180207 Imóveis para Venda - Portugal

Moradia T4 vista mar, Ericeira Moradia localizada na pitoresca vila da Ericeira, conhecida pelas suas praias e qualidade de vida, com vista mar privilegiada e excelente exposição solar. Inserida numa zona tranquila, mas perto do comércio local, serviços e a dois minutos do agrupamento de escolas, garantindo conforto e conveniência no dia a dia. A dez minutos a pé, das praias da Ericeira. O imóvel é composto por quatro quartos espaçosos, ideais para famílias, incluindo uma ou mais suítes. A sala de estar é ampla e luminosa, com ligação direta ao exterior e vistas desafogadas sobre o mar, criando um ambiente acolhedor e relaxante. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, oferecendo funcionalidade e praticidade. A moradia dispõe ainda de janelas com vidro duplo, proporcionando isolamento térmico e acústico, estores elétricos, bem como sistema de aspiração central para maior comodidade e também ar condionado em todas as divisões. No exterior, destaca-se um agradável quintal/jardim, perfeito para momentos de lazer, convívio ou refeições ao ar livre. Conta também com garagem privativa, garantindo segurança e facilidade de estacionamento. De construção moderna e acabamentos de qualidade, esta moradia combina conforto, eficiência energética e uma localização privilegiada junto ao mar, sendo ideal tanto para residência permanente como para casa de férias.  ;ID RE/MAX: 126261229-1

MORADIA T3 EM SÂO SILVESTREDescubra esta moradia T3 situada na zona de São Silvestre, Coimbra, inserida numa área residencial tranquila e com bons acessos, ideal para quem valoriza espaço, funcionalidade e qualidade de vida no dia a dia. Distribuída por dois pisos, a habitação conta com um quarto no piso debaixo, solução prática para quem pretende criar escritório. No primeiro piso encontram-se mais dois quartos, garantindo uma separação equilibrada entre as zonas sociais e privadas.Tem também garagem fechada de portão electico com entrada direta para a casa, o que proporciona conforto nos dias de chuva ou muito frio. Dispõe ainda de duas casas de banho, uma em cada piso, oferecendo maior comodidade para toda a família. No exterior, destaca-se o terraço no primeiro andar, um espaço versátil onde poderá criar uma zona de lazer ou simplesmente aproveitar momentos de descanso. A sua localização faz com que beneficie de um ambiente calmo sem abdicar da proximidade ao essencial. Nas redondezas encontrará comércio local, escolas, serviços, farmácia e acessos rápidos ao centro de Coimbra. A zona permite ainda ligações práticas às principais vias rodoviárias, facilitando deslocações diárias para trabalho ou lazer. Viver em São Silvestre é escolher um ritmo mais tranquilo, com a vantagem de estar a poucos minutos da cidade. Uma excelente opção para famílias, para quem procura mais espaço, ou para quem quer conciliar sossego e conveniência. Venha visitar! ;ID RE/MAX: 125721165-22

Moradia T2 para vendaApresentamos uma moradia T2, localizado em Brunhós, uma aldeia tranquila do concelho de Soure.Com uma área total de construção de 92 m², esta propriedade oferece um enorme potencial, seja para habitação própria, investimento ou para alojamento local. A moradia dispõe de: Cozinha e 2 salas  2 quartos Casa de banho completa Ideal para quem procura habitações para recuperar, — seja para habitação própria, seja para rendimento extra ou simplesmente para revenda. Localizada em zona calma e com bons acessos, a moradia fica a poucos minutos da vila de Soure, onde se encontra todo o tipo de comércio, serviços e transportes. Brunhós é conhecida pela sua ambiente acolhedor e comunitário, com paisagens de campo e fácil acesso às principais vias da região. Não perca esta oportunidade de adquirir.Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial destas propriedades em Brunhós!  ;ID RE/MAX: 125721165-23

Moradia T1 para vendaApresentamos uma moradia T1, localizado em Brunhós, uma aldeia tranquila do concelho de Soure.Com uma área total de construção de 40 m², esta propriedade oferece um enorme potencial, seja para habitação própria, investimento ou para alojamento local. A moradia dispõe de: Cozinha e 2 salas  1 quarto Ideal para quem procura habitações para recuperar, — seja para habitação própria, seja para rendimento extra ou simplesmente para revenda. Localizada em zona calma e com bons acessos, a moradia fica a poucos minutos da vila de Soure, onde se encontra todo o tipo de comércio, serviços e transportes. Brunhós é conhecida pela sua ambiente acolhedor e comunitário, com paisagens de campo e fácil acesso às principais vias da região. Não perca esta oportunidade de adquirir.Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial destas propriedades em Brunhós!   ;ID RE/MAX: 125721165-24

