161013 Imóveis para Venda - Portugal

Terreno com Viabilidade de Construção, Vista Mar e Furo de Água Próximo de Loulé e Vilamoura Excelente oportunidade de investimento no Algarve. Este terreno com cerca de 18.465 m² destaca-se pela boa exposição solar, vistas deslumbrantes sobre o mar e localização estratégica, combinando tranquilidade e proximidade aos principais centros urbanos. Com boas acessibilidades, o terreno encontra-se a aproximadamente 10 minutos de Loulé e de Vilamoura e a cerca de 25 minutos do Aeroporto Internacional de Faro, garantindo fácil ligação a serviços, praias, campos de golfe e zonas de lazer. O imóvel dispõe de fácil acesso a eletricidade, ligação a água e conta ainda com furo de água devidamente registado, uma mais-valia importante para autonomia e valorização do terreno. De acordo com o PDM da Câmara Municipal de Loulé, apresenta viabilidade de construção até 300 m², permitindo a edificação de uma moradia unifamiliar. A envolvente natural e as vistas abertas e panorâmicas sobre o mar tornam este terreno ideal para projeto residencial ou investimento, num dos concelhos mais procurados do Algarve. Uma oportunidade rara para desenvolver um projeto à medida, com excelente potencial construtivo, vistas mar e localização privilegiada. ##########ENGLISH########## Land with Feasibility of Construction, Sea Views and Water Borehole Near Loulé and Vilamoura Excellent investment opportunity in the Algarve. This plot of land with about 18,465 m² stands out for its good sun exposure, stunning views of the sea and strategic location, combining tranquility and proximity to the main urban centers. With good accessibility, the land is approximately 10 minutes from Loulé and Vilamoura and about 25 minutes from Faro International Airport, ensuring easy connection to services, beaches, golf courses and leisure areas. The property has easy access to electricity, water connection and also has a duly registered water hole, an important asset for autonomy and land appreciation. According to the PDM of the Municipality of Loulé, it has the feasibility of building up to 300 m², allowing the construction of a single-family house. The natural surroundings and the open, panoramic views of the sea make this land ideal for a residential project or investment, in one of the most sought-after municipalities in the Algarve. A rare opportunity to develop a tailor-made project, with excellent construction potential, sea views and a privileged location. ##########FRANÇAIS########## Terrain avec faisabilité de construction, vue sur la mer et forage deau Près de Loulé et Vilamoura Excellente opportunité dinvestissement en Algarve. Ce terrain denviron 18 465 m² se distingue par sa bonne exposition au soleil, ses vues magnifiques sur la mer et son emplacement stratégique, alliant tranquillité et proximité des principaux centres urbains. Avec une bonne accessibilité, le terrain se trouve à environ 10 minutes de Loulé et Vilamoura et à environ 25 minutes de laéroport international de Faro, assurant une connexion facile aux services, plages, parcours de golf et zones de loisirs. La propriété bénéficie dun accès facile à lélectricité, à leau et dispose également dun point deau dûment enregistré, un atout important pour lautonomie et lappréciation des terrains. Selon le PDM de la municipalité de Loulé, il est possible de construire jusquà 300 m², permettant la construction dune maison unifamiliale. Le cadre naturel et les vues panoramiques ouvertes sur la mer font de ce terrain un lieu idéal pour un projet résidentiel ou un investissement, dans lune des communes les plus prisées de lAlgarve. Une occasion rare de développer un projet sur mesure, avec un excellent potentiel de construction, des vues sur la mer et un emplacement privilégié. ##########SPANISH########## Terreno con viabilidad de construcción, vistas al mar y pozo de agua Cerca de Loulé y Vilamoura Excelente oportunidad de inversión en el Algarve. Este terreno, con unos 18.465 m², destaca por su buena exposición al sol, sus impresionantes vistas al mar y su ubicación estratégica, combinando tranquilidad y proximidad a los principales centros urbanos. Con buena accesibilidad, la zona está aproximadamente a 10 minutos de Loulé y Vilamoura y a unos 25 minutos del Aeropuerto Internacional de Faro, lo que garantiza una fácil conexión con servicios, playas, campos de golf y zonas de ocio. La propiedad tiene fácil acceso a electricidad, conexión al agua y también cuenta con un abrevadero debidamente registrado, un activo importante para la autonomía y la apreciación del terreno. Según el PDM del Municipio de Loulé, tiene la viabilidad de construir hasta 300 m², lo que permite la construcción de una vivienda unifamiliar. El entorno natural y las vistas panorámicas abiertas del mar hacen de este terreno ideal para un proyecto residencial o una inversión, en uno de los municipios más codiciados del Algarve. Una oportunidad poco común para desarrollar un proyecto a medida, con excelente potencial de construcción, vistas al mar y una ubicación privilegiada.

