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Apartamento T2 com 100m² – Santa Marinha, Vila Nova de Gaia OPORTUNIDADE DE AQUISIÇÃO – LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Excelente apartamento T2 com 100 m² de área bruta, situado em Santa Marinha, concelho de Vila Nova de Gaia, numa localização estratégica a poucos minutos da Av. da República e com excelentes acessos ao centro do Porto, quer por metro, comboio ou pelas principais vias rodoviárias (A1 e N222). A zona é bem servida de transportes públicos, com estação de metro, autocarros e comboios nas proximidades, bem como uma vasta oferta de supermercados, escolas, farmácias, centros de saúde, comércio tradicional e grandes superfícies como o Gaia Shopping e o Continente. Inserido no 1.º andar de um edifício com elevador, o imóvel é composto por: - Hall de entrada - Sala comum - Varanda fechada - 2 quartos - Casa de banho - Cozinha com marquise - Dispõe ainda de um +1 para arrumação Gostaria de saber mais? Agende já a sua visita ou contacte-nos para mais informações. Estou disponível para esclarecer qualquer questão e acompanhá-lo em todo o processo de compra, do primeiro contacto até à escritura. Não deixe escapar esta oportunidade! ________________________________________________________ 2-Bedroom Apartment with 100 sqm – Santa Marinha, Vila Nova de Gaia PURCHASE OPPORTUNITY – PRIME LOCATION Excellent 2-bedroom apartment with a total area of 100 sqm, located in Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, in a strategic location just minutes from Avenida da República and offering excellent connections to Porto city centre via metro, train, and major roads (A1 and N222). The area is well served by public transport, with metro, bus, and train stations nearby, as well as a wide range of supermarkets, schools, pharmacies, health centres, traditional shops, and large commercial areas such as Gaia Shopping and Continente. Situated on the 1st floor of a building with an elevator, the property comprises: - Entrance hall - Living/dining room - Enclosed balcony - 2 bedrooms - Bathroom - Kitchen with sunroom - It also comes with extra room for organization. Want to know more? Book your visit today or contact us for further details.

### IMÓVEL PARCIALMENTE ARRENDADO - APENAS 1 de 3 FRAÇÕES DISPONÍVEL PARA VISITAS ### Para mais informações: Rui Arez ?+351_965_150_149 ✉ [email protected] Prédio com três apartamentos, localizado na Rua 1º de Maio, na Malveira. Com uma área total de 294 m² de terreno e uma Área Bruta de Construção de 378 m², este imóvel oferece uma excelente rentabilidade nesta zona de grande procura. Este prédio não possui propriedade horizontal, mas dispõe de 3 divisões de utilização independente, distribuindo-se da seguinte forma: - Rés-do-Chão: Apartamento com dois quartos, atualmente ARRENDADO, com uma área total de 96 m² de Área Bruta Privativa, a que acresce uma Área Bruta dependente de 149 m²; - Primeiro andar direito: Apartamento com três quartos e uma área total de 92 m², também ARRENDADO; - Primeiro andar esquerdo: Apartamento com um quarto e uma área de 40 m². Está devoluto e é uma oportunidade para remodelação ou arrendamento imediato. O estado atual do imóvel necessita de obras, permitindo a sua personalização e obter uma potencial valorização no futuro. Localizado numa área urbana consolidada, este prédio beneficia da proximidade a diversos serviços e estabelecimentos comerciais, como supermercados, restaurantes e lojas locais. A Malveira, no Concelho de Mafra, é uma excelente escolha para quem procura uma nova habitação com qualidade de vida e acessos privilegiados. Situada entre o campo e a cidade, oferece tranquilidade, comércio local ativo e ligação direta a Lisboa pela A8 e pela linha ferroviária. Rica em tradições, destaca-se pela centenária Feira da Malveira, ponto de encontro cultural e comercial da região. Viver aqui é estar perto da natureza, da história e de uma comunidade acolhedora. Não perca esta oportunidade de investir num imóvel com grande potencial de valorização, situado numa das zonas mais procuradas da região. Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto comigo! A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

