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Loft de charme contemporâneo na Lapa, a dois passos do Museu de Arte Antiga Entre a autenticidade de um dos bairros mais nobres de Lisboa e a sofisticação de uma renovação pensada ao detalhe, nasce este extraordinário apartamento T1 com mezanine, onde o design, o conforto e a funcionalidade convivem de forma irrepreensível. Com um pé-direito generoso que amplia a sensação de espaço e luz, este loft revela uma arquitetura interior cuidada, onde cada elemento foi desenhado para maximizar a vivência — sem excessos, mas com absoluta intenção. A zona de dormir em mezanine cria uma separação elegante e subtil, preservando a privacidade sem comprometer a fluidez do espaço. A área social, aberta e harmoniosa, integra-se com uma cozinha totalmente equipada, onde o design moderno se alia à praticidade do dia a dia. A renovação, de elevada qualidade, privilegia materiais contemporâneos e soluções inteligentes de arrumação, tornando este apartamento não apenas bonito, mas altamente funcional. O conforto é assegurado por um sistema de climatização eficiente e discreto, complementado por detalhes como aquecimento por painéis infravermelhos e ventilação de teto de design minimalista — soluções que elevam a experiência de habitar este espaço. A possibilidade de aquisição com mobiliário incluído reforça o seu carácter “chave na mão”, ideal para quem procura uma transição simples, imediata e sem compromissos. Localização que faz a diferença Situado na Lapa, a escassos passos do Museu Nacional de Arte Antiga, este apartamento beneficia de um enquadramento único: uma zona residencial, tranquila e segura, mas perfeitamente conectada ao ritmo da cidade. A proximidade ao rio, aos jardins, ao comércio local e a uma oferta cuidada de restauração tornam este endereço particularmente desejado. Embora não disponha de estacionamento próprio, existe solução prática a poucos minutos a pé, garantindo conveniência no quotidiano. Para quem é este imóvel? Para quem valoriza silêncio e centralidade. Para quem aprecia arquitetura com intenção. Para quem procura um espaço com identidade — seja para viver a dois ou para desfrutar, com total conforto, de um estilo de vida independente no coração de Lisboa. Um imóvel raro, onde a estética e a funcionalidade se encontram com naturalidade.

Existem vistas que se descrevem. E existem vistas que se vivem — aquelas que ficam para sempre na memória e que, uma vez conhecidas, tornam qualquer outra coisa impossível de aceitar. A vista da baía de São Martinho do Porto, a partir do Solar do Cruzeiro, pertence a esta segunda categoria. Num edifício de apenas cinco apartamentos, cuidadosamente implantado no alto da encosta, este T3 oferece algo que o mercado imobiliário raramente tem para dar: espaço, silêncio, exclusividade e um horizonte que ninguém lhe pode tirar. ________________________________________ O seu dia começa aqui A manhã chega com luz atlântica a inundar a sala. As portas de correr deslizam e o interior funde-se com a varanda de grandes dimensões — pavimentado em cerâmica de grande formato, com iluminação embutida e ripado de madeira nas fachadas que lhe dão a textura quente de um resort de autor. O pequeno-almoço é lá fora, sempre. Com a curva perfeita da praia de São Martinho do Porto à frente, a piscina do condomínio em primeiro plano, e os telhados da vila portuguesa lá em baixo — um quadro que muda de cor ao longo do dia mas nunca perde a beleza. ________________________________________ Arquitetura que se distingue à primeira vista O Solar do Cruzeiro não passa despercebido. A fachada em tons de areia e cinza, rasgada por grandes envidraçados de caixilharia preta e aquecida pelo ripado de madeira nas varandas, afirma uma linguagem contemporânea que dialoga com a paisagem sem a dominar. Um edifício que é, ele próprio, um argumento. ________________________________________ Acabamentos sem concessões Cada detalhe foi escolhido para quem conhece a diferença entre o suficiente e o que realmente importa: • Pavimento flutuante Krono Organic Classic em sala, cozinha e quartos • Piso radiante Uponor e bomba de calor Bosch — conforto silencioso o ano todo • Ar condicionado embutido Bosch com sistema VC Proteu • Cozinha lacada a branco com bancada em Silestone, placa de indução com exaustor integrado BORA e eletrodomésticos encastre Siemens • Louças sanitárias suspensas ONA branco mate e torneiras Linea Gunmetal encastre • ? Estores elétricos, tetos falsos com iluminação LED embutida e sanca com led na zona dos cortinados • Piscina com água salgada e bomba de calor até 26°C • ? Elevador Orona · Vídeo porteiro Wi-Fi Fermax • Porta de entrada de alta segurança com isolamento térmico e acústico • Jardim com rega automática e acessos exteriores em calçada de granito cinza ________________________________________ Cinco apartamentos. Sem segunda oportunidade. São Martinho do Porto fica a 45 minutos de Lisboa. A baía, protegida e de águas calmas, é um dos destinos mais procurados por famílias europeias e investidores internacionais que descobriram o que os portugueses já sabem há gerações. O Solar do Cruzeiro é um dos projetos mais exclusivos alguma vez construídos nesta baía. Cinco frações. Acabamentos de referência. Uma localização elevada, literalmente e figurativamente, acima de todo o resto. Quando estiver vendido, estará vendido. Above Everything. With a View of Everything. There are views you can describe. And there are views you experience — the kind that stay with you forever, and that, once known, make anything less impossible to accept. The view over the bay of São Martinho do Porto, from Solar do Cruzeiro, belongs to this second category. In a building of just five apartments, carefully positioned on the hilltop, this 3-bedroom residence offers something the property market rarely has to give: space, silence, exclusivity, and a horizon that no one can ever take from you. ________________________________________ Your day begins here Morning arrives with Atlantic light flooding the living room. The sliding doors glide open and the interior merges seamlessly with the generous balcony — finished in large-format ceramic tiles, with recessed lighting and warm timber cladding across the façades that gives the building the texture of a designer resort. Breakfast is always outside. With the perfect curve of São Martinho do Porto beach stretching out ahead, the condominium pool in the foreground, and the terracotta rooftops of the Portuguese village below — a picture that shifts in colour throughout the day but never loses its beauty. ________________________________________ Architecture that stands apart Solar do Cruzeiro does not go unnoticed. The sand and grey façade, opened up by expansive black-framed floor-to-ceiling glazing and warmed by timber-slatted balconies, speaks a contemporary architectural language that engages with the landscape without overpowering it. A building that is, in itself, a statement. ________________________________________ Finishes without compromise Every detail has been chosen for those who know the difference between enough and what truly matters: • Krono Organic Classic floating floor throughout living areas, kitchen and bedrooms • Uponor underfloor heating and Bosch heat pump — silent comfort all year round • Built-in Bosch air conditioning with VC Proteu system • White lacquered kitchen with Silestone worktop, integrated BORA induction hob with extractor, and Siemens built-in appliances (oven, combination microwave and dishwasher) • ONA wall-hung sanitaryware in matt white and Linea Gunmetal concealed tapware • ? Electric blinds, suspended ceilings with recessed LED lighting and LED cornice detail in the curtain and headboard zones • Saltwater pool with heat pump maintaining up to 26°C • ? Orona lift · Fermax Wi-Fi video intercom • High-security apartment entrance door with thermal and acoustic insulation • Automatic irrigation gardens and granite cobblestone exterior access São Martinho do Porto is just 45min from Lisbon. The sheltered bay, with its calm waters, is one of the most sought-after destinations among European families and international investors who have discovered what the Portuguese have always known: that life simply tastes different here. Solar do Cruzeiro is one of the most exclusive developments ever built on this bay. Reference-grade finishes. A position that is elevated — literally and figuratively — above everything else. When it's sold, it's gone.

