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Apresentamos este magnífico apartamento T3, situado num piso elevado de um condomínio de referência na cidade da Maia. Com uma qualidade de construção superior e acabamentos de luxo, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural única e vistas desafogadas. Características Principais: Exposição solar ideal: Duas frentes orientadas a Sul e Poente. Piso elevado: Excelente vista panorâmica e total privacidade. Garagem privada: Box com 45 m² com capacidade para 4 viaturas e arrumação. Distribuição do Espaço Interior: Zona Social: Hall de entrada com casa de banho de serviço. Sala ampla com recuperador de calor e acesso direto à varanda. Cozinha de grandes dimensões, totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama De Dietrich e lavandaria independente. Zona Privada: Amplo hall de quartos (com espaço para criar zona de lazer ou escritório). Uma suíte master com dois roupeiros embutidos e casa de banho com luz natural (equipada com banheira de hidromassagem). Dois quartos adicionais com armários embutidos até ao teto, apoiados por uma casa de banho completa. Acabamentos e Equipamentos de Alta Gama: Conforto térmico/acústico: Aquecimento central, caixilharia dupla em alumínio termolacado e estores elétricos em alumínio com isolamento. Detalhes interiores: Carpintarias e móveis de cozinha em faia, pavimento em soalho nobre, tetos falsos com projetores embutidos (halls e WCs) e aspiração central. Casas de banho: Revestimentos em mármore, louças da prestigiada marca Valadares (linha Oceanus) e toalheiros aquecidos. Segurança: Videoporteiro e porta blindada. Zonas Comuns do Condomínio: Fachada moderna com revestimento em Alucobond (cinza e preto). Interiores com acabamentos em granito. Elevador de alta segurança da marca Schindler. Sala de reuniões/eventos do condomínio. Certificação Energética: Classe B- Localização Privilegiada: Inserido numa zona envolvente rica em jardins e áreas verdes. À distância de uma curta caminhada de uma vasta oferta de comércio, serviços e escolas. Beneficia ainda de excelentes e rápidos acessos às principais vias rápidas e de facilidade de estacionamento exterior para visitas. Transportes: Excelente proximidade ao metro, situando-se a apenas 13 minutos a pé da Estação de Metro Fórum Maia (Linha Verde) e próximo da estação Parque Maia. Não perca a oportunidade de viver com o máximo conforto e centralidade. Agende já a sua visita! OS NOSSOS SERVIÇOS: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multirriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; EDIPORTO Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados"

Se procura exclusividade, conforto e uma localização premium no coração do Porto, este apartamento T4 no prestigiado Empreendimento BOAVISTA II é a escolha ideal. Situado em plena Avenida da Boavista, junto à Rua Ricardo Severo, este imóvel novo destaca-se pela sua arquitetura moderna e acabamentos de qualidade superior, inserido numa das zonas residenciais mais valorizadas e sofisticadas da cidade. Localização e Envolvente : Premium- Viver aqui significa ter o privilégio de estar a poucos passos da Rotunda da Boavista e usufruir de uma conveniência urbana incomparável. Serviços à porta: Hipermercados, supermercados, farmácias, cafés e restaurantes de referência. Mobilidade excelente: Zona excecionalmente servida de transportes públicos. Metro próximo: A curta distância pedonal das estações Carolina Michaelis e Casa da Música. Acabamentos Premium e Conforto Técnico: O apartamento foi projetado com foco no isolamento, na eficiência energética e no bem-estar diário. Climatização: Aquecimento central por piso radiante. Cozinha topo de gama: Totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH. Eficiência: Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias. Isolamento: Elevado desempenho térmico e acústico. Caixilharia: Alumínio de alta qualidade com vidros duplos. Segurança: Portas de alta segurança e sistema de vídeo porteiro. Agende a sua Visita ! Não perca a oportunidade de estrear este imóvel único numa localização irrepreensível. EDIPORTO Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados"

Apartamento T2 duplex situado em Viseu a 1 Km do Palácio do Gelo. Situado no 4 piso do edificio Mirage este imóvel tem escadaria interior de acesso ao sotão com terraço de uso exclusico com a área de 88 m2. possui ainda uma garagem fechada no piso -2 e um lugar demarcado no pavimentp com o nº6 no piso -1. Piso 1 com hall entrada,. dois amplos quartos ambos com roupeiros embutidos, casa de banho, cozinha equipada e sala com varanda. Sotão preparado para três quartos, casa banho e terraço com vistas panorâmicas. Não perca a oportunidade de visitar este apartamento duplex, referência na habitação da cidade de Viseu. Contacte nos

