167421 Imóveis para Venda - Portugal

Apresento-lhe esta fantástica moradia T3 totalmente remodelada, onde o conforto, a modernidade e a qualidade de vida se unem numa das zonas mais procuradas da Área Metropolitana do Porto, Matosinhos.Principais características:Terreno com 362m²Piscina e amplo espaço exterior privado3 quartos, sendo 2 suítes (uma com closet)Piso superior com quarto, sala de estar e casa de banho completaCozinha moderna totalmente equipadaJanelas em PVC com vidro duploFrigorífico americano InverterPlaca, exaustor, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça incluídosExcelente exposição solarWC de serviçoRua sem saída, tranquila e seguraFácil estacionamento gratuito à portaViver em Matosinhos é ter tudo à sua porta:• Praia de Matosinhos e toda a frente marítima, ideal para caminhadas, surf e momentos em família.• Restaurantes de peixe e marisco de referência e o Mercado Municipal de Matosinhos.• Escolas públicas e privadas de qualidade, incluindo a Escola Básica de Matosinhos e a Escola Básica Professor Óscar Lopes.• Hospital de referência, como o Hospital Pedro Hispano.• Comércio, supermercados, ginásios e todos os serviços essenciais a poucos minutos.• Excelentes acessos ao Porto, A4, A28 e A41, bem como uma boa rede de transportes públicos, incluindo Metro e autocarros.As grandes vantagens desta moradia:Pronta a habitar, sem necessidade de obras.Espaço exterior perfeito para desfrutar em família e receber amigos.Localização privilegiada, perto da praia mas numa zona calma.Excelente opção para habitação própria ou investimento, numa das zonas mais valorizadas do Grande Porto.Agende já a sua visita e venha conhecer aquela que pode ser a sua próxima casa!Predimed CasanovaJoana Bastos

O Edifício Duque de Goa é um novo empreendimento na Trofa, concebido para oferecer espaços modernos, funcionais e confortáveis, onde a qualidade de construção e a atenção ao detalhe assumem um papel central.Situado no segundo andar, este apartamento T3 dispõe de três quartos, sendo dois deles uma suíte com casa de banho privativa, duas casas de banho de apoio e uma ampla zona social que integra a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha em open space. Conta ainda com terraço e dois lugares de garagem privativo.Conclusão da obra prevista para 2028.Áreas do Imóvel:Área da Varanda - 11,50m²Área Bruta Privativa - 134,60m²;Área Total - 146,10m².Equipamentos e acabamentos:Cozinha equipada com placa, exaustor, forno, micro-ondas, frigorifico e máquina de lavar loiça;Ar condicionado por splits;Estores exteriores motorizados e com isolamento;Armários embutidos;Isolamento térmico e acústico;Bomba de calor;Elevador;Garagem com portão motorizado;Pré-instalação de ponto de carregamento para veículo elétrico;Orientação solar: Nascente/Sul.Situado no coração da Trofa, beneficia de uma proximidade a escolas, comércios, serviços, espaços verdes e transportes, permitindo desfrutar de todas as comodidades do a dia sem abdicar da tranquilidade. Os rápidos acessos ao Porto, Maia e Vila Nova de Famalicão tornam esta localização ainda mais prática e valorizada.Aliando uma construção moderna, acabamentos de qualidade e uma localização estratégica, este apartamento é uma excelente opção para quem procura conforto, funcionalidade e valorização a longo prazo.Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!

