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🌲 Terreno Rústico com Elevado Potencial Florestal | Benquerenças – Castelo BrancoOportunidade de investimento em terreno rústico com 40.640 m², localizado na freguesia das Benquerenças, concelho de Castelo Branco.Com histórico de exploração de pinhal, este terreno apresenta características naturais muito favoráveis para projetos florestais:✔ Solo xistoso, adequado ao crescimento saudável de pinheiro✔ Declive ligeiro, facilitando a mecanização e gestão florestal✔ Acesso por caminho de terra batida (cerca de 2 km), permitindo entrada de máquinas pesadas e camiões✔ Confrontação parcial com ribeira sazonal, contribuindo para a retenção de humidade no solo✔ Zona com vocação florestal consolidadaIdeal para:🌱 Replantação de pinhal🌳 Projetos de exploração florestal📈 Investimento de médio/longo prazo com potencial de valorizaçãoSe procura um ativo com enquadramento natural e características técnicas adequadas à produção florestal, esta é uma excelente opção.📩 Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Exclusivo T4 Duplex com Terraços e Vista Deslumbrante sobre o Tejo | AlcocheteMagnífico T4 Duplex no 3.º andar, situado numa zona privilegiada de Alcochete, onde a elegância, a luminosidade e as áreas generosas se combinam com uma extraordinária vista sobre o Tejo.Com 2 suites e 2 quartos, dispõe de ampla sala de estar e jantar, cozinha totalmente equipada, ar condicionado em todas as divisões, 2 varandas e 2 magníficos terraços com vistas panorâmicas sobre o Rio Tejo, Lisboa e a Ponte Vasco da Gama.Os terraços proporcionam um cenário único para relaxar, receber família e amigos e contemplar um verdadeiro pôr do sol artístico, onde as cores do céu se refletem sobre o Tejo, criando momentos inspiradores e inesquecíveis no conforto do seu lar.Dispõe ainda de 2 lugares de estacionamento e arrecadação.Localizado a poucos passos do Centro Cultural de Alcochete, próximo de excelentes restaurantes, Centro de Saúde, instalações desportivas, escolas, colégios e infantários. Conta ainda com excelentes acessos rodoviários e transportes públicos praticamente à porta.O centro da vila de Alcochete encontra-se a cerca de 15 minutos a pé, numa envolvente perfeita para agradáveis caminhadas junto ao Tejo.Um T4 Duplex exclusivo para quem procura espaço, conforto, vistas privilegiadas e uma elevada qualidade de vida em Alcochete.-

Apresentamos este excelente terreno para construção, localizado em Nogueira do Cravo, no concelho de Oliveira de Azeméis, com uma área total de 2.150 m².Uma oportunidade única para quem pretende iniciar a construção da sua futura habitação sem os habituais processos de licenciamento, uma vez que o terreno dispõe de projeto já aprovado para uma elegante moradia T4 com piscina.A generosa área do terreno permite desfrutar de um ambiente tranquilo, com espaço para criar uma envolvente exterior ampla e funcional, ideal para quem valoriza privacidade, conforto e contacto com a natureza.A localização alia a serenidade de uma zona residencial à proximidade de comércio, serviços, escolas e principais acessos rodoviários, proporcionando uma excelente qualidade de vida.Como mais-valia, existe ainda a possibilidade de adquirir mais 14.500 m² de terreno, uma excelente opção para quem pretende ampliar a propriedade, desenvolver um projeto agrícola ou simplesmente beneficiar de uma área exterior ainda mais extensa.Principais características:- Terreno com 2.150 m²;- Projeto aprovado para moradia T4 com piscina;- Possibilidade de iniciar a construção sem necessidade de novo processo de aprovação do projeto;- Possibilidade de adquirir mais 14.500 m² de terreno;- Excelente exposição solar;- Zona tranquila com bons acessos;- Proximidade de comércio, serviços e escolas.Se procura um terreno onde possa construir a casa dos seus sonhos com tempo e burocracia reduzidos, esta poderá ser a oportunidade ideal.Agende a sua visita e conheça todo o potencial deste fantástico terreno.

