166944 Imóveis para Venda - Portugal

Moradia T5 com espaço T1 independente e garagem – Caxinas, Vila do Conde Localizada na Rua Vasco da Gama, nas Caxinas, esta moradia distingue-se pelas suas áreas, versatilidade e potencial de rentabilização. Uma oportunidade indicada tanto para uma família numerosa como para quem procura conciliar habitação própria e rendimento no mesmo imóvel. Implantada num terreno com 280 m², a propriedade dispõe de 152 m² de área de implantação e 252 m² de área bruta de construção. A moradia principal, de tipologia T5, apresenta áreas generosas, uma distribuição funcional e boa luminosidade natural. A configuração do imóvel permite responder a diferentes necessidades habitacionais, incluindo uma utilização multigeracional. A propriedade inclui ainda uma arrecadação atualmente configurada como T1 independente, criando uma solução adicional para apoio familiar, espaço de trabalho ou eventual rentabilização através de arrendamento. A garagem fechada acrescenta conforto e funcionalidade, constituindo uma mais-valia numa zona onde o estacionamento é cada vez mais valorizado. Principais características * Moradia principal de tipologia T5; * Terreno com 280 m²; * Área de implantação de 152 m²; * Área bruta de construção de 252 m²; * Arrecadação configurada como T1 independente; * Garagem fechada; * Possibilidade de utilização para habitação própria e rendimento; * Solução adequada para famílias numerosas ou multigeracionais. Localização Situada numa zona consolidada e procurada das Caxinas, a moradia beneficia da proximidade à praia e de bons acessos às principais vias e transportes: * Praia das Caxinas a curta distância; * Estação de Metro de Portas Fronhas, com ligações à Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Porto; * Acesso rápido à A28; * Proximidade de comércio, serviços e estabelecimentos como Continente, Lidl, Mercadona e McDonald’s. A forte procura habitacional nesta zona, associada à dimensão do terreno, às áreas disponíveis e à existência de um espaço com utilização independente, reforça o potencial deste imóvel para habitação, investimento ou valorização futura. Uma propriedade completa e versátil, junto ao mar, com espaço para viver e potencial para rentabilizar. #ref: 985813

Moradia Térrea T2 com Anexo e Terreno de 1.230 m² – Moitalina Se valoriza a tranquilidade, o espaço ao ar livre e a comodidade de uma habitação de piso térreo, esta propriedade na Moitalina oferece o equilíbrio ideal entre funcionalidade interior e amplitude exterior. A moradia, com 104 m² de área, encontra-se pronta a habitar e beneficia de uma exposição solar completa nas quatro frentes (Norte, Sul, Nascente e Poente), garantindo ótima luminosidade natural ao longo de todo o dia. Organização Interior: * Sala de estar: Espaço acolhedor e com luz natural para o dia a dia. * Cozinha independente: Área prática com boa arrumação e espaço de refeições. * 2 Quartos: Com boas proporções e ambiente tranquilo. * Casa de banho completa. Espaço Exterior e Recursos: * Lote de 1.230 m²: Um terreno amplo, plano e com privacidade, onde pode criar uma horta biológica, zona de jardim, espaço para animais de estimação ou uma futura área de lazer ao ar livre. * 2 Poços de água: Uma vantagem prática e sustentável que garante autonomia e redução substancial de custos na manutenção do terreno e culturas. * Anexo/Garagem com 36 m²: Construção independente com excelente pé-direito e área útil, perfeitamente adaptável às suas necessidades — seja como garagem fechada, oficina de bricolage, zona de arrumos ou espaço de apoio/tertúlia com churrasqueira. Trata-se de uma propriedade honesta, com condições imediatas de habitabilidade, que permite entrar a viver desde o primeiro dia e, caso pretenda, modernizar acabamentos ao seu próprio ritmo. Para esclarecer dúvidas ou agendar a sua visita, entre em contacto. #ref: 1016028

