176246 Imóveis para Venda - Portugal

Loja de rua com 2 montras com bastante luminosidade. Constituída por 2 pisos, com cerca de 30 m² no piso superior e aproximadamente 10 m² no piso inferior. O piso superior está organizado em open-space e conta ainda com 2 casas de banho. O piso inferior é destinado a arrumos. A utilização atual é de cafetaria, pelo que, poderá ficar com todos os equipamentos existentes. Não dispõe de extração de fumos. No entanto, TEM AUTORIZAÇÃO PARA TODOS OS RAMOS. Esteve arrendada por €1000. O valor da quota do Condomínio vai servir para efetuar obras na fachada do prédio. Loja inserida em Bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais. Em frente ao Restaurante Solar de Benfica. Localizada ao fundo da Rua República da Bolívia. Marque a sua visita com Tiago Sequeira

Apartamento totalmente renovado e mobilado em Benfica, Lisboa, com 87 m² de área útil. Este imóvel oferece um espaço moderno e funcional, ideal para quem procura conforto e praticidade no dia a dia. Com três quartos, incluindo uma suite, e uma cozinha equipada com placa vitrocerâmica, microondas, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa, este apartamento está pronto a receber a sua família. Os roupeiros embutidos e os estores elétricos são detalhes que adicionam comodidade e elegância ao espaço. A localização é um dos pontos fortes deste imóvel. Situado em Benfica, está próximo de uma ampla oferta de serviços, incluindo escolas, farmácias, hipermercados, bancos e zonas comerciais. A acessibilidade é garantida pela proximidade a transportes públicos e autoestradas, facilitando a deslocação para qualquer ponto da cidade. O apartamento está equipado com ar condicionado, exaustor e porta blindada, garantindo segurança e conforto térmico. Além disso, a presença de um elevador no prédio facilita o acesso a todos os andares. Benfica é uma zona residencial tranquila, com espaços verdes e áreas de lazer infantil, ideal para famílias. A proximidade a serviços e comodidades torna este apartamento uma escolha prática e conveniente para quem valoriza a qualidade de vida. APARTAMENTO EM FASE DE REMODELAÇÃO FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS Não perca a oportunidade de visitar este apartamento renovado em Benfica. Entre em contacto com Tiago Sequeira

Onde a tecnologia encontra a elegância e cada detalhe foi pensado para elevar a forma de viver.Há casas que impressionam. E há casas que nos transcendem e nos fazem sentir que encontrámos finalmente a casa certa!Quando arquitetura contemporânea, tecnologia inteligente e qualidade de construção se unem, o resultado é muito mais do que uma simples habitação.É um espaço pensado para a família para viver e desfrutar sem limites.Localizada numa das zonas residenciais mais procuradas, próxima do Parque das Nações e do Aeroporto de Lisboa, esta moradia foi concebida para quem valoriza conforto, privacidade e inovação tecnológica.Aqui, praticamente tudo pode ser controlado remotamente, através da App no seu telemóvel.A iluminação, climatização, estores, cortinas e diversos equipamentos da casa podem ser geridos à distância através de um sistema integrado de domótica, permitindo que a casa se adapte ao seu estilo de vida.Mas a verdadeira tecnologia é aquela que quase não se vê.Sensores inteligentes monitorizam e garantem a segurança da habitação, como o sistema anti-inundação, distribuição balanceada da energia pelos equipamentos elétricos em função da prioridade do seu uso, videovigilância e o sistema de ventilação mecânica, que permite uma renovação permanente do ar interior, garantindo uma elevada qualidade do mesmo.No exterior, a piscina instalada no rooftop convida aos dias de verão.A cascata transforma o jardim num espaço tranquilo, onde o som da água cria um ambiente exclusivo e sofisticado.Cada divisão foi desenhada para privilegiar a luz natural, os espaços amplos e uma ligação contínua entre o interior e o exterior.Porque uma casa não deve apenas ser bonita.Deve ser confortável e funcional todos os dias.E esta foi construída de acordo com os mais elevados padrões de excelência e qualidade, precisamente com esse objetivo.Mais do que uma moradia, esta é uma casa pensada para quem procura qualidade de vida, inovação e exclusividade. Um espaço onde cada detalhe faz a diferença e onde o conforto do presente está preparado para o futuro.