Excelente oportunidade de investimento! Terreno com 925 m², ideal para construção, situado numa zona calma no Campanario, Ribeira Brava. Destaques: -Área total de 925 m² -Possibilidade de construção de 1 ou 2 moradias -Localização tranquila e com boa exposição solar -Acesso direto à estrada -Infraestruturas próximas (água, eletricidade, saneamento) -Ideal para habitação própria ou investimento

.O empreendimento THE LEAF, em Vila Verde, nasce como uma proposta contemporânea onde o conforto, o bem-estar e a qualidade de vida assumem um papel central. Com uma arquitetura de linhas minimalistas e a utilização de materiais de elevada qualidade, cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação distinta e sofisticada. Idealizado para quem valoriza a proximidade à natureza sem abdicar das conveniências da vida urbana, THE LEAF representa o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade e a centralidade. GOSTOU DESTE ANÚNCIO? Gostaria de vender o seu imóvel e precisa de ajuda? • Fale comigo! Estou disponível para esclarecer todas as suas dúvidas e ajudar em todo o processo! É consultor imobiliário e tem um cliente comprador qualificado? Este imóvel está disponível para partilha, em regime 50/50, com todas as agências imobiliárias com licença AMI válida.

Moradia em construção situada na Choupana, em Santa Maria Maior, Funchal, uma localização privilegiada que combina tranquilidade, exclusividade e uma ligação única à paisagem envolvente. Projetada com linhas contemporâneas e pensada ao detalhe para proporcionar conforto e sofisticação, esta propriedade contará com três quartos em suite, garantindo total privacidade e bem-estar. A zona social será composta por uma ampla cozinha em conceito open space, integrada com a sala de estar, criando um ambiente luminoso e harmonioso, ideal para momentos em família ou para receber convidados. No exterior, a moradia será envolvida por agradáveis jardins que reforçam a sensação de tranquilidade e contacto com a natureza, contando ainda com uma zona de churrasqueira ideal para convívios ao ar livre. Destaca-se também a elegante piscina infinita, perfeitamente posicionada para tirar pleno partido da envolvência natural e da vista panorâmica. Em termos de estacionamento, a propriedade dispõe de garagem coberta para duas viaturas, bem como espaço adicional no interior da propriedade para mais três carros, assegurando total comodidade e funcionalidade. O grande ex-líbris desta moradia é, sem dúvida, a sua vista absolutamente deslumbrante sobre a baía do Funchal. Um cenário de cortar a respiração que oferece um espetáculo único ao longo de todo o ano e que ganha uma magia especial na noite de passagem de ano, proporcionando um lugar privilegiado para assistir ao emblemático fogo de artifício — considerado um dos mais belos do mundo. Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade de viver com exclusividade, onde o conforto contemporâneo se funde com a beleza incomparável da ilha.

