160522 Imóveis para Venda - Portugal

Apartamento T4, com 294 m², localizado no 1º andar de um edifício no coração do Pinhal Novo, próximo de comércio, serviços e escolas, garantindo conveniência e qualidade de vida. O imóvel é composto por: - Hall de entrada amplo - Sala comum luminosa - 4 quartos confortáveis - 2 casas de banho completas - Cozinha funcional - Arrecadação privativa Uma oportunidade única para quem procura um investimento seguro ou um apartamento de grandes dimensões numa zona central e bem servida. Para mais informações contacte-nos! Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. AO SEU LADO EM CADA PASSO.

Armazém com 1.024 m² de área bruta, distribuído por 3 pisos, localizado em São Domingos de Benfica, numa zona central e consolidada de Lisboa. IMÓVEL DA BANCA O imóvel conta com acesso independente pela retaguarda do prédio, através de rua particular, permitindo facilidade de entrada e circulação. Distribuição do espaço: - Rés-do-chão: átrio de entrada e rampa de acesso à cave - 1ª cave: amplo espaço de armazém + 4 instalações sanitárias - 2ª cave: espaço amplo - 3ª cave: espaço amplo Ideal para armazém, logística urbana, estacionamento, arquivo ou adaptação a atividade empresarial. Localização privilegiada, a apenas 5 minutos a pé do Centro Comercial Fonte Nova, inserido em zona com forte componente residencial e excelente oferta de comércio, serviços e acessos. Excelente potencial de valorização e versatilidade de utilização Para mais informações contacte-nos! Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. AO SEU LADO EM CADA PASSO.

Apresentamos esta excelente propriedade composta por moradia T5 e armazém (artigos independentes), situada em Novais, numa zona tranquila e envolvente predominantemente residencial e agrícola, ideal para quem valoriza privacidade, espaço e versatilidade. Localizada estrategicamente entre o Porto e Braga, beneficia de ótimos acessos às autoestradas A3 e A7, bem como proximidade à estação ferroviária de Vila Nova de Famalicão, garantindo ligações rápidas aos principais centros urbanos. Destaques da Propriedade: - Terreno amplo com 5.000 m² totalmente vedado - Moradia com áreas generosas e excelente distribuição - Piscina exterior e zonas de lazer - Sistema de aquecimento central - Várias lareiras, proporcionando conforto e ambiente acolhedor - Acesso comum e facilitado para veículos - Ideal para habitação própria + atividade profissional ou investimento Moradia (300 m² + 450 m² dependentes) Distribuída por cave, rés-do-chão, andar e mezanino: Cave: - Salão amplo com cozinha - Zona de adega - Arrumos - Instalação sanitária Rés-do-chão: - Hall de entrada e vestíbulo - Sala espaçosa com duas lareiras - Escritório - Cozinha com copa - Instalação sanitária - Alpendres 1º Andar: - Hall - 3 quartos + 1 suíte - Instalação sanitária - Varanda com vista para os jardins Mezanino: - Hall amplo - Quarto adicional Armazém (412 m²) Um complemento de elevado valor, ideal para múltiplas utilizações: - Nave ampla - Zona administrativa - Sala de refeições - Instalações sanitárias e balneários - Perfeito para atividade empresarial, logística, armazenamento ou negócio próprio. Extras: - Anexo com casa das máquinas - Garagem - Instalação sanitária de apoio - Espaços exteriores amplos e versáteis Para mais informações contacte-nos! Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. AO SEU LADO EM CADA PASSO.

