180294 Imóveis para Venda - Portugal

Identificação do imóvel: ZMPT556437Loja para Comércio e Serviços no Centro de FelgueirasLocalização: Rua Francisco Dias da Cunha, Centro de FelgueirasDimensões: 46,4 m² no piso térreo + 107,01 m² de mezaninoApresentamos uma oportunidade única para estabelecer o seu negócio/empresa no coração de Felgueiras. Esta loja, estrategicamente situada na Rua Francisco Dias da Cunha, oferece um espaço versátil e personalizável, perfeito para atender às necessidades de diversos tipos de comércio e serviços.Características do Imóvel:Piso 0:- Sala Ampla: Espaçosa área de 46,4 m², ideal para uma recepção atrativa, com uma montra visível e chamativa directamente voltada para a movimentada Rua Francisco Dias da Cunha.- WC de Serviço: Para maior conveniência dos seus clientes e colaboradores.Piso Mezanino:- Sala Ampla: Impressionantes 107,01 m², com vistas tanto para a Rua Francisco Dias da Cunha quanto para as traseiras, oferecendo um ambiente de trabalho agradável e luminoso.Piso -1:- Lugar de Garagem: Estacionamento exclusivo para uma viatura, garantindo praticidade e segurança.Esta loja é uma excelente opção para quem busca uma localização central com grande potencial de visibilidade e acessibilidade. A flexibilidade do espaço permite adaptar o layout conforme as necessidades específicas do seu negócio.Não perca esta oportunidade! Contacte-nos para agendar uma visita e conhecer de perto este espaço com imenso potencial para alavancar o seu empreendimento.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT556307Terreno rústico, em solo urbanizável, junto à Igreja Sra. do Monte, em Pedroso com capacidade construtiva.Constituído por 3 artigos:- Cultura - 1930m2- Lavradio - 450m2- Pinhal - 1600m2Principais características:- 3 artigos independentes, que são vendidos em conjunto- Próximo dos principais acessos (IC2 e A1)- Próximo do centro dos Carvalhos- Situado em zona urbanizável de Áreas de Expansão Urbana de Tipologia de Moradia, de acordo com PDMLocalizado numa zona calma e de cariz habitacional, predominam habitações de edifícios tipo moradia.Na zona envolvente existe uma variada oferta de comércio e serviços.Próximo das principais vias de comunicação rodoviárias: A1 e IC2.Encontra-se a poucos minutos dos principais acessos ao Porto e Gaia, tais como a Ponte do Freixo, autoestradas A1 e A29 e Estrada Nacional 222, a qual permite o acesso ao centro de Gaia em poucos minutos.Infra-estruturas existentes: rede de abastecimento de drenagem de águas, rede elétrica, rede de telecomunicações, rede de gás.- A 5 min do centro do Carvalhos- A 8 min da rotunda de Santo Ovídeo- A 15 min da cidade do Porto- A 23 min do Aeroporto Francisco Sá Carneiro- A 15 min da cidade de Espinho- A 13 min do Hospital de GaiaExcelente oportunidade !3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT556196Conjunto de Edifícios para Investimento no Centro de OlhãoPropriedade com localização excecional, ocupando mais de metade de um quarteirão no coração da cidade, a apenas 600 metros dos Mercados de Olhão e 300 metros da marginal.O conjunto integra vários edifícios, alguns a necessitar de reabilitação, oferecendo, contudo, um elevado potencial construtivo e a possibilidade de novas construções com vista para o mar.A propriedade é composta por quatro armazéns independentes e por um edifício histórico de arquitetura tradicional — o antigo edifício da associação recreativa “Música Nova”.O conjunto pode ser objeto de fracionamento, permitindo a venda parcial.O edifício “Música Nova” desenvolve-se em dois pisos e totaliza 520 m² de área bruta de construção (segundo levantamento topográfico). Destaca-se pela sua implantação, características arquitetónicas e configuração interior. Possui descrição matricial autónoma, com duas divisões de utilização independente, e apresenta vocação para comércio, serviços ou adaptação a habitação.O restante prédio, igualmente com descrição matricial autónoma, é constituído por quatro divisões independentes correspondentes aos quatro armazéns existentes.Descrições MatriciaisArtigo 7509• Área total do Terreno: 1243m2• Área de Implantação: 1243m2• Área Bruta Privativa: 1243m2 Armazém 1• Área Bruta Privativa: 521m2• N.º de pisos: 1Armazém 2• Área Bruta Privativa: 263m2• N.º de pisos: 1Armazém 3• Área Bruta Privativa: 240m2• Área Bruta Dependente: 180m2• N.º de pisos: 2Armazém 4• Área Bruta Privativa: 219m2• Área Bruta Dependente: 20m2• N.º de pisos: 2Artigo 2886• Área total do Terreno: 221m2• Área de Implantação: 221m2• Área Bruta Privativa: 416m25/A-B• Área Bruta Privativa: 221m2• N.º de pisos: 15C• Área Bruta Privativa: 195m2• N.º de pisos: 2Principais Distâncias• A 300m da Marina de Olhão• A 600m dos Mercados de Olhão• A 400m da Câmara Municipal de Olhão• A 450m da Farmácia Dr. N. Vieira• A 1,5Km do RIA Shopping• A 7Km de Faro• A 13Km do Aeroporto de FaroEnquadramento Urbanístico – PDM de OlhãoO Plano Diretor Municipal encontra-se em fase de revisão (“Elaboração”), constituindo um momento oportuno para propor alterações ao enquadramento urbanístico, se desejável.Atualmente, o terreno está classificado como “Espaços Urbanos Estruturantes”, destinando-se predominantemente a uso habitacional, admitindo, no entanto, outros usos compatíveis. As cérceas e os alinhamentos devem respeitar as construções envolventes, existindo flexibilidade na interpretação camarária.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT555925Terreno Rustico com uma area de 20.485 m2- Localizado na freguesia de Fonte Arcada e Oliveira- Bouça com Pinheiros e Eucaliptal- Proximo da DiverLanhoso- Bouça dos Pinheiros3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT555862Ao adquirir este Apartamento T3 Novo no Empreendimento Melia em Mafamude - Vila Nova de Gaia estará a investir em:- Empreendimento com apenas 8 Apartamentos distribuídos por 4 Pisos,- Uma única Tipologias em todo o Empreendimento é T3,- Áreas desde 152 a 167 metros quadrados,- Fantástica Exposição Solar,- Vistas desafogadas sobre o Mar e a Cidade de Vila Nova de Gaia,- Extraordinárias Áreas Comuns exteriores e interiores,- Garagens Incluídas tipo Box para 2 ou 3 carros.