Apartamento T3 inserido no empreendimento Jardins da Póvoa III, localizado na zona de Mourões, numa área residencial tranquila e próxima do centro da Póvoa de Varzim. Pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, este apartamento apresenta uma arquitetura contemporânea, linhas elegantes e uma criteriosa seleção de materiais e acabamentos. Com três quartos e áreas concebidas para responder às necessidades do quotidiano familiar, beneficia ainda de lugar de garagem, proporcionando maior comodidade e segurança. A localização permite um acesso cómodo a escolas, supermercados, hospital, metro e outros serviços essenciais. A proximidade à Via B e às autoestradas A28 e A7 facilita as deslocações para Vila do Conde, Porto e restantes concelhos da Área Metropolitana. O empreendimento encontra-se nas proximidades do centro da Póvoa de Varzim e a cerca de 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento T3 novo, numa zona que combina tranquilidade, acessibilidade e proximidade aos principais serviços. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar uma reunião de apresentação. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e poderão não corresponder integralmente à fração anunciada. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Apartamento T3 inserido no empreendimento Jardins da Póvoa III, localizado na zona de Mourões, numa área residencial tranquila e próxima do centro da Póvoa de Varzim. Pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, este apartamento apresenta uma arquitetura contemporânea, linhas elegantes e uma criteriosa seleção de materiais e acabamentos. Com três quartos e áreas concebidas para responder às necessidades do quotidiano familiar, beneficia ainda de lugar de garagem, proporcionando maior comodidade e segurança. A localização permite um acesso cómodo a escolas, supermercados, hospital, metro e outros serviços essenciais. A proximidade à Via B e às autoestradas A28 e A7 facilita as deslocações para Vila do Conde, Porto e restantes concelhos da Área Metropolitana. O empreendimento encontra-se nas proximidades do centro da Póvoa de Varzim e a cerca de 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento T3 novo, numa zona que combina tranquilidade, acessibilidade e proximidade aos principais serviços. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar uma reunião de apresentação. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e poderão não corresponder integralmente à fração anunciada. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Apartamento T3 com vistas sobre a Ria – 7.º andar Apartamento T3 situado num 7.º andar, com áreas generosas, cerca de 124 m² de área útil, aos quais acrescem as duas varandas e a arrecadação, e com excelentes vistas sobre a Ria. O imóvel é composto por: Sala de estar e jantar ampla e luminosa; Cozinha funcional; 3 quartos, sendo 1 quarto em suite, com casa de banho equipada com duche; 1 casa de banho completa adicional, com banheira; 2 varandas, perfeitas para desfrutar das vistas; Arrecadação. O apartamento já foi alvo de obras de atualização, encontrando-se equipado com vidros duplos, porta blindada e vídeo porteiro, proporcionando maior conforto e segurança. Beneficia ainda de uma localização muito central, próximo do Hospital e da Universidade, com fácil acesso a comércio, serviços e restantes comodidades. Um apartamento com excelentes áreas, localização privilegiada e uma vista única sobre a Ria, ideal tanto para habitação própria como para investimento. #ref: 1019300

Apartamento T3 inserido no empreendimento Jardins da Póvoa III, localizado na zona de Mourões, numa área residencial tranquila e próxima do centro da Póvoa de Varzim. Pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, este apartamento apresenta uma arquitetura contemporânea, linhas elegantes e uma criteriosa seleção de materiais e acabamentos. Com três quartos e áreas concebidas para responder às necessidades do quotidiano familiar, beneficia ainda de lugar de garagem, proporcionando maior comodidade e segurança. A localização permite um acesso cómodo a escolas, supermercados, hospital, metro e outros serviços essenciais. A proximidade à Via B e às autoestradas A28 e A7 facilita as deslocações para Vila do Conde, Porto e restantes concelhos da Área Metropolitana. O empreendimento encontra-se nas proximidades do centro da Póvoa de Varzim e a cerca de 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento T3 novo, numa zona que combina tranquilidade, acessibilidade e proximidade aos principais serviços. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar uma reunião de apresentação. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e poderão não corresponder integralmente à fração anunciada. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

