171648 Imóveis para Venda - Portugal

Prédio urbano localizado em Alter do Chão, com uma área total de 694 m² e 358 m² de construção , atualmente afeto a armazém, inserido numa zona tranquila e de excelente acessibilidade. O imóvel desenvolve-se ao nível de rés-do-chão, com divisões amplas e quintal, oferecendo uma base sólida e versátil para um projeto de reabilitação diferenciador, onde é possível conjugar arquitetura contemporânea com a autenticidade alentejana. Já existe um projeto 3D desenvolvido para o espaço (não aprovado), que permite visualizar o potencial de transformação num conceito moderno e apelativo, ideal para investimento. Situado na Rua da Paz, numa das localizações mais genuínas de Alter do Chão, beneficia de um contexto cada vez mais procurado pelo turismo e por quem valoriza tranquilidade, natureza e qualidade de vida. Mais do que um imóvel, este é um projeto com visão perfeito para quem pretende criar um destino exclusivo, com identidade e forte potencial de rentabilidade no Alentejo. Venha visitar! A ' EU LISBOA - Actividades Imobiliárias, Lda.', com escritório na Rua Latino Coelho, (87), Lisboa, Licença AMI 12244, é a entidade responsável pelo anúncio através do qual os Utilizadores, Destinatários do Serviço ou Clientes têm acesso remoto aos serviços e produtos da ' EU LISBOA - Actividades Imobiliárias, Lda.', que são apresentados, comercializados ou prestados.

Oportunidade única de investimento em restauração a poucos metros da praia em Altura Se procura um espaço com forte potencial comercial no Algarve, esta é uma oportunidade rara. Apresentamos um imóvel atualmente afeto a restauração, inserido num amplo lote de 2.142 m², localizado em Altura (Castro Marim), a escassos minutos da praia e rodeado de tranquilidade. O grande destaque? Um espaço com enorme potencial para desenvolver ou revitalizar um projeto de restauração de referência numa das zonas mais procuradas do sotavento algarvio. Imagine: Restaurante com esplanada ampla e ambiente exclusivo Zona lounge e áreas exteriores de lazer Espaço ideal para eventos, sunsets ou conceito gastronómico premium Piscina e áreas já existentes que valorizam a experiência do cliente Estacionamento e excelente acessibilidade O imóvel oferece condições únicas para: Restaurante de autor Beach concept restaurant Espaço para eventos privados Bar lounge ou projeto turístico diferenciador Situado numa localização estratégica, combina: Proximidade à praia Elevado potencial turístico Zona em crescimento e valorização constante Acesso fácil a serviços, hotéis e comércio Um imóvel com visão: não é apenas o que é hoje é o potencial extraordinário que pode representar para o futuro do seu negócio. Venha conhecer este projeto único no Algarve! A 'EU LISBOA - Atividades Imobiliárias, Lda.', com escritório na Rua Latino Coelho, (telefone) Lisboa, Licença AMI 12244, é a entidade responsável pelo anúncio através do qual os Utilizadores, Destinatários do Serviço ou Clientes têm acesso remoto aos serviços e produtos da 'EU LISBOA - Atividades Imobiliárias, Lda.', que são apresentados, comercializados ou prestados.

Principais Características- 4 Quartos — todos com boa luminosidade e acesso facilitado às varandas  - 4 WCs — funcionais e bem distribuídos  - Varandas amplas com vistas desafogadas  - Salão de jogos — perfeito para convívio e lazer  - Churrasqueira exterior — zona ideal para refeições ao ar livre  - Espaço para construção de piscina  - Anexos — apoio extra para arrumos, oficina ou estúdio  - Lote de 900 m² totalmente aproveitável  - Localização tranquila, com excelente exposição solar Localização Premium- Candemil — zona calma, residencial e com natureza envolvente  - A 10 min da Foz do Minho  - A 12 min da Praia de Caminha  - A 8 min do centro de Vila Nova de Cerveira  - Acesso rápido a Espanha (Valença / Goián) Ideal para- Famílias que procuram espaço e qualidade de vida  - Quem deseja criar um projeto com piscina e zona de lazer  - Investidores para alojamento local ou turismo rural  - Quem valoriza proximidade ao rio, praia e natureza 

