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Um estilo de vida algarvio entre mar e natureza Situada numa pequena e tranquila urbanização a poucos minutos de Moncarapacho, esta elegante moradia isolada oferece um equilíbrio raro entre autenticidade, conforto moderno e o estilo de vida descontraído do Algarve. Rodeada pela natureza, cheia de luz natural e aberta para magníficas vistas mar, destaca-se pela sua atmosfera acolhedora, pelos espaços exteriores pensados para receber e pelo seu carácter intemporal inspirado no estilo mid-century. Distribuída por vários níveis, a moradia apresenta divisões amplas e luminosas. A espaçosa sala de estar de 34 m² com lareira aberta é o verdadeiro coração da casa, criando um ambiente elegante e acolhedor. A cozinha foi cuidadosamente renovada respeitando a alma da propriedade: os armários originais em madeira foram modernizados e complementados com prateleiras abertas e eletrodomésticos topo de gama totalmente novos. A sala de jantar abre diretamente para um terraço com vista mar emoldurado por uma magnífica buganvília madura. No piso inferior encontram-se dois quartos duplos confortáveis e uma casa de banho renovada, sendo que um dos quartos beneficia de acesso direto ao jardim. No piso superior, a suíte principal dispõe de closet, casa de banho privativa e um terraço virado a sul com vista desafogada até ao Oceano Atlântico e à cidade de Olhão. Os exteriores foram concebidos para aproveitar plenamente o clima algarvio: pátio sombreado com cozinha exterior e barbecue integrado, terraço com vista mar, jardim cuidado com árvores de fruto maduras e sistema de rega automática. Dois carports cobertos e uma ampla cave de arrumação completam a propriedade. A casa beneficia ainda de ar condicionado novo, casas de banho renovadas, sistema solar de aquecimento de água de 300 litros e bomba de pressão constante. Licença de piscina: processo em curso. A poucos minutos de cafés, restaurantes e comércio local de Moncarapacho, perto das praias da Fuseta e das ilhas da Ria Formosa, e apenas a 20 minutos do Aeroporto de Faro, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para residência permanente, casa de férias de qualidade ou investimento no Sotavento Algarvio. Pontos fortes da propriedade • Moradia isolada em vários níveis numa urbanização calma e procurada • Vista mar a partir de vários espaços interiores e exteriores • Sala ampla de 34 m² com lareira aberta • Cozinha renovada com eletrodomésticos topo de gama • Sala de jantar aberta para terraço com vista mar • Suíte principal com closet, casa de banho privativa e terraço virado a sul • Dois quartos duplos adicionais, um deles com acesso direto ao jardim • Pátio sombreado com cozinha exterior e barbecue integrado • Jardim com árvores de fruto maduras e rega automática • Grande cave de arrumação • Ar condicionado novo e casas de banho renovadas • Sistema solar de aquecimento de água de 300 litros e bomba de pressão constante • Dois carports cobertos • Licença de piscina: processo em curso • Próxima de Moncarapacho, Olhão e praias da Fuseta • Apenas a 20 minutos do Aeroporto de Faro Ideal para • Residência familiar permanente • Casa de férias no Algarve • Investimento para arrendamento • Compradores à procura de tranquilidade, vista mar e proximidade da costa

Terreno para construção nos Carvalhais de Baixo, Coimbra. Invista hoje no local onde o futuro já está a acontecer. Imagine construir a sua moradia de sonho num espaço onde a tranquilidade da natureza se cruza com a proximidade da cidade. Este terreno nos Carvalhais de Baixo representa uma oportunidade rara para quem procura qualidade de vida, segurança no investimento e elevado potencial de valorização. Com cerca de 1.400 m² de área de construção, este terreno oferece espaço, privacidade e versatilidade para desenvolver um projeto habitacional diferenciado. Localizado a apenas 10 minutos do centro de Coimbra, beneficia de acessos rápidos a uma das vias principais da cidade o IC3, o que permite viver num ambiente calmo e reservado sem abdicar da conveniência urbana. Uma zona em crescente valorização em torno de 30% desde 2025. A envolvente encontra-se em claro crescimento e desenvolvimento residencial, com a construção de novas moradias na mesma zona e também no terreno adjacente. Este terreno é ideal para quem procura: Habitação própria; Projeto familiar; Investimento imobiliário com forte perspectiva de valorização futura. A crescente procura por zonas residenciais próximas de Coimbra, mas afastadas da agitação citadina, faz deste terreno uma aposta sólida e inteligente. Porque este terreno se destaca: ✔ Cerca de 1.400 m² destinados à construção ✔ Inserido em lote total de aproximadamente 8.500 m² ✔ Excelente exposição solar ✔ Ambiente tranquilo e reservado ✔ A poucos minutos do centro de Coimbra ✔ Zona moderna e em expansão ✔ Elevado potencial de valorização imobiliária ✔ Ideal para criar um novo estilo de vida Mais do que um terreno, esta é uma oportunidade para construir futuro, património e qualidade de vida. Dê vida ao projeto que sempre imaginou. Venha conhecer um espaço onde o investimento encontra o potencial.

