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Se procura uma casa para reconstrução em zona tranquila e com excelente exposição solar então, apresentamos esta casa de aldeia composta por 2 pisos, localizada na pitoresca freguesia de Areias, Ferreira do Zêzere.Características do Imóvel:Casa de 2 Pisos, composta por 3 pequenos quartos, sala, casa de banho e arrecadação.Barracão de apoio à agricultura com adega e cozinha.Espaço exterior privativo com oliveiras e excelente exposição solar durante todo o dia, ideal para jardim, horta ou zona de lazer.Furo artesiano com acesso a muita água, uma enorme mais-valia para a manutenção do terreno ou uso doméstico.Inserida numa zona calma e autêntica de aldeia, com fácil e rápido acesso à A13 a apenas a 5-10 minutos do centro de Ferreira do Zêzere onde encontrará supermercados, centro de saúde, escolas e serviços.A 15 minutos da histórica cidade de Tomar e a 10-15 minutos das deslumbrantes Praias Fluviais do Rio Zêzere.Ideal para habitação própria num dos concelhos mais procurados do centro do país.Não perca esta oportunidade!Contacte hoje mesmo para agendar a sua visita.

Fantástica Moradia T4 no Funchal com vista e localização prime!Deslumbre-se com esta Moradia V4 excepcionalmente localizada, que combina o conforto de amplos espaços com uma vista de cortar a respiração sobre a cidade do Funchal e o majestoso Oceano Atlântico.Tipologia: T4, ideal para famílias numerosas ou para quem valoriza espaço.Vistas Incomparáveis: Desfrute de uma vista panorâmica deslumbrante sobre a baía do Funchal e o mar, proporcionando momentos únicos de lazer e contemplação.Espaços Generosos: A moradia é marcada pela sua dimensão, com divisões espaçosas, grande terraço e áreas sociais ideais para convívio.Garagem Ampla: Inclui uma garagem com capacidade para quatro viaturas, garantindo total comodidade e segurança.Localização Estratégica: Situada perto do centro da cidade, permite fácil acesso a todos os serviços, comércio e comodidades da cidade do Funchal.Uma oportunidade única para viver com requinte, conforto e uma vista de sonho, no coração do Funchal.Agende a sua visita e descubra o seu novo lar!

Clínica Dentária / Duas Unidades em Espinho e RebordosaOportunidade de aquisição duas clínicas médico-dentárias com património imobiliário próprio / Espinho e RebordosaOportunidade de aquisição de uma operação consolidada na área da medicina dentária, composta por duas unidades em funcionamento, em Espinho e Rebordosa (concelho de Paredes), e pelo património imobiliário onde a atividade é atualmente desenvolvida.Valor global de referência: 515.000 €O valor da operação integrada encontra-se distribuído da seguinte forma:Operação clínica e atividade: 180.000 €Imóvel afeto à clínica de Espinho: 245.000 €Duas frações afetas à clínica de Rebordosa: 90.000 €A aquisição permite integrar uma estrutura clínica estabelecida, com mais de 25 anos de atividade empresarial, equipa experiente, base de pacientes construída ao longo de décadas, equipamentos, organização operacional e património imobiliário próprio.A atividade em Rebordosa desenvolve-se desde 1998, enquanto a presença clínica em Espinho tem raízes que remontam a 1984.Negócio e desempenhoEm 2025, a operação apresentou uma margem EBITDA de 16,9%, demonstrando capacidade de geração operacional positiva.Existe simultaneamente margem para crescimento através de uma maior utilização da capacidade instalada, otimização da gestão e desenvolvimento adicional da atividade clínica, sem necessidade imediata de criação de novas unidades.O motivo da venda prende-se com a aposentadoria do atual proprietário e médico da clínica. A transição operacional já ocorreu, encontrando-se atualmente a atividade organizada e em funcionamento sem dependência direta do proprietário.Principais característicasDuas unidades médico-dentárias em Espinho e Rebordosa (Paredes);Mais de 25 anos de atividade empresarial;Base de dados agregada superior a 5.000 pacientes;Mais de 95% de atividade particular;Recebimentos praticamente imediatos;Margem EBITDA de 16,9% em 2025;Sete