Moradia T4 com Piscina, Salão de Festas, Garagem para 4 Carros e Terreno com 6236 m² | Vila Nova do Campo, Santo TirsoConforto, privacidade e espaços pensados para desfrutar em família. Descubra esta magnífica moradia T4, totalmente renovada em 2008, implantada num generoso terreno com 6236 m², onde a qualidade da construção, as áreas amplas e os diversos espaços de lazer proporcionam uma excelente qualidade de vida.Distribuída por rés-do-chão e 1.º andar, esta moradia destaca-se pelos acabamentos de qualidade, equipamentos modernos, excelente eficiência energética e uma fantástica zona exterior com piscina e jardim.Rés-do-chão:- Hall de entrada;- Cozinha regional equipada com fogão a lenha;- Salão de festas com lareira;- Sala de jogos;- Lavandaria;-  1 suíte;- Casa das máquinas equipada com bomba de calor para aquecimento e arrefecimento da habitação.1.º andar:- Hall de distribuição;- 2 suítes, uma delas equipada com banheira de hidromassagem e outra com base de duche;- 1 quarto;- WC completo de apoio com base de duche;- WC de serviço;- Escritório;- Cozinha mobilada;- Sala comum com fogão de sala duplo;- Despensa;- Terraço com telheiro.Exterior:- Piscina com aproximadamente 6x12 metros e cerca de 1,60 m de profundidade;- Cobertura elétrica para a piscina;- Churrasqueira;- Zona de lazer com deck e jardim;- Chuveiro exterior com água quente;- Casa das máquinas da piscina;- Garagem com capacidade para 4 carros;Outras características:- Moradia forrada a capoto;- Vidros duplos com Estores elétricos térmicos;- Soalho em todas as divisórias do 1.º andar, com carvalho francês;- Bomba de calor com painéis fotovoltaicos (calor e frio), através de aparelhos ventilo-convectores, colocados em todas as divisões da moradia, inclusive nos WCs para aquecimento e secagem de toalhas;- Rega automática;- Portão de entrada elétrico;- Painéis solares;- Água de poço e ligação à rede pública;- Ligação ao saneamento público.- Aparcamento coberto p/ 4 carros, arrumos e WC.- Anexos p/ arrumos.Áreas:- Área total do terreno: 6236 m²;- Área bruta de construção: 452 m²;- Área bruta privativa: 275,50 m²;- Área bruta dependente: 176,50 m².Localização:Situada em Vila Nova do Campo, Santo Tirso, esta moradia beneficia de uma localização tranquila, com excelentes acessos e proximidade a diversos serviços e pontos de interesse:- A cerca de 5 minutos do centro de Santo Tirso;- A aproximadamente 5 minutos da entrada da A3;- Cerca de 20 minutos de Guimarães;- Aproximadamente 25 minutos de Braga;- A cerca de 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro;- Escolas, supermercados, farmácias, comércio e serviços nas proximidades;- Excelente acesso às zonas industriais de Santo Tirso, Trofa, Famalicão e Maia.Deixe-se encantar por esta fantástica moradia e agende a sua visita!Referência: ASG26134Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe 

Apartamento T2 completamente renovado com Suíte e Cozinha Open Space | Acabamentos Premium | A 2 Minutos do Centro de VizelaImagine viver num apartamento onde o conforto, a modernidade e a localização se conjugam na perfeição. Este fantástico T2 novo, situado no rés do chão, foi pensado para quem procura qualidade de vida, funcionalidade e um design contemporâneo.A zona social é um dos grandes destaques deste imóvel. A cozinha, de elevada qualidade e equipada com uma elegante ilha central, integra-se em open space com a sala de estar e jantar, criando um ambiente amplo, luminoso e perfeito para o dia a dia ou para receber família e amigos.Na área privada, encontrará uma confortável suite que proporciona toda a privacidade desejada, um segundo quarto de excelentes dimensões e uma casa de banho completa de apoio ao restante apartamento.Os acabamentos de elevada qualidade, o cuidado na escolha dos materiais e a distribuição inteligente dos espaços tornam este apartamento numa excelente opção para habitação própria ou investimento.A localização é outro dos seus grandes trunfos. Situado a apenas 2 minutos do centro da cidade de Vizela, beneficia da proximidade de supermercados, escolas, comércio, serviços, farmácias, restauração e de excelentes acessos, permitindo-lhe desfrutar de toda a conveniência do dia a dia sem abdicar da tranquilidade.Principais características:- Apartamento T2 renovado;- Rés do chão;- 1 Suíte com roupeiros embutidos;- 1 Quarto com roupeiros embutidos;- 2 Casas de banho completas;- Cozinha moderna, mobilada e equipada, em open space com ilha;- Sala ampla e luminosa;- Acabamentos de elevada qualidade;- Pré-instalação de AC;- Excelente localização, a 2 minutos do centro de Vizela;- Próximo de escolas, supermercados, comércio e serviços.Se procura um apartamento novo que reúna conforto, qualidade, design moderno e uma localização privilegiada, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção.Marque já a sua visita e descubra a sua próxima casa!Referência: ASG26132Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe 