Existem vistas que se descrevem. E existem vistas que se vivem — aquelas que ficam para sempre na memória e que, uma vez conhecidas, tornam qualquer outra coisa impossível de aceitar. A vista da baía de São Martinho do Porto, a partir do Solar do Cruzeiro, pertence a esta segunda categoria. Num edifício de apenas cinco apartamentos, cuidadosamente implantado no alto da encosta, este T3 oferece algo que o mercado imobiliário raramente tem para dar: espaço, silêncio, exclusividade e um horizonte que ninguém lhe pode tirar. ________________________________________ O seu dia começa aqui A manhã chega com luz atlântica a inundar a sala. As portas de correr deslizam e o interior funde-se com o terraço de grandes dimensões — pavimentado em cerâmica de grande formato, com iluminação embutida e ripado de madeira nas fachadas que lhe dão a textura quente de um resort de autor. O pequeno-almoço é lá fora, sempre. Com a curva perfeita da praia de São Martinho do Porto à frente, a piscina do condomínio em primeiro plano, e os telhados da vila portuguesa lá em baixo — um quadro que muda de cor ao longo do dia mas nunca perde a beleza. Ao fim da tarde, quando a luz dourada toca o Atlântico e o sol se dissolve no mar, a jacuzzi privativa Essential 4 — aquecida até 40°C — é o sítio certo para assistir ao espetáculo. Não há bilhete para isto. Há apenas a chave da sua porta. ________________________________________ Arquitetura que se distingue à primeira vista O Solar do Cruzeiro não passa despercebido. A fachada em tons de areia e cinza, rasgada por grandes envidraçados de caixilharia preta e aquecida pelo ripado de madeira nas varandas, afirma uma linguagem contemporânea que dialoga com a paisagem sem a dominar. Um edifício que é, ele próprio, um argumento. ________________________________________ Acabamentos sem concessões Cada detalhe foi escolhido para quem conhece a diferença entre o suficiente e o que realmente importa: • Pavimento flutuante Krono Organic Classic em sala, cozinha e quartos • Piso radiante Uponor e bomba de calor Bosch — conforto silencioso o ano todo • Ar condicionado embutido Bosch com sistema VC Proteu • Cozinha lacada a branco com bancada em Silestone, placa de indução com exaustor integrado BORA e eletrodomésticos encastre Siemens • Louças sanitárias suspensas ONA branco mate e torneiras Linea Gunmetal encastre • ? Estores elétricos, tetos falsos com iluminação LED embutida e sanca com led na zona dos cortinados • Piscina com água salgada e bomba de calor até 26°C · Jacuzzi Essential 4 até 40°C • ? Elevador Orona · Vídeo porteiro Wi-Fi Fermax • Porta de entrada de alta segurança com isolamento térmico e acústico • Jardim com rega automática e acessos exteriores em calçada de granito cinza ________________________________________ Cinco apartamentos. Sem segunda oportunidade. São Martinho do Porto fica a 45 minutos de Lisboa. A baía, protegida e de águas calmas, é um dos destinos mais procurados por famílias europeias e investidores internacionais que descobriram o que os portugueses já sabem há gerações. O Solar do Cruzeiro é um dos projetos mais exclusivos alguma vez construídos nesta baía. Cinco frações. Acabamentos de referência. Uma localização elevada, literalmente e figurativamente, acima de todo o resto. Quando estiver vendido, estará vendido. Above Everything. With a View of Everything. There are views you can describe. And there are views you experience — the kind that stay with you forever, and that, once known, make anything less impossible to accept. The view over the bay of São Martinho do Porto, from Solar do Cruzeiro, belongs to this second category. In a building of just five apartments, carefully positioned on the hilltop, this 3-bedroom residence offers something the property market rarely has to give: space, silence, exclusivity, and a horizon that no one can ever take from you. ________________________________________ Your day begins here Morning arrives with Atlantic light flooding the living room. The sliding doors glide open and the interior merges seamlessly with the generous terrace — finished in large-format ceramic tiles, with recessed lighting and warm timber cladding across the façades that gives the building the texture of a designer resort. Breakfast is always outside. With the perfect curve of São Martinho do Porto beach stretching out ahead, the condominium pool in the foreground, and the terracotta rooftops of the Portuguese village below — a picture that shifts in colour throughout the day but never loses its beauty. In the late afternoon, as golden light touches the Atlantic and the sun dissolves into the sea, the private Essential 4 jacuzzi — heated to up to 40°C — is the perfect place to watch the spectacle unfold. There are no tickets for this. Only the key to your door. ________________________________________ Architecture that stands apart Solar do Cruzeiro does not go unnoticed. The sand and grey façade, opened up by expansive black-framed floor-to-ceiling glazing and warmed by timber-slatted balconies, speaks a contemporary architectural language that engages with the landscape without overpowering it. A building that is, in itself, a statement. ________________________________________ Finishes without compromise Every detail has been chosen for those who know the difference between enough and what truly matters: • Krono Organic Classic floating floor throughout living areas, kitchen and bedrooms • Uponor underfloor heating and Bosch heat pump — silent comfort all year round • Built-in Bosch air conditioning with VC Proteu system • White lacquered kitchen with Silestone worktop, integrated BORA induction hob with extractor, and Siemens built-in appliances (oven, combination microwave and dishwasher) • ONA wall-hung sanitaryware in matt white and Linea Gunmetal concealed tapware • ? Electric blinds, suspended ceilings with recessed LED lighting and LED cornice detail in the curtain and headboard zones • Saltwater pool with heat pump maintaining up to 26°C · Essential 4 jacuzzi up to 40°C • ? Orona lift · Fermax Wi-Fi video intercom • High-security apartment entrance door with thermal and acoustic insulation • Automatic irrigation gardens and granite cobblestone exterior access São Martinho do Porto is just 45min from Lisbon. The sheltered bay, with its calm waters, is one of the most sought-after destinations among European families and international investors who have discovered what the Portuguese have always known: that life simply tastes different here. Solar do Cruzeiro is one of the most exclusive developments ever built on this bay. Reference-grade finishes. A position that is elevated — literally and figuratively — above everything else. When it's sold, it's gone.

