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Apartamento T1 duplex inserido no 1º andar de Edificio construído em 2019, com ótimos acabamentos. Características: -pronto a habitar ou a rentabilizar (ótimo quer para arrendamento tradicional, ou para Alojamento Local, estando totalmente preparado a rentabilizar no imediato em ambos os cenários); -ótima exposição solar com pequena varanda; -cozinha kitchenette totalmente equipada; -piso superior com 1 wc completa e 1 quarto com roupeiro embutido; -ar condicionado em ambos os pisos; -porta blindada com fechadura de segurança; -não tem lugar de garagem; -localização premium: a 500m da Praia de Matosinhos Sul, a 1 km da Estação de Metro Matosinhos Sul, e a 600m do Terminal de Cruzeiros. Para mais informações ou agendamento de visitas contacte por WhatsApp +351935652583

EMPREENDIMENTO GONDOMAR GREEN EDIFÍCIO DE HABITAÇÃO T3 | T4 – Gondomar Descubra o Gondomar Green, um empreendimento exclusivo pensado para quem valoriza tranquilidade, espaços verdes e a proximidade da cidade do Porto. Localizado em Gondomar, uma das zonas mais procuradas da Área Metropolitana do Porto, este projeto oferece apartamentos modernos, luminosos e equipados com acabamentos de elevada qualidade. Com um conceito contemporâneo e funcional, o Gondomar Green, proporciona uma experiência de habitação única, onde o conforto, a eficiência energética e a qualidade de vida se unem na perfeição. Destaques do Empreendimento Caixilharia em alumínio com vidro duplo e rutura térmica; Estores elétricos em alumínio termolacado; Elevador elétrico; Pré-instalação de ar condicionado; Pré-instalação de painéis solares na cobertura; Bomba de calor com serpentina para aquecimento de águas sanitárias; Estacionamento privativo para 1 ou 2 veículos; Portões automáticos e motorizados; Ponto de carregamento elétrico na garagem; Pavimento vinílico rígido Equipamentos sanitários SANITANA (ou equivalente); Cozinha equipada com eletrodomésticos AEG (ou equivalente): forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico combinado; Revestimentos cerâmicos Porcelanosa (ou equivalente). Viver em Gondomar Green Este empreendimento foi concebido para oferecer um ambiente harmonioso, com abundante luz natural e espaços exteriores que convidam ao bem-estar. Ideal para famílias, jovens profissionais ou investidores, o Gondomar Green combina: ✔ Localização estratégica a menos de 10 minutos do Porto; ✔ Proximidade de escolas, comércio, serviços e acessos rápidos às principais vias; ✔ Ambientes modernos e funcionais; ✔ Eficiência energética e soluções sustentáveis; ✔ Excelente potencial de valorização imobiliária. Um investimento seguro e uma casa para o futuro O Gondomar Green, representa a oportunidade perfeita para quem procura um imóvel novo, com acabamentos premium e uma localização privilegiada. Aqui, encontrará o equilíbrio ideal entre a serenidade de Gondomar e a dinâmica urbana do Porto. Nota: O presente mapa de acabamentos não é definitivo e poderá sofrer alterações. Imagens 3D meramente ilustrativas. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita! Maïvas Imobiliária - Vila Verde ???? ? ?e???? ???????! ? Avenida António Sérgio, 585 4730-709 Vila Verde [email protected]

EMPREENDIMENTO GONDOMAR GREEN EDIFÍCIO DE HABITAÇÃO T3 | T4 – Gondomar Descubra o Gondomar Green, um empreendimento exclusivo pensado para quem valoriza tranquilidade, espaços verdes e a proximidade da cidade do Porto. Localizado em Gondomar, uma das zonas mais procuradas da Área Metropolitana do Porto, este projeto oferece apartamentos modernos, luminosos e equipados com acabamentos de elevada qualidade. Com um conceito contemporâneo e funcional, o Gondomar Green, proporciona uma experiência de habitação única, onde o conforto, a eficiência energética e a qualidade de vida se unem na perfeição. Destaques do Empreendimento Caixilharia em alumínio com vidro duplo e rutura térmica; Estores elétricos em alumínio termolacado; Elevador elétrico; Pré-instalação de ar condicionado; Pré-instalação de painéis solares na cobertura; Bomba de calor com serpentina para aquecimento de águas sanitárias; Estacionamento privativo para 1 ou 2 veículos; Portões automáticos e motorizados; Ponto de carregamento elétrico na garagem; Pavimento vinílico rígido Equipamentos sanitários SANITANA (ou equivalente); Cozinha equipada com eletrodomésticos AEG (ou equivalente): forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico combinado; Revestimentos cerâmicos Porcelanosa (ou equivalente). Viver em Gondomar Green Este empreendimento foi concebido para oferecer um ambiente harmonioso, com abundante luz natural e espaços exteriores que convidam ao bem-estar. Ideal para famílias, jovens profissionais ou investidores, o Gondomar Green combina: ✔ Localização estratégica a menos de 10 minutos do Porto; ✔ Proximidade de escolas, comércio, serviços e acessos rápidos às principais vias; ✔ Ambientes modernos e funcionais; ✔ Eficiência energética e soluções sustentáveis; ✔ Excelente potencial de valorização imobiliária. Um investimento seguro e uma casa para o futuro O Gondomar Green, representa a oportunidade perfeita para quem procura um imóvel novo, com acabamentos premium e uma localização privilegiada. Aqui, encontrará o equilíbrio ideal entre a serenidade de Gondomar e a dinâmica urbana do Porto. Nota: O presente mapa de acabamentos não é definitivo e poderá sofrer alterações. Imagens 3D meramente ilustrativas. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita! Maïvas Imobiliária - Vila Verde ???? ? ?e???? ???????! ? Avenida António Sérgio, 585 4730-709 Vila Verde [email protected]