clínicos em regime de prestação de serviços;Experiência média do corpo clínico superior a 15 anos;Duas assistentes com elevada antiguidade;Oferta abrangente de medicina dentária e valências complementares de saúde;Equipamentos e estrutura operacional instalados;Capacidade física disponível para crescimento;Património imobiliário próprio afeto à atividade.Continuidade e potencial de crescimentoA aquisição permite assumir uma operação já implantada em duas localizações, com uma relação consolidada com os pacientes, historicamente construída sobretudo através da recomendação e do passa-a-palavra.A capacidade atualmente instalada encontra-se ainda parcialmente disponível, permitindo aumentar a utilização clínica das instalações existentes e desenvolver a faturação sem necessidade imediata de investimento significativo em novas localizações.A continuidade da equipa e da estrutura operacional permite igualmente uma transição mais simples para um novo proprietário, grupo clínico ou operador do setor.Património imobiliário incluídoA sociedade detém os espaços utilizados pelas duas unidades clínicas:Espinho imóvel de referência: 245.000 €Rebordosa duas frações contíguas: 90.000 €Valor indicativo conjunto do património imobiliário: 335.000 €.A estratégia de comercialização privilegia uma aquisição integrada da operação clínica e do património imobiliário associado, garantindo ao adquirente continuidade operacional e controlo sobre os espaços onde a atividade é exercida.Poderão, contudo, ser analisadas estruturas alternativas de transação em função do perfil e da proposta apresentada pelo potencial adquirente.Perfil de potencial adquirenteA oportunidade poderá assumir especial interesse para:Médicos dentistas;Grupos clínicos;DSO Dental Service Organizations;Operadores e investidores do setor da saúde;Grupos em estratégia de expansão ou consolidação;Empresários ou investidores que pretendam entrar no setor através da aquisição de uma operação estabelecida.Processo confidencialA identidade da sociedade, informação financeira detalhada, documentação contabilística e societária, inventário dos equipamentos e restantes elementos da operação serão disponibilizados apenas a interessados devidamente qualificados, numa fase posterior e mediante compromisso de confidencialidade.Para conhecer em maior detalhe a operação, a sua estrutura financeira e as condições de aquisição, contacte o responsável pela comercialização.Mais informações:Mário RodriguesSAFTI Portugal

Moradia única na primeira linha do Rio Douro - Pala, RibadouroUma oportunidade verdadeiramente especial para quem procura um imóvel com localização privilegiada e enorme potencial de investimento. Esta moradia, situada na primeira linha do Rio Douro, localizada na zona da Pala e Ribadouro, oferece vistas deslumbrantes e panorâmicas sobre o rio, num cenário de cortar a respiração.Implantada num terreno com cerca de 850m², a moradia dispõe de aproximadamente 230m² de área bruta de construção e 7 quartos, proporcionando amplos espaços e múltiplas possibilidades de utilização.Conta ainda com aquecimento central a gás, furo de água com 70 metros de profundidade e ligação às redes públicas de água e saneamento.A localização é outro dos seus grandes trunfos: a cerca de 1 km da estação ferroviária, com ligação à histórica Linha do Douro, permitindo fácil acesso e uma experiência turística única junto ao rio.Um imóvel com características excecionais e enorme potencial para um projeto de alojamento local ou turismo, numa das zonas mais encantadoras do Douro.Uma oportunidade para investir num lugar onde a natureza, o rio e a tranquilidade se encontram.CaracterísticasÁguaFuro

OPORTUNIDADE / MORADIA V2 PARA RESTAUROProcura um imóvel com potencial e um ótimo preço? Esta pode ser a oportunidade ideal para si!Moradia V2 para restauro, situada na freguesia de Viariz, no concelho de Baião, com ótimos acessos, vistas desafogadas e uma paisagem única que, no inverno, permite até desfrutar da beleza da neve.Dê vida a este imóvel e transforme-o no seu próximo projeto!Marque já a sua visita!