Prata Riverside Village — Uma nova forma de viver LisboaNa frente ribeirinha de Lisboa, entre o rio Tejo, Marvila e o Parque das Nações, nasce um dos projetos residenciais mais marcantes e diferenciadores da capital: o Prata Riverside Village.Concebido a partir da visão do prestigiado arquiteto italiano Renzo Piano, vencedor do Prémio Pritzker, este empreendimento representa muito mais do que um conjunto de apartamentos de luxo. É um verdadeiro bairro contemporâneo, pensado para unir arquitetura, design, natureza, cultura, comércio, restauração e qualidade de vida.Aqui, a proximidade ao rio transforma a experiência diária. Os jardins, os percursos pedonais e o Parque Ribeirinho Oriente convidam a caminhar, correr, pedalar ou simplesmente aproveitar a tranquilidade da paisagem junto ao Tejo.A arquitetura foi cuidadosamente desenhada para privilegiar a luz natural, a amplitude dos espaços e a relação entre o interior e o exterior. Grandes superfícies envidraçadas, varandas, terraços e áreas interiores generosas criam ambientes luminosos, confortáveis e contemporâneos.Os apartamentos distinguem-se pela qualidade dos materiais, pelo rigor dos acabamentos e pela integração de soluções pensadas para uma vivência moderna. Dependendo da fração e do edifício, poderão incluir cozinhas de design italiano totalmente equipadas, climatização, domótica, estacionamento privativo, carregamento para veículos elétricos, arrecadação e elevados níveis de eficiência energética.O Prata Riverside Village encontra-se inserido numa zona em profunda valorização, marcada por uma nova geração de restaurantes, cafés, galerias, espaços culturais, empresas criativas e conceitos comerciais. Marvila e o Beato afirmam-se hoje como dois dos bairros mais dinâmicos e promissores de Lisboa.A localização permite beneficiar da serenidade da frente ribeirinha sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. O Parque das Nações, o Aeroporto de Lisboa, a Baixa, o Hub Criativo do Beato e as principais vias de acesso encontram-se a poucos minutos.Escolher o Prata Riverside Village é escolher uma casa com identidade, num bairro criado para quem valoriza arquitetura de referência, conforto, mobilidade, sustentabilidade e uma ligação especial ao rio.Seja para residência própria, segunda habitação ou investimento imobiliário em Lisboa, este é um projeto com características verdadeiramente singulares, numa das zonas com maior transformação e potencial de valorização da capital.Descubra as frações disponíveis no Prata Riverside Village através da DS PRIVATE Parque das Nações.Para informações adicionais, apresentação privada ou marcação de visita, contacte a nossa equipa.

Um novo conceito de habitação está a nascer...Descubra um terreno no centro da Moita com características raras e um potencial de desenvolvimento excecional. Com 303,50 m² de área total e 787,50 m² de área bruta de construção, este lote permite a edificação de um edifício de 3 pisos, ideal para quem procura investir e/ou construir em habitação e comércio numa das zonas mais procuradas da vila.O projeto integra comércio e garagens no piso 0, complementados por três pisos destinados a habitação, onde predominam linhas modernas, amplas varandas e uma excelente exposição solar, proporcionando espaços luminosos e funcionais.A proposta urbanística permite: Comércio e 2 Garagens no piso térreo — perfeito para 2 lojas, serviços ou restauração.  Três pisos habitacionais — excelente para apartamentos modernos e de elevada procura.Situado no coração da Moita, este terreno oferece uma combinação perfeita entre conveniência, tranquilidade e qualidade de vida: Mercado Municipal da Moita a 1 minuto — produtos frescos e comércio tradicional. Churrasqueira reconhecida a 2 minutos — refeições rápidas e saborosas. Parque Municipal da Moita a 5 minutos — ideal para passeios e lazer. Farmácias próximas — incluindo a Farmácia Silva Rocha, a poucos passos. Escola Básica n.º 2 a 5 minutos — e mais 7 escolas num raio de 10 minutos. Transportes públicos — paragem de autocarro a escassos minutos.A Moita é uma vila onde a tradição, a natureza e a modernidade convivem harmoniosamente. Aqui encontra: Serviços essenciais a curta distância Excelente mobilidade Forte procura imobiliáriaUm cenário perfeito para quem deseja investir com segurança ou desenvolver um projeto residencial e comercial de elevado retorno.  Área do Terreno: 303,50 m² Área Bruta de Construção: 787,50 m² Área de Implantação: 262,50 m² ICV: 3681 Licença AMI: 11322 Referência: DSMTASPC79Agarre Esta Oportunidade Única! Este é o momento ideal para iniciar o seu projeto e transformar este terreno num empreendimento de sucesso. Comece a construir os seus sonhos hoje!

Apartamento T2 na Avenida Vasco da Gama – Póvoa de VarzimProcura um apartamento pronto a habitar, bem localizado e com todo o conforto? Apresentamos este encantador T2 na prestigiada Avenida Vasco da Gama, uma das zonas mais procuradas da Póvoa de Varzim!Situado num prédio com dois elevadores, este imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, oferecendo uma combinação perfeita entre funcionalidade e qualidade de vida. O apartamento é composto por cozinha, sala luminosa, dois quartos espaçosos e uma casa de banho completa, ideal para famílias, casais ou como investimento seguro.Imagine-se a viver a poucos minutos da praia, com comércio, serviços, escolas e transportes à porta. A sua nova casa proporciona comodidade, funcionalidade e uma localização privilegiada, permitindo-lhe desfrutar do melhor que a Póvoa tem para oferecer, num ambiente tranquilo e acolhedor.Não perca esta oportunidade!Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar na Avenida Vasco da Gama — onde conforto e localização se encontram.Área bruta: 94m2Área bruta privativa: 90m2Área útil: 68,71m2Valor m2 (área útil): 4.031€C.Energético: DValor: 277.000 € 