- Varandas Amplas para Usufruir das vistas impares do Local e da tranquilidade.ASPETOS GERAIS:EXTERIOR- Fachada revestida a capoto de 6 cm de espessura- Piso das varandas e terraços revestidos em material cerâmico a definir- Soleiras e peitorais das portas e janelas e piso dos patamares de acesso aos apartamentos em granito- Caixilharia de alumínio com rutura térmica- Vidros duplos térmicos- Estores elétricos em alumínio lacado com poliuretano- Paredes dos patamares à saída do elevador forradas- Portas de alta segurança- Portão seccionado motorizado com painéis revestidos a poliuretano, com dois comandos no acesso à garagem coletiva do prédio- Garagem individual para 2 carros- Zonas ajardinadasSALA, HALL, CORREDOR E QUARTOS- Pavimento em soalho de madeira flutuante de 15 mm de espessura- Paredes com acabamento estanhado e pintadas- Tetos em gesso cartonado, com isolamento acústico, pintados em branco, com focos embutidos, sancas com fitas de iluminação led- Carpintaria lacada em branco com portas até ao teto- Vídeo porteiro - Sistema de ar condicionado nos quartos e salaCOZINHA E LAVANDARIA- Pavimento revestido a material cerâmico da Margrés- Paredes com acabamento estanhado e pintadas com tinta lavável- Paredes entre móveis em granito das marca Empala preto Tetos em gesso cartonado hidrófugo, com isolamento acústico, pintados, com focos embutidos- Móveis de cozinha lacados em branco, com iluminação led, dobradiças com amortecedores da marca Blum, gavetões com sistema de amortecimento- Cozinhas equipadas com placa, forno, micro-ondas, combinado e máquina de louça da marca Siemens- Tampo dos móveis de cozinha em granito preto polido com 3 cm de espessura- Pio em aço inox a definir- Bomba de calor- Móveis da lavandaria com módulos lacadosCASAS DE BANHO- Pavimento e paredes revestidos a material cerâmico da Margrés- Tetos em gesso cartonado hidrófugo, com isolamento acústico, pintado, com focos embutidos- Móveis suspensos, com gavetões lacados e sistema de amortecimento- Tampo dos móveis da casa de banho em compacto de quartzo com 2 cm de espessura com lavatório da marca Sanindusa- Espelho sobre o tampo do móvel da casa de banho- Louças suspensas em branco da marca Sanindusa- Base de chuveiro extraplana branca com resguardo fixo ou com porta de correr em vidro incolor3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT555791 Localização Premium – Rua Central de Campos, Avintes (a 15min/10km do centro de Gaia e a 20min/15km do centro do Porto, com excelentes acessos rodoviários e transportes, incluindo autocarro direto entre Avintes e Campanha). Principais Características do PIP (Informação Prévia Aprovada):- Área total do terreno: 8.645 m²- Área de implantação: 3.127,79 m²- Área total de construção: 12.176,93 m²- 8.530,40 m² acima da cota de soleira- 3.646,53 m² abaixo da cota de soleira- Nº de pisos:- 4 pisos acima da cota de soleira (habitação, comércio e/ou serviços)- 2 pisos abaixo da cota de soleira (estacionamento)- Nº de fogos: 99 Apartamentos + 1 Loja- Estacionamento:- 136 lugares internos- 29 lugares externos- Lugares acessíveis garantidos Projeto aprovado:- Edifício multifamiliar com possibilidade de integrar comércio e serviços- Estacionamento subterrâneo e à superfície- Condições urbanísticas alinhadas com o Plano Diretor Municipal Principais Vantagens para Construtores/Investidores:- PIP aprovado – reduz risco e tempo de aprovação de projeto.- Elevado índice de construção: mais de 12.000 m² de área bruta.- 6 pisos acima da cota de soleira – ideal para habitação multifamiliar de média/alta densidade.- 2 pisos de estacionamento subterrâneo – total de 136 lugares internos + 29 externos, garantindo conforto e valorização para futuros compradores.- Integração de comércio e serviços no R/C – aumento da rentabilidade e atratividade do projeto.- Tipologia ideal para investidores institucionais ou construtores locais que procuram escala e rentabilidade. Oportunidade Única:- Inserido em zona em crescimento e de forte procura habitacional.- Proximidade a escolas, comércio, serviços e vias rápidas.- Excelente relação preço/m² de construção possível → oportunidade para margens de rentabilidade muito interessantes.- Ideal para projetos de promoção imobiliária, construção para venda ou até arrendamento institucional.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT555801Terreno urbano para construção localizado no centro de Freamunde, em Ribeiro-Pessó.Este terreno Permite a construção de uma moradia familiar ou bifamiliar, tem uma área total de 2280m2 e a sua localização é excecional fazendo confrontação na parte da frente com a Rua André Carvalho de Almeida, junto ao luxuoso Lar André Almeida, e pelas outra extremidade tem acesso direto ao parque urbano de Freamunde. O terreno tem uma ótima exposição solar.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT555800Terreno Urbano com 2200 m2 localizado junto ao parque urbano de Freamunde, fazendo confrontação com o mesmo. Apesar de estar no centro da cidade, na Av. do Parque de Lazer, tem á sua volta um espaço verde bastante cuidado e um ribeiro que separa o terreno do Parque, o que acrescenta a quem nele construir características únicas. Este terreno já teve projeto aprovado para uma moradia, em 2019.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT555520Moradia constituída por 2 pisos, espaço exterior com jardim e piscina e jardim interior. Destaca-se pela qualidade da arquitetura moderna, design e privacidade com excelente exposição solar.Pensada para satisfazer as necessidades do dia-a-dia está localizada em Palmeira, numa zona habitacional tranquila, próxima de serviços e comércio, escolas a poucos minutos no Centro da Cidade de Braga.Moradia Composta por 2 pisosPiso de entrada- Hall de Entrada;- Sala de Estar/ Jantar- Cozinha Open Space mobilada e equipada com acesso à área exterior;- Despensa- W/C Serviço com louça sanitária suspensas na cor branca;- 2 Quartos;- W/C completo de apoio aos dois quartos;- 1 Suites com closet.Piso inferior- Garagem- Casa das Máquinas;- Lavandaria;- Antecâmara;- Jardim Interior com clarabóia;- W/C Serviço;- Sala PolivalenteDispõe de:- Ponto de Carregamento para fácil mobilidade elétrica.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT555647Apresentamos este excelente apartamento T2+1 novo, junto a estação de Campanhã, localizado na Rua Padre António Vieira, em Bonfim, uma zona em forte desenvolvimento e com ótimos acessos ao centro da cidade do Porto.Inserido no 6.