2.2.1-Paredes Exteriores: O revestimento das fachadas será composto por sistema ETICS do tipo Capoto, com espessura de 8 cm e com o acabamento final e texturado à cor clara ou outra. 2.2.2-Paredes Interiores: As paredes interiores serão estucadas (gesso projetado), e executado diretamente sob as alvenarias, recebendo posteriormente pintura com tinta à cor clara Branco, com duas ou três demãos. Exceto nas instalações sanitárias, que serão rebocadas com acabamento talochado, recebendo posteriormente revestimento até ao teto com azulejo cerâmico de qualidade e resistência elevada, com dimensões de 120x60cm e cor a escolher pelo dono de obra (plafond até 20.00/m²) 2.2.3-Tetos: Os tetos interiores serão do tipo falsos e constituídos por placas de gesso cartonado, com 13 mm de espessura, com isolamento em lã de rocha 50mm, devidamente suportadas por estrutura própria de perfis em aço galvanizado, ressalva-se ainda que as placas na zona da cozinha ou em contacto com água serão hidrófugas. 2.2.4-Pavimentos: Os pavimentos serão revestidos a mosaico (e rodapé) cerâmico de qualidade e resistência elevadas, com dimensões 120x60cm e cor a escolher pelo dono de obra (plafond até 20.00/m²). Exceto os pavimentos dos quartos apresentarão pavimento vinílico, e rodapé WPC Branco. 2.4-Proteção solar: Todas as janelas e portas exteriores da edificação serão constituídas por aros e caixilharias com corte térmico em alumínio termolacado do tipo Anicolor Série CW 68 ou equivalente, sistema de correr, fixo e de abrir, com corte térmico, vidro duplo do tipo Planitherm 6 mm+ 16 mm ar + Planilux 5 mm, incluindo ferragens e acessórios necessários. A proteção exterior será em estores térmicos de réguas de alumínio à cor da caixilharia. 2.5-Carpintarias: As portas interiores da habitação, como os aros, guarnições e rodapés, serão em madeira de boa qualidade, com acabamento lacado a branco. Os roupeiros interiores serão em madeira de boa qualidade, a toda a altura, com acabamento lacado a branco. 2.6-Louças Sanitárias: Fornecimento e aplicação de louças sanitária da marca SANITANA com plafond até 1200 Euros para cada WC, incluindo torneiras, louças, móveis, resguardo e espelho. 2.9-Aquecimento Central: Ar Condicionado mural da marca Daikin inverter com máquina interior em cada divisão, e máquinas exteriores a colocar na cobertura. 2.10- Cozinha: Fornecimento e aplicação de mobiliário de cozinha de acordo com o Anexo. (Plafond até 6.000) 2.10-Diversos: A vedação das varandas e escadas interiores será em vidro laminado 4.4.1 e prumos em inox. O portão de acesso automóvel à via publica será de abrir, em perfil tubular metalizado e chapa zincada pintada, com automatismo. O portão de acesso pedonal à via publica será de abrir, em chapa zincada pintada ou lacada. Portão de acesso à garagem seccionado, incluindo sistema automatizado de abertura incluindo grelhas de ventilação inferiores. Será executada calçada de granito na zona da entrada pedonal e automóvel, com guia em lancil de betão para delineamento da calçada. O muro de separação exterior, confinante com a via publica, será em blocos de cimento, rebocado e pintado, com 1.20m de altura.