Terreno Premium para Construção nos Carvalhais de Cima Apresentamos uma oportunidade verdadeiramente diferenciadora nos prestigiados Carvalhais de Cima, uma das zonas residenciais mais valorizadas e procuradas na proximidade de Coimbra. Com aproximadamente 4.000 m² de terreno urbano, esta propriedade reúne características raras no mercado atual tais como: ✔Localização premium; ✔Barracão com afetação para estacionamento coberto e fechado, oferecendo utilidade imediata ao espaço, quer para apoio à construção, armazenamento, garagem ou utilização complementar futura; ✔Excelente exposição solar e um enorme potencial para desenvolvimento habitacional ou investimento de elevada valorização; Inserido numa zona de moradias recentes e de construção de qualidade, este terreno beneficia de um ambiente residencial tranquilo, moderno e cada vez mais exclusivo. A forte procura por imóveis nesta área tem impulsionado a valorização contínua dos Carvalhais de Cima, tornando este terreno uma aposta segura e estratégica. Além do elevado potencial construtivo, o terreno dispõe já de várias infraestruturas essenciais, reduzindo custos e facilitando o desenvolvimento de qualquer projeto tais como: ✔ Furo artesiano; ✔ Baixada de eletricidade instalada; ✔ Rede de saneamento; ✔ Ligação de água; ✔ Gás natural disponível; ✔ Árvores de Fruto; A localização privilegiada permite desfrutar de tranquilidade e privacidade sem abdicar da proximidade ao centro de Coimbra, situado a poucos minutos, com rápidos acessos às principais vias rodoviárias. Ideal para: ✔Construção de moradia de luxo; ✔Projeto residencial premium; ✔Investimento imobiliário; ✔Desenvolvimento de habitações exclusivas; ✔Criação de um espaço familiar único e valorizado. Principais destaques: ✔ Aproximadamente 4.000 m² de terreno urbano; ✔ Localização premium nos Carvalhais de Cima; ✔ Zona residencial moderna e altamente valorizada; ✔ Excelente exposição solar; ✔ Furo artesiano e gás natural; ✔ Barracão com estacionamento coberto e fechado; ✔ Envolvente de moradias recentes e de qualidade; ✔ A poucos minutos do centro de Coimbra; ✔ Elevado potencial de valorização e investimento; ✔ Possibilidade de vender o terreno em lotes mais pequenos; Num mercado onde os melhores terrenos são cada vez mais raros, este distingue-se pela combinação perfeita entre localização, dimensão, infraestrutura e potencial. Mais do que um terreno, uma oportunidade para construir património, qualidade de vida e futuro. Venha conhecer um dos espaços com maior potencial na zona dos Carvalhais de Cima.