º piso de um prédio novo, com elevador, este imóvel distingue-se por um fator raro e muito valorizado, todo o sexto piso pertence exclusivamente a este apartamento, proporcionando maior privacidade, tranquilidade e exclusividade.O apartamento destaca-se pela excelente luminosidade natural e pelas áreas generosas. A zona social é composta por uma ampla sala de estar e jantar, ideal para momentos de convívio, e uma cozinha espaçosa e totalmente equipada, que inclui placa, forno, micro-ondas, exaustor e máquina de lavar louça.Na área privada encontramos duas suites, garantindo conforto e privacidade, bem como uma casa de banho de serviço de apoio à zona social. O apartamento conta ainda com um escritório (+1), ideal para quem trabalha a partir de casa ou necessita de um espaço adicional versátil.Conta ainda com uma lavandaria independente, equipada com máquina de lavar roupa, máquina de secar e bomba de calor para águas quentes sanitárias.Ao nível dos espaços exteriores, o imóvel oferece áreas muito agradáveis:- Terraço de uso exclusivo com cerca de 24 m², ideal para momentos de lazer ou refeições ao ar livre- Duas varandas de uso exclusivo com um total de 12 m²- 1 jardim exterior comum a todo o edificioNa cave do edifício encontramos ainda:- 2 lugares de garagem- Arrumos privativos com 25 m²Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, com áreas amplas, espaços exteriores e estacionamento, beneficiando ainda da exclusividade de ocupar todo o último piso do edifício, numa localização estratégica da cidade do Porto.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT555518Moradia constituída por 2 pisos, espaço exterior com jardim e piscina e jardim interior. Destaca-se pela qualidade da arquitetura moderna, design e privacidade com excelente exposição solar.Pensada para satisfazer as necessidades do dia-a-dia está localizada em Palmeira, numa zona habitacional tranquila, próxima de serviços e comércio, escolas a poucos minutos no Centro da Cidade de Braga.Moradia Composta por 2 pisosPiso de entrada- Hall de Entrada;- Sala de Estar/ Jantar- Cozinha Open Space mobilada e equipada com acesso à área exterior;- Despensa- W/C Serviço com louça sanitária suspensas na cor branca;- 2 Quartos;- W/C completo de apoio aos dois quartos;- 1 Suites com closet.Piso inferior- Garagem- Casa das Máquinas;- Lavandaria;- Antecâmara;- Jardim Interior com clarabóia;- W/C Serviço;- Sala PolivalenteDispõe de:- Ponto de Carregamento para fácil mobilidade elétrica.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT555313Identificação do imóvel: ZMPTTENHO DISPONIVEL O QUE PROCURA, CONTACTE!Imóvel disponível para visitas, mediante marcação prévia com o consultor, necessário documento de identificação.Notas Prévias:- Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale comigo para agendar a sua visita.- O empreendimento está previsto ficar concluído no segundo semestre de 2024.Ao adquirir esta Loja Nova no Empreendimento Nautilus IV Mar Á Vista em Matosinhos Sul estará a investir em:- Mais que um Empreendimento, Um Estilo de Vida- ONDE SE CRUZAM OS TONS AZUIS DO MAR E O VERDE DO PULMÃO DO PARQUE DA CIDADE. No litoral da cidade situa-se o porto de Leixões, o segundo maior porto artificial de Portugal e segundo porto marítimo da Área Metropolitana do Porto. Parte do aeroporto internacional do Porto abrange os limites municipais. Matosinhos, juntamente com os municípios vizinhos do Porto e de Vila Nova de Gaia, forma a Frente Atlântica do Porto, que constitui o núcleo populacional mais urbanizado da Área Metropolitana do Porto, situado no litoral, delimitado, a oeste, pelo Oceano Atlântico.- Qualidade de Vida e a Usufruir de um Local Cosmopolita e Relaxante,- Arquitetura moderna com aproveitamento da luz natural- Empreendimento com 70 frações distribuídos por 7 Pisos,- Tipologias desde T2 a T4,- Fantástica Exposição Solar,- Garagens Incluídas com todas as comodidades necessárias os dias actuais,- Varandas Amplas para Usufruir das vistas e natureza- Elevados níveis de insonorizaçãoASPETOS GERAIS- ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos.- PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico.- PAVIMENTOS com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final.- COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo “Roofmate”, geotextil e proteção mecânica c/ seixo rolado.EQUIPAMENTOS / CONFORTO- ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs;- AQUECIMENTO E ARREFECIMENTO Por sistema de multisplits com unidades murais interiores Deluxe LG, ou equivalente.- BOMBA DE CALOR Para aquecimento de águas sanitárias da Ariston, ou equivalente- CAIXILHARIA minimalista em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica.- ESTORES em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo c/ acabamento lacado e vidros duplos com proteção solar e térmica;- BLACK-OUTs Sanca incluindo alimentação de energia para possibilitar a instalação de blackouts motorizados ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts nos quartos;- ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido;- VIDEO porteiro a cores;- INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones;- ILUMINAÇÃO c/ sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e pontos de luz nos tetos;- SALA de CONDOMÍNIO c/ instalação Sanitária preparada para a utilização de pessoas com mobilidade reduzida;- PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância;- COMPARTIMENTO PARA R.S.U. no edifício com acesso através do exterior do edifício, para deposição e recolha resíduos sólidos indiferenciados, e diferenciados - Vidro, Papel e Embalagens;- SEGURANÇA- Porta de segurança na entrada de cada Habitação;- Portas corta fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e nas caves;- Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens;- Sistema de combate a incêndios nas zonas comuns- Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT555254Identificação do imóvel: ZMPTTENHO DISPONIVEL O QUE PROCURA, CONTACTE!Imóvel disponível para visitas, mediante marcação prévia com o consultor, necessário documento de identificação.Notas Prévias:- Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale comigo para agendar a sua visita.- O empreendimento está previsto ficar concluído no segundo semestre de 2024.Ao adquirir este Apartamento T3 Novo no Empreendimento Douro Atlântico III na Foz do Rio Douro - Canidelo em Vila Nova de Gaia estará a investir em:- Mais que um Empreendimento, Um Estilo de Vida- ONDE SE CRUZAM OS TONS AZUIS DO RIO E DO MAR. Envolvido pelas excêntricas paisagens da Foz Do Douro, o empreendimento Douro Atlântico III está situado na Marginal de Canidelo, junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro, em Vila Nova de Gaia. As amplas vistas sobre o mar, o rio e a Cidade do Porto trazem para dentro de cada apartamento o bem-estar e a felicidade que só esta localização pode oferecer. O Douro Atlântico III é mais do que uma opção para viver, é um estilo de vida.