✨ O equilíbrio perfeito entre conforto, localização e qualidade de vida. Apresentamos este fantástico apartamento T2 em Vila Boa, Barcelos — um espaço pensado para viver com tranquilidade e bem-estar. Com áreas generosas, sala luminosa, três varandas e excelente exposição solar, este imóvel oferece um ambiente acolhedor e funcional para o dia a dia. Equipado com ar condicionado no quarto, lareira com recuperador de calor e acabamentos que garantem conforto e eficiência, é ideal para quem valoriza cada detalhe. ? Inserido numa zona calma, com jardins e espaços envolventes, mas com acesso rápido a todos os serviços essenciais. ? Seja para viver ou investir, esta é uma oportunidade que combina praticidade com qualidade. ? Possibilidade de permuta ? Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar. Siga-nos nas nossas redes sociais! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO. É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis em cada localidade onde tem Agência. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades. --- ✨ The perfect balance of comfort, location, and quality of life. We present this fantastic two-bedroom apartment in Vila Boa, Barcelos—a space designed for peaceful and comfortable living. With generous spaces, a bright living room, two balconies, and excellent sunlight exposure, this property offers a welcoming and functional environment for everyday life. Equipped with air conditioning, a fireplace with a heat recovery unit, and finishes that ensure comfort and efficiency, it is ideal for those who value every detail. ? Located in a quiet neighborhood, surrounded by gardens and green spaces, yet with quick access to all essential services. ? Whether for living or investing, this is an opportunity that combines practicality with quality. ? Trade-in option available ? Schedule your visit today and discover your new home. Follow us on our social networks! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 The success story of the LardeSonho real estate network is due to a service of excellence, personalized for each client, marked by three premises - SATISFACTION - RECOMMENDATION - RELEASE. It is the largest 100% national real estate network, with 24 branches throughout the country and more than 400 consultants, guaranteeing a strong presence among potential buyers and investors. The LardeSonho Real Estate Network has as its tools a team of dynamic, motivated professionals with vast experience; a portfolio of properties at the most competitive prices on the market; a proactive attitude that is characterized by numerous marketing initiatives, campaigns, advertising events, successfully promoting and publicizing its portfolio of properties in each location where it has an Agency. Combined with partnerships with banks, architectural offices, construction, marketing and advertising companies, the LardeSonho Real Estate network helps its clients find the right solution for their needs.

*** Apartamento T2 com Terraço (20m2), 2 frentes Poente / Nascente, e com lugar de garagem *** Apresentamos o condomínio residencial ORIENTAL PARK, é um projeto Habitacional em Campanhã, próximo do Parque Oriental e da futura linha de METRO (ESTÁDIO DO DRAGÃO - GONDOMAR). Localiza-se numa zona emergente da cidade do Porto, com excelentes e várias acessibilidades (A43/ CIRCUNVALAÇÃO) e por transportes públicos (METRO e STCP-LINHA 400). Este Condomínio residencial é constituído por 3 Edifícios integrados, com 18 apartamentos de tipologias T0 a T2 e uma Cave comum para estacionamento. O ORIENTAL PARK representa uma oportunidade única de viver ou investir numa das zonas com maior potencial de crescimento na cidade do Porto. Na envolvente deste Condomínio ficam 2 projetos estruturantes da cidade: - O terminal intermodal do Porto, HUB ferroviário e rodoviário da cidade. - O M-ODU (antigo Matadouro do Porto) em fase final de construção com espaços de restauração, escritórios, galerias de arte e museus, com capacidade de albergar mais de 2.300 pessoas. algumas características e acabamentos: REVESTIMENTOS: - Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente - Zonas húmidas: cerâmico 60x60 PAREDES - Zonas secas: gesso cartonado pintado. - Zonas húmidas: - Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis. - WC: cerâmico 10x10 TETOS - Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado - Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES - Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico - Placas de gesso cartonado e isolamento CARPINTARIAS - Portas e armários: MDF Lacado - Cozinhas: MDF Lacado INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente - Lavatório modelo Novelda, Sanindusa - Base de duche em resina, do tipo IKO, Valadares - Espelho - Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente EQUIPAMENTOS DIVERSOS - Portas de segurança Portrisa ou equivalente - Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico - Eletrodomésticos Candy ou equivalente - Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente - Projetores de LED - Videoporteiro - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor - Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente - Elevadores Orona ou equivalente - Pré-instalação de Ar Condicionado À semelhança do lado ocidental da cidade do Porto, a zona oriental é também provida de um grande parque ao longo das margens do Rio Tinto. O Parque Oriental desenvolve-se como um parque linear desde o Freixo até Pego Negro, com uma excelente componente estética e paisagística que garante o usufruto de um rio tinto despoluído e saudável. O Parque Oriental foi projetado pelo Arqº paisagista Sidónio Pardal. De acordo com o autor, o projeto consistiu em " transformar um espaço compartimentado e acidentado de campos num continuo natural, relvado, arborizado e com uma rede de caminhos onde as pessoas tenham prazer em passar tempos livres em sossego ". Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco! QUADRATURA ...porque cada casa é um caso!