NOVO NO MERCADOEncantadora moradia geminada de 2 quartos em Vila Golfemar – Vista para o campo de golfe, lago e mar.Situada no prestigiado condomínio Vila Golfemar, esta encantadora moradia geminada de 2 quartos goza de uma localização privilegiada num ambiente residencial tranquilo, rodeada pelos campos de golfe do Vale do Milho.Oferecendo uma excelente combinação de espaço, segurança e localização, esta propriedade é ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento para arrendamento.O condomínio beneficia de jardins comuns bem cuidados, uma piscina comum e estacionamento exterior, criando um ambiente relaxante e seguro, perfeito para viver durante todo o ano ou para um estilo de vida prático e seguro.A propriedade goza de uma vista magnífica, com um jardim privado e um terraço espaçoso com vistas deslumbrantes para o campo de golfe, lago e mar ao longe. A sua orientação este-oeste permite a entrada do sol da manhã e a apreciação do pôr-do-sol, enquanto o terraço parcialmente sombreado proporciona um conforto bem-vindo durante os meses mais quentes.Na frente da propriedade, um encantador jardim com suculentas e um acolhedor espaço para sentar oferece o local perfeito para desfrutar de um pequeno-almoço. Uma varanda coberta conduz ao hall de entrada, onde se revela a prática planta.O alojamento inclui uma cozinha totalmente equipada com uma área de secagem adjacente, um WC e uma sala de estar e jantar em plano aberto, luminosa e completa com ar condicionado e lareira para os meses mais frios. O terraço coberto oferece vistas agradáveis ​​para o campo de golfe e para o lago, com vista para o mar ao longe.Uma escada em espiral leva ao piso inferior, onde encontrará dois quartos espaçosos, ambos com vista para o jardim privado. O quarto principal possui uma casa de banho privativa, enquanto uma casa de banho social separada e um prático depósito completam este piso.Idealmente localizada para desfrutar do melhor do estilo de vida do Algarve, a propriedade oferece excelentes acessos a uma vasta gama de comodidades locais. O centro de Carvoeiro e todas as comodidades encontram-se a uma curta distância de carro, enquanto o Campo de Golfe Vale do Milho e uma seleção de restaurantes podem ser alcançados a pé. A Praia de Centeanes também fica a uma agradável caminhada de 10 minutos.A Escola Internacional do Algarve e os campos de golfe de Gramacho e Vale da Pinta encontram-se a 10 minutos de carro. A vila de Lagoa fica a 5 km da propriedade e o Aeroporto Internacional de Faro pode ser alcançado em aproximadamente 40 minutos.Uma fantástica oportunidade para adquirir uma espaçosa moradia geminada numa das zonas residenciais mais procuradas de Carvoeiro.Distâncias (aprox.):Carvoeiro: 3 kmPraia mais próxima: 1,5 kmComércio: 800 mGolfe: n/dAeroporto: 60 kmAs características e equipamentos mencionados nesta descrição estão sujeitos a verificação e acordo entre o vendedor e o comprador.

