160589 Imóveis para Venda - Portugal

Nesta zona serena da Herdade da Aroeira, rodeada de pinhal, encontra-se esta moradia térrea que conjuga arquitetura tradicional com um conforto contemporâneo raramente disponível no mercado. Com vista ampla sobre o campo de golfe e paisagem envolvida por pinheiros, luz natural em abundância e uma ligação perfeita entre interior e exterior, esta casa é um verdadeiro refúgio — com toda a segurança e discrição que a Herdade tem para oferecer. Características - Sala de estar espaçosa, lareira com recuperador de calor e luz natural em destaque - Cozinha totalmente equipada servida por ilha para confeção de refeições e península com bancos altos para desfrutar delas em família ou receber convidados - Fluidez total entre sala e cozinha, criando um ambiente aberto e muito funcional - Hall de entrada acolhedor, com corredor de acesso iluminado por luzes led embutidas - 4 quartos, dois deles em suíte - 6 casas de banho no total, uma delas de apoio direto à piscina O exterior é, sem dúvida, um dos grandes trunfos desta propriedade. O jardim relvado, de baixa manutenção e com rega e iluminação automatizadas e piscina aquecida — o cenário perfeito para dias de sol em qualquer época do ano. Alpendre coberto equipado com churrasqueira e forno de lenha e bancada de apoio, convida a refeições ao ar livre durante todo o ano. A vegetação envolvente assegura uma privacidade absoluta, num dos recantos mais tranquilos da Aroeira. Extras e Equipamentos - Cave com garagem ampla com excelente capacidade, de utilização versátil, incluindo zona técnica/lavandaria e arrumação extra - Portões automatizados e alarme - Ar condicionado e aquecimento central - Som ambiente e vídeo porteiro - Aspiração central - Localização privilegiada, com segurança e sossego garantidos Agende já a sua visita Casas assim, nesta zona e com estas características, não ficam disponíveis por muito tempo. Contacte-nos hoje para agendar uma visita e sinta, ao vivo, tudo o que esta moradia tem para oferecer.

Apresentamos uma propriedade extraordinária com uma localização verdadeiramente privilegiada na união de freguesias de Alpendorada, Várzea e Torrão, no Marco de Canaveses. Esta moradia T4 destaca-se não só pela sua beleza natural envolvente, mas também pelo seu imenso potencial de investimento no setor do turismo de habitação ou alojamento local. Com uma frente direta para o Rio Douro e vistas deslumbrantes para a icónica Ilha dos Amores, esta é uma oportunidade rara no mercado imobiliário. Características Principais e Distribuição: Moradia Principal (T4): Áreas generosas, excelente exposição solar e janelas rasgadas orientadas para o rio, garantindo uma paisagem única a partir do interior da casa. Anexos Convertidos em Habitação: A propriedade conta com anexos totalmente independentes e já convertidos em unidades habitacionais adicionais. Esta configuração é ideal para: Criação imediata de múltiplas unidades de Alojamento Local (AL). Rentabilização em modelo de Eco-Resort ou turismo rural. Acolhimento de grupos familiares mantendo total privacidade. Localização Premium e Atração Turística: Frente Rio Douro: Acesso direto e envolvência exclusiva com uma das paisagens mais cobiçadas de Portugal. Junto à Praia de Bitetos: A poucos passos de uma das praias fluviais mais populares e carismáticas da região, conhecida pelas suas atividades náuticas, restauração e ambiente tranquilo. Vista para a Ilha dos Amores: Um postal ilustrado permanente sobre um dos pontos de maior interesse turístico e misticismo do Douro. Oportunidade de Investimento Atractiva: Esta propriedade oferece uma versatilidade única no mercado atual. Seja para habitação própria permanente, refúgio de férias ou para exploração turística (com forte capacidade de gerar rendimentos anuais elevados devido à escassez de ofertas semelhantes na primeira linha de rio), o retorno e a valorização patrimonial são garantidos. Potencial de Exploração para Alojamento Local (AL): Uma grande mais-valia desta propriedade reside na possibilidade de criar um modelo de negócio multifacetado no mesmo espaço, potenciando o rendimento por noite: Unidades de Alojamento Independentes: Para além da moradia principal T4, a propriedade dispõe de anexos já totalmente convertidos em habitações independentes. Isto permite: Rentabilização Simultânea: Capacidade para alojar diferentes grupos de turistas em simultâneo (ex: casais nos anexos e famílias grandes ou grupos na casa principal), operando como um mini-resort ou guest house. Turismo de Experiência: Ideal para o conceito de Eco-Retreat ou turismo de bem-estar, focado no descanso e na desconexão junto à natureza. Apelo Internacional: Propriedades com acesso direto ao rio e próximas de praias fluviais têm uma taxa de ocupação altíssima em plataformas como Airbnb e Booking.com, atraindo tanto o turismo nacional como o internacional (especialmente amantes de desportos náuticos e turismo de natureza).