Apresentamos este terreno de 1,4 hectares, ideal para quem busca tranquilidade e deseja construir seu projeto dos sonhos em uma localização privilegiada. Situado a apenas 4 km de São Brás de Alportel e próximo de todas as comodidades, este terreno oferece um artigo urbano com 530 m² de área de implantação, pronto para receber uma construção de destaque e personalizada. Características principais: Área total de 1,4 hectares: Ampla extensão de terreno, perfeita para desenvolver jardins, áreas de lazer ou cultivo, criando um refúgio privado e aconchegante. Artigo urbano de 530 m²: Espaço para construção de um edifício de até 530 m² de implantação, oferecendo liberdade para criar um imóvel à sua medida. Localização estratégica: A poucos minutos de São Brás de Alportel, com fácil acesso a supermercados, escolas, restaurantes e serviços, mas sem abrir mão da tranquilidade da zona rural. Proximidade de pontos de interesse: Centro de São Brás de Alportel: 3,2 km Aeroporto de Faro: 17,6 km Forum Algarve Shopping Center: 16,4 km Hospital de Faro: 14,6 km Praia de Faro: 17,4 km Destaques adicionais: Privacidade e serenidade: Um ambiente natural e isolado, ideal para quem deseja um estilo de vida calmo e relaxante. Potencial para projetos personalizados: Seja para uma residência particular, uma casa de campo ou um projeto de investimento, o espaço e a localização são ideais para tornar qualquer ideia realidade. Não perca a oportunidade de desenvolver um projeto de raiz em um terreno único, com grande potencial e situado em uma das regiões mais procuradas do Algarve. Entre em contato e venha conhecer este local inspirador! -------------------------------------------- We present this land of 1.4 hectares, ideal for those looking for tranquility and want to build their dream project in a privileged location. Located just 4 km from São Brás de Alportel and close to all amenities, this land offers an urban article with 530 m² of implantation area, ready to receive a prominent and personalized construction. Key features: Total area of 1.4 hectares: Wide expanse of land, perfect for developing gardens, leisure or cultivation areas, creating a private and cozy refuge. Urban article of 530 m²: Space for the construction of a building of up to 530 m² of implantation, offering freedom to create a property to your liking. Strategic location: A few minutes from São Brás de Alportel, with easy access to supermarkets, schools, restaurants and services, but without giving up the tranquility of the countryside. Proximity to points of interest: São Brás de Alportel centre: 3.2 km Faro Airport: 17.6 km Forum Algarve Shopping Center: 16.4 km Faro Hospital: 14.6 km Faro Beach: 17.4 km Additional Highlights: Privacy and serenity: A natural and secluded environment, ideal for those who want a calm and relaxing lifestyle. Potential for custom projects: Whether it's for a private residence, a cottage, or an investment project, the space and location are ideal for making any idea a reality. Don't miss the opportunity to develop a project from scratch on a unique plot of land, with great potential and located in one of the most sought-after regions of the Algarve. Get in touch and come and see this inspiring place! ------------------------------------------------- Te presentamos este terreno de 1,4 hectáreas, ideal para aquellos que buscan tranquilidad y quieren construir su proyecto soñado en una ubicación privilegiada. Ubicado a solo 4 km de São Brás de Alportel y cerca de todos los servicios, este terreno ofrece un artículo urbano con 530 m² de área de implantación, listo para recibir una construcción destacada y personalizada. Características principales: Superficie total de 1,4 hectáreas: Amplia extensión de terreno, perfecta para desarrollar jardines, zonas de ocio o cultivo, creando un refugio privado y acogedor. Artículo urbano de 530 m²: Espacio para la construcción de un edificio de hasta 530 m² de implantación, ofreciendo libertad para crear un inmueble a su gusto. Ubicación estratégica: A pocos minutos de São Brás de Alportel, con fácil acceso a supermercados, colegios, restaurantes y servicios, pero sin renunciar a la tranquilidad del campo. Proximidad a puntos de interés: Centro de São Brás de Alportel: 3.2 km Aeropuerto de Faro: 17.6 km Centro Comercial Forum Algarve: 16.4 km Hospital de Faro: 14.6 km Playa de Faro: 17.4 km Aspectos destacados adicionales: Privacidad y serenidad: Un entorno natural y aislado, ideal para aquellos que desean un estilo de vida tranquilo y relajante. Potencial para proyectos personalizados: Ya sea para una residencia privada, una casa de campo o un proyecto de inversión, el espacio y la ubicación son ideales para hacer realidad cualquier idea. No pierda la oportunidad de desarrollar un proyecto desde cero en un terreno único, con un gran potencial y ubicado en una de las regiones más codiciadas del Algarve. ¡Ponte en contacto y ven a conocer este lugar inspirador! ----------------------------------------- Nous vous présentons ce terrain de 1,4 hectares, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et veulent construire le projet de leurs rêves dans un emplacement privilégié. Situé à seulement 4 km de São Brás de Alportel et à proximité de toutes les commodités, ce terrain offre un article urbain de 530 m² de surface dimplantation, prêt à recevoir une construction de premier plan et personnalisée. Caractéristiques principales : Superficie totale de 1,4 hectares : Grande étendue de terrain, parfaite pour laménagement de jardins, de zones de loisirs ou de culture, créant un refuge privé et confortable. Article urbain de 530 m² : Espace pour la construction dun bâtiment jusquà 530 m² dimplantation, offrant la liberté de créer un bien immobilier à votre goût. Emplacement stratégique : À quelques minutes de São Brás de Alportel, avec un accès facile aux supermarchés, aux écoles, aux restaurants et aux services, mais sans renoncer à la tranquillité de la campagne. Proximité des points dintérêt : Centre de São Brás de Alportel : 3,2 km Aéroport de Faro : 17.6 km Centre commercial Forum Algarve : 16.4 km Hôpital de Faro : 14.6 km Plage de Faro : 17,4 km Faits saillants supplémentaires : Intimité et sérénité : Un environnement naturel et isolé, idéal pour ceux qui veulent un style de vie calme et relaxant. Potentiel de projets sur mesure : Quil sagisse dune résidence privée, dun chalet ou dun projet dinvestissement, lespace et lemplacement sont idéaux pour concrétiser nimporte quelle idée. Ne manquez pas loccasion de développer un projet à partir de zéro sur un terrain unique, avec un grand potentiel et situé dans lune des régions les plus recherchées de lAlgarve. Contactez-nous et venez voir ce lieu inspirant !

