurantes e Bar;. - Jardins paisagísticos e Terraços panorâmicos.. . O proprietário pode usar o imóvel casa de férias e integrá-lo no programa de rental pool, gerido profissionalmente, com previsão de rendimento anual de 4% e potencial de crescimento para 5% ou mais.. . O resort está estrategicamente localizado, oferecendo fácil acesso a serviços e lazer:. - 80 m do Campo de golfe;. - 800 m de Supermercado;. - 1,2 km da Praia;. - 300 m de Restaurantes;. - 7 km da Estação ferroviária;. - 7 km de Escola internacional;. - 11 km do Hospital;. - 5 km da Autoestrada A22;. - 60 km do Aeroporto de Faro.. . Este é um investimento único num cenário idílico, combinando sofisticação, conforto, privacidade e valorização a longo prazo.. . Contacte-nos para agendar a sua visita e experienciar pessoalmente este refúgio exclusivo no Algarve.

Invista neste apartamento T3, situado em Carvoeiro, uma das regiões mais exclusivas de verão e lazer da Europa, onde o luxo e a tranquilidade se encontram com a beleza natural da costa algarvia.. . Este apartamento encontra-se totalmente mobilado e dispõe de terraço privado com piscina aquecida.. . O mobiliário e os materiais, inspirados em tendências globais, destacam-se pela atenção ao detalhe, combinando elegância, conforto e funcionalidade.. . Mais do que cumprir critérios técnicos, o apartamento oferece estética, privacidade e posição privilegiada.. . O resort é uma propriedade fechada com receção 24 horas, transporte interno e shuttle para a praia na época alta, manutenção e reparações incluídas, assim como outros serviços mediante pedido.. . Entre as comodidades destacam-se:. - Duas piscinas aquecidas;. - Wellness center com Spa e Jacuzzi;. - Ginásio;. - Restaurantes e Bar;. - Jardins paisagísticos e Terraços panorâmicos.. . O proprietário pode usar o imóvel casa de férias e integrá-lo no programa de rental pool, gerido profissionalmente, com previsão de rendimento anual de 4% e potencial de crescimento para 5% ou mais.. . O resort está estrategicamente localizado, oferecendo fácil acesso a serviços e lazer:. - 80 m do Campo de golfe;. - 800 m de Supermercado;. - 1,2 km da Praia;. - 300 m de Restaurantes;. - 7 km da Estação ferroviária;. - 7 km de Escola internacional;. - 11 km do Hospital;. - 5 km da Autoestrada A22;. - 60 km do Aeroporto de Faro.. . Este é um investimento único num cenário idílico, combinando sofisticação, conforto, privacidade e valorização a longo prazo.. . Contacte-nos para agendar a sua visita e experienciar pessoalmente este refúgio exclusivo no Algarve.

Terreno para construção em Fiães!Situado em zona calma e perto dos famosos passadiços do Rio Uíma.Aproveite já!!!

Moradia T4 em Bouro (Santa Maria), Amares. . Excelente oportunidade no coração do Minho!. . Moradia T4 para restauro, situada numa zona tranquila, rodeada pela natureza e com excelente exposição solar.. . Composta por:. . 4 quartos. . 1 casa de banho. . Cozinha. . Sala. . Sótão amplo compotencial de aproveitamento. . Excelente exposição solar. . Ideal para habitaçãoprópria, casa de férias ou investimento.. . Bouro (Santa Maria), Amares. . Uma excelente oportunidade para transformar esta propriedade na casa dos seus sonhos, numa localização tranquila e privilegiada do Minho!