Quinta em Sintra Inserida numa envolvente verde e tranquila, a poucos minutos do centro histórico da Vila de Sintra, a Quinta das Ameias é uma propriedade singular com cerca de 7.420 m² de terreno e aproximadamente 980 m² de área bruta de construção existente, distribuída por vários edifícios independentes. Localizada em Monte Santos, esta quinta beneficia de uma posição privilegiada, próxima da Paisagem Cultural de Sintra, classificada como Património Mundial da UNESCO, combinando privacidade, natureza e excelentes acessos. A Vila de Sintra encontra-se a cerca de 5 a 7 minutos de carro**, Cascais a aproximadamente 15 minutos, e as praias da região, como Praia Grande, Praia das Maçãs e Magoito - ficam igualmente a poucos minutos. A propriedade é composta por dois artigos urbanos, com afetações distintas — serviços e habitação — e apresenta um conjunto edificado de grande versatilidade, permitindo múltiplas possibilidades de utilização futura, seja para uma residência familiar de grande dimensão, projeto turístico, unidade de alojamento, retiro privado, espaço educacional, institucional ou outro conceito diferenciador. O conjunto construído encontra-se organizado em diferentes núcleos funcionais: Edifício A — Moradia de dois pisos, atualmente organizada com áreas de trabalho, cozinha, instalações sanitárias e várias divisões independentes. Pela sua configuração, poderá funcionar como casa principal, zona administrativa, casa de hóspedes ou núcleo habitacional autónomo. Edifício B — Espaço amplo de convívio, com boa dimensão e pequena cozinha de apoio. É uma zona com forte potencial para sala comum, lounge, zona de estar, espaço de refeições informal ou área polivalente. Edifício C — Conjunto de duas salas contíguas, independentes e versáteis, adequadas a gabinetes, salas de reunião, salas de apoio, atelier, biblioteca, zona de estudo ou espaços complementares ao uso principal da quinta. Edifício D — Edifício de dois pisos, composto no piso térreo por uma zona ampla de refeições com cozinha, e no piso superior por várias salas e gabinetes. Pela sua dimensão e organização, poderá ser adaptado a zona social principal, restaurante privado, área de eventos, espaços de trabalho ou suites adicionais. Edifício E — Anexos de apoio, atualmente destinados a lavandarias, arrumos e zonas técnicas. São espaços essenciais para o funcionamento da propriedade e podem apoiar uma utilização residencial, turística ou institucional. Edifício F — Edifício de dois pisos com várias divisões, atualmente organizado em áreas de alojamento. A sua configuração permite equacionar a criação de quartos, suites, alojamento complementar, casa de hóspedes ou núcleo independente. O terreno, com mais de 7.000 m², distingue-se pela sua vegetação madura, recantos ajardinados, zonas empedradas, áreas de estadia exterior, campo de jogos e espaço para estacionamento automóvel. A topografia irregular e a diferença de cotas conferem à propriedade um carácter muito próprio, criando ambientes distintos ao longo da quinta e potenciando privacidade, vistas e diferentes zonas de utilização. Com uma área construída expressiva, uma envolvente natural de grande beleza e uma localização estratégica, a Quinta das Ameias representa uma oportunidade rara no mercado de Sintra. Um ativo singular, com escala, identidade e enorme potencial para quem procura desenvolver um projeto único numa das zonas mais emblemáticas e procuradas da região. A KellerWilliams® é a escolha mais eficiente no mercado, com consultores imobiliários capazes de aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Conte com um consultor dedicado durante todo o processo, procura constante de um imóvel que atenda às suas necessidades, acompanhamento nas negociações, melhores soluções financeiras e auxílio nos processos de compra e venda. Marque já sua visita e apaixone-se pela sua nova casa! Contacte-nos para mais informações.

Entre o verde intenso da floresta e o azul profundo do Atlântico, ergue-se um lugar onde o tempo abranda e a alma respira. Na ilha de São Jorge, uma das mais autênticas e encantadoras dos Açores, encontra-se este empreendimento turístico de sonho, inserido numa das maiores quintas da ilha, com mais de 73.000 m² de natureza pura. Rodeado por uma densa mata de eucaliptos e acácias, abraçado por uma ribeira cristalina e com vistas de tirar o fôlego para a montanha do Pico, este é um refúgio onde a serenidade e o luxo coexistem em perfeita harmonia. A propriedade dispõe de seis villas de madeira de alto padrão, concebidas com atenção ao detalhe e materiais de excelência, oferecendo o máximo conforto e privacidade: • 3 Studio Villas • 3 One Bedroom Villas No edifício principal, a receção, o bar, o restaurante e a esplanada panorâmica convidam a momentos de partilha e contemplação, onde cada pôr do sol sobre o canal é um espetáculo à parte. Com classificações de topo nas principais plataformas internacionais, este é reconhecido como o melhor alojamento turístico da ilha, um verdadeiro santuário de paz e elegância. Mas este é apenas o começo — a área edificada ocupa apenas uma pequena parte do terreno, revelando um enorme potencial de expansão e valorização para quem sonha em levar o projeto ainda mais longe. Localizado na pitoresca Urzelina, uma das zonas mais desejadas da ilha, o empreendimento beneficia de um microclima ameno, vistas soberbas e total tranquilidade, a poucos minutos do aeroporto, da vila das Velas e de deslumbrantes zonas balneares. São Jorge é um segredo ainda bem guardado dos Açores — um paraíso natural por descobrir, com paisagens vulcânicas, trilhos mágicos e uma hospitalidade genuína que conquista quem a visita. Área total: 73.214 m² Área construída: 529 m² Mais do que um investimento, este é um convite a viver o luxo da simplicidade — onde cada detalhe reflete autenticidade, exclusividade e uma ligação profunda à natureza. Um pedaço de paraíso à sua espera.