Esta moradia T4 em Santa Maria da Feira, Arrifana, foi pensada para quem precisa de espaço - espaço para viver, para receber, para crescer. Uma cave que surpreende logo à entrada. Quando um imóvel tem uma cave independente, com cozinha, casa de banho, lavandaria, acesso próprio ao exterior e luz natural - não é uma cave. É uma oportunidade. A cave é um espaço completamente independente - com cozinha, casa de banho, sala de estar, lavandaria, acesso próprio e janelas com luz natural. Um piso autónomo, preparado para mobilidade reduzida, onde os seus pais vivem com dignidade e independência, sem saírem de casa. Um rés do chão que abraça quem chega. No rés do chão, a vida acontece: entrada nobre, sala generosa entre jantar e estar, cozinha equipada com saída para jardim relvado, quarto mobilado e casa de banho de serviço. Um primeiro andar que guarda os momentos mais íntimos, onde se vislumbra um vitral enorme que ilumina tudo - e três quartos (um com closet, dois com armários embutidos) que garantem o espaço e o silêncio que cada um merece. ✔️ 4 quartos, todos mobilados; ✔️ Cozinha totalmente equipada com acesso direto ao jardim relvado, no rés do chão da moradia; ✔️ Aquecimento central e ar condicionado em toda a casa; ✔️Caldeira a gás Natural; ✔️ Garagem para 4 carros; ✔️ Piscina, churrasqueira e zona de jardim completa com mobiliário de jardim incluído; ✔️ Espaço fechado para animais; ✔️ Luz natural em todos os pisos; ✔️Piso flutuante no rés do chão e 1.º andar. Para as famílias que não abdicam de conforto, funcionalidade e um exterior onde as memórias se constroem. Esta moradia T4 em Santa Maria da Feira, Arrifana, oferece exatamente isso: flexibilidade real para quem sabe reconhecer valor onde outros veem apenas uma casa. Rentabilidade, versatilidade e valor. Três palavras que definem este imóvel. Venha Falar connosco!

Moradia isolada V4 de dois pisos, com jardim frontal e localização privilegiada em S. Paio de Oleiros, próximo a hipermercados, transportes públicos, e variados comércios e serviços e a poucos minutos das entradas das autoestradas A29 e A1, assim como das cidades de Espinho e Esmoriz. A moradia é composta de R/C com enorme salão amplo com lareira e bar, servido de um WC e uma lavandaria. Possui escadas de acesso interior ao piso superior, onde encontramos a cozinha, sala de jantar, 4 quartos e uma casa de banho completa. A moradia possui quatro entradas no total. Possui também um jardim frontal e um pátio que pode acomodar até duas viaturas. OBS: A moradia está em processo de legalização, para obtenção da Licença de Utilização/Habitabilidade, a fim de permitir a sua aquisição através de crédito habitação. Reserve já a sua visita!

"ATUALIZAÇÃO!!! Imóveis elegíveis para aquisição através de crédito habitação! Os dois prédios urbanos destinados a habitação dispõem de certidão de dispensa de licença de utilização emitidas pelo Município de Tábua. ALGUNS ARRANJOS EXTERIORES EM CURSO!!!! " FINANCIAMENTO A 100% PARA JOVENS ATÉ AOS 35 ANOS! APROVEITE ESTA OPORTUNIDADE ENQUANTO ELA ESTÁ DISPONIVEL! Estamos a vender um conjunto de imóveis para recuperar com bastante potencial, quer devido à sua localização, quer devido às suas características legais! Este negócio é composto por quatro artigos matriciais independentes, são duas casas de habitação inscritas no ano de 1935 e dois artigos rústicos que constituem o logradouro de cada uma das casas! A propriedade apresenta ainda mais dois pontos fortes, que são a existência de furo para a rega do terreno e ainda o facto do terreno se encontrar dentro da zona urbanizável. Ou seja, o futuro proprietário pode caso pretenda construir uma terceira casa e ficar com uma moradia independente e duas outras destinadas a arrendamento ou revenda. A condição das construções está de acordo com o preço e idade dos mesmos, porém considerando a existência das duas habitações mais terreno destinado a construção dilui o preço e torna este negócio bastante interessante. A propriedade tem contrato de eletricidade em funcionamento o permite um início rápido da reconstrução. Visite e comprove o potencial deste conjunto de imóveis!

Neste novo empreendimento, constituído por 15 apartamentos T0, a reabilitação ganha uma nova dimensão: preservar o carácter, elevar o conforto e criar um espaço único para viver. Situado em Leça da Palmeira, a sua localização coloca-o a 200 metros da praia e da Piscina das Marés (obra de Álvaro Siza Vieira), esculpida na rocha da praia e que se funde naturalmente com a paisagem atlântica de Leça a Palmeira. Na sua envolvente encontram-se todo o tipo de serviços, bares, cafés e restaurante, dos quais é obrigatório destacar a Casa do Chá da Boa Nova, que acolhe um restaurante de excelência e prestígio internacional. Laureado com duas estrelas Michelin, reconhecido pela fusão singular entre alta gastronomia, arquitetura, arte e identidade portuguesa. O empreendimento foi pensado para quem valoriza localização, qualidade de vida e uma arquitetura contemporânea, no coração de Leça da Palmeira, e nasce da requalificação da antiga Padaria Leixões, complementada pela construção de um novo edifício. O projeto preserva a identidade original do conjunto, mantendo a volumetria, a fachada principal e a entrada pelo pátio lateral, num equilíbrio cuidado entre memória e contemporaneidade. Com os projetos de especialidades submetidos para a emissão de Licença de construção, afirma-se como uma proposta distinta, onde o carácter histórico se alia ao conforto e à exigência do viver atual. Prevê-se que a obra inicie em setembro de 2026. Agende já a sua visita connosco! Ligue-se à casa dos seus sonhos com a ON Porto!!

