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Moradia T3 Isolada na Boa Vista Excelente Moradia Térrea, isolada com 3 quartos localizada a 15 minutos da cidade de Leiria. Ano de construção 2006 Esta casa encontra-se inserida num lote de 765m2 e conta com uma área útil de 229m2, uma ótima exposição solar, e bons e rápidos acessos a A17, A8, A19, Leiria, Batalha, Fátima, Pombal. Encontra-se muito perto de vários serviços locais, como escolas, supermercados, transportes públicos, centros de saúde, farmácias e muito mais. Poderá desfrutar também de zonas verdes como Parques de Campismo, Parques de Merendas e muito mais. Esta fantástica moradia é composta por: - Sala de estar e cozinha em Open Space com bastante luminosidade; - 3 Casas de banho; - 3 quartos, sendo dois deles suite e um deles com closet; - Lavandaria; - Garagem que faz a parte toda por baixo da moradia; - Piso radiante em toda a casa; - Estores Elétricos; - Ar Condicionado; - Sistema de comunicação ITED em toda a Moradia; - Terreno com cerca de 300m2; Esta Residência combina elegância contemporânea como comodidades de luxo que proporcionam uma experiência de vida verdadeiramente excecional.

Moradia T3 em Condomínio Fechado – Marinha Grande Descubra esta moradia T3 na Marinha Grande, inserida num condomínio fechado que combina segurança, conforto e localização privilegiada. Com 137 m² de área privativa, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre vida urbana e tranquilidade residencial, ideal para famílias que procuram comprar casa na Marinha Grande perto de tudo. Descrição da Moradia: Piso 0 (r/c) - Sala de Estar com lareira; - Cozinha espaçosa , semi-equipada c/ exaustor, forno e placa; - Corredor; - Escadas em soalho de acesso ao Piso 1; - Despensa; - Casa de Banho; - Garagem fechada com portão automático; - Quintal com 70m2 Piso 1 - 1 Quarto espaçoso em suite e com roupeiro; - 2 Quartos espaçosos com roupeiros e varandas; - 1 Casa de Banho com base de duche grande; - 2 Corredores que dão acesso aos quartos; Detalhes: - Portão automático de acesso ao condomínio habitacional; - Chão flutuante no Piso 1; - Chão cerâmico no Piso 0: - Cilindro elétrico p/aquecimento de águas - Aquecimento central a gasóleo: Situada numa zona central da Marinha Grande, esta moradia está próxima de escolas, comércio, serviços, farmácias e restaurantes. Com bons acessos às praias (São Pedro de Moel e Nazaré) e à cidade de Leiria, é perfeita para quem procura qualidade de vida, proximidade ao mar e boas ligações rodoviárias. Contacte-nos e venha conhecer esta fantástica moradia T3 na Marinha Grande o espaço ideal para viver com conforto e segurança. AMI: 20322 Na S-Prestige, acreditamos que cada casa tem uma história e a sua pode começar aqui. Desde 2018, ajudamos quem quer comprar, vender ou investir em imóveis na Marinha Grande e em Leiria, com transparência, dedicação e acompanhamento personalizado. O nosso compromisso é claro: elevar o seu património, criar valor e construir confiança. S-Prestige – Elevamos o seu património, criamos valor, construímos confiança.

