160765 Imóveis para Venda - Portugal

Excelente espaço comercial no rés-do-chão de um edifício moderno em Algés, com 270 m². Versátil e luminoso, este imóvel adapta-se a várias atividades: comércio, escritório, clínica, serviços, formação ou showroom. Localização privilegiada, rodeada de habitação, empresas, serviços, transportes e fácil acesso às principais vias. Ideal para investimento ou utilização própria. 1 - Características: • 270 m² • Rés-do-chão • Excelente localização em Algés • Versatilidade para vários tipos de negócio • Forte potencial de valorização 2 - Um espaço que se adapta ao seu negócio. Uma localização que valoriza o seu investimento. Com linhas amplas e grande flexibilidade de utilização, este imóvel é ideal para quem procura: • comércio especializado • gabinete ou escritório • serviços de saúde (clínica, psicologia, estética) • showroom • cowork privado • centro de formação • estúdio criativo E o melhor? O imóvel permite reconfiguração total, com grande potencial para remodelação. Agende já a sua visita!

** T4 VENDA SEM OBRA ** Oportunidade rara no coração do Monte Estoril, a poucos minutos da praia do Tamariz e do Casino: duas frações contíguas, no piso 0 do mesmo edifício — um T4 e um T5 — com a alteração de uso de comércio para habitação já deferida pela Câmara Municipal de Cascais (despacho de maio de 2026). Para quem procura espaço numa das zonas mais nobres da Linha, a etapa decisiva do licenciamento já está feita: o uso habitacional foi aprovado pela autarquia, restando ao novo proprietário desenhar os interiores ao seu gosto. As frações: T4 — cerca de 309 m² de área afeta a habitação (fração com 352 m²) T5 — cerca de 363 m² de área afeta a habitação (fração com 406 m²) Em conjunto, mais de 670 m² no mesmo piso, com possibilidade de aquisição em separado ou como um todo — ideal para investidor, família alargada ou dois projetos independentes. Pontos fortes: - Localização premium no Monte Estoril, em zona consolidada e de prestígio (envolvente da Torre de São Patrício / Casa Verdades de Faria); - Pisos térreos amplos, fáceis de aceder e de adaptar; - Cozinhas totalmente elétricas, sem gás; - Tipologias generosas, raras nesta zona; Frações a adaptar, prontas para projeto de interiores ao gosto do comprador. Processo de licenciamento completo e disponível para consulta. Trabalhar com a Livin' Real Estate é ter a certeza de um serviço de excelência, com uma equipa apaixonada e que partilha com todas as agências do mercado. LIVIN' REAL ESTATE – Onde pessoas e casas se encontram.

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e qualidade de vida nesta magnífica moradia T2, cuidadosamente projetada para proporcionar o máximo bem-estar e funcionalidade. Inserida numa zona residencial tranquila e segura, esta elegante moradia de dois pisos destaca-se pela excelência dos seus acabamentos, pela qualidade superior dos materiais utilizados e pela luminosidade natural proporcionada pela sua privilegiada exposição solar nascente/poente. A sua localização é um dos grandes trunfos: beneficia de acessos rápidos e fáceis às autoestradas A2 e A33, encontrando-se a apenas 2 minutos do Mercadona, a cerca de 10 minutos do Rio Sul Shopping e a apenas 15 minutos das magníficas praias da região, permitindo-lhe desfrutar do melhor que a vida tem para oferecer. No interior, encontrará espaços amplos, harmoniosos e cuidadosamente distribuídos, concebidos para responder às exigências das famílias modernas. Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, eficiência e sofisticação, criando ambientes acolhedores e funcionais para o dia a dia. Uma oportunidade única para quem procura uma moradia contemporânea, com acabamentos de elevada qualidade, excelente localização e a tranquilidade de viver numa zona privilegiada, próxima de todas as comodidades essenciais. Venha conhecer a sua futura casa e surpreenda-se com tudo o que ela tem para oferecer.