Imóvel situado em Azinheira Amargosa, abrangendo as freguesias de Santa Clara-a-Nova e São Barnabé, concelho de Almodôvar, distrito de Beja, em pleno Baixo Alentejo.Trata-se de uma propriedade rústica com 86 hectares, inserida num contexto rural de grande privacidade, marcado pela paisagem ondulada característica da região, vegetação mediterrânica e ampla envolvente natural. A propriedade beneficia de características naturais particularmente interessantes ao nível ambiental e agrícola, incluindo microclima, zonas de várzea junto à linha de água e diferentes áreas planas distribuídas ao longo das margens da ribeira, criando condições naturais de maior frescura, retenção hídrica e fertilidade do solo.O terreno desenvolve-se maioritariamente com declive ondulado/moderado, alternando zonas de encosta com áreas mais suaves e planas, apresentando características homogéneas ao longo da sua extensão e aptidão predominantemente florestal e natural. O acesso faz-se por 1,2 km de caminho de terra batida até à estrada asfaltada, permitindo um enquadramento resguardado sem comprometer a acessibilidade.No interior da propriedade existem construções em ruína, destinadas a habitação e anexo, com uma área total de 251 m², correspondendo a 215 m² de habitação e 36 m² de anexo. As construções encontram-se implantadas numa zona elevada do terreno, beneficiando de posição dominante e vista ampla sobre a envolvente natural e paisagem alentejana, constituindo uma base relevante para um eventual projeto de recuperação e reabilitação, sujeito à respetiva viabilidade junto das entidades competentes.A propriedade é atravessada por uma linha de água e dispõe ainda de mina de água natural e fonte, elementos particularmente relevantes num contexto rural desta natureza, quer pela componente paisagística e ambiental, quer pelo potencial associado à utilização agrícola, florestal ou de lazer.Ao nível da ocupação vegetal, destacam-se numerosos sobreiros em produção, permitindo rendimento associado à extração de cortiça, bem como extensas áreas com medronheiros, reforçando o enquadramento florestal e o potencial produtivo do imóvel.Existem igualmente acessos internos em terra batida que permitem percorrer diferentes zonas da propriedade, cuja dimensão e enquadramento proporcionam condições para múltiplas utilizações compatíveis com o espaço rural.Ao nível do potencial, o imóvel poderá enquadrar-se em projetos de recuperação das construções existentes, exploração florestal, turismo em espaço rural, projeto de retiro em meio natural ou outras utilizações compatíveis com os instrumentos de gestão territorial aplicáveis, beneficiando da conjugação entre dimensão territorial, recursos hídricos naturais, privacidade e forte enquadramento paisagístico.Trata-se de um ativo com características pouco comuns no mercado regional, conjugando grande dimensão territorial, recursos naturais, rendimento florestal associado à cortiça, presença de água, zonas férteis junto à ribeira e elevado potencial de valorização associado ao aproveitamento sustentável do território.Localização e AcessosA propriedade encontra-se a 20 km da vila de Almodôvar, sede de concelho, onde se encontram os principais bens e serviços essenciais, incluindo comércio, escolas, centro de saúde, farmácias, bancos, restauração, equipamentos culturais, sociais e desportivos, bem como diversos serviços públicos.Localiza-se igualmente a 15,5 km do acesso à autoestrada A2, principal ligação entre Lisboa e Algarve. A cidade de Faro e o respetivo aeroporto internacional situam-se a 78 km da propriedade. 

Loja + Negocio Cafe & Pizzaria, Localidade magnifica.Espaco Comercial disponivel numa localidade unica e previligiada para continuacao, ou poderao trazer as vossas ideias para uma expancao do negocio. "Deixe as vossas ideias, remodificar este empreendimento para melhor servir a comunidade de Sebolido e proximas locadidades, assim como o turismo que viaja ao longo do Rio Douro, que visitam Sebolido, a Serra da Boneca que sempre procuram um lugar acolhedor para uma paragem naquele dia de viagem.Com um amplo espaço para estacionamento e uma convidativa esplanada, para os clientes poderem disfrutar num ambiente relaxante  NOTA: vendido com recheio e respetiva licença Uma oportunidade unica para servir uma comunidade fantastica em Sebolido, que nao tem muitas outras opcoes na localidade.Agende hoje a sua visita, somos gratos em vos poder ajudar a concretizar o negocio para o vosso sucesso.

COSTA CABRAL FLATS é um edifício de habitação na Rua Costa Cabral, no Porto, composto por 50 estúdios e apartamentos T1 e T2, de arquitetura marcadamente contemporânea, com layout destinado a um público jovem que privilegia a funcionalidade e o design.Os apartamentos dispõem de varandas e terraços, conjugando design, conforto e funcionalidade, destinando-se a quem pretende viver junto ao polo universitário numa zona com excelentes acessos e transportes para a Baixa do Porto.Todas as frações dispõem de lugares de estacionamento equipados com pontos de carregamento para veículos elétricos.Nas traseiras do edifício, foi criado um espaço verde de uso coletivo, com áreas relvadas, maciços arbóreos e arbustivos, promovendo momentos de lazer e bem-estar ao ar livre.A obra iniciou-se em maio de 2025 tendo conclusão prevista para o final de 2026.

Terreno com Potencial de Construção na Ponta do Sol Apresentamos este terreno situado numa zona tranquila e soalheira da Ponta do Sol, inserido em área de edificação dispersa, conforme definido pelo PDM local, que oferece viabilidade para construção.Com uma envolvente natural muito agradável, o imóvel beneficia de bons acessos rodoviários, exposição solar ao longo do dia e vistas desafogadas sobre a paisagem verdejante da zona.Ideal para quem procura construir moradia própria, casa de férias ou projeto turístico em ambiente calmo e autêntico.Destaques: Inserido em zona de edificação dispersa segundo o PDM da Ponta do Sol Ambiente calmo e rural Boa exposição solar Bons acessos Vista aberta sobre a natureza envolvente Potencial para habitação própria ou investimento turísticoUma excelente oportunidade para concretizar o seu projeto!Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita.