Nem todos os apartamentos no Condomínio Horta dos Vimes são iguais. Este distingue-se por ter o maior terraço e a maior cozinha de todo o condomínio.Localizado no prestigiado Condomínio Horta dos Vimes, em Alenquer, este apartamento T3 reúne tudo o que uma família procura: áreas generosas, conforto, segurança e uma localização privilegiada.Construído em 2009 e em excelente estado de conservação, encontra-se num rés do chão de um edifício com elevador e destaca-se pela excelente distribuição dos espaços. A ampla sala convida aos momentos em família, enquanto a cozinha, totalmente equipada e de dimensões muito acima da média, torna o dia a dia mais funcional. Os três quartos dispõem de roupeiros embutidos, sendo um deles uma suíte, complementada por uma segunda casa de banho. Possui excelente luminosidade natural e vista para a piscina.O grande destaque é o extraordinário terraço privativo co 111m², um espaço verdadeiramente diferenciador que permite criar várias zonas de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade. O apartamento dispõe ainda de varanda, piso flutuante, vidros duplos, arrecadação, parqueamento e poderá ser vendido parcialmente mobilado.Inserido num condomínio privado com portaria, piscina e campo de ténis, oferece um ambiente tranquilo, seguro e pensado para toda a família.A localização é outro dos seus grandes pontos fortes. Em poucos minutos encontra:A1, a cerca de 5 minutos;Supermercados, a cerca de 2 minutos;Escola Básica Pêro de Alenquer, Centro Escolar de Paredes e Escola Secundária Damião de Goes, todas a poucos minutos;Piscinas Municipais, Pavilhão Municipal, bancos, farmácias, comércio e restantes serviços essenciais.Se procura um apartamento onde o espaço, a qualidade de construção e a localização fazem verdadeiramente a diferença, esta poderá ser a oportunidade que esperava.

O Edifício Duque de Goa é um novo empreendimento na Trofa, concebido para oferecer espaços modernos, funcionais e confortáveis, onde a qualidade de construção e a atenção ao detalhe assumem um papel central.Situado no quarto andar, este apartamento T3 dispõe de três quartos, sendo dois deles uma suíte com casa de banho privativa, duas casas de banho de apoio e uma ampla zona social que integra a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha em open space. Conta ainda com varanda e dois lugares de garagem privativo.Conclusão da obra prevista para 2028.Áreas do Imóvel:Área da Varanda - 11,50m²Área Bruta Privativa - 134,60m²;Área Total - 146,10m².Equipamentos e acabamentos:Cozinha equipada com placa, exaustor, forno, micro-ondas, frigorifico e máquina de lavar loiça;Ar condicionado por splits;Estores exteriores motorizados e com isolamento;Armários embutidos;Isolamento térmico e acústico;Bomba de calor;Elevador;Garagem com portão motorizado;Pré-instalação de ponto de carregamento para veículo elétrico;Orientação solar: Norte/Nascente.Situado no coração da Trofa, beneficia de uma proximidade a escolas, comércios, serviços, espaços verdes e transportes, permitindo desfrutar de todas as comodidades do a dia sem abdicar da tranquilidade. Os rápidos acessos ao Porto, Maia e Vila Nova de Famalicão tornam esta localização ainda mais prática e valorizada.Aliando uma construção moderna, acabamentos de qualidade e uma localização estratégica, este apartamento é uma excelente opção para quem procura conforto, funcionalidade e valorização a longo prazo.Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!

O Edifício Duque de Goa é um novo empreendimento na Trofa, concebido para oferecer espaços modernos, funcionais e confortáveis, onde a qualidade de construção e a atenção ao detalhe assumem um papel central.Situado no quinto andar, este apartamento T2 dispõe de dois quartos sem um deles uma suíte com casa de banho privativa, uma casa de banho de apoio e uma ampla zona social que integra a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha em open space. Conta ainda de um terraço e dois lugares de garagem privativos.Conclusão da obra prevista para 2028.Áreas do Imóvel:Área do Terraço - 73,90m²;Área Bruta Privativa - 87,15m²;Área Total - 161,05m².Equipamentos e acabamentos:Cozinha equipada com placa, exaustor, forno, micro-ondas, frigorifico e máquina de lavar loiça;Ar condicionado por splits;Estores exteriores motorizados e com isolamento;Armários embutidos;Isolamento térmico e acústico;Bomba de calor;Elevador;Garagem com portão motorizado;Pré-instalação de ponto de carregamento para veículo elétrico;Orientação solar: Sul/PoenteSituado no coração da Trofa, beneficia de uma proximidade a escolas, comércios, serviços, espaços verdes e transportes, permitindo desfrutar de todas as comodidades do a dia sem abdicar da tranquilidade. Os rápidos acessos ao Porto, Maia e Vila Nova de Famalicão tornam esta localização ainda mais prática e valorizada.Aliando uma construção moderna, acabamentos de qualidade e uma localização estratégica, este apartamento é uma excelente opção para quem procura conforto, funcionalidade e valorização a longo prazo.Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!