Duas moradias para reconstrução em Mata do Maxial – Penacova Oportunidade de investimento para projeto de reabilitação, situada numa zona tranquila e com bons acessos. Os imóveis são vendidos em conjunto e apresentam grande potencial para investimento. Imóvel 1: Área total do terreno: 274 m² Área de implantação: 50 m² Área bruta de construção: 100 m² Imóvel 2: Área total do terreno: 283 m² Área de implantação: 80 m² Área bruta de construção: 132,8 m² Existe ainda um logradouro com bastante área, e um terreno que pode ser usado para cultivo/jardim. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Estabelecimento comercial que se encontra a ocupar quatro frações autónomas unidas fisicamente com uma área total de 119m2, destinado atualmente a restauração e similares, bem localizado no 1º andar de um centro comercial, com montras amplas para o exterior, muita luminosidade e de fácil acesso á estrada principal. Possibilidade de converter novamente em quatro lojas separadas, uma vez que cada fração autónoma possui a sua própria Caderneta Predial e Certidão do Registo Predial. O espaço está localizado numa zona comercial e residencial em crescimento, perto do centro do Funchal, da escola da Apel, do Hospital da Luz, Jardim de Santa Luzia, etc. A aquisição deste espaço é uma excelente oportunidade para empreendedores que pretendam iniciar ou aumentar o seu negócio, bem como para investidores com o objetivo de posteriormente arrendar, dada a localização do mesmo numa zona comercial e residencial, próximo de escola, de jardins, de hospital e de outros serviços. Para agendamento de visita ou informações adicionais, não hesite em me contactar!

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e qualidade de vida nesta magnífica moradia T3, cuidadosamente projetada para proporcionar o máximo bem-estar e funcionalidade. Inserida numa zona residencial tranquila e segura, esta elegante moradia de dois pisos destaca-se pela excelência dos seus acabamentos, pela qualidade superior dos materiais utilizados e pela luminosidade natural proporcionada pela sua privilegiada exposição solar nascente/poente. A sua localização é um dos grandes trunfos: beneficia de acessos rápidos e fáceis às autoestradas A2 e A33, encontrando-se a apenas 2 minutos do Mercadona, a cerca de 10 minutos do Rio Sul Shopping e a apenas 15 minutos das magníficas praias da região, permitindo-lhe desfrutar do melhor que a vida tem para oferecer. No interior, encontrará espaços amplos, harmoniosos e cuidadosamente distribuídos, concebidos para responder às exigências das famílias modernas. Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, eficiência e sofisticação, criando ambientes acolhedores e funcionais para o dia a dia. Uma oportunidade única para quem procura uma moradia contemporânea, com acabamentos de elevada qualidade, excelente localização e a tranquilidade de viver numa zona privilegiada, próxima de todas as comodidades essenciais. Venha conhecer a sua futura casa e surpreenda-se com tudo o que ela tem para oferecer.

Oportunidade de Investimento, conjunto de Imóveis com Potencial Construtivo. Conjunto de 5 imóveis com área total de 8.198,20 m², inserido em área de expansão urbana, com viabilidade para construção de moradias até 3 pisos em condomínio fechado, com vista para a Ria de Alvor a partir do primeiro piso, potencial construtivo estimado em 5.200 m², possibilidade de desenvolver um projeto com 26 moradias, segundo um estudo por um conceituado Gabinete de Arquitetura. Oportunidade para desenvolver outro tipo de projetos: - Turismo rural; - Lar de Idosos; - Comércio; - Indústria; - Parque de Autocaravanas c/ apoio de restaurantes, etc.; O conjunto é composto por: - Terreno para construção — 4.530 m² - Prédio urbano em ruína — 148,10 m² - Armazém / Uso industrial — 434,20 m² - Habitação em ruína — 158,90 m² - Prédio rústico — 2.927 m² Junto da Estrada Nacional 125, com acesso facilitado à rede de saneamento, águas, eletricidade e rede viária. Existe ainda um canal que passa pelo terreno. O uso da água do mesmo é permitido através do pagamento de um imposto anual e da autorização da Associação de Regantes e direção geral de agricultura. Existe um pedido em vigor, por parte da Associação de Regantes, a solicitar a exclusão da rede de rega, já aceite e comunicado pelo proprietário. Partilhamos negócios a 50% com todos os consultores imobiliários ou agências com licença AMI.