Oportunidade de Investimento com Forte Potencial de Valorização – Zambujeiro, Cascais Este ativo distingue-se pela sua versatilidade e potencial de reabilitação, permitindo diferentes estratégias de investimento. Apresentamos este conjunto exclusivo de 4 moradias em propriedade total, inseridas num terreno com 693 m² e uma área de implantação de 163 m², localizado no Zambujeiro, uma zona tranquila e altamente valorizada do concelho de Cascais. Três das moradias necessitam de reabilitação total, oferecendo um excelente potencial de valorização e a possibilidade de criação de um projeto totalmente personalizado — seja para habitação, revenda ou exploração de rendimento. Uma das frações encontra-se atualmente arrendada com contrato vitalício, garantindo rendimento estável desde o primeiro momento. A propriedade beneficia de uma localização estratégica, com vistas desafogadas sobre a Serra de Sintra e a envolvente de Cascais, num ambiente de grande privacidade e tranquilidade, mas com excelente acessibilidade. ? A poucos minutos da A5, permite ligação rápida a Cascais, Sintra e Lisboa, tornando-se ideal tanto para residência como para investimento. ? Mais-valias da localização: Zona residencial calma e em crescimento Forte procura por reabilitação e habitação própria em Cascais Proximidade a praias, campos de golfe e escolas internacionais Excelente acessibilidade à A5 e eixo Lisboa–Cascais Enquadramento natural único entre serra e mar ? Potencial de valorização: Reabilitação com elevada margem de valorização Possibilidade de criação de várias unidades para rendimento Forte procura no mercado de arrendamento e venda na zona Cascais continua a ser um dos mercados imobiliários mais sólidos e procurados de Portugal Uma oportunidade rara para investidores que procuram segurança, localização premium e elevado potencial de retorno. Marque já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel único. ;ID RE/MAX: 125051064-70

Moradia para Recuperar – Excelente Oportunidade Apresentamos esta moradia para recuperação, com grande potencial de valorização, situada junto ao Mercado de Santana. Implantada num lote generoso de 2000 m², a propriedade conta com uma área construída de 500 m², oferecendo inúmeras possibilidades para projeto habitacional, turismo rural ou investimento. A localização é um dos seus pontos fortes, beneficiando da proximidade a comércio local, serviços e bons acessos, mantendo ao mesmo tempo a tranquilidade de uma zona residencial. Ideal para quem procura um projeto personalizado ou um investimento com elevado potencial. Características principais: Área construída: 500 m² Área do terreno: 2000 m² Localização: junto ao Mercado de Santana Grande potencial de reabilitação Adega com diversos depósitos e lagar Páteo interior Poço de água Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: 125031186-11

Apartamento T2 à Venda em Benavente – Vila das Areias FOTO REPORTAGEM EM BREVE Excelente apartamento T2 situado no rés-do-chão, na prestigiada urbanização Vila das Areias, em Benavente. O imóvel destaca-se pela sua funcionalidade e conforto, sendo composto por cozinha semi-equipada, sala espaçosa com lareira, ideal para criar um ambiente acolhedor, dois quartos, duas casas de banho, roupeiro embutido no corredor e arrecadação, oferecendo espaço extra para arrumação. Inserido em zona calma e residencial, beneficia de excelente localização, com proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rápidos. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Características principais: ✔️ Rés-do-chão ✔️ Cozinha semi-equipada ✔️ Sala com lareira ✔️ 2 quartos ✔️ 2 casas de banho ✔️ Roupeiro embutido ✔️ Arrecadação ✔️ Zona tranquila ;ID RE/MAX: 125021920-7

 MORADIA T3 EM FOROS DA CHARNECA (Valor de venda: 290.000€)Moradia T3 em perfeitas condições de habitabilidade inserida em lote com9.645m2...Composta por:- 3 quartos espaçosos e com muita luz natural proporcionada pelas suas janelas;- 1 sala ampla;- cozinha moderna e funcional;- 1 wc completo;- 1 despensa;No seu exterior tem 1 espaço privado nas traseiras com +/- 100m2 e na frente dacasa tem mais um espaço para estacionamento de viaturas, para além de tervárias arvores de fruto espalhadas pelo imenso terreno de 9.645m2, todo elevedado...Foros da Charneca, fica na estrada municipal 515, pertencente ao concelho deBenavente e a 15min. desta vila... Nota: Neste momento a casa encontra-se arrendada e por isso com algunscondicionalismos p/ eventuais visitas...   ;ID RE/MAX: 125021015-131

