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MORADIA T3 - FAFE - REVELHE António Rodrigues _9_6_1_3_1_6_8_5_9_ [email protected] Descrição : Moradia em ruínas composta por rés do chão e primeiro andar, inserida em lote com logradouro e área exterior com cerca de 118 m², localizada na freguesia de Revelhe, concelho de Fafe. Inserida numa zona residencial tranquila, esta propriedade representa uma excelente oportunidade de investimento, ideal para projeto de reconstrução e valorização. A sua configuração permite o desenvolvimento de uma habitação personalizada, seja para residência própria, casa de fim de semana ou investimento para rentabilização. Beneficia de uma localização privilegiada, com ambiente calmo e envolvente natural, sem abdicar da proximidade ao centro de Fafe e aos principais acessos rodoviários da região. Dispõe de bons acessos às vias rápidas e autoestradas, garantindo ligação facilitada às cidades envolventes. Na envolvente, encontra comércio local, serviços essenciais, escolas e zonas de lazer, assegurando praticidade no quotidiano. Uma oportunidade única para dar vida a um projeto imobiliário num local cada vez mais valorizado pela qualidade de vida e tranquilidade. Venha Conhecer ! A RE/MAX + Grupo VAntagem existem para realizar os seus sonhos quer na compra como na venda do seu imovel.

Moradia Térrea T2 com Duas Frentes e Excelente Potencial em Seroa, Paços de Ferreira Apresento-lhe esta acolhedora moradia térrea T2, implantada num terreno com 591 m² de área total, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e tranquilidade, sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços. A habitação está muito bem cuidada, dispõe de uma cozinha mobilada e equipada, uma agradável sala de estar e jantar com lareira c/recuperador de calor e ar condicionado, proporcionando um ambiente confortável em qualquer época do ano. Conta ainda com dois quartos, sendo um deles equipado com ar condicionado, e uma casa de banho completa. No exterior, esta propriedade destaca-se pela versatilidade dos seus espaços complementares, incluindo: • Vários anexos; • Cozinha regional; • Arrecadação; • Poço com bomba; • Garagem fechada para 1 viatura; • Cilindro de 100 litros para aquecimento das águas sanitárias. A moradia beneficia ainda de todas as infraestruturas essenciais, nomeadamente água da companhia e rede de saneamento. Com duas entradas independentes, através da Rua de Santo António (entrada principal) e da Rua da Escola de S. Domingos, esta moradia oferece uma excelente acessibilidade e comodidade. Localização privilegiada: • A apenas 3 minutos do centro de Seroa; • A 5 minutos da entrada da autoestrada; • A 10 minutos do centro de Paços de Ferreira; • A 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Uma excelente oportunidade para quem valoriza a tranquilidade de uma zona residencial com ótimos acessos e um espaço exterior com múltiplas possibilidades de utilização. Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta moradia!

Armazém Industrial com 3 Pisos em Vila Moreira, Alcanena – Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos este amplo armazém industrial localizado em Vila Moreira, concelho de Alcanena, numa zona estratégica do centro do país, com bons acessos às principais vias rodoviárias e excelente potencial para atividades industriais, logísticas, armazenamento ou serviços. Implantado num terreno com 2.250 m², o imóvel destaca-se pela sua dimensão e versatilidade, dispondo de uma área bruta de construção de 1.848 m², distribuída por 3 pisos, e uma área de implantação de 1.540 m². Principais características: ✔ Armazém com 3 pisos, permitindo uma organização funcional de diferentes áreas de trabalho e armazenamento; ✔ Área de construção: 1.848 m²; ✔ Área de implantação: 1.540 m²; ✔ Terreno com 2.250 m², proporcionando espaço exterior para circulação, cargas e descargas, estacionamento ou futuras adaptações; ✔ Estrutura adequada para atividades industriais, logísticas, comerciais ou de armazenagem; ✔ Boas áreas interiores com grande potencial de aproveitamento; ✔ Fácil acesso para veículos pesados e operações de logística. Localização privilegiada Situado em Vila Moreira, Alcanena, este imóvel beneficia de uma localização estratégica entre importantes centros urbanos da região, encontrando-se próximo dos acessos às principais vias de comunicação que ligam o centro do país a Lisboa e ao norte de Portugal. A envolvente combina a tranquilidade de uma zona industrial e empresarial consolidada com a conveniência da proximidade a serviços, comércio e mão de obra local. Uma excelente oportunidade para empresas que procuram expandir a sua atividade ou para investidores à procura de um imóvel com elevado potencial de valorização e rentabilidade. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Armazém com Excelente Potencial Comercial no Centro de Alcanena Oportunidade única de investimento no coração de Alcanena! Este armazém com 171 m² de área coberta, a necessitar de remodelação, encontra-se implantado num generoso logradouro com 941 m², oferecendo um enorme potencial para diversos tipos de utilização, quer para atividade empresarial, quer para projetos de valorização imobiliária. Localizado numa zona central e consolidada de Alcanena, nas proximidades da Igreja de São Pedro de Alcanena, beneficia de uma excelente acessibilidade e de proximidade a comércio, serviços, equipamentos públicos e zonas residenciais, garantindo uma boa visibilidade e facilidade de acesso para clientes, fornecedores e colaboradores. Principais destaques: 171 m² de área coberta com estrutura versátil e adaptável a diferentes atividades. 