Apresentamos uma oportunidade única de investimento na freguesia de Oliveirinha, em Aveiro: um terreno de matriz rústica com projeto de arquitetura aprovado para a construção de um edifício polivalente. Este edifício combina uma loja para comércio e serviços no rés-do-chão com uma habitação unifamiliar de tipologia T4 no piso superior, oferecendo uma solução moderna e funcional. O Terreno e a Localização - O terreno possui uma área total de 1796,95 m² e localiza-se na Rua Professora Justa Ferreira Dias. - Frente do terreno com 24metros. - Situado numa zona urbana de subúrbio, o imóvel beneficia de uma localização estratégica com proximidade a serviços e equipamentos, estando perto da estrada nacional N230, que garante um acesso rápido e direto ao centro da cidade de Aveiro. Destaques do Projeto O edifício foi concebido com uma linguagem arquitetónica de modernidade e elegância, caracterizada por formas simples, coberturas planas e tons neutros (branco e cinza), visando uma integração harmoniosa na envolvente. - Espaço Comercial (Piso 1): Com uma área bruta de 317,12 m², este espaço amplo destina-se a comércio e/ou serviços. Inclui uma instalação sanitária de serviço junto à entrada e mais quatro instalações sanitárias na zona tardoz, permitindo uma utilização versátil e adaptável a diversos negócios. - Habitação T4 (Piso 2): Com uma área bruta de 252,26 m², a residência oferece um layout inteligente e sofisticado. A distribuição inclui: - Duas suítes completas com closet e instalação sanitária privativa. - Dois quartos adicionais e instalações sanitárias de apoio. - Cozinha, sala de jantar, sala de estar e lavandaria. Espaços Exteriores e Estacionamento: - O projeto prevê a criação de áreas ajardinadas que promovem a sustentabilidade ambiental. - No interior do terreno, estão previstos 12 lugares de estacionamento, totalizando 170,09 m², garantindo comodidade para clientes e moradores. Dados Técnicos Principais - Área de implantação: 335,38 m². - Área total de construção: 569,38 m². - Frente do terreno com 24 metros. Infraestruturas: O local já está dotado de eletricidade, água e via pavimentada com passeio. Estado: Projeto de arquitetura deferido pela Câmara Municipal de Aveiro em abril de 2026. Este é o projeto ideal para quem procura investir num edifício que alia a dinamização urbana do comércio à qualidade de vida de uma habitação contemporânea de grandes dimensões.

Apresento uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e potencial agrícola numa zona calma em Vale da Vila, a cerca de 9 km da cidade de Silves. Conjunto de dois terrenos rústicos confinantes, com uma área total de 14.300 m², sendo um lote com 6.760 m² e outro com 7.540 m². Os terrenos são planos e contam com diversas culturas tradicionais algarvias, incluindo alfarrobeiras, amendoeiras e oliveiras, proporcionando um ambiente genuinamente rural e o encanto característico da paisagem da região. Inseridos numa zona de fácil acesso por alcatrão até cerca de 1km de distância até estes terrenos, sendo depois seguida por terra batida, rede elétrica mesmo junto e condutas de água por baixo da terra. São ideais para exploração agrícola, lazer ou para quem pretende investir num espaço rodeado pela natureza e pela autenticidade do barrocal algarvio. Se procura um refúgio no campo ou uma oportunidade de investimento agrícola, esta poderá ser a opção ideal. Marque já a sua visita e venha conhecer todo o potencial destes terrenos. Na KW Flash partilhamos negócios a 50% com todos os consultores imobiliários ou agências com licença AMI.