EMPREENDIMENTO GONDOMAR GREEN EDIFÍCIO DE HABITAÇÃO T3 | T4 – Gondomar Descubra o Gondomar Green, um empreendimento exclusivo pensado para quem valoriza tranquilidade, espaços verdes e a proximidade da cidade do Porto. Localizado em Gondomar, uma das zonas mais procuradas da Área Metropolitana do Porto, este projeto oferece apartamentos modernos, luminosos e equipados com acabamentos de elevada qualidade. Com um conceito contemporâneo e funcional, o Gondomar Green, proporciona uma experiência de habitação única, onde o conforto, a eficiência energética e a qualidade de vida se unem na perfeição. Destaques do Empreendimento Caixilharia em alumínio com vidro duplo e rutura térmica; Estores elétricos em alumínio termolacado; Elevador elétrico; Pré-instalação de ar condicionado; Pré-instalação de painéis solares na cobertura; Bomba de calor com serpentina para aquecimento de águas sanitárias; Estacionamento privativo para 1 ou 2 veículos; Portões automáticos e motorizados; Ponto de carregamento elétrico na garagem; Pavimento vinílico rígido Equipamentos sanitários SANITANA (ou equivalente); Cozinha equipada com eletrodomésticos AEG (ou equivalente): forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico combinado; Revestimentos cerâmicos Porcelanosa (ou equivalente). Viver em Gondomar Green Este empreendimento foi concebido para oferecer um ambiente harmonioso, com abundante luz natural e espaços exteriores que convidam ao bem-estar. Ideal para famílias, jovens profissionais ou investidores, o Gondomar Green combina: ✔ Localização estratégica a menos de 10 minutos do Porto; ✔ Proximidade de escolas, comércio, serviços e acessos rápidos às principais vias; ✔ Ambientes modernos e funcionais; ✔ Eficiência energética e soluções sustentáveis; ✔ Excelente potencial de valorização imobiliária. Um investimento seguro e uma casa para o futuro O Gondomar Green, representa a oportunidade perfeita para quem procura um imóvel novo, com acabamentos premium e uma localização privilegiada. Aqui, encontrará o equilíbrio ideal entre a serenidade de Gondomar e a dinâmica urbana do Porto. Nota: O presente mapa de acabamentos não é definitivo e poderá sofrer alterações. Imagens 3D meramente ilustrativas. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita! Maïvas Imobiliária - Vila Verde ???? ? ?e???? ???????! ? Avenida António Sérgio, 585 4730-709 Vila Verde [email protected]

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Apartamento T1 com varanda, estacionamento, jardins bem cuidados e piscina moderna. Situado num empreendimento inovador e sofisticado, pensado para oferecer conforto e serenidade, este apartamento T1 combina estética contemporânea, praticidade e uma excelente conexão aos espaços exteriores. A zona social é composta por uma ampla sala e cozinha em conceito aberto, criando um ambiente acolhedor, perfeito para o quotidiano. A área privada inclui uma confortável suíte. A varanda (11,80 m2) estende o espaço de convivência para o exterior, proporcionando um local ideal para descansar e aproveitar momentos de lazer. Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida O apartamento ainda dispõe de um lugar de garagem exclusivo (18,60 m2) e de um conjunto de acabamentos e equipamentos que priorizam o bem-estar e a eficiência: Ar condicionado na sala e quartos Bomba de calor para aquecimento de águas Isolamento acústico superior Caixilharias com corte térmico e vidro duplo Estores exteriores elétricos em alumínio Vídeo porteiro com monitor de última geração Cozinha completamente equipada Com previsão de entrega para o segundo trimestre de 2027, este imóvel representa uma oportunidade única de investir num espaço harmonioso, funcional e elegante. Para mais informações contacte: Helena Mendes 962878342 [email protected] Vila Azul Imobiliária