Excelente oportunidade de investimento em Serzedo, no concelho de Vila Nova de Gaia. Terreno com 19.000 m², destinado a construção, com duas frentes de estrada: Rua 25 de Abril e Estrada da Rainha, o que proporciona ótimos acessos e maior versatilidade para desenvolvimento de projeto. Com topografia plana e configuração em forma de “T”, este terreno apresenta características muito favoráveis para construção, facilitando o planeamento e a implantação de diferentes soluções urbanísticas. Localizado em zona residencial consolidada, próximo do centro de Serzedo, beneficia de boa exposição solar e proximidade a comércio, serviços e principais acessos rodoviários. Uma excelente oportunidade para investidores ou promotores que procurem desenvolver um projeto habitacional numa zona em crescimento. Marlon Cassel Consultora Imobiliário Telefone: "9_3"_4"_0"_7"_2"_8"_3"_5"_ (custo de chamada para rede móvel nacional) E- mail: [email protected] RE/MAX + GRUPO VANTAGEM AMI 7772 Uma oportunidade a não perder! Entre em contacto connosco e descubra como podemos ajudar. O seu tempo é valioso — por isso, tratamos de todo o processo por si. Com o apoio das melhores instituições financeiras, acompanhamos a análise e aprovação do seu crédito, de forma simples e eficaz. Trabalhar com o Grupo VANTAGEM é escolher profissionais experientes, dedicados e orientados para resultados, garantindo um acompanhamento completo em todas as fases do processo de compra. English Building Land with 19,000 m² in Serzedo – Vila Nova de Gaia Excellent investment opportunity in Serzedo, in the municipality of Vila Nova de Gaia. This plot of land has a total area of 19,000 m² and is designated for construction. It benefits from two road frontages — Rua 25 de Abril and Estrada da Rainha — providing excellent accessibility and greater versatility for project development. With a flat topography and a “T”-shaped configuration, the land offers very favorable conditions for construction, facilitating planning and the implementation of different urban development solutions. Located in a well-established residential area, close to the center of Serzedo, it enjoys good sun exposure and proximity to shops, services, and main road access. An excellent opportunity for investors or developers looking to create a residential project in a growing area. Marlon Cassel Consultora Imobiliário Telefone: "9_3"_4"_0"_7"_2"_8"_3"_5"_ (custo de chamada para rede móvel nacional) E- mail: [email protected] RE/MAX + GRUPO VANTAGEM AMI 7772 Uma oportunidade a não perder! Entre em contacto connosco e descubra como podemos ajudar. O seu tempo é valioso — por isso, tratamos de todo o processo por si. Com o apoio das melhores instituições financeiras, acompanhamos a análise e aprovação do seu crédito, de forma simples e eficaz. Trabalhar com o Grupo VANTAGEM é escolher profissionais experientes, dedicados e orientados para resultados, garantindo um acompanhamento completo em todas as fases do processo de compra.

Investir para Rentabilizar - Estúdio ao Pólo Universitário Hospital de S. João Estúdio T0 com varanda, localizado no 3º piso. A obra iniciou-se em maio de 2025 tendo conclusão prevista para o final de 2026. Esta unidade dispõe de uma sala e cozinha integrada de 35 m², uma casa de banho com 5m2, uma varanda de 4 m² e uma vaga de garagem com 11 m². Este moderno edifício é composto por 50 estúdios e apartamentos T1 e T2, todos projetados com uma arquitetura contemporânea que une design, conforto e funcionalidade. Situado em uma zona residencial consolidada e em plena transformação, o empreendimento beneficia da proximidade de comércio local, supermercados e restaurantes, além de estar nas imediações do Pólo Universitário e do Hospital de São João. A localização estratégica permite fácil acesso a importantes vias como a Estrada da Circunvalação e a Via de Cintura Interna, bem como à A3. Os apartamentos contam com varandas e terraços, proporcionando um ambiente agradável que combina estética e praticidade. O condomínio, com 6 pisos, inclui 4 destinados à habitação e 2 para estacionamento e arrumos, além de um jardim privativo nas traseiras, ideal para momentos de lazer. Com categoria energética A, este empreendimento é uma excelente oportunidade para quem busca rentabilizar o investimento. Portas de segurança Portrisa ou equivalente. Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico Eletrodomésticos Candy ou equivalente Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente Projetores de LED Videoporteiro Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente Elevadores Orona ou equivalente Pré-instalação de ar condicionado Para mais informações fale connosco. Contacte: Helena Mendes 962878342 Vila Azul Imobiliária

Moradia de Luxo T3 com Piscina – Excelente Localização Apresentamos esta magnífica moradia de luxo, tipologia T3, situada numa localização privilegiada, ideal para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida. A habitação dispõe de três quartos, sendo dois deles em suíte e um com closet, oferece espaços amplos e bem distribuídos. A cozinha encontra-se totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos Bosch, aliando design moderno e funcionalidade. Conta ainda com recuperador de calor, garantindo conforto térmico durante todo o ano. No exterior, destaca-se um agradável jardim com sistema de rega automática e uma piscina, perfeita para momentos de lazer e convívio. Uma moradia pensada ao detalhe, ideal para quem procura bem-estar. Venha conhecer!