Excelente apartamento T1, totalmente renovado.Com ótimas áreas e varanda. (4m²)Aquecimento central e ar condicionado.Lugar de garagem para 2 carros (24m²) e grandes arrumos (8m²).Localizado junto ao Parque da Lavandeira e Rotunda do Mercadona.A 3 minutos da Avenida da República, autoestrada e Ponte do Freixo.Servido de escolas, supermercados e todo o tipo de comércio.CaracterísticasGeralNº Frentes: 1Nº Pisos: 1ÁguaCompanhiaCaixilhariaDuplaClimatizaçãoAquecimento Central: CompletoAr Condicionado: CompletoEdifícioHall de Entrada - Paredes: PintadasHall de Entrada - Pavimento: MármoreRevestimento Exterior: CerâmicaTipo Empreendimento: HabitaçãoExposição SolarNascenteGaragemÁrea: 32m²Local: CaveZonaAcessos: Auto-Estrada, Bons, Metro, Transportes Púb.Centralidade: Periferia CidadeProximidade: Bancos, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Serviços Públicos, Supermercado

Apartamento T3 de 2 Frentes com Varanda, Box e Arrumo - Centro de Gaia - Paço do ReiInserido numa das melhores zonas residenciais do coração de Vila Nova de Gaia, junto à Avenida da República e Estação de Metro, com todo o tipo de comércio, serviços, escolas e acessos para as auto-estradas.Ideal para quem valoriza uma localização bastante central mas ainda assim podendo usufruir de tranquilidade.Com uma área total de 136m² este apartamento conta com áreas bastante amplas, luminosidade durante todo o dia e um ótimo estado de conservação.Ao nível de um 3º andar com elevador é composto por:- Hall de entrada com Vídeo Porteiro;- Cozinha equipada com placa, forno e exaustor;- Lavandaria e Despensa;- Sala com acesso a Varanda;- Casa de banho completa;- 2 Quartos com roupeiros embutidos;- Suite com roupeiros embutidos;- Garagem fechada para 1 carro;- Arrumos;De salientar que o prédio tem uma construção sólida e de qualidade, o apartamento encontra-se equipado com Aquecimento Central, Porta Blindada, Caixilharia Dupla e Pavimento em madeira.Se procura melhorar a sua qualidade de vida, mobilidade para as suas tarefas do dia a dia e conforto para toda a sua família esta é a oportunidade que não pode deixar escapar!NOVIDADE NO MERCADO!Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente.

Fantástico T3 com varanda na Rua Marechal Saldanha!Na prestigiada Rua Marechal Saldanha, na Foz, a apenas 5m da praia, junto às melhores Escolas do Porto e a dois passos das ensolaradas esplanadas da Foz, encontra-se este magnifico T3 marcado pela amplitude dos espaços, pela luminosidade e por uma envolvente privilegiada.Com generosas áreas e uma excelente distribuição, o apartamento é ideal para quem valoriza o espaço, privacidade e qualidade de vida! A ampla e luminosa sala é composta por 3 zonas distintas, no piso mais elevado um escritório ou uma salinha de leitura/escritório e em baixo uma sala de estar com lareira ao lado uma sala de jantar ambas com saída direta para a varanda que acentua a sensação de amplitude e de ligação com espaço exterior!Em toda a casa o elegante chão de madeira em espinha, acrescenta elegância e personalidade, complementado por portadas e madeiras laçadas à branco que conferem luminosidade e leveza ao apartamento!A cozinha muito espaçosa e funcional, dispões de uma lavandaria independente, garantindo praticidade no dia a dia. Os 3 amplos quartos, sendo um deles suite estão envolvidos pelo verde das árvores, garantindo privacidade e uma agradável sensação de contacto com a natureza!Características do Imóvel:T31 suite2 wc147m2 área brutaLareiraVarandaLugar de garagem, arrecadaçãoCozinha equipada com forno e micro-ondasSala de estar com dois pisos separada por 3 degrausSala de estar e de jantar voltadas para a varandaRecentemente remodeladoPara quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!Dixo's - Mediação Imobiliária, Lda.Rua da Venezuela, 269 - PortoAMI 26262