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EXCELENTE Oportunidade de Investimento! Apartamento T3 | Lugar de Garagem | BONFIM À Igreja do Bonfim, Praça das Flores e Baixa da Cidade. A 10 minutos a pé encontra-se a estação de METRO do Campo 24 de Agosto e o novo Terminal Intermodal de Campanhã (Metro, Comboio e rede de Expressos). Na Rua circulam inúmeros autocarros, para diversos pontos da cidade, que terminam a sua marcha no mercado do Bolhão. Este fantástico T3 com excelentes áreas, VARANDAS e três casas de banho (1 suite), tem uma configuração muito prática e funcional, com muita luminosidade que lhe é conferida por grandes janelas nos quartos e sala com orientação solar a NASCENTE e SUL. Dispõe de um Lugar de Garagem, com ficha para carga de veículos elétricos. Trata-se sem duvida de um Investimento com um potencial de valorização Elevado e Seguro. O Bonfim é o bairro trendy do Porto, na envolvente da Baixa: uma zona residencial de excelência, que está em profunda transformação com comércio local e restaurantes, muito procurada por jovens e estrangeiros, pela sua localização, rede de transportes e pela influência artística da Escola de Belas Artes e Escola Soares dos Reis. O projeto contempla 11 fogos (T2, T2+1, T3 e T3+1) , distribuídos por 3 pisos. Os apartamentos, alguns com varandas ou terraços e jardim, conjugam design, conforto e funcionalidade, destina-se a um público que privilegia viver na envolvente da Baixa do Porto. O edifício dispõe de lugares de garagem. Trata-se de uma zona residencial consolidada, a dois passos da BAIXA da cidade, com Escolas básica e secundárias, com excelentes acessibilidades às principais artérias da cidade. Ao habitar neste moderno Edifício poderá disfrutar de uma localização privilegiada, em grande desenvolvimento e transformação. A garagem dispõe de lugares de estacionamento afetos às frações, são equipados com fichas para carga de veículos elétricos. Os apartamentos, têm boa orientação Solar, conjugam design, conforto e funcionalidade. O edifício está a: - 800 metros da Estação de Metro do Campo 24 Agosto - 1600 metros do Terminal Intermodal de Campanhã - 1800 metros do Bolhão, Praça D. João I e Baixa do Porto - 1700 metros do Centro Comercial Alameda e Estádio do Dragão acabamentos e algumas características: - ESTRUTURA SOLUÇAO ESTRUTURAL ADOPTADA, CONSTITUIDA POR UMA MALHA DE PILARES, VIGAS EM BETÃO ARMADO NAS QUAIS SE APOIAM LAJES ALIGEIRADAS DE VIGOTAS PRÉ-ESFORÇADAS CALCULADAS SEGUNDO AS NORMAS REGULAMENTARES EM VIGOR , INCLUINDO A SEGURANÇA AO VENTO E SISMOS -EXTERIOR AS PAREDES EXTERIORES SERÃO EM “BLOCO TÉRMICO "proETICS” FACHADAS COM ISOLAMENTO TÉRMICO COM REVESTIMENTO EM SISTEMA” ETICS” CAIXILHARIA EM ALUMINO COM CORTE TÉRMICO E VIDRO DUPLO TÉRMICO DA MARCA CORTIZO OU SIMILAR -ÁGUAS QUENTES BOMBA DE CALOR PARA AQS E/OU PAINEL SOLAR CONFORME A TIPOLOGIA -ACÚSTICA ISOLAMENTO ACÚSTICO NAS PAREDES ENTRE TODAS AS DIVISÕES NS TETOS ENTRE PISOS , NAS TUBAGENS DE SANEAMENTO E NAS CONDUTAS DE VENTILAÇAO -EQUIPAMENTOS CONFORTO ELEVADOR ELÉTRICO COM FUNCIONAMENTO SILENCIOSO SUAVE E ENERGETICAMENTE EFICIENTE- CLASSE A, PORTAS AUTOMÁTICAS E ILUMINAÇAO LED, MARCA ORONA OU EQUIVALENTE PRÉ INSTALAÇAO DE BLACKOUT ELÉTRICO PONTO DE CARREGAMENTO ELÉTRICO NOS LUGARES DE GARAGEM -SEGURANÇA PORTA DE ENTRADA COM FECHADURA DE SEGURANÇA EM 3 PONTOS E FECHADURA ELETRÓNICA VIDEOPORTEIRO A CORES -CLIMATIZAÇAO PRÉ- INSTALAÇAO AR CONDICIONADO NOS QUARTOS E SALA SISTEMA MULTISPLIT -PAVIMENTOS PAVIMENTON FLUTUANTE AC 5 OU SIMILAR(QUARTOS, SALAS) GRÉS