Apartamento T3 no Carvalhido - Prazo de conclusão, primeiro semestre de 2027. Apartamento de três quartos, com uma área total de 124 m², que combina luminosidade, conforto e praticidade num só espaço. Com orientação solar a sul, garante uma iluminação natural intensa durante todo o dia, criando ambientes acolhedores e agradáveis em cada divisão. Destaques do Imóvel: Sala de Estar e Cozinha em Ambiente Aberto (41,52 m²): Um espaço amplo, moderno e bem iluminado, perfeito para convívio familiar ou momentos de lazer. A cozinha integrada oferece um design contemporâneo e funcionalidade, facilitando a rotina diária. Três Quartos Confortáveis: Dois quartos e uma suíte com closet. Inclui um W/c de serviço e uma casa de banho completa de apoio aos quartos Átrio e Corredor: Distribuição inteligente que otimiza o espaço, promovendo circulação fluida e funcional. Estacionamento Privado na Cave: Dois lugares de estacionamento proporcionando segurança e acesso facilitado. - Sala de convivio no predio - Jardim e parque infantil - Armarios embutidos nos quartos e hall - Carpintaria interior lacada a branco - Porta de segurança com fechadura eletronica - Estores exteriores de aluminio electricos - Estores interiores de tela electricos Eletrodomésticos Bosch integrados: maquina lavar louça, forno, placa, micro-ondas, frigorifico. Sistema com bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias (AQS). Sistema multi-split para climatização (aquecimento/arrefecimento). Toalheiro electricos Instalações elétricas Videoporteiro. Inst. Tv TDT. Tomadas de Tv e telf. (sala, quartos e cozinha) Domótica básica: Iluminação, aquecimento/frio, estores. Garagens preparadas para colocação de carregamentos de carros eléctricos. Elevadores Portas automáticas. Regulação de velocidade. Condições de venda: 10% CPCV 10% Setembro de 2026 80% Escritura Localizado no Carvalhido, numa zona rodeada por áreas verdes e com fácil acesso a lazer, comércio e serviços, este apartamento é perfeito para quem valoriza qualidade de vida, modernidade e conveniência no coração do Porto. Entre em contacto hoje mesmo para obter mais informações ou agendar uma visita.  Helena Mendes 962878342 Vila Azul Imobiliária

Apartamento T3 no Carvalhido - Prazo de conclusão, primeiro semestre de 2027. Apartamento de três quartos, com uma área total de 124 m², que combina luminosidade, conforto e praticidade num só espaço. Com orientação solar a sul, garante uma iluminação natural intensa durante todo o dia, criando ambientes acolhedores e agradáveis em cada divisão. Destaques do Imóvel: Sala de Estar e Cozinha em Ambiente Aberto (41,52 m²): Um espaço amplo, moderno e bem iluminado, perfeito para convívio familiar ou momentos de lazer. A cozinha integrada oferece um design contemporâneo e funcionalidade, facilitando a rotina diária. Três Quartos Confortáveis: Dois quartos e uma suíte com closet. Inclui um W/c de serviço e uma casa de banho completa de apoio aos quartos Átrio e Corredor: Distribuição inteligente que otimiza o espaço, promovendo circulação fluida e funcional. Estacionamento Privado na Cave: Dois lugares de estacionamento proporcionando segurança e acesso facilitado. - Sala de convivio no predio - Jardim e parque infantil - Armarios embutidos nos quartos e hall - Carpintaria interior lacada a branco - Porta de segurança com fechadura eletronica - Estores exteriores de aluminio electricos - Estores interiores de tela electricos Eletrodomésticos Bosch integrados: maquina lavar louça, forno, placa, micro-ondas, frigorifico. Sistema com bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias (AQS). Sistema multi-split para climatização (aquecimento/arrefecimento). Toalheiro electricos Instalações elétricas Videoporteiro. Inst. Tv TDT. Tomadas de Tv e telf. (sala, quartos e cozinha) Domótica básica: Iluminação, aquecimento/frio, estores. Garagens preparadas para colocação de carregamentos de carros eléctricos. Elevadores Portas automáticas. Regulação de velocidade. Condições de venda: 10% CPCV 10% Setembro de 2026 80% Escritura Localizado no Carvalhido, numa zona rodeada por áreas verdes e com fácil acesso a lazer, comércio e serviços, este apartamento é perfeito para quem valoriza qualidade de vida, modernidade e conveniência no coração do Porto. Entre em contacto hoje mesmo para obter mais informações ou agendar uma visita.  Helena Mendes 962878342 Vila Azul Imobiliária