2 Moradias Remodeladas com Anexos – Investimento com Rentabilidade de 7% na Ajuda, Lisboa Apresentamos duas moradias remodeladas com anexos, vendidas em conjunto, localizadas na Ajuda – Lisboa, junto ao Polo Universitário da Ajuda, uma zona de procura constante e garantida. Este é um investimento imobiliário seguro, atualmente arrendado, com rendimento mensal de 3.750€, o que representa uma rentabilidade de 7% ideal para investidores que procuram retorno imediato e estabilidade. Principais Características das Moradias: - 2 Moradias (n.º 5 e n.º 6) ligadas entre si; - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos; - 9 Quartos mobilados, todos com cama, roupeiro e secretária; - 3 Casas de banho completas, com base de duche, lavatório e sanitário; - Anexos funcionais que aumentam o potencial de rendimento. Estas moradias remodeladas foram pensadas para máxima rentabilidade, sendo ideais para arrendamento a estudantes ou profissionais, dada a proximidade à Universidade da Ajuda e outros polos académicos de Lisboa. Áreas e Detalhes Técnicos: Moradia 5 - Área total do terreno: 21 m²; - Área de implantação: 21 m²; - Área bruta de construção: 21 m²; - Área bruta privativa: 21 m²; Moradia 6 - Área total do terreno: 27 m²; - Área de implantação: 27 m²; - Área bruta de construção: 27 m²; - Área bruta privativa: 27 m². Localizadas no bairro da Ajuda, estas moradias beneficiam de uma excelente localização em Lisboa, junto a universidades, transportes, comércio e serviços. O Polo Universitário da Ajuda e a Alto da Ajuda são zonas com procura contínua de alojamento, garantindo ocupação permanente e elevada rentabilidade. Com rendimento atual de 3.750€/mês, estas moradias representam uma oportunidade única de investimento imobiliário em Lisboa, com rendimento garantido e gestão simplificada. Ideal para quem procura diversificar o portefólio e obter retorno imediato. A equipa da S-Prestige Imobiliária oferece apoio na aprovação de crédito, ajudando-o em todo o processo de compra e financiamento do seu imóvel. A S-Prestige é uma marca da Preserve Prestige, Lda, criada em 2018, com o objetivo de oferecer um serviço imobiliário de excelência, baseado na transparência, confiança e dedicação. Apoiamos os nossos clientes na compra, venda e investimento em imóveis, com acompanhamento especializado e soluções personalizadas. S-Prestige – Elevamos o seu património, criamos valor, construímos confiança.

Refª CC3970 - Vende-se Moradia T5+1, na Figueira da Foz, está como nova, com acabamentos de grande qualidade. No R/C desnivelado tem garagem para 3 carros. Um estúdio independente com cozinha bem equipada e muita arrumação, WC com poliban sala e quarto este espaço tem total acesso independência sem interferir na habitação, apropriado para rendimento, está na mesma estrutura da habitação. No piso 1º Hall de entrada, distribuído para a sala 54m2 dividida em dois ambientes tem uma excelente exposição solar tem uma lareira com recuperador de calor e uma grande varanda, WC e um quarto c/ roupeiro, uma grande cozinha muito bem equipada e bem decorada com equipamentos de qualidade superior tem uma despensa, este piso tem uma particularidade, a parte de trás fica ao nível do R/C tem um logradouro onde tem um pequeno quintal para cultivar uma horta, tem uma cobertura apropriada para uma churrasqueira, tem um canil. No piso superior temos quatro quartos todos com roupeiro, um deles suite, duas casas de banho, uma delas privativa. Tem varandas viradas a nascente e poente. A moradia tem 3 painéis solares para autoconsumo, painéis para aquecimentos das águas sanitárias, bomba de calor e dois ar condicionados. Esta moradia tem uma particularidade muito importante, com janelas muito largas assim como no vão da escada, uma grande claraboia toda envidraçada que ilumina a habitação na totalidade. CE: Classe C não corresponde a realidade. foram postos equipamentos e melhoramentos após a esta certificação. Para mais informações e visitas, contactar CLARO Imobiliária: 925066077 (rede móvel nacional)

Moradia T4 em Leiria Moradia T4 Isolada a apenas 1 minuto do centro de Leiria, com Piscina com água aquecida e jardins que envolvem toda a moradia. Elevador da garagem ate ao último piso da Moradia. Localizada no coração da cidade de Leiria, com uma área útil superior a 398m2, e com uma ótima exposição solar. Na zona envolvente tem várias zonas de restauração, Hospitais , Escola Secundária e primária nas proximidades, Hipermercados, pastelarias, vários serviços e farmácias. Com acabamentos de grande qualidade , esta moradia é composta por: - 3 Pisos; - Hall de entrada; - Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e esquentador; - Despensa; - 3 Salas de estar com vista desafogada; - 1 Suite completa; - 6 Casas de banho de serviço; - 6 quartos com roupeiros embutidos; - Garagem Fechada para 4 automóveis; - Varandas de Grande Dimensão; No Piso 0 da moradia encontramos um fantástico T3 renovado com acesso direto a piscina.