Villa Privada V4 em Lote de 1.404 m² – Vale Navio, AlbufeiraDescubra esta elegante villa privada V4, inserida num generoso lote de 1.404 m², localizada na prestigiada zona de Vale Navio, em Albufeira. Situada numa área residencial tranquila e exclusiva, caracterizada por moradias de baixa densidade e amplos lotes, oferece um ambiente de total privacidade e serenidade, a poucos minutos das praias, campos de golfe e principais serviços.Recentemente renovada e desenvolvida num único piso, esta moradia combina conforto, funcionalidade e um estilo contemporâneo. No interior dispõe de: 4 quartos amplos, sendo 2 em suíte; 4 casas de banho modernas; Sala de estar e jantar espaçosa, com excelente ligação ao exterior; Cozinha de design moderno, totalmente equipada.No exterior, encontrará um verdadeiro espaço de lazer e descontração, com: Piscina privada rodeada por jardim; Amplas zonas verdes; Área de refeições e lazer ao ar livre; Churrasqueira; Garagem fechada e estacionamento exterior; Vista desafogada e ambiente envolvente muito tranquilo.A propriedade possui ainda licença de Alojamento Local (AL), representando uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento turístico.Venha conhecer esta fantástica propriedade e deixe-se surpreender pelo conforto, privacidade e localização privilegiada.

Imóvel para investimento e ou habitação própria Encontra-se em venda este fantástico imóvel de características únicas em pleno centro histórico da tranquila cidade de Portalegre (Alto Alentejo), rodeada pelo Parque Natural da Serra de São Mamede.Este antigo palacete foi alvo de um trabalho de recuperação exemplar, mantendo as características originais do estilo norte alentejano, mas com influências árabes, visíveis no pátio, possivelmente provenientes do sul da península.É uma casa bem conhecida da cidade, com excelente reputação, tanto pelo espaço cultural/café (Pátio da Casa - Café Concerto) em funcionamento no Pátio deste edifício, como pelo Alojamento Local (Casa do Pátio -bed&breakfast) a funcionar no 2 andar desta casa.O Pátio da Casa - Café é um espaço único em Portalegre, que ao longo de 5 anos tem recebido artistas, músicos e visitantes de todo o mundo, sendo caracterizado pelo seu ambiente informal e acolhedor, pelas suas exposições, lançamentos de livros e por toda a sua decoração reciclada e totalmente artesanal, demarcando-se sempre pela qualidade e originalidade.No 2 andar funciona o Alojamento Local Casa do Pátio, com excelente classificação dos seus hóspedes (9 em 10 escala do Booking. Tanto o Café com o Alojamento têm rendimentos demonstráveis).Esta Casa têm ainda um primeiro andar que poderá funcionar como habitação ou serviços.Este edifício tem também uma loja no rés do chão, com um rendimento mensal.Trata-se portanto de um EXCELENTE Investimento, e uma oportunidade única para quem quer mudar de vida e viver no Alentejo, com todas as possibilidades de além de ficar com um andar de habitação, ir ao longo dos anos reaver o investimento.

Andar Moradia T3 em Prado S. Miguel - Totalmente Reabilitado!Apresentamos este excelente andar moradia no 1º andar, localizado em Prado São Miguel, totalmente reabilitado, ideal para quem procura conforto, modernidade e tranquilidade.Principais características:• Totalmente reabilitado (canalização, eletricidade, caixilharia, acabamentos modernos);• Cozinha totalmente equipada;• Excelente exposição solar;• Garagem individual fechada:• Possui logradouro particular;• Áreas amplas e bem distribuídas.• Zona residencial calma, fácil acesso a 6km do centro de Vila Verde.Possui acabamentos contemporâneos, vistas desafogadas e ótima luminosidade natural.Atualmente encontra-se em fase final de acabamentos.Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento!Marque visita! Vila Verde é considerada atualmente um dos melhores concelhos de Braga, pela sua beleza natural, tranquilidade, proximidade de Braga e sobretudo por ser tão completo e independente.  Contacte a sua Agência VIVAS Imobiliária, para saber mais.A VIVAS Imobiliária afirma-se como uma referência no setor, alicerçada numa experiência consolidada de mais de duas décadas e orientada por elevados padrões de rigor, integridade e discrição.Desenvolvemos uma abordagem estratégica e personalizada, onde cada projeto imobiliário é acompanhado de forma criteriosa, desde a análise inicial até à conclusão do processo, assegurando soluções ajustadas às expectativas de clientes exigentes e informados.A nossa atuação integra um conjunto completo de serviços, incluindo mediação imobiliária, estudos de mercado, certificação energética, gestão processual e assessoria na obtenção de crédito habitação, bem como apoio na ativação de serviços essenciais.Na VIVAS Imobiliária, privilegiamos relações de confiança duradouras, proporcionando uma experiência imobiliária distinta, marcada pela atenção ao detalhe, pela eficácia e pela tranquilidade em todas as etapas do processo. 