Apartamento T3 na Rua António José Batista, em São Sebastião, Setúbal, com uma generosa área bruta de 168 m², este imóvel destaca-se pelas suas divisões amplas, excelente funcionalidade e pela proximidade a todos os serviços essenciais para o dia a dia. Inserido num edifício com elevador, o apartamento é composto por: - Hall de entrada acolhedor; - Ampla sala comum com lareira, ideal para momentos de convívio e conforto; - Varanda com acesso pela sala; - Cozinha funcional com ótima área; - 3 quartos espaçosos, incluindo uma suíte; - Roupeiros embutidos; - 2 casas de banho completas; - Ar condicionado para maior conforto em todas as estações do ano; - Arrecadação; - Parqueamento na cave com capacidade para 2 viaturas. A localização é um dos seus grandes trunfos. Situado numa zona residencial consolidada, encontra-se a poucos minutos a pé da estação ferroviária e das principais paragens de autocarro, garantindo excelentes ligações a Setúbal, Lisboa e restantes localidades da região. Beneficia ainda de acessos rápidos às autoestradas A2 e A12, bem como às vias EN10 e EN10-8, facilitando as deslocações diárias. Na envolvente encontrará uma ampla oferta de comércio e serviços, incluindo supermercados, escolas, cafés, pastelarias, clínicas, hospital, farmácias e espaços de lazer. O Centro Comercial Alegro e o Centro Comercial do Bonfim encontram-se a curta distância, proporcionando maior comodidade para toda a família. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, combinando localização, áreas generosas e todas as comodidades necessárias para uma vida confortável. Marque já a sua visita! Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. AO SEU LADO EM CADA PASSO.

Apartamento de 5 assoalhadas, com mais de 246m2 de área bruta total, garagem para dois carros e arrecadação, num prédio de referência, numa das ruas mais emblemática de Lisboa, em plena Estrada da Luz, junto às Laranjeiras. Um Amplo salão, com cerca de 60m2, oferece a possibilidade de criação de várias áreas distintas. Zonas de estar, de trabalho, de jogos, uma confortável lareira, uma área de refeições, junto à cozinha e duas grandes janelas virada para uma zona verde. A Cozinha, totalmente equipada e muito funcional, é de dimensões muito generosas e tem uma área para as suas refeições mais ligeiras, uma zona de tratamento de roupas, uma varanda coberta e uma sempre útil despensa. Junto à cozinha, há uma divisão de 20 m2, que poderá ser uma sala de jantar ou um quarto para pessoal de apoio doméstico. Nesta zona mais social da casa há ainda um amplo hall de entrada, com zonas de arrumação e um espaçoso WC social. Na área mais reservada da casa, vamos encontrar mais 3 quartos. A suite principal, com mais de 40 m2, tem vários armários embutidos e um belo WC com banheira de hidromassagem. Os outros dois quartos, também de dimensões generosas, apresentam igualmente roupeiros de parede. Um grande WC com base de duche dá apoio a estes dois quartos. As zonas de circulação são muito amplas e fluidas. Os materiais são de elevada qualidade, chão em tabua corrida de madeira maciça, caixilharia em alumínio e vidros duplos, estores elétricos, pré instalação de ar condicionado em todas as divisões, eletrodomésticos com elevada eficiência energética. Este imóvel tem um estacionamento na garagem, para duas viaturas, muito fácil e cómodo, sendo o acesso ao apartamento feito por elevador direto. Há a possibilidade de ficar com 4 estacionamentos todos juntos, se for essa a sua necessidade. Uma ampla arrecadação, frente ao estacionamento, para guardar o que menos se usa no dia a dia. Prédio impecavelmente mantido, com condomínio muito bem organizado e proactivo. Inserido numa zona residencial de eleição com escolas, públicas e privadas, de todos os graus de ensino a dois passos. Várias zonas comerciais nas proximidades. Um hospital de referência. Loja do Cidadão ao virar da esquina. Todo o tipo de comércio e serviços à distância de uma caminhada. Da porta da sua nova casa tem vários acessos diferentes ao centro de Lisboa, e muitas possibilidades de transportes públicos, o que lhe permite lidar muito bem com os humores diários do trânsito da capital. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! OR99764EW