Apartamento T4 Novo Marinha Grande Descubra este extraordinário apartamento T4 na Marinha Grande, com 172 m² de área bruta, situado no último piso de um edifício recente, no centro da cidade. A disposição em planta favorece a entrada de luz natural, potenciada por uma excelente exposição solar e vista desafogada sobre a cidade. Com garagem privativa, quatro quartos amplos e áreas bem distribuídas, este apartamento T4 conjuga funcionalidade e sofisticação. A arquitetura moderna aliada aos materiais de alta qualidade, vistas desafogadas e excelente exposição solar tornam este imóvel uma verdadeira referência de habitação contemporânea na Marinha Grande. Características Principais: Tipologia: T4 Área Bruta: 172 m² Localização: Centro da Marinha Grande Garagem Privativa Boa Exposição Solar e vista desafogada Edifício com 2 Elevadores de alta eficiência Construção Antissísmica Qualidade de Construção e Acabamentos: Estrutura em betão armado com isolamento térmico e acústico reforçado; Fachada com parede dupla, caixa de ar e cerâmica em barro vermelho; Pavimentos vinílicos de alta durabilidade nas zonas sociais e quartos; Revestimentos cerâmicos em cozinhas, casas de banho e varandas; Caixilharia em alumínio com vidros duplos e corte térmico; Tetos com sancas para cortinados, pintura lisa branca e isolamento acústico; Cozinha Equipada: Móveis superiores e inferiores em termolaminado branco; Bancada em quartzo compacto; Totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH: forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar e secar roupa; Casas de Banho Elegantes: Louças sanitárias suspensas da Roca; Base de duche em resina branca com divisória em vidro temperado; Torneiras monocomando e sistema de duche encastrado Roca; Climatização e Eficiência Energética: Aquecimento central com radiadores e toalheiros; Produção de AQS através de painéis solares com apoio de termoacumulador; Pré-instalação de ar condicionado (sistema MultiSplit); Elevado desempenho térmico e acústico que assegura a classe energética A; Tecnologia e Comodidade: Vídeo porteiro a cores; Tomadas de TV, Internet e telefone em todas as divisões; Possibilidade de centralização dos estores por aplicação móvel; Iluminação LED nas zonas comuns. Este apartamento T4 na Marinha Grande é a escolha ideal para quem procura uma habitação moderna, confortável e eficiente, com uma localização privilegiada e acesso facilitado a todos os serviços essenciais da cidade. Sobre Nós A Preserve Prestige, Lda nasceu em 2018 da paixão e determinação de vencer no exigente mercado imobiliário. Desde o primeiro dia, comprometemo-nos a oferecer um serviço de excelência, baseado na transparência, confiança e dedicação a cada cliente. Hoje, consolidamos essa visão através da nossa marca S-Prestige, focada na mediação imobiliária e na criação de soluções personalizadas para quem pretende comprar, vender ou investir em imóveis. Distinguimo-nos pelo acompanhamento especializado, conhecimento profundo do setor e compromisso com a satisfação total dos nossos clientes. Na S-Prestige, acreditamos que cada imóvel tem uma história e cada cliente merece um serviço à medida. Seja para encontrar a casa dos seus sonhos ou para garantir o melhor retorno no seu investimento, estamos aqui para tornar cada passo mais simples, seguro e vantajoso. S-Prestige – Elevamos o seu património, criamos valor, construímos confiança.