O Edifício Duque de Goa é um novo empreendimento na Trofa, concebido para oferecer espaços modernos, funcionais e confortáveis, onde a qualidade de construção e a atenção ao detalhe assumem um papel central.Situado no quinto andar, este apartamento T3 dispõe de três quartos, sendo dois deles uma suíte com casa de banho privativa, duas casas de banho de apoio e uma ampla zona social que integra a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha em open space. Conta ainda com varanda e dois lugares de garagem privativo.Conclusão da obra prevista para 2028.Áreas do Imóvel:Área da Varanda - 11,50m²Área Bruta Privativa - 134,60m²;Área Total - 146,10m².Equipamentos e acabamentos:Cozinha equipada com placa, exaustor, forno, micro-ondas, frigorifico e máquina de lavar loiça;Ar condicionado por splits;Estores exteriores motorizados e com isolamento;Armários embutidos;Isolamento térmico e acústico;Bomba de calor;Elevador;Garagem com portão motorizado;Pré-instalação de ponto de carregamento para veículo elétrico;Orientação solar: Nascente/Sul.Situado no coração da Trofa, beneficia de uma proximidade a escolas, comércios, serviços, espaços verdes e transportes, permitindo desfrutar de todas as comodidades do a dia sem abdicar da tranquilidade. Os rápidos acessos ao Porto, Maia e Vila Nova de Famalicão tornam esta localização ainda mais prática e valorizada.Aliando uma construção moderna, acabamentos de qualidade e uma localização estratégica, este apartamento é uma excelente opção para quem procura conforto, funcionalidade e valorização a longo prazo.Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!

Apartamento T2 novo em Esgueira, Aveiro, ideal para quem procura um lar moderno, funcional e cheio de conforto. A sala de estar, com acesso à varanda, é banhada por luz natural, criando um ambiente acolhedor e perfeito para momentos de convívio e lazer. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de encastre, combina design contemporâneo e praticidade, tornando as rotinas diárias mais simples e elegantes. Os dois quartos contam com roupeiros embutidos, garantindo organização e funcionalidade. A garagem, com lugar reservado em cave e acesso direto por elevador, proporciona segurança e comodidade. Nos acabamentos, destacam-se o pavimento flutuante em madeira de carvalho rústico, cerâmica de grandes dimensões nas zonas técnicas, tetos falsos em gesso cartonado com iluminação embutida e sancas com luz indireta. Portas e roupeiros lacados a branco reforçam a estética moderna e intemporal. O conforto é assegurado por ar condicionado multisplit com instalação oculta, bomba de calor para águas quentes sanitárias, caixilharia minimalista com vidro duplo de alto desempenho e estores elétricos tipo blackout nos quartos. Para maior segurança, o apartamento dispõe de porta blindada de alta resistência e vídeo porteiro. Localizado numa zona residencial em crescimento e a poucos minutos do centro de Aveiro, este apartamento T2 alia qualidade de vida, modernidade e eficiência.A SUA CASA MORA AQUI

Viver no coração de Aveiro é um privilégio reservado a poucos.Localizada no emblemático Rossio, junto ao prestigiado Hotel Moliceiro, esta moradia encontra-se numa das zonas mais nobres e valorizadas de Aveiro, onde o património histórico, os canais da ria e a dinâmica urbana se unem num cenário verdadeiramente único.Com uma área generosa, esta propriedade oferece um enorme potencial para criar uma residência exclusiva no centro da cidade ou desenvolver um projeto de investimento numa das localizações com maior procura de Aveiro.A poucos passos dos canais da Ria de Aveiro, da Praça do Peixe, dos restaurantes mais conceituados, das esplanadas, do comércio tradicional e dos principais pontos turísticos da cidade, esta moradia permite desfrutar de um estilo de vida onde tudo acontece a curta distância, dispensando o automóvel.A localização privilegiada faz desta propriedade uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, beneficiando da crescente valorização do centro histórico de Aveiro e da forte procura por imóveis nesta zona.Se procura um imóvel que combine centralidade, autenticidade e elevado potencial de valorização, esta é uma oportunidade rara no mercado.Principais características Moradia no centro histórico de AveiroLocalização premium no RossioJunto ao Hotel MoliceiroÁrea interior generosaExcelente potencial de remodelação e valorizaçãoIdeal para habitação própria, segunda habitação ou investimentoA poucos metros dos canais da Ria de AveiroPróxima de restaurantes, comércio, serviços e zonas de lazerExcelente acessibilidade às praias da Barra e Costa NovaUma das localizações mais prestigiadas da cidadeImagine viver onde Aveiro revela toda a sua identidade, entre os canais, a arquitetura tradicional e a vibrante vida cultural, numa moradia que vai valorizar ao longo do tempo.Marque já a sua visita e descubra uma oportunidade única no coração de Aveiro.A SUA CASA MORA AQUI!