Moradia Térrea com Vista Panorâmica e Projeto Turístico em Aprovação Loulé Localizada numa zona calma e privilegiada, com vista panorâmica de campo e mar, esta propriedade reúne o melhor de dois mundos: a tranquilidade do Algarve rural e a proximidade das principais comodidades. Apenas a 4/5 minutos de carro de Loulé e a 18/20 minutos do Aeroporto de Faro e das praias, a sua localização é simplesmente estratégica. Inserida num generoso lote de 22.650 m², a propriedade dispõe de 415 m² de área de construção, atualmente composta por: Sala ampla Cozinha e despensa Três quartos Duas casas de banho Três armazéns com múltiplas possibilidades de aproveitamento Projeto Turístico em Aprovação A propriedade conta ainda com um projeto em fase de aprovação, que a transforma numa excelente oportunidade de investimento: Recepção/Restaurante 3 apartamentos T1 4 apartamentos T2 em Mezanino 1 Apartamento T3 em Mezanino Piscina comum Um conceito ideal para desenvolver um empreendimento de turismo rural, tirando partido da paisagem envolvente e do crescente dinamismo turístico da região. Se procura uma propriedade com localização privilegiada, ótimo potencial de expansão e rentabilidade garantida, esta é uma oportunidade única no coração do Algarve. ##########ENGLISH########## Single Storey House with Panoramic View and Tourist Project in Approval Loulé Located in a quiet and privileged area, with panoramic views of the countryside and sea, this property brings together the best of both worlds: the tranquility of the rural Algarve and the proximity to the main amenities. Just a 4/5 minute drive from Loulé and 18/20 minutes from Faro Airport and the beaches, its location is simply strategic. Inserted in a generous plot of 22,650 m², the property has 415 m² of construction area, currently consisting of: Large living room Kitchen and pantry Three Bedrooms Two bathrooms Three warehouses with multiple utilization possibilities Tourism Project in Approval The property also has a project in the approval phase, which makes it an excellent investment opportunity: Reception/Restaurant 3 apartments T1 4 2 bedroom apartments in Mezzanine 1 3 Bedroom Apartment on Mezzanine Communal pool An ideal concept to develop a rural tourism enterprise, taking advantage of the surrounding landscape and the growing tourist dynamism of the region. If you are looking for a property with a privileged location, great potential for expansion and guaranteed profitability, this is a unique opportunity in the heart of the Algarve. ##########FRANÇAIS########## Maison de plain-pied avec vue panoramique et projet touristique en approbation Loulé Située dans un quartier calme et privilégié, avec une vue panoramique sur la campagne et la mer, cette propriété réunit le meilleur des deux mondes : la tranquillité de lAlgarve rural et la proximité des principales commodités. À seulement 4/5 minutes en voiture de Loulé et à 18/20 minutes de laéroport de Faro et des plages, son emplacement est tout simplement stratégique. Insérée dans un généreux terrain de 22 650 m², la propriété dispose de 415 m² de surface constructible, composée actuellement de : Grand salon Cuisine et garde-manger Trois chambres à coucher Deux salles de bains Trois entrepôts avec de multiples possibilités dutilisation Projet touristique en approbation La propriété dispose également dun projet en phase dapprobation, ce qui en fait une excellente opportunité dinvestissement : Réception/Restaurant 3 appartements T1 4 appartements de 2 chambres en mezzanine 1 appartement de 3 chambres en mezzanine Piscine commune Un concept idéal pour développer une entreprise de tourisme rural, en profitant du paysage environnant et du dynamisme touristique croissant de la région. Si vous êtes à la recherche dune propriété avec un emplacement privilégié, un grand potentiel dexpansion et une rentabilité garantie, il sagit dune opportunité unique au cur de lAlgarve. ##########SPANISH########## Casa de una sola planta con vista panorámica y proyecto turístico en aprobación Loulé Ubicada en una zona tranquila y privilegiada, con vistas panorámicas al campo y al mar, esta propiedad reúne lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad del Algarve rural y la proximidad a los principales servicios. A solo 4/5 minutos en coche de Loulé y a 18/20 minutos del aeropuerto de Faro y las playas, su ubicación es simplemente estratégica. Insertada en una generosa parcela de 22.650 m², la propiedad cuenta con 415 m² de superficie de construcción, que actualmente consta de: Amplio salón comedor Cocina y despensa Tres dormitorios Dos baños Tres almacenes con múltiples posibilidades de utilización Proyecto Turístico en Aprobación La propiedad también cuenta con un proyecto en fase de aprobación, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión: Recepción/Restaurante 3 apartamentos T1 4 apartamentos de 2 dormitorios en Mezzanine 1 Apartamento de 3 dormitorios en el entresuelo Piscina comunitaria Un concepto ideal para desarrollar una empresa de turismo rural, aprovechando el paisaje circundante y el creciente dinamismo turístico de la región. Si buscas una propiedad con una ubicación privilegiada, gran potencial de expansión y rentabilidad garantizada, esta es una oportunidad única en el corazón del Algarve.

Localizada na prestigiada zona da Foz Velha, esta propriedade destaca-se pela raridade da sua localização e pelo facto de já dispor de Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado para edificação de uma nova moradia unifamiliar. Esta propriedade representa uma oportunidade única para desenvolver uma moradia contemporânea numa das zonas mais exclusivas e valorizadas da cidade do Porto. O PIP aprovado prevê a construção de um edifício habitacional distribuído por cave e três pisos acima da cota de soleira, permitindo criar uma habitação moderna adaptada às exigências atuais. Características: Localização: Foz Velha PIP aprovado para nova construção Uso previsto: Habitação unifamiliar Área do terreno: 104,37 m² Área total de construção aprovada: 222,60 m² Área de implantação: 86,20 m² Cave + 3 pisos acima da cota de soleira Número de fogos: 1 Projeto enquadrado na malha urbana da Foz Velha O verdadeiro valor desta propriedade reside na combinação entre a localização premium e a segurança urbanística já assegurada pelo PIP aprovado. Num mercado onde a escassez de terreno para construção na Foz é uma realidade, esta representa uma oportunidade rara para desenvolver uma moradia de elevado padrão numa das zonas mais emblemáticas do Porto, com forte potencial de valorização futura. Localização Situada na Foz Velha, uma das zonas mais históricas e exclusivas da cidade do Porto, beneficia da proximidade às praias, à marginal atlântica, restaurantes de referência, comércio local e serviços essenciais. A envolvente caracteriza-se pela arquitetura tradicional, ruas tranquilas e ambiente residencial de prestígio, tornando esta localização uma das mais procuradas para habitação própria e investimento. Para mais informações ou para agendar uma reunião de apresentação do projeto, entre em contacto. Estamos disponíveis para o acompanhar em todo o processo. ComprarCasa Porto Paranhos Onde as Histórias acabam bem. Missão A nossa missão é prestar um serviço de elevada qualidade, segurança e transparência na área do imobiliário, tendo como principal ativo o nosso cliente. Pretende-se estar junto das pessoas, ajudar a concretizar os seus sonhos, dispondo do nosso tempo e ferramentas. Trabalhamos em equipa para concretizar os objetivos de cada cliente, partilhamos informação e estamos em constante inovação. Valores A qualidade dos nossos serviços está diretamente ligada à transparência e compromisso que colocamos em cada pessoa. Estamos disponíveis para o Seu êxito. Dedicamos o nosso tempo criando laços e relações de confiança. Este é o nosso ADN. Quer comprar, vender, arrendar ou investir em um imóvel no Porto, Portugal? Contacte-nos! Trabalhamos com o mercado nacional e internacional. APEMIP: 6412 / AMI: 21325 Horário de Atendimento: De Segunda a Sexta 9h30 às 19h / Sábado 10h às 13h #ComprarCasa #Porto #Paranhos #Portugal