RESERVADO Apartamento T2 com Terraço a 5 Minutos do Centro de Vila Nova de Famalicão Se procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, este fantástico apartamento T2 é a oportunidade ideal para si! Situado a apenas 5 minutos do centro de Vila Nova de Famalicão, este imóvel destaca-se pela excelente exposição solar Nascente/Poente, proporcionando luminosidade natural durante todo o dia. Características principais: Terraço amplo, perfeito para momentos de lazer ao ar livre Lugar de garagem para 1 viatura 2 quartos com roupeiros embutidos Cozinha mobilada e equipada com: Placa Forno Esquentador Exaustor Lavandaria independente Caixilharia em alumínio com vidros duplos, garantindo maior conforto térmico e acústico Aquecimento central a gás Aquecimento de águas através de gás Gás canalizado Localização de excelência: Estação de comboios a apenas 2 minutos Ciclovia a 1 minuto Hospital a 5 minutos Comércio, serviços, escolas e acessos rápidos nas proximidades Este apartamento reúne todas as condições para quem valoriza qualidade de vida, comodidade e proximidade aos principais pontos de interesse da cidade. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa. NOTA: -Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio. -Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação; PORQUÊ COMPRAR COM A COMPRARCASA FAMALICÃO? Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. QUANDO ESCOLHE A COMPRARCASA FAMALICÃO PODE CONTAR COM: - Um profissional especialista conhecedor do mercado; - Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse; - As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa; EMPENHÁMOS-NOS A AJUDAR NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE: - Definição das suas necessidades e motivações; - Aprovação financeira; - Pesquisa de imóveis; - Pré-Selecção dos imóveis pesquisados; - Análise de mercado; - Apoio na negociação; - Apoio processual; - Acompanhamento. Temos um serviço 360º dentro de portas. A COMPRARCASA FAMALICÃO conta com profissionais especializados prontos para lhe prestar um serviço de excelência!

Invista numa localização onde a tranquilidade, a natureza e o potencial de valorização se encontram. Apresentamos este terreno com 5.810 m², situado em São Lourenço do Palmeiral, a poucos minutos de Alcantarilha, beneficiando de uma vista totalmente desafogada sobre a paisagem rural algarvia e a imponente Serra de Monchique. Uma oportunidade diferenciadora para investidores e promotores imobiliários que procuram desenvolver um projeto residencial ou turístico numa zona cada vez mais procurada pela sua qualidade de vida, acessibilidades e proximidade às praias. Principais Destaques Viabilidade para construção de até 3 moradias independentes Possibilidade de constituição em propriedade horizontal Vista panorâmica e permanente sobre o campo e a Serra de Monchique Infraestruturas disponíveis junto ao terreno: Água da rede pública Eletricidade Saneamento básico Fibra ótica Excelente exposição solar Zona calma e de baixa densidade urbanística Características do Terreno Área Total: 5.810 m² Área Urbana: 1.970 m² Área Rústica: 3.840 m² A componente urbana permite a construção de um projeto habitacional de qualidade, enquanto a área rústica proporciona privacidade, enquadramento natural e uma envolvente verde difícil de encontrar. Praias a poucos minutos: Uma das grandes vantagens deste terreno é a sua proximidade ao litoral algarvio, permitindo usufruir de algumas das praias mais procuradas da região em poucos minutos: Praia de Armação de Pêra aproximadamente 10 minutos (8 km) Praia Grande de Pêra aproximadamente 12 minutos (9 km), conhecida pela sua extensa faixa de areia dourada e pelo ambiente natural envolvente. Praia dos Salgados aproximadamente 15 minutos (11 km), integrada na Reserva Natural dos Salgados, uma das zonas mais apreciadas para observação de aves, caminhadas e lazer. A localização oferece o equilíbrio ideal entre a tranquilidade do campo e o acesso rápido às praias, campos de golfe, restaurantes e principais pontos de interesse do Algarve. Mais informações: www.lote107.pt [email protected] +351 913 058 337 LOTE 107 - IMÓVEIS | REMODELAÇÕES | DECORAÇÃO

Ref. M126 LAGOS - BENSAFRIM Moradia T2 Bensafrim com Potencial de Rentabilidade Apresentamos esta excelente oportunidade em Bensafrim: uma acolhedora moradia T2 térrea, renovada em 2019, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e uma fonte de rendimento adicional. A habitação principal destaca-se pela sua funcionalidade e pelas melhorias realizadas na renovação, proporcionando um ambiente moderno e pronto a habitar. Como grande mais-valia, a propriedade inclui um anexo independente, atualmente arrendado com contrato em vigor até 2029, garantindo uma rentabilidade imediata e estável para o futuro proprietário. Após o término do contrato, este espaço poderá continuar a ser explorado para rendimento ou ser transformado numa segunda habitação independente, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização. Uma solução versátil, perfeita para quem pretende viver com tranquilidade numa zona agradável do Algarve, enquanto beneficia de um rendimento complementar, ou para investidores que valorizam imóveis com potencial de valorização e flexibilidade de utilização. Uma oportunidade única de conciliar habitação própria e investimento no mesmo imóvel. Ref. M126 LAGOS - BENSAFRIM 2 Bedroom House Bensafrim with Profitability Potential We present this excellent opportunity in Bensafrim: a cozy 2 bedroom single storey villa, renovated in 2019, ideal for those looking for quality of life, comfort and an additional source of income. The main house stands out for its functionality and the improvements made in the renovation, providing a modern and ready-to-live-in environment. As a great asset, the property includes an independent annex, currently leased with a contract in force until 2029, ensuring immediate and stable profitability for the future owner. After the end of the contract, this space can continue to be exploited for income or be transformed into a second independent home, offering multiple possibilities of use. A versatile solution, perfect for those who want to live in tranquility in a pleasant area of the Algarve, while benefiting from a complementary income, or for investors who value properties with potential for appreciation and flexibility of use. A unique opportunity to reconcile own housing and investment in the same property.