Com 450m² de área, esta moradia distribui-se por dois pisos cuidadosamente organizados. No piso superior, a ampla sala com lareira abre-se para uma vista desafogada sobre o rio, criando um ambiente luminoso e acolhedor. Neste piso encontra-se também a master suite, com closet e vista rio, bem como dois quartos de dimensões generosas.No piso inferior, uma segunda sala de grandes dimensões oferece uma versatilidade rara, podendo ser facilmente adaptada para criar mais dois quartos, uma sala de cinema, ginásio, escritório ou uma ampla zona de lazer.A moradia dispõe de três casas de banho completas e uma casa de banho social, respondendo às necessidades de uma família que privilegia conforto e funcionalidade.No exterior, o jardim e a piscina beneficiam de excelente exposição solar a sul, proporcionando um ambiente tranquilo e reservado para desfrutar durante todo o ano.Inserida numa das zonas residenciais mais prestigiadas de Lisboa, no Restelo, este imóvel encontra-se a poucos minutos da frente ribeirinha do Tejo, de escolas internacionais, hospitais de referência e dos principais acessos da cidade.Marque já a sua visita!

T3 / Totalmente Remodelado / Suite / A 2 min. da Estação de Comboios / São João do EstorilApartamento T3 totalmente remodelado, situado numa rua tranquila com facilidade de estacionamento, em São João do Estoril.Composto por ampla sala com lareira, três quartos, um deles em suite, dois deles com roupeiros embutidos, duas casas de banho e cozinha totalmente equipada.Dispõe de pavimento em madeira nobre (taco) e caixilharias com vidros duplos e estores elétricos, que lhe proporcionam excelente isolamento térmico e conforto acústico.Situa-se no 2º piso de um prédio em bom estado de conservação sem elevador.A 2 minutos a pé da estação de comboios, junto à escola secundária de São João do Estoril e próximo da praia, do Casino Estoril, de supermercados, restaurantes e dos principais acessos rodoviários.Venha visitar!Algumas imagens foram criadas com recurso a IA3-Bedroom / Fully Refurbished / Suite / 2 mins from the Train Station / São João do EstorilFully refurbished 3-bedroom flat, situated on a quiet street with easy parking, in São João do Estoril.Comprising a spacious living room with a fireplace, three bedrooms - one of which is en suite, two of which have fitted wardrobes - two bathrooms and a fully equipped kitchen.It features hardwood parquet flooring and double-glazed windows with electric blinds, providing excellent thermal insulation and acoustic comfort.It is situated on the 2nd floor of a well-maintained block of flats without a lift.A 2-minute walk from the train station, next to São João do Estoril secondary school and close to the beach, the Estoril Casino, supermarkets, restaurants and the main road links.Come and visit!

REQUINTE E TRANQUILIDADE NOS TERRAÇOS DE ALCOUTINSDescubra este exclusivo apartamento de 5 assoalhadas situado numa das zonas mais prestigiadas do Lumiar, junto ao Golfe dos Terraços de Alcoutins - um verdadeiro refúgio de tranquilidade e sofisticação em plena cidade de Lisboa.Com uma excelente distribuição de espaço e muita arrumação, este imóvel tem áreas muito generosas, exposição solar impar e destaca-se pelo seu magnífico terraço, com 80m², a nascente perfeito para momentos de lazer, convívio ou simplesmente para desfrutar da envolvente verde e serena.O apartamento oferece quatro quartos amplos, sendo dois em suite, ideais para famílias que valorizam conforto, espaço e muitas soluções de arrumação. Sala luminosa, com ligação direta ao exterior, e acabamentos de elevada qualidade que garantem uma experiência de habitação distinta.Ainda poderá usufruir de dois amplos lugares de estacionamento com possibilidade de instalação de carregador eléctrico, bem como uma prática arrecadação.Inserido num condomínio de prestígio e muito bem mantido, beneficia da proximidade ao campo de golfe, de espaços verdes, comércio, serviços e acessos rápidos ao centro da cidade. Proximidade de estabelecimentos de ensino, e colégios, de referência.Se procura viver com elegância, privacidade e qualidade de vida para toda a família, esta é uma oportunidade única.Agende já a sua visita.