Located in the heart of Vilamoura, this beautifully renovated golf-front villa offers luxury living in one of Portugals most prestigious locations. Set directly on the renowned golf course, the property combines modern design, privacy, and convenience, all within walking distance of local cafés, shops, and amenities, and just a short drive from Vilamoura Marina and the beach. The main villa features two spacious bedrooms on the ground floor, including a stunning master suite with an en-suite bathroom. A separate guest bathroom serves the second bedroom and visitors. The heart of the home is the bright open-plan living and dining area, complemented by a sleek, modern kitchen designed for both everyday living and entertaining. Floor-to-ceiling sliding glass doors flood the interior with natural light and create a seamless connection to the outdoor living space. Step outside to a private swimming pool overlooking the golf course, offering the perfect setting to relax, entertain, and enjoy the Algarve lifestyle. A unique feature of this property is the private apartment on the upper level, accessed via its own separate entrance. Complete with a bedroom, bathroom, kitchen, and private terrace, this self-contained space enjoys beautiful views over the pool and golf course, making it ideal for guests, extended family, or rental potential. Combining contemporary elegance, exceptional outdoor living, and an unbeatable location, this turnkey property represents a rare opportunity to own a luxury home in Vilamoura, one of the Algarves most sought-after destinations. Book a viewing today with PPH!

Localizada a poucos passos da Praia do Pintadinho, em Ferragudo, esta excecional moradia de 4 quartos encontra-se atualmente em construção, com conclusão prevista para o final de 2026. Projetada pelo reconhecido arquiteto Thiago Braddell, a propriedade combina arquitetura elegante de inspiração portuguesa com uma localização privilegiada à beira-mar. A moradia dispõe de 2 quartos na residência principal e de mais 2 quartos num alojamento independente, situado no piso inferior. À entrada, os impressionantes tetos criam uma imediata sensação de amplitude e luminosidade. O piso principal integra uma cozinha moderna e espaçosa área em plano aberto para sala de estar e jantar, orientada para a magnífica vista sobre o mar. Uma lareira de dupla face valoriza ambos os espaços, enquanto as amplas janelas enquadram a linha de costa e a praia logo abaixo. A suíte principal beneficia de acesso direto ao generoso terraço privado com vista para a praia e para as falésias envolventes.O piso inferior oferece um espaço ideal para familiares ou convidados, com sala de estar própria, lareira, kitchenette e mais 2 quartos, um dos quais em suíte. No exterior, os amplos terraços e piscina foram cuidadosamente posicionados para tirar o máximo partido das vistas panorâmicas sobre o oceano. Os jardins mediterrânicos paisagísticos criam um ambiente privado e tranquilo, enquanto um acesso pedonal privado conduz diretamente à praia. Entre mergulhos matinais, passeios à beira-mar e pôr do sol sobre o Atlântico, esta propriedade proporciona uma experiência de vida costeira verdadeiramente única. Classe Energética B A Fine & Country Algarve faz parte de uma rede internacional de escritórios F&C em mais de 300 localizações em todo o mundo, temos quatro escritórios no Algarve cobrindo toda a região de leste a oeste. Trabalhamos igualmente em estreita colaboração com os escritórios da Fine & Country noutros locais de Portugal e a nível internacional. No Algarve, a Fine & Country dispõe de um vasto portefólio de imóveis para venda e de uma equipa dedicada de profissionais com um profundo conhecimento do mercado. * As características / equipamentos mencionados nesta descrição estão sujeitos a verificação e acordo entre os vendedores e compradores.

Inserida no pitoresco Vale de Oliveiras, no coração do Algarve, esta encantadora moradia de campo oferece uma combinação ideal de privacidade, conforto e autêntico charme português. Implantada num terreno paisagístico de 4.500 m², e situada a apenas 3 km das praias de Armação de Pêra, a propriedade beneficia de um ambiente rural tranquilo, mantendo-se simultaneamente perto de todas as comodidades do dia a dia. Com cerca de 225 m² de área habitável, a moradia dispõe de três quartos espaçosos e duas casas de banho, incluindo uma suíte principal. A cozinha moderna e equipada e a acolhedora sala de estar criam um ambiente confortável para viver todo o ano, enquanto o recuperador de calor com sistema de água complementa o aquecimento central. O ar condicionado em toda a casa, o apoio solar, a rega automática, o aquecimento da piscina e a cobertura da piscina garantem conforto e eficiencia em qualquer estação. Existe ainda uma área adicional no piso inferior, atualmente não registada como área habitacional, que disponibiliza alojamento complementar com um quarto extra, casa de banho e sauna privada. No exterior, terracos cobertos, muros em pedra natural e jardins mediterrânicos maduros proporcionam um enquadramento de absoluta privacidade. A piscina de 4 x 11 metros com cascata e a excelente zona de lazer exterior, com barbecue a gás, barbecue a lenha e forno tradicional de pizza, tornam esta propriedade particularmente apelativa para receber família e amigos. Os jardins incluem ainda uma charmosa casa de jardim com terraço privativo, relvados cuidados, calçada portuguesa e uma variedade de árvores maduras, como oliveiras, pereiras, macieiras, limoeiros, pinheiros e sobreiros. Um pequeno ribeiro atravessa a parte ecológica inferior do terreno. Situada perto da Nobel International School e da Escola Alemã Internacional, esta é uma oportunidade rara para adquirir um retiro privado no Algarve a poucos minutos da costa. Classe Energetica B- A Fine & Country Algarve faz parte de uma rede internacional de escritórios F&C em mais de 300 localizações em todo o mundo, temos quatro escritórios no Algarve cobrindo toda a região de leste a oeste. Trabalhamos igualmente em estreita colaboração com os escritórios da Fine & Country noutros locais de Portugal e a nível internacional. No Algarve, a Fine & Country dispõe de um vasto portefólio de imóveis para venda e de uma equipa dedicada de profissionais com um profundo conhecimento do mercado. * As características / equipamentos mencionados nesta descrição estão sujeitos a verificação e acordo entre os vendedores e compradores.