2 Apartamentos T0+1 Independentes com Vista Panorâmica em Quarteira a 800m da Praia Descubra uma excelente oportunidade de investimento no coração de Quarteira. Esta propriedade única é composta por dois apartamentos T0+1 independentes, localizados nos 5.º e 6.º andares (últimos pisos) de um edifício com elevador. Com uma área total de aproximadamente 70 m², oferece múltiplas possibilidades de utilização, seja para rentabilização, habitação própria ou criação de um moderno duplex após remodelação. A localização central, próxima de comércio, serviços e da praia, torna este imóvel especialmente atrativo para quem procura investir numa das zonas mais procuradas do Algarve. Características Principais Dois apartamentos T0+1 independentes inseridos numa única fração Área total aproximada de 70 m² Um dos apartamentos encontra-se registado como arrecadação, mas dispõe de cerca de 41 m² de área útil Ambos os apartamentos possuem kitchenette equipada Cada apartamento dispõe de 1 casa de banho Entradas totalmente independentes Grande potencial de valorização após obras de modernização Possibilidade de manter as unidades separadas ou uni-las através de escada interior, criando um duplex exclusivo Exterior e Comodidades Varandas fechadas em ambos os apartamentos Vista panorâmica sobre a cidade de Quarteira Edifício servido por elevador Situado nos dois últimos andares do prédio, beneficiando de maior privacidade e luminosidade Localização Localização central em Quarteira A apenas 800 metros do Calçadão de Quarteira A 800 metros da Praia de Quarteira Próximo de supermercados, restaurantes, cafés e serviços essenciais Fácil acesso a transportes e principais vias rodoviárias Zona com elevada procura para residência permanente, férias ou arrendamento Se procura um imóvel com forte potencial de rentabilidade e valorização, numa localização privilegiada junto ao mar, esta é uma oportunidade rara no mercado. Agende já a sua visita e descubra todas as possibilidades que estes apartamentos têm para oferecer. Ref.: VAP183451

Uma quinta renovada com moradia T3, piscina de água salgada e 23.000 m² de terreno produtivo, Quinta da Conceição, situada no Caminho Municipal 1081, Estrada do Senhor dos Aflitos, em Évora, onde o campo e o conforto se encontram num refúgio raro às portas da cidade. Ao chegar, a casa térrea revelase com a simplicidade elegante das remodelações bem pensadas: espaços funcionais, luz natural e uma vivência fluida que se estende até ao exterior. O percurso conduznos ao coração da propriedade, onde a nova piscina de 4x11 m com jacuzzi, ainda a terminar os últimos acabamentos, se torna o cenário perfeito para dias longos e silenciosos, enquadrados pela paisagem agrícola que define este lugar. A quinta respira autenticidade. O olival centenário, com cerca de 80 oliveiras, algumas milenares, mantém a produção ativa e dá identidade ao terreno. A horta e o pomar, abastecidos por sistema de rega, oferecem variedade rara: pereiras, figueiras, nespereiras, ameixieiras, marmeleiros, romanzeiras, diospiros, limoeiros, amendoeiras, laranjeiras, macieiras e aveleiras. A presença da charca, do furo e dos dois poços garante autonomia, reforçada pelos 6 painéis solares e pela água filtrada do poço que abastece a casa. A propriedade está totalmente vedada, com divisões internas que separam a zona habitacional do olival e da horta, preservando organização e privacidade. Há ainda galinheiro, área de terra limpa com cerca de 7.000 m² e espaço para quem procura viver com ritmo próprio. Para quem ambiciona mais, existe um projeto de ampliação para T4 com suite e áreas sociais maiores, pronto a ser desenvolvido. Com 138 m² de área útil e um terreno vasto e produtivo, esta quinta é mais do que um imóvel: é um modo de vida que convida a criar rotinas, cultivar, receber e simplesmente estar num cenário onde o tempo abranda e tudo ganha outra escala.