LOJA COM ENTRADA INDEPENDENTE EM LINDA A VELHALocalizada em Linda-a-Velha, esta loja beneficia de uma envolvente urbana consolidada, caracterizada pela combinação entre habitação, comércio de proximidade e serviços. A localização proporciona um contexto favorável para diferentes tipos de atividade comercial, apoiado por uma população residente estável e por um movimento diário de trabalhadores e visitantes. Em termos de acessibilidade, Linda-a-Velha beneficia de uma boa rede de transportes públicos e de rápidos acessos à A5, CRIL e Avenida Marginal, permitindo ligações eficientes a Miraflores, Oeiras, Carnaxide, Lisboa e Cascais. A proximidade de importantes zonas empresariais constitui uma mais-valia para atividades direcionadas tanto para residentes como para o segmento empresarial. A envolvente conta ainda com estabelecimentos de ensino, equipamentos desportivos, espaços verdes e diversos serviços de saúde, incluindo farmácias, clínicas e a proximidade do Hospital São Francisco Xavier, reforçando a qualidade e funcionalidade da localização. Pela conjugação entre densidade habitacional, acessibilidades, oferta de comércio e serviços e proximidade aos principais polos empresariais da região, esta loja reúne condições favoráveis para o desenvolvimento de diferentes atividades comerciais ou de prestação de serviços, beneficiando de uma localização com procura estável e potencial de valorização. Homestaging feito através de IA.

LOJA COM 72m² E COM EXCELENTE MONTRAInserida numa das zonas mais consolidadas do concelho de Oeiras, esta loja ao nível do rés do chão, beneficia de uma localização estratégica em Algés, uma área que combina uma forte componente residencial com uma intensa atividade comercial e de serviços. A envolvente caracteriza-se por um fluxo regular de residentes, trabalhadores e visitantes, proporcionando condições favoráveis para diferentes tipos de comércio e prestação de serviços.Nas proximidades existe uma concentração de comércio reforça um fluxo regular de potenciais clientes ao longo de todo o ano.A mobilidade é um dos principais pontos fortes da zona. Algés dispõe de excelentes ligações por transportes públicos, incluindo estação ferroviária, terminal rodoviário e carreiras regulares de autocarro, assegurando rápidas deslocações para Lisboa, Oeiras, Cascais e restantes áreas da Área Metropolitana. A proximidade da Avenida Marginal, da CRIL e da A5 facilita igualmente o acesso em viatura particular.Pela conjugação entre uma forte densidade habitacional, excelente acessibilidade, ampla oferta de comércio e serviços, bons equipamentos públicos e uma envolvente urbana consolidada, esta loja apresenta características muito favoráveis para a instalação de diferentes tipos de atividade comercial, beneficiando de um mercado local estável e de um consistente potencial de valorização