T1 Exclusivo com Piscina em Condomínio Privado no Centro Histórico de Évora No Largo dos Penedos, este elegante T1 integra um condomínio privado de excelência com piscina e jardim, uma raridade no Centro Histórico de Évora. Inserido num empreendimento cuidadosamente concebido para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida, este apartamento oferece uma combinação difícil de encontrar dentro das muralhas da cidade: a autenticidade e o charme da arquitetura alentejana aliados a acabamentos contemporâneos e a uma envolvente verdadeiramente diferenciadora. O imóvel apresenta uma distribuição harmoniosa e funcional. A zona social desenvolve-se em open space, integrando sala de estar e jantar, e a cozinha totalmente equipada num ambiente luminoso, moderno e acolhedor. As linhas sóbrias, os materiais selecionados e a excelente utilização do espaço criam uma atmosfera elegante e intemporal. O quarto oferece conforto e tranquilidade, dispondo de roupeiro embutido e áreas generosas, enquanto a wc acompanha o elevado padrão de qualidade presente em todo o apartamento. O pavimento em madeira, a climatização por ar condicionado e os acabamentos cuidadosamente escolhidos reforçam a sensação de sofisticação e bem-estar. Mas é no exterior que esta propriedade revela o seu verdadeiro caráter exclusivo. Os jardins do condomínio e a piscina criam um ambiente raro de serenidade e privacidade, permitindo desfrutar dos dias quentes de verão num espaço reservado e harmonioso, algo excecional numa localização tão central. Perto de restaurantes de referência, comércio e dos principais monumentos da cidade Património Mundial, este imóvel permite viver o melhor de Évora sem abdicar de conforto e tranquilidade. Atualmente como Alojamento Local, apresenta igualmente um excelente potencial de rentabilidade, beneficiando da forte procura turística. Uma oportunidade rara para adquirir um imóvel num dos condomínios mais exclusivos de Évora.

Maximize o seu retorno do investimento com este apartamento T3 totalmente remodelado, no coração da histórica Cidade Velha de Albufeira. Esta penthouse coroa o edifício com um enorme terraço privado no último piso, completo com bar integrado. Reconstruído de raiz em 2023 com infraestruturas totalmente novas (canalização, eletricidade, janelas e portas), este imóvel oferece um investimento de alta qualidade, livre de manutenção, com um histórico de arrendamento comprovado e excelente. Localizado no coração da Cidade Velha de Albufeira, este apartamento combina na perfeição a vida moderna com o charme histórico. Está perfeitamente posicionado para quem procura um estilo de vida urbano vibrante. Com um enorme terraço privado no último piso e uma localização central privilegiada, este imóvel pronto a habitar é uma oportunidade fantástica para uma residência elegante ou um investimento de arrendamento de alto rendimento. Destaques do Investimento Localização imbatível: A poucos passos da praia, da praça e da vida noturna. Diferencial: Terraço privativo de 80 m² na cobertura com bar e casa de banho integrados. Pronto a alugar: Vendido 100% mobilado e equipado. Conforto moderno: Ar condicionado, Wi-Fi de alta velocidade e eletrodomésticos premium incluídos. O Espaço O primeiro piso inclui uma luminosa sala de estar com varanda, uma cozinha totalmente equipada com um terraço coberto para refeições, três quartos (um deles suite) e uma casa de banho social. Uma escada exterior privada leva à joia da coroa da casa: um amplo oásis no telhado, concebido para o máximo em termos de entretenimento, que faz com que esta propriedade se destaque drasticamente da concorrência local. Características Principais Controlo climático completo (ar condicionado e aquecimento) Cozinha totalmente equipada com electrodomésticos de alta qualidade e máquina de lavar roupa Roupeiros embutidos e internet de alta velocidade 3 casas de banho modernas no total Localização Privilegiada A 35 m de um minimercado e multibanco A 20 m de um bar no último piso A 150 m de restaurantes de renome A 350 m da famosa Praça da Cidade Velha A 450 m da praia A 37 km do Aeroporto de Faro (40 minutos de carro)

Este duplex de primeira linha no centro histórico de Albufeira oferece aos investidores uma oportunidade de investimento pronta a operar. Com uma estrutura robusta em aço, isolamento de alta qualidade e um terraço privado com vista para a praça principal, este imóvel de 2 quartos está perfeitamente posicionado para um elevado retorno do investimento (ROI) em alugueres de curta duração, a poucos passos do icónico túnel da praia. Destaques do Investimento Classificação do Imóvel: Aluguer de Curta Duração / Casa de Férias Pronta a Operar Localização: Centro Histórico privilegiado (a poucos passos da Praça e da Praia do Túnel) Potencial de ROI: Elevado, comprovado por um sólido historial de arrendamento numa das localizações costeiras mais procuradas do Algarve. Layout: Configuração duplex que maximiza o espaço, a privacidade e o conforto dos hóspedes. Melhorias Estruturais e de Engenharia Concebido com materiais premium para garantir durabilidade e conforto aos hóspedes, o imóvel dispõe de: Integridade Reforçada: Reforço completo da estrutura em aço. Controlo Climático e Acústico: Isolamento térmico e acústico avançado. Segurança: Janelas com vidros duplos e divisórias de vidro de segurança reforçado de 5 mm nas escadas e janelas. Controlo de Conforto: Integração completa do ar condicionado. Design de Interiores e Acabamentos A propriedade combina na perfeição o charme original português com o luxo contemporâneo: Espaços de Convívio: Pavimento cerâmico de grandes dimensões em tons de cinza carvão e creme que realça a luz natural e a sensação de espaço. Cozinha: Design personalizado em vermelho e branco, totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade. Características: Porta de entrada antiga original e histórica combinada com a restauração magistral de um armário de parede antigo embutido. Planta Primeiro Piso: Apresenta a cozinha e sala de estar em conceito aberto, juntamente com o quarto principal com casa de banho privativa completa. Último Piso: Oferece uma segunda sala de estar, uma configuração flexível com duas camas individuais e uma casa de banho social completa. Área Exterior: A suite do último piso abre para um terraço privado e elevado com vista panorâmica para a praça histórica principal. Localização: Situado na rua entre a praça e o túnel para a praia. A praia fica a 200 metros. A uma curta distância a pé de lojas, restaurantes, bares, supermercado, centro médico, farmácia, ginásio, banca de jornais, padaria, etc. A 35 km do aeroporto internacional de Faro.