Moradia T3 Gafanha da Nazaré, centro da cidade, localização privilegiada, junto à ria, a poucos minutos das praias e com rápidos acessos à A25. Ideal para quem valoriza qualidade de vida, conforto e a proximidade de todas as comodidades do dia a dia. A zona social tem quartos grandes e duas casas de banho completas. Existe ainda uma divisão adicional, versátil, que pode ser adaptada a escritório, sala ou arrumos, de acordo com as suas necessidades. No exterior, o jardim com pátio descoberto e churrasqueira cria o ambiente perfeito para refeições ao ar livre e momentos de convívio em família ou entre amigos. A moradia tem anexos, zona de lavandaria e garagem Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia pronta a habitar, que alia tranquilidade, centralidade e a proximidade da natureza. Nota: A moradia não reúne condições para financiamento bancário, sendo a aquisição apenas possível com capitais próprios. Marque a sua visita! CE D Ref. 7233

Apartamento T2 Aveiro, Glória e Vera Cruz, centro da cidade, próximo do hospital e supermercados. Inserido numa zona residencial nova, permite usufruir de todas as comodidades e vantagens da vida urbana, destacando-se pela excelente centralidade do edifício e pela proximidade a serviços, comércio e acessos principais. O apartamento está inserido em edifício moderno com acabamentos de qualidade superior, com áreas bem distribuídas. Tem cozinha equipada, sala de estar e de jantar com acesso a uma varanda, casa de banho completa, e 2 quartos sendo que um tem casa de banho privativa e com varanda. Ideal para a sua família! Maque a sua visita! Certificação energética A Ref. 7526

Inserido na Nova Área de Reabilitação Urbana da Capital! Se procura um ativo imobiliário estratégico com elevado potencial de valorização e excelente qualidade estrutural, esta é a oportunidade ideal. Localizado na Estrada de Chelas, colado ao Alto de São João, este amplo imóvel destaca-se pela sua versatilidade única, distribuindo-se de forma inteligente por dois pisos funcionais (rés-do-chão com extensão para a cave). RUAS DE LISBOA COM ALGUMA HISTÓRIA Com uma área total de pavimento real de 523,16 m² devidamente salvaguardada em Certificado Energético, este espaço é o camaleão ideal para o seu negócio: seja para um centro de distribuição urbana, sede de empresa, atelier criativo, clínica ou ginásio. Destaques do Imóvel: Logística Facilitada com Rampas Interiores: Esqueça os problemas de cargas e descargas em Lisboa. O espaço possui amplas e robustas rampas interiores de acesso que interligam perfeitamente os pisos, ideais para a movimentação de mercadorias ou viaturas. Zona de Escritórios Estruturada: O imóvel conta com uma área administrativa pronta a funcionar, dividida por painéis envidraçados e madeira de qualidade, garantindo privacidade para reuniões e postos de trabalho administrativos Entrada Direta e Autónoma: Beneficie de uma excelente visibilidade e acessos facilitados com uma entrada independente diretamente a partir da rua. Localização de Alto Rendimento e Futuro Garantido: Mais do que adquirir metros quadrados, investir aqui é antecipar o mercado. O imóvel está inserido na recém-criada Área de Reabilitação Urbana (ARU) do Vale de Chelas aprovada pela Câmara Municipal de Lisboa, um projeto público massivo que vai regenerar toda a zona envolvente com novos parques verdes, infraestruturas modernas e que confere atrativos benefícios fiscais aos proprietários. Adicionalmente, a vizinha Parada do Alto de São João está a ser convertida numa grande praça pedonal, dinamizando fortemente o comércio e os serviços locais. Idealista Aproveite a curva de valorização da zona oriental de Lisboa. Garanta um espaço com dimensões raras no centro da cidade antes que o mercado absorva esta oportunidade. O Seu Parceiro de Investimento | Andreza Group & KW Select No Andreza Group Real Estate, em estreita parceria com a KW Select Portugal, focamo-nos em criar soluções de investimento seguras, transparentes e totalmente alinhadas com os seus objetivos de negócio. Pautamos a nossa atuação por relações Win-Win (Ganhar-Ganhar) e integridade em cada transação. Financiamento Simplificado: Para que o seu processo seja ainda mais ágil, contamos com a parceria estratégica da FISCOR, especialista em intermediação de crédito. Ajudamos os nossos clientes a investir com toda a segurança, tratando da engenharia financeira e garantindo o acesso às melhores soluções de financiamento do mercado para potenciar o seu capital. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