✨ Magnífica Moradia T3 no Coração da Quinta do Conde — Conforto, Luz e Qualidade de Vida Imagine viver numa moradia onde a luz natural entra generosamente, o conforto está presente em cada detalhe e tudo o que precisa está literalmente à distância de poucos minutos. Esta extraordinária moradia T3, situada no centro da **Quinta do Conde**, combina espaço, funcionalidade e uma excelente qualidade de construção — perfeita para quem valoriza conforto sem abdicar da conveniência. Ao entrar, encontra uma acolhedora sala de **24,49 m²**, ideal para criar momentos memoráveis em família, complementada por uma elegante **lareira**, perfeita para os dias mais frescos. A cozinha independente, **totalmente equipada** e com **11 m²**, foi pensada para o dia a dia e oferece ligação direta a um **magnífico jardim**, um verdadeiro refúgio exterior com excelente exposição solar — perfeito para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente desfrutar do sol. No rés-do-chão, dispõe ainda de uma **garagem com 14 m²**, além de **parqueamento privativo para dois veículos**, um verdadeiro privilégio numa localização tão central. Esta moradia distingue-se ainda pelos seus excelentes acabamentos e comodidades que fazem a diferença no conforto diário: ✔ **Pré instalação de A/C ✔ **Aspiração central** ✔ **Painéis solares com depósito de 300L** ✔ **Excelente exposição solar** ✔ **Armários embutidos lacados** ✔ **Varandas em todos os quartos** No primeiro piso, encontra dois confortáveis quartos de **10 m²** e **10,86 m²**, ambos com **roupeiros embutidos lacados**, **varandas privativas** e apoio de uma casa de banho completa. No último piso, um espaço reservado e acolhedor oferece mais um quarto de **8 m²**, igualmente com varanda e **casa de banho de apoio**, ideal para suíte privada, escritório ou quarto de hóspedes. A localização é simplesmente um dos grandes destaques: situada **em pleno centro da Quinta do Conde**, perto de comércio, serviços, escolas, transportes e acessos rápidos, esta moradia oferece uma mobilidade excecional — perfeita para quem valoriza o dia a dia sem depender constantemente do automóvel. **Se procura uma casa onde conforto, localização e qualidade se encontram, esta pode muito bem ser a sua próxima morada.** Agende já a sua visita #ref: 163305

✨ Magnífica Moradia T3 no Coração da Quinta do Conde — Conforto, Luz e Qualidade de Vida Imagine viver numa moradia onde a luz natural entra generosamente, o conforto está presente em cada detalhe e tudo o que precisa está literalmente à distância de poucos minutos. Esta extraordinária moradia T3, situada no centro da **Quinta do Conde**, combina espaço, funcionalidade e uma excelente qualidade de construção — perfeita para quem valoriza conforto sem abdicar da conveniência. Ao entrar, encontra uma acolhedora sala de **24,49 m²**, ideal para criar momentos memoráveis em família, complementada por uma elegante **lareira**, perfeita para os dias mais frescos. A cozinha independente, **totalmente equipada** e com **11 m²**, foi pensada para o dia a dia e oferece ligação direta a um **magnífico jardim**, um verdadeiro refúgio exterior com excelente exposição solar — perfeito para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente desfrutar do sol. No rés-do-chão, dispõe ainda de uma **garagem com 14 m²**, além de **parqueamento privativo para dois veículos**, um verdadeiro privilégio numa localização tão central. Esta moradia distingue-se ainda pelos seus excelentes acabamentos e comodidades que fazem a diferença no conforto diário: ✔ **Ar condicionado** ✔ **Aspiração central** ✔ **Painéis solares com depósito de 300L** ✔ **Excelente exposição solar** ✔ **Armários embutidos lacados** ✔ **Varandas em todos os quartos** No primeiro piso, encontra dois confortáveis quartos de **10 m²** e **10,86 m²**, ambos com **roupeiros embutidos lacados**, **varandas privativas** e apoio de uma casa de banho completa. No último piso, um espaço reservado e acolhedor oferece mais um quarto de **8 m²**, igualmente com varanda e **casa de banho de apoio**, ideal para suíte privada, escritório ou quarto de hóspedes. A localização é simplesmente um dos grandes destaques: situada **em pleno centro da Quinta do Conde**, perto de comércio, serviços, escolas, transportes e acessos rápidos, esta moradia oferece uma mobilidade excecional — perfeita para quem valoriza o dia a dia sem depender constantemente do automóvel. **Se procura uma casa onde conforto, localização e qualidade se encontram, esta pode muito bem ser a sua próxima morada.** Agende já a sua visita #ref: 163303