Apartamento T5 situado na Avenida da República, junto à rotunda de Entrecampos, uma das zonas mais centrais e em maior transformação da cidade. Localização estratégica, em frente ao novo projeto urbano de Entrecampos, com forte potencial de valorização a médio e longo prazo. Características gerais: - Tipologia: T5 - Área bruta privativa: 160 m² - Área dependente (varanda): 13,8 m² - Piso: 2.º andar - Prédio com 1 apartamento por piso (maior privacidade) - 2 elevadores - Entradas independentes (principal e de serviço) Equipamentos e acabamentos: - Ar condicionado Daikin Emura em 2 divisões - Janelas duplas com isolamento térmico e acústico - Chão em parquet em excelente estado - Cozinha totalmente equipada - Construção sólida Composição do apartamento: Apartamento composto por uma ampla sala com cerca de 28 m², 1 suíte espaçosa com roupeiros embutidos, 4 quartos adicionais (dois deles também com roupeiros embutidos), cozinha totalmente equipada, despensa e 3 casas de banho. 2 das casas de banho são completas — uma com base de duche e a outra com banheira, com dimensão que permite a instalação adicional de duche (caso seja necessário). Conforto e orientação: - Orientação nascente-poente - Boa exposição solar ao longo do dia - Excelente isolamento acústico Estacionamento: - 1 lugar de garagem (avença) a cerca de 30 segundos a pé - Possibilidade de continuidade da avença para o novo proprietário Envolvente: - A poucos metros do Parque do Campo Grande e das suas zonas verdes - A cerca de 2 minutos do Campo Pequeno - A poucos minutos do Saldanha - Próximo da Cidade Universitária de Lisboa - Metro, comboio e autocarros á porta de casa - Comércio, serviços, universidades e hospitais na zona - Bons acessos às principais vias da cidade Destaques: - Tipologia rara na zona (T5) - Localização central consolidada - Inserido numa área com forte requalificação urbana - Potencial para habitação própria ou investimento Para mais informações ou para agendar uma visita, estou totalmente disponível para ajudar. Será um gosto apresentar-lhe este apartamento ao detalhe. Solicitámos à Câmara Municipal de Lisboa a Licença de Utilização, até a termos em nossa posse somos obrigados pelo IMPIC a ter que informar que este imóvel pode não dispor de títulos urbanísticos necessários à sua utilização. Sabemos que tal situação não é viável até porque já existiram outras vendas recentes no prédio mas são formalismos que temos que cumprir nos anúncios públicos.

Na Rua José Júlio, em Vila Franca de Xira, encontramos este prédio com características muito interessantes para quem procura um projeto de reabilitação com rendimento já em curso. Trata-se de um edifício em propriedade total, composto por 2 pisos e 6 unidades com utilização independente, combinando comércio no rés-do-chão e habitação no piso superior — com tipologias muito procuradas e com forte potencial de valorização. Com uma área bruta privativa total de cerca de 660 m², implantado num lote de 344 m², este imóvel oferece uma base sólida para um projeto de requalificação, permitindo potenciar tanto o valor patrimonial como a rentabilidade futura. Atualmente, as lojas encontram-se arrendadas, garantindo desde o primeiro momento uma componente de rendimento, enquanto se desenvolve uma estratégia de valorização para o restante edifício. Um ativo com duas forças claras: rendimento imediato e potencial de valorização através de reabilitação, ideal para investidores que procuram segurança com margem de crescimento. Localizado numa zona consolidada de Vila Franca de Xira, com comércio, serviços e acessos próximos, reforça ainda mais a atratividade do investimento.