LOJA NUMA LOCALIZAÇÃO DE REFERÊNCIA EM BELÉMLocalizada em Belém, esta loja beneficia de uma envolvente urbana consolidada, onde coexistem habitação, comércio de proximidade, serviços, património histórico e uma forte atividade turística. A localização integra uma das áreas mais reconhecidas de Lisboa, caracterizada por um fluxo regular de residentes, trabalhadores e visitantes ao longo de todo o ano. A poucos minutos a pé encontram-se o Mosteiro dos Jerónimos, o Centro Cultural de Belém, o Museu Nacional dos Coches e outros equipamentos culturais de referência. A mobilidade é assegurada por uma boa rede de transportes públicos, com diversas carreiras de autocarro, o elétrico 15E e a estação ferroviária de Belém nas imediações, permitindo ligações rápidas ao centro de Lisboa, a Algés, a Cascais e à frente ribeirinha. Em viatura particular, a proximidade da Avenida da Índia, da Avenida Marginal e do acesso à A5 facilita as deslocações para diferentes pontos da Área Metropolitana de Lisboa. A envolvente beneficia ainda da presença de estabelecimentos de ensino, espaços verdes e unidades de saúde, incluindo o Hospital São Francisco Xavier, reforçando a funcionalidade e atratividade da localização. Pela combinação entre uma envolvente consolidada, forte dinamismo comercial, património histórico e boas acessibilidades, esta loja reúne condições favoráveis para o desenvolvimento de diferentes atividades comerciais ou de prestação de serviços, beneficiando de uma localização com procura consistente e elevado potencial de valorização. LOJA NUMA LOCALIZAÇÃO DE REFERÊNCIA EM BELÉMLocalizada em Belém, esta loja beneficia de uma envolvente urbana consolidada, onde coexistem habitação, comércio de proximidade, serviços, património histórico e uma forte atividade turística. A localização integra uma das áreas mais reconhecidas de Lisboa, caracterizada por um fluxo regular de residentes, trabalhadores e visitantes ao longo de todo o ano. A poucos minutos a pé encontram-se o Mosteiro dos Jerónimos, o Centro Cultural de Belém, o Museu Nacional dos Coches e outros equipamentos culturais de referência.A mobilidade é assegurada por uma boa rede de transportes públicos, com diversas carreiras de autocarro, o elétrico 15E e a estação ferroviária de Belém nas imediações, permitindo ligações rápidas ao centro de Lisboa, a Algés, a Cascais e à frente ribeirinha. Em viatura particular, a proximidade da Avenida da Índia, da Avenida Marginal e do acesso à A5 facilita as deslocações para diferentes pontos da Área Metropolitana de Lisboa.A envolvente beneficia ainda da presença de estabelecimentos de ensino, espaços verdes e unidades de saúde, incluindo o Hospital São Francisco Xavier, reforçando a funcionalidade e atratividade da localização.Pela combinação entre uma envolvente consolidada, forte dinamismo comercial, património histórico e boas acessibilidades, esta loja reúne condições favoráveis para o desenvolvimento de diferentes atividades comerciais ou de prestação de serviços, beneficiando de uma localização com procura consistente e elevado potencial de valorização.

APARTAMENTO NA AVENIDA ALMIRANTE REISPerto da Praça do Chile, este apartamento tem uma localização central numa das áreas residenciais mais consolidadas e bem servidas de Lisboa. A envolvente combina habitação, comércio tradicional, serviços e uma forte oferta de transportes públicos, proporcionando um quotidiano prático e confortável. O imóvel apresenta uma distribuição funcional dos espaços, duas casas de banho e uma tipologia versátil. A escassos passos da estação do metro de Arroios, diversas carreiras da Carris, assegurando ligações rápidas ao centro histórico, ao Parque das Nações, ao Aeroporto Humberto Delgado e às restantes zonas da cidade. A oferta de todo o tipo de comércio e serviços. Na área da educação, a localização beneficia da proximidade de escolas públicas e privadas, creches e de várias instituições de ensino superior, destacando-se o Instituto Superior Técnico, uma das mais prestigiadas escolas de engenharia do país. Em termos de saúde, a envolvente dispõe de diversas farmácias, centros de saúde e clínicas, encontrando-se também próxima de importantes unidades hospitalares, como o Hospital de Dona Estefânia e do Hospital de São José. A proximidade da Alameda Dom Afonso Henriques e de outros espaços verdes proporciona áreas de lazer, prática desportiva e convívio, complementando a forte componente urbana da localização. Com excelentes acessibilidades, este apartamento reúne características muito procuradas por quem pretende viver no centro de Lisboa. * Home Staging feitos digitalmente a partir de Inteligência Artificial. A planta apresentada corresponde a um projeto de reforma.

