160467 Imóveis para Venda - Portugal

Novo empreendimento de arquitetura contemporânea, situado na Quinta da Portela, em Coimbra, composto por 40 apartamentos de tipologias T1 e T2, seis pisos, duas caves de garagem e  terraços com vista panorâmica nos apartamentos do último piso - Penthouses.  Destacam-se pelas seguintes caraterísticas: estrutura anti-sísmica amplas varandas isolamento térmico caixilharia de alumínio com corte térmico e acústico estores térmicos, motorizados, com acionamento elétrico sancas para cortinados carpintarias lacadas roupeiros com módulos e iluminação interior cozinhas totalmente equipadas ar condicionado nos quartos e salas bomba de calor  ventilação mecânica classe energética AVenha conhecer!“Imagens virtuais genéricas”.REF. 2265.NOTA: Caros Utilizadores,Nem sempre as informações sobre zonas em anúncios fora do nosso Website condizem com a nossa demarcação de zonas.Pedimos desculpa por este facto que a nós é alheio.Acompanhamento de um profissionalA procura da casa ideal implica tempo e algum “know-how”.O mercado imobiliário tem muitas ofertas a diversos preços, pelo que pode levar muito tempo a pesquisar, encontrar e visitar vários imóveis até encontrar o lar ideal e tempo é dinheiro!Com aconselhamento profissional pode poupar muito tempo e encontrar uma casa que dificilmente encontraria sozinho.Os consultores Casas Prime vão procurar exaustivamente apenas casas que se enquadrem no seu perfil.A melhor opção é deixar que sejam os consultores Casas Prime a ajudá-lo: eles conhecem o mercado, analisam os seus pedidos e pesquisam as melhores opções para si.Assim, terá acesso aos imóveis disponíveis nos sites e plataformas e também a imóveis exclusivos que apenas as imobiliárias podem apresentar.Transparência e segurançaA análise completa da documentação do imóvel e dos respetivos proprietários é fundamental no processo de compra de uma casa.Os consultores Casas Prime vão certificar-se de que não existe qualquer situação que coloque em causa uma venda segura.Tratam dos papéis, evitando-lhe todo o processo burocrático.Venha conhecer as oportunidades que temos para si! 

Novo empreendimento de arquitetura contemporânea, situado na Quinta da Portela, em Coimbra, composto por 40 apartamentos de tipologias T1 e T2, seis pisos, duas caves de garagem e  terraços com vista panorâmica nos apartamentos do último piso - Penthouses.  Destacam-se pelas seguintes caraterísticas: estrutura anti-sísmica amplas varandas isolamento térmico caixilharia de alumínio com corte térmico e acústico estores térmicos, motorizados, com acionamento elétrico sancas para cortinados carpintarias lacadas roupeiros com módulos e iluminação interior cozinhas totalmente equipadas ar condicionado nos quartos e salas bomba de calor  ventilação mecânica classe energética AVenha conhecer!“Imagens virtuais genéricas”.REF. 2266.NOTA: Caros Utilizadores,Nem sempre as informações sobre zonas em anúncios fora do nosso Website condizem com a nossa demarcação de zonas.Pedimos desculpa por este facto que a nós é alheio.Acompanhamento de um profissionalA procura da casa ideal implica tempo e algum “know-how”.O mercado imobiliário tem muitas ofertas a diversos preços, pelo que pode levar muito tempo a pesquisar, encontrar e visitar vários imóveis até encontrar o lar ideal e tempo é dinheiro!Com aconselhamento profissional pode poupar muito tempo e encontrar uma casa que dificilmente encontraria sozinho.Os consultores Casas Prime vão procurar exaustivamente apenas casas que se enquadrem no seu perfil.A melhor opção é deixar que sejam os consultores Casas Prime a ajudá-lo: eles conhecem o mercado, analisam os seus pedidos e pesquisam as melhores opções para si.Assim, terá acesso aos imóveis disponíveis nos sites e plataformas e também a imóveis exclusivos que apenas as imobiliárias podem apresentar.Transparência e segurançaA análise completa da documentação do imóvel e dos respetivos proprietários é fundamental no processo de compra de uma casa.Os consultores Casas Prime vão certificar-se de que não existe qualquer situação que coloque em causa uma venda segura.Tratam dos papéis, evitando-lhe todo o processo burocrático.Venha conhecer as oportunidades que temos para si! 

