169876 Imóveis para Venda - Portugal

Espaço com 90 m2 área coberta, 2 divisões, WC, Garagem, quintal, área total 400 m2, usado para espaço comercial. Sem Licença de Utilização. Um espaço amplo, com boa área -anexo luz natural e casa de banho, oferecendo versatilidade para diferentes utilizações : armazém, zona de arrumos, atelier, oficina ou até um espaço de trabalho criativo. Para mais informações contacte - me por favor. AMI 11539 Espaço com 90 m2 área coberta, 2 divisões, WC, Garagem, quintal, área total 400 m2, usado para espaço comercial. Sem Licença de Utilização. Um espaço amplo, com boa área -anexo luz natural e casa de banho, oferecendo versatilidade para diferentes utilizações : armazém, zona de arrumos, atelier, oficina ou até um espaço de trabalho criativo. Para mais informações contacte - me por favor. AMI 11539

REFERÊNCIA: 2852 Apartamento T4 – Porto, na rua Gonçalo Cristóvão Apartamento completamente renovado, na baixa do Porto. Com uma excelente localização, e pronto a habitar Situado em prédio que está a ser requalificado no exterior e interior, com a primeira fase já concluída , sendo o valor das obras imputadas a esta fracção da reponsabilidade dos actuais proprietários Prédio com dois elevadores, dispõe de lugar de estacionamento Imóvel com três frentes, composto por quatro quartos, dois deles suítes, três quartos de banho, hall, sala, cozinha equipada e copa. Roupeiros embutidos, madeiras lacadas, tetos falsos com led’s, pré-instalação de ar condicionado, caixilharia em alumínio termolacado e oscilobatente e vidros duplos A 200 metros da estação de metro da Trindade, cinco minutos a pé da Avenida dos Aliados Aceita-se permuta por outros imóveis, por acordo entre as partes somos uma equipa do setor imobiliário que atua no mercado de vendas de imóveis há mais de 25 anos we are a team from the real estate sector that has been operating in the property sales market for over 20 years

REFERÊNCIA: 2847 Apartamento T2+1 remodelado, em Matosinhos Sul - Avª Comendador Ferreira de Matos Totalmente mobilado, c/ cozinha equipada, tudo em excelente estado de conservação - 2 frentes - boa exposição (nascente/poente) - 2 banhos completos - quartos espaçosos - cozinha + copa - 2 marquises grandes - 1 lugar de garagem - classe energética "C" - a 700 metros da rotunda da Anêmona Áreas conforme caderneta predial urbana – área bruta privativa: 107m² NoTa: Os nossos imóveis encontram-se em regime de partilha somos uma equipa do setor imobiliário que atua no mercado de vendas de imóveis há mais de 25 anos we are a team from the real estate sector that has been operating in the property sales market for over 20 years