Reservado Moradia com 168 m2 área bruta de construção, inserida em lote de terreno com cerca de 165m2, com 2 frentes ideal para reconstrução ou edificação de prédio novo. Situada no centro da cidade, junto a escolas, mercados, centro de artes e espetáculos, universidade, jardins, espaços comerciais entre outros serviços. A cerca 8 minutos de acesso pedonal à praia. Venha conhecer. Necessita de crédito? Fale connosco, somos intermediários de credito autorizados pelo banco de Portugal. Temos uma solução adequada para si.

CADIMESE BARROS CONTACTO DIRETO: +_3_5_1_9_6_5_4_1_0_3_2_2 (Chamada para rede móvel nacional) CONTACTO DIRETO: nove_seis_cinco_quatro_um_zero_três_dois_dois (Chamada para rede móvel nacional) Apartamento T2 na Venteira – Amadora Apartamento T2 na urbanização Casas do Lago na freguesia da Venteira na Amadora com uma área total 98 metros quadrados, situado na freguesia da Venteira, Amadora. Inserido no 1º andar, é composto por hall de entrada, sala comum, dois quartos, duas casas de banho e cozinha. Localizado em zona residencial privilegiada e tranquila, próximo de pontos de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. CADIMESE BARROS CONTACTO DIRETO: +_3_5_1_9_6_5_4_1_0_3_2_2 (Chamada para rede móvel nacional) CONTACTO DIRETO: nove_seis_cinco_quatro_um_zero_três_dois_dois (Chamada para rede móvel nacional) Escolher o Grupo Vantagem Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.

Prédio à venda em rua Nacala 10, Loures Localizado em Prior Velho, este armazém beneficia de uma posição estratégica, próximo a importantes vias de acesso e bem servido por transportes públicos, conferindo fácil ligação a Lisboa e arredores. A zona apresenta um ambiente dinâmico com um crescente número de empresas na área. Prédio urbano para Indústria e rampa de acesso à cave. Piso 1 - CAVE - Cinco Câmaras Frigoríficas e Uma Divisão com Máquinas. Piso 2 - R/C - Uma Divisão ampla, sanitários e cais coberto. Piso 3 - Primeiro -Uma Divisão ampla,sanitáriose escritório com 1 divisão. Piso 4 - Segundo -Uma Divisões com frigorífico, sanitários e 1 divisão. Piso 5 -Águas Furtadas- Uma Divisão e casa de banho. Superfície Coberta 1 035 m2. Rampa 4 m2. Potencial de Negócio: Ideal para: - Armazéns de distribuição - Indústrias alimentícias ou farmacêuticas (aproveitando as câmaras frigoríficas) - Empresas de logística - Escritórios de apoio a atividades industriais Porque Investir em Prior Velho? - Proximidade a centros urbanos - Acessibilidade à rede rodoviária - Valorização contínua da área, impulsionando oportunidades de negócio Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato connosco e descubra tudo o que este armazém pode oferecer ao seu negócio.