PODE SER VENDIDO EM SEPARADO! Investimento Estratégico no Douro: Rentabilidade Imediata + Projeto de Expansão Apresentamos uma oportunidade rara em Souselo (Cinfães): um complexo turístico composto por dois terrenos contíguos (total de 11.070 m²), que funde a eficiência do Alojamento Local moderno com o charme da reabilitação histórica. 1. Ativo em Exploração (Rendimento Imediato) Área: 5.497 m² de terreno infraestruturado. Alojamento: Duas casas de turismo exclusivas (T1 e T2), totalmente equipadas e com licença Alojamento Local ativo. Lifestyle: Terraço com deck panorâmico, jacuzzi amovível e envolvente serena. Recursos: Mina de água, poço com bomba e infraestruturas completas (água, luz, telecomunicações). 2. Potencial de Crescimento (Expansão e Valorização) Área: 5.573 m² de natureza virgem e excelente exposição solar. Património: Duas ruínas em pedra (uma anterior a 1951), ideais para converter em suites de luxo, clubhouse ou habitação própria. Riqueza Natural: Tanque em pedra, vinha, árvores de fruto e mina de água adicional. Versatilidade: Pré-aprovação para Quinta de Eventos, Turismo Rural ou Glamping de luxo. 3. Localização Estratégica e Conveniência Onde o isolamento encontra a facilidade de acessos: Lazer: Apenas 10 minutos do Rio Douro e praias fluviais da região. Gastronomia: Restaurantes de referência a poucos minutos. Serviços: Farmácia a 5 minutos e comércio local variado nas proximidades. Ideal para: Investidores que procuram retorno imediato (Yield). Empreendedores de Eco-Turismo e Retiros de Bem-estar. Quem procura uma Quinta de Charme para eventos exclusivos. Um negócio onde a operação já fatura e o potencial de expansão é o seu limite. #ref: 861636

Ótimo apartamento T1+1 no coração do Lumiar, numa localização maravilhosa em frente ao Colégio São João de Brito. Posicionado num RC alto de um edifício com 4 pisos muito bem cuidado. Ideal para habitação própria, este imóvel destaca-se pela sua localização estratégica e acessibilidade. Situado junto à estação de Metro do Lumiar e principais eixos rodoviários, tem também um Continente Modelo a menos de 100 metros, e diversos serviços essenciais e comércio tradicional nas imediações. Este apartamento com pé alto bonito conta com uma sala espaçosa, e também com um quarto e uma cozinha de grande dimensão, com uma marquise junto à janela da rua. O segundo quarto é interior, com ligação ao corredor e ao quarto maior. A casa tem 3 janelas transversais ao quarto maior, à sala e à marquise, uma extensão da cozinha, o que possibilita uma fácil conversão em T2. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com uma localização de excelência. #ref: 1016759

TERRENO PARA CONSTRUÇÃO COM PROJETO APROVADO — 953 m² | SANFINS, SANTA MARIA DA FEIRA Excelente oportunidade para construir a sua moradia numa zona residencial tranquila de Carvalhosa, Sanfins, Santa Maria da Feira. Terreno com 953 m², destinado a habitação unifamiliar, integrado num loteamento que prevê a construção de uma moradia ISOLADA, de R/C + 1.º andar e cave, com uma excelente relação entre área de construção e espaço exterior. Localizado a menos de 10min. do centro de Santa Maria da Feira e com vista de mar, com acessos próximos à estrada Nacional e Auto-Estrada, está inserido numa zona residencial em desenvolvimento. Principais características: - Área total do terreno: 953 m²; - Habitação unifamiliar; - Moradia prevista com R/C + 1.º andar; - Cave; - Área máxima de implantação prevista: 283,5 m²; - Área de habitação prevista: 230 m²; - Área de aparcamento/arrumos: 147 m²; - Alpendre lateral: 31,5 m²; - Anexos: 105 m²; - 1 unidade habitacional; O terreno apresenta uma configuração que permite desenvolver uma moradia de boas dimensões, com áreas generosas de apoio e espaço exterior, sendo uma solução interessante tanto para habitação própria como para quem procura um investimento imobiliário com projeto de desenvolvimento definido. Uma oportunidade para construir a casa que idealizou, num terreno com 953 m² e com o enquadramento urbanístico já definido. Para mais informações sobre o terreno, projeto, áreas previstas e condições de aquisição, entre em contacto. #ref: 1018981