Terreno rústico com 72.847 m² e potencial de construção Apresentamos este excelente terreno rústico com uma área total de 72.847 m², com viabilidade de construção, ideal para quem procura investir ou desenvolver um projeto em plena harmonia com a natureza. A propriedade inclui um moinho tradicional, com grande potencial de recuperação, acrescentando charme e valor único ao espaço. De acordo com informação da Câmara Municipal, existe a possibilidade de construção até 500 m² para habitação ou até 2.000 m² destinados a projeto de turismo rural. Destaca-se pela sua localização privilegiada, a escassos minutos da Azinhal, onde encontrará diversos serviços e comércio local. O acesso é fácil e cómodo, através de estrada alcatroada. O terreno apresenta relevo pouco acentuado, sendo bastante versátil e ideal para atividades agrícolas ou outros projetos ao ar livre. A apenas 2 minutos da IC21, permite rápidas ligações a pontos de interesse da região, como Castro Marim, Vila Real de Santo António, a fronteira com Espanha e as magníficas praias do Algarve.

Descubra esta excelente moradia T3 chave na mão, situada em Lajeosa do Dão, numa localização privilegiada que combina tranquilidade, conforto e proximidade urbana.Apenas a 15 minutos de Viseu e a 10 minutos de Tondela, esta moradia destaca-se pelos seus excelentes acessos, ótima exposição solar e envolvente familiar, estando próxima de escolas e serviços essenciais.Inserida num amplo terreno com jardim, esta propriedade oferece o espaço ideal para quem valoriza qualidade de vida e contacto com a natureza.Distribuída por dois pisos, a moradia apresenta:✨ Piso superior:• Cozinha e sala em conceito open space• 3 quartos, incluindo uma confortável suíte• WC completo✨ Piso inferior:• Garagem espaçosa• Lavandaria• Espaço técnico• WC de apoioUma oportunidade perfeita para quem procura uma casa moderna, funcional e pronta a habitar, numa zona calma mas com excelente proximidade à cidade.📞 Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita!

T3 Triplex na Foz do Douro com Piscina e GaragemA poucos minutos a pé da Praia dos Ingleses, este apartamento T3 triplex na Foz do Douro combina amplitude, funcionalidade e uma localização de elevada procura no mercado imobiliário do Porto. Inserido num condomínio privado com piscina, distingue-se pela organização fluida dos espaços, pela luminosidade natural e pela privacidade proporcionada pela distribuição em três pisos. Com cerca de 248 m² de área bruta, oferece uma vivência contemporânea, equilibrando conforto urbano com a proximidade ao mar.Composição e características do imóvel A área social combina uma ampla sala de estar e jantar que comunica de forma harmoniosa com a cozinha independente totalmente equipada, criando um ambiente funcional para o dia a dia e para momentos de convívio. No piso intermédio encontra-se uma suite, um escritório e um WC de apoio, permitindo uma separação equilibrada entre áreas sociais e privadas. O último piso integra uma suite com closet, um quarto adicional e um WC completo. Ao nível dos acabamentos e equipamentos, o apartamento dispõe de aquecimento central, estores elétricos, sistema de alarme e eletrodomésticos integrados. Inclui ainda dois lugares de garagem.Localização e envolvente Situado numa das zonas residenciais mais valorizadas da Foz do Douro, este imóvel beneficia de uma envolvente marcada pela proximidade à marginal atlântica, comércio local, restauração, colégios internacionais e acessos rápidos ao centro do Porto. A poucos passos da praia e inserido num contexto urbano consolidado, representa uma solução habitacional particularmente atrativa para quem privilegia qualidade de vida, centralidade e exclusividade.Destaques Apartamento T3 triplex com 248 m² de área bruta Condomínio privado com piscina  Localização na Foz do Douro, a 2 minutos da Praia dos Ingleses Duas suites e escritório distribuídos por três pisos Aquecimento central, alarme e estores elétricos Dois lugares de garagemAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea 