941 m² de logradouro, ideal para estacionamento, armazenamento exterior, expansão das instalações ou criação de áreas de apoio. Localização central, numa zona com movimento e boa envolvente urbana. Excelente exposição e acessos. Imóvel com forte potencial de valorização após remodelação. Potencial de utilização: Pelas suas características e dimensão do terreno, este imóvel apresenta condições para a instalação de: Armazém logístico ou de distribuição. Oficina automóvel ou industrial. Comércio de materiais, equipamentos ou produtos agrícolas. Centro de serviços ou atividades empresariais. Espaço de armazenamento e apoio a empresas locais. Showroom com área exterior de exposição. Projeto misto de negócio e armazenamento. A combinação entre a localização privilegiada, a ampla área exterior e o potencial de requalificação torna este imóvel uma excelente oportunidade para empresários, investidores ou particulares que procuram um espaço com margem para crescimento e valorização. Invista numa localização estratégica e transforme este espaço num projeto de sucesso no centro de Alcanena.

Terreno urbano com quase 500 m² na Póvoa de Varzim, com projeto aprovado para moradia térrea ou multifamiliar. Este excelente lote de terreno conta com projeto para construção de uma moradia de dois pisos, com linhas modernas e uma implantação harmoniosa ao longo do terreno, privilegiando a luz natural e a ligação ao espaço exterior, conforme evidenciado no projeto arquitetônico . A área bruta de construção de 214,50 m², distribuída por dois pisos, contemplando ainda zona de jardim e espaços exteriores ideais para momentos de lazer. Inserido numa zona tranquila, envolvida por moradias e espaços agrícolas, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre sossego e proximidade urbana. Beneficia de excelentes acessos, nomeadamente à A7 e A28, permitindo chegar em cerca de 10 minutos às cidades da Póvoa de Varzim e Vila do Conde e em 25 minutos á cidade do Porto. A localização destaca-se ainda pela proximidade ao centro, praias e uma vasta oferta de serviços, comércio e restauração, onde poderá desfrutar da reconhecida gastronomia local. Encontra-se também a poucos minutos do hospital do Bomfim, garantindo comodidade e qualidade de vida. Uma oportunidade única para construir a sua casa de sonho numa zona de elevada valorização. Siga-nos nas nossas redes sociais! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO. É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis em cada localidade onde tem Agência. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades. ----- An urban lot of nearly 500 m² in Póvoa de Varzim, with an approved plan for a multi-family home. This excellent lot features a plan for the construction of a two-story home with modern lines and a harmonious layout across the property, prioritizing natural light and a connection to the outdoor space, as shown in the architectural plans. The gross floor area of 214.50 m² is distributed over two floors and also includes a garden area and outdoor spaces ideal for leisure activities. Located in a quiet area, surrounded by homes and farmland, this lot offers the perfect balance between tranquility and proximity to urban amenities. It benefits from excellent access, particularly to the A7 highway, allowing you to reach the cities of Póvoa de Varzim and Vila do Conde in about 10 minutes. The location also stands out for its proximity to the city center, beaches, and a wide range of services, shops, and restaurants, where you can enjoy the renowned local cuisine. It is also just a few minutes from Bomfim Hospital, ensuring convenience and quality of life. A unique opportunity to build your dream home in an area with high appreciation potential. Follow us on our social networks! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 The history of success of the real estate network LardeSonho is due to an excellent service, personalized for each client, marked by three premises - Satisfaction, Recommendation and loyalty. It is the largest real estate network 100% national having 24 agencies distributed throughout the country with more than 400 consultants, which ensures a strong presence among potential buyers and investors. The Real Estate Network LardeSonho has as tools a team of dynamic professionals, motivated, with a vast experience; a portfolio of properties to the most competitive prices in the market; a proactive attitude that is characterized by numerous marketing initiatives, campaigns, advertising events, promoting and disseminating successfully its portfolio of properties in each location where it has Agency. Allied the partnerships with banking institutions, architecture offices, construction companies, marketing and advertising, the LardeSonho Real Estate network helps its clients to find the adequate solution to their needs.