RUÍNA COM PROJETO DE ARQUITETURA | GONDUFE – PONTE DE LIMA Uma excelente oportunidade para quem procura reabilitar um imóvel com identidade, num projeto que combina a autenticidade da pedra com uma arquitetura contemporânea. Localizado na Rua da Atalaia, em Gondufe, Ponte de Lima, este conjunto é composto por duas construções em pedra atualmente em estado de ruína, inseridas num terreno com cerca de 420 m². ✨ O imóvel dispõe de projeto de arquitetura concluído, pensado para a criação de um Empreendimento Turístico em Espaço Rural, na modalidade de “Casa de Campo”. O projeto prevê: Recuperação e valorização das construções existentes Aproximadamente 192 m² de área total de construção projetada Piscina com cerca de 17,80 m² Parqueamento privativo ️ Quartos e diferentes zonas de estar ️ Cozinha e zona de refeições Lavandaria Espaços exteriores integrados no conjunto Manutenção da identidade das fachadas em pedra, conjugada com elementos contemporâneos A proposta arquitetónica preserva as paredes em pedra existentes, telha de barro e introduz caixilharias em alumínio e elementos metálicos, criando um projeto com forte personalidade. Gondufe | Ponte de Lima Terreno total: aproximadamente 420 m² ️ Área de construção prevista em projeto: 192,10 m² Uma oportunidade especialmente interessante para investimento turístico, turismo rural ou para quem procura desenvolver um projeto único no coração do Minho. Para mais informações, documentação ou agendamento de visita, contacte-me. #ref: 1003028

T0 renovado no coração de Santa Catarina — uma oportunidade rara no centro de Lisboa Viver ou investir no coração de Lisboa, numa localização onde tudo acontece a poucos passos de casa. Este encantador apartamento T0 encontra-se numa das zonas mais autênticas, cosmopolitas e procuradas da cidade, entre Santa Catarina, Bairro Alto, Chiado e Bica. Renovado ao pormenor, apresenta uma distribuição inteligente e funcional, com uma zona social espaçosa, cozinha de boas dimensões, casa de banho completa e um prático compartimento de arrumação — um verdadeiro diferencial nesta tipologia. Atualmente, o apartamento encontra-se totalmente mobilado e equipado, existindo a possibilidade de o mobiliário ser adquirido em conjunto, mediante negociação. Está pronto a habitar ou a rentabilizar desde o primeiro dia, sem necessidade de obras ou investimento adicional. O prédio encontra-se em bom estado geral. A fachada necessita de intervenção, estando o condomínio já em conversações para avançar com a respetiva remodelação, o que poderá contribuir para uma valorização adicional do imóvel. A localização é verdadeiramente excecional: * A cerca de 2 minutos do Miradouro de Santa Catarina; * A aproximadamente 7 a 10 minutos das estações de Cais do Sodré e Baixa-Chiado; * Próximo do elétrico 28 e de uma vasta rede de autocarros; * A cerca de 10 a 15 minutos a pé do ISEG, IADE e Faculdade de Belas-Artes; * A poucos passos do Bairro Alto, Chiado, Bica, Mercado da Ribeira e frente ribeirinha; * Rodeado por universidades, comércio, supermercados, restaurantes, cafés, cultura e todos os serviços essenciais. As estações de metro de Baixa-Chiado e Cais do Sodré encontram-se a cerca de 700 a 850 metros, consoante o ponto da travessa, e a zona beneficia ainda de paragens de autocarro a poucos minutos. A proximidade ao ISEG, ao IADE e à Faculdade de Belas-Artes reforça o seu potencial para habitação própria ou investimento destinado ao mercado universitário. Com um preço muito competitivo para esta localização e para as condições que oferece, este T0 representa uma oportunidade única para quem procura uma casa com charme no centro histórico ou um investimento seguro numa zona com procura constante. Uma localização ímpar, um apartamento pronto a utilizar e um valor difícil de encontrar no coração de Lisboa. Marque a sua visita e venha descobrir esta oportunidade. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Apartamento T3 de construção recente, concluído em 2025, inserido num moderno condomínio fechado com piscina, em Portimão, a cerca de 15 minutos da Praia da Rocha.Com uma arquitetura contemporânea e ambientes amplos e luminosos, o imóvel apresenta uma distribuição funcional e acabamentos cuidadosamente selecionados, proporcionando elevados níveis de conforto e eficiência.A zona social integra uma elegante sala de estar e jantar com cozinha em open space, totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH. O apartamento é vendido totalmente mobilado e equipado, oferecendo uma solução pronta a habitar.Os quartos foram concebidos para garantir conforto e privacidade, dispondo de ar condicionado em todas as divisões. As casas de banho apresentam um design moderno, com loiças sanitárias suspensas e revestimentos de parede com efeito mármore.Entre os principais equipamentos e características destacam-se:• Condomínio fechado com piscina• Construção concluída em 2025• Garagem com carregamento para carros elétricos • Totalmente mobilado e equipado• Eletrodomésticos BOSCH• Ar condicionado em todas as divisões• Controlo central das persianas• Películas térmicas nas janelas• Painéis solares• Casas de banho com loiças sanitárias suspensas• Revestimentos com efeito mármore• Aproximadamente 15 minutos da Praia da RochaUma excelente opção para residência permanente, casa de férias ou investimento, numa zona residencial moderna de Portimão.Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte:Fábio OliveiraPredimed Portimão916 190 [email protected] 22503Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Garagem;Jardim;Muro;Piscina;Box;Parqueamento;Churrasqueira;Tecto Falso;Varanda;Internet fibra;Suite;Carregamento de carros elétricos;Água Quente Solar;Ar Condicionado;Barbecue;Cozinha equipada;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Fogão;Forno;Frigorífico;Isolamento Térmico;Janelas duplas;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Mobilado;Painéis solares;Piso Flutuante;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Porta Alta Segurança;Portão Eléctrico;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Vidros Espelhados;Auto-Estrada;Centro Comercial;Condomínio Fechado;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Hipermercado;Hospital;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Transportes Públicos;Vista para Cidade