Moradia T3 com restaurante Restaurante/café contíguo c/ moradia T3 (abp 180m2) inseridos em lote c/ 880M2c/ estacionamento privado, descoberto...Trata-se de 1 espaço comercial constituído por restaurante c/ capacidade p/ 35pessoas, cozinha e 2 instalações sanitárias... No mesmo espaço embora dividido,tem 1 café/bar muito acolhedor onde poderá tomar um aperitivo enquanto esperapela sua vez para desfrutar da sua refeição; de referir que no exterior tem umparque de estacionamento privado do restaurante.Qualquer destes 2 espaços estão atualmente em pleno funcionamento e segundoconsta com clientes fiéis, tendo em conta a zona (estrada municipal 515 Forosda Charneca pertencente ao concelho de Benavente) onde não abundam estesespaços, embora estejamos a 15min. de Benavente...No mesmo edifício, mas nas traseiras vamos encontrar de forma contígua umamoradia T3 composta por cozinha, sala, 3 quartos, wc e arrecadação e ainda umazona de lazer c/ telheiro o qual também dá acesso ao exterior a um quintal c/algumas arvores de fruto e um anexo p/ arrumos; existe ainda um caminho comum ede serventia por onde poderá dar acesso a viaturas automóveis. As acessibilidades são excelentes, estando a 5min. da nac. 119 que liga Corucheao nó da nac. 10 c/ ligação ao Alentejo e V. Franca de Xira e do lado contráriotemos a nac. 118 que liga à nac. 10 Porto Alto c/ ligação a V. Franca de Xira eA1 e estação dos comboios; na nac. 118 em Benavente tem 1 nó de acesso à A10 p/Carregado e A1...Descrição de moradia T3 emForos da Charneca Moradia T3 em excelentes condições de habitabilidade, (Foros da Charneca a15min. de Benavente), composta por: 3 quartos, sala, cozinha, wc;Esta casa está inserida em lote c/ 9.591,5m2 c/ várias árvores de fruto,terreno fértil p/ agricultura, e tem também acesso à propriedade através de umcaminho comum de serventia da parte da frente e outro espaço exclusivo a estacasa, nas traseiras. Existem ainda 2 anexos (1 em ruinas) e outro a necessitarde obras...As acessibilidades são excelentes, estando a 5min. da nac. 119 que liga Corucheao nó da nac. 10 c/ ligação ao Alentejo e V. Franca de Xira e do lado contráriotemos a nac. 118 que liga à nac. 10 Porto Alto c/ ligação a V. Franca de Xira eA1 e estação dos comboios; na nac. 118 em Benavente tem 1 nó de acesso à A10 p/Carregado e A1...   ;ID RE/MAX: 125021015-132

 Apresento-lhe uma excelente oportunidade de investimento na tranquila e estratégica localidade de Maçussa!  Este armazém com 114 m² de área destaca-se pela sua versatilidade, sendo ideal para diversas atividades — desde armazenamento, logística, pequena indústria ou até adaptação a projetos personalizados (mediante viabilidade).  Existe a possibilidade de alterar a afetação para habitação. Inserido numa zona calma, mas com ótimos acessos, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada no coração da Maçussa, uma freguesia conhecida pelo seu ambiente rural autêntico, onde a tranquilidade se alia à proximidade de centros urbanos dinâmicos.   Na envolvência, encontra um conjunto de comércio local e serviços essenciais, incluindo cafés, minimercados, farmácia e outros apoios do dia a dia, garantindo conveniência sem abdicar da serenidade. A zona é servida por transportes rodoviários, facilitando a ligação às localidades vizinhas.    A apenas 10 minutos da Azambuja e 15 minutos do Cartaxo, este armazém beneficia de uma excelente centralidade, com fácil acesso a vias principais que ligam rapidamente a Lisboa e outras zonas da região.    Se procura um espaço com potencial, boa localização e excelente relação qualidade/preço, esta é a oportunidade certa para dar vida ao seu próximo projeto.  Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.    Marque já a sua visita!   ;ID RE/MAX: 125011156-178

  Lar acolhedor a 5 minutos a pé da estação de Azambuja  Imagine acordar, tomar o seu café e, em apenas 5 minutos a pé, estar na estação de comboios. Em cerca de 35 minutos chega a Lisboa. Este é o dia a dia que este apartamento T3 pode oferecer a si e à sua família.  Com 132 m², situado no 3º andar de um prédio com 2 elevadores, este imóvel respira conforto e praticidade. Tem um amplo hall de entrada que dá as boas-vindas, uma sala espaçosa e cheia de luz com recuperador de calor (ideal para os serões mais frescos), cozinha, 3 quartos confortáveis e 2 casas de banho. Ainda inclui um espaço de arrecadação na cave, perfeito para guardar tudo o que é importante.  Aqui não se compra apenas um apartamento. Compra-se tempo de qualidade, tranquilidade e a possibilidade de viver perto de tudo sem abdicar da paz de uma pequena cidade. É o equilíbrio perfeito entre a comodidade da cidade grande e a serenidade de quem quer chegar a casa e sentir-se realmente em casa.  Se está à procura de um lugar onde criar memórias bonitas, onde os seus filhos possam crescer com facilidade de deslocações ou simplesmente onde possa viver com mais leveza, este pode ser o sítio certo.  Venha conhecê-lo. Deixe-me mostrar-lhe cada cantinho e sentir a energia deste espaço. Tenho a certeza que vai imaginar-se logo a viver aqui.  Agende a sua visita e se gostar apresente a sua proposta — o primeiro passo para o seu próximo capítulo está a uma chamada de distância.   ;ID RE/MAX: 125011208-140