Procura o equilíbrio perfeito entre o conforto de uma casa térrea, acessibilidade total e um generoso espaço exterior? Apresentamos esta fantástica moradia térrea, localizada na Rua das Arrotinhas, nº 10, em Travassô, concelho de Águeda. Inserida num lote de terreno com 960 m², esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade, excelente qualidade de construção e por estar totalmente adaptada para pessoas com mobilidade reduzida. Características Principais: - Acessibilidade e Conforto Térreo: O piso principal da habitação foi integralmente desenhado sem barreiras arquitetónicas, garantindo total autonomia e facilidade de circulação. - Cozinha Totalmente Equipada: Com uns generosos 27,88 m², a cozinha encontra-se completamente mobilada e pronta a usar, equipada com todos os eletrodomésticos essenciais. É o espaço ideal para quem privilegia momentos de convívio em família. - Área Principal (Piso Térreo): Além da fantástica cozinha, o piso térreo é composto por um amplo hall de entrada (10,40 m²), sala acolhedora (13,64 m²), dois quartos (com 23,02 m² e 9,94 m²) e uma casa de banho completa de 6,18 m², idealmente dimensionada. - Área Dependente Aproveitada (T2+2): O imóvel conta com uma área dependente onde foram integrados mais 2 quartos e 1 casa de banho adicional, ideal para receber visitas, criar um espaço de escritório ou acomodar uma família numerosa (este espaço está integrado na casa). Eficiência e Isolamento: Equipada com ar condicionado, bomba de calor para águas quentes, preparação para painéis solares, roupeiros embutidos e caixilharia de PVC com vidros duplos, garantindo um excelente isolamento térmico e acústico em qualquer estação do ano. - Certificação e Conformidade: O imóvel possui uma área total de pavimento de 99,32 m², com uma área de construção total de 208,02 m² inscrita em Alvará de Utilização emitido em 2022. - Classe Energética C. - Garagem fechada O Espaço Exterior: Com um terreno total de 960 m², você terá à sua disposição um enorme espaço livre para dar asas à sua imaginação: - Criação de uma zona de lazer com piscina ou churrasqueira. - Espaço para horta biológica ou jardim. - Zona de parqueamento privativo e seguro. Localização Estratégica: Situada em Travassô (União de Freguesias de Travassô e Óis da Ribeira), a propriedade beneficia da tranquilidade de uma zona residencial calma, encontrando-se a poucos minutos do centro de Águeda e com excelentes acessos à cidade de Aveiro. É o refúgio ideal para quem valoriza a proximidade aos centros urbanos sem abdicar da paz da natureza. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia prática, inclusiva e com um potencial exterior extraordinário. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!

Este apartamento, com uma generosa área bruta de 135 m2, oferece a configuração ideal para quem procura amplitude, estabilidade e uma verdadeira vida de bairro no coração de São Domingos de Benfica, em Lisboa. Inserido no quarto andar de um edifício robusto, equipado com dois elevadores e lugar de garagem privativo, o imóvel destaca-se pelo equilíbrio entre a zona social e a zona privada, otimizado para proporcionar uma vivência social rica e fluida através da integração de duas salas distintas . A distribuição interior foi planeada com foco no convívio familiar e na privacidade. A sala com uma grande varanda, cria um ambiente propício para receber convidados e partilhar momentos de convívio. A cozinha simplifica a dinâmica das refeições diárias sem expor a área de trabalho. No piso inferior, o lugar de garagem nas caves do edifício traduz-se no conforto imediato de regressar a casa ao fim do dia com total tranquilidade, eliminando a potencialmente difícil procura de estacionamento na zona. O elemento de maior versatilidade e valor arquitetónico reside nas três varandas originais, atualmente fechadas para maximizar o espaço interior. A simplicidade técnica da sua estrutura permite reverter este fecho com facilidade. Esta característica dá ao futuro proprietário a liberdade de voltar a abrir a casa ao exterior, devolvendo à zona social o prazer de um recanto ao ar livre, perfeito para ler um livro ao final da tarde ou sentir a aragem da cidade. Ao cruzar a porta de entrada, a perceção de espaço é ampliada por uma luminosidade constante e homogénea, fruto da dupla frente solar e de estar num quarto andar. A luz natural percorre as divisões, criando uma atmosfera serena que convida à permanência e ao descanso, isolando os moradores do ritmo da metrópole. A solidez construtiva do edificado garante o isolamento necessário e constitui uma base excecional para quem deseja manter o layout atual ou realizar uma modernização de acabamentos adaptada ao seu estilo de vida. Destaques do imóvel: - Área bruta de 135 m2 estruturada com duas salas independentes e áreas homogéneas. - Três varandas com potencial técnico para reabertura simples para o exterior. - Lugar de garagem incluído com acesso interno direto e seguro. - Edifício com estrutura de betão armado consolidada e servido por dois elevadores. O apartamento beneficia da envolvência plana e marcadamente residencial de São Domingos de Benfica. A escassos minutos a pé encontra-se o Centro Comercial Fonte Nova, o Califa, a mítica pastelaria que serve de ponto de encontro intergeracional e confere uma identidade única a este ponto da cidade, bem como transportes para todas as zonas da cidade. Viver aqui significa ter o privilégio de fazer a vida a pé, com os filhos a caminho de escolas de referência, o comércio tradicional à porta e uma vasta rede de transportes à disposição, sem abdicar da rapidez de acessos aos principais eixos rodoviários de Lisboa. Nota: as imagens modernizadas foram geradas por Inteligência Artificial.