Quinta no Alto Minho Exibimos esta propriedade localizada em Barroselas, inserida num cenário campestre sossegado, perfeita para quem busca um plano de renovação com personalidade e forte margem de valorização. Com uma superfície global perto de 16.770 m², trata-se de um terreno vasto, com excelente isolamento e panorama aberto, facultando variadas alternativas de aproveitamento, desde residência própria a empreendimento turístico ou cultivo. O imóvel é formado por um aglomerado de múltiplas parcelas, sobressaindo a matriz mista com 3510 m². Nesta localiza-se erguida uma moradia em pedra característica da zona, que mantém o encanto dos edifícios vetustos e habituais do Alto Minho. O casarão divide-se em três pavimentos, sendo a planta baixa constituída por adega e arrumações, e o 1.º e 2.º pisos voltados para o alojamento. No espaço exterior, o local sobressai pela sua fartura ecológica e pluralidade de culturas, onde se avistam oliveiras, laranjeiras e castanheiros, além de variadas árvores frutíferas. Conta inclusivamente com três poços de água, uma galeria subterrânea com manancial nativo e um reservatório granítico voltado para a retenção de água, suprido pelos próprios furos. Frisamos também a presença de uma rocha datada do século XIII incorporada na estrutura, um detalhe que sinaliza uma vivência bastante anterior deste local, o que coopera para a sua identidade única. Situada numa excelente zona onde se proporciona e direciona para vários pontos das cidades como, poucos quilómetros de Barcelos, Viana do Castelo e A28 que liga ao aeroporto do porto. Não perca esta excelente oportunidade e venha visitar! Venha descobrir esta propriedade única! Siga-nos nas nossas redes sociais! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO. É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis em cada localidade onde tem Agência. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades. ---- Country House in Alto Minho We are showcasing this property located in Barroselas, set in peaceful countryside surroundings, perfect for those looking for a renovation project with character and strong potential for appreciation. With a total area of nearly 16,770 m², this is a vast plot of land, offering excellent seclusion and unobstructed views, providing a variety of potential uses, ranging from a private residence to a tourist development or agricultural use. The property comprises a cluster of multiple plots, the most notable being the main plot of 3,510 m². On this plot stands a stone-built house typical of the area, which retains the charm of the ancient, traditional buildings of the Alto Minho region. The house is divided into three storeys, with the ground floor comprising a cellar and storage rooms, and the first and second floors dedicated to living accommodation. Outside, the property stands out for its lush greenery and variety of crops, including olive, orange and chestnut trees, as well as a range of other fruit trees. It even features three water wells, an underground gallery with a natural spring and a granite reservoir for water storage, fed by the wells themselves. We would also like to highlight the presence of a 13th-century stone incorporated into the structure – a detail that indicates this site has been in use for much longer, contributing to its unique identity. Situated in a superb location offering easy access to various parts of the city, just a few kilometres from Barcelos, Viana do Castelo and the A28 motorway, which links to Porto Airport. Don’t miss out on this excellent opportunity – come and visit! Come and discover this unique property! Follow us on our social media! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 The success story of the LardeSonho real estate network is due to an excellent service, personalized for each client, marked by three premises: SATISFACTION, RECOMMENDATION, and LOYALTY. It is the largest 100% national real estate network, with 24 agencies distributed throughout the country and more than 400 consultants, which guarantees a strong presence among potential buyers and investors. The LardeSonho Real Estate Network has as its tools a team of dynamic, motivated professionals with extensive experience; a portfolio of properties at the most competitive prices on the market; and a proactive attitude characterized by numerous marketing initiatives, campaigns, and advertising events, successfully promoting and publicizing its portfolio of properties in each location where it has an agency. Allied with partnerships with banking institutions, architectural firms, construction companies, marketing and advertising agencies, the LardeSonho Real Estate Network helps its clients find the right solution for their needs.