"THE SPECIAL 1Qualidade, Conforto e Conveniência na Ribeira BravaDescubra um empreendimento residencial exclusivo na entrada da Ribeira Brava, com acesso direto à Estrada Regional 101. Ideal para quem valoriza mobilidade, modernidade e bem-estar.O Empreendimento inclui: 1 Loja Comercial – Excelente visibilidade para o seu negócio 39 Apartamentos T1 – Confortáveis e modernos, perfeitos para viver ou investir 3 Apartamentos T3 – Amplos, ideais para famílias Piscina Privada – Lazer e relaxamento sem sair de casa Ginásio Exclusivo – Saúde e bem-estar ao seu alcance  Localização Estratégica: Entrada da Ribeira Brava, a minutos do centro Acesso direto ao Funchal e outras zonas da ilha Próximo de comércio, serviços, praias e lazer  Garanta já o seu espaço no THE SPECIAL 1.Entre em contacto e viva com qualidade no lugar certo."

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"Descubra seu Novo Lar nas Virtudes, Funchal*Apresentamos o empreendimento em construção nas Virtudes, Funchal, o “The Hills”. Este projeto oferece tipologias T1 e T2, ideal para quem procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada.Cada apartamento foi cuidadosamente projectado para maximizar o espaço e a luminosidade, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. Além da qualidade dos acabamentos e das áreas comuns, os moradores poderão desfrutar da proximidade com a natureza, com vistas deslumbrantes e acesso fácil a serviços, comércio e lazer.Não perca a oportunidade de fazer parte deste empreendimento exclusivo! Entre em contato para mais informações e venha conhecer seu futuro lar nas Virtudes."

Solar dos Marqueses da Graciosa | Um Monumento Histórico Único no Coração da Beira InteriorApresentamos o Solar dos Marqueses da Graciosa, um dos mais emblemáticos solares senhoriais da Beira Interior, localizado no centro histórico de Idanha-a-Nova, junto à Igreja Matriz, na Praça da República/Largo de Nossa Senhora do Rosário. Este edifício, classificado como património de interesse histórico, representa uma oportunidade rara para investidores que procuram um imóvel de elevado valor arquitetónico, cultural e turístico.Com origens que remontam a 1458, o solar foi mandado construir por Afonso Giraldes, fidalgo da Casa Real de D. Afonso V. O seu corpo central corresponde à antiga torre senhorial, concebida como símbolo de prestígio e poder, tendo sido posteriormente enriquecido, em 1611, com um elegante balcão em granito apoiado em colunas toscanas e pela construção das alas laterais, que conferem ao conjunto a imponência e harmonia arquitetónica que ainda hoje o caracterizam.Ao longo dos séculos, este solar preservou elementos de grande valor patrimonial, destacando-se:Torre senhorial de origem medieval;Arquitetura de transição entre os períodos medieval e barroco;Balcão nobre em granito sustentado por colunas toscanas;Janela mainelada;Varandas em ferro forjado;Volumetria senhorial distribuída por três corpos distintos.Características do imóvelÁrea Bruta de Construção: 2.036 m²Área Bruta Privativa: 1.966 m²Área Total do Terreno: 1.625 m²Número de divisões: 33Número de pisos: 3A dimensão e configuração do imóvel oferecem enorme flexibilidade para diversos projetos de reabilitação e valorização, beneficiando ainda da sua localização privilegiada numa vila de forte riqueza histórica e cultural.Potencial de investimentoPelas suas características arquitetónicas e enquadramento patrimonial, o Solar dos Marqueses da Graciosa apresenta um enorme potencial para projetos como:Hotel de charme ou boutique hotel;Unidade de turismo histórico ou turismo cultural;Residência sénior premium;Centro de eventos, casamentos e experiências exclusivas;Espaço para congressos, retiros ou atividades culturais;Fundação, museu ou instituição cultural;Residência privada de elevado prestígio.A localização estratégica de Idanha-a-Nova, próxima de Monsanto, Idanha-a-Velha, do Parque Natural do Tejo Internacional e da fronteira espanhola, coloca este imóvel numa região cada vez mais valorizada pelo turismo de natureza, património, gastronomia e cultura.Mais do que um edifício, o Solar dos Marqueses da Graciosa representa um legado histórico com quase seis séculos de existência, oferecendo a oportunidade única de preservar e valorizar um património de excecional relevância arquitetónica, transformando-o num projeto de referência nacional.Se procura um investimento verdadeiramente diferenciador, onde a história, a arquitetura e o potencial de valorização se unem num único imóvel, esta é uma oportunidade rara no mercado português.Contacte-nos para obter mais informações ou para agendar uma visita privada ao Solar dos Marqueses da Graciosa.Porque deve escolher a Falcão Real Estate:Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate!