Lote para construção com excelente localização da Charneca, na freguesia do Milharado, Malveira., a 30 minutos do centro de Lisboa. O terreno está situado numa agradável e tranquila zona de moradias, numa posição ligeiramente elevada, permitindo usufruir de vistas magníficas sobre o vale. A entrada do terreno fica próxima da estrada principal, com uma disposição que permite usufruir de toda a privacidade. Terreno completamente vedado com cerca. Zona urbana com índice máximo de ocupação do solo de 30%.

Imagine-se a chegar a casa após um dia longo. À medida que se aproxima do West Cliffs Resort, o ritmo da cidade desaparece, substituído pela brisa salgada e pela silhueta dramática das dunas de Óbidos. Aqui, a arquitetura não luta contra a paisagem; ela curva-se perante ela. Um Design que Abraça a Natureza As nossas Twin Villas T2 são a definição de sofisticação orgânica. Ao entrar, a primeira coisa que o detém é a luz. Graças às enormes janelas de vidro que percorrem toda a área social, a sala de estar e de jantar fundem-se com o exterior, criando a ilusão de que vive no meio de um jardim infinito. A cozinha, com um design minimalista em tons escuros e acabamentos premium, está totalmente equipada para que possa preparar um jantar enquanto observa o pôr-do-sol sobre o campo de golfe. Sossego em Cada Detalhe No interior, os dois quartos (suites) foram desenhados como santuários de calma. Com acesso direto às zonas exteriores e acabamentos em madeira que trazem o conforto da terra para dentro de casa, cada manhã começa com uma vista privilegiada para a natureza intocada que rodeia o resort. O Seu Oásis Privativo Lá fora, a experiência eleva-se. Imagine os seus fins-de-semana: Mergulhos em Privacidade: A sua piscina privada, emoldurada por um deck de madeira e jardins de baixa manutenção, convida a momentos de lazer absoluto. Conforto Moderno: Com portão elétrico e estacionamento privativo para dois carros, a conveniência está sempre presente. Sustentabilidade e Estética: O telhado plano em seixo e as paredes de pedra natural garantem que a sua casa envelhece em perfeita harmonia com o solo arenoso do Oeste. Viver num Resort de 5 Estrelas Viver aqui é ter o privilégio de estar num dos melhores destinos de golfe do mundo, com a segurança de um resort de luxo e a proximidade mágica ao Oceano Atlântico. É um estilo de vida onde o campo e a praia deixam de ser destinos e passam a ser o seu quintal. Estas Twin Villas não são apenas propriedades; são o convite para uma vida em sintonia entre a terra e a água. Resumo da Propriedade: Tipologia: Twin Villa T2 (Suites). Interior: Sala de estar/jantar em plano aberto e cozinha totalmente equipada. Exterior: Piscina privada, jardim privativo e estacionamento para 2 carros. Localização: West Cliffs Resort, Óbidos (Primeira linha de Golfe/Vista Mar).

Apresentamos este apartamento T3 com 60 m², complementado por um aproveitamento de sótão com cerca de 30 m², localizado na Rua Comandante Nunes da Silva, em Lisboa — uma zona residencial tranquila onde ainda se sente o bairrismo da cidade de Lisboa. O imóvel está inserido num prédio em excelente estado de conservação, de onde salientamos três aspetos importantes: - Todas as divisões têm janela para o exterior - Situa-se num 2º andar sem elevador - Orientação Solar Nascente – Poente O apartamento é composto por: • Sala; • Cozinha; • 2 quartos no piso principal; • 1 Quarto com Closet ao nível do sotão • Casa de banho completa; • Lavandaria de apoio à cozinha. O prédio apresenta boa conservação geral e ambiente familiar. A localização é um ponto forte — com acesso rápido a todo o tipo de acessibilidades, bem como proximidade a transportes públicos.

Piscina Privativa: Uma belíssima piscina com cobertura, perfeita para desfrutar com a família e amigos nos dias mais quentes.Moradia T4: Espaçosa e ideal para famílias, com 4 quartos distribuídos de forma funcional. Se procura o equilíbrio perfeito entre o sossego, o espaço generoso e a proximidade à cidade e às praias, esta moradia é a escolha ideal. Situada numa zona residencial tranquila, esta moradia destaca-se pela sua excelente exposição solar, privacidade e uma fantástica área de lazer exterior. Beneficiando do facto de ser uma moradia de ponta, o imóvel dispõe de um lote de terreno substancialmente maior e mais privado do que o habitual. Piscina Privativa: Uma belíssima piscina com cobertura, perfeita para desfrutar com a família e amigos nos dias mais quentes. Zona de Jardim e Logradouro: Área relvada contígua à piscina e pavimentos em calçada portuguesa na zona de acessos. Anexo: Um espaço coberto ideal para criar uma zona de churrasco ou refeições ao ar livre, mantendo a privacidade total em relação à rua. Localizada a escassos minutos do centro da Figueira da Foz, de superfícies comerciais e das principais vias de acesso. A propriedade está inserida numa colina suave, proporcionando vistas desafogadas sobre a natureza envolvente e permitindo avistar, ao longe, a icónica Ponte Edgar Cardoso e a linha do horizonte da cidade. Excelente oportunidade para habitação própria ou para investimento num dos mercados balneares mais procurados do país. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