Novo empreendimento de arquitetura contemporânea, situado na Quinta da Portela, em Coimbra, composto por 40 apartamentos de tipologias T1 e T2, seis pisos, duas caves de garagem e  terraços com vista panorâmica nos apartamentos do último piso - Penthouses.  Destacam-se pelas seguintes caraterísticas: estrutura anti-sísmica amplas varandas isolamento térmico caixilharia de alumínio com corte térmico e acústico estores térmicos, motorizados, com acionamento elétrico sancas para cortinados carpintarias lacadas roupeiros com módulos e iluminação interior cozinhas totalmente equipadas ar condicionado nos quartos e salas bomba de calor  ventilação mecânica classe energética AVenha conhecer!“Imagens virtuais genéricas”.REF. 2267.NOTA: Caros Utilizadores,Nem sempre as informações sobre zonas em anúncios fora do nosso Website condizem com a nossa demarcação de zonas.Pedimos desculpa por este facto que a nós é alheio.Acompanhamento de um profissionalA procura da casa ideal implica tempo e algum “know-how”.O mercado imobiliário tem muitas ofertas a diversos preços, pelo que pode levar muito tempo a pesquisar, encontrar e visitar vários imóveis até encontrar o lar ideal e tempo é dinheiro!Com aconselhamento profissional pode poupar muito tempo e encontrar uma casa que dificilmente encontraria sozinho.Os consultores Casas Prime vão procurar exaustivamente apenas casas que se enquadrem no seu perfil.A melhor opção é deixar que sejam os consultores Casas Prime a ajudá-lo: eles conhecem o mercado, analisam os seus pedidos e pesquisam as melhores opções para si.Assim, terá acesso aos imóveis disponíveis nos sites e plataformas e também a imóveis exclusivos que apenas as imobiliárias podem apresentar.Transparência e segurançaA análise completa da documentação do imóvel e dos respetivos proprietários é fundamental no processo de compra de uma casa.Os consultores Casas Prime vão certificar-se de que não existe qualquer situação que coloque em causa uma venda segura.Tratam dos papéis, evitando-lhe todo o processo burocrático.Venha conhecer as oportunidades que temos para si! 

Novo empreendimento de arquitetura contemporânea, situado na Quinta da Portela, em Coimbra, composto por 40 apartamentos de tipologias T1 e T2, seis pisos, duas caves de garagem e  terraços com vista panorâmica nos apartamentos do último piso - Penthouses.  Destacam-se pelas seguintes caraterísticas: estrutura anti-sísmica amplas varandas isolamento térmico caixilharia de alumínio com corte térmico e acústico estores térmicos, motorizados, com acionamento elétrico sancas para cortinados carpintarias lacadas roupeiros com módulos e iluminação interior cozinhas totalmente equipadas ar condicionado nos quartos e salas bomba de calor  ventilação mecânica classe energética AVenha conhecer!“Imagens virtuais genéricas”.REF. 2268.NOTA: Caros Utilizadores,Nem sempre as informações sobre zonas em anúncios fora do nosso Website condizem com a nossa demarcação de zonas.Pedimos desculpa por este facto que a nós é alheio.Acompanhamento de um profissionalA procura da casa ideal implica tempo e algum “know-how”.O mercado imobiliário tem muitas ofertas a diversos preços, pelo que pode levar muito tempo a pesquisar, encontrar e visitar vários imóveis até encontrar o lar ideal e tempo é dinheiro!Com aconselhamento profissional pode poupar muito tempo e encontrar uma casa que dificilmente encontraria sozinho.Os consultores Casas Prime vão procurar exaustivamente apenas casas que se enquadrem no seu perfil.A melhor opção é deixar que sejam os consultores Casas Prime a ajudá-lo: eles conhecem o mercado, analisam os seus pedidos e pesquisam as melhores opções para si.Assim, terá acesso aos imóveis disponíveis nos sites e plataformas e também a imóveis exclusivos que apenas as imobiliárias podem apresentar.Transparência e segurançaA análise completa da documentação do imóvel e dos respetivos proprietários é fundamental no processo de compra de uma casa.Os consultores Casas Prime vão certificar-se de que não existe qualquer situação que coloque em causa uma venda segura.Tratam dos papéis, evitando-lhe todo o processo burocrático.Venha conhecer as oportunidades que temos para si! 