PORCELÂNICO RETIFICADO( WC’S) -PAREDES INTERIORES GESSO CARTONADO PINTADO Á COR BRANCA( DENTRO DA MESMA FRAÇAO) EXECUÇAO DE PAREDES INTERIORES EM ALVENARIA SIMPLES DE TIJOLO DE 11 MM CERÂMICO(ENTRE FRAÇOES) -ARMÁRIOS E MOVEIS DE COZINHA MDF HIDRÓFUGO LACADO INTERIORES EM AGLOMERADO COM ACABAMENTO LINHO FERRAGENS DE GAVETAS E PORTAS COM CORREDIÇAS E DOBRADIÇAS SOFTCLOSE -BANCADA E EQUIPAMENTOS DE COZINHA TAMPO DE BANCADA EM MARMORE ESTREMOZ TORNEIRA MISTURADORA TEKA OU SIMILAR PIO LAVA LOIÇA TEKA OU SIMILAR ELETRODOMÉSTICOS DA MARCA BOSCH OU SIMILAR ( PLACA , FORNO E EXAUSTOR) -MOVEIS E EQUIPAMENTOS DE INSTALAÇOES SANITÁRIAS MOVÉL COM LAVATÓRIO DE POUSAR SANITA SUSPENSA DA MARCA VALADARES OU SIMILAR ESPELHO DE PAREDE COM LUZ LED AUTOCLISMOS EMBUTIDOS NA PAREDE MARCA OLI OU SIMILAR BASE DE DUCHE EM RESINA ASD OU SIMILAR COLUNA DE DUCHE TEKA OU SIMILAR CONSULTE-NOS para melhores informações sobre as frações. Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco! QUADRATURA ...porque cada casa é um caso!

ESTÚDIO COSTA CABRAL | ao Pólo Universitário de S. João Com configuração de T1 Com Lugar de Garagem Edifício de habitação na Rua Costa Cabral, no Porto, composto por Estúdios e apartamentos T1 e T2, de arquitetura marcadamente contemporânea, com layout destinado a um público jovem, que privilegia a funcionalidade e o design. Situa-se numa zona residencial consolidada em grande transformação, com comércio local, supermercados e restaurantes, na envolvente do polo universitário e Hospital de S. João, a poucos minutos da circunvalação, via de cintura interna e acesso à A3. O edifício da autoria dos arquitetos Pedro Cardoso e Nuno Campos distribui-se por 6 pisos - 4 residenciais e 2 de estacionamento/arrumos com um jardim privativo nas traseiras. Todos os apartamentos dispõe de varandas e terraços, conjugando design, conforto e funcionalidade, destinando-se a quem pretende viver junto ao polo universitário numa zona com excelentes acessos e transportes para a Baixa do Porto. Algumas Características: PAVIMENTOS -Zonas secas: soalho maciço em espinha em pau-mulato ou madeira equivalente. -Zonas húmidas: -WC Serviço: mármore estremoz. -Instalações Sanitárias: mármore ruivina. PAREDES -Zonas secas: gesso cartonado pintado. -Zonas húmidas: -Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis. -WC Serviço: mármore estremoz e gesso cartonado pintado, com espelho embutido. -Instalações Sanitárias: mármore ruivina e gesso cartonado pintado com espelho embutido. TETOS -Zonas secas: tetos falsos com gesso cartonado. -Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo. ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES -Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico. -Placas de gesso cartonado com isolamento em Lã de Rocha CARPINTARIAS -Portas e armários: MDF Lacado. -Cozinhas: MDF Lacado. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS -Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente. -Lavatório de embutir e armário em MDF lacado. -Resguardo de duche em vidro. -Torneiras misturadoras da Bruma ou equivalente. EQUIPAMENTOS DIVERSOS -Portas de segurança Portrisa ou equivalente. -Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico. -Eletrodomésticos Bosch ou equivalente. -Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente. -Projetores LED. -Videoporteiro. -Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor. -Lava louça em inox da Teka ou equivalente; misturadora monocomando da Bruma ou equivalente. -Elevadores Orona ou equivalente. -Instalação de ar condicionado centralizado embutido. Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco! QUADRATURA ...porque cada casa é um caso!