Situado ao nível do rés-do-chão, este imóvel destaca-se pelo seu conforto e funcionalidade. A sala de estar é ampla e acolhedora, equipada com lareira e ar condicionado, proporcionando um ambiente agradável durante todo o ano. A cozinha encontra-se totalmente equipada e dispõe de uma varanda, ideal para apoio às tarefas do dia a dia e para uma melhor ventilação natural. A orientação a nascente (exposição Este) garante uma excelente luminosidade nas primeiras horas do dia. O apartamento conta ainda com tetos falsos com iluminação embutida, conferindo um toque moderno e elegante aos espaços. A zona privada é composta por três quartos de boas dimensões e dois WC completos, oferecendo todo o conforto necessário para a vida familiar. Como complemento, o imóvel dispõe de garagem, uma mais-valia importante para a comodidade e segurança do seu dia a dia. Contate-me e venha conhecer a sua nova casa.

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e qualidade de vida nesta magnífica moradia T3, cuidadosamente projetada para proporcionar o máximo bem-estar e funcionalidade. Inserida numa zona residencial tranquila e segura, esta elegante moradia de dois pisos destaca-se pela excelência dos seus acabamentos, pela qualidade superior dos materiais utilizados e pela luminosidade natural proporcionada pela sua privilegiada exposição solar nascente/poente. A sua localização é um dos grandes trunfos: beneficia de acessos rápidos e fáceis às autoestradas A2 e A33, encontrando-se a apenas 2 minutos do Mercadona, a cerca de 10 minutos do Rio Sul Shopping e a apenas 15 minutos das magníficas praias da região, permitindo-lhe desfrutar do melhor que a vida tem para oferecer. No interior, encontrará espaços amplos, harmoniosos e cuidadosamente distribuídos, concebidos para responder às exigências das famílias modernas. Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, eficiência e sofisticação, criando ambientes acolhedores e funcionais para o dia a dia. Uma oportunidade única para quem procura uma moradia contemporânea, com acabamentos de elevada qualidade, excelente localização e a tranquilidade de viver numa zona privilegiada, próxima de todas as comodidades essenciais. Venha conhecer a sua futura casa e surpreenda-se com tudo o que ela tem para oferecer.

Há imóveis que cumprem função. Outros criam experiência. Este loft pertence à segunda categoria. Localizado em Santos-o-Velho, na freguesia da Estrela, insere-se num dos bairros mais autênticos e sofisticados de Lisboa, onde tradição e criatividade convivem com equilíbrio. Com 331 m² de área privativa, apresenta uma configuração rara, privilegiando amplitude, luz natural e fluidez entre os espaços. Um ambiente aberto, estruturado, sofisticado e funcional. A poucos minutos do Rio Tejo, rodeado por restaurantes, galerias e espaços culturais, oferece uma localização que alia conveniência e tranquilidade. Inserido em edifício contemporâneo com elevador, dispõe de 2 lugares de estacionamento, arrecadação e elevado padrão construtivo. Não é um imóvel para todos, mas para quem valoriza espaço, identidade e conforto no centro da cidade. Características principais: - Área privativa 331 m² - Área total 359 m² - Tipologia T1 em formato loft com 4 zonas distintas - 2 lugares de estacionamento - Arrecadação

Inserida num terreno de cerca de 3 hectares, rodeado por pinhal e natureza, esta moradia oferece total privacidade e vistas abertas até ao mar e à Serra de Sintra. Com arquitetura moderna, destaca-se pelos amplos envidraçados e pela ligação harmoniosa entre interior e exterior, proporcionando muita luz natural e conforto. Dispõe de três suítes, incluindo uma independente com acesso direto à piscina. A zona social em open space integra sala e cozinha de forma funcional e elegante. No exterior, conta com piscina de água salgada aquecida, ideal para todo o ano. Equipada com piso radiante, painéis solares e soluções sustentáveis. Localizada a poucos minutos das praias do Meco e de Sesimbra, e a cerca de 38 km de Lisboa. ⸻ Características principais * Área: 163 m² * Quartos: 3 suítes * Divisões: 4