No centro histórico de Portalegre, na Travessa do Teatro, encontra este apartamento com 57 m² de área bruta privativa, inserido num prédio composto por apenas duas frações. O imóvel desenvolve-se em dois níveis e mantém diversos elementos construtivos tradicionais, nomeadamente pavimentos, tetos e estrutura em madeira, que poderão ser integrados num projeto de reabilitação que preserve a identidade original do espaço. Atualmente, o apartamento necessita de renovação total, incluindo uma intervenção profunda ao nível da cobertura e estrutura, instalações elétricas e hidráulicas, revestimentos, cozinha e instalação sanitária. Pelas suas características e localização, pode representar uma oportunidade para criar uma habitação própria personalizada, uma casa de férias ou um imóvel destinado ao mercado de arrendamento. A localização central permite acesso próximo a comércio, serviços, restauração, equipamentos culturais e aos principais pontos de interesse da cidade, num ambiente característico do centro histórico de Portalegre. Principais características • Apartamento inserido num prédio com duas frações • 57 m² de área bruta privativa • Distribuição por dois níveis • Três divisões registadas • Três vãos • Pavimentos, tetos e estrutura tradicional em madeira • Imóvel para renovação total • Localização no centro histórico de Portalegre • Potencial para habitação própria, casa de férias ou investimento Uma oportunidade para desenvolver um projeto de recuperação integral num imóvel com identidade, situado numa zona central e histórica da cidade.

Se procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo, a proximidade do mar e o topo do luxo moderno, esta moradia isolada na prestigiada zona da Lagoa, em Santo Isidoro (Mafra), é a sua casa de sonho. Com uma arquitetura contemporânea e ótimos acabamentos de qualidade superior, cada detalhe desta propriedade foi desenhado para oferecer o máximo conforto, privacidade e sofisticação. Ao entrar na moradia, é recebido por uma magnífica sala e cozinha em conceito open space, inundada de luz natural e com uma ligação fluida e direta ao deslumbrante espaço exterior. A zona privada é composta por 4 suites soberbas, incluindo uma Master Suite com dimensões generosas e total privacidade. O exterior foi projetado para ser o cenário ideal de momentos inesquecíveis em família e com amigos: Piscina Infinita de Sal: Com água aquecida através de uma bomba de calor dedicada. Churrasqueira Fechada: Um verdadeiro espaço gourmet equipado com máquina de lavar loiça e garrafeira, perfeito para utilizar em qualquer época do ano. Zona de jardim: com rega automática. Tecnologia, Conforto e Sustentabilidade Esta moradia destaca-se pela sua eficiência energética e pelo forte investimento em domótica e climatização de vanguarda: Climatização e Conforto: Piso radiante hidráulico (quente e frio) e lareira a bioetanol na sala. Sistema de VMC (Ventilação Mecânica Controlada) para renovação contínua do ar. Eficiência de Águas: Bomba de calor independente para aquecimento de águas sanitárias e outra dedicada ao piso radiante. Pré-instalação para painéis solares. Domótica e Segurança: Sistema Shelly para controlo inteligente de luzes e estores através do smartphone. Videoporteiro com controlo remoto pelo telemóvel. Iluminação: Linhas de LEDs embutidos, tanto no interior como no exterior, criando um ambiente sofisticado ao anoitecer. Conveniência: Estores elétricos em toda a casa, blackouts elétricos na sala e sistema de aspiração central. Garagem e Mobilidade Elétrica Garagem fechada e espaço de estacionamento exterior, ambos com portões automáticos. Pensada para o futuro: equipada com dois pontos de carregador trifásico para carros elétricos. Localização Privilegiada Situada na tranquila e exclusiva zona da Lagoa em Santo Isidoro, a moradia oferece o sossego da natureza com a conveniência de estar a escassos minutos das famosas praias da Ericeira (Reserva Mundial de Surf), do centro histórico de Mafra e com excelentes acessos à autoestrada A8/A21, colocando Lisboa a apenas 35 minutos de distância. Venha conhecer a casa onde a tecnologia encontra o bem-estar. Agende já a sua visita!

Descubra um verdadeiro refúgio junto ao mar, onde o conforto, a elegância e uma localização absolutamente privilegiada se encontram para criar uma experiência de vida única. Este magnífico apartamento T2, situado a escassos metros da emblemática Praia do Forte, em Vila do Conde, oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de viver junto ao Atlântico e a conveniência de ter tudo o que precisa ao seu alcance. Com uma luminosidade natural extraordinária e uma envolvência exterior ímpar, este imóvel destaca-se pelas suas generosas varandas que acompanham praticamente todo o apartamento, proporcionando espaços únicos para desfrutar do sol, contemplar a paisagem, relaxar ao final do dia ou criar momentos memoráveis com família e amigos. O apartamento é composto por dois quartos confortáveis, uma casa de banho completa, uma cozinha funcional e uma ampla sala de estar e jantar, pensada para proporcionar conforto, bem-estar e momentos de convívio. A excelente distribuição das áreas garante uma vivência prática e harmoniosa em todos os espaços. Para maior comodidade e segurança, dispõe ainda de garagem privativa, um verdadeiro privilégio numa localização tão exclusiva. Destaques do imóvel: * Apartamento T2 com excelente organização e aproveitamento dos espaços; * Sala ampla, elegante e com excelente luminosidade; * Cozinha funcional e prática; * Dois quartos confortáveis; * Casa de banho completa; * Varandas de grandes dimensões em praticamente toda a envolvência do apartamento; * Garagem fechada/privativa; * Excelente exposição solar; * Localização premium junto à Praia do Forte; * Proximidade da marginal, comércio, restaurantes, serviços, escolas e principais acessos. Imagine começar cada dia com a brisa do mar, ter a praia a poucos passos de casa e desfrutar de um estilo de vida exclusivo numa das zonas mais desejadas de Vila do Conde. Este é mais do que um apartamento: é uma oportunidade de viver com qualidade, conforto e o privilégio de ter o oceano como vizinho. Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento seguro numa das áreas mais valorizadas do litoral norte. Não deixe escapar esta oportunidade única. Agende já a sua visita e descubra o prazer de viver junto ao mar. Partilhamos 50/50 com TODAS as agências imobiliárias com Licença AMI ATIVA.