Identificação do imóvel: ZMPT592400Excelente oportunidade para quem procura um apartamento funcional, bem localizado e com ótimos acessos. Este T1+1 de 59 m², originalmente T1, foi transformado para oferecer mais espaço e versatilidade, ideal para quem valoriza conforto e mobilidade no dia a dia..Principais características:- 59 m² bem distribuídos, com áreas amplas e luminosas- Varanda, perfeita para relaxar ou aproveitar a luz natural- T1 transformado em T1+1, com espaço extra para escritório, quarto ou arrumação Localização Privilegiada- Localização privilegiada: a metros da estação de Metro e Comboio da Reboleira- Comércio e mercados à porta: supermercados, cafés, serviços e transportes- Acessos rápidos a Lisboa, Sintra, IC19, 2ª Circular e CRIL- Escolas e serviços essenciais muito próximos- Zona em forte valorização, ideal para viver ou investir Agende já a sua visita — oportunidade única na ReboleiraImóveis com esta localização, varanda e 59 m² não ficam muito tempo no mercado. Contacte agora e garanta a sua visita antes que seja reservado..3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo

Identificação do imóvel: ZMPT592474Apartamento T4 de Luxo Totalmente Remodelado na Marina do Parque das NaçõesImóvel de luxo, totalmente remodelado, na Marina do Parque das Nações, com uma localização privilegiada junto ao Rio Tejo.O apartamento foi alvo de uma reconstrução integral, incluindo a renovação das redes de água, esgotos e instalação elétrica, com elevados padrões de qualidade, conforto e funcionalidade. Dispõe de sistema de domótica, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração e é vendido totalmente mobilado e equipado.Conta ainda com ar condicionado Wi-Fi e uma solução de águas quentes de elevado desempenho. Inclui 4 lugares de estacionamento.A 50 metros da Marina, restaurantes, comércio e espaços de lazer, numa das zonas mais modernas e prestigiadas de Lisboa.Entregue chave na mão, este é um imóvel único, pensado para quem valoriza conforto, tecnologia, qualidade e uma localização excecional.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT592536Entre a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade à cidade, nasce o Quires Garden, um empreendimento contemporâneo em Vila Nova da Telha, Maia, pensado para quem valoriza conforto, qualidade e uma localização estratégica.Com apenas 17 apartamentos, de tipologias T1, T2 e T3, o projeto distingue-se pela arquitetura atual, pela luminosidade dos espaços e por uma seleção cuidada de materiais e equipamentos.Cada habitação foi pensada para proporcionar uma experiência confortável e funcional no dia a dia, com cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch, ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de águas, estores elétricos, iluminação LED e caixilharia Cortizo com vidros duplos, garantindo maior conforto térmico e acústico.Todas as frações dispõem de lugar de garagem e beneficiam ainda de elevador, vídeo porteiro, porta de segurança e portões elétricos de acesso.A localização é outro dos grandes pontos fortes do Quires Garden. Junto ao Parque de Quires e a poucos minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, permite desfrutar de uma envolvente tranquila, mantendo excelentes ligações à Maia, Matosinhos e Porto.Uma proposta residencial onde arquitetura, conforto e localização se encontram, seja para habitação própria ou para investimento.Tipologias T1, T2 e T3 | Valores desde 255.000€ até 415.000€.Quires Garden. Um lugar pensado para viver hoje e valorizar amanhã.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT592460Exclusivo Palacete Histórico com cerca de 40.000m² - Residência de Prestígio ou Projeto de Luxo Localização: Carapinheira, Montemor-o-Velho. A 20 minutos das praias da Figueira da Foz e de Coimbra. Acessos diretos à A14, A1 e A17 (ligações rápidas a Lisboa e Porto).A Quinta da Menina Alice é uma propriedade secular singular. Oferece a máxima privacidade para uma residência familiar de sonho ou um projeto imobiliário e turístico de alto padrão. Património Extraordinário e Valências Únicas:·- Palacete Senhorial (1.700 m² ABC): Salas nobres com tetos altos, portadas originais, lareiras e uma imponente escadaria central em madeira.- Abundância de Água Própria: Rica em recursos hídricos através de vários poços, garantindo total autossuficiência para rega de grandes jardins, cavalariças ou piscinas.- Riqueza Azulejar: Painéis de azulejos históricos que decoram as salas e zonas de receção.- Capela Privada: Elemento de enorme prestígio histórico e arquitetónico.