N/Refª DSCAMEP124 (EP)Jardins da Ladeira: O Seu Refúgio Urbano de Elegância e TranquilidadeDescubra o equilíbrio perfeito entre o conforto moderno, a segurança e a natureza. Este exclusivo condomínio fechado foi pensado para quem valoriza a qualidade de vida, oferecendo um estilo reservado sem abdicar da proximidade a todas as comodidades urbanas.☀️ Exposição Solar e Espaços Exteriores PrivativosTerraços Grandes & Varandas Generosas: Grandes extensões exteriores privativas em todas as tipologias, ideais para refeições ao ar livre, criação de zonas de lounge ou momentos de lazer com vista para a natureza.Jardins do Condomínio: Amplas áreas verdes cuidadosamente tratadas, perfeitas para momentos de lazer ao ar livre, leitura ou passeios em família num ambiente seguro.Orientação Solar Excelente: Edifício projetado para maximizar a entrada de luz natural ao longo de todo o dia.🏠 Os Apartamentos (Tipologias T1 a T3)Com arquitetura contemporânea, conceitos de open space e acabamentos premium, cada fração garante máxima funcionalidade e elegância:T1 | Eficiência e Conforto: A escolha ideal para jovens profissionais ou investimento, combinando áreas otimizadas com acesso direto a um fantástico terraço privativo.T2 | Equilíbrio Perfeito: Espaçosos e acolhedores, perfeitos para quem procura uma divisão extra para a vida familiar, com excelente fluidez entre a sala e a zona exterior.T3 | Amplitude e Exclusividade: Divisões generosas, suite principal e zonas sociais amplas que se prolongam para terraços de grandes dimensões, proporcionando uma experiência de moradia com a conveniência de um apartamento.💼 Arrecadações Versáteis (Espaço Extra com Luz Natural)Arrecadações com Janela / Potencial para Escritório: Todas as arrecadações contam com luz natural direta através de janela própria, permitindo adaptar facilmente este espaço extra num escritório privativo, ateliê de trabalho, estúdio de hobby ou zona de estudo independente de casa.✨ Equipamentos e Acabamentos de ExcelênciaCozinhas Fully Equipped: Cozinhas de design moderno, totalmente equipadas com eletrodomésticos de última geração e elevada eficiência energética.Conforto Térmico e Acústico: Caixilharia com corte térmico, vidros duplos, ar condicionado e isolamento acústico de alto rendimento para garantir o máximo bem-estar durante todo o ano.Eficiência Energética: Soluções sustentáveis (como painéis solares para aquecimento de águas) que reduzem a pegada ecológica e a fatura de energia.🚗 Comodidades e SegurançaParqueamento Privado: Lugares de estacionamento em garagem subterrânea de fácil acesso (com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos).Condomínio Fechado: Acesso restrito e controlo de segurança, garantindo total privacidade para toda a família.Uma oportunidade única para viver com flexibilidade, espaço exterior e distinção.Agende a sua visita e venha apaixonar-se pelo seu futuro lar.“Somos intermediários de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal (Licença Nº 0006636), e podemos fazer a gestão do seu processo de financiamento, sem custos e sempre com as melhores soluções do mercado, com acompanhamento pré e pós -escritura.AMI 18057A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa!” 

Moradia T3 Térrea no Bonito - EntroncamentoSe procura o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e tranquilidade, esta é a casa ideal para a sua família!Localizada na prestigiada Urbanização do Bonito, no Entroncamento, esta moradia T3 térrea isolada destaca-se pela sua excelente exposição solar, privacidade e um padrão superior de sustentabilidade, contando com Certificação Energética A+.A moradia é composta por:- Cozinha totalmente equipada e sala em open space;- Despensa/lavandaria;- 1 suite com roupeiro embutido e acesso a varanda;- 2 quartos com roupeiros embutidos;- 1 instalação sanitária;- Pré instalação de ar-condicionado;- Estores elétricos;- Vidros duplos;- Vídeo porteiro;- Garagem fechada com portões automatizados;- Bomba de calor para AQS;- VMC (Ventilação Mecânica Controlada);- Revestimento exterior a capoto.A localização é um dos seus grandes destaques, encontrando-se a apenas 1 hora de Lisboa e com excelentes acessos às autoestradas A23, A13 e A1. Na envolvente dispõe de supermercados, escolas, comércio e diversos serviços essenciais.Uma oportunidade única para quem procura conforto, segurança e qualidade de vida numa das zonas mais procuradas da cidade.