- Qualidade de Vida e a Usufruir de um Local Paradisíaco e Relaxante,- Arquitetura moderna com aproveitamento da luz natural- Empreendimento com 21 frações distribuídos por 5 Pisos,- Tipologias desde T2 a T4,- Áreas desde 71 a 197 metros quadrados,- Fantástica Exposição Solar,- Vistas desafogadas sobre o Oceano e Rio Douro,- Extraordinárias Áreas Comuns,- Garagens Incluídas com todas as comodidades necessárias os dias actuais,- Varandas Amplas para Usufruir da Natureza impar do Local- Elevados níveis de insonorizaçãoA excelente localização deste empreendimento coloca os serviços e os acessos ainda mais perto.- De frente para a nascente do Rio Douro e para o Oceano Atlântico, o Douro Atlântico I está situado num dos sítios mais emblemáticos do Porto, a marginal de Vila Nova de Gaia.- Ciclovia/Passeio à beira mar e beira rio (1 min a pé)- Transporte Público/Autocarro (1 min a pé)- Praia dos Lavadores (4 min a pé)- Escola Básica Lavadores(9 min a pé)- CTT e Farmácias (4 min de carro)- Marina de Gaia (4 min de carro)- Hipermercados ( 4 min de carro)- Bombas de Gasolina (5 min de carro)- Escola Secundária Canidelo (7 min de carro)- Centros Comerciais (8 min carro)- Acessos à A1 (9 min de carro)- Hospital da Luz Arrábida (10 min de carro)- Aeroporto Francisco Sá Carneiro (20 min de carro)Restaurantes a 250 metrosASPETOS GERAIS- ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos.- PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico.- PAVIMENTOS com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final.- COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo “Roofmate”, geotextil e proteção mecânica c/ seixo rolado.EQUIPAMENTOS / CONFORTO- ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs;- AQUECIMENTO central por radiadores.- Caldeira Condensação Mural da ROCA para produção de AQS c/ eficiência energética Classe A, com apoio de painel solar e para Aquecimento Central com gestão horária e eficiência energética Classe A- CAIXILHARIA minimalista em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica.- ESTORES exteriores motorizados, em alumínio lacado na cor da caixilharia com isolamento térmico. Sanca pelo interior p/ instalação de cortinas;- ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido;- VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias;- VIDEO porteiro a cores;- INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones;- GÁS Natural canalizado;- ILUMINAÇÃO c/ sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos;- SALA de CONDOMÍNIO c/ instalação Sanitária;- PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância;- ECOPONTO em compartimento dedicado no Rch para efetuar a recolha seletiva dos resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens;- SEGURANÇA- Porta de segurança na entrada de cada Habitação;- Portas corta fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e nas caves;- Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens;- Sistema de combate a incêndios nas zonas comuns- Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT555253Identificação do imóvel: ZMPTTENHO DISPONIVEL O QUE PROCURA, CONTACTE!Imóvel disponível para visitas, mediante marcação prévia com o consultor, necessário documento de identificação.Notas Prévias:- Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale comigo para agendar a sua visita.- O empreendimento está previsto ficar concluído no segundo semestre de 2024.Ao adquirir este Apartamento T3 Novo no Empreendimento Douro Atlântico III na Foz do Rio Douro - Canidelo em Vila Nova de Gaia estará a investir em:- Mais que um Empreendimento, Um Estilo de Vida- ONDE SE CRUZAM OS TONS AZUIS DO RIO E DO MAR. Envolvido pelas excêntricas paisagens da Foz Do Douro, o empreendimento Douro Atlântico III está situado na Marginal de Canidelo, junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro, em Vila Nova de Gaia. As amplas vistas sobre o mar, o rio e a Cidade do Porto trazem para dentro de cada apartamento o bem-estar e a felicidade que só esta localização pode oferecer. O Douro Atlântico III é mais do que uma opção para viver, é um estilo de vida.- Qualidade de Vida e a Usufruir de um Local Paradisíaco e Relaxante,- Arquitetura moderna com aproveitamento da luz natural- Empreendimento com 21 frações distribuídos por 5 Pisos,- Tipologias desde T2 a T4,- Áreas desde 71 a 197 metros quadrados,- Fantástica Exposição Solar,- Vistas desafogadas sobre o Oceano e Rio Douro,- Extraordinárias Áreas Comuns,- Garagens Incluídas com todas as comodidades necessárias os dias actuais,- Varandas Amplas para Usufruir da Natureza impar do Local- Elevados níveis de insonorizaçãoA excelente localização deste empreendimento coloca os serviços e os acessos ainda mais perto.- De frente para a nascente do Rio Douro e para o Oceano Atlântico, o Douro Atlântico I está situado num dos sítios mais emblemáticos do Porto, a marginal de Vila Nova de Gaia.- Ciclovia/Passeio à beira mar e beira rio (1 min a pé)- Transporte Público/Autocarro (1 min a pé)- Praia dos Lavadores (4 min a pé)- Escola Básica Lavadores(9 min a pé)- CTT e Farmácias (4 min de carro)- Marina de Gaia (4 min de carro)- Hipermercados ( 4 min de carro)- Bombas de Gasolina (5 min de carro)- Escola Secundária Canidelo (7 min de carro)- Centros Comerciais (8 min carro)- Acessos à A1 (9 min de carro)- Hospital da Luz Arrábida (10 min de carro)- Aeroporto Francisco Sá Carneiro (20 min de carro)Restaurantes a 250 metrosASPETOS GERAIS- ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos.- PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico.- PAVIMENTOS com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final.- COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo “Roofmate”, geotextil e proteção mecânica c/ seixo rolado.EQUIPAMENTOS / CONFORTO- ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs;- AQUECIMENTO central por radiadores.- Caldeira Condensação Mural da ROCA para produção de AQS c/ eficiência energética Classe A, com apoio de painel solar e para Aquecimento Central com gestão horária e eficiência energética Classe A- CAIXILHARIA minimalista em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica.- ESTORES exteriores motorizados, em alumínio lacado na cor da caixilharia com isolamento térmico. Sanca pelo interior p/ instalação de cortinas;- ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido;- VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias;- VIDEO porteiro a cores;- INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones;- GÁS Natural canalizado;- ILUMINAÇÃO c/ sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos;- SALA de CONDOMÍNIO c/ instalação Sanitária;- PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância;- ECOPONTO em compartimento dedicado no Rch para efetuar a recolha seletiva dos resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens;- SEGURANÇA- Porta de segurança na entrada de cada Habitação;- Portas corta fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e nas caves;- Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens;- Sistema de combate a incêndios nas zonas comuns- Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT555251Identificação do imóvel: ZMPTTENHO DISPONIVEL O QUE PROCURA, CONTACTE!Imóvel disponível para visitas, mediante marcação prévia com o consultor, necessário documento de identificação.Notas Prévias:- Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale comigo para agendar a sua visita.- O empreendimento está previsto ficar concluído no segundo semestre de 2024.Ao adquirir este Apartamento T3 Novo no Empreendimento Douro Atlântico III na Foz do Rio Douro - Canidelo em Vila Nova de Gaia estará a investir em:- Mais que um Empreendimento, Um Estilo de Vida- ONDE SE CRUZAM OS TONS AZUIS DO RIO E DO MAR. Envolvido pelas excêntricas paisagens da Foz Do Douro, o empreendimento Douro Atlântico III está situado na Marginal de Canidelo, junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro, em Vila Nova de Gaia. As amplas vistas sobre o mar, o rio e a Cidade do Porto trazem para dentro de cada apartamento o bem-estar e a felicidade que só esta localização pode oferecer. O Douro Atlântico III é mais do que uma opção para viver, é um estilo de vida.- Qualidade de Vida e a Usufruir de um Local Paradisíaco e Relaxante,- Arquitetura moderna com aproveitamento da luz natural- Empreendimento com 21 frações distribuídos por 5 Pisos,- Tipologias desde T2 a T4,- Áreas desde 71 a 197 metros quadrados,- Fantástica Exposição Solar,- Vistas desafogadas sobre o Oceano e Rio Douro,- Extraordinárias Áreas Comuns,- Garagens Incluídas com todas as comodidades necessárias os dias actuais,- Varandas Amplas para Usufruir da Natureza impar do Local- Elevados níveis de insonorizaçãoA excelente localização deste empreendimento coloca os serviços e os acessos ainda mais perto.- De frente para a nascente do Rio Douro e para o Oceano Atlântico, o Douro Atlântico I está situado num dos sítios mais emblemáticos do Porto, a marginal de Vila Nova de Gaia.- Ciclovia/Passeio à beira mar e beira rio (1 min a pé)- Transporte Público/Autocarro (1 min a pé)- Praia dos Lavadores (4 min a pé)- Escola Básica Lavadores(9 min a pé)- CTT e Farmácias (4 min de carro)- Marina de Gaia (4 min de carro)- Hipermercados ( 4 min de carro)- Bombas de Gasolina (5 min de carro)- Escola Secundária Canidelo (7 min de carro)- Centros Comerciais (8 min carro)- Acessos à A1 (9 min de carro)- Hospital da Luz Arrábida (10 min de carro)- Aeroporto Francisco Sá Carneiro (20 min de carro)Restaurantes a 250 metrosASPETOS GERAIS- ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos.- PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico.- PAVIMENTOS com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final.- COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo “Roofmate”, geotextil e proteção mecânica c/ seixo rolado.EQUIPAMENTOS / CONFORTO- ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs;- AQUECIMENTO central por radiadores.- Caldeira Condensação Mural da ROCA para produção de AQS c/ eficiência energética Classe A, com apoio de painel solar e para Aquecimento Central com gestão horária e eficiência energética Classe A- CAIXILHARIA minimalista em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica.- ESTORES exteriores motorizados, em alumínio lacado na cor da caixilharia com isolamento térmico. Sanca pelo interior p/ instalação de cortinas;- ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido;- VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias;- VIDEO porteiro a cores;- INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones;- GÁS Natural canalizado;- ILUMINAÇÃO c/ sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos;- SALA de CONDOMÍNIO c/ instalação Sanitária;- PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância;- ECOPONTO em compartimento dedicado no Rch para efetuar a recolha seletiva dos resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens;- SEGURANÇA- Porta de segurança na entrada de cada Habitação;- Portas corta fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e nas caves;- Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens;- Sistema de combate a incêndios nas zonas comuns- Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT555250Identificação do imóvel: ZMPTTENHO DISPONIVEL O QUE PROCURA, CONTACTE!Imóvel disponível para visitas, mediante marcação prévia com o consultor, necessário documento de identificação.Notas Prévias:- Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale comigo para agendar a sua visita.- O empreendimento está previsto ficar concluído no segundo semestre de 2024.Ao adquirir este Apartamento T3 Novo no Empreendimento Douro Atlântico III na Foz do Rio Douro - Canidelo em Vila Nova de Gaia estará a investir em:- Mais que um Empreendimento, Um Estilo de Vida- ONDE SE CRUZAM OS TONS AZUIS DO RIO E DO MAR. Envolvido pelas excêntricas paisagens da Foz Do Douro, o empreendimento Douro Atlântico III está situado na Marginal de Canidelo, junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro, em Vila Nova de Gaia. As amplas vistas sobre o mar, o rio e a Cidade do Porto trazem para dentro de cada apartamento o bem-estar e a felicidade que só esta localização pode oferecer. O Douro Atlântico III é mais do que uma opção para viver, é um estilo de vida.