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NOVO EMPREENDIMENTO no coração da Ribeira Brava.Apartamentos de tipologias T1 e T3 com acabamentos diferenciados e de alta qualidade.Excelentes áreas e localizado perto de todos os serviços, comércios e transportesCONTACTE-NOS para mais informação* Somos intermediários de crédito bancário Certificados - Registados junto do Banco de Portugal com o número de registo 0003393 "*Ajudamos sempre a encontrar a melhor solução para o seu crédito habitação.. . Rápido, Eficaz e Seguro.

Fantástica Moradia T4 com piscina, jardim e vistas desafogadas voltadas a sulA apenas 10 minutos do centro da cidade de Guimarães e junto ao Santuário da Lapinha, esta magnífica moradia T4 oferece um enquadramento único, onde a tranquilidade da natureza se alia a uma localização privilegiada e a vistas panorâmicas voltadas a sul.Inserida num terreno com 3.984 m2, a moradia distingue-se pelos seus amplos espaços exteriores, cuidadosamente concebidos para proporcionar uma vivência de excelência. O jardim paisagístico, composto por árvores de diferentes espécies e portes, dois lagos e uma piscina perfeitamente orientada para sul, cria um ambiente de rara beleza, ideal para desfrutar da envolvente natural e das vistas desafogadas.No interior, a moradia destaca-se pelas generosas áreas e pela funcionalidade da sua distribuição. O piso principal concentra as zonas sociais e privadas, com uma ampla sala de estar que se prolonga para um magnífico terraço panorâmico, transformando-se num verdadeiro miradouro sobre a paisagem envolvente. A zona dos quartos foi pensada para garantir conforto, privacidade e uma excelente luminosidade natural.O piso inferior oferece uma versatilidade ímpar, dispondo de três escritórios, lavandaria, sala de ginásio e uma ampla garagem fechada. Espaços que podem ser facilmente adaptados às necessidades de cada família, seja para trabalho, lazer ou arrumação.Uma propriedade verdadeiramente exclusiva, onde a serenidade da natureza, a privacidade e as vistas panorâmicas se conjugam com a proximidade ao centro de Guimarães. A escolha ideal para quem procura uma qualidade de vida distinta, sem abdicar da comodidade e dos principais acessos.Dispõe de:- 4 Quartos, sendo 1 deles suite;- 3 WC's completos e 2 WC de serviço;- Sala de estar e jantar com lareira e com acesso a amplo terraço; - Cozinha mobilada e equipada com microondas, forno, placa, exaustor, combinado e máquina de lavar loiça; - Piscina com tratamento a sal e água aquecida; - Amplo jardim paisagístico com dois lagos e diversas árvores;- Zona de churrasqueira e lounge exterior;- Divisão independente com sala rústica com salamandra e cozinha, totalmente equipada e fogão a lenha;- Zona multiusos composta por 3 escritórios, lavandaria, ginásio e WC completa; - Garagem fechada para 5 viaturas com carregamento elétrico;- Estacionamento exterior coberto para 4 viaturas; Dispõe ainda de: - Ar condicionado da marca 'Mitsubishi';- Bomba de calor para AQS águas sanitárias; - Aspiração central; - Focos LED; - Soalho de Afizélia;  - Lareira com recuperador de calor revestida com mármore 'Angola'; - Piso da cozinha em granito 'Pedras Salgadas';- 24 Painéis fotovoltaicos;- Rega automática; - Furo artesiano com 112 mts; - Bomba de calor para AQS da água da piscina; - Jardim contempla árvores diversas de fruto; Estamos ao dispor para lhe apresentar todos os detalhes.A dipe foi distinguida como uma das 10 melhores PME do setor imobiliário em Portugal no ano de 2022, 2024 e 2025 e Região no ano de 2023.O reconhecimento atribuído pela SCORING resulta de uma avaliação levada a cabo por uma equipa de docentes universitários doutorados em gestão e com referência aos Certificados da BUREAU VERITAS e da ASSOFT e reforça a dipe como uma referência de confiança, solidez e futuro no setor Mediação Imobiliária.- A dipe é uma imobiliária sediada em Guimarães, com mais de 30 anos de experiência no mercado, e distingue-se pelo serviço de excelência no apoio e acompanhamento a proprietários, investidores e clientes compradores. Dispomos de uma equipa pluridisciplinar, com profissionais altamente qualificados em diferentes áreas, como Arquitectura, Design de Interiores, Gestão, Comunicação e Marketing, dedicados a criar as soluções ideais para as suas necessidades. O nosso serviço, personalizado e transversal, é completamente diferenciado, oferecendo um auxílio constante a todos os intervenientes do negócio, mesmo após a conclusão do mesmo. Dipe é hoje sinónimo de tradição, por todas as experiências e histórias que partilhamos com os nossos clientes ao longo de mais de 30 anos, mas também de inovação, fruto da ousadia de uma equipa que procura estar um passo à frente daquilo que o mercado dita. 