Moradia unifamiliar de tipologia T3 e de arquitetura moderna, pronta a estrear.Localizada em zona calma da Assomada, no Caniço.Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, privacidade com acabamentos de elevada qualidade.PRINCIPAIS CARACTERISTICAS:* Moradia independente de 2 andares* 245 m² área bruta, 194 m² úteis* Sala e cozinha em openspace* Cozinha moderna e funcional* 3 quartos espaçosos sendo um deles uma Suíte com casa de banho privativa * 3 casas de banho com acabamentos premium* Base de duche ao nível do chão e revestimentos em efeito mármore* Pavimento vinílico de elevada qualidade em toda a casa* Caixilharia em alumínio com vidro duplo* Varandas amplas com guardas em vidro* Excelente exposição solar e muita luminosidade natural* Jardim e espaço exterior para lazer* Estacionamento privativo com capacidade ate 4 viaturas* ArrecadaçãoO piso social destaca-se pela amplitude da sala, integrada com a cozinha, criando um ambiente perfeito para receber família e amigos.As grandes janelas proporcionam uma ligação harmoniosa entre o interior e o exterior.No piso superior encontram-se os quartos, beneficiando de boas áreas, varandas e uma agradável vista desafogada.* Somos intermediários de crédito bancário Certificados - Registados junto do Banco de Portugal com o número de registo 0003393 "*Ajudamos sempre a encontrar a melhor solução para o seu crédito habitação.. . Rápido, Eficaz e Seguro. 

**Moradia T2+1 em Construção na Calheta - Oportunidade Única!**Descubra a moradia dos seus sonhos nesta encantadora propriedade em Calheta, atualmente em fase de construção. Com uma área bruta de 265 m² e um lote de 520 m², esta moradia T2+1 é perfeita para quem busca conforto e tranquilidade. Distribuída por dois andares, foi projetada para aproveitar ao máximo a luz natural, oferecendo vistas panorâmicas deslumbrantes e definitivas.No andar térreo, encontra-se uma cozinha em conceito open-space que se integra harmoniosamente com a sala de estar e jantar. Este espaço é ideal para receber amigos e familiares. Além disso, há uma zona de lavandaria prática e um quarto versátil que pode ser utilizado como escritório ou dormitório. A casa de banho social completa este andar, proporcionando comodidade.Um dos destaques desta moradia é o fabuloso terraço com churrasqueira equipada, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre. A piscina infinita, estrategicamente posicionada, convida ao relaxamento e à contemplação das vistas magníficas. No andar superior, dois quartos dormitórios em suíte garantem privacidade e conforto, cada um com casas de banho privadas e uma varanda com vista para o mar.Situada numa zona calma e soalheira, longe do ruído citadino, esta moradia é uma verdadeira joia na Ilha da Madeira. Com acabamentos de qualidade e boas áreas gerais, tanto interiores quanto exteriores, oferece um estilo de vida elevado. Os acessos a serviços, comércio e transportes são excelentes, tornando esta propriedade ainda mais atrativa.Não perca a oportunidade de adquirir esta moradia incrível! Venha conhecer e deixe-se encantar pela beleza e tranquilidade que a Calheta tem para oferecer."Somos intermediários de crédito bancário Certificados - Registados junto do Banco de Portugal com o número de registo 0003393 "Ajudamo-lo a encontrar a melhor solução para o seu crédito habitação! ...Rápido, Grátis, Eficaz e Seguro".