A CASA QUE PROCURA ESTÁ AQUI! ✨? Imagine-se a viver numa moradia confortável, espaçosa e pronta a habitar, numa zona tranquila, mas com excelentes acessos a Torres Vedras e Lisboa. ? Melroeira - Turcifal - Torres Vedras Esta fantástica moradia de 2 pisos oferece tudo o que a sua família precisa: ? Piso térreo ✔ Cozinha semi- equipada equipada com acesso ao pateo com churrasqueira coberta ✔ Sala acolhedora com salamandra, perfeita para os dias mais frios com varanda ✔ Quarto com roupeiro embutido ✔ Casa de banho completa ✔ Dispensa ? 1.º Piso ✔ 3 quartos luminosos, amplos, com roupeiros embutidos, um deles com varanda ✔ Casa de banho Completa ? No exterior, desfrute de momentos inesquecíveis: ✔ Logradouro privado com vista desafogada ( lugar de estacionamento) ✔ Churrasqueira com telheiro, para os seus almoços e jantares em família ✔ Terraço ideal para relaxar e aproveitar os dias de sol ✅ Moradia em excelente estado de conservação ✅ Estores elétricos ✅ Vidros duplos ✅ Boa exposição solar ✅ Zona calma e residencial ✅ Excelentes acessos a Torres Vedras e Lisboa Se procura qualidade de vida, espaço e conforto, esta poderá ser a oportunidade que esperava! Com uma área de construção de 171m2 ? Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. Venha descobrir o lugar onde vai criar as suas melhores memórias! ❤️

Se procura a sua primeira casa ou um imóvel com excelente potencial para o mercado de arrendamento, este T2 pode ser a oportunidade certa. Localizado numa zona prática e bem servida, junto à Base Naval do Alfeite, este apartamento destaca-se pela proximidade a transportes, comércio, serviços e principais acessos, tornando o dia a dia mais simples e funcional. Com uma tipologia T2, o imóvel adapta-se tanto a jovens compradores que procuram iniciar uma nova etapa, como a investidores que valorizam uma localização com procura constante para arrendamento, especialmente pela proximidade à Base Naval e às várias infraestruturas da zona. Situado num 3.º andar sem elevador, este apartamento representa uma excelente oportunidade para quem procura uma casa bem localizada, com potencial de valorização e rendimento. Uma opção prática, acessível e com localização estratégica.

Apartamento T4 Duplex em Vila Nova de Gaia, áreas amplas, com excelente luminosidade. Situado em zona privilegiada, próximo do metro, zona de escolas e infantários, grande oferta de comercio e serviços nas proximidades. Morar no centro de Gaia e conseguir ter vista de mar para disfrutar da tranquilidade de um bom pôr do sol é uma oportunidade imperdível. Curioso? contacte-me