- Qualidade de Vida e a Usufruir de um Local Paradisíaco e Relaxante,- Arquitetura moderna com aproveitamento da luz natural- Empreendimento com 21 frações distribuídos por 5 Pisos,- Tipologias desde T2 a T4,- Áreas desde 71 a 197 metros quadrados,- Fantástica Exposição Solar,- Vistas desafogadas sobre o Oceano e Rio Douro,- Extraordinárias Áreas Comuns,- Garagens Incluídas com todas as comodidades necessárias os dias actuais,- Varandas Amplas para Usufruir da Natureza impar do Local- Elevados níveis de insonorizaçãoA excelente localização deste empreendimento coloca os serviços e os acessos ainda mais perto.- De frente para a nascente do Rio Douro e para o Oceano Atlântico, o Douro Atlântico I está situado num dos sítios mais emblemáticos do Porto, a marginal de Vila Nova de Gaia.- Ciclovia/Passeio à beira mar e beira rio (1 min a pé)- Transporte Público/Autocarro (1 min a pé)- Praia dos Lavadores (4 min a pé)- Escola Básica Lavadores(9 min a pé)- CTT e Farmácias (4 min de carro)- Marina de Gaia (4 min de carro)- Hipermercados ( 4 min de carro)- Bombas de Gasolina (5 min de carro)- Escola Secundária Canidelo (7 min de carro)- Centros Comerciais (8 min carro)- Acessos à A1 (9 min de carro)- Hospital da Luz Arrábida (10 min de carro)- Aeroporto Francisco Sá Carneiro (20 min de carro)Restaurantes a 250 metrosASPETOS GERAIS- ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos.- PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico.- PAVIMENTOS com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final.- COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo “Roofmate”, geotextil e proteção mecânica c/ seixo rolado.EQUIPAMENTOS / CONFORTO- ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs;- AQUECIMENTO central por radiadores.- Caldeira Condensação Mural da ROCA para produção de AQS c/ eficiência energética Classe A, com apoio de painel solar e para Aquecimento Central com gestão horária e eficiência energética Classe A- CAIXILHARIA minimalista em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica.- ESTORES exteriores motorizados, em alumínio lacado na cor da caixilharia com isolamento térmico. Sanca pelo interior p/ instalação de cortinas;- ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido;- VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias;- VIDEO porteiro a cores;- INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones;- GÁS Natural canalizado;- ILUMINAÇÃO c/ sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos;- SALA de CONDOMÍNIO c/ instalação Sanitária;- PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância;- ECOPONTO em compartimento dedicado no Rch para efetuar a recolha seletiva dos resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens;- SEGURANÇA- Porta de segurança na entrada de cada Habitação;- Portas corta fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e nas caves;- Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens;- Sistema de combate a incêndios nas zonas comuns- Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT555249Identificação do imóvel: ZMPTTENHO DISPONIVEL O QUE PROCURA, CONTACTE!Imóvel disponível para visitas, mediante marcação prévia com o consultor, necessário documento de identificação.Notas Prévias:- Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale comigo para agendar a sua visita.- O empreendimento está previsto ficar concluído no segundo semestre de 2024.Ao adquirir este Apartamento T3 Novo no Empreendimento Douro Atlântico III na Foz do Rio Douro - Canidelo em Vila Nova de Gaia estará a investir em:- Mais que um Empreendimento, Um Estilo de Vida- ONDE SE CRUZAM OS TONS AZUIS DO RIO E DO MAR. Envolvido pelas excêntricas paisagens da Foz Do Douro, o empreendimento Douro Atlântico III está situado na Marginal de Canidelo, junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro, em Vila Nova de Gaia. As amplas vistas sobre o mar, o rio e a Cidade do Porto trazem para dentro de cada apartamento o bem-estar e a felicidade que só esta localização pode oferecer. O Douro Atlântico III é mais do que uma opção para viver, é um estilo de vida.- Qualidade de Vida e a Usufruir de um Local Paradisíaco e Relaxante,- Arquitetura moderna com aproveitamento da luz natural- Empreendimento com 21 frações distribuídos por 5 Pisos,- Tipologias desde T2 a T4,- Áreas desde 71 a 197 metros quadrados,- Fantástica Exposição Solar,- Vistas desafogadas sobre o Oceano e Rio Douro,- Extraordinárias Áreas Comuns,- Garagens Incluídas com todas as comodidades necessárias os dias actuais,- Varandas Amplas para Usufruir da Natureza impar do Local- Elevados níveis de insonorizaçãoA excelente localização deste empreendimento coloca os serviços e os acessos ainda mais perto.- De frente para a nascente do Rio Douro e para o Oceano Atlântico, o Douro Atlântico I está situado num dos sítios mais emblemáticos do Porto, a marginal de Vila Nova de Gaia.- Ciclovia/Passeio à beira mar e beira rio (1 min a pé)- Transporte Público/Autocarro (1 min a pé)- Praia dos Lavadores (4 min a pé)- Escola Básica Lavadores(9 min a pé)- CTT e Farmácias (4 min de carro)- Marina de Gaia (4 min de carro)- Hipermercados ( 4 min de carro)- Bombas de Gasolina (5 min de carro)- Escola Secundária Canidelo (7 min de carro)- Centros Comerciais (8 min carro)- Acessos à A1 (9 min de carro)- Hospital da Luz Arrábida (10 min de carro)- Aeroporto Francisco Sá Carneiro (20 min de carro)Restaurantes a 250 metrosASPETOS GERAIS- ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos.- PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico.- PAVIMENTOS com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final.- COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo “Roofmate”, geotextil e proteção mecânica c/ seixo rolado.EQUIPAMENTOS / CONFORTO- ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs;- AQUECIMENTO central por radiadores.- Caldeira Condensação Mural da ROCA para produção de AQS c/ eficiência energética Classe A, com apoio de painel solar e para Aquecimento Central com gestão horária e eficiência energética Classe A- CAIXILHARIA minimalista em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica.- ESTORES exteriores motorizados, em alumínio lacado na cor da caixilharia com isolamento térmico. Sanca pelo interior p/ instalação de cortinas;- ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido;- VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias;- VIDEO porteiro a cores;- INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones;- GÁS Natural canalizado;- ILUMINAÇÃO c/ sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos;- SALA de CONDOMÍNIO c/ instalação Sanitária;- PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância;- ECOPONTO em compartimento dedicado no Rch para efetuar a recolha seletiva dos resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens;- SEGURANÇA- Porta de segurança na entrada de cada Habitação;- Portas corta fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e nas caves;- Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens;- Sistema de combate a incêndios nas zonas comuns- Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT555248Identificação do imóvel: ZMPTTENHO DISPONIVEL O QUE PROCURA, CONTACTE!Imóvel disponível para visitas, mediante marcação prévia com o consultor, necessário documento de identificação.Notas Prévias:- Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale comigo para agendar a sua visita.- O empreendimento está previsto ficar concluído no segundo semestre de 2024.Ao adquirir este Apartamento T3 Novo no Empreendimento Douro Atlântico III na Foz do Rio Douro - Canidelo em Vila Nova de Gaia estará a investir em:- Mais que um Empreendimento, Um Estilo de Vida- ONDE SE CRUZAM OS TONS AZUIS DO RIO E DO MAR. Envolvido pelas excêntricas paisagens da Foz Do Douro, o empreendimento Douro Atlântico III está situado na Marginal de Canidelo, junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro, em Vila Nova de Gaia. As amplas vistas sobre o mar, o rio e a Cidade do Porto trazem para dentro de cada apartamento o bem-estar e a felicidade que só esta localização pode oferecer. O Douro Atlântico III é mais do que uma opção para viver, é um estilo de vida.- Qualidade de Vida e a Usufruir de um Local Paradisíaco e Relaxante,- Arquitetura moderna com aproveitamento da luz natural- Empreendimento com 21 frações distribuídos por 5 Pisos,- Tipologias desde T2 a T4,- Áreas desde 71 a 197 metros quadrados,- Fantástica Exposição Solar,- Vistas desafogadas sobre o Oceano e Rio Douro,- Extraordinárias Áreas Comuns,- Garagens Incluídas com todas as comodidades necessárias os dias actuais,- Varandas Amplas para Usufruir da Natureza impar do Local- Elevados níveis de insonorizaçãoA excelente localização deste empreendimento coloca os serviços e os acessos ainda mais perto.- De frente para a nascente do Rio Douro e para o Oceano Atlântico, o Douro Atlântico I está situado num dos sítios mais emblemáticos do Porto, a marginal de Vila Nova de Gaia.- Ciclovia/Passeio à beira mar e beira rio (1 min a pé)- Transporte Público/Autocarro (1 min a pé)- Praia dos Lavadores (4 min a pé)- Escola Básica Lavadores(9 min a pé)- CTT e Farmácias (4 min de carro)- Marina de Gaia (4 min de carro)- Hipermercados ( 4 min de carro)- Bombas de Gasolina (5 min de carro)- Escola Secundária Canidelo (7 min de carro)- Centros Comerciais (8 min carro)- Acessos à A1 (9 min de carro)- Hospital da Luz Arrábida (10 min de carro)- Aeroporto Francisco Sá Carneiro (20 min de carro)Restaurantes a 250 metrosASPETOS GERAIS- ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos.- PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico.- PAVIMENTOS com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final.- COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo “Roofmate”, geotextil e proteção mecânica c/ seixo rolado.EQUIPAMENTOS / CONFORTO- ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs;- AQUECIMENTO central por radiadores.- Caldeira Condensação Mural da ROCA para produção de AQS c/ eficiência energética Classe A, com apoio de painel solar e para Aquecimento Central com gestão horária e eficiência energética Classe A- CAIXILHARIA minimalista em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica.- ESTORES exteriores motorizados, em alumínio lacado na cor da caixilharia com isolamento térmico. Sanca pelo interior p/ instalação de cortinas;- ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido;- VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias;- VIDEO porteiro a cores;- INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones;- GÁS Natural canalizado;- ILUMINAÇÃO c/ sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos;- SALA de CONDOMÍNIO c/ instalação Sanitária;- PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância;- ECOPONTO em compartimento dedicado no Rch para efetuar a recolha seletiva dos resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens;- SEGURANÇA- Porta de segurança na entrada de cada Habitação;- Portas corta fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e nas caves;- Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens;- Sistema de combate a incêndios nas zonas comuns- Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT555247Identificação do imóvel: ZMPTTENHO DISPONIVEL O QUE PROCURA, CONTACTE!Imóvel disponível para visitas, mediante marcação prévia com o consultor, necessário documento de identificação.Notas Prévias:- Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale comigo para agendar a sua visita.- O empreendimento está previsto ficar concluído no segundo semestre de 2024.Ao adquirir este Apartamento T3 Novo no Empreendimento Douro Atlântico III na Foz do Rio Douro - Canidelo em Vila Nova de Gaia estará a investir em:- Mais que um Empreendimento, Um Estilo de Vida- ONDE SE CRUZAM OS TONS AZUIS DO RIO E DO MAR. Envolvido pelas excêntricas paisagens da Foz Do Douro, o empreendimento Douro Atlântico III está situado na Marginal de Canidelo, junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro, em Vila Nova de Gaia. As amplas vistas sobre o mar, o rio e a Cidade do Porto trazem para dentro de cada apartamento o bem-estar e a felicidade que só esta localização pode oferecer. O Douro Atlântico III é mais do que uma opção para viver, é um estilo de vida.- Qualidade de Vida e a Usufruir de um Local Paradisíaco e Relaxante,- Arquitetura moderna com aproveitamento da luz natural- Empreendimento com 21 frações distribuídos por 5 Pisos,- Tipologias desde T2 a T4,- Áreas desde 71 a 197 metros quadrados,- Fantástica Exposição Solar,- Vistas desafogadas sobre o Oceano e Rio Douro,- Extraordinárias Áreas Comuns,- Garagens Incluídas com todas as comodidades necessárias os dias actuais,- Varandas Amplas para Usufruir da Natureza impar do Local- Elevados níveis de insonorizaçãoA excelente localização deste empreendimento coloca os serviços e os acessos ainda mais perto.- De frente para a nascente do Rio Douro e para o Oceano Atlântico, o Douro Atlântico I está situado num dos sítios mais emblemáticos do Porto, a marginal de Vila Nova de Gaia.