Apartamento T3 com parqueamento, localizado numa zona residencial muito procurada, junto à Urbanização dos Fidalguinhos, no Barreiro. Com áreas generosas, excelente capacidade de arrumação e uma distribuição funcional dos espaços, esta é uma oportunidade ideal para quem procura conforto e qualidade de vida numa localização estratégica. Com 120,20 m² de área total e 107,70 m² de área bruta privativa, o imóvel distingue-se pela separação harmoniosa entre a zona social e a zona privada, proporcionando uma vivência prática e confortável para toda a família. O amplo hall de entrada cria uma agradável sensação de espaço e distribui o acesso às várias divisões da habitação. A cozinha, de dimensões generosas, dispõe de zona de refeições e de uma excelente capacidade de arrumação, tornando-se um espaço funcional para o quotidiano. Na zona privada encontram-se três quartos de boas dimensões, dois deles com armários embutidos , complementados por armários de apoio localizados no corredor, uma solução que reforça a organização e o aproveitamento do espaço. O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho, incluindo uma casa de banho completa de apoio aos quartos. Destacam-se os acabamentos em madeira, os roupeiros embutidos, a abundante luz natural e as amplas áreas de circulação, características que contribuem para um ambiente acolhedor e funcional. Como complemento, o imóvel beneficia de um lugar de parqueamento, proporcionando maior comodidade e segurança no dia a dia. A localização é um dos seus grandes trunfos. Situado junto à Urbanização dos Fidalguinhos, beneficia da proximidade a escolas, supermercados, comércio local, serviços, espaços verdes, transportes públicos e dos principais acessos rodoviários, permitindo rápidas ligações ao Barreiro, Moita, Lisboa e restantes localidades da Margem Sul. Ideal para habitação própria permanente ou para investimento. Principais características: Apartamento T3 Área total: 120,20 m² Área bruta privativa: 107,70 m² 3 quartos 2 casas de banho (1 completa) Cozinha ampla com zona de refeições Hall de entrada espaçoso Roupeiros embutidos Armários de apoio no corredor Excelente capacidade de arrumação Boa luminosidade natural 1 lugar de parqueamento Junto à Urbanização dos Fidalguinhos Próximo de comércio, serviços, escolas e transportes Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita.

Construa a sua moradia de sonho, ao seu estilo, numa localização privilegiada em Alcácer do Sal, a apenas 20 minutos das praias mais exclusivas da Comporta e de Tróia. Apresentamos um excelente lote de terreno urbano com 312 m², que lhe permite idealizar e construir um projeto totalmente à sua medida. Inserido numa zona residencial totalmente urbanizada, infraestruturada e consolidada em Olival de Fora, na União de Freguesias de Alcácer do Sal e Santa Susana. Uma área calma, perfeita para quem privilegia a qualidade de vida e um investimento imobiliário sólido. Parâmetros Urbanísticos e Capacidade de Construção Este lote integra uma operação de loteamento devidamente titulada e registada, o que lhe confere segurança no momento da submissão do seu projeto: • Área Total do Terreno: 312,00 m² • Área de Implantação Autorizada: Até 117,00 m² • Área Bruta de Construção Alocada: Até 187,20 m² • Tipologia: Viabilidade para moradia de até 2 pisos. Uma Vantagem Exclusiva (Opcional) Para quem pretende poupar tempo, custos e acelerar o processo, os atuais proprietários desenvolveram um estudo prévio completo de arquitetura contemporânea e especialidades para uma moradia T3 com piscina. Nota importante: Este projeto não se encontra submetido nem aprovado pela Câmara Municipal, servindo atualmente como uma excelente base de inspiração. Caso se enquadre no seu gosto, poderá utilizá-lo para submissão direta, poupando tempo na fase inicial de idealização. Se preferir um conceito totalmente diferente, o lote está livre para acolher o desenho da sua autoria. A Envolvência: O Charme de Alcácer do Sal Localizado na Rua das Garças, o terreno beneficia da proximidade ao centro histórico de Alcácer do Sal e às margens do Rio Sado. Conhecida pela sua tranquilidade, segurança e gastronomia única, a cidade oferece uma localização estratégica invejável: está a apenas 20 minutos das praias da Comporta e de Tróia, e a cerca de 50 minutos de Lisboa. É o cenário perfeito para habitação permanente ou para um refúgio de fim de semana. Venha conhecer o local e analisar o potencial deste espaço. Contacte-me para consultar a documentação e agendar a sua visita! Nota: As imagens tridimensionais e elementos virtuais partilhados revestem-se de carácter estritamente conceptual e indicativo, baseando-se num estudo prévio de arquitetura desenvolvido pelos atuais proprietários. Não possuem qualquer natureza contratual ou vinculativa e estão sujeitos a alterações. A sua publicação não dispensa, em caso algum, a consulta e análise detalhada da caderneta predial, certidão, plantas do loteamento e respetivos projetos de arquitetura/especialidades (disponíveis para consulta), bem como a devida validação e aprovação final junto da Câmara Municipal competente.