Disponíveis para venda os lotes 18 a 42, com 240 m² de área cada, destinados à construção de edifícios habitacionais. Características: * Área do lote: 240 m² * Área de implantação: 168 m² * Possibilidade de construção de edifício habitacional * Sem projeto aprovado * Preço: 280.000€ por lote Localização privilegiada: * Em zona urbana consolidada * Próximo da GNR * A poucos minutos do centro de Pinhal Novo * Próximo da estação ferroviária * Envolvido por edifícios residenciais e comércio local * Bons acessos rodoviários e transportes públicos Excelente oportunidade de investimento no centro de Pinhal Novo. Outros lotes disponíveis para venda: Lotes 16 e 17 * Área do lote: 225 m² * Possibilidade de construção até 4 pisos * Potencial para edifício multifamiliar * Exemplo indicativo: até 8 apartamentos (sujeito a aprovação camarária) * Preço: 300.000€ por lote Lotes 44 a 47 * Área do lote: 500 m² * Área de implantação: 300 m² * Excelente potencial para projeto residencial de maior dimensão (sujeito a aprovação camarária) * Preço: 250.000€ por lote Possibilidade de aquisição de um ou vários lotes, permitindo diferentes soluções de desenvolvimento imobiliário. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apresentamos este excelente lote com 225 m², com potencial para construção de um edifício de até 4 pisos. Localizado numa das zonas mais centrais e procuradas do Pinhal Novo, junto à GNR e a poucos minutos da estação ferroviária, comércio, serviços, escolas e principais acessos rodoviários. Este terreno representa uma oportunidade única para investidores que procuram desenvolver um projeto residencial numa localização com elevada procura habitacional. Potencial de Desenvolvimento A título meramente indicativo e sujeito a aprovação camarária, o lote poderá permitir a construção de um edifício multifamiliar com cerca de 8 apartamentos, distribuídos por: Rés-do- Chão: 2 apartamentos 1.º Piso: 2 apartamentos 2.º Piso: 2 apartamentos 3.º Piso: 2 apartamentos Poderão ainda ser estudadas outras tipologias e configurações, de acordo com o projeto de arquitetura e os parâmetros urbanísticos aplicáveis. Principais Características ✔ Área do lote: 225 m² ✔ Localização central ✔ Junto à GNR do Pinhal Novo ✔ Próximo da estação de comboios ✔ Possibilidade de construção até 4 pisos ✔ Elevado potencial de valorização NOTA: O terreno é vendido sem projeto aprovado. Qualquer solução construtiva está sujeita a confirmação através de estudo urbanístico e aprovação pelas entidades competentes. Outros lotes disponíveis para venda: lotes 18 a 42 Área do lote: 240 m² Área de implantação: 168 m² Excelente potencial para projeto residencial de maior dimensão Preço: 280.000€ por lote Lotes 44 a 47 Área do lote: 500 m² Área de implantação: 300 m² Excelente potencial para projeto residencial de maior dimensão Preço: 250.000€ por lote Possibilidade de aquisição de um ou vários lotes, permitindo diferentes soluções de desenvolvimento imobiliário.