Apartamento T2 com Varanda no Douro Design District, em GaiaEste apartamento T2 insere-se num condomínio de luxo, no penúltimo piso, pensado para quem valoriza design contemporâneo, flexibilidade de espaços e localização estratégica. Com a nova estação de metro prevista para 2027, terá ligação direta ao centro do Porto em poucos minutos, numa zona em forte valorização.Composição e Características do Imóvel Este T2 foi projectado para oferecer versatilidade e conforto em cada detalhe. A sala integra-se naturalmente com a varanda, permitindo criar uma ampla área social aberta, entre 44 m² e 58 m², perfeita para momentos de lazer ou receção de convidados. A cozinha dispõe de soluções discretas e funcionais: um módulo que se transforma em mesa de trabalho junto à janela, ideal para quem valoriza a luz natural no dia a dia profissional. Para refeições, um aparador extensível adapta-se a diferentes ocasiões, convertendo-se numa mesa com capacidade para até 8 pessoas. Na zona privada, os espaços foram pensados para garantir descanso e praticidade. A cama e a secretária, em sistema rebatível, otimizam o ambiente e permitem alternar entre trabalho e repouso sem comprometer a elegância do espaço. O apartamento combina design contemporâneo, aproveitamento inteligente da área útil e uma vivência confortável, em linha com as necessidades atuais.Destaques do Condomínio O condomínio disponibiliza uma gama de espaços comuns concebidos para elevar a qualidade de vida dos residentes. Entre eles encontra-se uma piscina interior aquecida, ideal para momentos de relaxamento em qualquer estação do ano, um ginásio totalmente equipado para a prática de exercício físico e um espaço de co-working que responde às exigências do trabalho remoto. Para momentos de socialização, existem áreas de convívio no interior e no exterior, bem como um bar dedicado a provas de vinhos, que reforça a exclusividade e sofisticação do empreendimento. Espaço para degustação de vinhos.Localização e Envolvente Inserido no Douro Design District, o empreendimento beneficia de novas infraestruturas e da proximidade à futura estação de metro, melhorando a acessibilidade ao Porto e à zona ribeirinha do Rio Douro. A envolvente inclui comércio, serviços e espaços de lazer, num ambiente urbano moderno e dinâmico.Principais Destaques: Varanda integrada na zona social Espaços multifuncionais: home office, mesa extensível para jantar e soluções rebatíveis. Localização privilegiada no Douro Design District, Gaia Acesso a piscina interior, ginásio e espaços de convívio do condomínio Arrumo e lugar de garagem. Pronto a escriturar.Nota: As imagens virtuais 3D são meramente ilustrativas e correspondem a estudos de conceção do projeto.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea 

Moradia T4+2 com três pisos, com excelente distribuição de espaços, conforto e muita luz natural em todas as divisões. Dispõe de aquecimento central e janelas com vidro duplo e corte térmico.Rés do chão:Hall de entrada acolhedor, ampla sala comum, cozinha funcional, dois quartos com excelente luminosidade natural e grandes janelas, além de uma casa de banho completa.Primeiro andar:Hall de distribuição, dois quartos amplos e luminosos, ambos com grandes janelas que proporcionam uma agradável entrada de luz natural. Um dos quartos dispõe ainda de closet e de varanda. Este piso conta também com uma casa de banho completa.Cave:Espaço versátil composto por dois quartos, cozinha e uma agradável zona de convívio com acesso direto ao jardim e logradouro exterior. No exterior, destaca-se a churrasqueira e o terraço, ideais para momentos de lazer e convívio em família ou com amigos.Uma moradia pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar, com espaços amplos e cheios de luz natural.Não perca esta oportunidade — marque já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! 