REFERÊNCIA: 2846 Descubra o esplendor deste apartamento de LUXO localizado na deslumbrante cidade do Porto, com VISTAS PANORÂMICAS sobre o majestoso Oceano Atlântico, o encantador RIO DOURO e a FOZ do DOURO Com uma área total de 317 m², este imóvel oferece um ESPAÇO HABITÁVEL com 247 m², distribuído por 5 QUARTOS e 4 CASAS de BANHO Tem diversas ÁREAS de LAZER, ideal para quem procura CONFORTO, sossego, elegância e QUALIDADE de VIDA Conta com 3 LUGARES de GARAGEM e arrecadações que totalizam 70 m², garantindo ESPAÇO e COMODIDADE O complexo residencial, situado junto à principal travessia de Vila Nova de Gaia para o Porto, proporciona um estilo de vida exclusivo com diversas áreas de lazer, incluindo uma PISCINA, GINÁSIO, 2 SAUNAS e 2 BANHOS TURCOS A segurança é uma prioridade, com VIGILÂNCIA FÍSICA, casa de porteiro e câmaras de segurança A LOCALIZAÇÃO PREVILEGIADA oferece fácil acesso às praias do Porto, locais turísticos e atividades náuticas Não perca a OPORTUNIDADE de viver num dos melhores cenários da cidade de Gaia, onde o LUXO e a SERENIDADE se encontram ==================================================================== Discover the splendor of this LUXURY apartment located in the stunning city of Porto, with PANORAMIC VIEWS of the majestic Atlantic Ocean, the enchanting DOURO RIVER, and the mouth of the Douro River With a total area of 317 m², this property offers 247 m² of LIVING SPACE, distributed across 5 BEDROOMS and 4 BATHROOMS It has several LEISURE AREAS, ideal for those seeking COMFORT, peace, elegance, and QUALITY OF LIFE It has 3 PARKING SPACES and storage rooms totaling 70 m², ensuring SPACE and CONVENIENCE The residential complex, located next to the main crossing from Vila Nova de Gaia to Porto, offers an exclusive lifestyle with several leisure areas, including a POOL, GYM, 2 SAUNAS, and 2 TURKISH BATHS Security is Priority access, with physical surveillance, a doorman's house, and security cameras The privileged location offers easy access to Porto's beaches, tourist attractions, and water sports Don't miss the opportunity to live in one of the best settings in the city of Gaia, where luxury and serenity meet ==================================================================== Découvrez la splendeur de cet appartement de luxe situé dans la magnifique ville de Porto, avec une VUE PANORAMIQUE sur le majestueux océan Atlantique, le magnifique fleuve Douro et son embouchure D'une superficie totale de 317 m², ce bien offre 247 m² de surface habitable, répartis en 5 chambres et 4 salles de bains Il dispose de plusieurs espaces de loisirs, parfaits pour ceux qui recherchent confort, tranquillité, élégance et qualité de vie Il dispose de 3 places de parking et de rangements totalisant 70 m², garantissant espace et commodité Ce complexe résidentiel, situé à proximité du principal carrefour reliant Vila Nova de Gaia à Porto, offre un style de vie exclusif avec plusieurs espaces de loisirs, dont une piscine, une salle de sport, 2 saunas et 2 hammams La sécurité est notre priorité, avec une SURVEILLANCE PHYSIQUE, un portier et des caméras de sécurité Son emplacement privilégié offre un accès facile aux plages, aux attractions touristiques et aux sports nautiques de Porto Ne manquez pas l'OCCASION de vivre dans l'un des plus beaux quartiers de la ville de Gaia, où LUXE et SÉRÉNITÉ se rencontrent ==================================================================== somos uma equipa do setor imobiliário que atua no mercado de vendas de imóveis há mais de 25 anos we are a team from the real estate sector that has been operating in the property sales market for over 20 years

REFERÊNCIA: 2848 === VENDIDO === Apartamento T4 remodelado, em Matosinhos Sul - Avª da Republica (a 350 mts da praia) Produto de excelência com espaços modernos e funcionais Totalmente mobilado, c/ cozinha equipada, tudo em excelente estado de conservação - 2 frentes - boa exposição (nascente/poente) - cozinha em open-space - sala muito acolhedora - 1 suite com zona de vestir - quartos muito espaços - 1 varanda enorme a poente - 2 banhos completos - 1 lugar de garagem - arrecadação na garagem - classe energética "C" - a 350 metros da praia Áreas conforme caderneta predial urbana - área bruta privativa: 125,50m² - área bruta dependente: 10,00m² NoTa: Os nossos imóveis encontram-se em regime de partilha somos uma equipa do setor imobiliário que atua no mercado de vendas de imóveis há mais de 25 anos we are a team from the real estate sector that has been operating in the property sales market for over 20 years

REFERÊNCIA: 2849 Apartamento na Praça das Flores ao nível do último piso, com excelentes vistas de cidade e rio Sala c/ lareira dividida em 2 ambientes com visibilidade para um escritório no piso superior, em conceito mezanino Com varanda num dos quartos virada a poente/sul e um pequeno terraço/solário no piso superior virado a nascente. Desenvolve-se da seguinte forma: PISO 5 - (entrada) - 3 quartos (poente/sul) - 1 banho completo - 1 banho de apoio - Sala estar - Sala jantar (nascente) - Copa de apoio - Cozinha espaçosa - Lavandaria - Despensa PISO 6 - (duplex) - Quarto e/ou espaço para arrumação - Banho completo - Espaço de leitura (poente/sul) - Arrumos nos vãos do telhado - Escritório em mezanino - Pequeno terraço/solário (nascente) Zona muito central, com excelente rede de transportes públicos, comércios, serviços, escolas e acessibilidades a todas as vias estruturantes de acesso ao Porto (VCI, A1, A4, A44, etc..)