O São Roque Garden Apartments, Trata-se de um T2 C/ Terraço, 2 frentes, ao nível do Rés-Do-Chão localizado na Rua de São Roque da Lameira, em Campanhã, Porto, é um empreendimento residencial com 377,7m² de área construída, dividido em 5 frações (T1 e T2) e 42,5m² de áreas comuns. As frações possuem áreas entre 53,7m² e 68,6m². O edifício está próximo a uma rede de transportes públicos (STCP e Metro do Porto) e vias principais como a Ponte do Freixo, além de pontos de interesse como o Parque de São Roque, Estádio do Dragão e Matadouro do Porto. ​ Características do Empreendimento: Acabamentos Externos: Fachadas com isolamento térmico, caixilharia com vidro duplo e pavimentos em granito ou deck de madeira. ​ Climatização e Sustentabilidade: Ar Condicionado (Bosch ou similar) e sistema de aquecimento de águas com bomba de calor ou painel solar. ​ Acústica: Isolamento entre divisões, pisos e tubagens. ​ Interiores: Pavimentos flutuantes, tetos falsos com tinta antifúngica, armários em MDF lacado, cozinhas com tampos em compact quartz e eletrodomésticos Bosch ou similar. Sanitários: Equipamentos de alta qualidade, incluindo sanitas suspensas e bases de duche em resina. Localização e Proximidades: ​ Pontos de Interesse: Parque de São Roque (240m), Estádio do Dragão (750m), Praça das Flores (130m), Matadouro do Porto (800m). Infraestruturas: Próximo a escolas, mercados e centros comerciais. O empreendimento combina conforto, modernidade e excelente localização, ideal para quem busca qualidade de vida no Porto. Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco! QUADRATURA ...porque cada casa é um caso!

EMPREENDIMENTO GONDOMAR GREEN EDIFÍCIO DE HABITAÇÃO T3 | T4 – Gondomar Descubra o Gondomar Green, um empreendimento exclusivo pensado para quem valoriza tranquilidade, espaços verdes e a proximidade da cidade do Porto. Localizado em Gondomar, uma das zonas mais procuradas da Área Metropolitana do Porto, este projeto oferece apartamentos modernos, luminosos e equipados com acabamentos de elevada qualidade. Com um conceito contemporâneo e funcional, o Gondomar Green, proporciona uma experiência de habitação única, onde o conforto, a eficiência energética e a qualidade de vida se unem na perfeição. Destaques do Empreendimento Caixilharia em alumínio com vidro duplo e rutura térmica; Estores elétricos em alumínio termolacado; Elevador elétrico; Pré-instalação de ar condicionado; Pré-instalação de painéis solares na cobertura; Bomba de calor com serpentina para aquecimento de águas sanitárias; Estacionamento privativo para 1 ou 2 veículos; Portões automáticos e motorizados; Ponto de carregamento elétrico na garagem; Pavimento vinílico rígido Equipamentos sanitários SANITANA (ou equivalente); Cozinha equipada com eletrodomésticos AEG (ou equivalente): forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico combinado; Revestimentos cerâmicos Porcelanosa (ou equivalente). Viver em Gondomar Green Este empreendimento foi concebido para oferecer um ambiente harmonioso, com abundante luz natural e espaços exteriores que convidam ao bem-estar. Ideal para famílias, jovens profissionais ou investidores, o Gondomar Green combina: ✔ Localização estratégica a menos de 10 minutos do Porto; ✔ Proximidade de escolas, comércio, serviços e acessos rápidos às principais vias; ✔ Ambientes modernos e funcionais; ✔ Eficiência energética e soluções sustentáveis; ✔ Excelente potencial de valorização imobiliária. Um investimento seguro e uma casa para o futuro O Gondomar Green, representa a oportunidade perfeita para quem procura um imóvel novo, com acabamentos premium e uma localização privilegiada. Aqui, encontrará o equilíbrio ideal entre a serenidade de Gondomar e a dinâmica urbana do Porto. Nota: O presente mapa de acabamentos não é definitivo e poderá sofrer alterações. Imagens 3D meramente ilustrativas. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita! Maïvas Imobiliária - Vila Verde ???? ? ?e???? ???????! ? Avenida António Sérgio, 585 4730-709 Vila Verde [email protected]

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Oportunidade a Investidores Imóvel com Excelente Potencial de Valorização e Rentabilidade Moradia unifamiliar com características que oferecem uma excelente oportunidade de investimento. Além da utilização habitacional tradicional, o imóvel apresenta elevado potencial para reabilitação e reconfiguração, permitindo a criação de várias unidades habitacionais independentes, sujeitas a análise técnica e licenciamento junto das entidades competentes. Uma oportunidade atrativa para investidores que procuram desenvolver um projeto de divisão em frações mediante a criação de uma propriedade horizontal, maximizando a rentabilidade através da venda individual de cada habitação ou até mesmo explorando o mercado de arrendamento. Localização de excelência no centro de Ermesinde, rodeado de serviços, comércio e transportes, fatores que reforçam o potencial de valorização do investimento. Destaques: Moradia unifamiliar com áreas generosas. Potencial para criação de várias habitações independentes. Excelente oportunidade de valorização imobiliária. Adequada para investidores e promotores. Possibilidade de rentabilização através de venda ou arrendamento. A alteração das condições legais do imóvel deverá ser previamente validada junto das entidades competentes, particularmente a Câmara Municipal de Valongo e de acordo com a legislação em vigor. Não perca esta oportunidade de concretizar o seu projeto. Entre em contacto conosco para mais informações ou para agendar uma visita. Estamos disponíveis para o ajudar a dar o próximo passo!