Nota importante : Algumas imagens carecem de confirmação urbanística dado que foram geradas pela IA. Lote Residencial Compacto para Promoção Habitacional - Capacidade Indicativa para 5 Fogos Nota importante: algumas imagens produzidas pela ferramenta IA , que carecem de confirmação, Este lote destina-se a uso habitacional, apresentando uma área potencial de construção de 631 m² e capacidade indicativa para o desenvolvimento de 5 fogos. Pela sua dimensão e configuração, trata-se de um lote residencial de escala compacta, pensado para uma promoção habitacional eficiente, objetiva e de fácil execução. A relação equilibrada entre a área de construção disponível e o número indicativo de unidades permite estruturar um pequeno edifício residencial com boa funcionalidade, adequada distribuição de áreas e um perfil comercial ajustado à procura atual. O lote revela-se particularmente interessante para promotores locais ou regionais que procurem um ativo de entrada mais acessível, com menor complexidade de desenvolvimento e potencial para criação de um produto residencial simples, competitivo e orientado para o mercado. A sua escala permite uma operação imobiliária mais controlada, tanto ao nível do investimento inicial como da gestão do processo de promoção. Poderá ser direcionado para tipologias adequadas à procura local, segunda habitação ou residência permanente, beneficiando de uma abordagem flexível e adaptável às necessidades do mercado. A vocação exclusivamente habitacional reforça a clareza do projeto e facilita a definição de um produto final coerente, funcional e atrativo. Em síntese, este lote representa uma oportunidade sólida para o desenvolvimento de uma promoção residencial compacta, eficiente e comercialmente competitiva, especialmente indicada para investidores e promotores que valorizem simplicidade, escala controlada e bom potencial de valorização.

Nota importante : Algumas imagens carecem de confirmação urbanística dado que foram geradas pela IA. Lote Residencial para Promoção Habitacional - Capacidade Indicativa para 5 Fogos Este lote destina-se a uso habitacional, dispondo de uma área potencial de construção de 631 m² e capacidade indicativa para o desenvolvimento de 5 fogos. Pela sua escala equilibrada e compacta, apresenta-se como uma oportunidade particularmente interessante para a criação de uma promoção residencial simples, eficiente e de fácil leitura comercial. A relação entre a área de construção disponível e o número previsto de unidades permite desenvolver um pequeno edifício habitacional com boa otimização de espaços, distribuição funcional e adequada resposta às necessidades do mercado. Trata-se de um ativo especialmente indicado para promotores locais ou regionais que procurem um produto residencial objetivo, com menor complexidade de desenvolvimento e um preço de entrada mais competitivo face a lotes de maior dimensão. A sua configuração permite uma operação imobiliária mais controlada, quer ao nível do investimento inicial, quer ao nível da execução, comercialização e gestão do projeto. O lote poderá acolher tipologias ajustadas à procura local, a residência permanente, segunda habitação ou investimento para arrendamento, beneficiando de uma vocação exclusivamente habitacional que reforça a clareza do conceito e facilita a definição de um produto final coerente e atrativo. Em síntese, este lote representa uma oportunidade sólida para o desenvolvimento de uma promoção residencial compacta, eficiente e comercialmente competitiva, dirigida a investidores e promotores que valorizem simplicidade, escala controlada, boa relação entre construção e número de fogos, e potencial de valorização no contexto urbano em que se insere. .

Uma oportunidade rara para quem procura um projeto autêntico no Algarve, com terreno generoso, privacidade e enorme potencial de valorização. Localizada no tranquilo Cerro do Ouro, em Paderne, esta propriedade reúne dois prédios urbanos térreos destinados a habitação, inseridos num ambiente rural característico, rodeado pela paisagem natural algarvia e a poucos minutos do centro de Paderne e de Albufeira. O conjunto apresenta uma área total de terreno de aproximadamente 6.760 m², resultante de dois prédios contíguos/associados, com construções tradicionais existentes e amplo espaço exterior. Trata-se de uma propriedade com excelente potencial para reabilitação, ideal para criar uma casa de campo com charme, uma residência familiar no Algarve, um refúgio de férias ou mesmo um projeto de investimento com componente turística, sujeito às devidas aprovações legais e urbanísticas. A propriedade inclui uma casa térrea composta por 2 quartos, arrecadação e logradouro, bem como uma segunda construção térrea composta por quarto, cozinha, corredor e logradouro. As construções existentes preservam o carácter tradicional da zona, oferecendo uma excelente base para um projeto de recuperação que valorize a arquitetura algarvia, os materiais naturais e a integração paisagística. O terreno exterior é um dos grandes destaques: amplo, soalheiro e com grande privacidade, permitindo imaginar zonas de lazer, jardins mediterrânicos, pomar, piscina, áreas de estacionamento ou espaços exteriores de convívio. A envolvente rural confere tranquilidade, mas sem abdicar da proximidade a serviços, acessos e praias. Paderne é uma das freguesias mais genuínas do concelho de Albufeira, conhecida pelo seu ambiente tradicional, pela paisagem barrocal, pelo castelo histórico e pela excelente ligação ao litoral algarvio. Em poucos minutos é possível chegar ao centro de Albufeira, às praias, restaurantes, comércio, escolas e principais vias de acesso. Esta é uma propriedade com alma, história e margem para transformação, perfeita para quem procura criar algo verdadeiramente especial no Algarve. Nota importante: Algumas das imagens apresentadas são meramente ilustrativas e foram geradas com recurso a Inteligência Artificial para demonstrar uma possível visão do potencial da propriedade após reabilitação. Estas imagens não constituem um projeto aprovado nem representam a situação urbanística existente, estando qualquer intervenção ou alteração sujeita às respetivas aprovações legais e urbanísticas pelas entidades competentes.