Ja imaginou acordar num lugar onde a tranquilidade faz parte da rotina, sem abdicar da proximidade dos principais acessos ferroviários e rodoviários e de todas as comodidades essenciais. Localizada no concelho de Vila Nova da Barquinha, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade da vida no campo e a conveniência de uma localização estratégica. É uma casa que convida a entrar, a explorar cada espaço e a imaginar uma nova história em família. Porque há casas que se visitam, e há casas onde nos imaginamos imediatamente a viver. Se procura uma moradia onde o conforto, o espaço e o charme da arquitetura tradicional se unem, esta poderá ser a escolha ideal. Em excelente estado de conservação, esta moradia de dois pisos destaca-se pelas suas áreas generosas e pela qualidade dos acabamentos. O coração da casa é a ampla sala e cozinha em conceito open space, um espaço luminoso e acolhedor, ideal para o convívio em família ou para receber amigos. Os detalhes em madeira e pedra rústica conferem personalidade e autenticidade ao imóvel, criando um ambiente quente e intemporal. No exterior, encontrará um agradável logradouro nas traseiras, perfeito para desfrutar dos dias de sol, com uma zona de lazer e barbecue, ideal para refeições ao ar livre e momentos de descontração. A propriedade dispõe ainda de uma garagem/arrecadação com cerca de 70 m², oferecendo amplo espaço para estacionamento, arrumação ou até para criar uma oficina ou zona de apoio. Principais características: Moradia tradicional de dois pisos; Sala e cozinha em open space com áreas muito generosas; Pormenores em madeira e pedra rústica; Excelente estado de conservação; Logradouro privativo nas traseiras; Espaço de lazer com barbecue; Garagem/arrecadação com cerca de 70 m²; 3 quartos luminosos e acolhedores; Walk-in closet no primeiro piso; Sótão amplo a todo tamanho da habitação; Pequeno terraço panorâmico. Como certamente depreende, esta moradia possui todos os argumentos para quem valoriza conforto, autenticidade e amplos espaços. Uma moradia que alia o encanto da construção tradicional à funcionalidade dos espaços modernos, pronta a receber uma nova família. Agende a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta excelente oportunidade. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! TM99761

T2 Remodelado com Terraço Privativo e Muita Luz Natural – Pendão, Queluz Excelente oportunidade em zona residencial tranquila no Pendão, Queluz. Este apartamento T2 de 64 m², localizado num 3.º andar (sem elevador), destaca-se pela luminosidade e pelo terraço privativo, ideal para momentos de lazer. Características do Imóvel: Remodelação Total: Intervenção completa, incluindo redes novas de eletricidade e canalização. Espaço Exterior: Terraço privativo com cerca de 13 m² e vista desafogada. Conforto Térmico e Acústico: Caixilharia em PVC com vidros duplos e estores elétricos. Exposição Solar: 2 frentes solares que garantem excelente iluminação natural durante todo o dia. Casa de Banho: Moderna, equipada com base de duche. Localização e Envolvente: Proximidade à Estação de Comboios de Queluz-Belas, facilitando a deslocação para Lisboa ou Sintra. Inserido numa zona com facilidade de estacionamento à porta. Perto de todo o tipo de comércio local, serviços, escolas e transportes públicos. Ideal para habitação própria ou para investimento no mercado de arrendamento. Agende já a sua visita!