Caminho da Fajã, nº 76, Arco da Calheta! Exclusiva moradia contemporânea situada numa tranquila rua sem saída na Calheta, a apenas 80 metros de altitude, garantindo proximidade ao mar, excelente exposição solar e uma ampla vista sobre o Atlântico. Inserida num generoso lote de 1.171 m², com árvores de fruto e envolvente verde, esta propriedade proporciona um ambiente verde e envolvente, com privacidade e um caráter genuinamente mediterrânico. Com licença ativa de Alojamento Local (AL), esta propriedade representa uma oportunidade sólida de investimento com rentabilidade imediata, numa das zonas mais procuradas da Madeira. De arquitetura moderna e conceito “upside-down”, privilegia as áreas sociais com uma ampla sala em open space, marcada por janelas panorâmicas do chão ao teto que proporcionam uma ligação fluida entre interior e exterior, com vista direta para o oceano. No exterior, destaca-se um terraço orientado a sul com: Piscina infinita aquecida (10m) com efeito cascata Zona lounge coberta Espaço de refeições exterior Ideal para usufruir do clima ameno da ilha durante todo o ano. A moradia dispõe de 4 quartos (capacidade até 8 pessoas): Suíte principal com vista mar, casa de banho privativa e varanda; 2 quartos com acesso a varanda e vista mar; 1 quarto/escritório versátil com varanda privada; Principais características: - T4 | 3 casas de banho; - Licença AL ativa (pronta a explorar); - Piscina infinita aquecida; - Vista mar; - Painéis solares (maior eficiência energética); - Terreno com árvores de fruto; - Apenas ~80m de altitude; - Rua sem saída (máxima privacidade e tranquilidade); - Sala ampla e luminosa; - Cozinha moderna equipada com ilha; - Zona de lavandaria independente; - Terraço e áreas exteriores generosas; Localizada a apenas 3 km da praia e marina da Calheta e a 1 km da via expresso. O Funchal fica a cerca de 30 minutos. Uma propriedade que alia localização, conforto e potencial de rendimento, ideal para viver ou investir. Marque já a sua visita!

Apresentamos esta magnífica moradia de áreas generosas, inserida num lote de terreno com 869,11 m². Com um total de 10 divisões distribuídas por 3 pisos, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade ímpar, excelente estrutura e uma infinidade de possibilidades de rentabilização. Seja para criar a sua casa de sonho, avançar com um projeto de serviços (como Lar de Idosos, clínica ou turismo) ou até para promoção imobiliária (construção nova), esta é a oportunidade que procurava. ? Distribuição do Espaço (Piso a Piso): Piso Inferior (Cave / Zona de Lazer e Arrumação): • Sala de convívio equipada com bar rústico. • Divisão rústica com forno a lenha e lavatório de apoio (ideal para petiscos e reuniões familiares). • Adega tradicional e espaço de armazém. • Instalação Sanitária (IS) completa. • Lavandaria independente. • Garagem Box para 1 viatura. Piso 0 (Rés-do-Chão / Zona Social e Quartos): • Hall de entrada muito amplo e acolhedor. • Sala de estar equipada com lareira. • Cozinha funcional. • Quarto 1 bastante luminoso. • Quarto 2 com acesso direto a um excelente terraço. • 1 Instalação Sanitária de apoio. Piso 1 (Zona Privativa): • Suíte principal com acesso a terraço privado. • Quarto adicional com boa exposição solar. • Divisão para arrumos (aproveitamento de espaço). Sótão: • Zona técnica com dois depósitos de água (2000L cada), garantindo excelente autonomia e pressão. O Exterior e Extras: • Lote de Terreno: 869,11 m² com imenso espaço para jardim, horta ou lazer. • Furo de água ativo ideal para rega e manutenção do terreno a custo zero. ? Três Vertentes de Investimento com Elevado Potencial: 1. Remodelação para Habitação Própria: Transforme esta robusta moradia de 10 divisões na casa perfeita para uma família numerosa. 2. Serviços e Negócio: Configuração ideal para a instalação de um Lar de Idosos, alojamento local, clínica de bem-estar ou escritórios de serviços. 3. Promoção Imobiliária (Construção Nova): O lote de 869 m² oferece viabilidade para a demolição e construção de moradias novas (com possibilidade para 2 fogos). ⚠️ Informação Importante: O imóvel é vendido sem licença de utilização !!!! Devido a esta particularidade jurídica, esta venda destina-se prioritariamente a compradores com capitais próprios ou investidores com capacidade de conduzir o processo de licenciamento/destaque junto da respetiva Câmara Municipal. O preço anunciado de 365.000 € reflete já esta condição, representando uma fantástica margem de valorização. ? Não deixe escapar esta oportunidade de negócio! - Defendemos acima de tudo, os interesses do nosso cliente proprietário e desta forma, partilhamos de forma justa e transparente em regime de 50/50 com todas as redes e agências imobiliárias com Licença AMI, inclusive com agências e redes imobiliárias que não adotem as mesmas regras ou medidas.