- Património Equestre Histórico: Cavalariças originais que incluem uma coleção exclusiva de 5 charretes de época integradas na propriedade.- Atelier de Artes: Edifício autónomo originalmente destinado a pintura e olaria, ideal para conversão em spa, biblioteca ou estúdio criativo.- Anexos de Apoio: Casa do caseiro independente.- Cozinha de Época: Ampla cozinha tradicional com piso em xadrez e grande chaminé antiga. Números-Chave e Potencial de Desenvolvimento:- Área do Terreno: 46.122 m² (4,6 Hectares) de privacidade rural absoluta.- Vertente Residencial: Um refúgio ou legado familiar único no mercado.- Vertente Turística (Hotel de Charme): Potencial para hotel boutique premium aproveitando todo o edificado histórico.- Vertente Imobiliária (Condomínio de Luxo): Possibilidade de destacar entre 11.000 m² e 13.000 m² para criar 7 ou 10 lotes residenciais exclusivos de baixa densidade.️ Segurança e Benefícios Fiscais (Zona ARU):- Potencial isenção de IMT e IMI.- IVA reduzido a 6% nas obras de reabilitação e restauro.- Elegível para fundos comunitários e cofinanciamento a fundo perdido via Turismo de Portugal.Uma propriedade histórica. Um conceito exclusivo. Uma oportunidade de investimento.Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT592226OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO HABITACIONAL EM BUARCOSApresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Buarcos, constituída por um conjunto imobiliário com uma área total de 6.309,25 m2, integrando terrenos de diferentes dimensões, área edificadas e uma configuração particularmente interessante para uma futura operação de desenvolvimento habitacional.Pela dimensão do conjunto, pela sua localização e pela existência de parcelas com áreas superiores a 2.000 m2, o imóvel apresenta potencial para ser analisado, não apenas enquanto património imobiliário existente, mas sobretudo enquanto ativo com possibilidade de reconversão e desenvolvimento residencial, sujeito naturalmente à confirmação dos parâmetros urbanísticos aplicáveis.Composição atual do imóvelO conjunto imobiliário é atualmente composto pelas seguintes áreas:-Moradia Grande: 477 m²;-Terreno com Armazéns: 3.074,65 m²;-Terreno junto à estrada: 427 m²;-Terreno tardoz: 2.056 m²;-Casinhas: 178 m²;-Moradia pequena: 96,60 m².No total, o conjunto representa 6.309,25 m², proporcionando uma dimensão e configuração especialmente interessantes para uma análise integrada do potencial do ativo.A diversidade das áreas que compõem o imóvel permite equacionar diferentes soluções de aproveitamento, incluindo a eventual reconversão global do conjunto e a substituição das construções existentes por uma nova solução urbanística, caso tal venha a ser considerado viável pelas entidades competentes.Potencial de desenvolvimentoPara além da ocupação atualmente existente, o principal interesse deste ativo reside no seu potencial de reconversão e desenvolvimento habitacional.A dimensão das parcelas que integram o conjunto permite estudar uma futura reorganização urbanística, nomeadamente através da eventual demolição das construções existentes e da criação de uma nova solução residencial, devidamente integrada com espaços verdes, áreas exteriores e zonas de lazer.De acordo com a informação da Câmara Municipal e PDM, na sua maioria os artigos encontram-se em solo qualificado como Espaços Centrais, o que significa que para as parcelas com área superior a 2.000 m² foi indicado um enquadramento que permite estudar uma solução habitacional considerando, em termos indicativos:- Índice de utilização de 1,00 para habitação;- 60 fogos por hectare;- Possibilidade de edifícios com até 6 pisos, de acordo com os parâmetros urbanísticos aplicáveis;- Integração de áreas verdes e espaços de lazer na solução urbanística.No conjunto imobiliário existem atualmente duas parcelas com área superior a 2.000 m², correspondentes ao Terreno com Armazém, com 3.074,65 m², e ao Terreno tardoz, com 2.056 m². Estas duas parcelas totalizam 5.130,65 m² (0,513 hectares).Considerando, exclusivamente para efeitos de uma estimativa preliminar e meramente teórica, o parâmetro de 60 fogos por hectare, esta área poderá corresponder a um potencial de aproximadamente 31 fogos.Este valor não representa, contudo, o número definitivo de fogos que poderá