ANG1593Descrição do Imóvel:Apartamento T2 com terraço, a apenas 3 minutos a pé do areal da linda praia da Nazaré.Com apenas 3 anos e em excelente estado de conservação, este apartamento situa-se ao nível do rés do chão do edifício.É composto por hall de entrada, sala de estar e sala de jantar em open space, cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa.Dispõe de dois quartos, sendo um deles suite, e de duas casas de banho no total.Conta ainda com ar condicionado, painéis solares para aquecimento de águas sanitárias, estores elétricos e caixilharia com vidro duplo e sistema oscilo-batente.O prédio dispõe de elevador, parqueamento na cave e churrasqueira comum no topo do edifício, com vista de mar.Imóvel com boa exposição solar e excelente luminosidade, ideal tanto para habitação própria como para desfrutar de momentos junto ao mar.Localização e Envolvente:Apenas a cerca de 3 minutos a pé do areal da praia da Nazaré, encontra também nas proximidades supermercados, farmácia, mercado municipal, escolas, restaurantes e transportes. A praia encontra-se a cerca de 3 minutos a pé, o mercado municipal a aproximadamente 5 minutos, os supermercados Continente Modelo e SPAR a cerca de 5 a 10 minutos, a farmácia a cerca de 5 minutos, o Centro Escolar da Nazaré e a Escola Secundária a cerca de 5 minutos, o terminal rodoviário a 2 minutos a pé e o acesso ao Ascensor da Nazaré a aproximadamente 10 minutos a pé.A praia da Nazaré é apreciada também pela facilidade de acesso à marginal, ao comércio tradicional, à restauração e serviços, mantendo em simultâneo um ambiente residencial e tranquilo.Principais Características:- Sala de estar e sala de jantar em open space- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa- Dois quartos, sendo um deles suite- Duas casas de banho (sendo uma delas a da suite)- Terraço com 53 m2 (uso exclusivo)- Ar condicionado- Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias- Estores elétricos- Caixilharia com vidro duplo e sistema oscilo-batente- Elevador- Parqueamento na cave- Churrasqueira comum no topo do edifício, com vista de mar.Outros Valores:Valor do IMI: 465,66€/anoValor do Condomínio: 39,00€/mês-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…).A Angariax é a 1ª imobiliária da região certificada com o selo Serviço Aprovado DECO PROteste Select.PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX?Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a).+ CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores;+ DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si;+ FOCO no cliente;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ EXPERIÊNCIA comprovada;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias.PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX?Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a).+ RESULTADOS comprovados;+ EFICÁCIA na venda dos imóveis;+ CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida;+ FOCO na prestação do melhor serviço;+ EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias;+ TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família.CONTACTE-NOS, TEMOS O SERVIÇO CERTO PARA SI!Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer.A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados.

ANG1594Descrição do Imóvel: Lote de terreno a poucos minutos do centro da Marinha Grande, em zona residencial privilegiada!Inserido num loteamento tranquilo, numa rua sem saída, este é o maior lote disponível da urbanização, oferecendo assim segurança e privacidade.Este lote, tem potencial para construir a moradia dos seus sonhos.Com cerca de 517 m², o terreno destina-se à construção de moradia unifamiliar, permitindo:- 2 pisos acima do solo- Área de implantação: 206 m²- Área bruta de construção: 280 m²Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida e um local ideal para construir uma moradia moderna e espaçosa.Localização e Envolvente:A localização destaca-se pela envolvência calma e familiar, estando a poucos minutos do centro da Marinha Grande e junto ao Parque da Cerca, combinando tranquilidade, acessos rápidos e proximidade de comércio, serviços e zonas de lazer.Beneficia de uma localização estratégica, com fácil acesso às cidades mais próximas e a várias praias da região. O centro da Marinha Grande encontra-se a cerca de 500 metros, enquanto o centro de Leiria fica a aproximadamente 13 quilómetros.Relativamente às praias, São Pedro de Moel situa-se a cerca de 10 quilómetros, a Praia de Vieira de Leiria a aproximadamente 17 quilómetros e a Praia da Nazaré a cerca de 25 quilómetros, permitindo usufruir com facilidade de diferentes opções balneares e de lazer.-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…).A Angariax é a 1ª imobiliária da região certificada com o selo Serviço Aprovado DECO PROteste Select.PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX?Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a).+ CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores;+ DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si;+ FOCO no cliente;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ EXPERIÊNCIA comprovada;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias.PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX?Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a).+ RESULTADOS comprovados;+ EFICÁCIA na venda dos imóveis;+ CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida;+ FOCO na prestação do melhor serviço;+ EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias;+ TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família.CONTACTE-NOS, TEMOS O SERVIÇO CERTO PARA SI!Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer.A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados.