Enorme espaço comercial destinado originalmente a restauração. Com vistas para Ribeira de Alge. Contempla um terreno de 1875m². Grande esplanada coberta. Espaço com possibilidade para: Alojamento local Turismo Rural Café com Snack-bar Grande potencial de rentabilidade. Marque já a sua visita! Visite a RentHouse! VF1546 Quem somos? A RentHouse, como mediadora imobiliária, surgiu no mercado da Figueira da Foz a 5 de Outubro de 2009, licenciada pelo Instituto dos mercados públicos do imobiliário e da construção - IMPIC, inicialmente com o objetivo de ajudar no ARRENDAMENTO e GESTÃO DE PATRIMÓNIO e ATUALMENTE também NA COMPRA E VENDA DE IMÓVEIS. Em 2013 com a solicitação de inúmeros clientes e investidores, devido à nossa dedicação, idoneidade, rigor, e experiência acumulada, iniciámos a mediação de COMPRA E VENDA DE BENS IMÓVEIS, com o mesmo foco de servir mais e melhor. Contamos com uma equipa de profissionais com mais de 17 anos de experiência no ramo, formados, empenhados e dinâmicos, conhecendo os imóveis da cidade como ninguém, que dão um acompanhamento personalizado durante todo o processo de compra, venda e arrendamento. O nosso objetivo principal tem sido a otimização dos nossos serviços, de forma a responder às solicitações de todos os clientes que depositam em nós a sua confiança! Vantagens em comprar com a RentHouse: • Oferecemos aos nossos clientes serviços chave na mão e assessoria global em todo o ciclo de investimento imobiliário. • Tratamos de todo o processo burocrático e administrativo do negócio, bem como da documentação necessária para todo o apoio na obtenção da melhor solução de financiamento. • Prestamos um serviço diferenciado, feito à medida de cada cliente. Comprar e vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada. Para além da vertente de mediação na compra e\ou na venda possuímos um vasto leque de imóveis no mercado de arrendamento, com um serviço integrado de gestão de arrendamento. Visite-nos e descubra tudo o que podemos fazer por si. RentHouse Ritmo Dinâmico Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda Lic.9031 AMI

Moradia T3 a poucos minutos do centro de Barcelos Inserida numa zona residencial tranquila e exclusiva, a apenas 5 km do centro de Barcelos, esta moradia T3 de linhas contemporâneas combina elegância, conforto e elevada qualidade construtiva, proporcionando um estilo de vida distinto. O design moderno destaca-se pela harmonia dos espaços e pela excelente luminosidade natural. A cozinha em open space, totalmente integrada com a sala de estar e jantar, encontra-se equipada com placa, forno e exaustor, criando um ambiente sofisticado e funcional. A ampla sala oferece acesso direto ao jardim privativo, ideal para momentos de lazer, convívio e relaxamento ao ar livre. A área privada é composta por três quartos com varanda, todos eles pensados ao detalhe, sendo um uma elegante suíte, que garante máxima privacidade e conforto. A moradia dispõe ainda de três casas de banho, com acabamentos modernos e de elevada qualidade. A garagem fechada para três viaturas, complementada por uma prática zona de lavandaria, alia comodidade e organização ao quotidiano. Pensada para oferecer eficiência e bem-estar, a moradia está equipada com: Bomba de calor Painéis solares Pré-instalação de ar condicionado Pré-instalação de Sistema de vide vigilância Com 260 m² de área bruta e 180 m² de área útil, este imóvel representa uma oportunidade única para quem procura uma residência moderna, sofisticada e energeticamente eficiente, num ambiente de total tranquilidade. Possibilidade de permuta. ✨ Um espaço onde o design contemporâneo encontra o conforto absoluto. ✨ Siga-nos nas nossas redes sociais! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO. É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis em cada localidade onde tem Agência. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades. ---- 3-bedroom house just a few minutes from the centre of Barcelos Located in a quiet and exclusive residential area, just 5 km from the centre of Barcelos, this contemporary 3-bedroom house combines elegance, comfort and high-quality construction, offering a distinctive lifestyle. The modern design stands out for the harmony of the spaces and the excellent natural light. The open-plan kitchen, fully integrated with the living and dining room, is equipped with a hob, oven and extractor fan, creating a sophisticated and functional environment. The large living room offers direct access to the private garden, ideal for leisure, socialising and relaxing outdoors. The private area consists of three bedrooms with balconies, all designed with attention to detail, one of which is an elegant en-suite, ensuring maximum privacy and comfort. The villa also has three bathrooms with modern, high-quality finishes. The closed garage for three cars, complemented by a practical laundry area, combines convenience and organisation for everyday life. Designed to offer efficiency and well-being, the house is equipped with: Heat pump Solar panels Pre-installation of air conditioning Pre-installation of video surveillance system With 260 m² of gross area and 180 m² of usable area, this property represents a unique opportunity for those looking for a modern, sophisticated and energy-efficient residence in a totally peaceful environment. ✨ A space where contemporary design meets absolute comfort. ✨ Follow us on our social networks! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 The success story of the LardeSonho real estate network is due to a service of excellence, personalized for each client, marked by three premises - SATISFACTION - RECOMMENDATION - RELEASE. It is the largest 100% national real estate network, with 24 branches throughout the country and more than 400 consultants, guaranteeing a strong presence among potential buyers and investors. The LardeSonho Real Estate Network has as its tools a team of dynamic, motivated professionals with vast experience; a portfolio of properties at the most competitive prices on the market; a proactive attitude that is characterized by numerous marketing initiatives, campaigns, advertising events, successfully promoting and publicizing its portfolio of properties in each location where it has an Agency. Combined with partnerships with banks, architectural offices, construction, marketing and advertising companies, the LardeSonho Real Estate network helps its clients find the right solution for their needs.