Apartamento T3 com 116 m2 em Canidelo, Vila Nova de Gaia, num 2.º andar com elevador, três varandas e três frentes ,nascente, sul e poente. Pronto a habitar.. . São 116 m2 de área bruta privativa distribuídos por três frentes, o que na prática significa luz natural a horas diferentes do dia em divisões diferentes .. . INTERIOR. . Sala ampla com duas frentes com muita luz natural e acesso a uma varanda , com excelente área para manter uma zona de estar e zona de jantar independentes.. . Três quartos, um deles com roupeiro embutido e outro com varanda própria. Dois dos quartos têm caixilharia dupla em alumínio lacado.. . COZINHA E CASAS DE BANHO. . Cozinha equipada com placa, forno e exaustor, bancada em granito e ligação direta a uma varanda fechada em marquise, a zona de serviço e de arrumação que falta à maioria dos T3 nesta faixa de preço. Duas casas de banho independentes: uma com banheira e outra com base de duche.. . O apartamento está habitável e bem conservado. O interior mantém-se original, o que permite entrar já e ir atualizando ao seu ritmo e ao seu gosto.. . PRÉDIO. . Prédio de rés-do-chão e quatro andares, com apenas 12 frações e elevador. O telhado já foi substituído por painel sandwich. . . LOCALIZAÇÃO. . Rua José Almada Negreiros, Canidelo . A freguesia de Vila Nova de Gaia que se estende entre o rio Douro e o Atlântico.. . Bem servido de todo o tipo de comércio e serviços, Com transportes públicos a poucos minutos a pé.. . Acesso fácil e rápido á IC1, A1 e A44. . Não perca esta oportunidade. Marque a sua visita!. .

Apresentamos este apartamento T2 situado na Rua Quinta das Heras, em Canidelo, numa zona residencial consolidada, com comércio, serviços e boas acessibilidades, a menos de 2 km da Praia de Canidelo.. . Localizado no 2.º andar de um edifício de 1998 com elevador, o imóvel dispõe de 110 m2 de área bruta, duas varandas e uma garagem autónoma de 14 m2, incluída na venda.. . A distribuição interior privilegia áreas amplas e funcionais: sala com cerca de 26 m2, lareira com recuperador de calor e acesso a varanda; cozinha mobilada e equipada, com lavandaria; dois quartos, um deles em suite com WC privativo e varanda; segundo WC completo; hall de entrada e roupeiro embutido.. . O apartamento beneficia de orientação nascente, proporcionando luz natural durante a manhã nas zonas de quartos e varandas. Encontra-se habitável e funcional, com pavimento em madeira bem conservado e potencial de atualização de cozinha e casas de banho, permitindo ao futuro proprietário adaptar o imóvel ao seu gosto.. . A proximidade à praia, a garagem independente, o elevador, as duas varandas e a generosa área para uma tipologia T2 tornam esta uma excelente oportunidade, quer para habitação própria, quer para investimento.. . Destaques do imóvel:. . T2 com suite e dois WC. 110 m2 de área bruta. Sala ampla com lareira e recuperador de calor. Cozinha com lavandaria. Duas varandas. Roupeiro embutido. Orientação nascente. Edifício com elevador. Garagem autónoma de 14 m2. Localização próxima da Praia de Canidelo, comércio e serviços. Uma casa com espaço, funcionalidade e potencial de valorização numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia.