Com uma área total de 170 m², este espaçoso duplex oferece vistas deslumbrantes para a cidade e para a Serra. Construído em 2020, este imóvel exibe um design moderno e elegante, com todas as comodidades necessárias para uma vida confortável, mesmo na sua envolvente no centro da cidade. Este apartamento é constituído por dois pisos, sendo o primeiro piso composto por: - Moderna cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina lavar loiça, móveis; - Ampla sala com varanda - com vistas sobre a cidade de Viseu (salientando a vista magnífica sobre a Sé Catedral); - Um quarto - que pode ser usado como escritório - com roupeiro embutido. - Uma casa de banho completa. - Área técnica e lavandaria; No piso superior do apartamento temos: - Três quartos com boas áreas e roupeiros embutidos - sendo um deles suíte - e todos com acesso à varanda com vista panorâmica da cidade; - Casa de banho completa; - Entrada independente para o piso. Informações complementares: Todo o apartamento está equipado com ar condicionado, vidros duplos, chão flutuante, iluminação Led e painéis solares para aquecimento das águas sanitárias. O imóvel está inserido num prédio com elevador e inclui dois lugares de garagem (cerca de 50 m², com possibilidade de fechar). A área comum é composta por: - Piscina fechada e equipada com bomba de calor para o Inverno e balneários masculino e feminino. - Zona Play Kid com jardim para usufruir da tranquilidade, mesmo estando no centro da Cidade. Localizado numa zona central e movimentada, este apartamento garante fácil acesso a uma variedade de pontos de interesse, desde paragens de autocarro, restaurantes, supermercados, shopping, universidade, escolas, farmácias, entre outros serviços necessários, tornando a sua vida quotidiana mais conveniente e prática. Não perca esta oportunidade de adquirir uma propriedade única num dos bairros mais dinâmicos de Viseu. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial que este imóvel tem para lhe oferecer!

Apresentamos este excelente terreno para construção com dois artigos comum total de 2300m², localizado numa área privilegiada de Fafe. É a oportunidade ideal para quem procura construir a sua casa de sonho ou desenvolver um projeto de investimento num refúgio tranquilo, sem abdicar de acessos rápidos e fáceis ao dia a dia. Principais Características do Terreno: Área Total: 2300 m² (com viabilidade de construção aprovada). Exposição Solar: Excelente orientação, garantindo luminosidade natural durante todo o dia. Recursos e Infraestruturas: Equipado com poço de água própria, ligação à rede de água da companhia e eletricidade. Enquadramento: Vistas panorâmicas e desafogadas sobre a natureza, oferecendo uma paisagem única e total tranquilidade. Localização e Pontos de Interesse Próximos: O terreno combina o sossego do campo com a proximidade a pontos estratégicos da região: A poucos minutos do centro da vibrante cidade de Fafe. Próximo da serena Barragem da Queimadela, ideal para momentos de lazer em família, junto ao emblemático "Salto", o troço mais famoso do Rally das Serras de Fafe, que atrai entusiastas de todo o mundo. Potencial de Investimento: Devido à sua localização histórica e envolvente natural, este imóvel apresenta um cenário perfeito para o desenvolvimento de Turismo de Habitação ou alojamento local. Uma oportunidade rara e com grande potencial de valorização no mercado atual. Não perca esta oportunidade! Entre em contacto connosco para obter mais informações detalhadas e agendar a sua visita ao local. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro.

Ref. Interna: RP20260810.1 Piso: R/C Apartamento T2 com terraço situado em Aldoar muito próximo do Parque da Cidade e Circunvalação. Local tranquilo e com bons acessos. Caraterísticas: - Cozinha c/ lavandaria e acesso ao terraço; - Sala c/ acesso ao terraço; - 2 quartos; - Escritório; - 2 WC; - Terraço; - Lugar de garagem. Excelente oportunidade. Para mais informações ou marcação de visita: Email: [email protected] | Tel: +351 913186814 (chamada para a rede móvel nacional).

INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO Apartamento T2, construído em 2002, localizado em São João de Ver, atualmente arrendado com contrato em vigor até 2029. ✔ Sem períodos de vacância ✔ Inquilino em permanência ✔ Excelente localização ✔ Ativo ideal para quem pretende aumentar património imobiliário ✔ Potencial de valorização do imóvel a médio e longo prazo