O Maior Refúgio Privado e Tecnológico no Coração Histórico do Porto Não estamos a apresentar uma simples loja, mas sim uma oportunidade imobiliária rara e irrepetível. Localizado na emblemática Rua das Fontaínhas, este espaço é o ponto onde a sofisticação urbana encontra a tecnologia e o sossego absoluto. Uma Localização de Prestígio e Tradição Situado numa zona que é o verdadeiro "ex-libris" da alma portuense, o imóvel beneficia de uma envolvência única: • Vistas e Lazer: A poucos passos do deslumbrante Miradouro das Fontaínhas, com uma das panorâmicas mais icónicas sobre o Rio Douro e a Ponte D. Luís I. • Cultura e Arte: A curta distância da Faculdade de Belas Artes da Universidade do Porto (FBAUP) e do vibrante eixo cultural de São Lázaro, uma zona em rápida valorização e repleta de galerias e ateliers. • Acessibilidade: Proximidade estratégica ao hub de transportes de São Bento e à Batalha, garantindo uma ligação rápida a toda a cidade e arredores. Infraestrutura de Alta Performance e Segurança Pensado para o futuro e para exigências de alto nível, o espaço destaca-se pela sua robustez e tecnologia: • Estrutura em Betão: Construção integral em betão, garantindo uma solidez estrutural, isolamento acústico de excelência e uma estética industrial moderna e intemporal. • Segurança Inteligente (Smart Lock): Equipado com um sistema de fechadura inteligente que permite a gestão e abertura de portas à distância, oferecendo total controlo e conveniência sem necessidade de chaves físicas. • Conectividade Total: Chão equipado com pontos Ethernet e infraestrutura para fibra ótica em toda a área, ideal para operações de alta performance. • Conforto Elevado: Composto por 250 m² de área interior, um raro jardim privativo de 100 m² e garagem exclusiva para 2 viaturas. Um Espaço, Infinitas Possibilidades Pela sua amplitude e características técnicas, este imóvel é a tela perfeita para projetos de prestígio: 1. Business & Innovation: Uma sede de empresa imponente, atelier de arquitetura ou espaço de coworking vanguardista. 2. Wellness & Fitness: O potencial ideal para um Ginásio Premium ou centro de bem-estar com refúgio exterior. 3. Cultura & Lazer: Um Café das Artes ou Galeria onde o jardim funciona como o pulmão criativo do projeto. Este é o local onde a história do Porto se cruza com a inovação. Se procura um espaço amplo, tecnológico e com a máxima privacidade, acabou de o encontrar. Resumo das Características Principais: • Localização: Rua das Fontaínhas, Porto (Coração Histórico). • Estrutura: Construção robusta em betão. • Área: 250 m² (Interior) + 100 m² (Jardim Privativo). • Estacionamento: Garagem privativa para 2 carros. • Tecnologia: Fechadura inteligente (Smart Lock) e rede de dados completa. Venha conhecer o segredo mais bem guardado do Porto!

Procura uma casa onde se mude já, sem obras, sem surpresas e com tudo pronto a receber a sua família? Este T3 nas Barrocas foi feito para si. Com 96 m² muito bem aproveitados, e uma luminosidade natural que se sente em cada divisão, este apartamento oferece um conforto imediato que raramente se encontra nesta faixa de preço. O ar condicionado — presente na sala e nos quartos — garante que o lar esteja sempre na temperatura certa, seja no verão mais quente ou no inverno mais frio. A sala é ampla, soalheira e convida a momentos em família. A cozinha, de boas dimensões, surpreende pela arrumação generosa, funcional e elegante e ainda dispõe de zona de marquise. Uma cozinha a sério, para quem cozinha a sério. Os quartos, com pavimento flutuante e ar condicionado, são espaços tranquilos e bem dimensionados. O WC foi totalmente remodelado, com cabine de duche de hidromassagem e acabamentos contemporâneos que fazem a diferença no dia a dia. Localização — O Melhor dos Dois Mundos As Barrocas são uma zona consolidada, familiar e segura — e este apartamento está estrategicamente localizado a poucos minutos a pé de escolas, supermercados, farmácias, comércio, parques lúdicos e infantis e muito mais, tornando o dia a dia muito mais prático. Esta é a escolha inteligente para quem quer regressar todos os dias a uma casa tranquila, espaçosa e com qualidade de vida. Menos trânsito, menos stress, mais família. Não perca esta oportunidade para a sua família. Agende hoje a sua visita. Este apartamento reúne tudo o que procura: espaço, conforto, localização e tranquilidade. Contacte-me agora e venha conhecê-lo pessoalmente! • ✅ Tipologia T3 | 96 m² • ✅ Soalheiro • ✅ Ar condicionado na sala e quartos • ✅ Cozinha equipada com marquise • ✅ WC com hidromassagem • ✅ Pavimento flutuante nos quartos | Cerâmico nas zonas comuns • ✅ Remodelação total há 10 anos (canalização, eletricidade, portas e aduelas em madeira clara) • ✅ Arrecadação • ✅ Edifício em ambiente residencial familiar e tranquilo

Apresentamos este excelente apartamento T2 localizado na Serra das Minas, Sintra. Situado num edifício com elevador, este imóvel destaca-se pelas suas áreas e excelente distribuição de espaços. Características principais: Quartos: 2 quartos de boas dimensões, ambos com varanda fechada. Cozinha: Equipada e com despensa independente para arrumação extra. Hall de Entrada: Espaçoso, com roupeiro embutido. WC: Casa de banho completa. O apartamento encontra-se mobilado Extras: Inclui uma arrecadação no prédio. Ideal para habitação própria ou investimento. Marque já a sua visita!