Apartamento T4 com 2 lugares de parqueamento, em Nogueira, Braga. Numa sintonia perfeita com a natureza envolvente. Localizado junto das principais vias de acesso à cidade e do acesso à A11 e A3. OFERTA DA ESCRITURA de compra e venda*. AQUI ENCONTRAMOS: - Infantários e escolas a escassos minutos a pé - Transportes públicos - Farmácias a 2 minutos a pé - Hospital privado - Piscina de Nogueira a 3 minutos a pé - Veterinário - Restaurarão (restaurantes, pastelarias) - Shopping Minho center a 5 minutos de carro Características Gerais: - Cozinha totalmente equipada - Ar condicionado com sistema de condutas tipo VRV - Bomba de calor de 280 L para aquecimento de águas - Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico - Portas e janelas em alumínio com rutura térmica, vidros duplos e sistema oscilo-batente - Videoporteiro - Pavimento flutuante AC5, garantindo durabilidade e elegância - 2 lugares de parqueamento Data prevista para conclusão: primeiro semestre de 2027. * Oferta em cartão Dá (Grupo SONAE). A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

**PRONTA A ESCRITURAR** Moradia T4, situada no coração de Fernão Ferro, numa zona residencial tranquila, próxima de comércio, serviços e escolas, com bons acessos rodoviários e a poucos minutos das praias de Sesimbra e Setúbal. OFERTA DA ESCRITURA de compra e venda*. A moradia oferece uma excelente distribuição de espaços, combinando conforto, funcionalidade e áreas generosas. Zona privada composta por 4 quartos, sendo 3 em suíte, todos com boas áreas: - Quarto 1: 13,95 m² com roupeiro embutido, localizado no rés-do-chão - Master suíte: 19,07 m², generoso closet e wc com dois lavatórios e varanda - Suíte: 12,46 m², com walk-in closet e varanda - Suíte: 12,35 m, com walk-in closet e varanda Zona social destaca-se pela sua amplitude e luminosidade, com uma sala de estar com 33,50m², ideal para momentos em família. - Cozinha de 18,12 m², funcional e com excelente área de trabalho - Lavandaria com 5,80 m² - Casa de banho social com 3,72 m² No exterior encontra-se uma agradável piscina com 18 m², perfeita para desfrutar dos dias de sol e momentos de lazer. Área ajardinada e barbecue. Conta ainda com garagem de 20 m², garantindo estacionamento e arrumação. Equipamentos/Acabamentos: - Pré-instalação de recuperador de calor - VMC - Ventilação Mecânica Controlada - Instalação de ar condicionado - Vidros duplos, janelas PVC - Estores automáticos com controlo central de abertura - fecho - Cozinha totalmente equipada - Lavandaria/despensa (com máquina de secar) - Roupeiros em todos os quartos - Aspiração central - Alarme - Vídeo-Porteiro - Câmaras CCTV - Painéis solares - Churrasqueira Esta moradia é ideal para quem procura qualidade de vida, proximidade a serviços essenciais e rápido acesso às praias, sem abdicar de tranquilidade. Prazo previsto de entrega e respetiva escritura até 31 de julho de 2026. Contacte-nos para mais informações ou marque já a sua visita! * Oferta em cartão Dá (Grupo SONAE). A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Apresentamos uma oportunidade imperdível para construtores, numa zona em expansão e de maior procura em Vagos/Praia da Vagueira. São 874 m2 de terreno, destinados a construção. Apto à construção de edifício habitacional, beneficia da existência de rede de água, electricidade e saneamento à porta, é altamente atractivo para construção de T1/T2 e T3, numa zona de elevada procura para primeira habitação ou para investimento: colocação no mercado de arrendamento e de férias, pela proximidade à praia. Destaques e Potencial Construtivo: - Proximidade da Costa: Situado a apenas 1,5 km da Praia da Vagueira, oferecendo o equilíbrio perfeito entre o sossego e a proximidade do mar. - Área de Implantação Fantástica: Permite uma pegada ao solo de 250 m², ideal para criar áreas sociais amplas e fluidas. - Área Bruta de Construção: Até 750 m² de área total de construção, abrindo margem para múltiplos pisos ou anexos de generosas dimensões. - Área Bruta Dependente: 150 m² (destinados a garagens, arrumos ou alpendres). - Acessos: Excelentes ligações às principais vias de comunicação locais e regionais. (Informação Técnica Oficial: Taxa de implantação de 22% | Afetação atual para Habitação | Valor Patrimonial Atual de €81.423,30) Venha conhecer o local ideal para o seu próximo investimento. Comprar o seu imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura. A Gaiphedra acompanha todo o processo até ao momento da escritura, incluindo o apoio no financiamento. Tem dúvidas sobre o mercado ou o processo de compra? Fale connosco. São mais de 30 anos de experiência ao seu serviço!