Descubra esta encantadora propriedade mista situada em Cerro do Ouro, na freguesia de Paderne, concelho de Albufeira, uma zona tranquila e genuinamente algarvia, onde a natureza, a privacidade e o potencial de valorização se unem num cenário de grande autenticidade. Com uma área total de 440 m², a propriedade é composta por terreno rústico com cultura arvense e amendoeiras, bem como por uma construção térrea existente, destinada a habitação, com 4 compartimentos e logradouro. A parte urbana apresenta uma área total de terreno de 160 m², com 40 m² de implantação e 40 m² de área bruta de construção, oferecendo uma excelente base para um projeto de recuperação, reconstrução ou criação de um refúgio rural personalizado. A localização em Paderne confere a este imóvel um caráter especial: uma envolvente calma, tradicional e natural, ideal para quem procura escapar ao ritmo urbano, sem abdicar da proximidade às principais comodidades, praias e acessos do concelho de Albufeira. Esta é uma oportunidade interessante para quem pretende investir num pequeno projeto com identidade, seja para habitação própria, casa de férias, alojamento local de charme ou valorização imobiliária. A ruína existente, inserida num ambiente rural típico do Algarve, permite imaginar um espaço acolhedor, com traços tradicionais, pátio exterior, jardim mediterrânico e zonas de lazer ao ar livre. A propriedade beneficia ainda de bons elementos de enquadramento, com acesso por caminho e confrontações com zonas de natureza envolvente, criando uma atmosfera de privacidade e autenticidade. Uma excelente oportunidade para transformar uma antiga casa rural algarvia num refúgio cheio de carácter, a poucos minutos da vida vibrante de Albufeira.

Nota importante : Algumas imagens carecem de confirmação urbanística dado que foram geradas pela IA. Lote Habitacional com Escala Equilibrada e Potencial para 5 Fogos Este lote destina-se a uso habitacional, apresentando uma área potencial de construção de 600 m² e uma capacidade indicativa para o desenvolvimento de 5 fogos. Pela sua dimensão e configuração, trata-se de um lote com uma escala equilibrada, especialmente adequado para a promoção de um projeto residencial de pequena a média dimensão. A sua área construtiva permite conceber um produto imobiliário claro, funcional e de fácil leitura, tanto para investidores como para construtores e promotores locais. O seu posicionamento intermédio constitui uma das suas principais vantagens, situando-se entre os lotes residenciais de menor dimensão e menor investimento inicial, e os lotes com maior área e maior escala de desenvolvimento. Esta característica confere-lhe um perfil particularmente interessante para quem procura um ativo residencial com dimensão suficiente para gerar valor, mas sem a complexidade associada a operações de maior envergadura. O lote poderá ser orientado para diferentes soluções habitacionais, incluindo tipologias destinadas a residência permanente, segunda habitação ou mercado de arrendamento, dependendo da estratégia comercial e do enquadramento urbanístico aplicável. Em suma, este lote representa uma oportunidade sólida para o desenvolvimento de um produto residencial bem dimensionado, com boa flexibilidade de planeamento, risco controlado e potencial de valorização dentro de um segmento de investimento acessível e atrativo.

Se privilégio, áreas generosas e uma vista sobre o rio Tejo, é o que procura, então este extraordinário apartamento situado na prestigiada Avenida dos Bombeiros Voluntários, em Algés, é a escolha definitiva. Localizado num impressionante 17.º andar de um edifício de referência com dois elevadores, o imóvel eleva a experiência de viver às portas de Lisboa, oferecendo uma luminosidade soberba e uma perspetiva única sobre o horizonte urbano. Com uma área 208 m² e um layout bem distribuído, este apartamento equilibra na perfeição o charme clássico, o conforto familiar e a exclusividade de uma vivência de sonho. O Seu Oásis Suspenso: O Terraço O verdadeiro ex-libris deste apartamento é o seu fantástico terraço privativo com ligação à cozinha, próprio para momentos de estadia e para receber amigos e família. Com uma exposição solar excecional este espaço convida a almoços de verão em família, finais de tarde a contemplar o pôr do sol ou simplesmente a momentos de leitura relaxantes sob um céu limpo. Amplitude e Elegância na Área Social Ao entrar no apartamento, somos acolhidos por uma atmosfera sofisticada e requintada, pautada por soalho em madeira natural perfeitamente cuidado e tetos com iluminação embutida: - Salão Monumental: Uma sala de estar e de jantar extraordinariamente ampla, inundada de luz natural pelas grandes portadas de acesso direto ao exterior. O layout permite desenhar múltiplos ambientes com total fluidez, ideal para receber convidados com o máximo conforto. Aqui encontramos uma vasta varanda decorada para espaço de estadia e leitura, relaxamento ou conversas em família. - Cozinha de Linhas Tradicionais: Uma cozinha muito generosa e funcional, de layout corrido com bancadas em granito, totalmente equipada com uma vasta linha de armários de arrumação em branco, despensa integrada e uma zona dedicada para refeições rápidas. Zonas Privadas de Puro Conforto A área de descanso foi inteligentemente separada da zona social para garantir privacidade absoluta: - Quartos de Charme: Os quartos destacam-se pelas áreas muito generosas, roupeiros embutidos de excelente volumetria e acesso fluído a varandas. A suíte master assume-se como o refúgio perfeito, cheia de luz e com ligação direta ao terraço. Sim, cada quarto tem o seu terraço. - Casas de Banho Modernizadas: Casas de banho completas e de design clean, revestidas a cerâmica em tons neutros, equipadas com loiças sanitárias suspensas, mobiliário flutuante moderno de arrumação e banheira. Localização Premium e Conveniência Urbana O apartamento beneficia de uma envolvência rica em comércio local, serviços de excelência, escolas e transportes públicos à porta (incluindo a proximidade à estação de comboios de Algés). Os acessos rodoviários à CRIL, CREL, A5 e Avenida Marginal são imediatos, permitindo chegar ao centro de Lisboa ou às praias da linha de Cascais em poucos minutos. Um passeio à beira rio, pela baixa marginal de Algès, está a poucos minutos de distância. O edifício oferece ainda uma excelente infraestrutura de condomínio, sala de reuniões comum, acessibilidade total e a comodidade de um lugar de garagem privado de muito fácil acesso. Esta é a oportunidade de viver literalmente acima das expectativas, num imóvel que combina espaço, centralidade e uma vista eterna. Trabalhar com a Livin' Real Estate é ter a certeza de um serviço de excelência, com uma equipa apaixonada e que partilha com todas as agências do mercado. LIVIN' REAL ESTATE – Onde pessoas e casas se encontram.