REFERÊNCIA: 2850 Casinha T2 em fase final de remodelação, em Coimbrões, junto ao Centro Social e próximo do Gaia-Shopping Inserida numa ilha pequena, muito sossegada, com apenas 5 casas - revestimento exterior com "capôto" - telhado novo em telha "sandwich" - caixilharia térmica oscilo-batente - canalização toda nova - instalação elétrica toda nova - 2 quartos no piso superior com sistema "Veluz" - arrumação no desvão do telhado - 2 pisos - 1 frente -- Nesta fase, faltam os acabamentos do pladur, louças sanitárias, pintura geral e acabamento das escadas a serem terminados por conta do vendedor -- Os móveis da cozinha e eletrodomésticos são por conta dos novos proprietários Para habitação própria ou investimento, com retorno rápido garantido. Com comércio e serviços, transportes STCP e comboio

REFERÊNCIA: 2853 Andar T4 no Bonfim: Terraço, suite e lugar de garagem Encontrar um T4 no coração do Bonfim já é difícil. Encontrar um andar com terraço generoso e lugar de garagem não é fácil. Apresentamos este magnífico apartamento, totalmente renovado, que combina a traça elegante do Porto com o conforto contemporâneo. Este imóvel foi desenhado para quem não abdica de viver no centro, mas exige espaço e privacidade: - Terraço privativo unico: espaço exterior de dimensões raras na zona, perfeito para receber amigos, relaxar ao sol ou criar o seu próprio jardim suspenso no centro da cidade. - Amplitude e conforto: 4 quartos (incluindo uma suite) e 3 casas de banho, oferece a configuração ideal para famílias numerosas ou para quem necessita de um escritório premium em casa. - Conveniência Total: lugar de garagem privativo, eliminando a maior preocupação de quem vive no centro do Porto. Situado no Bonfim, estará a poucos passos de galerias de arte, transportes públicos (Metro 24 de Agosto) e de toda a vida cultural que torna esta zona a mais desejada da cidade. Destaques: - Terraço privativo de grandes dimensões - Tipologia T4 com 3 instalações sanitárias - Lugar de garagem - Reabilitação de excelência - Localização Premium no Bonfim

REFERÊNCIA: 2851 Apartamento T3 em Canidelo, a cerca de 5 minutos da praia de Salgueiros Condomínio reservado com jardim e zonas de lazer, áreas excelentes, boa exposição solar, construção de 1992 - boa sala c/ cerca de 35m² - quartos com roupeiros - cozinha espaçosa - lavandaria independente - 1 suite - 1 banho completo - 1 wc serviço - 3 frentes - 3 wc - lareira - varandas - caixilharia dupla - 2 despensas - 1 lugar de garagem - boa arrecadação Áreas conforme caderneta predial urbana – área bruta privativa: 142m² NoTa: Os nossos imóveis encontram-se em regime de partilha somos uma equipa do setor imobiliário que atua no mercado de vendas de imóveis há mais de 25 anos we are a team from the real estate sector that has been operating in the property sales market for over 20 years

REFERÊNCIA: 2820 === VENDIDO === Escritórios na Avª da Boavista, junto ao Porto Palácio Hotel Trata-se de im piso completo com 190m², dividido em vários espaços, com a possibilidade de alterar o destino para habitação Existe ainda a possibilidade da aquisição de um piso completo com 15 lugares de garagem, pelo valor de 300.000€

REFERÊNCIA: 2837 O projecto foi desenvolvido de forma sustentável com uso de materiais de peimeira qualidade Os apartamentos são entregues com pré-instalação de ar-condicionado e cozinhas equipadas No empreendimento existem 5 lugares de garagem (pagos à parte), um com carregador elétrico, e lavandaria Os apartamentos situam-se a 15 minutos a pé do centro da cidade, com 2 estações de metro a menos de 10 minutos Prevê-se a conclusão da obra no final de 2026 Tipologias e preços DESDE: T0 - 200.000€ = 46,20m² ABC T1 - 325.000€ = 117,90m² ABC T2 - 450.000€ = 152,80m² ABC T0+1 - 285.000€ = 172m² ABC As imagens 3D apresentadas são apenas uma aproximação à realidade, e referem-se a diferentes imóveis do edifício. Certificação energética após a conclusão da obra NoTa: Os nossos imóveis encontram-se em regime de partilha somos uma equipa do setor imobiliário que atua no mercado de vendas de imóveis há mais de 20 anos we are a team from the real estate sector that has been operating in the property sales market for over 20 years