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Exclusivo T1 na Alta de Lisboa / Lumiar – Construção de 2024, Acabamentos Premium e Garagem com Carregador Elétrico Descubra este fantástico apartamento T1, construído em 2024, que eleva o conceito de conforto urbano e sustentabilidade. Localizado numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas da cidade, este imóvel destaca-se pela qualidade superior dos seus materiais, pela excelente eficiência energética e pela proximidade a tudo o que importa. O Apartamento (Conforto e Design): Área Social: Uma ótima sala inundada de luz natural graças à excelente exposição solar, com acesso a uma varanda com vista desafogada. A cozinha, em conceito moderno, conta com tampo em Silestone de alta resistência e está totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch. Zona Privada: Espaço do quarto inteligentemente separado da sala para total privacidade. Inclui uma zona de closet, quarto com uma relaxante vista verde e uma casa de banho completa equipada com loiças sanitárias da prestigiada marca Roca. Climatização e Eficiência: Equipado com ar condicionado de última geração da LG, bomba de calor (máxima eficiência energética) e vidros duplos. Estacionamento e Arrumação: O apartamento dispõe de um lugar de garagem já equipado com infraestrutura de carregamento para veículos elétricos e uma prática arrecadação. O Condomínio: Inserido num edifício moderno com porteiro e segurança, o prédio oferece ainda uma sala comum de condomínio e um jardim privado exclusivo para os moradores, um autêntico refúgio verde dentro da cidade. Localização Extraordinária (Acessos, Lazer e Educação): A localização é perfeita tanto para quem se desloca de carro como de transportes públicos: Transportes: Situado a passos do Metro do Lumiar. Lazer e Natureza: Entre o Parque Oeste e a Quinta das Conchas, ideal para caminhadas e desporto ao ar livre. Tem ainda o Ginásio Solinca a poucos minutos. Comércio: Conveniência total com o supermercado Continente e comércio local à porta. Educação: Na zona de influência dos mais prestigiados colégios de Lisboa, como o Colégio São João de Brito e o Colégio São Tomás. Acessos Viários: Ligação imediata ao Eixo Norte-Sul, 2ª Circular e CRIL. Uma oportunidade única para habitação própria ou investimento seguro num imóvel pronto para o futuro. Agende a sua visita! Venha Conhecer a ÉPICA IMOBILIÁRIA Seja para comprar ou vender um imóvel, a ÉPICA IMOBILIÁRIA é a escolha certa. A nossa combinação de experiência, dedicação e capacidade de comunicação em múltiplos idiomas torna-nos a agência ideal para responder a todas as suas necessidades imobiliárias, seja para si, para investimento ou rentabilidade. Entre em contacto connosco e descubra como podemos ajudá-lo a realizar o seu próximo grande negócio imobiliário. ÉPICA IMOBILIÁRIA - Vender ou Comprar a sua casa vai ser uma experiência ÉPICA ℹ A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Recomendamos a consulta da documentação do imóvel para confirmação dos dados apresentados.