Apresentamos uma distinta moradia secular de carácter senhorial, situada na Rua da Rechousa, em localização privilegiada junto ao Gaia Park. Uma propriedade única, outrora pertencente a um escultor, onde ainda se sente a identidade artística e o charme de outros tempos, ideal para quem valoriza história, espaço e potencial de valorização. Implantada num lote generoso, esta moradia destaca-se pela sua versatilidade e pela possibilidade de adaptação a habitação bifamiliar ou mesmo investimento. No piso térreo (rés do chão), encontramos três quartos, uma cozinha funcional, uma casa de banho completa de grandes dimensões — superior ao tamanho de um quarto — com luz natural, e uma sala com saída direta para a via pública. À entrada, um agradável espaço verde cria um ambiente acolhedor. A disposição do piso permite ainda encontrar, à esquerda, uma segunda cozinha e um pequeno quarto, e à direita uma sala adicional, conferindo flexibilidade na organização dos espaços. A cave, com acesso a um amplo WC, constitui uma mais-valia significativa, podendo ser facilmente adaptada para criar uma unidade independente — ideal para famílias numerosas ou para rentabilização. No primeiro andar, a moradia oferece uma casa de banho completa com luz direta e uma sala de excelente área com lareira, ligada a uma ampla varanda exterior com vista mar, perfeita para momentos de lazer. O sótão encontra-se aproveitado, com bom pé-direito na zona central e luz natural, possibilitando a criação de um quarto adicional ou espaço privado com acesso a um encantador solar. No exterior, a propriedade dispõe de uma zona verde agradável, lavandaria, espaço dedicado a churrasco e ainda uma garagem com capacidade para cerca de 5 viaturas. Conta também com fossa, que poderá ser adaptada para outras utilizações, como armazém, conforme necessidade. Localização e envolvente: Viver junto ao Gaia Park é sinónimo de tranquilidade com conveniência. A zona oferece proximidade a comércio variado (supermercados, cafés, padarias), serviços essenciais (farmácias, escolas, bancos) e uma boa rede de transportes públicos, facilitando o acesso ao centro de Vila Nova de Gaia e do Porto. Em termos de acessibilidades, destaca-se a proximidade às principais vias rodoviárias, nomeadamente a A1 (ligação Lisboa–Porto), a A29 (litoral) e a A44, permitindo deslocações rápidas e eficientes para várias zonas da região. Uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade com história, dimensão e enorme potencial, numa localização estratégica.

Descubra um apartamento único onde a elegância atemporal da madeira se funde harmoniosamente com a autenticidade das icónicas cruzes de Santo André, um elemento arquitectónico com séculos de história que percorre os edifícios mais nobres de Lisboa. As cruzes de Santo André, também conhecidas como painéis em X, são um dos elementos decorativos mais emblemáticos da arquitectura pombalina e pré-pombalina portuguesa. Utilizadas originalmente como reforço estrutural nos edifícios construídos após o terramoto de 1755, tornaram-se ao longo dos séculos um símbolo da identidade arquitectónica lisboeta, presentes nos imóveis mais históricos e valorizados da cidade. Viver num apartamento com este detalhe é habitar um pedaço vivo da história de Lisboa. Inserido num edifício boutique de apenas 3 andares, com a exclusividade de somente 2 apartamentos por piso, este T3 situa-se no 3.º e último andar, garantindo privacidade, tranquilidade e exclusividade raramente encontradas no coração da capital. Remodelado com Gosto, Conservado com Cuidado O apartamento foi totalmente remodelado há 10 anos com materiais e acabamentos de elevada qualidade, e o resultado fala por si: o estado de conservação é impecável, com um aspecto tão fresco e cuidado que parece ter sido acabado de remodelar. Cada espaço transmite a sensação de estreia, fruto do cuidado e atenção com que foi mantido ao longo dos anos. A cozinha é um verdadeiro ponto alto do imóvel, equipada com electrodomésticos de topo da marca SMEG, um ícone do design italiano que combina estética retro com tecnologia de ponta. Praticamente toda a linha de equipamentos é da marca, tornando esta cozinha tão funcional quanto visualmente deslumbrante. Uma Localização Verdadeiramente Privilegiada: A Rua do Passadiço coloca-o no centro nevrálgico de Lisboa, com acesso imediato a tudo o que a cidade tem para oferecer: Estação de Metro Avenida, a poucos minutos a pé, linha azul com ligação directa a todo o sistema de metropolitano Estação de Metro Marquês de Pombal, igualmente próxima, cruzamento das linhas azul e amarela, um dos nós de transporte mais importantes da cidade Avenida da Liberdade, a menos de 5 minutos a pé, o boulevard mais icónico de Lisboa, ladeado de árvores centenárias, boutiques de luxo, hotéis de cinco estrelas e esplanadas intemporais Restaurantes, comércio, cultura e serviços, tudo à distância de passeio Detalhes que fazem a diferença: Acabamentos em madeira nobre, elegância e calor em cada detalhe Cruzes de Santo André originais, arquitectura histórica com valor patrimonial Electrodomésticos SMEG, design italiano de topo em praticamente toda a cozinha e lavandaria Estado de conservação impecável, remodelado há 10 anos, com aspecto de novo Edifício boutique exclusivo, apenas 6 apartamentos no total, 2 por piso, um charme que começa à entrada 3.º e último andar, máxima privacidade e tranquilidade Um apartamento com alma, história e qualidade de vida superior, numa das localizações mais cobiçadas de Lisboa. Nota Informativa: Área indicada como área útil de pavimento é a constante do Certificado Energético (SCE), por não estar disponível ficha técnica de habitação ou planta certificada. O valor pode não corresponder exatamente à área útil definida pelo RGEU, não havendo no entanto uma significativa diferença. Informação sujeita a confirmação "in Loco" caso entenda.