Apartamento T2 em localização privilegiada, muito próxima do centro do Funchal, oferecendo a combinação perfeita entre conveniência e tranquilidade. Aqui, poderá desfrutar da proximidade de todos os serviços essenciais, ao mesmo tempo que usufrui da serenidade de uma zona residencial cuidadosamente escolhida.Uma experiência de conforto única, com áreas generosas, pensadas para otimizar a vida moderna.Rodeado por vastos espaços verdes e de lazer, complementado por áreas comuns exclusivas como solário e piscina e um ginásio de uso exclusivo, promovendo um estilo de vida equilibrado e saudável.Conclusão Prevista para 2027Venha conhecer este novo Empreendimento, marque já sua visita!*A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.* Somos intermediários de crédito bancário Certificados - Registados junto do Banco de Portugal com o número de registo 0003393 "*Ajudamos sempre a encontrar a melhor solução para o seu crédito habitação.. . Rápido, Eficaz e Seguro.

Apartamento T3 de Luxo | E-VOLUTION APARTMENTSDescubra este exclusivo apartamento T3, inserido no prestigiado E-VOLUTION APARTMENTS, um empreendimento contemporâneo que alia arquitetura moderna, materiais de excelência e uma localização privilegiada, pensado para quem valoriza conforto, sofisticação e qualidade de vida.Este T3 está situado na prestigiada zona dos Caulinos, em frente ao City Golf, Senhora da Hora.Inserido no 6.º piso, este apartamento dispõe de 130 m² de área útil e 14 m² de varandas (3 no total), com excelente exposição solar a nascente/sul, proporcionando uma luminosidade natural excecional ao longo de todo o dia.A zona social apresenta-se num conceito open space, onde a cozinha totalmente equipada se integra harmoniosamente com a sala de estar e de jantar, criando um ambiente amplo, funcional e acolhedor. A ligação direta à varanda torna este espaço ideal para momentos de convívio e lazer.A área privada é composta por uma elegante suíte com roupeiros embutidos e acesso à varanda, dois quartos igualmente equipados com roupeiros embutidos e acesso ao exterior, uma casa de banho completa com base de duche, um WC de serviço e um corredor com roupeiros embutidos que proporciona uma excelente capacidade de arrumação.Para maior comodidade, o imóvel dispõe ainda de uma garagem box com 31 m², equipada com Wallbox para carregamento de veículos elétricos.O apartamento encontra-se equipado com ar condicionado em todas as divisões, oferecendo um elevado nível de conforto em qualquer estação do ano.O edifício distingue-se pela elevada qualidade de construção e pelos materiais premium utilizados, entre os quais se destacam: Fachada ventilada revestida a alumínio tipo ALUCOBOND; Caixilharia com corte térmico e vidro duplo; Pavimentos em madeira SWISS KRONO; Cerâmicos retificados MARGRES; Loiças sanitárias SANINDUSA; Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH encastrados; Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; Painéis solares; Ar condicionado LG; Iluminação LED de baixo consumo; Infraestruturas de fibra ótica; Domótica; Estores elétricos; Porta de segurança blindada.O edifício oferece ainda um conjunto de serviços e comodidades que elevam a experiência de habitação, incluindo uma ampla receção, zonas de estar, um agradável terraço comum e serviço de portaria e vigilância disponível 24 horas por dia, garantindo elevados níveis de segurança, privacidade e tranquilidade aos seus residentes.A entrada do edifício está equipada com rampa de acesso, facilitando a circulação de pessoas com mobilidade reduzida.A localização é um dos grandes destaques deste imóvel, beneficiando da proximidade a transportes públicos, comércio, serviços e principais acessibilidades: Metro a apenas 800 metros; NorteShopping a 1 km; City Golf a 100 metros; Hospital Pedro Hispano a 2 km; Polo Universitário a cerca de 2 km; Praia de Matosinhos a 5 km; Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 7 km.Características em destaque Apartamento T3 130 m² de área útil 14 m² de varandas 178 m² de área bruta Exposição solar nascente/sul Ar condicionado Domótica Estores elétricos Iluminação LED Garagem box com 31 m² Wallbox para carregamento de veículo elétrico Porta blindada Caixilharia com corte térmico e vidro duplo Painéis solares Entrada do edifício equipada com rampa de acesso, facilitando a circulação de pessoas com mobilidade reduzida. Terraço comum Portaria e vigilância 24 horasSe procura um apartamento onde o design contemporâneo, a qualidade de construção, a tecnologia e a localização se unem para proporcionar uma experiência de habitação única, esta é uma oportunidade que merece a sua visita.Agende já a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar.Fracção Exacta – O seu parceiro imobiliárioCom uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência.Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar o processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição mais simples e acompanhado.Na Fracção Exacta, não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde começa uma nova etapa da sua vida.