O difícil não é saber o que se procura. É encontrar tudo no mesmo imóvel. Vista panorâmica sobre o Tejo. Qualidade de construção. Boas áreas. Arrumação. Luz natural. Domótica. Sistema de som integrado. Chão radiante. Inserido num dos empreendimentos mais prestigiados e valorizados do Alto de Algés, concluído em 2019, este elegante T3 reúne precisamente essa combinação rara: uma localização privilegiada, construção de elevada qualidade, tecnologia integrada, áreas generosas e uma vista panorâmica sobre o rio Tejo que acompanha o dia inteiro. Com exposição solar a sul, o apartamento beneficia de uma luminosidade excecional. A zona social foi pensada para tirar o máximo partido da envolvente, com uma ampla sala de 47 m² e uma cozinha de 22 m², separadas por uma elegante porta de correr em madeira. Quando abertas, criam um espaço com cerca de 70 m², onde o rio assume naturalmente o papel principal. A área privada é composta por uma confortável suíte com 21 m² e dois quartos de excelentes dimensões, com 16 m² e 13 m². Mas existe um detalhe que merece destaque: a quantidade de arrumação. Numa altura em que muitos empreendimentos sacrificam funcionalidade em nome da estética, este apartamento oferece soluções de armazenamento que fazem verdadeiramente a diferença no dia a dia. Ao nível do conforto, dispõe de ar condicionado por condutas, caixilharia de elevado desempenho térmico e acústico, sistema de domótica, som integrado em todas as divisões e chão radiante em todas as casas de banho e na cozinha. Detalhes que elevam significativamente a experiência de utilização e refletem a qualidade do empreendimento. A garagem box fechada para dois automóveis complementa um conjunto de características cada vez mais difícil de encontrar no mercado. O condomínio oferece ainda piscina e zonas comuns cuidadosamente mantidas, proporcionando um ambiente tranquilo, reservado e muito agradável para viver. A localização é outro dos seus grandes trunfos. Situado numa das zonas mais procuradas da Grande Lisboa, beneficia de excelentes acessos à A5, CRIL e Marginal, estando a poucos minutos de Lisboa, da linha de Cascais, de escolas, comércio, serviços e espaços verdes. Existem apartamentos que se destacam por uma característica específica. Este destaca-se pelo equilíbrio entre todas elas. Uma oportunidade rara para quem procura um apartamento onde a vista, a construção, a tecnologia, o espaço e a qualidade de vida estão ao mesmo nível.

Moradia em Oeiras na Quinta das Palmeiras – Excelente Estado e Elevado Potencial de Modernização Descubra esta moradia exclusiva na Quinta das Palmeiras, uma das zonas mais prestigiadas e tranquilas de Oeiras. Um imóvel versátil que se destaca tanto pelo seu excelente estado de conservação, pronto a habitar, como pelo enorme potencial de modernização, ideal para personalizar ao seu gosto e criar uma casa verdadeiramente única. Distribuição funcional e espaços amplos: Rés do chão: ampla sala com lareira, escritório (ideal para teletrabalho), casa de banho completa e cozinha equipada e funcional. 1º piso: suíte confortável, dois quartos adicionais e casa de banho completa, com possibilidade de aproveitamento de sótão para aumentar a área útil. Pré-instalação de elevador, garantindo maior conforto e acessibilidade. Cave com excelente aproveitamento: salão de jogos, segunda sala com lareira, cozinha de apoio e zona de bar — perfeita para lazer, convívio ou criação de um espaço independente. Exterior pensado para qualidade de vida: lavandaria, oficina, zona de barbecue e horta biológica, ideal para quem valoriza o contacto com a natureza. Garagem fechada para 4 viaturas, uma mais-valia rara na zona. Localização privilegiada em Oeiras: proximidade às principais vias de acesso (A5 e Marginal), praias da linha de Cascais, escolas internacionais e todos os serviços essenciais, mantendo a tranquilidade de uma zona residencial de excelência. Distâncias estratégicas: •⁠ ⁠2 km das praias •⁠ ⁠3 km do St. Julian’s School •⁠ ⁠3 km da Nova SBE (Nova Business School) •⁠ ⁠3 km do Oeiras Parque •⁠ ⁠3 km do Hospital da Luz •⁠ ⁠14–16 km de escolas internacionais •⁠ ⁠25 km do Aeroporto de Lisboa Se procura uma moradia pronta a habitar com qualidade comprovada ou um investimento com elevado potencial de valorização e modernização, esta é uma oportunidade rara no mercado de Oeiras. Nota: Algumas imagens utilizadas com recurso a IA Agende já a sua visita e descubra pessoalmente tudo o que esta moradia pode ser, para viver hoje ou para transformar no projeto que sempre idealizou.