REFERÊNCIA: 2811 Terreno 6.500m² com viabilidade para Hotel 4 estrelas e vistas panorâmicas sobre o Rio Douro Edifício de R/chão, um andar + um recuado voltado para o rio, a 5 minutos da rotunda do Freixo - 80 quartos - 75 lugares cobertos - 16 lugares exterior - 2 lojas - piscina exterior e bar - restaurante - salas de congressos área total de construção: 5.760m² espaços verdes: 3.210m².

REFERÊNCIA: 2809 Terreno para construção de 2 moradias geminadas T4/T5 com 3 frentes Zona central, com transportes, comércio e serviços NoTa: Os nossos imóveis encontram-se em regime de partilha somos uma equipa do setor imobiliário que atua no mercado de vendas de imóveis há mais de 20 anos we are a team from the real estate sector that has been operating in the property sales market for over 20 years.

REFERÊNCIA: 2776 Terreno com cerca de 583m², na Santana, próximo da Ponte da Pedra Com 13m de frente, posicionado com frente para 2 ruas Viabilidade de construção para prédio com cave + r/c + 4 andares A área de construção é aumentada pelas áreas de varandas, terraços e lojas ao nível da cave, viradas para o jardim, dado que o terreno faz declive Zona com excelente qualidade de vida, rodeado de zonas verdes, junto ao rio e ciclovia Localizado numa zona com bons acessos, comércio e transportes. Proximidade ao H. S. João, Pólo Universitário e estação do Metro. NoTa: Os nossos imóveis encontram-se em regime de partilha somos uma equipa do setor imobiliário que atua no mercado de vendas de imóveis há mais de 20 anos we are a team from the real estate sector that has been operating in the property sales market for over 20 years

REFERÊNCIA: 2014 Terreno para construção de edifício de habitação com 24 apartamentos T2/T3 (ou superior) , distribuído por sub-cave, cave, rés-do-chão + 3 andares Exposição solar predominante: sul, nascente e poente – área total do terreno: 1277 m² – área de implantação do edifício: 1277 m² – área bruta de construção: 5474 m² – área bruta dependente (cave): 2197 m² - lote 6 Próximo ao Mercado Abastecedor do Porto, à Praça da Corujeira, Estádio do Dragão, C. C. Alameda e C. C. Parque Nascente. A cerca de 500mts do Metro (linha Laranja) Excelentes acessibilidades para as estradas da Circunvalação, VCI, Ponte do Freixo, Areosa, com ligação às principais vias rodoviárias para Norte e Sul Principais pontos de interesse e proximidade: - Estação de metro de Contumil: 550 mts - Terminal Intermodal de Campanhã: 2,2 km - Estação CP Campanhã: 2,2km - Estádio do Dragão: 1,2 km - Casa da Música: 5,6 km NoTa: Os nossos imóveis encontram-se em regime de partilha somos uma equipa do setor imobiliário que atua no mercado de vendas de imóveis há mais de 20 anos we are a team from the real estate sector that has been operating in the property sales market for over 20 years.

REFERÊNCIA: 2105 Terreno onde existem 4 casas velhas de r/c + cave, com 714,85m2 e 24,50mts de frente Próximo do Ameal, a cerca de 1,5kms do Hospital S. João – “ZONA ARU” Viabilidade para construção de prédio com cave, r/c + 3 + recuado Possibilidade de construção de cerca de 50 ESTUDIOS, ou Hotel / Hostel / AL com cerca de (+/-) 60 quartos (ou T1, T2, T3) Zona com transportes frequentes e diretos para a baixa do Porto e Polo Universitário (HSJ) NoTa: Os nossos imóveis encontram-se em regime de partilha. somos uma equipa do setor imobiliário que atua no mercado de vendas de imóveis há mais de 20 anos we are a team from the real estate sector that has been operating in the property sales market for over 20 years