Apartamento T3 inserido no empreendimento Jardins da Póvoa III, localizado na zona de Mourões, numa área residencial tranquila e próxima do centro da Póvoa de Varzim. Pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, este apartamento apresenta uma arquitetura contemporânea, linhas elegantes e uma criteriosa seleção de materiais e acabamentos. Com três quartos e áreas concebidas para responder às necessidades do quotidiano familiar, beneficia ainda de lugar de garagem, proporcionando maior comodidade e segurança. A localização permite um acesso cómodo a escolas, supermercados, hospital, metro e outros serviços essenciais. A proximidade à Via B e às autoestradas A28 e A7 facilita as deslocações para Vila do Conde, Porto e restantes concelhos da Área Metropolitana. O empreendimento encontra-se nas proximidades do centro da Póvoa de Varzim e a cerca de 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento T3 novo, numa zona que combina tranquilidade, acessibilidade e proximidade aos principais serviços. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar uma reunião de apresentação. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e poderão não corresponder integralmente à fração anunciada. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Apartamento T2 Totalmente Remodelado | Moderno, Confortável e Pronto a HabitarApresentamos este magnífico apartamento T2 totalmente remodelado, com 88,46 m² de área bruta privativa e 21,80 m² de área bruta dependente, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade no dia a dia.O imóvel distingue-se pela remodelação cuidada, acabamentos modernos e excelente aproveitamento dos espaços, encontrando-se pronto a habitar.A zona social é composta por uma ampla sala em open-space com a cozinha, com 32,60 m², criando um espaço moderno e convidativo, ideal para momentos em família ou para receber amigos.A cozinha encontra-se totalmente equipada com:Placa vitrocerâmica;Forno;Exaustor;Máquina de lavar roupa;Máquina de lavar loiça;TermoacumuladorO teto falso com iluminação LED embutida acrescenta um toque contemporâneo ao espaço, proporcionando simultaneamente uma iluminação agradável e eficiente.Na zona privada encontramos dois quartos generosos, com 13,03 m² e 13,47 m², oferecendo boas áreas para mobiliário e arrumação. O segundo quarto beneficia ainda de uma agradável varanda em marquise com 3,34 m², um espaço versátil que poderá ser utilizado como zona de apoio, leitura ou simplesmente para desfrutar de um ambiente mais resguardado.O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho completas, ambas com 3,59 m², equipadas com base de duche, sanita e lavatório, proporcionando maior comodidade para o dia a dia.Conforto e qualidadeA remodelação foi acompanhada por várias melhorias que contribuem para o conforto e eficiência do imóvel:Janelas em PVC com vidro duplo;Sistema oscilobatente;Estores elétricos;Porta de entrada nova;Arrecadação, proporcionando espaço adicional para arrumação.Uma excelente oportunidadeEste apartamento reúne tudo o que se procura numa habitação moderna: áreas generosas, dois quartos, duas casas de banho, cozinha totalmente equipada, excelentes soluções de conforto e acabamentos contemporâneos.Um imóvel totalmente remodelado e pronto a habitar, ideal para quem procura uma casa sem necessidade de obras ou para quem pretende realizar um investimento com elevado potencial.Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita e venha conhecer pessoalmente este fantástico T2!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Placa Vitrocerâmica;Vidros Duplos