Bem-vindo à Arbor Villa, uma residência contemporânea excecional, perfeitamente situada na zona privilegiada da Ribeira Brava, Madeira. Combinando arquitetura sofisticada, vistas deslumbrantes sobre o Oceano Atlântico e excelentes espaços exteriores, esta propriedade oferece um estilo de vida exclusivo numa das localizações mais desejadas da ilha. Projetada para maximizar a luz natural e as vistas ininterruptas sobre o mar, a moradia destaca-se pelas amplas janelas do chão ao teto e pela ligação fluida entre os espaços interiores e exteriores. Cada área foi cuidadosamente pensada para proporcionar conforto, privacidade e elegância. A zona social principal apresenta uma disposição espaçosa em open space, onde a sala de estar, a zona de jantar e a cozinha contemporânea totalmente equipada se unem para criar o ambiente perfeito tanto para o dia a dia como para receber convidados. As grandes portas de correr abrem diretamente para o terraço, enquadrando vistas espetaculares sobre o oceano e reforçando a sensação de amplitude em toda a casa. A zona exterior foi desenhada para tirar o máximo partido do clima ameno da Madeira durante todo o ano. No centro, encontra-se uma magnífica piscina aquecida de água salgada, rodeada por amplos terraços de sol, um duche exterior e uma zona tradicional de barbecue e convívio, criando o cenário ideal para relaxar, receber convidados ou desfrutar de pores do sol inesquecíveis sobre o Atlântico. A moradia é composta por quatro quartos espaçosos, todos com belas vistas mar. Três dos quartos são em suíte, garantindo privacidade e conforto, enquanto a propriedade dispõe de um total de quatro casas de banho, além de uma casa de banho exterior adicional para maior conveniência. Uma ampla garagem para três carros, com generoso espaço de arrumação, reforça ainda mais a funcionalidade desta casa excecional. Combinando design contemporâneo, acabamentos premium e uma localização privilegiada, a Arbor Villa representa uma oportunidade rara para adquirir uma residência de luxo onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado.

Bem-vindo à verdadeira joia da coroa de Alvor — dois magníficos lotes unidos numa única e impressionante tela de 1.035 m². Isto não é apenas um terreno; é a rara oportunidade de criar um legado arquitetónico grandioso no local mais prestigiado e vibrante do coração de Alvor. Esta oportunidade de investimento é composta por dois lotes quadrados adjacentes, com uma linha divisória comum. Situados a 26 metros acima do nível do mar, ambos os lotes são planos e de formato retangular, oferecendo condições ideais para um projeto de excelência. **Destaques da Propriedade:** ? **Lote Urbano Premium com 1.035 m²** Dois terrenos combinados para proporcionar espaço incomparável, total liberdade de design e um enorme potencial construtivo. ? **A Melhor Localização de Alvor** Situado numa das zonas mais procuradas e vibrantes da vila. A poucos passos de restaurantes de excelência, lojas exclusivas, bares sofisticados e todas as comodidades essenciais. ? **Vida Junto ao Mar** Um agradável passeio de apenas 10 a 12 minutos leva-o diretamente às areias douradas das magníficas praias de Alvor. ? **O Equilíbrio Perfeito Entre Privacidade e Conveniência** Desfrute da privacidade absoluta da sua futura propriedade, mantendo ao mesmo tempo acesso imediato, a pé, ao melhor que o estilo de vida costeiro português tem para oferecer. Esqueça a procura pela casa de luxo perfeita — construa um legado extraordinário!

Terreno urbano para construção no loteamento de luxo Casas da Quinta em Palmela, com 259,16 m² e duas frentes de rua, em frente ao St. Peter's International School. Posição de elevado interesse para um projeto residencial num dos pontos mais procurados do concelho, pela proximidade ao colégio internacional e por estar no privilegiado encontro das autoestradas A2 e A12 que permitem acesso rápido à Lisboa, Setúbal/Península de Tróia, Ponte Vasco da Gama e região de Alcochete, onde o novo aeroporto de Lisboa será construído. O lote integra o Alvará de Loteamento nº 277, em vigor, com a edificabilidade já definida. Está aprovado para habitação plurifamiliar em banda com 4 fogos, em 2 pisos mais cave, com área bruta de construção acima do solo de 460m², além de 200m² em cave, área de implantação de até 220m² e 6 lugares de estacionamento. Projetos de arquitetura e especialidades estão incluídos na venda, permitindo a quase imediata comunicação prévia para o início da construção. A dimensão compacta do terreno otimiza o custo de aquisição face ao direito de construção atribuído, favorecendo a margem do promotor e reduzindo a área livre a manter. Ideal para quem procura construir para venda ou arrendamento, com saída comercial apoiada na procura constante de habitação em zona escolar premium com excelentes acessos. Localização: Quinta dos Barreleiros, Volta da Pedra, Aires, Palmela. Contacte para mais informações e agende a sua visita.