Propriedade em direito de superfície.. PRAZO: 70 ANOS, prorrogável por um período de 35 anos COM INICIO EM: 2006/10/27. . Viver em Aldoar — tranquilidade, espaço e o Porto por perto. . Há zonas do Porto onde ainda é possível viver com tranquilidade, sem abdicar da proximidade ao centro, ao mar e aos principais serviços da cidade. Aldoar é uma delas.. . É aqui que encontramos este apartamento T3, com 98,6 m2 de área bruta privativa, situado no 1.º andar de um edifício cuidado, com elevador e entrada pela Rua Martim de Freitas.. . Uma casa com uma distribuição funcional, boas áreas e características especialmente interessantes para quem procura viver numa das zonas residenciais mais procuradas do Porto.. . Espaço para viver com conforto. . A sala, com 23,2 m2, oferece uma área confortável para criar diferentes ambientes de estar e jantar.. . A cozinha encontra-se equipada e beneficia de uma lavandaria independente, proporcionando maior organização e funcionalidade no dia a dia.. . Na zona privativa encontramos três quartos, com 11,5 m2, 9,6 m2 e 9,2 m2. O quarto principal dispõe de casa de banho privativa, existindo uma segunda casa de banho de apoio aos restantes quartos e à habitação.. . Uma configuração equilibrada e particularmente adequada a uma família.. . Dois lugares de garagem e dois arrumos. . O apartamento inclui ainda dois lugares de estacionamento e dois arrumos na cave, representando uma área dependente total de 30,8 m2.. . Os lugares de garagem contam com uma característica pouco habitual: a alimentação elétrica está diretamente ligada ao contador da própria fração, e não ao consumo comum do condomínio.. . Uma vantagem importante para quem tem, ou pensa vir a ter, veículo elétrico, permitindo gerir diretamente o respetivo consumo de energia.. . Edifício cuidado e localização privilegiada. . O imóvel integra um edifício da Cooperativa CETA – Cooperativa de Habitação Económica, C.R.L., com zonas comuns cuidadas, elevador e painéis solares coletivos instalados na cobertura.. . A localização permite beneficiar de tudo aquilo que torna Aldoar uma excelente zona para viver: proximidade ao Parque da Cidade, Foz e praias, escolas, universidades, comércio, serviços e transportes públicos, mantendo boas ligações à Boavista, centro do Porto e VCI.. . Principais características:. . T3 no 1.º andar. 98,6 m2 de área bruta privativa. 30,8 m2 de área dependente. Sala com 23,2 m2. 3 quartos. 2 casas de banho, uma delas privativa. Cozinha equipada. Lavandaria independente. 2 lugares de garagem. Alimentação elétrica da garagem ligada à fração. 2 arrumos. Elevador. Painéis solares coletivos. Aldoar, Porto. . Regime de Direito de Superfície. . O imóvel é transacionado em regime de direito de superfície, pertencendo o terreno ao Município do Porto.. . O direito de superfície atualmente constituído vigora até outubro de 2076, estando contratualmente prevista a possibilidade de prorrogação por mais 35 anos, até 2111, mediante acordo entre as partes.. . Este enquadramento deverá ser considerado pelo comprador na aquisição e está refletido no posicionamento de preço do imóvel.. . Uma oportunidade para quem procura um T3 com boas áreas, dois lugares de garagem e uma localização residencial privilegiada em Aldoar, a poucos minutos do Parque da Cidade e da Foz.. . Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

Apresentamos este apartamento T2 situado na Rua Quinta das Heras, em Canidelo, numa zona residencial consolidada, com comércio, serviços e boas acessibilidades, a menos de 2 km da Praia de Canidelo.. . Localizado no 2.º andar de um edifício de 1998 com elevador, o imóvel dispõe de 110 m2 de área bruta, duas varandas e uma garagem autónoma de 14 m2, incluída na venda.. . A distribuição interior privilegia áreas amplas e funcionais: sala com cerca de 26 m2, lareira com recuperador de calor e acesso a varanda; cozinha mobilada e equipada, com lavandaria; dois quartos, um deles em suite com WC privativo e varanda; segundo WC completo; hall de entrada e roupeiro embutido.. . O apartamento beneficia de orientação nascente, proporcionando luz natural durante a manhã nas zonas de quartos e varandas. Encontra-se habitável e funcional, com pavimento em madeira bem conservado e potencial de atualização de cozinha e casas de banho, permitindo ao futuro proprietário adaptar o imóvel ao seu gosto.. . A proximidade à praia, a garagem independente, o elevador, as duas varandas e a generosa área para uma tipologia T2 tornam esta uma excelente oportunidade, quer para habitação própria, quer para investimento.. . Destaques do imóvel:. . T2 com suite e dois WC. 110 m2 de área bruta. Sala ampla com lareira e recuperador de calor. Cozinha com lavandaria. Duas varandas. Roupeiro embutido. Orientação nascente. Edifício com elevador. Garagem autónoma de 14 m2. Localização próxima da Praia de Canidelo, comércio e serviços. Uma casa com espaço, funcionalidade e potencial de valorização numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia.