(PT) Apartamento T2 com 74 m² de área total, situado na freguesia de Rio de Mouro, no concelho de Sintra. Localizado no 6.º andar de um edifício com elevador, composto por 9 pisos e um total de 18 frações (duas por piso), o apartamento apresenta uma distribuição funcional, sendo constituído por hall de entrada, sala comum, dois quartos, uma casa de banho e cozinha. Inserido numa zona residencial consolidada, o imóvel encontra-se próximo de comércio local, serviços e escolas, proporcionando comodidade e facilidade no dia a dia. Para mais informações entre em contacto com a sua consultora. Paula Lima – Remax +Grupo Vantagem. nove dois quatro_três nove seis_zero dois um**||9||*||2||*||4||**||3||*||9||*||6||**||0||*||2||*||1|| ************************* (EN) Two-bedroom flat with a total area of 74 m², located in the parish of Rio de Mouro, in the municipality of Sintra. Located on the 6th floor of a building with a lift, comprising 9 floors and a total of 18 units (two per floor), the flat has a functional layout, consisting of an entrance hall, living room, two bedrooms, a bathroom and kitchen. Set in a well-established residential area, the property is close to local shops, services and schools, providing convenience and ease in everyday life. For more information, please contact your consultant. Paula Lima – Remax +Grupo Vantagem. nine two four_three nine six_zero two one**||9||*||2||*||4||**||3||*||9||*||6||**||0||*||2||*||1|| ************************* (ESP) Piso de dos dormitorios con una superficie total de 74 m², situado en la parroquia de Rio de Mouro, en el municipio de Sintra. Situado en la sexta planta de un edificio con ascensor, compuesto por nueve plantas y un total de 18 viviendas (dos por planta), el piso presenta una distribución funcional y consta de un vestíbulo, un salón, dos dormitorios, un cuarto de baño y una cocina. Situado en una zona residencial consolidada, el inmueble se encuentra cerca de comercios locales, servicios y colegios, lo que aporta comodidad y facilidad en el día a día. Para más información, ponte en contacto con tu asesora. Paula Lima – Remax +Grupo Vantagem. nueve dos cuatro_tres nueve seis_cero dos uno**||9||*||2||*||4||**||3||*||9||*||6||**||0||*||2||*||1|| ************************* (FR) Appartement T2 d'une superficie totale de 74 m², situé dans la paroisse de Rio de Mouro, dans la commune de Sintra. Situé au 6e étage d'un immeuble avec ascenseur, composé de 9 étages et d'un total de 18 appartements (deux par étage), cet appartement présente un agencement fonctionnel, comprenant un hall d'entrée, un salon, deux chambres, une salle de bains et une cuisine. Situé dans un quartier résidentiel bien établi, le bien se trouve à proximité des commerces de proximité, des services et des écoles, offrant ainsi confort et commodité au quotidien. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre conseillère. Paula Lima – Remax +Grupo Vantagem. neuf deux quatre_trois neuf six_zéro deux un**||9||*||2||*||4||**||3||*||9||*||6||**||0||*||2||*||1||

ADALGISA FERREIRA TELEMÓVEL 927 552 074 E-mail: [email protected] Imóvel para reabilitação total. Moradia de 2 pisos, com uma área útil de aproximadamente 120m2, localizada na localidade de Casais, concelho de Tomar. Imóvel com necessidade de obras de reabilitação total. O imóvel não dispõe de terreno envolvente. A zona não dispõe de ligação à rede pública de saneamento, sendo que a fossa séptica que serve o imóvel se encontra implantada em terreno de terceiros.