Ref: CC3965-3 - Vende-se Apartamento T3 com Garagem, Novo, em Condeixa, junto ao Parque Verde. Está pronto a habitar, acabamentos de grande qualidade, cozinha toda equipada, ar condicionado em todas as divisões, 1 varanda na cozinha e sala com churrasqueira e 1 varanda nos quartos e todos com roupeiro. Tem uma garagem no r/c que faz parte da fração. A sua localização está ali mesmo junto ao parque verde. Para mais informações e visitas, contactar CLARO Imobiliária: 925066077. (rede móvel nacional)

Ref: CC3965-1 - Vende-se Apartamento T3 com Garagem, Novo, em Condeixa, junto ao Parque Verde. Está pronto a habitar, acabamentos de grande qualidade, cozinha toda equipada, ar condicionado em todas as divisões, 1 varanda na cozinha e sala com churrasqueira e 1 varanda nos quartos e todos com roupeiro. Tem uma garagem no r/c que faz parte da fração. A sua localização está ali mesmo junto ao parque verde. Para mais informações e visitas, contactar CLARO Imobiliária: 925066077. (rede móvel nacional)

Refª CR3932 - Apresentamos uma notável moradia T7, situada a poucos km da encantadora cidade de Coimbra. O interior do imóvel distingue-se pela sua generosa amplitude e luminosidade, apresentando um elegante hall de entrada que conduz a diversas salas espaçosas e bem iluminadas. As áreas comuns são compostas por uma sala de estar acolhedora com lareira, onde se pode desfrutar momentos agradáveis em família ou entre amigos. Localizada nas proximidades da cidade universitária de Coimbra oferece tranquilidade sem abdicar do fácil acesso às principais vias rodoviárias locais além do comércio variado próximo; as facilidades educativas renomadamente reconhecidas internacionalmente estão apenas a escassos minutos – tornando-a perfeita tanto para famílias quanto investidores atentos ao mercado imobiliário. Este imóvel não só oferece condições excecionais seja pelo seu tamanho multifacetado mas sim reforça o desejo incessante pelas vivências memoráveis quer se poderão vir a criar com a remodelação. Para mais informações e visitas contactar CLARO Imobiliária: 925066077 (rede móvel nacional)

Ref: CC3938 - Vende-se T2 com Garagem para 2 carros, Novo, em Vila Nova de Poiares, perto de Coimbra. Com acabamentos de qualidade superior, valor de venda com algum desconto por se tratar de lançamento no mercado. Este prédio está no inicio de construção. Acabamentos, todos os tetos em pladur, gesso cartonado com isolamento lã de rocha, louças sanitárias suspensas, madeiras portas interiores lacadas a branco, alumínios com corte térmico com vidro duplo, móveis da casa de banho suspensos conforme o projeto, águas quentes através de bomba de calor, pré instalação para painéis solares, móveis de cozinha termo lacado equipada com eletrodomésticos, com acesso a Varanda. CE: classe A. Para mais informações e visitas contactar CLARO Imobiliária: 925066077 (rede móvel nacional).

Ref: CC3938-3 - Vende-se T2 com Garagem para 2 carros, Novo, em Vila Nova de Poiares, perto de Coimbra. Com acabamentos de qualidade superior, valor de venda com algum desconto por se tratar de lançamento no mercado. Este prédio está no inicio de construção. Acabamentos, todos os tetos em pladur, gesso cartonado com isolamento lã de rocha, louças sanitárias suspensas, madeiras portas interiores lacadas a branco, alumínios com corte térmico com vidro duplo, móveis da casa de banho suspensos conforme o projeto, águas quentes através de bomba de calor, pré instalação para painéis solares, móveis de cozinha termo lacado, equipada com eletrodomésticos e com acesso à varanda. CE: classe A. Para mais informações e visitas contactar CLARO Imobiliária: 925066077 (rede móvel nacional).

Ref: CC3938-5 - Vende-se T2 com Garagem para 2 carros, Novo, em Vila Nova de Poiares, perto de Coimbra. Com acabamentos de qualidade superior, valor de venda com algum desconto por se tratar de lançamento no mercado. Este prédio está no inicio de construção. Acabamentos, todos os tetos em pladur, gesso cartonado com isolamento lã de rocha, louças sanitárias suspensas, madeiras portas interiores lacadas a branco, alumínios com corte térmico com vidro duplo, móveis da casa de banho suspensos conforme o projeto, águas quentes através de bomba de calor, pré instalação para painéis solares, moveis de cozinha termo lacado equipada com eletrodomésticos e varanda. CE: classe A. Para mais informações e visitas contactar CLARO Imobiliária: 925066077 (rede móvel nacional).