ser construído. A capacidade efetiva dependerá da aplicação concreta dos parâmetros urbanísticos, da configuração das parcelas, acessibilidades, implantação, áreas de cedência, estacionamento, áreas verdes, cérceas, afastamentos e demais condicionantes aplicáveis.Uma oportunidade para promotores e investidoresPela sua dimensão, localização, configuração e potencial de transformação, este ativo apresenta características particularmente interessantes para promotores, investidores e operadores imobiliários que procurem oportunidades de desenvolvimento residencial em Buarcos.Mais do que um imóvel constituído exclusivamente por construções existentes, trata-se de um conjunto imobiliário com 6.309,25 m², cuja dimensão permite estudar uma estratégia integrada de desenvolvimento e valorização.A eventual substituição do atual conjunto edificado por uma solução habitacional contemporânea poderá permitir criar um projeto residencial adaptado às características do local, contemplando habitação multifamiliar, espaços verdes, zonas de lazer e uma organização urbanística coerente com a envolvente.A conjugação de parcelas de dimensão relevante, nomeadamente as áreas de 3.074,65 m² e 2.056 m², com as restantes áreas que integram o conjunto, constitui um fator diferenciador e justifica uma análise urbanística e imobiliária aprofundada.Informação urbanística de caráter indicativoA informação relativa ao potencial construtivo, índice de utilização, número de fogos, número de pisos e demais parâmetros urbanísticos apresentados nesta descrição tem caráter meramente indicativo, baseando-se na informação transmitida pela entidades competentes.A capacidade efetiva de construção, bem como a viabilidade de uma operação de desenvolvimento habitacional, deverá ser confirmada através de estudo urbanístico/projeto e mediante consulta e aprovação pelas entidades competentes.O imóvel é, assim, apresentado como uma oportunidade de investimento e desenvolvimento imobiliário, destinada a investidores e promotores que pretendam analisar o potencial de transformação de um conjunto com dimensão significativa e localização em Buarcos.Aproveite esta oportunidade de criar algo único na cidade da Figueira da Foz!Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT592461Moradia T6 com piscina, distribuída por três pisos, localizada em Tovim, Coimbra, numa zona residencial tranquila e a poucos minutos do centro da cidade.Com uma arquitetura de inspiração tradicional e uma forte presença de elementos em madeira, esta propriedade distingue-se pelos seus ambientes espaçosos, pelo carácter acolhedor e pelo potencial de utilização versátil.A moradia apresenta uma distribuição equilibrada entre zonas privadas e sociais, contando com seis quartos, quatro casas de banho, duas cozinhas, duas salas, adega, lavandaria, sala de máquinas, terraço e piscina.Piso 1O primeiro piso é essencialmente dedicado à área privada, sendo composto por:- 2 quartos, um deles com roupeiro;- 1 casa de banho.Rés do ChãoNo segundo piso encontra-se uma zona habitacional completa, composta por:- 3 quartos, todos com roupeiro;- 1 casa de banho;- Cozinha;- Sala.Este piso proporciona uma confortável área familiar, com uma distribuição funcional e espaços generosos.CaveO terceiro piso acrescenta uma dimensão particularmente interessante à propriedade, dispondo de:- Sala e cozinha em open space;- 1 quarto;- 1 casa de banho;- Adega;- Lavandaria;- Sala das máquinas;- Acesso direto ao terraço.A configuração deste piso permite uma utilização bastante versátil, podendo funcionar como uma zona independente para familiares, hóspedes ou até como espaço complementar para exploração turística, dependendo do enquadramento legal aplicável.ExteriorNo exterior, a moradia beneficia de piscina e espaços ajardinados, proporcionando um ambiente reservado e agradável para desfrutar dos dias de verão, organizar refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar em família. O terraço, constitui ainda um espaço privilegiado para aproveitar a envolvente e criar uma agradável zona de lazer.Interior com carácter e tradiçãoUm dos elementos que mais distingue esta propriedade é o seu caráter tradicional. As fotografias evidenciam a presença de