T1 Moderno em Machico – 3.º Piso | Em Fase Final de Acabamentos Excelente apartamento T1 localizado no 3.º piso, no centro de Machico, em fase final de acabamentos, ideal para quem procura conforto, modernidade e uma excelente oportunidade de investimento. Com um design moderno e funcional, o imóvel dispõe de ar condicionado e cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch, incluindo fogão, forno, frigorífico combinado e máquina de lavar e secar roupa. Beneficia de uma localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, restauração, transportes e zonas de lazer, permitindo realizar o dia a dia a pé. Dispõe ainda de um lugar de estacionamento descoberto. Uma das grandes mais-valias deste empreendimento é o seu potencial para investimento turístico, uma vez que o Prestige City Center poderá desenvolver atividade de Alojamento Local (AL) em todas as suas frações. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, numa das zonas mais procuradas da Madeira. Agende a sua visita e venha conhecer! Tratamos de todo o processo de financiamento bancário. “O SEU SONHO ESTÁ NAS MINHAS MÃOS.”

No coração do Príncipe Real, um dos bairros mais distintos, charmosos e cosmopolitas de Lisboa, encontra-se este elegante apartamento T2 com 111 m², onde a localização privilegiada se alia a uma das características mais especiais que uma casa em Lisboa pode oferecer: uma vista verdadeiramente deslumbrante sobre a cidade, o Rio Tejo, a Ponte 25 de Abril e a margem sul. O apartamento ocupa o 3.º e último piso do edifício, sem elevador, uma localização que lhe confere uma extraordinária exposição e uma vista panorâmica sobre Lisboa e o Tejo, com a Ponte 25 de Abril e a margem sul como cenário. A sala, com uma ampla janela panorâmica, é naturalmente o coração do apartamento, permitindo contemplar a paisagem de Lisboa e o Tejo em toda a sua extensão. Uma vista que se transforma ao longo do dia, desde a luminosidade da manhã até ao pôr do sol sobre a cidade. Os dois quartos dispõem de roupeiros embutidos, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação e contribuindo para uma utilização mais funcional e organizada dos espaços. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa, dispondo ainda de despensa e espaço de arrumação. A casa de banho, de linhas modernas, dispõe de janela, permitindo a entrada de luz natural e uma boa ventilação. O apartamento preserva ainda o carácter acolhedor de uma casa lisboeta, com pavimento em madeira, complementado por vidros duplos, caixilharia de alumínio e estores. Entre as principais características destacam-se: * 111 m² de área; * Tipologia T2; * 3.º e último piso; * Sem elevador; * Vista panorâmica sobre Lisboa, Rio Tejo, Ponte 25 de Abril e margem sul; * Sala com janela panorâmica; * Dois quartos com roupeiros embutidos; * Vidros duplos; * Caixilharia de alumínio; * Estores; * Pavimento em madeira; * Cozinha equipada; * Despensa e arrumação; * Casa de banho moderna com janela. O edifício mantém o encanto da arquitectura tradicional de Lisboa, com uma entrada revestida a pedra e escadas de grande carácter e charme, elementos que preservam a identidade e a autenticidade deste prédio. Viver no Príncipe Real Viver no Príncipe Real é estar num dos bairros mais desejados de Lisboa, conhecido pela sua elegância, arquitectura histórica, palacetes, jardins e ambiente cosmopolita, mas também pela proximidade a tudo o que torna a vida na cidade especial. Entre o Chiado, o Bairro Alto, São Bento e a Avenida da Liberdade, o Príncipe Real combina a tranquilidade de um bairro residencial com uma excelente oferta de restaurantes, cafés, lojas de autor, comércio tradicional, galerias e espaços culturais. O Jardim do Príncipe Real, com o seu emblemático cedro centenário, é um dos pontos de encontro do bairro e traduz bem o espírito desta zona: sofisticado, autêntico e genuinamente lisboeta. É uma localização que permite viver Lisboa a pé, desfrutando da cidade, da sua cultura e da sua gastronomia, mantendo ao mesmo tempo o privilégio de regressar a casa e encontrar tranquilidade e uma vista que dificilmente se esquece. Uma casa com uma vista que faz a diferença, mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade para adquirir uma casa com carácter, localização e vista excepcional. Num dos bairros mais emblemáticos de Lisboa, no último piso de um edifício tradicional e com o Tejo como cenário, este T2 reúne características difíceis de encontrar numa só propriedade. Uma casa para quem valoriza a autenticidade de Lisboa, mas também procura a exclusividade de uma vista verdadeiramente extraordinária. Marque já a sua visita. Alexandra Oliveira