Moradia independente completamente mobilada e pronta a habitar, localizada em Covões, freguesia de São Gião. A apenas 10 km da cidade de Oliveira do Hospital, esta propriedade oferece a perfeita combinação entre tranquilidade rural e acessibilidade urbana. Moradia distribuída por 3 pisos funcionais. R/c: Arrumos espaçosos e adega tradicional, ideais para armazenamento. 1º piso: 3 quartos, casa de banho, pequena sala de estar e cozinha equipada com lareira, perfeita para noites aconchegantes. Sótão: Amplo, oferece múltiplas possibilidades de utilização, desde espaço adicional de armazenamento até zona de lazer ou habitacional. A propriedade beneficia ainda de um forno de pão tradicional, um detalhe especial que enriquece esta moradia. O terreno é verdadeiramente privilegiado, com vinhas, oliveiras e pinhal que criam um ambiente natural e produtivo. Dispõe de infraestruturas essenciais: eletricidade, telefone e água da rede pública. O acesso é facilitado por estrada alcatroada, garantindo fácil circulação. As vistas para a Serra do Colcurinho completam este cenário idílico. Uma excelente oportunidade para habitação permanente, casa de férias ou investimento.

Lote de terreno para venda - Urbanização NURIAL - Vale Lagar | Portimão Oportunidade de investimento para desenvolvimento residencial em Portimão Lote de terreno, integrado na Urbanização NURIAL - Vale Lagar, apresenta uma área de 367 m² e uma capacidade construtiva prevista de 1.468 m², distribuída por 4 pisos acima do solo. Uma oportunidade dirigida a promotores e investidores imobiliários que procuram desenvolver um projeto residencial em Portimão. Principais características Localização: Urbanização NURIAL - Vale Lagar, Portimão Área do lote: 367 m² Área de implantação: 367 m² Pisos acima do solo: 4 Área total de construção: 1.468 m² N.º de fogos previstos: 10 4 apartamentos T2 4 apartamentos T3 2 apartamentos T4 Potencial de desenvolvimento A configuração prevista permite o desenvolvimento de um empreendimento residencial multifamiliar, com uma combinação de tipologias T2, T3 e T4. Esta diversidade permite criar um produto direcionado para diferentes perfis de comprador, desde habitação própria a investimento imobiliário. Localização Inserido em Vale Lagar, Portimão, o lote beneficia de um enquadramento urbano consolidado e de proximidade a equipamentos, comércio, serviços e zonas residenciais. A envolvente inclui ainda áreas destinadas a espaços verdes e equipamentos, contribuindo para a valorização do enquadramento urbano do futuro empreendimento. Oportunidade para investidores e promotores O Lote de terreno apresenta uma dimensão adequada ao desenvolvimento de uma operação residencial de escala intermédia, com 10 fogos previstos e uma área total de construção de 1.468 m². A combinação entre localização, capacidade construtiva e diversidade de tipologias torna este lote uma oportunidade a considerar por promotores que procurem desenvolver um novo projeto residencial em Portimão. Uma oportunidade para adquirir um lote com capacidade de desenvolvimento residencial e criar um produto imobiliário orientado para o mercado de Portimão. Nota: As áreas, número de pisos e número de fogos apresentados têm por base a informação disponibilizada e deverão ser confirmados no âmbito do projeto e dos procedimentos de aprovação aplicáveis. Imagens criadas com recurso a IA. Ref.: 5938

Novo apartamento situado no segundo andar de um moderno empreendimento atualmente em fase de construção. Próximo da estação ferroviária, com um variado leque de serviços tais como supermercado, farmácia, ginásio, bancos e restauração. A poucos minutos a pé do centro da cidade e fáceis acessos à autoestrada. O apartamento apresenta uma distribuição funcional e espaços bem aproveitados, dispõe de sala e cozinha em open space, 3 quartos, duas casas de banho, oferecendo todo o conforto para o dia a dia. A sua localização privilegiada permite desfrutar de toda a autenticidade de Tavira, estando próximo de comércio, serviços, escolas, restaurantes e das magníficas praias da região. Aqui encontrará o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, conforto e qualidade de vida. Com acabamentos contemporâneos e uma construção pensada para responder às exigências atuais de conforto e eficiência, este apartamento representa uma excelente oportunidade, tanto para habitação própria como para investimento. A combinação entre a qualidade do empreendimento, a localização privilegiada.