Lote de 800 m2 junta à Senhora do Monte (a 5 minutos dos Carvalhos). Situação ideal para quem procura um terreno com área suficiente para construir a sua moradia T4 ou T5, e necessite de um escritório (zona de Home Office). Local calmo e com excelentes acessos (A1 e A29) a cidades como V.N.Gaia, Porto, Espinho e mesmo Santa Maria da Feira. Esta é igualmente uma excelente situação pois o espaço exterior, permite a construção de uma zona de lazer onde poderemos incluir piscina (deck solário), zona de Barbecue com cozinha de apoio, sala de convivio exterior, horta biológica e garagem. Por estar inserido num loteamento aprovado o processo de licenciamento é mais rápido e simples e as infraestruturas já existentes (rede de água, saneamento, rede eléctrica, telecomunicações, gás canalizado) representam uma poupança e uma mais valia. Uma vantagem para quem necessita de financiamento bancário, é que os bancos financiam quando existe um alvará de loteamento de uma forma mais simples e rápida, pois o risco torna-se menor. Contacte-nos e agende a sua visita

Situada na encantadora zona de Monchique, esta casa de campo oferece uma oportunidade única de viver em harmonia com a natureza, desfrutando de vistas deslumbrantes para o campo. Com uma área de 63 metros quadrados, esta propriedade dispõe de um espaço acolhedor e funcional, ideal para quem procura tranquilidade e autenticidade. A casa conta com uma configuração de um quarto, perfeita para uma residência principal ou um refúgio de fim de semana, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor. A propriedade está equipada com várias comodidades que garantem autonomia e conveniência, incluindo um furo de água e um tanque de armazenamento, assegurando o abastecimento hídrico independente. O acesso à propriedade é facilitado por uma entrada de caminho de acesso, com estacionamento exterior disponível, ideal para visitantes ou residentes. O jardim exterior oferece um espaço agradável para lazer ou cultivo, complementando o charme rural do local. A combinação de vistas panorâmicas para o campo e a tranquilidade do ambiente rural fazem desta casa de campo uma excelente oportunidade para quem deseja escapar do agito urbano e desfrutar de um estilo de vida mais sereno. Com um preço competitivo de 190.000 euros, esta propriedade representa uma excelente relação qualidade-preço, ideal para quem busca uma residência, casa de férias, investimento ou um refúgio.