REFERÊNCIA: 2807 Lotes de terreno no Castêlo da Maia, junto ao Polidesportivo de S. Pedro do Avioso Zona muito tranquila. Loteamento com todas as infra-estruturas - lotes de terreno com 376m² até 421m² - construção de moradias T4 - implantação para 2 e 3 frentes - valores entre 72.500€ e 85.000€ *** As imagens apresentadas são apenas uma aproximação à realidade somos uma equipa do setor imobiliário que atua no mercado de vendas de imóveis há mais de 20 anos we are a team from the real estate sector that has been operating in the property sales market for over 20 years NoTa: Os nossos imóveis encontram-se em regime de partilha.

REFERÊNCIA: 2734 Prédio próximo da Casa da Música com 104m² área coberta + 196m² área descoberta, PIP aprovado para a construção de 4 apartamentos com 386m² área bruta de construção 2-T2 duplex + 2-T1 duplex que se desenvolvem em 4 pisos NoTa: Os nossos imóveis encontram-se em regime de partilha somos uma equipa do setor imobiliário que atua no mercado de vendas de imóveis há mais de 20 anos we are a team from the real estate sector that has been operating in the property sales market for over 20 years.

REFERÊNCIA: 2831 MORADIA PARA REMODELAÇÃO TOTAL e/ou AMPLIAÇÃO COM PIP APROVADO Casa com 2 pisos e GARAGEM, próximo da Ramada Alta - Boavista Para reabilitação total e a possibilidade do aumento da volumetria de construção com PIP aprovado pela CMP no dia 11/06/2025 Áreas conforme PIP aprovado - área total de construção: 160,55m² - área de implantação: 89,05m² - área de impermeabilização: 109,80m² - pisos acima da cota da soleira: 3 Áreas conforme caderneta predial urbana - área de implantação do edifício: 46m² - área bruta de construção: 92m² – área bruta dependente: 46m² – área bruta privativa: 46m² NoTa: Os nossos imóveis encontram-se em regime de partilha somos uma equipa do setor imobiliário que atua no mercado de vendas de imóveis há mais de 20 anos we are a team from the real estate sector that has been operating in the property sales market for over 20 years

REFERÊNCIA 2788 Trata-se de uma reconstrução total, dando uma vida nova a um edifício típico do Porto dos anos 60, com uma identidade única e localização de grande centralidade na cidade do Porto. As traseiras do edifício darão lugar a dois jardins virados a poente com áreas invejáveis no centro do Porto. piso 2 – T2 VIEW – 78m² = 410.000€ No piso 2 concebemos um T2 tradicional com quartos a nascente e as áreas sociais a poente. Neste apartamento destacam-se a área (aprox. 80m²), a suite principal com área acima da média e a funcionalidade e amplitude das salas e cozinha. piso 0 – T2 GARDEN – 86m² + 47m² = 425.000€ No piso 0 encontramos um T2 com 85m², onde um dos quartos é uma suite com walk-in closet. As áreas sociais têm uma relação direta com o jardim de 46m² que será sem dúvida, a alma da casa. piso 1 – T1 GARDEN – 66m² + 88m² = 420.000 No piso 1 configuramos um T1 que não só beneficia de uma área de quase 70m², como integra um jardim privado de 88m². Neste apartamento destacam-se uma suite com 20m², o generoso corredor que faz a divisão perfeita entre área privada e social. piso 3 – T3 ROOFTOP DUPLEX – 107m² = 480.000€ No piso 3 um T3 duplex, sendo o pé direito das salas, a terceira suite do piso assotado e a área total que atinge quase 106m², alguns dos pontos fortes e especiais deste apartamento. São 4 apartamentos distintos com uma individualidade muito vincada, mas com um ADN comum. Localiza-se junto à Av. da Boavista, Casa da Música, Colégio Alemão e ao famoso bairro residencial de “Hollywod”. somos uma equipa do setor imobiliário que atua no mercado de vendas de imóveis há mais de 20 anos we are a team from the real estate sector that has been operating in the property sales market for over 20 years NoTa: Os nossos imóveis encontram-se em regime de partilha.