Moradia T3 + Mezzanine com Piscina Aquecida | Lagoa de Albufeira, Sesimbra Descubra uma moradia contemporânea pensada para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida, numa das zonas mais procuradas da região de Sesimbra. Localizada na Lagoa de Albufeira, esta moradia T3 com mezzanine, distribuída por dois pisos e com cerca de 190 m² de área bruta de construção, encontra-se atualmente em construção, com conclusão prevista para 2026. O projeto combina uma arquitetura moderna com espaços amplos, luminosos e funcionais. A zona social destaca-se pela sala com pé-direito duplo de aproximadamente 6 metros, criando uma forte sensação de amplitude, enquanto a cozinha em open-space permite uma perfeita ligação entre os diferentes ambientes. A área privada é composta por uma suite, e dois quartos com roupeiros. A mezzanine acrescenta ainda um espaço versátil, que poderá ser adaptado às necessidades de cada família. No exterior, a moradia foi pensada para desfrutar plenamente do clima e do ambiente envolvente. A piscina exterior aquecida, a zona de refeições com churrasqueira e o espaço de lazer criam o cenário ideal para momentos de convívio, descanso e refeições ao ar livre. Viver junto à Lagoa e ao mar: A localização é um dos grandes destaques desta propriedade. A Lagoa de Albufeira proporciona um ambiente natural único, onde a tranquilidade, a água e a paisagem envolvente convidam a um estilo de vida mais descontraído. A proximidade das praias permite desfrutar durante todo o ano de longos passeios junto ao mar, dias de praia e diversas atividades ao ar livre. A região é também conhecida pelas suas condições para surf, bodyboard e outros desportos náuticos, tornando esta localização particularmente atrativa para quem procura uma vida ligada à natureza e ao mar. A poucos minutos encontra-se Sesimbra, com a sua baía, praias, restauração e ambiente típico de vila piscatória. Na região poderá ainda explorar a beleza natural da Serra da Arrábida, com as suas paisagens únicas, trilhos e praias de águas cristalinas. Esta é uma localização que permite conciliar tranquilidade e natureza durante a semana, com praia, gastronomia, atividades de lazer e cultura nos momentos de descanso. Construída para o conforto: A moradia foi projetada com especial atenção ao conforto térmico, acústico e à eficiência energética. Dispõe de classificação energética A+ e sistema NZEB, isolamento termoacústico de elevada eficiência, ar condicionado e piso radiante em todo o edifício e bomba de calor para águas sanitárias. As caixilharias de PVC de alta eficiência, os estores térmicos e os vidros SolarTerm contribuem para o conforto interior durante todo o ano. No exterior, conta ainda com jardim, arrumos, porta de segurança e portão automóvel motorizado. Existe igualmente a possibilidade de acrescentar painéis fotovoltaicos, com ou sem bateria de apoio, e sistema de videovigilância com alarme. Mais do que uma moradia, este projeto oferece a possibilidade de adotar um estilo de vida junto ao mar, num ambiente tranquilo e privilegiado, com espaços pensados para receber família e amigos e aproveitar cada estação do ano. Uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento, numa zona onde a combinação entre natureza, praias, qualidade de construção e procura turística torna esta localização especialmente interessante.