CONVENTO DE SANTA MARIA DE AGUIAR Castelo Rodrigo, Figueira de Castelo Rodrigo, Guarda, Portugal Antigo mosteiro cisterciense do século XII à venda no norte de Portugal, inserido em cerca de 22 hectares de terreno privado junto à Ribeira de Aguiar, afluente do Douro. De propriedade privada e licenciado para alojamento turístico, é oferecido como um todo, com os seus terrenos e edifícios. A propriedade confina com a igreja de Santa Maria de Aguiar, Monumento Nacional pertencente ao Estado. A igreja não faz parte da venda. RESUMO DO INVESTIMENTO A propriedade é composta por oito artigos registados, um rústico e sete urbanos, detidos por uma única sociedade portuguesa. A área bruta de construção registada totaliza 1.248 m² nos sete edifícios urbanos. O proprietário indica uma área de terreno de cerca de 22 hectares. Os documentos de registo mostram 204.440 m² e ainda não foi feito levantamento topográfico. A preferência do vendedor é a venda da sociedade, com cerca de 80 por cento do recheio incluído, excluindo alguns móveis e elementos decorativos. A estrutura da operação pode ser discutida. O uso turístico está licenciado e os dezasseis quartos estão todos em funcionamento, com a exploração diária entregue a terceiros. A sociedade proprietária está inativa, pelo que não existem contas de exploração recentes, e o preço reflete o valor dos ativos e do seu potencial, não um historial de exploração. A área construída oferece margem clara para aumentar a capacidade sem alargar a implantação, e o preço situa-se abaixo de propriedades históricas comparáveis em Sintra, no Alentejo ou no Douro. ALOJAMENTO Dezasseis quartos distribuídos por cinco unidades distintas, todos em funcionamento. O edifício principal tem sete quartos em suite e um lavabo social junto à entrada. Um apartamento independente, contíguo à biblioteca, acrescenta dois quartos, uma casa de banho, uma cozinha e uma salinha com lareira. Junto à piscina existem mais três quartos em suite. Duas moradias independentes têm dois quartos cada, com uma casa de banho partilhada, e cada uma tem sala própria, lareira e cozinha. Um escritório, com casa de banho própria, completa o conjunto. Os espaços comuns incluem uma biblioteca totalmente forrada a madeira, uma sala principal, uma sala de jantar formal, uma sala de refeições totalmente envidraçada e aberta à paisagem, um bar, um alpendre coberto para pequenos-almoços, uma cozinha profissional, uma lavandaria e arrecadações, incluindo um sótão. Existem lareiras na sala principal, na sala de jantar, na biblioteca, no apartamento e nas duas moradias. A propriedade dispõe de um jardim murado e tratado, de uma piscina exterior não aquecida com balneários e banho turco, e de uma vasta área de estacionamento, sem lugares delimitados, dentro e fora dos portões. O aquecimento é feito por um sistema de biomassa instalado recentemente. Não existe ar condicionado, uma vez que os edifícios se mantêm frescos no verão. A água e o saneamento são da rede pública, não existe furo de água e a propriedade tem internet por fibra. A potência elétrica contratada é de 20,7 kVA. O terreno é de pastagem e floresta. OS EDIFÍCIOS A casa principal de alojamento, de origem no século XII, foi reconstruída em 1997 e é o único edifício que foi recuperado. A Casa do Capítulo, antiga sala capitular do mosteiro, confina com a igreja e é o segundo maior edifício da propriedade, com 364 m² em dois pisos, e a oportunidade de redesenvolvimento mais clara do conjunto. Antigos celeiros agrícolas, um edifício de apoio ao turismo e outras estruturas completam o conjunto, todos passíveis de reconversão. A planta de implantação do proprietário assinala ainda várias casas para recuperação. HISTÓRIA Fundado por volta de 1170, Santa Maria de Aguiar foi uma das grandes casas cistercienses da fronteira do Riba-Côa, disputada entre Portugal e Leão até ao Tratado de Alcanizes, em 1297. A arquitetura é românica e gótica. A propriedade conserva numerosos elementos originais e vários livros publicados documentam a sua história. LOCALIZAÇÃO A vila histórica e muralhada de Castelo Rodrigo, uma das doze Aldeias Históricas de Portugal, fica a cerca de 3,5 km. O Parque Arqueológico do Vale do Côa, Património Mundial da UNESCO, fica nas proximidades, tal como o Parque Natural do Douro Internacional e a região vinhateira do Alto Douro. Salamanca fica do outro lado da fronteira com Espanha. Este corredor está a afirmar-se rapidamente como destino e continua com oferta insuficiente de alojamento de gama alta. POSICIONAMENTO Três caminhos possíveis. Um hotel boutique ou resort rural, com expansão da capacidade para os edifícios secundários. Uma propriedade histórica privada, com proveniência, escala e privacidade. Ou um uso institucional, seja fundação, retiro, bem-estar ou académico. A documentação disponível e as certidões do registo predial são facultadas a compradores qualificados, mediante identificação. Visitas acompanhadas por marcação.