LOJA EM BELÉM COM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICASituada em Belém, totalmente remodelada, numa localização privilegiada num contexto urbano consolidado, caracterizado pela forte presença de habitação, serviços, comércio e equipamentos públicos. A combinação destes fatores contribui para uma elevada dinâmica económica e para um fluxo regular de potenciais clientes ao longo de todo o ano.Trata-se de um contexto particularmente favorável para negócios orientados para o comércio, serviços especializados, atendimento ao público ou atividades ligadas ao turismo. Em termos de acessibilidade, Belém dispõe de uma ampla rede de transportes públicos, incluindo autocarros, elétricos e ligação ferroviária, permitindo uma deslocação fácil a partir de diferentes pontos da cidade e dos concelhos vizinhos. As excelentes ligações rodoviárias ao centro de Lisboa, à frente ribeirinha e ao eixo Lisboa-Cascais constituem igualmente uma mais-valia para clientes, colaboradores e fornecedores.A presença de escolas, instituições de ensino, centros culturais, organismos públicos e polos de emprego contribui para a existência de uma população diversificada e para a manutenção de um movimento constante ao longo do dia. Esta característica aumenta o potencial de captação de diferentes perfis de consumidores e utilizadores.A envolvente beneficia ainda da proximidade de importantes espaços verdes e áreas de lazer, bem como de equipamentos de saúde e unidades hospitalares de referência, fatores que reforçam a qualidade urbana da zona e a sua capacidade de atrair residentes e visitantes.Para uma atividade comercial, as principais vantagens desta localização incluem a elevada visibilidade, a forte afluência de pessoas, a proximidade de serviços essenciais, a boa cobertura de transportes públicos, a integração numa área turística de grande notoriedade e a estabilidade de um mercado imobiliário consolidado.Estes elementos fazem desta loja/ escritório uma oportunidade particularmente interessante para empresas que procuram estabelecer-se numa das localizações mais prestigiadas e procuradas da capital.Algumas fotografias feitas a partir de IA

APARTAMENTO T3 COM ÓPTIMA EXPOSIÇÃO SOLARLocalizado na Graça, um dos bairros históricos mais emblemáticos de Lisboa, este apartamento T3 com óptima exposição solar e uma boa distribuição de áreas. A envolvente dispõe de todo o tipo de comércio e serviços. A proximidade de miradouros, jardins e espaços verdes, como o Jardim da Cerca da Graça e o Miradouro da Senhora do Monte e do Miradouro da Graça proporciona excelentes áreas de lazer e uma elevada qualidade de vida. A mobilidade é assegurada por uma boa rede de transportes públicos, como o icónico elétrico 28 a poucos minutos a pé, diversas carreiras da Carris e as estações de metro do Martim Moniz e de Santa Apolónia nas proximidades, permitindo ligações rápidas ao centro da cidade e às restantes zonas de Lisboa. A oferta de saúde é igualmente abrangente, com farmácias, centros de saúde e importantes unidades hospitalares nas imediações, nomeadamente o Hospital de São José. Pela combinação entre património histórico, comércio de proximidade, transportes, espaços verdes e uma oferta completa de serviços, a Graça continua a afirmar-se como uma das localizações mais procuradas de Lisboa, reunindo condições muito favoráveis para viver. Home Staging feito a partir de IA

LOJA EM BELÉMLocalizada na Rua das Pedreiras, em Belém, esta loja beneficia de uma envolvente urbana consolidada, predominantemente residencial, complementada por comércio de proximidade, serviços e equipamentos públicos. A localização proporciona um fluxo regular de residentes e trabalhadores, constituindo um enquadramento favorável para diferentes tipos de atividade comercial ou de prestação de serviços. A mobilidade é assegurada por uma boa rede de transportes públicos, com diversas carreiras de autocarro, o elétrico 15E e a estação ferroviária de Belém (Linha de Cascais) a poucos minutos, permitindo ligações rápidas ao centro de Lisboa, à frente ribeirinha, a Algés e a Cascais. Em viatura particular, a proximidade da Avenida da Índia e da Avenida Marginal facilita o acesso aos principais eixos rodoviários, incluindo a A5. A envolvente beneficia ainda da proximidade de escolas, espaços verdes e monumentos de referência, como o Jardim Botânico Tropical, os Jardins de Belém e o Mosteiro dos Jerónimos, além de unidades de saúde. Inserida numa das freguesias mais reconhecidas de Lisboa, esta loja reúne condições para acolher diferentes tipos de negócio, beneficiando de uma localização estável e consolidada. * Home Staging feito a partir de IA