Refª. MTJN1058 - Apartamento T3 em construção com parqueamento e arrecadação - Montijo Se trata de um 2º piso com parquemento e arrecadação, foi pensado ao detalhe, com materiais de alta qualidade e acabamentos contemporâneos: - Climatização através de ar condicionado e bomba de calor; - Pré-instalação de aspiração central; - Cofre embutido e porta blindada; - Estores elétricos e caixilharias em PVC com vidros duplos, assegurando isolamento térmico e acústico; - Portas interiores lacadas a branco, conferindo leveza e modernidade aos espaços. - Quartos: Oferecem roupeiros embutidos, paredes estucadas e pintadas, chão flutuante, tecto falso com projectores embutidos, criando um ambiente acolhedor e funcional. - Cozinha: Totalmente equipadas com eletrodomésticos encastrados placa, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico. O design combina pavimentos e revestimentos em cerâmica ou porcelana, tectos falsos com iluminação embutida e paredes pintadas, resultando num espaço moderno e prático. - Sala: A sala distingue-se pelo chão flutuante, paredes pintadas, tecto falso com iluminação LED encastrada, criando um ambiente amplo, luminoso e confortável para o convívio familiar. - Casas de Banhos: Equipadas com bases de duche, torneiras e louças Roca (ou equivalentes), revestimentos cerâmicos/porcelânicos e tectos falsos com iluminação embutida. Este empreendimento no Montijo oferece a combinação perfeita entre design contemporâneo, qualidade de construção e conforto, ideal para quem procura um lar moderno, eficiente e bem localizado. Entrega prevista para 2º semestre de 2027. Para mais informações entre em contato!

Descubra uma penthouse exclusiva no prestigiado condomínio Gaia Hills, um empreendimento de arquitetura contemporânea assinado pelo reconhecido gabinete Saraiva + Associados. Situada em primeira linha de rio, esta magnífica Penthouse T4 oferece uma experiência única de conforto, privacidade e sofisticação, com vistas deslumbrantes e uma excelente exposição solar. O grande destaque é a sua ampla varanda panorâmica, concebida para desfrutar ao máximo do exterior, onde encontrará uma elegante piscina privativa de 8 m² com iluminação, perfeita para momentos de lazer e contemplação da paisagem. A conclusão da obra está estimada para o 1º semestre de 2027.

Moradia T3+3, distribuída por três pisos, com excelente luminosidade em Vila Nova de Gaia. No résdochão, a moradia oferece sala ampla, cozinha com passagem para a zona externa, jardim, lavanderia, área de arrumos e casa de banho de serviço, garantindo uma vivência prática e confortável. O primeiro piso integra três quartos luminosos, bem distribuídos e com privacidade, sendo um com área reduzida mais indicado para um escritório, exposição solar nascente poente. Cave com três divisões adicionais, permite criar estúdios de trabalho, ginásio, áreas privadas, quartos de hóspedes ou arrumos organizados. Jardim acolhedor, perfeito para lazer, convívio e momentos familiares. A propriedade dispõe ainda de garagem box para dois carros. Se enquadra no Benefício Fiscal Zona ARU Gaia, esta moradia permite aceder ao IVA reduzido a 6% em obras de readaptação, em vez dos habituais 23%, benefício financeiro significativo. A zona encontrase em forte valorização contínua, impulsionada pelas novas conexões de metro, pela futura estação TGV TGV e pela expansão da rede de autocarros, reforçando a procura e o crescimento sustentável do território.