Ref: CC3965-2 - Vende-se Apartamento T3 com Garagem, Novo, em Condeixa, junto ao Parque Verde. Está pronto a habitar, acabamentos de grande qualidade, cozinha toda equipada, ar condicionado em todas as divisões, 1 varanda na cozinha e sala com churrasqueira e 1 varanda nos quartos e todos com roupeiro. Tem uma garagem no r/c que faz parte da fração. A sua localização está ali mesmo junto ao parque verde. Para mais informações e visitas, contactar CLARO Imobiliária: 925066077. (rede móvel nacional)

Ref: CC3938-9 - Vende-se T2 com Garagem para 2 carros, Novo, em Vila Nova de Poiares, perto de Coimbra. Com acabamentos de qualidade superior, valor de venda com algum desconto por se tratar de lançamento no mercado. Este prédio está no inicio de construção. Acabamentos, todos os tetos em pladur, gesso cartonado com isolamento lã de rocha, louças sanitárias suspensas, madeiras portas interiores lacadas a branco, alumínios com corte térmico com vidro duplo, móveis da casa de banho suspensos conforme o projeto, águas quentes através de bomba de calor, pré instalação para painéis solares, moveis de cozinha termo lacado equipada com eletrodomésticos e varanda. CE: classe A. Para mais informações e visitas contactar CLARO Imobiliária: 925066077 (rede móvel nacional).

Ref: CC3938-8 - Vende-se T3 com Garagem para 2 carros, Novo, em Vila Nova de Poiares, perto de Coimbra. Com acabamentos de qualidade superior, valor de venda com algum desconto por se tratar de lançamento no mercado. Este prédio está no inicio de construção. Acabamentos, todos os tetos em pladur, gesso cartonado com isolamento lã de rocha, louças sanitárias suspensas, madeiras portas interiores lacadas a branco, alumínios com corte térmico com vidro duplo, móveis da casa de banho suspensos conforme o projeto, águas quentes através de bomba de calor, pré instalação para painéis solares, móveis de cozinha termo lacado equipada com eletrodomésticos e varanda. CE: classe A. Para mais informações e visitas contactar CLARO Imobiliária: 925066077 (rede móvel nacional).

Loja transformada em apartamento na Marinha Grande Excelente oportunidade! Loja transformada em apartamento T2, no rés do chão, com uma área de 75m², localizada a apenas 1 minuto do centro da Marinha Grande. Inserida numa localização privilegiada, esta loja tem uma ótima exposição solar e com bons e rápidos acessos a São Pedro de Moel, Vieira de Leiria, IC2, Leiria, A8, A17. Encontra-se muito perto de vários serviços locais, como escolas, supermercados, transportes públicos, centros de saúde, farmácias e muito mais. Espaço composto por: - Sala e cozinha em open space; - 2 quartos; - 1 casa de banho; - Ar condicionado; Sobre Nós A Preserve Prestige, Lda nasceu em 2018 da paixão e determinação de vencer no exigente mercado imobiliário. Desde o primeiro dia, comprometemo-nos a oferecer um serviço de excelência, baseado na transparência, confiança e dedicação a cada cliente. Hoje, consolidamos essa visão através da nossa marca S-Prestige, focada na mediação imobiliária e na criação de soluções personalizadas para quem pretende comprar, vender ou investir em imóveis. Distinguimo-nos pelo acompanhamento especializado, conhecimento profundo do setor e compromisso com a satisfação total dos nossos clientes. Na S-Prestige, acreditamos que cada imóvel tem uma história e cada cliente merece um serviço à medida. Seja para encontrar a casa dos seus sonhos ou para garantir o melhor retorno no seu investimento, estamos aqui para tornar cada passo mais simples, seguro e vantajoso. S- Prestige – Elevamos o seu património, criamos valor, construímos confiança.