OPORTUNIDADE Casa antiga para reconstruir a gosto. De Rés-do-chão, com 2 quartos, sala, cozinha e quarto de banho, logradouro e 2 arrumos. O telhado da casa foi colocado há poucos anos. Carvalhos centenários. Boa exposição solar a Nascente e Poente. Rua sem transito, com alto índice de privacidade. Localidade inserida numa região que conserva o território Natural. Lindas paisagens e serras que convidam a longos passeios na natureza com serenidade e cheiro a flores silvestres e ervas aromáticas, A 5 minutos do centro de Vermoil com todos os serviços. A 15 minutos da cidade de Pombal com ligação direta de comboios + metro ao aeroporto de Lisboa e Porto. Agende visita, Obrigada pela preferência!

Moradia T4 com logradouro e garagem fechada e jardim: o espaço que a sua família merece, com a privacidade que procurava em Santa Joana. Imagine-se a abrir a porta da sua nova moradia T4, a poucos minutos do ritmo vibrante da cidade de Aveiro, mas num refúgio onde o silêncio e a paz reinam. Aqui, o espaço deixa de ser apenas uma casa normal e passa a ser o cenário onde a sua felicidade vai acontecer. Onde a família cresce junta, com uma distribuição inteligente por 2 pisos, esta casa foi pensada para respeitar o ritmo da sua vida: No piso térreo, a zona social convida à partilha. Uma sala luminosa que se funde com a harmonia do jardim exterior, ideal para aquelas tardes de conversa sem pressas. No piso superior, a zona privativa garante o descanso merecido de toda a família, com 4 espaçosos quartos com dimensões generosas, luz natural abundante e a privacidade que todos merecem. O Pátio soalheiro é o palco ideal para as crianças brincarem em segurança, para o seu animal de estimação correr livremente e convida aos banhos de sol e às noites quentes de verão, prolongando-se até à churrasqueira, o ponto de encontro obrigatório para os churrascos de fim de semana com a Família e os amigos. A Garagem fechada é a segurança absoluta de estacionar o seu carro sem preocupações, com espaço extra para arrumos. Proximidade perfeita: A serenidade de viver numa zona tranquila, combinada com a proximidade a tudo o que Aveiro tem para oferecer — escolas, comércio, serviços e a energia única da Ria. "Uma casa não se constrói com paredes, constrói-se com momentos. E os seus próximos melhores momentos começam aqui." Não deixe escapar a oportunidade de dar à sua família o estilo de vida que eles merecem. Agende já a sua visita e venha sentir o que é estar, verdadeiramente, em casa.

Moradia de 3 pisos com garagem, quintal e potencial para investimento Apresentamos esta agradável moradia distribuída por três pisos, com uma configuração versátil e muito interessante, quer para habitação própria, quer para investimento. No rés-do-chão encontramos uma garagem, uma casa de banho, uma garrafeira, uma marquise aberta e ainda um amplo espaço com entrada independente. Este espaço, pela sua dimensão e autonomia, apresenta um excelente potencial para ser transformado num apartamento T1, criando uma solução muito interessante para quem procura rentabilizar o imóvel através de arrendamento ou simplesmente pretende dispor de uma área independente para familiares ou convidados. O primeiro andar corresponde à principal zona habitacional da moradia e é composto por uma cozinha com copa, uma sala de jantar, uma casa de banho e dois quartos com roupeiros. A cozinha dispõe ainda de uma marquise fechada, proporcionando uma área adicional bastante prática para apoio e arrumação. No segundo andar encontramos mais dois quartos, uma casa de banho e uma arrecadação, oferecendo assim espaço suficiente para uma família numerosa ou para criar diferentes ambientes de acordo com as necessidades de cada proprietário. Outro dos pontos fortes desta propriedade é o telhado, que foi recentemente renovado e é constituído por vigas de cimento, representando uma importante mais-valia em termos de conservação e tranquilidade para o futuro proprietário. No exterior, a moradia dispõe de um agradável quintal, onde poderá desfrutar de momentos de lazer e convívio em família. O espaço conta com árvores de fruto e uma churrasqueira, criando um ambiente muito agradável para refeições e encontros ao ar livre. Com uma distribuição generosa, quatro quartos, garagem, espaço exterior e a possibilidade de criar uma unidade independente no rés-do-chão, esta é uma propriedade que alia funcionalidade a um interessante potencial de valorização e rentabilidade. Uma moradia com espaço, potencial e várias possibilidades de utilização, ideal para quem procura uma casa para a família ou uma oportunidade de investimento. Marque a sua visita e venha conhecer todo o potencial que esta moradia tem para oferecer.