Quinta, São Paio - 38 000€Magnífica quinta com uma área total de 20.494 m², um verdadeiro refúgio para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e a autenticidade do mundo rural. A propriedade integra uma encantadora moradia em pedra, que preserva o carácter e a beleza da arquitetura tradicional, oferecendo um ambiente acolhedor e cheio de personalidade.Envolvida por uma vasta extensão de terreno, esta quinta apresenta um enorme potencial para habitação permanente, casa de férias, turismo rural ou projeto agrícola, permitindo conciliar qualidade de vida com um excelente investimento. A envolvente natural, a privacidade e a serenidade que caracterizam o local fazem desta propriedade um espaço único, onde é possível desfrutar do melhor que a natureza tem para oferecer.Uma oportunidade rara para adquirir uma quinta de charme, onde tradição, espaço e potencial se unem para dar vida a um projeto verdadeiramente especial.

Moradia T3 em Nogueira, BragaInserida num lote de 340 m², esta moradia de dois pisos beneficia de um agradável espaço exterior com jardim, oferecendo o equilíbrio ideal entre tranquilidade e funcionalidade. Localizada numa das zonas residenciais mais procuradas de Braga, encontra-se a cerca de 5 minutos do centro da cidade. As suas áreas generosas e o espaço exterior fazem desta moradia uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial de modernização.Com 180 m² de área bruta de construção (90 m² por piso), a moradia distribui-se da seguinte forma: no piso superior dispõe de 3 quartos, 2 salas, cozinha, casa de banho e marquise. O piso inferior é amplo, atualmente usado como zona arrumos e possui um WC.O imóvel apresenta-se em bom estado de conservação, constituindo uma excelente oportunidade para quem pretende modernizar os espaços e adaptá-los ao seu estilo e às necessidades da família. O seu potencial de valorização torna esta moradia uma opção muito interessante para habitação própria ou investimento.LocalizaçãoSituada em Nogueira, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada que combina tranquilidade com proximidade ao centro de Braga.Nas proximidades encontra supermercados, comércio local, escolas, jardins de infância, farmácias, serviços, restaurantes e transportes públicos (TUB).Destaca-se ainda pela proximidade ao Minho Center (cerca de 5 minutos), à Universidade do Minho (cerca de 8 minutos), ao Hospital de Braga (cerca de 10 minutos), e pelos rápidos acessos às autoestradas A3 e A11 e às principais vias da cidade.Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia com boas áreas, espaço exterior e o potencial para criar uma casa verdadeiramente à sua medida.Referência: C26/068Concreta ImobiliáriaEncontre. Concretize. 

🏡 Apartamento T1 Novo no Coração da Póvoa de VarzimDescubra este elegante apartamento de 1 quartos, totalmente novo, situado no centro vibrante da Póvoa de Varzim. A poucos passos da icónica Igreja Matriz, este imóvel oferece a combinação perfeita entre conforto moderno e charme histórico.✨ Características principais: Um quarto com excelente iluminação natural Sala de estar espaçosa e acolhedora Cozinha equipada com acabamentos contemporâneos Casa de banho moderna com materiais de qualidade Varanda Localização privilegiada, com comércio, serviços e transportes à portaIdeal para quem valoriza viver com estilo e praticidade, num dos bairros mais emblemáticos da cidade. Seja para habitação própria ou investimento, esta é uma oportunidade imperdível!

🏡 Apartamento T2 Novo no Coração da Póvoa de VarzimDescubra este elegante apartamento de 1 quartos, totalmente novo, situado no centro vibrante da Póvoa de Varzim. A poucos passos da icónica Igreja Matriz, este imóvel oferece a combinação perfeita entre conforto moderno e charme histórico.✨ Características principais: Dois quartos com excelente iluminação natural Sala de estar espaçosa e acolhedora Cozinha equipada com acabamentos contemporâneos Casa de banho moderna com materiais de qualidade Varanda Localização privilegiada, com comércio, serviços e transportes à portaIdeal para quem valoriza viver com estilo e praticidade, num dos bairros mais emblemáticos da cidade. Seja para habitação própria ou investimento, esta é uma oportunidade imperdível!

Moradia T2 em AmaranteAproveite esta oportunidade, maravilhosa moradia T2. Conta com 2 quartos, 1 Wc completo, cozinha e sala em Open Space. O espaço exterior é perfeito para momentos de convívio. Situa-se: - Amarante - Perto de todos os serviços (escolas, supermercados, etc...); - a 15min centro de Amarante; - a 40min. através de A41 do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.I-Móveis apresenta-se como a Imobiliária de referência na Zona Norte.Não hesite em confiar o seu sonho nas mãos de profissionais.