- Ciclovia/Passeio à beira mar e beira rio (1 min a pé)- Transporte Público/Autocarro (1 min a pé)- Praia dos Lavadores (4 min a pé)- Escola Básica Lavadores(9 min a pé)- CTT e Farmácias (4 min de carro)- Marina de Gaia (4 min de carro)- Hipermercados ( 4 min de carro)- Bombas de Gasolina (5 min de carro)- Escola Secundária Canidelo (7 min de carro)- Centros Comerciais (8 min carro)- Acessos à A1 (9 min de carro)- Hospital da Luz Arrábida (10 min de carro)- Aeroporto Francisco Sá Carneiro (20 min de carro)Restaurantes a 250 metrosASPETOS GERAIS- ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos.- PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico.- PAVIMENTOS com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final.- COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo “Roofmate”, geotextil e proteção mecânica c/ seixo rolado.EQUIPAMENTOS / CONFORTO- ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs;- AQUECIMENTO central por radiadores.- Caldeira Condensação Mural da ROCA para produção de AQS c/ eficiência energética Classe A, com apoio de painel solar e para Aquecimento Central com gestão horária e eficiência energética Classe A- CAIXILHARIA minimalista em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica.- ESTORES exteriores motorizados, em alumínio lacado na cor da caixilharia com isolamento térmico. Sanca pelo interior p/ instalação de cortinas;- ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido;- VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias;- VIDEO porteiro a cores;- INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones;- GÁS Natural canalizado;- ILUMINAÇÃO c/ sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos;- SALA de CONDOMÍNIO c/ instalação Sanitária;- PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância;- ECOPONTO em compartimento dedicado no Rch para efetuar a recolha seletiva dos resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens;- SEGURANÇA- Porta de segurança na entrada de cada Habitação;- Portas corta fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e nas caves;- Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens;- Sistema de combate a incêndios nas zonas comuns- Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT555246Identificação do imóvel: ZMPTTENHO DISPONIVEL O QUE PROCURA, CONTACTE!Imóvel disponível para visitas, mediante marcação prévia com o consultor, necessário documento de identificação.Notas Prévias:- Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale comigo para agendar a sua visita.- O empreendimento está previsto ficar concluído no segundo semestre de 2024.Ao adquirir este Apartamento T3 Novo no Empreendimento Douro Atlântico III na Foz do Rio Douro - Canidelo em Vila Nova de Gaia estará a investir em:- Mais que um Empreendimento, Um Estilo de Vida- ONDE SE CRUZAM OS TONS AZUIS DO RIO E DO MAR. Envolvido pelas excêntricas paisagens da Foz Do Douro, o empreendimento Douro Atlântico III está situado na Marginal de Canidelo, junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro, em Vila Nova de Gaia. As amplas vistas sobre o mar, o rio e a Cidade do Porto trazem para dentro de cada apartamento o bem-estar e a felicidade que só esta localização pode oferecer. O Douro Atlântico III é mais do que uma opção para viver, é um estilo de vida.- Qualidade de Vida e a Usufruir de um Local Paradisíaco e Relaxante,- Arquitetura moderna com aproveitamento da luz natural- Empreendimento com 21 frações distribuídos por 5 Pisos,- Tipologias desde T2 a T4,- Áreas desde 71 a 197 metros quadrados,- Fantástica Exposição Solar,- Vistas desafogadas sobre o Oceano e Rio Douro,- Extraordinárias Áreas Comuns,- Garagens Incluídas com todas as comodidades necessárias os dias actuais,- Varandas Amplas para Usufruir da Natureza impar do Local- Elevados níveis de insonorizaçãoA excelente localização deste empreendimento coloca os serviços e os acessos ainda mais perto.- De frente para a nascente do Rio Douro e para o Oceano Atlântico, o Douro Atlântico I está situado num dos sítios mais emblemáticos do Porto, a marginal de Vila Nova de Gaia.- Ciclovia/Passeio à beira mar e beira rio (1 min a pé)- Transporte Público/Autocarro (1 min a pé)- Praia dos Lavadores (4 min a pé)- Escola Básica Lavadores(9 min a pé)- CTT e Farmácias (4 min de carro)- Marina de Gaia (4 min de carro)- Hipermercados ( 4 min de carro)- Bombas de Gasolina (5 min de carro)- Escola Secundária Canidelo (7 min de carro)- Centros Comerciais (8 min carro)- Acessos à A1 (9 min de carro)- Hospital da Luz Arrábida (10 min de carro)- Aeroporto Francisco Sá Carneiro (20 min de carro)Restaurantes a 250 metrosASPETOS GERAIS- ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos.- PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico.- PAVIMENTOS com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final.- COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo “Roofmate”, geotextil e proteção mecânica c/ seixo rolado.EQUIPAMENTOS / CONFORTO- ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs;- AQUECIMENTO central por radiadores.- Caldeira Condensação Mural da ROCA para produção de AQS c/ eficiência energética Classe A, com apoio de painel solar e para Aquecimento Central com gestão horária e eficiência energética Classe A- CAIXILHARIA minimalista em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica.- ESTORES exteriores motorizados, em alumínio lacado na cor da caixilharia com isolamento térmico. Sanca pelo interior p/ instalação de cortinas;- ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido;- VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias;- VIDEO porteiro a cores;- INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones;- GÁS Natural canalizado;- ILUMINAÇÃO c/ sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos;- SALA de CONDOMÍNIO c/ instalação Sanitária;- PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância;- ECOPONTO em compartimento dedicado no Rch para efetuar a recolha seletiva dos resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens;- SEGURANÇA- Porta de segurança na entrada de cada Habitação;- Portas corta fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e nas caves;- Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens;- Sistema de combate a incêndios nas zonas comuns- Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.