portas, janelas e mobiliário em madeira, pavimentos em madeira e tijoleira tradicional, uma lareira e diversos elementos decorativos que conferem à casa uma atmosfera calorosa e intemporal. A ampla sala com lareira assume particular destaque, criando um espaço ideal para convívio e momentos em família.LocalizaçãoSituada em Tovim, Coimbra, a moradia combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade da cidade. A localização permite um acesso conveniente ao centro de Coimbra, bem como a comércio, serviços, escolas, restauração e principais vias rodoviárias.Uma propriedade com múltiplas possibilidadesPelas suas características e distribuição, esta é uma propriedade especialmente interessante para quem procura uma moradia familiar de grandes dimensões em Coimbra, mas também para quem valoriza a possibilidade de criar diferentes ambientes de utilização dentro da mesma casa.Uma moradia com alma, espaço e carácter, onde a arquitetura tradicional se combina com uma distribuição versátil e com o privilégio de ter piscina e terraço, a poucos minutos do centro de Coimbra.Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT592534Moradia Individual T3 em Fraião | Vistas sobre a cidadeApresento esta fantástica moradia individual T3, localizada em Fraião, uma das zonas mais desejadas e valorizadas de Braga.Uma oportunidade para quem procura viver com privacidade, espaço e tranquilidade, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade.Inserida num terreno com 476 m², esta moradia oferece 133 m² de área bruta privativa e uma área exterior com excelentes possibilidades, incluindo espaço para a construção de uma piscina, criando o cenário ideal para desfrutar de momentos de lazer em família.Um dos grandes destaques desta propriedade são as vistas sobre a cidade de Braga, que tornam o ambiente ainda mais especial.No piso térreo, encontra uma ampla sala com recuperador de calor em open space com a cozinha, com acesso direto ao logradouro. Este piso dispõe ainda de um quarto, uma casa de banho e uma despensa.No primeiro piso, a zona mais privada da moradia é composta por duas suítes, ambas com roupeiros embutidos e varandas, proporcionando conforto e privacidade.Principais características: Moradia Individual T3 133 m² de área bruta privativa Terreno com 476 m² Sala com recuperador de calor️ Cozinha em open space Acesso direto ao logradouro️ 1 quarto no piso térreo 2 suítes no primeiro piso Roupeiros embutidos️ Varandas Possibilidade de construção de piscina Vistas sobre a cidade de Braga Localização privilegiada em FraiãoUma moradia com espaço para criar o estilo de vida que sempre imaginou, numa localização onde a tranquilidade e a proximidade à cidade se encontram.Agende a sua visita e venha descobrir esta oportunidade.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT592454Há casas que se visitam. E há casas que, desde o primeiro momento, nos fazem imaginar a vida lá dentro.No coração de Braga, na emblemática Rua de Santa Margarida, encontra este elegante apartamento T2, situado no 3.º e último piso de um edifício com elevador, onde o charme de uma localização histórica se cruza com o conforto e a sofisticação de um espaço contemporâneo.Com 85 m² de área bruta privativa e 3 m² de área bruta dependente, este apartamento distingue-se pela sua excelente distribuição, pelos ambientes cuidadosamente pensados e pela extraordinária luminosidade natural que percorre toda a casa.A sala e cozinha em conceito aberto são o verdadeiro coração do apartamento: um espaço amplo, moderno e acolhedor, onde a decoração elegante se conjuga com a funcionalidade de uma cozinha totalmente equipada.Mas há um elemento que torna este espaço particularmente especial: a claraboia, que permite que a luz natural entre de forma única, criando uma atmosfera luminosa, acolhedora e cheia de personalidade.Os dois quartos oferecem conforto e tranquilidade, ambos com excelente capacidade de arrumação, respondendo perfeitamente às necessidades de quem procura uma casa prática, mas sem abdicar de elegância.O apartamento dispõe ainda de ar condicionado em todas as divisões, garantindo o máximo conforto durante todo o ano.As casas de banho acompanham a linguagem contemporânea do imóvel, combinando