Apresentamos um armazém excecional para venda, localizado na prestigiada freguesia de Barcarena, no concelho de Oeiras, distrito de Lisboa. Com uma área bruta de 3.114 m² e uma área útil de 2.275 m², este imóvel industrial, construído em 1985 e recentemente recuperado, oferece amplos espaços funcionais ideais para diversas atividades empresariais. Destaca-se pela sua excelente orientação solar a sul, garantindo ótima luminosidade natural ao longo do dia, e pela boa visibilidade exterior, uma mais-valia para o seu negócio. O imóvel dispõe de três casas de banho, proporcionando conforto e comodidade aos colaboradores. O armazém inclui lugares de garagem tanto interiores como exteriores, facilitando o estacionamento e a logística da sua empresa. Apesar de se encontrar a necessitar de algumas obras, este espaço representa uma oportunidade única para investimento, com uma classe energética A+, garantindo eficiência e sustentabilidade. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel com licença de utilização para indústria, por um preço competitivo de 4.250.000,00€. Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita!

Espaço com 49 m², inserido em edifício premium, com porteiro, oferecendo uma solução versátil para utilização profissional ou apoio a atividade. Destaca-se pela presença de 3 janelas, que proporcionam excelente luz natural ao longo do dia, criando um ambiente de trabalho confortável e produtivo. Localizado num edifício de qualidade superior, com serviço de portaria, beneficia ainda de acesso a instalações sanitárias do prédio, acrescentando funcionalidade ao espaço. Ideal para: Escritório Atividade profissional independente Espaço de apoio a negócio Arquivo ou armazenamento qualificado Área: 49 m² 3 arrecadações transformadas num espaço multiusos 3 janelas | luz natural abundante Edifício premium com porteiro Acesso a WC do prédio Equipado com eletricidade Uma oportunidade para quem procura um escritório, sala de formação ou espaço funcional com boa apresentação e inserido num contexto valorizado. * Possibilidade de compra de arrecadação individual.

Casa | Foz Velha | Foz do Douro Rua de Montebelo Em lote de gaveto Em pleno coração da Foz Velha, à Universidade Católica, Marginal, Igreja Paroquial de S. João da Foz, Passeio Alegre Zona residencial de excelência, histórica e classificada Imóvel com elevado potencial para restauro ou reconstrução (possível aumento) === Este imóvel está ARRENDADO, para venda com inquilinos seniores === - Igreja Paroquial de S. João da Foz (200 metros) - rio Douro, Marginal, Jardim do Passeio Alegre (350 metros) - Universidade Católica da Foz (750 metros) - Praias da Foz do Douro (800 metros) - Parque Urbano da Pasteleira (1200 metros) - Jardim do Cálem (1400 metros) - Serralves (1700 metros) - Aeroporto Francisco Sá Carneiro (14 Km) 20 minutos de carro Envolvente com todo o tipo de comércio, serviços e transportes Proximidade a Escolas, Colégios e Universidades Centros de Saúde e Hospitais Junto ao novo condomínio privado de Luxo Montebelo Villas Para melhores informações contacte-nos. " As casas que espreitam o Rio " as imagens virtuais e uma das plantas no anúncio, são meramente ilustrativas) Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco! QUADRATURA …porque cada casa é um caso!