Há casas que se visitam. E há casas que se descobrem à medida que percorremos cada espaço. Esta moradia T3, inserida num condomínio privado em Porto Salvo, é uma casa com uma configuração muito própria, pensada para quem procura espaço, privacidade, conforto e diferentes ambientes dentro da mesma propriedade. Com 283 m² de área bruta e 185 m² de área útil, dispõe de piscina privada, garagem com capacidade para 2/3 viaturas e várias áreas que permitem adaptar a casa às necessidades de uma família. O espaço exterior é um dos grandes protagonistas A piscina privada cria uma verdadeira extensão da zona de lazer da casa — perfeita para os meses de verão, para momentos em família ou simplesmente para desfrutar de casa com maior privacidade. Uma casa com espaço para cada momento A moradia dispõe de: • 3 quartos • 4 casas de banho • Duas salas • Piscina privada • Garagem para 2/3 carros • 283 m² de área bruta • 185 m² de área útil • Painéis solares com bateria • Sistema de domótica • Condomínio privado A distribuição por níveis é uma característica muito particular desta moradia e permite uma separação muito clara entre diferentes ambientes da casa. É uma configuração especialmente interessante para quem valoriza privacidade, autonomia dos espaços e a possibilidade de ter áreas distintas para convívio, descanso, trabalho e lazer. Não é uma moradia convencional de um único piso — e essa é precisamente uma das características que a torna diferente. Tecnologia e eficiência A casa está equipada com painéis solares com bateria e sistema de domótica, proporcionando maior controlo, conforto e eficiência na utilização diária. Garagem A garagem com capacidade para 2/3 viaturas é uma mais-valia importante, sobretudo para famílias com mais do que um carro, permitindo ainda espaço adicional para arrumação. Localização Situada em Porto Salvo, Oeiras, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e principais acessos, mantendo simultaneamente a tranquilidade associada a uma zona residencial. Uma moradia para quem procura mais do que os metros quadrados: procura espaço, privacidade, piscina e uma casa com personalidade própria. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente a distribuição e o potencial desta propriedade. *Imóvel angariado em regime de exclusividade. Na KW, acreditamos no valor da cooperação, pelo que este imóvel está disponível para partilha de negócio com todas as mediadoras e profissionais do ramo, na proporção de 50/50.