No coração de um dos resorts mais exclusivos do Algarve, a apenas alguns minutos de Lagos, este notável terreno com 3.432 m² oferece uma oportunidade única para criar uma residência de excelência num ambiente onde natureza, luxo e privacidade se encontram. Situado numa posição dominante e beneficiando de uma localização de esquina, este terreno desfruta de uma característica particularmente rara: uma vista panorâmica excecional sobre o Oceano Atlântico e a Ria de Alvor. Este cenário privilegiado é o enquadramento perfeito para conceber uma moradia contemporânea de elevado padrão, perfeitamente integrada na paisagem envolvente. Cada espaço poderá ser projetado para maximizar a luz natural e proporcionar uma ligação permanente com a natureza. Sujeito à obtenção das autorizações administrativas necessárias, este terreno oferece total liberdade para desenvolver um projeto totalmente personalizado, adaptado às suas aspirações arquitetónicas e ao seu estilo de vida. Um resort onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto : Viver aqui é desfrutar de um estilo de vida exclusivo, onde o requinte se alia a serviços de excelência disponíveis durante todo o ano. Os residentes beneficiam, entre outros, de : - Segurança 24 horas por dia; - Serviço de receção e concierge; - Condições privilegiadas no campo de golfe; - Acesso às comodidades dos dois hotéis JW Marriott de 5 estrelas: restaurantes gastronómicos, bares, spa, ginásio, boutiques e serviços hoteleiros; - Infraestruturas comuns, incluindo piscina, campos de padel, clubhouse e áreas de lazer. O resort estende-se por cerca de 200 hectares e integra um magnífico campo de golfe de 27 buracos, desenhado pelo renomado arquiteto Robert Trent Jones Jr., uma referência internacional na arquitetura de campos de golfe. Todo o empreendimento beneficia de uma Licença Turística, permitindo aos compradores usufruir de custos de aquisição fixos e reduzidos. É possível estabelecer aqui residência permanente, utilizá-lo como segunda habitação ou confiar a propriedade ao serviço de gestão de arrendamento de luxo do resort, gerando assim rendimento no mercado de arrendamento premium. Entre o golfe, o oceano e a natureza preservada, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada : - Apenas a 5 minutos da Praia da Meia Praia; - Muito próxima das mais belas praias do barlavento algarvio; - A 10 minutos do centro histórico de Lagos e da sua marina; - Junto à magnífica Ria de Alvor, reconhecida pela sua biodiversidade e pela produção de ostras; - A 45 minutos do Aeroporto Internacional de Faro. Uma localização rara, destinada a compradores que procuram uma residência exclusiva ou um investimento imobiliário de prestígio. Nota importante : As imagens da moradia apresentadas neste anúncio são meramente ilustrativas e destinam-se exclusivamente a evidenciar o extraordinário potencial deste terreno. Não correspondem a qualquer projeto aprovado. O terreno é vendido livre de qualquer projeto submetido ou aprovado, oferecendo aos futuros proprietários total liberdade para conceber a moradia dos seus sonhos, em conformidade com a legislação urbanística em vigor. Não perca esta oportunidade única ! Agende já a sua visita. Hometown - Compromisso, Transparência e Excelência Imobiliária Desde 2018, a Hometown tem vindo a consolidar-se como uma referência no setor imobiliário, destacando-se pelo crescimento sustentado e pela confiança dos nossos clientes. A nossa equipa atua com profissionalismo e dedicação, mantendo um ambiente de trabalho baseado na cooperação, transparência e ética. Porque escolher a Hometown? Acompanhamento personalizado e próximo, desde a primeira visita até ao pós-venda Equipa experiente e focada em oferecer soluções adaptadas às suas necessidades Reconhecimento no setor, com dois prémios imobiliários conquistados em 2024 Compromisso inabalável com a satisfação dos nossos clientes Na Hometown, não vendemos apenas imóveiscriamos relações de confiança duradouras. Contacte-nos e descubra um serviço imobiliário à medida das suas expectativas.

Projetado com arquitetura contemporânea e linhas elegantes, o empreendimento destaca-se pelos seus ótimos acabamentos, excelente exposição solar e áreas bem distribuídas, privilegiando a luminosidade natural e a funcionalidade dos espaços. Apartamento T0 localizado na Rés do Chão bloco A3 Área Bruta: 66,50m² Varanda: 15,70m² Estacionamento: 1 estacionamento (exterior). Não perca esta oportunidade. Se pretende saber mais sobre este empreendimento não hesite e contacte-nos. Martinho Barros Unipessoal, Lda. AMI-21197 Tratamos de todo o processo. Acompanhamos também todo o processo de compra, desde: simulações para crédito bancário Intermediário Crédito Registado No Banco De Portugal N2276. Conte com a nossa ajuda e profissionalismo. Partilhámos negócios com todos os consultores ou agências imobiliárias com licença Ami ativa, na razão de 50/50. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador, contacte-me e agende a sua visita.