Quinta no Alto Minho Exibimos esta propriedade localizada em Barroselas, inserida num cenário campestre sossegado, perfeita para quem busca um plano de renovação com personalidade e forte margem de valorização. Com uma superfície global perto de 16.770 m², trata-se de um terreno vasto, com excelente isolamento e panorama aberto, facultando variadas alternativas de aproveitamento, desde residência própria a empreendimento turístico ou cultivo. O imóvel é formado por um aglomerado de múltiplas parcelas, sobressaindo a matriz mista com 3510 m². Nesta localiza-se erguida uma moradia em pedra característica da zona, que mantém o encanto dos edifícios vetustos e habituais do Alto Minho. O casarão divide-se em três pavimentos, sendo a planta baixa constituída por adega e arrumações, e o 1.º e 2.º pisos voltados para o alojamento. No espaço exterior, o local sobressai pela sua fartura ecológica e pluralidade de culturas, onde se avistam oliveiras, laranjeiras e castanheiros, além de variadas árvores frutíferas. Conta inclusivamente com três poços de água, uma galeria subterrânea com manancial nativo e um reservatório granítico voltado para a retenção de água, suprido pelos próprios furos. Frisamos também a presença de uma rocha datada do século XIII incorporada na estrutura, um detalhe que sinaliza uma vivência bastante anterior deste local, o que coopera para a sua identidade única. Situada numa excelente zona onde se proporciona e direciona para vários pontos das cidades como, poucos quilómetros de Barcelos, Viana do Castelo e A28 que liga ao aeroporto do porto. Não perca esta excelente oportunidade e venha visitar! Venha descobrir esta propriedade única! Siga-nos nas nossas redes sociais! 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With a total area of nearly 16,770 m², this is a vast plot of land, offering excellent seclusion and unobstructed views, providing a variety of potential uses, ranging from a private residence to a tourist development or agricultural use. The property comprises a cluster of multiple plots, the most notable being the main plot of 3,510 m². On this plot stands a stone-built house typical of the area, which retains the charm of the ancient, traditional buildings of the Alto Minho region. The house is divided into three storeys, with the ground floor comprising a cellar and storage rooms, and the first and second floors dedicated to living accommodation. Outside, the property stands out for its lush greenery and variety of crops, including olive, orange and chestnut trees, as well as a range of other fruit trees. It even features three water wells, an underground gallery with a natural spring and a granite reservoir for water storage, fed by the wells themselves. We would also like to highlight the presence of a 13th-century stone incorporated into the structure – a detail that indicates this site has been in use for much longer, contributing to its unique identity. Situated in a superb location offering easy access to various parts of the city, just a few kilometres from Barcelos, Viana do Castelo and the A28 motorway, which links to Porto Airport. Don’t miss out on this excellent opportunity – come and visit! Come and discover this unique property! Follow us on our social media! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 The success story of the LardeSonho real estate network is due to an excellent service, personalized for each client, marked by three premises: SATISFACTION, RECOMMENDATION, and LOYALTY. 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EMPREENDIMENTO GONDOMAR GREEN EDIFÍCIO DE HABITAÇÃO T3 | T4 – Gondomar Descubra o Gondomar Green, um empreendimento exclusivo pensado para quem valoriza tranquilidade, espaços verdes e a proximidade da cidade do Porto. Localizado em Gondomar, uma das zonas mais procuradas da Área Metropolitana do Porto, este projeto oferece apartamentos modernos, luminosos e equipados com acabamentos de elevada qualidade. Com um conceito contemporâneo e funcional, o Gondomar Green, proporciona uma experiência de habitação única, onde o conforto, a eficiência energética e a qualidade de vida se unem na perfeição. Destaques do Empreendimento Caixilharia em alumínio com vidro duplo e rutura térmica; Estores elétricos em alumínio termolacado; Elevador elétrico; Pré-instalação de ar condicionado; Pré-instalação de painéis solares na cobertura; Bomba de calor com serpentina para aquecimento de águas sanitárias; Estacionamento privativo para 1 ou 2 veículos; Portões automáticos e motorizados; Ponto de carregamento elétrico na garagem; Pavimento vinílico rígido Equipamentos sanitários SANITANA (ou equivalente); Cozinha equipada com eletrodomésticos AEG (ou