Apresentamos esta moradia térrea isolada para reconstrução, situada no Sítio da Arrancada, Vale de Margem, na freguesia de Pêra. Inserida num lote de 273 m², esta propriedade oferece uma base sólida para um projeto de reabilitação com elevado potencial de valorização, beneficiando de privacidade, independência e uma localização estratégica no Algarve central. Localização: 8365-203 Pêra Coordenadas GPS: 37.150758, -8.343878 Características Principais: - Moradia térrea isolada - Área de implantação existente: 120 m² - Área total do terreno: 273 m² - Propriedade totalmente vedada com muros em pedra e portão - Acesso a água da rede - Estruturas tradicionais no terreno (forno antigo e cisterna) O imóvel dispõe de um espaço exterior com características cada vez mais valorizadas: - Terreno com potencial para jardim, zona de lazer ou pequena horta - Possibilidade de criação de áreas para animais - Ambiente rural tranquilo com privacidade - A presença de elementos tradicionais como o forno e a cisterna acrescenta identidade e autenticidade ao projeto de reabilitação. Situado entre duas localidades com excelente oferta de serviços: - Alcantarilha – aprox. 4 km - Algoz – aprox. 4 km Nestes centros encontra: - Supermercados e comércio local - Farmácias e serviços de saúde - Escolas e restauração - Ligações rápidas à EN125 e A22 Outras distâncias relevantes: - Praias (Armação de Pêra) – cerca de 10/12 minutos - Aeroporto de Faro – aprox. 45 minutos Esta propriedade apresenta características particularmente interessantes para: - Projeto de reabilitação com forte valorização - Habitação própria com identidade e espaço exterior - Casa de férias em zona central e acessível - Revenda após obra (flip) A combinação de moradia isolada + terreno + localização central posiciona este ativo como um produto altamente procurado após intervenção. Num mercado onde a oferta de moradias independentes com terreno é cada vez mais limitada, esta é uma oportunidade de: - Criar um produto diferenciado - Controlar o investimento através de reabilitação - Capitalizar numa zona com procura crescente Localizada no coração do Algarve, esta zona oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade rural e proximidade a praias, acessos e serviços, sendo cada vez mais procurada por residentes e investidores. Isento de LU. Não perca esta oportunidade. Tratamos do seu financiamento através dos nossos intermediários de crédito, registados junto do banco de Portugal com o Nº 0007407. Your partner for life. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Situado numa zona tranquila de Queluz, muito perto do centro, este apartamento é ideal para quem procura o sossego sem abdicar da proximidade dos serviços, tais como restaurantes, cafés, supermercados, farmácia, escolas e transportes públicos num raio de 10 minutos a pé. A rua está estrategicamente próxima da estação de comboios de Monte Abraão (cerca de 6 minutos a pé), facilitando a deslocação rápida, tanto para Lisboa, como para Sintra. A zona está envolvida por duas pracetas com espaços verdes e estacionamento, o que contribui para uma maior qualidade de vida e locais para passeios ao ar livre. A proximidade ao Palácio de Queluz oferece um cenário histórico e cultural a poucos minutos de distância. Esta casa tem uma disposição solar nascente/poente e áreas muito acima das dimensões que encontramos no mercado. É uma excelente oportunidade para mudar para um espaço maior e mais amplo, com duas frentes e equipamentos funcionais para quem queira entrada imediata. Os quatro quartos têm dimensões acima da média, sendo que um deles tem dimensões para ser um segundo espaço social, como por exemplo uma sala de jantar ou um escritório espaçoso. As duas casas de banho estão funcionais, assim como a cozinha que foi alvo de intervenção há cerca de 10 anos. O apartamento sempre foi muito estimado pelos proprietários que, para além da cozinha, refizeram o chão e colocaram uma porta blindada na entrada.

Apartamento T2 Novo em Condomínio Fechado - Centro Setúbal Venha visitar o condomínio de luxo Jardins do Morgado, e vai encontrar a simbiose perfeita entre o património histórico e o luxo contemporâneo. Tipologias T2 e T3 disponíveis. Os Jardins do Morgado não são apenas um empreendimento, são uma reabilitação magistral de um palácio pombalino, transformada num condomínio fechado único que redefine o conceito de distinção na cidade. Tetos altos, áreas generosas e a alma da arquitetura clássica, impossíveis de replicar na construção nova comum. O condomínio conta com estacionamento, piscina exterior, ginásio e espaços verdes. Um oásis privado com jardins e piscina, oferecendo o silêncio e a segurança de um refúgio exclusivo. Os apartamentos contam com estacionamento e arrecadação. O Empreendimento Jardins do Morgado é constituído por 3 blocos - CASA DO MORGADO, CASA DE FRESCO e CASA DA ÁRVORE CASA DO MORGADO - 3 frações tipologia T2 e 3 frações tipologia T3 Duplex CASA DE FRESCO - T3 Duplex CASA DA ÁRVORE - 4 frações T2 e 1 fração T3 Duplex A Exclusividade dos T3 As tipologias T3 d'Os Jardins do Morgado são verdadeiramente fabulosas, desenhadas para quem não abdica de amplitude e prestígio. Com áreas muito generosas e uma distribuição fluida, estas unidades oferecem a rara sensação de viver numa moradia privada, beneficiando da segurança e das comodidades de um condomínio fechado de elite. É a escolha definitiva para habitação própria, onde a luz natural e a nobreza dos materiais criam um ambiente de sofisticação inigualável. Apartamentos T2, Sofisticação e Charme Apartamentos maravilhosos que combinam a nobreza da traça original com uma funcionalidade moderna. Ideais para quem procura um refúgio exclusivo ou um ativo de investimento com elevada procura no segmento premium.