Apresentamos esta magnífica moradia T5 isolada, em estado irrepreensível (como nova), situada na prestigiada zona de Cernache, Coimbra. Esta é a oportunidade perfeita para quem procura uma casa espaçosa, eficiente e estrategicamente localizada entre a vida vibrante da cidade e a tranquilidade da periferia. ? Localização Privilegiada A moradia beneficia de uma centralidade de excelência: Coimbra: A apenas 10 minutos do centro da cidade. Condeixa-a-Nova: Proximidade imediata a serviços, comércio e escolas. Acessos: Excelentes ligações às principais vias rodoviárias (IC2, A1), permitindo uma mobilidade rápida e fluida. ? Eficiência e Conforto Térmico Construída com materiais de alta qualidade, esta casa foi desenhada para oferecer o máximo conforto em todas as estações do ano: Isolamento Exterior: Revestimento total em Capoto, garantindo uma inércia térmica superior. Caixilharia: Alumínios de série térmica com vidro duplo, assegurando isolamento acústico e térmico de excelência. Climatização: Sistema de aquecimento central a gás natural completo, para um ambiente sempre acolhedor. ? Espaço e Funcionalidade (Interior e Exterior) Com áreas generosas e uma distribuição inteligente, o imóvel conta com: Tipologia T5: 5 quartos amplos, ideais para famílias numerosas ou para criar espaços de escritório e lazer. Garagem Privativa: Espaço fechado para viaturas e arrumação adicional. Logradouro e Jardim: Uma zona exterior cuidada, perfeita para momentos de lazer ao ar livre. Terreno Privativo: Espaço adicional que oferece múltiplas possibilidades, desde uma horta biológica à instalação de uma piscina. ✨ Uma casa que combina a robustez da construção moderna com o charme de um espaço exterior generoso, tudo isto a um passo de Coimbra. Não perca a oportunidade de conhecer a sua futura casa. Agende hoje mesmo a sua visita!

Apresentamos este elegante apartamento T3 inserido num empreendimento de arquitetura contemporânea, concebido para oferecer conforto, funcionalidade e uma excelente qualidade de vida. Com um design moderno e acabamentos de elevada qualidade, este imóvel destaca-se pela atenção ao detalhe e pela excelente distribuição dos espaços. Um dos grandes destaques desta propriedade é a sua magnífica varanda com 60,10 m², um verdadeiro prolongamento da área habitacional, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar de uma vista panorâmica deslumbrante sobre toda a cidade e o mar. Um espaço único que proporciona uma experiência de tranquilidade e exclusividade difícil de encontrar. A habitação dispõe de áreas amplas e luminosas, oferecendo um ambiente acolhedor e funcional para toda a família. Inclui ainda dois lugares de estacionamento privativos e uma arrecadação, garantindo maior comodidade e espaço de arrumação. Localizado numa zona privilegiada, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, hospital e transportes, permitindo usufruir de todas as comodidades essenciais no dia a dia. Os excelentes acessos tornam as deslocações rápidas e práticas. Se procura um apartamento que combine modernidade, localização estratégica e uma vista verdadeiramente diferenciadora, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Seja para habitação própria ou para investimento, este imóvel reúne características que asseguram conforto, exclusividade e elevado potencial de valorização. A conclusão da obra está prevista para o 2.º trimestre de 2027, permitindo adquirir um imóvel novo num empreendimento de referência. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias detentoras de licença AMI válida, em regime de 50/50.

Este excelente apartamento T3 encontra-se em zona residencial tranquila, com estacionamento privado à porta. O imóvel apresenta uma distribuição muito funcional: três quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo que o quarto principal conta com casa de banho privativa (suite) e uma pequena marquise. Uma segunda casa de banho completa o conforto da casa. A cozinha é moderna e em open space, totalmente equipada, integrada com a zona de estar e refeições. Dispõe ainda de uma pequena varanda. A casa é totalmente mobilada e encontra-se em excelente estado de conservação. Totalmente elétrica, o que permite maior eficiência e conforto. Localização privilegiada: Acessos pedonais ao centro histórico de Peniche em poucos minutos A cerca de 1 km da praia Menos de 1 km da Escola Superior de Turismo e Tecnologia do Mar Uma oportunidade única tanto para habitação própria como para investimento (excelente rendimento com arrendamento de longa ou curta duração, graças à localização e à procura constante na região). ​​​​​​​ Ideal para quem procura tranquilidade, conforto e proximidade dos serviços, comércio e praia. Venha conhecer!

Apartamento T2 com varanda inserido no empreendimento The Yard Urban | Arrábida Jardins, Vila Nova de Gaia Este imóvel atualmente em construção está inserido no prestigiado empreendimento The Yard Urban, localizado na reconhecida zona Arrábida Jardins, em Vila Nova de Gaia. Projetado para quem valoriza conforto, funcionalidade e localização estratégica, este apartamento destaca-se pela excelente luminosidade natural, pela agradável varanda e pela distribuição harmoniosa dos espaços interiores. Composto por dois quartos, este T2 oferece um ambiente moderno e confortável, ideal tanto para habitação própria como para investimento. O empreendimento combina arquitetura contemporânea com acabamentos de elevada qualidade, oferecendo: Cozinha equipada com eletrodomésticos modernos Materiais e soluções de isolamento de alto desempenho Lugar de garagem Zonas verdes e espaços comuns cuidadosamente planeados, como ginásio, jardim e parque infantil Localizado a poucos minutos do Arrábida Shopping, com acessos rápidos ao centro do Porto e às principais vias rodoviárias, beneficia ainda da proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes. Localização: A1 – 500 m Arrábida Shopping – 1 km Continente – 1 km Mercadona – 2 km Centro do Porto – 4 km