T3 Duplex de Luxo em Construção – Design Moderno e Alta Eficiência na CovilhãApresentamos este exclusivo T3 Duplex em fase de construção, localizado numa das zonas com maior procura habitacional da Covilhã. Este imóvel foi projetado para oferecer o máximo conforto térmico e sofisticação, sendo a escolha ideal para habitação própria ou para investimento seguro no mercado de arrendamento premium (estudantes de mestrado, investigadores ou profissionais deslocados).Destaques de Eficiência e Climatização (Poupança Garantida): Energia Sustentável: Sistema de Painéis Fotovoltaicos para produção de energia elétrica própria. Aquecimento de Águas: Bomba de Calor de última geração para AQS. Climatização Total: Instalação completa de Ar Condicionado (unidades murais e exteriores) em todos os quartos, sala e cozinha. Conforto Sanitário: Radiadores seca-toalhas elétricos em todas as casas de banho.Acabamentos Interiores de Alta Gama: Cozinha : Armários de alto brilho, bancada em Silestone e totalmente equipada. Carpintarias Modernas: Portas interiores e roupeiros lacados a branco com ferragens em inox. Porta de entrada de alta segurança (3 pontos). Pavimentos de Performance: Flutuante vinílico de alta resistência (salas e quartos) e cerâmico retificado nas zonas húmidas. Iluminação: Tetos falsos em gesso cartonado com LEDs embutidos em toda a fração.Casas de Banho de Design: Revestimentos cerâmicos retificados e loiças sanitárias suspensas. Base de duche plana em resina com resguardo em vidro temperado. Móvel suspenso lacado com lavatório de design e espelho.Localização e Potencial: Situado numa cidade com procura constante devido à Universidade da Beira Interior (UBI), este apartamento garante uma excelente taxa de ocupação e valorização futuraMarque já a sua visita!* Todas as imagens constantes deste anuncio, nomeadamente projetos, simulações 3D e animações, são meramente ilustrativas, estando sujeitas a confirmação do seu conteúdo e a posteriores alterações.A LING, como entidade autorizada pelo Banco de Portugal (licença n.º 00721) para o exercício de Intermediária de Crédito Vinculada, trata do seu processo de crédito bancário de forma gratuita, apresentando, sem burocracias, as melhores soluções para as suas necessidades.#lingteam #sobonsnegócios

🏢 Armazém Versátil em São Paio de Oleiros – Uma Oportunidade de Investimento com Potencial ÚnicoApresentamos este excelente armazém localizado em São Paio de Oleiros, numa zona estratégica e tranquila, perfeita para quem procura espaço, acessibilidade e potencial de valorização.Com uma área bruta privativa total de 324 m², distribuída por dois pisos funcionais de 162 m² cada, este imóvel oferece uma enorme flexibilidade para diferentes tipos de negócio, serviços ou investimento.Dispõe de estacionamento fácil e gratuito, em frente ao edifício, proporcionando conforto e conveniência para clientes, colaboradores e fornecedores.Inserido numa envolvente mista industrial e residencial, beneficia da proximidade a comércio local, cafés, restaurantes e supermercados, criando um ambiente prático e agradável no dia a dia.A sua localização é um dos grandes destaques: a apenas 10 minutos dos acessos à A1, A29 e A41, permitindo ligações rápidas ao Porto, Vila Nova de Gaia, Santa Maria da Feira, Aveiro e Lisboa.Este espaço adapta-se facilmente a múltiplos projetos, podendo ser ideal para:• Clínica médica ou dentária• Centro médico ou consultórios• Espaço criativo ou atelier• Centro de terapias ou meditação• Armazenamento de mobiliário• Escritórios ou serviços especializados• Showroom ou conceito inovadorSe procura expandir a sua empresa, iniciar um novo projeto ou investir numa zona em crescimento e com excelente acessibilidade, esta poderá ser a oportunidade certa para si.A combinação entre localização estratégica, facilidade de estacionamento, tranquilidade e versatilidade torna este imóvel um investimento seguro e com enorme potencial de valorização.Sobre a Draft In Homes:Está inserida no grupo DRAFT IN , onde terá todas as soluções para Construção, Imobiliária e Financiamento.A DRAFT-IN HOMES integra uma equipa de consultores imobiliários experientes, sempre que pretenda comprar ou vender um imóvel, assumindo um acompanhamento personalizado.A DRAFT-IN Projeto e Construção integra uma equipa multidisciplinar, com vasta experiência em todas as áreas de arquitetura  e construção é composta por Arquitetos, Engenheiros e Pessoal Especializado, de forma a garantir elevados padrões de qualidade em soluções integradas nomeadamente soluções "chave na mão".A DRAFT IN FINANCE, ajudará os intervenientes do negócio a conseguir financiamento mais rápido e com soluções mais vantajosas. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!Helena Coelho📞 938 728 471Draft In Homes

T3 | Novo com 2 Varandas | 2 lugares de garagem PreladaApartamentos prontos a habitar pensados para quem valoriza conforto, luz natural e qualidade de vida no Porto.Todas os apartamentos têm Varanda ou Terraço, criando uma ligação agradável ao exterior e ampliando naturalmente os espaços interiores através das grandes janelas e da excelente entrada de luz.Os apartamentos incluem: Cozinhas totalmente equipadas Ar condicionado por condutas Bomba de calor para aquecimento das águas Lugar de garagem ArrumosLocalizado na zona da Prelada / Requesende, uma das áreas em maior crescimento e valorização da cidade, este empreendimento beneficia de uma envolvente cada vez mais procurada por famílias e jovens profissionais.A proximidade ao Parque de Requesende, Jardim Sarah Afonso e Ribeira da Granja oferece uma vivência mais verde e tranquila, sem abdicar da centralidade e dos acessos rápidos ao centro do Porto.Na envolvente encontra: Escolas Supermercados e centros comerciais Hospitais Ginásios e instalações desportivas Transportes públicos e rápidos acessos rodoviários Uma zona cada vez mais valorizada, onde qualidade de vida, espaços verdes e conveniência se encontram no equilíbrio certo. Visite-nos!