Moradia T3 Renovada com Pátio e Terraço em Faro Esta moradia T3 renovada, localizada em Faro, combina funcionalidade, conforto e uma excelente organização dos espaços, sendo ideal para quem procura uma casa pronta a habitar numa das cidades mais procuradas do Algarve. Embora de dimensões acolhedoras, a moradia apresenta uma distribuição inteligente que permite aproveitar cada divisão de forma prática e equilibrada. A zona social integra uma cozinha moderna em open space com a sala de estar e de jantar, criando um ambiente luminoso e convidativo, complementado por uma lareira que proporciona conforto durante os meses mais frescos. A área privada é composta por três quartos e uma casa de banho, oferecendo uma solução versátil para famílias, casal com filhos ou para quem necessita de um espaço adicional para escritório. No exterior, o pátio proporciona um agradável espaço para refeições ao ar livre e momentos de lazer, enquanto o terraço no piso superior acrescenta uma área exterior adicional, ideal para relaxar e desfrutar do clima ameno do Algarve. Situada em Faro, com fácil acesso a escolas, comércio, serviços, restaurantes e às principais vias de comunicação, esta moradia reúne as características procuradas por quem pretende comprar casa no Algarve, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento.

Descubra esta exclusiva moradia T3 inserida no empreendimento Privilege Gaia, em Arcozelo, Vila Nova de Gaia. Com uma arquitetura contemporânea de inspiração minimalista, esta moradia foi concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e uma perfeita ligação à natureza. Dispõe de amplas áreas interiores, três quartos, jardim privativo, varandas, grandes vãos envidraçados que garantem excelente luminosidade natural, zona de lavandaria independente, arrumos e estacionamento privado. Localizada numa zona residencial tranquila, a poucos minutos da Praia de Miramar, dos Passadiços da Ribeira do Espírito Santo e com excelentes acessos ao Porto, oferece a combinação ideal entre qualidade de vida, proximidade aos serviços e contacto com a natureza. Uma oportunidade única para viver com conforto, exclusividade e tranquilidade, a poucos minutos do mar e da cidade. Final da obra previsto para o primeiro semestre de 2028

Moradia T3, localizada em Arcozelo, Vila Nova de Gaia. Um projeto inovador que combina arquitetura contemporânea, conforto e uma envolvente natural privilegiada, a apenas 10 km do centro do Porto. Inspirado pela beleza da costa atlântica e pela serenidade da paisagem envolvente, o empreendimento apresenta um conceito arquitetónico minimalista, onde predominam linhas elegantes, espaços amplos e uma perfeita ligação entre o interior e o exterior. Cada moradia foi concebida para proporcionar uma experiência de habitação moderna, luminosa e funcional. A moradia dispõe de três quartos, jardim privativo, amplas varandas, grandes superfícies envidraçadas que privilegiam a entrada de luz natural, zona independente de lavandaria, arrumos e estacionamento privado, garantindo o máximo conforto e praticidade para toda a família. Localizado numa zona residencial consolidada, o Privilege Gaia beneficia da proximidade de alguns dos mais belos cenários naturais da região, como os Passadiços da Ribeira do Espírito Santo, a Praia de Miramar e a emblemática Capela do Senhor da Pedra. Nas imediações encontra-se também o prestigiado Clube de Golf de Miramar, um dos mais antigos e reconhecidos de Portugal. A localização oferece excelentes acessibilidades ao Porto e aos principais centros urbanos, tanto por estrada como por comboio, estando igualmente próxima de escolas, supermercados, comércio, serviços e outras infraestruturas essenciais para o dia a dia. Construído com foco na eficiência energética e na sustentabilidade, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar um estilo de vida confortável, moderno e em harmonia com o meio envolvente. A moradia é a escolha ideal para quem procura exclusividade, onde o design contemporâneo, a tranquilidade da natureza e a proximidade ao mar se unem para criar um estilo de vida único. Final da obra previsto para o primeiro semestre de 2028