Situada no Bairro do Tazim, em Santo Antão do Tojal, esta propriedade oferece tranquilidade, espaço e liberdade para criar um ambiente único, com jardim, zona de lazer ou até uma pequena horta. Inserida num lote de 345 m², a moradia é composta por 4 divisões, oferece uma base sólida para remodelação e personalização ao gosto do futuro proprietário. Dispõe ainda de garagem e sótão, proporcionando um espaço adicional para arrumação ou eventual aproveitamento. A poucos minutos de Lisboa, mas longe da confusão da cidade. Características específicas • Moradia independente • T3 • Área Bruta de construção 180 m2 • Lote de 345 m² • Garagem • Segunda mão/bom estado Agende a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar! Imóvel sem licença de habitação.

Lote de Terreno para construção, com Ruína, em São Vicente, 2.091m2. Localizado na zona do Rosário, em São Vicente, com uma área total de 2.091 m². A propriedade inclui uma ruína, oferecendo potencial adicional para reconstrução ou desenvolvimento de um novo projeto habitacional à sua medida. Inserido num ambiente tranquilo, rodeado pela natureza e fauna local, o terreno beneficia de uma soberba vista para a montanha, ideal para quem procura tranquilidade e qualidade de vida. Com acesso direto à estrada, apresenta uma excelente acessibilidade. Destaca-se ainda pela sua localização privilegiada, a apenas 2 minutos do centro da Vila de São Vicente, onde encontra todo o tipo de serviços e comércio. Uma oportunidade única de investimento, com grande potencial de valorização, pelo valor de 175.000€. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.

Uma oportunidade versátil para quem procura investir num refúgio autêntico na Beira Baixa, com a estrutura ideal para um projeto de modernização personalizado. Esta moradia de dois pisos, situada no centro da aldeia de Mata da Rainha (Rua da Cruz), destaca-se pela sua amplitude e pela combinação de elementos tradicionais e funcionais. ✨ Destaques do Imóvel: Lojas no R/C com Caráter: O piso térreo é composto por espaços amplos com as icónicas paredes de pedra mantidas, oferecendo excelente isolamento e estética rústica. Uma das divisões conserva o charme do teto em vigas de madeira, enquanto a outra já dispõe de placa de betão, garantindo maior solidez estrutural para futuras divisões. Área Habitacional: O primeiro andar conta com 6 divisões prontas para serem adaptadas ao seu gosto, com pouco trabalho necessário para se tornarem plenamente habitáveis. Logradouro e Lazer: A propriedade dispõe de um excelente logradouro privativo, ideal um espaço de convívio ao ar livre com total privacidade. Inclui ainda uma estrutura que pode ser convertida em garagem ou zona de arrumos adicional. Localização Estratégica: No centro da aldeia, a apenas 20 minutos da cidade do Fundão. Perfeito para quem procura tranquilidade sem perder a ligação aos serviços urbanos. Tecnologia: Equipada com fibra ótica, uma vantagem rara e essencial para quem necessita de teletrabalho ou conetividade de alta velocidade no campo. ? Áreas e Detalhes Técnicos: Área Bruta Total: 272,90 m² (resultante da soma da área bruta de construção com a área dependente). Área de Implantação: 105,00 m². Tipologia: T2 (registada com 4 divisões). Afectação: Habitação. Esta moradia é o investimento ideal para quem valoriza a traça antiga (pedra e madeira) mas já procura as facilidades de uma estrutura parcialmente reforçada com betão. Quer seja para habitação permanente, casa de férias ou alojamento local, o potencial de valorização é evidente. Agende a sua visita e descubra o potencial deste imóvel no coração da Beira Baixa!

Sofisticado apartamento, T3 construído em 2020, que combina uma estética contemporânea com a máxima eficiência energética (Classe A). Situado na tranquila e estratégica zona do Patacão, este imóvel é a escolha ideal para quem procura qualidade de construção e acabamentos premium. Convivência e Amplitude O coração deste lar é a sua ampla área social em Open Space de 45m², onde a sala se confunde com uma cozinha de design moderno. A cozinha destaca-se pela sua ilha em granito, estando totalmente equipada com eletrodomésticos Whirlpool. Este espaço estende-se para o exterior através de uma varanda enorme de 15m² equipada com barbecue, ideal para criar memórias em família e aproveitar o clima algarvio com total conforto. Zona privada: O Refúgio Perfeito A organização do espaço foi pensada para o bem-estar, contando com três varandas no total: - Master Suíte Exclusiva: um verdadeiro retiro que inclui um closet generoso com quase 6m². Um detalhe raro e luxuoso: tanto o closet como a casa de banho da suíte possuem janelas, garantindo luz natural e ventilação. - Três Varandas no Total: o apartamento dispõe de três espaços exteriores independentes- a varanda principal de 15m²na zona social e duas varandas privadas com acesso direto pelos quartos. Equipamento e Tecnologia de Ponta Para uma vida mais prática e segura, o apartamento dispõe de: - Domótica: controle os estores eléctricos através do seu smartphone; - Climatização e Higiene: Ar condicionado em todas as divisões e aspiração central. - Segurança: Vídeo porteiro, porta de alta segurança e box fechada para um carro.