Propriedade em direito de superfície.. PRAZO: 70 ANOS, prorrogável por um período de 35 anos COM INICIO EM: 2006/10/27. . Viver em Aldoar — tranquilidade, espaço e o Porto por perto. . Há zonas do Porto onde ainda é possível viver com tranquilidade, sem abdicar da proximidade ao centro, ao mar e aos principais serviços da cidade. Aldoar é uma delas.. . É aqui que encontramos este apartamento T3, com 98,6 m2 de área bruta privativa, situado no 1.º andar de um edifício cuidado, com elevador e entrada pela Rua Martim de Freitas.. . Uma casa com uma distribuição funcional, boas áreas e características especialmente interessantes para quem procura viver numa das zonas residenciais mais procuradas do Porto.. . Espaço para viver com conforto. . A sala, com 23,2 m2, oferece uma área confortável para criar diferentes ambientes de estar e jantar.. . A cozinha encontra-se equipada e beneficia de uma lavandaria independente, proporcionando maior organização e funcionalidade no dia a dia.. . Na zona privativa encontramos três quartos, com 11,5 m2, 9,6 m2 e 9,2 m2. O quarto principal dispõe de casa de banho privativa, existindo uma segunda casa de banho de apoio aos restantes quartos e à habitação.. . Uma configuração equilibrada e particularmente adequada a uma família.. . Dois lugares de garagem e dois arrumos. . O apartamento inclui ainda dois lugares de estacionamento e dois arrumos na cave, representando uma área dependente total de 30,8 m2.. . Os lugares de garagem contam com uma característica pouco habitual: a alimentação elétrica está diretamente ligada ao contador da própria fração, e não ao consumo comum do condomínio.. . Uma vantagem importante para quem tem, ou pensa vir a ter, veículo elétrico, permitindo gerir diretamente o respetivo consumo de energia.. . Edifício cuidado e localização privilegiada. . O imóvel integra um edifício da Cooperativa CETA – Cooperativa de Habitação Económica, C.R.L., com zonas comuns cuidadas, elevador e painéis solares coletivos instalados na cobertura.. . A localização permite beneficiar de tudo aquilo que torna Aldoar uma excelente zona para viver: proximidade ao Parque da Cidade, Foz e praias, escolas, universidades, comércio, serviços e transportes públicos, mantendo boas ligações à Boavista, centro do Porto e VCI.. . Principais características:. . T3 no 1.º andar. 98,6 m2 de área bruta privativa. 30,8 m2 de área dependente. Sala com 23,2 m2. 3 quartos. 2 casas de banho, uma delas privativa. Cozinha equipada. Lavandaria independente. 2 lugares de garagem. Alimentação elétrica da garagem ligada à fração. 2 arrumos. Elevador. Painéis solares coletivos. Aldoar, Porto. . Regime de Direito de Superfície. . O imóvel é transacionado em regime de direito de superfície, pertencendo o terreno ao Município do Porto.. . O direito de superfície atualmente constituído vigora até outubro de 2076, estando contratualmente prevista a possibilidade de prorrogação por mais 35 anos, até 2111, mediante acordo entre as partes.. . Este enquadramento deverá ser considerado pelo comprador na aquisição e está refletido no posicionamento de preço do imóvel.. . Uma oportunidade para quem procura um T3 com boas áreas, dois lugares de garagem e uma localização residencial privilegiada em Aldoar, a poucos minutos do Parque da Cidade e da Foz.. . Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

Apresentamos este excelente apartamento T1, totalmente renovado, localizado no prestigiado Clube Praia da Rocha 3, a poucos minutos da praia e de todos os serviços.. . O imóvel destaca-se pela sua sala ampla e luminosa, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor. Encontra-se totalmente equipado e pronto a habitar ou a rentabilizar de imediato.. . A varanda, com excelente exposição solar, oferece um espaço ideal para desfrutar do clima privilegiado do Algarve durante todo o ano.. . **Destaques do imóvel**:. * T1 totalmente renovado. * Totalmente equipado. * Sala ampla e confortável. * Varanda com excelente exposição solar. * Excelente localização, junto à Praia da Rocha. * Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. . Se procura um imóvel pronto a usufruir, numa das zonas mais procuradas do Algarve, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar.. . * Agende já a sua visita!