equivalente): forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico combinado; Revestimentos cerâmicos Porcelanosa (ou equivalente). Viver em Gondomar Green Este empreendimento foi concebido para oferecer um ambiente harmonioso, com abundante luz natural e espaços exteriores que convidam ao bem-estar. Ideal para famílias, jovens profissionais ou investidores, o Gondomar Green combina: ✔ Localização estratégica a menos de 10 minutos do Porto; ✔ Proximidade de escolas, comércio, serviços e acessos rápidos às principais vias; ✔ Ambientes modernos e funcionais; ✔ Eficiência energética e soluções sustentáveis; ✔ Excelente potencial de valorização imobiliária. Um investimento seguro e uma casa para o futuro O Gondomar Green, representa a oportunidade perfeita para quem procura um imóvel novo, com acabamentos premium e uma localização privilegiada. Aqui, encontrará o equilíbrio ideal entre a serenidade de Gondomar e a dinâmica urbana do Porto. Nota: O presente mapa de acabamentos não é definitivo e poderá sofrer alterações. Imagens 3D meramente ilustrativas. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita! Maïvas Imobiliária - Vila Verde ???? ? ?e???? ???????! ? Avenida António Sérgio, 585 4730-709 Vila Verde [email protected]

Moradia em localização privilegiada, pelo sossego e ao mesmo tempo perto de tudo, com fácil acesso a Valongo, Ermesinde, Gondomar e Porto, Auto estradas e estradas nacionais. A moradia é composta por: Espaço exterior com potencial para colocação de piscina, com acesso à entrada principal, à meia cave, à cozinha, à lavandaria, aos anexos e à garagem. Tem churrasqueira e forno a lenha, tem terminal de carregamento eléctrico para automóveis, garagem fechada para 1 carro e mais um espaço fechado com portão automático para mais um ou dois carros. Na meia cave temos uma sala de cinema e de jogos, casa de banho completa, despensa, ginásio e cozinha, piso ideal para os convívios em família e com os amigos. Tem acesso direto ao exterior e ao rés do chão. No rés do chão elevado, temos uma cozinha, varanda marquisada, casa de banho de serviço, quarto, sala com lareira e varanda, hall de entrada com acesso à meia cave, ao 1º andar e ao exterior tanto para a frente como para as traseiras. No 1º piso temos 3 quartos, sendo um deles suite com enorme dimensão e casa banho com base de chuveiro, e uma casa de banho completa de apoio aos quartos. De salientar o potencial desta moradia tanto na localização, como na construção robusta e de enorme qualidade, e dos materiais usados, tais como mármores e madeiras maciças, assim como nas áreas generosas e com a distribuição e disposição perfeitas tendo luz direta em todas as divisões. Tem aquecimento central e Bomba de Calor. Agende visita: 221 129 553 (chamada para rede fixa nacional)

Apresentamos um excelente apartamento T3, situado no prestigiado bairro de Miraflores, na freguesia de Algés, Linda-A-Velha e Cruz Quebrada-Dafundo, em Oeiras. Com uma área bruta de 164 m² e área útil de 115,63 m², este imóvel oferece conforto, espaço e uma localização privilegiada, ideal para quem procura qualidade de vida perto da capital. Este apartamento, construído em 1990 e em estado de conservação muito bom, está inserido num edifício com 16 pisos, dispondo de elevadores, portaria e acesso para deficientes, garantindo comodidade e segurança aos seus moradores. Com apenas dois apartamentos por piso, proporciona privacidade e tranquilidade. Com orientação solar norte e sul, beneficia de excelente luminosidade natural e vistas agradáveis sobre o rio, áreas verdes e a envolvente residencial e comercial. O imóvel dispõe de duas entradas, três quartos – um deles em suite –, duas casas de banho, duas amplas salas com pavimentos em mármore e taco envernizado, e um átrio elegante com pavimento em mármore e teto falso com focos. A cozinha, espaçosa e funcional, equipada com placa, forno, exaustor, esquentador, combinado, máquina de lavar roupa e louça, conta ainda com uma despensa para maior organização. Os roupeiros embutidos em três dos quartos acrescentam ainda mais praticidade ao dia a dia. Inclui também uma cave com 6 m², ideal para arrumos ou outras utilizações. O condomínio, com uma mensalidade de apenas 120€, oferece um ambiente cuidado e agradável. Localizado no centro da zona, tem ao dispor transportes públicos, escolas, supermercados, comércio, bancos, farmácia e centro comercial, assegurando todas as comodidades ao seu alcance. Este apartamento é a escolha perfeita para famílias que valorizam espaço, localização e qualidade, a um preço competitivo de 648.000€. Não perca esta oportunidade única de viver num dos bairros mais procurados de Oeiras. Contacte-nos já para agendar a sua visita!