Apresentamos este exclusivo T3+1 duplex totalmente remodelado, inserido no prestigiado Belas Clube de Campo, uma referência de excelência, privacidade e qualidade de vida às portas de Lisboa. Este imóvel distingue-se pelo seu elevado padrão de acabamentos e pela perfeita harmonia entre conforto contemporâneo e envolvência natural. Dispõe de dois lugares de estacionamento, ambos equipados com carregador para veículos elétricos. No piso de entrada, a distribuição é funcional e elegante: uma casa de banho completa, lavandaria independente e uma cozinha totalmente equipada, com zona de tratamento de roupa separada. A área social revela-se num amplo e luminoso salão com lareira/recuperador de calor, prolongado por um magnífico terraço, ideal para momentos de lazer e convívio. Existe ainda uma segunda sala contígua, atualmente utilizada como sala de brincar, mas facilmente adaptável a escritório ou espaço multifuncional. No piso superior, encontramos a zona mais privada, composta por dois quartos com roupeiros embutidos e uma sofisticada suite com closet e casa de banho com banheira. Todos os quartos, incluindo a suite, beneficiam de acesso a uma generosa varanda, garantindo luz natural abundante e vistas desafogadas. Este piso conta ainda com uma casa de banho completa de apoio e uma prática zona de arrumos. O apartamento está equipado com ar condicionado, assegurando máximo conforto em todas as estações. Viver no Belas Clube de Campo é sinónimo de exclusividade e bem-estar. Este condomínio de referência oferece segurança 24 horas, vastas áreas verdes, trilhos pedonais, várias piscinas e um estilo de vida único em plena harmonia com a natureza. Destaca-se ainda o reconhecido Belas Clube de Campo Golf Course, um dos mais prestigiados campos de golfe da região. A localização é outro dos seus grandes atributos: excelentes acessos rodoviários através do IC16 e da A9 CREL, permitindo ligações rápidas a Lisboa, Sintra, Cascais e ao Aeroporto Humberto Delgado. Na envolvente, encontra também uma oferta de ensino de elevada qualidade, nomeadamente o Colégio Vasco da Gama e a Carlucci American International School of Lisbon, bem como todo o tipo de serviços essenciais, comércio e apoio ao dia a dia. Uma proposta única para quem valoriza sofisticação, tranquilidade e uma localização estratégica, com o melhor de dois mundos: natureza e cidade. Venha Conhecer a ÉPICA IMOBILIÁRIA Seja para comprar ou vender um imóvel, a ÉPICA IMOBILIÁRIA é a escolha certa. A nossa combinação de experiência, dedicação e capacidade de comunicação em múltiplos idiomas torna-nos a agência ideal para responder a todas as suas necessidades imobiliárias, seja para si, para investimento ou rentabilidade. Entre em contacto connosco e descubra como podemos ajudá-lo a realizar o seu próximo grande negócio imobiliário. ÉPICA IMOBILIÁRIA - Vender ou Comprar a sua casa vai ser uma experiência ÉPICA ℹ A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Recomendamos a consulta da documentação do imóvel para confirmação dos dados apresentados.

Lote de terreno para construção, situado numa vizinhança residencial tranquila, a uma curta caminhada da praia de Cabanas Velhas. A zona caracteriza-se por edifícios de elevada qualidade, de baixa densidade, maioritariamente habitações unifamiliares, inseridos numa paisagem mar-campo, próxima de belos trilhos onde é possível desfrutar de longos e descontraídos passeios a pé, imersos na natureza local. Todas as infraestruturas estão no local e prontas para iniciar a construção. Supermercados, lojas e restaurantes estão disponíveis nas proximidades de Burgau, a cerca de 2 km. Local perfeito para construir uma vivenda de férias de sonho ou simplesmente para constituir a sua residência principal. Área do lote: 543 m². Área de construção: 220 m². Distância à praia: 1 km.