Existem casas que oferecem espaço. Existem casas que oferecem localização. E existem casas que conseguem reunir ambos de forma equilibrada. Localizada no Murganhal, uma das zonas residenciais mais agradáveis de Caxias, esta moradia geminada de arquitetura contemporânea destaca-se pela excelente funcionalidade dos seus espaços, pelas áreas exteriores e pela localização verdadeiramente estratégica. A apenas dois minutos a pé da Cidade do Futebol, esta é uma oportunidade rara para viver numa zona tranquila e familiar, com excelentes acessos e proximidade a tudo o que é importante no dia a dia. Inserida num lote de 180 m² e com mais de 170 m² de área bruta privativa distribuída por três pisos, esta moradia T3+2 foi pensada para famílias que valorizam conforto, versatilidade e qualidade de vida. Ao entrar na propriedade encontramos um agradável espaço exterior frontal, ideal para criar uma zona ajardinada, um recanto de leitura ou simplesmente um local tranquilo para relaxar. Existe ainda espaço para estacionamento dentro do lote, com potencial para instalação de carregamento de veículo elétrico. No piso térreo encontramos uma ampla sala com 26 m², uma casa de banho social, uma cozinha funcional com excelente despensa e zona de máquinas, bem como uma segunda sala que acrescenta uma enorme versatilidade à habitação, podendo ser utilizada como sala de televisão, escritório, biblioteca, zona de lazer ou espaço de convívio. No primeiro piso encontramos dois quartos com roupeiros embutidos, apoiados por uma casa de banho completa. Um dos quartos beneficia de varanda frontal e o outro oferece acesso direto a um dos espaços mais especiais da casa. Falamos de um fantástico terraço com mais de 30 m², equipado com barbecue e uma agradável zona de deck, perfeito para refeições ao ar livre, receber amigos, criar um espaço verde com plantas ornamentais ou simplesmente aproveitar o excelente clima da região. Este terraço possui ainda acesso independente através da segunda sala, tornando-o ainda mais funcional para momentos de convívio. No último piso encontramos uma confortável suite com roupeiros embutidos, uma divisão adicional que poderá funcionar como escritório, closet ou quarto complementar, e ainda uma casa de banho completa. Uma configuração que permite adaptar facilmente a casa às necessidades de cada família. Construída em 2005, apresenta um excelente estado de conservação e ainda dispõe de estores elétricos e ar condicionado. A localização é um dos seus maiores argumentos. Além da proximidade à Cidade do Futebol, beneficia de acesso praticamente imediato à A5 (Lisboa-Cascais) e à A9/CREL, permitindo ligações rápidas a Lisboa, Oeiras, Cascais e à Linha de Sintra. Nas proximidades encontrará supermercados, comércio local, farmácias, escolas, serviços, ginásios, zonas verdes e diversas opções de restauração. A Praia de Caxias, o Passeio Marítimo de Oeiras, o Parque dos Poetas e vários espaços de lazer encontram-se a poucos minutos de distância. Uma moradia funcional, agradável e versátil, ideal para quem procura espaço para a família, excelentes acessibilidades e uma localização privilegiada numa das zonas mais procuradas do concelho de Oeiras. Para mais informações e/ou visita não hesite, terei o maior gosto em ajudar.

Se procura espaço, centralidade e um potencial extraordinário de valorização, este é o apartamento ideal para si. Localizado na conceituada Rua D. José I, na Reboleira, este imóvel de 1977 combina a robustez da construção da época com uma localização verdadeiramente estratégica. Com 98 m² de área e uma distribuição inteligente de 5 divisões (Tipologia T4), esta é a tela perfeita para criar a casa dos seus sonhos ou garantir um investimento de alta rentabilidade. Os Destaques do Imóvel: Espaço para Toda a Família: 4 quartos luminosos e 2 casas de banho, garantindo o conforto e a privacidade de todos. Cozinha Espaçosa com Lavandaria: Uma zona generosa para refeições, complementada por uma área de lavandaria independente e super funcional. O Seu Refúgio Urbano: O grande elemento diferenciador é uma zona exterior de uso exclusivo da fração. Um espaço versátil com potencial para se transformar num fantástico jardim privativo, zona de barbecue ou espaço de lazer ao ar livre, um verdadeiro luxo na cidade! O estado de conservação é habitável mas com um elevado potencial de modernização: O apartamento encontra-se perfeitamente habitável tal como está, no entanto se beneficiar de uma atualização estética, ou uma modernização pontual traduzir-se-á num aumento imediato de conforto e numa forte valorização no mercado imobiliário. Uma Localização Premium e Conveniente: Viver na Rua D. José I significa ter o mundo à sua porta. A Reboleira é uma das zonas mais dinâmicas e procuradas da Amadora devido à sua excelente infraestrutura: Mobilidade Total: A escassos minutos a pé da estação de Metro e Comboio da Reboleira, estar no centro de Lisboa ou na Linha de Sintra nunca foi tão rápido e fácil. Tudo à Mão: Rodeado de comércio local, supermercados (Pingo Doce, Continente), farmácias, pastelarias e serviços essenciais. Educação e Desporto: Próximo de escolas de referência e a um passo dos melhores complexos desportivos da Amadora e do Parque Central, ideal para atividades ao ar livre. Acessos Rodoviários: Ligação direta e rápida às principais vias (IC19, CRIL/A5 e Segunda Circular). Seja para habitação própria ou para o mercado de arrendamento (altamente dinâmico nesta zona), este T4 é uma jogada inteligente. Não perca esta oportunidade de moldar um apartamento à sua medida numa das localizações mais convenientes da Grande Lisboa. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço!