Terreno com 748 m² e Potencial Construtivo — Lajes do Pico Terreno com 748 m², localizado na Canada do Ajudante, zona da Silveira, na freguesia e concelho das Lajes do Pico. Com frente para dois caminhos públicos, a Sul e a Nascente, beneficia de excelentes acessos e de uma configuração regular, favorável ao desenvolvimento de um futuro projeto habitacional. O terreno encontra-se rodeado por moradias e espaços verdes, numa envolvente tranquila, com privacidade e fácil acesso. Embora o prédio esteja atualmente inscrito como rústico na matriz, foi emitida, em agosto de 2026, informação urbanística oficial pela Câmara Municipal das Lajes do Pico, confirmando que: ✔️ Aproximadamente 63% do terreno está integrado em Solo Urbano — Espaços Urbanos Consolidados ✔️ Os restantes 37% estão classificados como Solo Rural — Espaços Agroflorestais ✔️ Na área urbana, o PDM prevê um índice máximo de ocupação do solo de 60% ✔️ Possibilidade de construção até 2 pisos ✔️ Altura máxima da edificação de 7,50 metros ✔️ Possibilidade de construção de anexos, dentro dos limites regulamentares Pontos fortes: * Área total de 748 m² * Aproximadamente 63% integrado em solo urbano * Frente para dois caminhos públicos * Inserido em núcleo habitacional consolidado * Boa acessibilidade * Configuração regular * Envolvente tranquila e com privacidade * Informação urbanística oficial já emitida Uma excelente oportunidade para quem procura um terreno com potencial para desenvolver um projeto habitacional numa zona calma da ilha do Pico. A concretização de qualquer construção está sujeita à apresentação e aprovação da respetiva operação urbanística pelo Município. Dependendo das características do projeto. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

erreno para construção com 480 m², situado na Granja do Ulmeiro, concelho de Soure. O lote permite uma área de implantação até 152 m² e uma área bruta de construção até 258 m², oferecendo boas condições para o desenvolvimento de um projeto habitacional. Com acesso por via pública e inserido numa zona tranquila, beneficia de uma localização estratégica entre Coimbra e Figueira da Foz. Uma oportunidade para construir habitação própria ou investir numa zona com bons acessos e potencial de valorização. Para mais informações ou visita, entre em contacto

Apresentamos esta excelente moradia térrea T2, localizada na Rua do Alto da Calçada, em Alcoentre, concelho de Azambuja, onde a tranquilidade do campo se alia à proximidade dos principais eixos rodoviários e de todos os serviços essenciais. Implantada num lote de 269 m², esta moradia oferece uma área bruta privativa de aproximadamente 153 m², proporcionando espaços amplos, funcionais e bem distribuídos, ideais para quem procura conforto e qualidade de vida. A zona social é composta por uma sala luminosa e acolhedora, perfeita para momentos de convívio em família ou entre amigos. A cozinha dispõe de uma excelente área e acesso direto ao exterior, permitindo uma utilização prática e funcional no dia a dia. Na zona privada encontram-se dois quartos, destacando-se a suite principal com casa de banho privativa, garantindo maior conforto e privacidade. A moradia dispõe ainda de uma segunda casa de banho completa, dando apoio ao restante quarto e à zona social, tornando-a ideal para famílias ou para receber visitas. O logradouro oferece um agradável espaço exterior onde poderá criar uma zona de refeições, jardim, churrasqueira, área de lazer ou até instalar uma piscina, aproveitando ao máximo a excelente exposição solar. A moradia possui Licença de Utilização emitida pela Câmara Municipal de Azambuja para habitação unifamiliar T2, assegurando toda a conformidade urbanística. Características Principais: Moradia unifamiliar térrea Tipologia T2 2 Casas de Banho 1 Suite Área do terreno: 269 m² Área de implantação: 159 m² Área bruta privativa: 152,90 m² Logradouro privativo Excelente exposição solar Boa distribuição das áreas Zona residencial muito tranquila Licença de Utilização Localização Situada numa zona calma da vila de Alcoentre, esta moradia beneficia da proximidade de diversos serviços e comércio: Escola Básica e Jardim de Infância Centro de Saúde Farmácia Junta de Freguesia Supermercados Cafés e Restaurantes Correios Multibanco Comércio local Acessibilidades Com excelentes ligações rodoviárias, permite rápidas deslocações para: Azambuja – 18 km Cartaxo – 20 km Rio Maior – 25 km Santarém – 35 km Torres Vedras – 40 km Lisboa – aproximadamente 65 km (cerca de 50 minutos) Aeroporto Humberto Delgado – cerca de 55 minutos A proximidade da A1 e das principais estradas nacionais facilita o acesso a toda a região de Lisboa e do Ribatejo. Pontos de Interesse Serra de Montejunto Centro Hípico de Alcoentre Quintas e Adegas da Região Trilhos Pedestres Mercado Municipal de Azambuja Estação Ferroviária da Azambuja (ligação direta a Lisboa) Diversas zonas verdes e espaços de lazer Ideal para Habitação própria permanente Jovens famílias Casais Segunda habitação Investimento Arrendamento Destaques ✔ Moradia totalmente térrea ✔ Suite com casa de banho privativa ✔ 2 Casas de banho completas ✔ Excelente luminosidade natural ✔ Logradouro com potencial para jardim, churrasqueira ou piscina ✔ Zona calma e familiar ✔ Bons acessos a Lisboa e Santarém ✔ Excelente relação entre espaço interior e exterior