Espaço Comercial Estratégico no Coração do Bombarral – Edifício Caixa Agrícola Apresentamos este estabelecimento comercial destinado a comércio ou serviços, com um enorme potencial para a instalação de um café ou pastelaria. O imóvel está estrategicamente situado no rés-do-chão do Bloco A do emblemático edifício da Caixa Agrícola do Bombarral, sendo vendido no estado de conservação em que se encontra, ideal para quem pretende personalizar o espaço à medida do seu conceito de negócio. Localização e Acessos Privilegiados Este espaço destaca-se pela sua visibilidade excecional e pela conveniência de acessos, possuindo duas entradas independentes: Acesso direto pela Rua do Comércio, uma das artérias mais movimentadas e vitais da vila. Acesso secundário pela Rua Veríssimo Duarte, garantindo versatilidade logística e de fluxo de clientes. A sua localização é o ponto mais central do Bombarral, onde se concentra todo o tipo de comércio tradicional, serviços públicos, instituições bancárias e farmácias, garantindo um fluxo constante de transeuntes durante todo o dia. Estacionamento e Arrecadação A funcionalidade deste imóvel é reforçada pelas suas valências de apoio, localizadas no piso -2 do edifício: Estacionamento: Um lugar de garagem privativo na cave -2, devidamente identificado. Arrecadação: Espaço de arrumos adicional também situado na cave -2, ideal para stock ou suporte logístico ao negócio. A Envolvência e Potencial do Bombarral O Bombarral, situado no coração da prestigiada Região Oeste, é uma zona em franca expansão económica e turística. Conhecida pela sua herança agrícola e vinícola, a vila combina a tranquilidade de uma localidade histórica com uma dinâmica de serviços moderna. Inserir um negócio no edifício da Caixa Agrícola significa posicioná-lo num ponto de referência geográfica para todos os habitantes da região. A proximidade a espaços como o Jardim do Palácio do Gorjão e a facilidade de acessos à A8 (ligando a Lisboa em menos de 50 minutos) tornam esta localização um ativo seguro e de alta rentabilidade. Características Principais: Tipo: Comércio / Serviços (Ideal para Café). Piso: Rés-do-chão (Bloco A). Frentes: Rua do Comércio e Rua Veríssimo Duarte. Extras: 1 Lugar de Garagem e 1 Arrecadação (Cave -2). Estado: Vendido no estado atual. Não perca a oportunidade de estabelecer o seu negócio no ponto de maior visibilidade do Bombarral.

Apartamento T2 Novo no centro de Aveiro Apresenta um interior cuidadosamente planeado, onde o conforto e a funcionalidade se encontram. Ao entrar, somos recebidos por uma sala de estar ampla que proporciona luminosidade natural através das suas grandes janelas. A cozinha, moderna e bem equipada, integra-se perfeitamente à zona social do imóvel, permitindo momentos agradáveis entre família e amigos. Os dois quartos apresentam acabamentos sofisticados com armários embutidos que favorecem a organização dos espaços pessoais. Equipado com VMC e ar condicionado. Apartamento com lugar de garagem e arrumos associados á respetiva fracção. No exterior deste edifício destaca-se uma fachada contemporânea combinada com elementos tradicionais da região de Aveiro. As áreas comuns são convidativas; os habitantes podem usufruir de um fantástico terraço para lazer ao ar livre ou relaxamento após um dia agitado. Além disso, disponibiliza lugares de estacionamento privativos que garantem comodidade no acesso às residências. Localizado numa zona tranquila mas dinâmica da cidade de Aveiro, este imóvel beneficia proximamente das conveniências urbanas como supermercados, padarias, cafés ,e farmácias. A localização privilegiada permite fácil acesso aos principais pontos culturais, sendo possível explorar as ruelas históricas até chegar à famosa Ria. Por sua vez, o sistema excelente transporte público assegura ligação rápida ás zonas envolventes, aumentando assim confortavelmente a mobilidade diária dos seus moradores. Por fim, neste espaço habitacional não é apenas sobre paredes, más sim sobre vivência. Criar memórias nestes ambientes acolhedores torna-o verdadeiramente especial. Este apartamento oferece muito mais do que simples alojamento, é um convite diário á vida urbana harmoniosa aliada paz necessária. no coração pulsante desta encantadora localidade Portuguesa! Venha conhecer