Moradia Geminada T3 nova nos Foros de Amora, Seixal Moradia Nova com piscina e garagem na cave, com todos os acabamentos de uma moradia de luxo. Possibilidade de se fazer mais um quarto ou escritório no RC. Moradia Geminada Nova T3 com 170 m2 de área bruta de construção (151 m2 de área útil), mais 85,90 m2 de cave (com garagem e lavandaria) em lotes de 339 a 347 m2. Moradias totalmente equipadas: Ar-condicionado, cozinha totalmente equipada, estores elétricos, porta de segurança, caixilharia oscilobatente com vidros duplos, quintal com piscina, painéis solares para aquecimento de águas, painéis fotovoltaicos com capacidade de produção de 5,5 Kw com baterias e sistema Híbrido Inverter, alarme, domótica com controle por internet, carregamento para veículos elétricos, isolamento externo com capoto, Tetos falsos com Iluminação LED. Junto à Urbanização vão nascer 5 Courts de Padel, 1 Ginásio, 1 cafetaria, jardim e uma ciclovia. Piso 0 com 86,10 m2 de área bruta de construção - Sala e cozinha totalmente equipada (equipamentos Bosch) com 55,10 m2 - Hall de entrada com 09,80 m2 - WC com 6,40 m2. Com acesso ao espaço exterior com Piscina Independente Piso 1 com 83,90 m2 de área bruta de construção mais 49,70 m2 de varandas - Suite com 19,35 m2 com closet de 6,20 m2, e WC com 5,24 m2 e terraço de 42 m2 - Quarto 1 com 11,95 m2 com acesso ao terraço de 42 m2 e roupeiro - Quarto 2 com 13,50 m2 com acesso a varanda com 7,70 m2 e roupeiro - WC com 4,50 m2 - Hall com 09,15 m2 Cave com 85,90 m2 de área bruta de construção - Garagem com 56,30 m2, - Lavandaria com 06,50 m2 - Hall com 09,80 m2, Envolvência: Localização: Foros de Amora é uma zona residencial tranquila, na freguesia de Amora, no Seixal. Encontra-se numa zona predominantemente habitacional, com moradias unifamiliares. Ambiente Familiar: Foros de Amora é uma zona ideal para famílias, com parques infantis, com escolas, comércio nas redondezas tais como: supermercados, minimercados, padarias, talhos, cabeleireiros, centro comercial entre outros. Parques e Zonas Verdes: Transportes: Autocarros: A zona é servida por diversas linhas de autocarros da Carris, que ligam Foros de Amora à estação da Fertagus e inclusivamente para a Amora, Corroios, Almada e Lisboa. Comboio: A estação de comboios da Fertagus dos Foros de Amora fica a cerca de 05 minutos a pé e 2 minutos de carro, com ligações frequentes a Lisboa e Setúbal. Carro: O acesso à A33 e à Ponte 25 de Abril é rápido e fácil, ficando Lisboa a cerca de 20 minutos, fora de horas de ponta. Transportes Públicos: A combinação de autocarro e metro permite chegar a Lisboa em menos de 1 hora. Praias: Praia da Fonte da Telha e Costa de Caparica: A praia mais próxima de Foros de Amora fica a cerca de 15 minutos. As praias da Costa da Caparica, e a Praia do Meco, ou mesmo Sesimbra e Lagoa de Albufeira ficam a cerca de 15 / 20 minutos de carro. Acabamentos. Ar condicionado por conduta na sala e cozinha e por split na suite e nos quartos; Tetos falsos com Iluminação LED; Domótica com ligação à internet - Controle a sua casa através do seu telemóvel; Estores elétricos; Caixilharia em PVC com vidros duplos e oscilo batentes. Painéis fotovoltaicos com capacidade de produção de 5,5 Kw com baterias e sistema Híbrido Inverter; Painel solar para aquecimento de águas; Pavimentos em soalho flutuante na sala, cozinha, suite e nos quartos e Hall dos quartos e cerâmico nos WC. Paredes estucadas e pintadas; Portas interiores lacadas a branco; Roupeiros. Porta de segurança; Portões automatizados; Isolamento exterior em capoto de 8 cms; Garagem com carregamento para veículos elétricos; A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário.

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