Vende-se casa para restaurar inserida num terreno com 9624,28 m2. Neste terreno existe a possibilidade de o destacar para construção de uma moradia. Ao lado do terreno tem rede de esgotos, eletricidade e cerca de 3 poços de água. Encontra-se numa zona sossegada e de bons acessos. Áreas da casa existente: Área bruta privativa: 45m2, área de implementação do edifício: 45m2, Área bruta de construção: 81m2. Distâncias: * Mangualde: 10 minutos; * Viseu: 28 minutos; * Coimbra : 1h17 minutos; * Aveiro: 1h19 minutos; * Porto: 1h 48 minutos;

Descrição primeira habitação: Casa de habitação com Área bruta privativa: 115m2, área de implementação do edifício: 119m2 e área bruta de construção de 238m2. Composta por dois quartos, sala e cozinha e w.c. Descrição segunda habitação: Casa de habitação com Área bruta privativa: 32,90m2, área de implementação do edifício: 32,90m2 e área bruta de construção de 65,80m2. Composta por quarto, sala e cozinha e loja de arrumos. Isento de C.E . Descrição Terceira habitação: Casa de habitação com Área bruta privativa: 20m2, área de implementação do edifício: 20m2 e área bruta de construção de 20m2. Casa para restaurar. Isento de C.E . Todas as casas estão inseridas num terreno constituído por 2 artigos rústicos com uma área total de 3597,23m2 . Tem dois acessos para o terreno (duas entradas) e poços de água. Existem árvores de fruto e ainda uma casa de arrumos. Encontra-se numa zona sossegada e de bons acessos. Consiste num bom investimento para quem procura obter imóveis para o mercado de arrendamento. Distâncias: * Mangualde: 11 minutos; * Viseu: 30 minutos; * Coimbra : 1h19 minutos; * Aveiro: 1h17 minutos; * Porto: 1h39 minutos;

Apresentamos este fantástico apartamento T1, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, numa localização privilegiada próxima do centro de Aveiro e de todo o tipo de comércio e serviços. O apartamento é composto por hall de entrada, seguindo-se uma moderna e luminosa cozinha em open space, que se prolonga para um maravilhoso terraço, perfeito para desfrutar de momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar. Dispõe ainda de um hall de acesso à zona privativa com roupeiro embutido, proporcionando uma excelente solução de arrumação. O quarto, confortável e acolhedor, conta igualmente com roupeiro embutido, e a habitação dispõe de uma casa de banho completa, com um ambiente moderno e funcional. Para maior comodidade, o imóvel inclui ainda um lugar de garagem e um arrumo, características que acrescentam valor e praticidade ao dia a dia. A sua localização permite beneficiar da proximidade ao centro de Aveiro, bem como de comércio, serviços e principais acessos, tornando este apartamento uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Características principais: Apartamento T1 Cozinha e sala em open space Amplo terraço Roupeiros embutidos Casa de banho completa Lugar de garagem Arrumo Proximidade ao centro de Aveiro Comércio e serviços nas proximidades Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, espaço exterior e uma localização conveniente junto à cidade de Aveiro. Agende a sua visita e venha conhecer o seu próximo apartamento! Sobre nós: A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar. O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura. Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes. O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem. Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana. Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária. Missão: A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis. O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento. Visão: Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes. Valores · Ética · Rigor · Respeito · Lealdade · Conhecimento · Proximidade