Agra Campus 3 — novo empreendimento junto ao Polo Universitário da Asprela e Hospital de São João, no Porto O Agra Campus 3 é um novo empreendimento residencial no Porto, localizado numa zona estratégica junto ao Hospital de São João, ao Polo Universitário da Asprela e ao novo Parque Central da Asprela. Inserido numa área com forte procura habitacional e elevado potencial de valorização, este projeto é ideal tanto para habitação própria como para investimento. Com uma arquitetura contemporânea e minimalista, o edifício foi pensado para privilegiar a entrada de luz natural e proporcionar espaços modernos, confortáveis e funcionais. O empreendimento é composto por três fases e disponibiliza diferentes tipologias, desde T0, T1, T1+1, T2 até T3, adaptadas a vários perfis de cliente — estudantes, profissionais de saúde, famílias e investidores. Os apartamentos contam com acabamentos de qualidade, cozinhas equipadas com placa e exaustor, pavimento flutuante, tetos falsos com isolamento acústico e iluminação embutida, roupeiros em MDF lacado, casas de banho modernas com loiças suspensas, base de duche e revestimentos cerâmicos retificados. O edifício dispõe ainda de características que reforçam o conforto e a eficiência, incluindo fachada com sistema ETICS, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, estores motorizados com isolamento térmico, videoporteiro IP, bomba de calor para aquecimento de águas, aquecimento central com convetores elétricos e certificação energética Classe A. Nas zonas comuns, o Agra Campus 3 oferece elevadores, aparcamento, pré-instalação para mobilidade elétrica, sala de condomínio, compartimento de resíduos sólidos e uma lavandaria self-service privativa para moradores, equipada com máquinas semi-industriais. A localização garante excelente acessibilidade a serviços, comércio, escolas, equipamentos desportivos, transportes, vias rápidas e autoestradas, tornando este empreendimento uma solução altamente atrativa para viver ou rentabilizar. Excelente para investir. Excelente rentabilidade. Excelente para residir. Existem frações disponíveis entre 35,40 m² e 92,65 m², com valores desde 180.000 € até 350.000 €, dependendo da tipologia, fase, piso e fração. As condições de pagamento indicadas são 50% de sinal no CPCV e 50% na escritura, com escrituras previstas entre julho, setembro e dezembro de 2026, conforme a fase. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB03-71 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

APARTAMENTO T1 COM EXCELENTE TERRAÇO | MONTE DOS BURGOS – MATOSINHOS ✨ Apresentamos este moderno apartamento T1 inserido em empreendimento contemporâneo, localizado numa zona em forte crescimento e valorização entre Porto e Matosinhos, com conclusão prevista para o final de 2026. Com um design atual, acabamentos modernos e uma excelente área exterior, este imóvel foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. O grande destaque vai para o fantástico terraço/varanda com 22,6 m², um espaço raro nesta tipologia, ideal para criar zona lounge, refeições ao ar livre, home office exterior ou simplesmente desfrutar de momentos de lazer com total privacidade. O apartamento dispõe de: ✔️ Hall de entrada ✔️ Sala e cozinha em open space ✔️ Cozinha equipada ✔️ Quarto com roupeiros embutidos ✔️ Casa de banho completa ✔️ Ar condicionado ✔️ Bomba de calor ✔️ Caixilharia com isolamento térmico e acústico ✔️ Lugar de garagem Área interior: 37,4 m² Terraço/Varanda: 22,6 m² Inserido em localização estratégica, próximo de comércio, serviços, supermercados, acessos rodoviários, transportes e a poucos minutos do Porto e da Senhora da Hora. Ideal para: ? Habitação própria ? Investimento ? Arrendamento de longa duração ? Jovens profissionais ou casal ? Monte dos Burgos – Matosinhos ? Valor: 240.000€ Para mais informações ou agendamento de reunião. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB06-58 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Terreno com capacidade construtiva, com uma área total de 2.150 m² e uma frente de 22,5 metros. Com excelente exposição solar, beneficia de luz natural ao longo de todo o dia, valorizando qualquer projeto habitacional ou paisagístico. Localizado na Tocha, numa zona tranquila e de fácil acesso, encontra-se a apenas 2 minutos da Praia da Tocha, 20 minutos de Cantanhede, 43 minutos de Coimbra e 48 minutos de Aveiro, oferecendo o equilíbrio ideal entre serenidade e proximidade aos principais centros urbanos da região.

Moradia prestigiada na zona da Foz do Douro, uma das áreas mais nobres e procuradas do Porto. Inserida num ambiente residencial tranquilo e sofisticado, esta propriedade oferece a combinação perfeita entre privacidade, centralidade e proximidade ao mar. Com uma área total de 180 m², a moradia dispõe de dois pisos, área coberta de 95 m² e um agradável espaço exterior com 85 m², ideal para criar jardim, zona lounge ou espaço de lazer ao ar livre. O imóvel inclui ainda anexos de apoio, proporcionando maior funcionalidade e potencial de valorização. A localização é um dos seus maiores destaques: a poucos minutos das praias da Foz, do Jardim do Passeio Alegre, restaurantes de referência, comércio, supermercados, farmácias e escolas nacionais e internacionais, incluindo o Oporto British School e a Universidade Católica Portuguesa. Uma excelente oportunidade para habitação própria, remodelação de charme ou investimento premium numa das zonas mais exclusivas da cidade do Porto.

T3 DE LUXO COM VARANDA JUNTO AO PARQUE DA CIDADE