🌿 Quinta com 35.525 m², água abundante, olival e vinha | Lardosa, Castelo BrancoDescubra esta magnífica quinta com 35.525 m², localizada na periferia da pacata aldeia da Lardosa, no concelho de Castelo Branco. Uma propriedade de grande beleza natural, ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e um excelente potencial agrícola ou de lazer.O acesso é bastante cómodo, sendo efetuado por estrada alcatroada até aos últimos 550 metros, percorridos por um caminho de terra batida em muito bom estado, transitável por qualquer viatura. A eletricidade encontra-se a cerca de 500 metros, facilitando uma futura ligação à rede.💧 Água em abundância durante todo o anoUm dos maiores destaques desta propriedade é a excelente disponibilidade de água, um recurso cada vez mais valioso.Dispõe de: 3 poços, dois deles em pedra e um em tijolo, todos com abundante água; 2 tanques de rega, um em pedra e outro em tijolo; Sistema de rega gota a gota instalado em parte do olival e parte da vinha.🌳 Produção agrícola diversificadaA quinta encontra-se muito bem cuidada e pronta a produzir.Conta com: Mais de 300 oliveiras, das quais cerca de 170 possuem sistema de rega gota a gota, enquanto as restantes, mais antigas e de grande porte, continuam produtivas e muito bem conservadas; Uma vinha com aproximadamente 3.000 m², renovada, organizada em linhas recentes e equipada com rega gota a gota; Dezenas de árvores de fruto, incluindo macieiras, pereiras, pessegueiros, laranjeiras, damasqueiros, ameixeiras, figueiras e várias outras espécies; Uma agradável zona de bosque com cerca de 3.000 m², composta por carvalhos e mimosas, proporcionando sombra, biodiversidade e um ambiente natural único.🏡 Construções existentesA propriedade dispõe de duas edificações que aumentam significativamente o seu potencial.Garagem / Armazém Área de 38 m²; Cobertura totalmente renovada com estrutura metálica e telha cerâmica; Interior por finalizar, permitindo adaptá-lo às necessidades do futuro proprietário.Construção urbana em granito Área de 22 m²; Edificada em pedra de granito; Cobertura igualmente renovada com estrutura metálica e telha cerâmica; Excelente potencial para reaproveitamento, podendo transformar-se num acolhedor espaço de apoio, atelier ou zona de lazer.As duas caravanas atualmente existentes na propriedade não estão incluídas no valor de venda, podendo ser negociadas em separado caso exista interesse. Na ausência desse interesse, serão removidas.🌿 Privacidade e segurançaGrande parte da propriedade encontra-se murada em pedra e vedada, garantindo privacidade, segurança e uma excelente delimitação do terreno.📍 Localização privilegiadaSituada na aldeia da Lardosa, beneficia da tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade de todos os serviços essenciais.Na Lardosa encontrará: Supermercado; Cafés; Restaurantes; Farmácia; Correios; Comércio e serviços diversos.A localização é ainda favorecida pela proximidade ao acesso da Autoestrada A23, permitindo rápidas deslocações.Distâncias aproximadas: Castelo Branco — 20 km (20 minutos) Fundão — 18 km (15 minutos) Serra da Gardunha — 10 minutos Barragem da Marateca — 5 minutos Fronteira com Espanha — 70 km (45 minutos) Aeroporto de Lisboa — 250 km (cerca de 2h30) Aeroporto do Porto — 270 km (cerca de 2h45)A apenas 5 minutos encontra-se a Barragem da Marateca, um excelente local para nadar, pescar, praticar paddle ou passear de barco sem motor.Já a Serra da Gardunha, situada a apenas 10 minutos, oferece inúmeros percursos pedestres, natureza, gastronomia, aldeias históricas e paisagens deslumbrantes durante todo o ano.✨ Uma quinta com enorme potencialSe procura uma propriedade onde possa desenvolver um projeto agrícola, criar um turismo rural, estabelecer uma casa de férias ou simplesmente viver rodeado pela natureza, esta quinta reúne características cada vez mais difíceis de encontrar:✔ Mais de 3,5 hectares de terreno;✔ Água abundante;✔ Olival produtivo;✔ Vinha moderna;✔ Árvores de fruto;✔ Bosque;✔ Construções em pedra;✔ Excelente acessibilidade;✔ Proximidade de todos os serviços.Uma oportunidade rara no coração da Beira Baixa, onde a natureza, a produção agrícola e a tranquilidade se unem numa propriedade verdadeiramente especial.