Apartamento T3 (R) Novo com Varanda, Garagem Tripla e Acabamentos de Luxo Haven Nobre | Lousada Apresentamos um Apartamento T3 novo, com varanda, garagem para Três veículos e acabamentos de elevado padrão, inserido no prestigiado Haven Nobre, um empreendimento residencial de segmento premium, localizado em Lousada, a poucos minutos do Porto. Habitação contemporânea com identidade, conforto e exclusividade O Haven Nobre foi cuidadosamente concebido para redefinir o conceito de habitação moderna em Lousada, afirmando-se como um empreendimento de referência onde a arquitetura contemporânea, o conforto e a qualidade construtiva se unem para proporcionar uma experiência residencial distinta. Este condomínio privado destaca-se pela simplicidade elegante das suas linhas, pela valorização da luz natural e pela fluidez dos espaços interiores, criando ambientes equilibrados, funcionais e acolhedores. Implantado numa zona privilegiada, o Haven Nobre beneficia de uma localização estratégica, a apenas 1 km do centro de Lousada, no coração do Vale do Sousa. A envolvente combina uma paisagem rural característica da região com uma forte vitalidade social, permitindo usufruir de tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana. Nas imediações encontram-se espaços de referência como o Parque Urbano Dr. Mário Fonseca, trilhos pedonais, zonas de lazer e diversos elementos da Rota do Românico, promovendo um estilo de vida saudável e em contacto com a natureza. Mais do que um local para viver, o Haven Nobre é um projeto pensado ao detalhe, onde o design, a funcionalidade e a exclusividade se conjugam para oferecer um equilíbrio perfeito entre privacidade, elegância e bem-estar. Um Empreendimento de Excelência O Haven Nobre distingue-se pelos seus elevados padrões de qualidade, sofisticação e atenção ao detalhe, visíveis tanto na construção como nos acabamentos. O empreendimento é composto por 20 frações habitacionais, distribuídas pelas tipologias T1, T2, T3 e duas Penthouse T4, oferecendo soluções adaptadas a diferentes estilos de vida. Excelente orientação solar (Norte/Nascente/Sul) e elevada luminosidade. Destaques do empreendimento: • Áreas amplas e bem distribuídas • Excelente luminosidade natural • Varandas generosas, ideais para lazer e convívio • Ambiente de tranquilidade, conforto e privacidade Localização Privilegiada Situado em Lousada, o Haven Nobre beneficia de uma localização estratégica: • A cerca de 1 km do centro de Lousada • Aproximadamente 35 minutos do centro do Porto • Cerca de 30 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro A envolvente caracteriza-se por baixa densidade habitacional e fácil acesso a comércio, serviços e equipamentos: • Bancos, farmácias, escolas básicas e secundárias • Hipermercados e comércio local • Piscinas e Pavilhão Municipal de Lousada • Diversas opções de transporte público Excelentes Acessibilidades A localização permite rápidos acessos aos principais eixos rodoviários A3, A4, A28 e A42, garantindo ligações eficientes ao Porto, Braga, Vila Nova de Gaia e Lisboa. Obra e Prazos • Início da construção: 2.º semestre de 2026 • Conclusão prevista: dezembro de 2028 • Prazo estimado de entrega: 24 meses após o início da obra Durante a fase de construção, existe a possibilidade de personalização dos acabamentos interiores, permitindo adaptar o apartamento às suas preferências e estilo de vida. Detalhes Técnicos e Acabamentos de Elevada Qualidade Estrutura e Isolamento • Fachadas ventiladas com isolamento térmico em pedra natural ou mosaico imitação de pedra • Cobertura plana • Caixilharia em alumínio anodizado com corte térmico e vidro duplo • Isolamento acústico entre frações com lã mineral • Isolamento térmico em poliestireno extrudido nas paredes exteriores • Isolamento acústico entre pavimentos com tela de polietileno Conforto e Funcionalidade • Vídeo porteiro a cores • Estores blackout elétricos nos quartos • Portões seccionados automáticos com comando • Sistema de ventilação mecânica • Ar condicionado • Bomba de calor para AQS • Tetos falsos com sancas para cortinados e iluminação LED embutida Materiais e Design • Pavimento vinílico flutuante em halls, quartos, sala e cozinha • Carpintaria lacada com portas de altura total e dobradiças ocultas Cozinha totalmente equipada: • Móveis em HDF melaminicos • Tampo e lava-loiça em Krion branco (Porcelanosa ou equivalente) • Torneiras Bruma ou equivalente • Eletrodomésticos Bosch ou equivalente: placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e exaustor Espaços Interiores • Três quartos, incluindo uma suite, com acesso varanda, todos com roupeiros embutidos • Sala ampla em open space, com acesso direto à varanda orientada a Nascente/Sul, garantindo excelente luminosidade natural • Instalações sanitárias com: • Revestimento cerâmico retificado tipo Porcelanosa • Louças sanitárias suspensas Sanindusa • Base de duche com resguardo em vidro temperado • Móveis suspensos lacados • Lavatório de pousar e misturadoras monocomando tipo Bruma Garagem e Sustentabilidade • Garagem para três veículos e ponto de carregamento para viaturas elétricas • Classificação energética A, refletindo o compromisso com eficiência energética e sustentabilidade Notas Importantes • As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e não vinculativas, podendo sofrer alterações de caráter técnico, legal ou comercial • As áreas indicadas são aproximadas, correspondendo a áreas brutas e úteis privativas Conclusão O Haven Nobre é a escolha ideal para quem procura um estilo de vida moderno, confortável e sofisticado, num ambiente seguro, bem localizado e com forte potencial de valorização. Uma oportunidade única no mercado imobiliário da região — um investimento seguro e uma habitação pensada para viver com qualidade.