Descubra esta elegante moradia T3 no exclusivo empreendimento Privilege Gaia, onde o design contemporâneo se alia ao conforto e à tranquilidade de uma localização privilegiada. Pensada para proporcionar uma excelente qualidade de vida, esta moradia destaca-se pelas suas áreas generosas, pela luminosidade natural e pela cuidada distribuição dos espaços. Dispõe de uma agradável zona exterior com jardim, amplas varandas, três quartos e uma cozinha funcional, ideal para o dia a dia em família. Para maior comodidade, inclui dois lugares de garagem, arrumos e uma lavandaria independente, oferecendo toda a praticidade que uma habitação moderna exige. Situada em Arcozelo, a poucos minutos das praias de Miramar e com excelentes acessos ao Porto, beneficia da proximidade de escolas, comércio, serviços e espaços verdes, conciliando a serenidade da natureza com a conveniência da vida urbana. Uma moradia exclusiva para quem procura viver com conforto, privacidade e qualidade, numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia. Final da obra previsto para o primeiro semestre de 2028

Moradia T3, localizada em Arcozelo, Vila Nova de Gaia. Um projeto inovador que combina arquitetura contemporânea, conforto e uma envolvente natural privilegiada, a apenas 10 km do centro do Porto. Inspirado pela beleza da costa atlântica e pela serenidade da paisagem envolvente, o empreendimento apresenta um conceito arquitetónico minimalista, onde predominam linhas elegantes, espaços amplos e uma perfeita ligação entre o interior e o exterior. Cada moradia foi concebida para proporcionar uma experiência de habitação moderna, luminosa e funcional. A moradia dispõe de três quartos, jardim privativo, amplas varandas, grandes superfícies envidraçadas que privilegiam a entrada de luz natural, zona independente de lavandaria, arrumos e estacionamento privado, garantindo o máximo conforto e praticidade para toda a família. Localizado numa zona residencial consolidada, o Privilege Gaia beneficia da proximidade de alguns dos mais belos cenários naturais da região, como os Passadiços da Ribeira do Espírito Santo, a Praia de Miramar e a emblemática Capela do Senhor da Pedra. Nas imediações encontra-se também o prestigiado Clube de Golf de Miramar, um dos mais antigos e reconhecidos de Portugal. A localização oferece excelentes acessibilidades ao Porto e aos principais centros urbanos, tanto por estrada como por comboio, estando igualmente próxima de escolas, supermercados, comércio, serviços e outras infraestruturas essenciais para o dia a dia. Construído com foco na eficiência energética e na sustentabilidade, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar um estilo de vida confortável, moderno e em harmonia com o meio envolvente. A moradia é a escolha ideal para quem procura exclusividade, onde o design contemporâneo, a tranquilidade da natureza e a proximidade ao mar se unem para criar um estilo de vida único. Final da obra previsto para o primeiro semestre de 2028

Descubra esta elegante moradia T3 no exclusivo empreendimento Privilege Gaia, onde o design contemporâneo se alia ao conforto e à tranquilidade de uma localização privilegiada. Pensada para proporcionar uma excelente qualidade de vida, esta moradia destaca-se pelas suas áreas generosas, pela luminosidade natural e pela cuidada distribuição dos espaços. Dispõe de uma agradável zona exterior com jardim, amplas varandas, três quartos e uma cozinha funcional, ideal para o dia a dia em família. Para maior comodidade, inclui dois lugares de garagem, arrumos e uma lavandaria independente, oferecendo toda a praticidade que uma habitação moderna exige. Situada em Arcozelo, a poucos minutos das praias de Miramar e com excelentes acessos ao Porto, beneficia da proximidade de escolas, comércio, serviços e espaços verdes, conciliando a serenidade da natureza com a conveniência da vida urbana. Uma moradia exclusiva para quem procura viver com conforto, privacidade e qualidade, numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia. Final da obra previsto para o primeiro semestre de 2028