revestimentos de inspiração mármore, elementos em madeira e acabamentos cuidadosamente escolhidos.E estar no último piso é, sem dúvida, um dos seus grandes privilégios: mais privacidade, mais tranquilidade e aquela agradável sensação de estar acima da cidade, mantendo a comodidade de um edifício com elevador.Dispõe ainda de uma pequena varanda, um detalhe adicional que completa a experiência de viver no centro da cidade.E há algo que torna esta casa ainda mais especial: é vendida totalmente mobilada e equipada.Está pronta para receber uma nova história. Sem obras. Sem complicações. Sem necessidade de grandes investimentos adicionais. Basta trazer as suas coisas e começar a viver Braga.Viver Braga, no centro de tudo Imagine começar o dia com um café em casa e, poucos minutos depois, estar a caminhar pelas ruas do centro de Braga. Aqui, comércio, serviços, restaurantes, cultura e toda a vida da cidade estão literalmente à porta.É a possibilidade de viver o melhor de Braga com a comodidade de ter tudo por perto — e, ao regressar a casa, encontrar um espaço tranquilo, luminoso e confortável.Este apartamento é ideal para quem procura uma casa com personalidade, numa localização privilegiada, seja para viver, seja para ter uma segunda residência no centro da cidade.Luz, conforto, charme e localização. Tudo no lugar certo. Um T2 pensado para quem aprecia os detalhes, valoriza a qualidade de vida e procura muito mais do que apenas quatro paredes.Porque há imóveis que se compram. E há casas pelas quais nos apaixonamos.Marque a sua visita e venha descobrir este apartamento no coração de Braga.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT592525Apresentamos a Fração C do empreendimento Gonçalo Mendes da Maia I, um apartamento T1 localizado no 1.º piso, em Pedrouços, Maia, numa zona estratégica junto ao principal polo universitário e hospitalar do Porto.Com aproximadamente 50 m², esta fração apresenta uma distribuição funcional e contemporânea, pensada para proporcionar conforto, luminosidade e um aproveitamento eficiente de todos os espaços. A zona social desenvolve-se através de uma sala e cozinha em conceito aberto, com 23,3 m², criando um ambiente amplo e versátil para o quotidiano. O apartamento dispõe ainda de um quarto independente com 10,6 m², instalação sanitária com 5,3 m² e hall de entrada com 4,5 m².O projeto prevê elevador, zonas exteriores comuns, piscina e uma sala de condomínio, proporcionando aos residentes uma experiência habitacional diferenciada num ambiente moderno e reservado.Principais características:- Apartamento T1- Fração C- 1.º piso- Aproximadamente 52 m²- Sala e cozinha em conceito aberto com 23,3 m²- Quarto com 10,6 m²- Instalação sanitária com 5,3 m²- Hall de entrada com 4,5 m²- Edifício com elevador- Piscina e zonas exteriores comuns- Sala de condomínio- Arquitetura contemporânea- Exposição solar a Nascente, proporcionando boa luminosidade natural durante o período da manhã.Localização estratégicaSituado na Rua Gonçalo Mendes da Maia, em Pedrouços, o empreendimento beneficia de uma localização particularmente atrativa pela proximidade à Asprela, ao Hospital de São João, ao IPO do Porto e a importantes instituições de ensino superior.Distâncias aproximadas:- Circunvalação: 300 metros- Continente Bom Dia Areosa: 500 metros- Campus da Asprela e FEUP: 900 metros- Hospital de São João e Metro: 1,3 km- IPO do Porto e estação de Metro: 1,7 kmA proximidade a serviços de saúde, universidades, comércio, transportes públicos e importantes acessos rodoviários permite uma ligação rápida ao centro do Porto, à Maia e aos principais eixos da região. A Fração C representa uma oportunidade adequada tanto para habitação própria como para investimento, beneficiando de uma localização com procura consistente por parte de estudantes, profissionais de saúde, docentes e jovens profissionais. Uma casa funcional, num empreendimento com identidade própria e numa localização preparada para acompanhar o crescimento e a valorização da zona da Asprela.Contacte-nos para obter mais informações e conhecer detalhadamente o projeto Gonçalo Mendes da Maia I.Contate me para maiores informações e visitas.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.