Apresentamos esta excelente moradia T5 + T1 Independente, localizada na Fajã de Cima, numa zona privilegiada pela sua tranquilidade e pela facilidade de acesso, sem necessidade de atravessar o habitual trânsito da freguesia. Com bons acabamentos e uma excelente distribuição dos espaços, esta propriedade reúne todas as condições para quem procura conforto, privacidade e uma oportunidade de investimento. A moradia principal dispõe de cinco quartos, áreas generosas e uma garagem, proporcionando o espaço ideal para famílias numerosas ou para quem valoriza amplitude e funcionalidade. No exterior encontra um agradável quintal, perfeito para momentos de lazer em família, convívios ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade envolvente. Um dos grandes destaques desta propriedade é o anexo T1 com entrada totalmente independente, oferecendo uma excelente oportunidade de rentabilização através de arrendamento de longa duração ou alojamento turístico (mediante o enquadramento legal aplicável). Para maior eficiência energética, a habitação está equipada com painéis solares, contribuindo para a redução dos custos de energia e para um estilo de vida mais sustentável. A envolvência é igualmente especial, estando a propriedade situada junto a um emblemático moinho de vento, um elemento que confere identidade e charme únicos ao local. Características principais: Moradia T5 Anexo T1 com acesso independente Excelente potencial de rentabilização Garagem Quintal Painéis solares Bons acabamentos Localização tranquila Acesso facilitado, evitando o trânsito habitual da Fajã de Cima Junto a um moinho de vento Se procura uma casa espaçosa, com potencial de investimento e numa localização diferenciadora, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Acordar em frente a um campo de golfe, com a Serra de Sintra à porta e a praia de Cascais a poucos minutos. É esta a vida que esta moradia T5 oferece a quem procura espaço, luz e sossego, sem abdicar do acesso fácil a Lisboa. Implantada num terreno de 1.299m², a casa desenrola-se por três pisos e 460m² de construção. Chega-se por um alpendre de colunas a uma zona social ampla: a sala de estar e a sala de jantar, ambas com lareira, abrem para o jardim e enchem-se de sol de sudeste e sudoeste ao longo do dia. A cozinha liga-se naturalmente às refeições, tornando os dias em família mais fluidos. No piso térreo ficam três quartos — uma suite e dois quartos servidos por casa de banho e lavabo —, orientados a noroeste, mais frescos e recolhidos para o descanso. No piso superior está o verdadeiro refúgio: a suite principal, com closet e um terraço privado de 22m² virado a poente, feito para fechar o dia com calma. Em baixo, a cave oferece uma generosa sala de família, pronta para cinema, jogos ou ginásio. Lá fora, a piscina, o jardim e a garagem para vários carros completam uma casa pensada para viver ao ar livre. Construída em 2002, é uma casa com boa estrutura e à espera de uma renovação que a torne inteiramente sua — a oportunidade certa para quem quer imprimir o seu próprio gosto num espaço com estas dimensões e esta localização. A dois passos do Pestana Sintra Golf, com golfe, ténis e trilhos à porta, praia em Cascais e escolas internacionais na envolvente, é a casa ideal para uma família que valoriza a tranquilidade sem se isolar da vida. Marque a sua visita e venha imaginar a sua vida nesta casa. Ficha técnica • Tipologia: T5 (moradia isolada) • Terreno: 1.299m² | Construção: 460m² • Certificado energético: C • Ano de construção: 2002 • Exposição solar: nascente/poente (sudeste a sudoeste nas zonas sociais e suite principal) • Piscina, jardim e garagem para vários carros • Preço: 1.750.000€ [EN] T5 Villa in Beloura — where the Sintra hills meet the fairway Wake up facing a golf course, with the Sintra hills at your door and Cascais beach just minutes away. This five-bedroom villa is for those who want space, light and quiet — without giving up easy access to Lisbon. Set on a 1,299 sqm plot, the house unfolds over three floors and 460 sqm of construction. A columned porch leads into a generous living area: both the living and dining rooms have fireplaces, open onto the garden, and fill with south-easterly and south-westerly light through the day. The kitchen connects naturally to the dining space, making family life flow. The ground floor holds three bedrooms — one en-suite plus two served by a bathroom and a powder room — facing north-west, cooler and more private for resting. Upstairs is the true retreat: the primary suite, with a walk-in closet and a private 22 sqm west-facing terrace, made for unwinding at the end of the day. Below, the basement offers a large family room — ready for cinema, games or a home gym. Outside, a swimming pool, garden and garage for several cars complete a home built for outdoor living. Built in 2002, the villa has solid bones and awaits a renovation to make it entirely yours — the right opportunity to bring your own taste to a home of this size and setting. Steps from Pestana Sintra Golf, with golf, tennis and hiking trails nearby, Cascais beaches and international schools around, this is an ideal home for a family that values tranquillity without isolation. Book your viewing and picture your life in this home. Key facts • Type: 5-bedroom detached villa • Plot: 1,299 sqm | Built area: 460 sqm • Energy rating: C • Year built: 2002 • Sun exposure: east/west (SE–SW in living areas and primary suite) • Swimming pool, garden, garage for several cars • Price: €1,750,000