Apresentamos este agradável apartamento T3, situado num 1.º andar de um edifício sem elevador, numa zona residencial tranquila e bem servida no Laranjeiro. O imóvel dispõe de uma área bem distribuída, oferecendo conforto e funcionalidade para toda a família. A cozinha encontra-se semi-equipada, pronta a responder às necessidades do dia a dia. A sala beneficia de boa luminosidade natural e acesso a varanda, proporcionando um espaço acolhedor para momentos de convívio. Na zona privada, encontrará três quartos, todos equipados com roupeiros embutidos, garantindo uma excelente capacidade de arrumação. O apartamento conta ainda com varandas que conferem maior luminosidade e ventilação aos espaços. Características principais: • Apartamento T3 • 1.º andar sem elevador • Cozinha semi-equipada • Três quartos com roupeiros embutidos • Varandas • Boa exposição solar • Zona residencial com comércio, serviços, escolas e transportes nas proximidades Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, numa localização prática e com fácil acesso às principais vias da região. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel! Consultora Filomena Frias

Encantador Apartamento T2+1 no Coração de Sintra – Charme Histórico e Luz Natural Se procura viver próximo da icónica Vila de Sintra e ao mesmo tempo perto de transportes e acessos rodoviários este apartamento T2+1 é a oportunidade ideal. Localizado na prestigiada Rua Dr. Almada Guerra, o imóvel alia na perfeição a traça antiga e o carácter histórico ao conforto dos padrões modernos. Com uma área bruta privativa de 101,6 m², este apartamento encontra-se pronto a habitar, tendo sido alvo de uma última intervenção que teve o cuidado minucioso de preservar o charme e os pormenores históricos originais. Principais Características: Tipologia Versátil: T2+1, Dois quartos, um em suite, duas salas e uma marquise perfeita para escritório ou sala de refeições. Luz Natural Excecional: O apartamento beneficia de uma luminosidade fantástica em todas as divisões ao longo do dia, tem três frentes. Entrada Independente: Conta com uma entrada direta da rua, garantindo a privacidade e a conveniência de uma moradia. Casas de Banho: 2 casas de banho completas, sendo uma delas em suite. Cozinha e Marquise: Junto à cozinha encontra uma charmosa marquise com de luz natural, o recanto perfeito para a zona de refeições ou um espaço de leitura e escritório. Eletrodomésticos marca BOSH. Muita arrumação, ambos os quartos e o corredor com roupeiro. Conforto: Equipado com pré-instalação de ar condicionado (AC) em toda a casa e algumas paredes revestidas a capoto. Localização Premium: Situado numa das zonas mais autênticas de Sintra, a sua localização é um dos pontos fortes: A escassos minutos a pé da Pastelaria Gregório. A um passo da Avenida Heliodoro Salgado, com acesso rápido a todo o tipo de comércio local, serviços, cafés e transportes públicos. A proximidade ideal para desfrutar da envolvência cultural e natural da serra, sem perder a conveniência do dia a dia urbano. A 7 minutos a pé da estação da CP de Sintra e Portela de Sintra. Nota: Este é o imóvel perfeito tanto para habitação própria de quem valoriza o património e a centralidade, como para um investimento seguro numa das zonas mais procuradas do país. A fachada do prédio está a ser recuperada. Não perca a oportunidade de conhecer esta propriedade única. Marque já a sua visita!