Moradia T4+1 com 2.140m² de terreno, junto à Lagoa da Ervedeira e perto da praiaEspaço, privacidade, conforto e proximidade do mar. Uma moradia familiar de áreas generosas, construída em 2005 e muito bem conservada, inserida num amplo terreno de 2.140m², em Godinhos, Coimbrão, no concelho de Leiria.Com 572,91m² de área bruta de construção, esta propriedade distingue-se pela dimensão dos seus espaços, pela qualidade da construção e pela diversidade de áreas interiores e exteriores, oferecendo excelentes condições para uma família que valoriza espaço e tranquilidade.A moradiaDistribuída por dois pisos, a habitação dispõe de:4 quartos amplos, todos com roupeiros embutidos;Escritório com roupeiro, atualmente utilizado como 5.º quarto;Ampla sala de estar e jantar com lareira;Aquecimento central a pellets;Caixilharia recentemente renovada, contribuindo para maior conforto térmico e acústico;Preparação para instalação de painéis solares;3 casas de banho;Cozinha principal com lareira;Segunda cozinha rústica, localizada num anexo, ideal para refeições e convívios;Churrasqueira com forno tradicional a lenha;Garagem com dois portões;Amplo telheiro.A moradia encontra-se em bom estado de conservação e pronta a habitar, permitindo aos futuros proprietários personalizar os interiores de acordo com o seu gosto, sem necessidade de uma intervenção estrutural.Um exterior pensado para desfrutarOs 2.140m² de terreno proporcionam uma combinação pouco comum de espaço, privacidade e possibilidades de utilização.Os jardins encontram-se cuidados e existem amplas áreas exteriores que podem ser aproveitadas para zona de lazer, refeições ao ar livre, horta, árvores de fruto ou outros projetos familiares.É uma propriedade particularmente interessante para quem procura uma casa espaçosa com terreno, sem abdicar da proximidade da praia e dos principais centros urbanos.LocalizaçãoA localização permite conciliar tranquilidade e natureza com bons acessos:1 km - Lagoa da Ervedeira7 km - Praia do PedrógãoCerca de 7 km - Monte RedondoAcesso rápido à A17Menos de 30 minutos de Leiria, Marinha Grande, Pombal e Figueira da FozNa envolvente encontram-se também comércio, escolas, farmácia, centro de saúde e outros serviços essenciais.Principais característicasMoradia T4 + escritório / 5.º quarto / 2.140m² de terreno / 572,91m² de área bruta de construção / Construção de 2005 / 3 casas de banho / Lareira / Aquecimento central a pellets / Caixilharia renovada / 2 cozinhas / Cozinha rústica / Churrasqueira e forno a lenha / Garagem com 2 portões / Telheiro / Jardins / Preparação para painéis solaresUma propriedade com dimensão, versatilidade e uma localização privilegiada entre a natureza e o mar, ideal para residência permanente ou para quem procura uma casa familiar com espaço para desfrutar ao longo de todo o ano.Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente o potencial desta propriedade.SAFTI Claro que sim!

T3+1 COM ROOFTOP PRIVADOULTIMA oportunidade para habitar ou investir na OLIVA VILLAGE num apartamento único de São João da Madeira!Conclusão prevista para o 1º semestre de 2027, ainda pode acertar detalhes finais.Com uma arquitetura moderna e construção rigorosa, este empreendimento é revestido com materiais nobres como a cortiça, que garante um excelente isolamento e durabilidade!Este apartamento tem área únicas, bem distribuídas e um ROOFTOP onde se avista o MAR e disfrutar de 217,80m² privadosGARAGEM FECHADA PARA 4 VIATURAS.- Cosinha totalmente equipa com equipamento de marca premium.- Climatização: Ar condicionado multi-split inverter, em todas as divisõesIluminação LED embutida.Bomba de calorLaser, compras e serviços:Ginásio, 1 minujto a pé.Continente e Lidl 5 minutos a pé.Comercio tradicional a 5 minutos a pé.Escolas, museus e Hospital nas proximidades.Centro transportes 5 minutos a pé.Deslocações:10 minutos Santa Maria Feira20 minutos Porto20 minutos AveiroFaça uma visita com que conhece bem este empreendimento em particular este e imóvel