✨ Elegância, Tecnologia e Exclusividade num Duplex de ExcelênciaHá casas bonitas. E há casas que elevam a forma de viver.Apresentamos este magnífico duplex T4, onde o design contemporâneo, a tecnologia e o conforto se unem para proporcionar uma experiência de habitação verdadeiramente única.Ao entrar, é recebido por uma ampla e luminosa zona open space, onde a sala de estar, sala de jantar e cozinha se fundem harmoniosamente, criando um ambiente sofisticado, funcional e perfeito para receber família e amigos.A cozinha, de linhas modernas, encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, incluindo um elegante frigorífico americano, destacando-se ainda a sofisticada península com placa de indução integrada e o exaustor embutido no teto, conferindo um visual minimalista e requintado. Para maior comodidade, dispõe ainda de gaveta térmica para manter os alimentos à temperatura ideal e de uma exclusiva garrafeira climatizada para vinhos.Toda a habitação beneficia de acabamentos de elevada qualidade, com tetos falsos e iluminação LED embutida, ar condicionado Daikin em todas as divisões e um avançado sistema de domótica, permitindo controlar, de forma simples e intuitiva:• Iluminação• Estores elétricos• Temperatura ambiente• Sistema de alarme contra intrusãoA área privada oferece quatro quartos, dos quais duas magníficas suítes, complementadas por um total de quatro casas de banho, proporcionando conforto e privacidade para toda a família.No exterior, encontrará dois espaços distintos pensados para diferentes momentos:🌿 Terraço com churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre.☀️ Terraço de lazer e convívio, perfeito para desfrutar dos dias de sol ou de agradáveis momentos com amigos e família.Inserido num condomínio fechado, com poucos moradores, este imóvel oferece um ambiente tranquilo, seguro e exclusivo, contando ainda com piscina comum.A pensar num conforto ainda maior, o imóvel será alvo de obras de valorização, incluindo a criação de uma zona de lavandaria, acrescentando ainda mais funcionalidade ao espaço.A localização é outro dos seus grandes trunfos. Situado no coração da vila de Alcochete, beneficia da proximidade de escolas, comércio, supermercados, restauração, serviços, zonas de lazer e transportes públicos, proporcionando uma excelente qualidade de vida no dia a dia. A poucos minutos da Ponte Vasco da Gama, permite chegar a Lisboa em cerca de 20 minutos, conjugando a tranquilidade de viver junto ao rio com a proximidade da capital.Entre outras características, destacam-se ainda:✔ Painéis solares para aquecimento de águas ✔ Ar condicionado Daikin✔ Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e frigorífico americano✔ Domótica completa✔ Cave de vinhos climatizada✔ Gaveta térmica para alimentos✔ Dois amplos terraços✔ Condomínio fechado com piscina✔ Excelentes áreas e acabamentos premiumMais do que um apartamento, este é um imóvel pensado para quem valoriza qualidade, conforto, inovação e um estilo de vida distinto.Agende a sua visita e descubra um espaço onde cada detalhe foi pensado para impressionar.

Imóvel localizado no Monte Novo das Cercas, freguesia de São Barnabé, concelho de Almodôvar, região do Baixo Alentejo, Portugal.A propriedade é constituída por uma moradia térrea, geminada de um dos lados, implantada num terreno com 455 m². O edifício apresenta uma área de implantação de 134 m² e integra uma zona habitacional renovada, compartimentos posteriores de apoio e uma área exterior contígua à construção.A zona principal da habitação foi objeto de uma intervenção de renovação total, incluindo isolamento, abrangendo o hall de entrada, dois quartos, uma instalação sanitária, a cozinha e a sala. Os trabalhos realizados permitiram atualizar os espaços interiores, mantendo alguns elementos construtivos associados à configuração tradicional do imóvel.A distribuição interior desenvolve-se a partir do hall de entrada, que assegura o acesso aos quartos e à instalação sanitária. Um dos quartos conserva uma parede interior com pedra aparente, integrada na renovação do espaço.A instalação sanitária foi igualmente renovada e encontra-se equipada com base de duche e resguardo, sanita, lavatório com móvel de apoio e armário com espelho.A zona social é composta por cozinha e sala organizadas em espaço aberto. A cozinha dispõe de mobiliário de linhas contemporâneas, bancada de trabalho, lava-loiça, placa, forno, exaustor e áreas de arrumação. A sala encontra-se diretamente articulada com a cozinha e dispõe de uma salamandra.Na parte posterior da moradia existem ainda dois compartimentos em bom estado de conservação, que não foram abrangidos pela renovação da zona principal. Estes espaços permitem utilizações complementares, nomeadamente arrumação, lavandaria, apoio doméstico ou oficina, podendo igualmente ser considerados numa futura ampliação da área habitacional ou na criação de uma zona com utilização mais independente.O imóvel dispõe ainda de um pequeno alpendre e de um forno tradicional. A área descoberta do prédio permite a organização de zonas exteriores de permanência, jardim, pequena horta ou outros usos compatíveis com a dimensão do terreno.A configuração atual permite a utilização do imóvel como habitação permanente, segunda habitação, casa de férias ou, alojamento local (AL).A moradia tem frente para via pavimentada e insere-se numa pequena povoação rural, caracterizada por baixa densidade populacional e por uma ocupação predominantemente habitacional.Em termos de localização e acessibilidades, o imóvel situa-se a 3,7 km de São Barnabé, sede de freguesia, e a 30,9 km da vila de Almodôvar, sede de concelho, onde se concentram os principais bens e serviços, nomeadamente comércio, saúde, educação, serviços públicos, equipamentos sociais, culturais e desportivos, forças de segurança e pequenas unidades empresariais.A propriedade encontra-se ainda a 42,4 km do acesso à autoestrada A2, principal eixo rodoviário de ligação entre Lisboa e o Algarve, a 48,5 km da cidade de Loulé e a 68,4 km do Aeroporto de Faro. 