Terreno em Leiria Com Projeto Aprovado Se está à procura de terreno para comprar em Leiria, esta é uma oportunidade imperdível. Situado nos Barreiros, este terreno com 700 m² conta com projeto aprovado para a construção de uma moradia isolada T4 com garagem Descrição do Terreno e Projeto A arquitetura moderna, marcada por linhas simples e minimalistas, privilegia os espaços e o conceito “menos é mais”. O terreno beneficia de ótima exposição solar e fica numa zona calma, tranquila, acessível e com vista desafogada. Os acessos são rápidos e facilitados às principais vias, como IC2, A17, Barosa, Marinha Grande, Monte Redondo, Monte Real e Vieira, garantindo mobilidade e conveniência. Na envolvente, encontra várias opções de restauração, escolas (secundária e primária), hipermercados, pastelarias, serviços diversos e farmácias, proporcionando qualidade de vida e comodidade. Moradia T4 Projetada A futura moradia contempla: Hall de entrada Sala de estar Cozinha equipada 4 quartos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa e closet 3 casas de banho Garagem Terreno espaçoso Sobre Nós A Preserve Prestige, Lda nasceu em 2018 da paixão e determinação de vencer no exigente mercado imobiliário. Desde o primeiro dia, comprometemo-nos a oferecer um serviço de excelência, baseado na transparência, confiança e dedicação a cada cliente. Hoje, consolidamos essa visão através da nossa marca S-Prestige, focada na mediação imobiliária e na criação de soluções personalizadas para quem pretende comprar, vender ou investir em imóveis. Distinguimo-nos pelo acompanhamento especializado, conhecimento profundo do setor e compromisso com a satisfação total dos nossos clientes. Na S-Prestige, acreditamos que cada imóvel tem uma história e cada cliente merece um serviço à medida. Seja para encontrar a casa dos seus sonhos ou para garantir o melhor retorno no seu investimento, estamos aqui para tornar cada passo mais simples, seguro e vantajoso. S-Prestige – Elevamos o seu património, criamos valor, construímos confiança.

Ref: CC3965-4 - Vende-se Apartamento T3 + Sótão, com Garagem, Novo, em Condeixa, junto ao Parque Verde. Está pronto a habitar, acabamentos de grande qualidade, cozinha toda equipada, ar condicionado em todas as divisões, 1 varanda na cozinha e sala com churrasqueira e 1 varanda nos quartos e todos com roupeiro. Tem uma garagem no r/c que faz parte da fração. A sua localização está ali mesmo junto ao parque verde. Para mais informações e visitas, contactar CLARO Imobiliária: 925066077. (rede móvel nacional)

Moradia T5 Para Recuperar em Chão de Couce - Ansião. Com boas acessibilidades pela IC8 E N110, a 10 minutos da Vila de Ansião. Localizada numa zona bastante calma, Tranquila e Acessível, com vista para a Serra do Sicó. A moradia está implantada num terreno com 300m2 e está dividida por 2 pisos. No R/C existem 2 quartos, sala, cozinha, casa de banho e uma adega; no 1º andar existem 3 quartos, sala, cozinha, casa de banho e varanda. Tem um sotão amplo e 20 m2 de anexos. É vendida com um terreno com 460 m2, com olival e poço. Excelente oportunidade de investimento ou para habitação própria.

Ref: FE3956-2 - Vende-se T3 com garagem, todo remodelado, como novo, em Santa Clara, Coimbra. Este apartamento T3, foi totalmente renovado, situa-se na junto tranquila Urbanização Vale Verde Alto de Santa Clara, a poucos minutos do centro de Coimbra. Uma solução prática e moderna para quem procura viver com qualidade, próximo de tudo o que é essencial. Com espaços luminosos e acabamentos atuais, o imóvel distingue-se pelo conforto e funcionalidade, cozinha equipada com alguns eletrodomésticos, caixilharia com vidro duplo e corte térmico, estores elétricos, sistema de ar condicionado; Garagem incluída. A zona oferece excelente proximidade a transportes, comércio, escolas e serviços. Disponíveis também outros e T3 na mesma localização. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar em Coimbra! Fotos andar modelo. Para mais informações e visitas, contactar CLARO Imobiliária: +351 925066077 (rede móvel nacional)