Apartamento T2 (AN) com Varanda, Garagem e Acabamentos Premium | Garden Park Plaza – Avintes Apresentamos este elegante Apartamento T2, excelente luminosidade natural, varanda, lugar de garagem e acabamentos de elevada qualidade, inserido no prestigiado empreendimento Garden Park Plaza, um projeto de segmento Premium que alia conforto, sofisticação e qualidade de vida. Informação Adicional • Previsão de conclusão: 1.º semestre de 2028 • Nesta fase de construção, existe a possibilidade de personalização dos acabamentos • Imagens meramente ilustrativas, sem vínculo contratual • Áreas indicadas correspondem a áreas brutas e úteis aproximadas Localizado na charmosa Freguesia de Avintes, no concelho de Vila Nova de Gaia, este imóvel distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, materiais de excelência e uma envolvente tranquila, ideal para quem procura viver com requinte, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. Empreendimento Garden Park Plaza O Promotor dos Garden preserva a sua reconhecida excelência na qualidade construtiva e nos acabamentos de padrão superior, apresentando agora um projeto ainda mais completo, que alia modernidade, funcionalidade e elegância. O Garden Park Plaza é um empreendimento exclusivo, composto por 30 frações de tipologias T2, distribuídas por rés-do-chão e 5 pisos, projetado com elevados padrões de construção, bom gosto e funcionalidade. Cada espaço foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência habitacional moderna, confortável e eficiente. Localização Privilegiada Inserido numa zona sossegada e aprazível, o empreendimento beneficia de uma vasta oferta de serviços, comércio e transportes, bem como da proximidade a espaços naturais de referência, como o Parque Biológico de Avintes e a Quinta de Santo Inácio, e a apenas 5 minutos das melhores praias fluviais de Gaia. Excelentes acessos rodoviários à EN222 e A1 (CREP) garantem rápida ligação a Gaia, Porto e Lisboa. Orientação Solar: Nascente Características do Apartamento: • Fachadas exteriores ventiladas. • Cobertura do Edifício – Sistema de Cobertura Plana • Caixilharia de correr em Alumínio Lacado Texturado com Corte Térmico e Vidro Duplo. • Isolamento com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações, Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. • Estores térmicos elétricos. • Portão de Garagem Exterior – Seccionado e Automatizado. • Ventilação Mecânica. • Climatização por meio de ar-condicionado Tipo Split. • Bomba de Calor para AQS. • Teto falso em todo o apartamento com sancas para cortinado e iluminação led embutida. • Pavimentos Hall/Quartos e Sala em vinílico. • Carpintaria Lacada. • Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 2 quartos sendo 1 suite com varanda e roupeiros embutidos. • Sala ampla confortável open space voltada a Poente. • Banhos (2) em Cerâmica porcelânicos polidos. • Louças suspensas. • Base duche extraplana com resguardo em vidro temperado. • Moveis suspensos lacados e lavatório de pousar. • Misturadoras monocomando. • Cozinha com móveis lacados e equipada com eletrodomésticos (Placa de Indução, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Hote) e balcão em compactado quartzo branco, proporcionando funcionalidade modernidade e sofisticação. • Lugar de garagem para 1 carro, com pré instalação para carros elétricos Espaços Exteriores e Sustentabilidade O empreendimento é complementado por vastas áreas ajardinadas e zonas arborizadas, ideais para caminhadas e momentos de lazer ao ar livre, promovendo um estilo de vida saudável e equilibrado. O Garden Park Plaza representa uma oportunidade única de investimento e habitação, onde a modernidade, a natureza e o conforto se unem num projeto distinto e de elevada qualidade. Venha conhecer e viva como sempre sonhou.

Terreno urbano com 45.450 m², estrategicamente localizado junto à N109, com excelentes acessos à A17. Situa-se na freguesia de Alhadas, a escassos minutos do centro da Figueira da Foz e da praia de Quiaios. Inserido numa zona tranquila, de baixa densidade urbanística, o imóvel beneficia de um enquadramento natural envolvente, com áreas florestais e habitação dispersa, proporcionando privacidade e qualidade de vida. Para mais Informações: Catarina Monteiro |9|_|6|_|6|_|5|_|3|_|8|_|0|_|7|_|3| [email protected] Pelas suas características e localização privilegiada, representa uma excelente oportunidade para investimento ou para desenvolvimento de projeto construtivo, combinando acessibilidade, proximidade ao litoral e um ambiente calmo!

Moradia Única do Século XIX – Centro da Vila de Maiorca. Apresentamos esta magnífica moradia do século XIX, totalmente restaurada, que alia o charme da arquitetura tradicional à comodidade contemporânea. Localizada no coração da pitoresca Vila de Maiorca, a apenas 10 minutos da cidade da Figueira da Foz, esta propriedade é ideal para quem procura distinção, espaço e qualidade de vida. A casa preserva elementos originais de grande valor estético, como lareiras imponentes, tetos trabalhados, revestimentos em madeira nobre e azulejaria decorativa da época, oferecendo um ambiente único e acolhedor. No exterior, encontra um encantador logradouro com piscina, anexos de apoio com instalações sanitárias e um forno a lenha, perfeito para momentos de lazer em família ou com amigos. Para mais Informações: CATARINA MONTEIRO |9|_|6|_|6|_|5|_|3|_|8|_|0|_|7|_|3| [email protected] Distribuição da moradia: Rés-do-chão: Hall de entrada, três salas revestidas a madeira nobre com tetos trabalhados, salão de convívio, casa de banho, cozinha e copa com despensa e acesso direto ao exterior, lavandaria e garagem com capacidade para 10 viaturas. 1.º Andar: Salão com acesso a varanda panorâmica sobre o jardim e piscina, oito quartos e quatro casas de banho. 2.º Andar: Dois quartos, uma casa de banho, closet e ampla área de arrumos. Uma propriedade distinta, com áreas generosas e potencial para habitação própria, turismo ou eventos. Não perca a oportunidade de conhecer esta moradia única, onde cada detalhe conta uma história. Contacte-nos e agende a sua visita,