Propriedade rural no Monte d’Ordem, AlmodôvarImóvel localizado no Monte d’Ordem, freguesia de Santa Cruz, concelho de Almodôvar, região do Baixo Alentejo.A propriedade integra dois prédios rústicos, com uma área total de 22,245 hectares (222 450 m²), e um conjunto edificado tradicional adjacente a um deles. As diferentes componentes integram uma única operação de venda, podendo ser utilizadas de forma conjugada ou organizadas de modo funcionalmente autónomo, em função do projeto a desenvolver.O núcleo edificado corresponde a um antigo monte alentejano, composto por vários volumes de construção tradicional em alvenaria de pedra, com as áreas de 150,5 m² e 109 m². As edificações encontram-se em estado de conservação degradado, com áreas parcialmente cobertas e outras em ruína, mantendo-se visíveis paredes exteriores e interiores, compartimentações, coberturas em telha cerâmica e diferentes estruturas associadas à anterior utilização habitacional, agrícola e pecuária extensiva.Na envolvente do monte existem pequenas construções rurais, cercados e muros de pedra, formando um conjunto com identidade própria e características representativas da arquitetura rural do Baixo Alentejo. A implantação das construções e a configuração dos vários volumes permitem desenvolver uma solução integrada ou criar espaços independentes, adequados a funções habitacionais, turísticas ou de apoio à exploração da propriedade.O terreno apresenta uma orografia moderadamente ondulada, alternando zonas de menor declive, pequenas colinas, vales pouco pronunciados e áreas mais baixas e abrigadas. Esta diversidade de relevo cria diferentes exposições solares e permite organizar de forma distinta as várias utilizações do solo.A ocupação vegetal é composta por áreas de pastagem natural e sequeiro, azinheiras dispersas, zonas de montado de maior densidade e manchas de vegetação espontânea. A combinação entre espaços abertos e áreas arborizadas confere ao terreno condições adequadas para exploração pecuária, agrícola e agroflorestal.A propriedade inclui uma zona de horta implantada em terrenos de melhor aptidão agrícola, com maior profundidade e capacidade de retenção de humidade. Esta área apresenta condições para culturas hortícolas, árvores de fruto e outras produções agrícolas que beneficiem de solos mais férteis e abrigados.Para além da zona de horta, a propriedade evidencia boa aptidão hídrica no seu conjunto. A configuração natural do terreno, a presença de zonas de acumulação de água e o comportamento da vegetação nas áreas mais baixas constituem fatores relevantes para o desenvolvimento de atividades agrícolas, pecuárias ou agroflorestais.Ao longo do terreno subsistem antigos muros e cercados de pedra, associados à delimitação de áreas de cultivo, pastoreio e apoio às construções. Estes elementos reforçam a leitura histórica da propriedade e poderão ser preservados e integrados na sua futura organização.O acesso faz-se por estrada asfaltada até muito próximo da propriedade, seguindo-se um troço de caminho em terra batida numa extensão de 1,7 km. No interior existem caminhos rurais que asseguram a ligação entre o núcleo edificado e as diferentes zonas do terreno.A propriedade situa-se a 19 km da vila de Almodôvar, sede de concelho, onde se encontram comércio, restauração, estabelecimentos de ensino, serviços públicos, equipamentos de saúde e outros bens e serviços essenciais e de lazer. Localiza-se a 29 km do acesso à Autoestrada A2, com ligação ao Algarve, Lisboa e Norte do país, e a 78 km do Aeroporto Internacional de Faro.A dimensão do conjunto, a existência do antigo monte alentejano, a composição em dois prédios rústicos não contíguos, a zona de horta, a boa aptidão hídrica, as áreas de pastagem e o montado de azinho permitem diferentes formas de aproveitamento. A propriedade apresenta potencial para habitação, turismo em espaço rural, exploração agrícola, pecuária ou agroflorestal, através de uma utilização integrada ou de uma organização autónoma das suas diferentes componentes.