Garagem à Venda em Massamá – Excelente Localização! Garagem espaçosa localizada numa zona residencial muito conveniente em Massamá, ideal para quem procura segurança, acessibilidade e funcionalidade. Características principais da Garagem: Casa de banho Janela, permitindo ventilação e luz natural Portão principal automático, para maior comodidade e segurança Inserida num edifício residencial calmo e bem conservado ? Localização privilegiada: A 2 minutos da estação de comboios de Massamá Próxima de supermercados, escolas, farmácia e outros serviços Excelente acessibilidade a transportes públicos e vias principais Ideal para uso pessoal, investimento ou até mesmo para pequenos negócios ou arrumos com acesso facilitado. Entre em contato com a Remax + Grupo Vantagem para mais informações ou esclarecimentos. Estamos prontos para ajudar a concretizar o seu sonho de comprar ou vender imóveis. Aguardamos o seu contacto! "Salomé Carvalho" ".9"."1"."7"."8"."1"."2"."0"."1"."4". "(Chamada para rede móvel nacional.)". "[email protected].". Garage for Sale in Massamá – Excellent Location! Spacious garage located in a very convenient residential area in Massamá, ideal for those seeking safety, accessibility, and functionality. Main features of the Garage: Bathroom Window, allowing ventilation and natural light Automatic main gate for increased convenience and security Situated in a quiet and well-maintained residential building ? Prime Location: 2 minutes from Massamá train station Close to supermarkets, schools, pharmacy, and other services Excellent access to public transportation and main roads Perfect for personal use, investment, or even small businesses or storage with easy access. Contact Remax + Grupo Vantagem for more information or inquiries. We are ready to help make your dream of buying or selling property come true. We look forward to hearing from you!

T2 em Algueirão-Mem Martins Apresentamos este luminoso apartamento T2 situado no 4.º andar de um prédio com elevador, numa localização privilegiada em Algueirão-Mem Martins. O imóvel dispõe de dois quartos, sala ampla, cozinha funcional, despensa e casa de banho, oferecendo uma distribuição prática e confortável para o dia a dia. A excelente exposição solar proporciona abundante luz natural em todas as divisões, tornando a habitação mais acolhedora e agradável. Localizado numa zona com ótimos acessos e serviços, encontra-se próximo do Agrupamento de Escolas de Algueirão Mestre Domingos Saraiva, do Hospital de Sintra e de supermercados como Lidl e Pingo Doce e farmácia garantindo toda a comodidade nas deslocações diárias. Beneficia ainda de fácil acesso à A16 e está localizado a apenas 15 minutos a pé da estação ferroviária de Algueirão-Mem Martins, permitindo uma excelente ligação a Lisboa e às zonas envolventes. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, combinando conforto, luminosidade e uma localização estratégica. Entre em contato com a Remax + Grupo Vantagem para mais informações ou esclarecimentos. Estamos prontos para ajudar a concretizar o seu sonho de comprar ou vender imóveis. Aguardamos o seu contacto! "Salomé Carvalho" ".9"."1"."7"."8"."1"."2"."0"."1"."4". "(Chamada para rede móvel nacional.)". "[email protected].". T2 in Algueirão-Mem Martins We present this bright T2 apartment located on the 4th floor of a building with an elevator, in a privileged location in Algueirão-Mem Martins. The property features two bedrooms, a spacious living room, a functional kitchen, a pantry, and a bathroom, offering a practical and comfortable layout for everyday living. The excellent natural sunlight provides abundant light in all rooms, making the home warmer and more pleasant. Situated in an area with great access and services, it is close to the Algueirão Mestre Domingos Saraiva School Group, Sintra Hospital, supermarkets such as Lidl and Pingo Doce, and a pharmacy, ensuring all the convenience for daily errands. It also benefits from easy access to the A16 highway and is just a 15-minute walk from Algueirão-Mem Martins train station, providing excellent connections to Lisbon and surrounding areas. An excellent opportunity for both owner-occupiers and investors, combining comfort, brightness, and a strategic location. Contact Remax + Grupo Vantagem for more information or clarifications. We are ready to help make your dream of buying or selling property come true. We look forward to hearing from you!