ANG1595Descrição do Imóvel:Lote de terreno com 345,00 m², destinado à construção de um prédio com 8 pisos, distribuídos por 1 piso enterrado, 2 pisos parcialmente enterrados e 5 pisos acima da cota de soleira.O projeto prevê uma área de implantação de 327,50 m², área bruta de construção de 2.290 m² e área bruta dependente de 655,00 m², representando uma excelente oportunidade para promoção imobiliária numa zona urbana consolidada e em crescimento.Localização e Envolvente:Localizado numa zona estratégica da cidade, este lote beneficia de proximidade a diversos pontos de referência e serviços essenciais, o que reforça o seu potencial para desenvolvimento habitacional.Encontra-se a cerca de 600 metros do Hospital de Santo André, do futuro Hospital Lusíadas e do novo Mercadona, a 250 metros da Escola Correia Mateus, a 200 metros das novas instalações da Beatriz Godinho e a 900 metros do Intermarché. A envolvente conta ainda com boa acessibilidade rodoviária e pedonal, proximidade de transportes públicos, nomeadamente Mobilis, e vários comércios e serviços.Principais Características:- Lote de terreno com 345,00 m²- Projeto para prédio de 8 pisos- Lote com 2 frentes, virado a nascente e poente- Muito soalheiro- Vistas desafogadas sobre a cidade- Boa acessibilidade rodoviária e pedonal-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…).A Angariax é a 1ª imobiliária da região certificada com o selo Serviço Aprovado DECO PROteste Select.PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX?Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a).+ CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores;+ DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si;+ FOCO no cliente;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ EXPERIÊNCIA comprovada;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias.PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX?Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a).+ RESULTADOS comprovados;+ EFICÁCIA na venda dos imóveis;+ CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida;+ FOCO na prestação do melhor serviço;+ EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias;+ TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família.CONTACTE-NOS, TEMOS O SERVIÇO CERTO PARA SI!Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer.A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados.

Onde a história encontra o requinte contemporâneo. Inserido num edifício completamente reabilitado na Rua Conselheiro Jerónimo Pimentel, a escassos passos da Catedral da Sé, este magnífico T3 conjuga a elegância da arquitetura moderna com o charme inconfundível do coração de Braga. Com 180 m² de área bruta, terraço orientado a poente e garagem privativa para dois automóveis, cada detalhe foi pensado para proporcionar um estilo de vida sofisticado e sem compromissos. O edifício distingue-se pela sua exclusividade absoluta apenas três frações, uma por piso e pelo revestimento exterior em granito serrado e aço corten, materiais que afirmam a qualidade e a identidade singular desta reabilitação. Informação Geral Área útil: 145,3 m² | Área bruta: 178,9 m² 3 suites e 4 casas de banho Garagem com 2 lugares privativos + arrecadação Elevador Classe energética: A Acabamentos & Design Cada espaço foi concebido com materiais de excelência, escolhidos a pensar na durabilidade, na estética e no bem-estar quotidiano: Pavimento flutuante hidrófugo QuickStep Casas de banho revestidas a mármore Estremoz e Calacata Creme Cozinha totalmente equipada Santos, com eletrodomésticos NEFF e placa de indução Foster Televisão 4K HD integrada no vidro Roupeiros embutidos e porta de alta segurança Caixilharias Schüco em PVC e madeira natural com vidros duplos Estores elétricos exteriores e blackouts interiores Iluminação de design Delta Light - Alfilux Vídeo porteiro Conforto & Tecnologia Um apartamento pensado para quem valoriza o bem-estar em todas as estações do ano: Bomba de calor Atlantic A+/A Piso radiante e ventiloconvetores Recuperador de calor Fogo de Montanha Isolamento térmico e acústico de alto desempenho Sala e terraço a poente para desfrutar do sol da tarde Quartos e cozinha a nascente com a luz suave da manhã Uma oportunidade rara de viver no centro histórico de Braga, com todo o conforto e modernidade que merece. Venha conhecer esta moradia que tem tudo para trazer a felicidade à sua família! N.Houses - Mediação Imobiliária, Lda AMI:14093 Fundada em Braga mas criada para uma aposta ao nível nacional Uma aposta em ser uma empresa reconhecida no mercado imobiliário. Temos como objetivo um compromisso com rigorosos padrões de profissionalismo. Oferecer serviços de excelência com os melhores produtos de mercado a todos clientes dentro dos trâmites legais vigentes. Responsabilidade, veracidade, agilidade, ambição e empenho na concretização negócios e ideias junto dos nossos clientes. Pretendemos conquistar a confiança e a preferência de todos aqueles que apostarem em nós.