Moradia em ruina para restauro em São Paio de Oleiros Apresento para venda uma oportunidade para transformar este imóvel na moradia ideal para a sua família. Moradia térrea com várias divisões que permite transformar com divisões a seu gosto.  Em zona calma cercada pela natureza mas ao mesmo tempo perto do centro de São Paio de Oleiros e a uma curta distância da cidade de Espinho onde encontra todo os tipo de comércio e serviços. Nota: Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. ;ID RE/MAX: 124881130-32

Terreno para venda junto à estrada principal do Tourão em Olival, Vila Nova de Gaia. O terreno fica em Sandim e conta com uma área total de 12 760 m2 (segundo as cadernetas predias) com frente para a rua Gondesindo Eres, para a Rua Central de Olival / N222 e para a Travessa de Gondesende.  --------- Segundo o Pedido de Informação Simples datado de 25/08/2005: O terreno identificado está classificado nas seguintes categorias de uso do solo:a) “Áreas de Expansão Urbana de Tipologia de Moradias” (zona central e sul do terreno confrontante com a Rua de Gondesindo Eres), que se destinam “à expansão das áreas urbanas de tipologia de moradia.” Nestas áreas considera-se como uso dominante o habitacional, sendo permitidos os equipamentos enquanto usos e atividades complementares (artigo 75.o do Regulamento do PDM). Qualquer intervenção nestas áreas está sujeita a que as tipologias arquitetónicas admissíveis sejam as moradias uni ou bifamiliares isoladas, geminadas ou em banda, com ou sem cave comum. Acrescenta-se que a cércea máxima é de 2 pisos, admitindo-se um terceiro piso com área bruta equivalente até 50% da área do piso imediatamente inferior (art.o 76.o do Regulamento do PDM). Para efeitos de execução do Plano, as Áreas de Expansão Urbana de Uso Geral, que integram as Áreas de Expansão Urbana de Tipologia de Moradia, são zonas de urbanização programada, nas quais a execução do Plano se processa dominantemente através de Unidades de Execução ou de Planos de Pormenor, a delimitar pelo município, enquadradas ou não em UOPG, conforme estabelece o n.o 1 do artigo 139.o do RPDM. Como tal, só são admitidas edificações ou operações de loteamento ao abrigo desses Planos, exceto se o município considerar que a solução proposta assegura uma correta articulação formal e funcional com a zona urbanizada e não prejudica o ordenamento urbanístico da área envolvente. Poderão ser aceites operações urbanísticas avulsas, que digam respeito a prédios situados em contiguidade com a zona urbanizada ou com áreas que tenham adquirido características semelhantes àquela, através de ações de urbanização ou edificação. b) “Áreas Agro-Florestais” (área norte do terreno confrontante com a Travessa de Gondesende e com a Rua do Tourão), que compreendem os espaços de uso agrícola não integrados na Reserva Agrícola Nacional ou com povoamentos florestais descontínuos ou de pequena escala. As formas de ocupação e utilização do solo de espaços integrados nesta categoria são aquelas que decorrem das suas aptidões próprias e dos regimes de gestão específicos a que estejam ou venham a estar eventualmente vinculados (artigo 25.o do RPDM). Constituem usos dominantes das Áreas Agro-Florestais, os usos agrícolas ou florestais, destinando-se os mesmos ainda à proteção do equilíbrio ecológico e à valorização paisagística. Os usos complementares dos usos dominantes desta categoria de espaço são os mesmos que se encontram previstos para as “Áreas Agrícolas”. ;ID RE/MAX: 124881149-66

Terreno, com 1500m2, para venda no Lugar do Mocho, Anta, Espinho.Situado no ângulo da Rua do Mocho com a Travessa do Mocho, a 600 metros da Praia de Espinho. Com restauração e bebidas a cerca de 10 minutos de distância (a pé), Supermercado e Padaria a cerca de 8 minutos de distância (a pé), transportes a cerca de 6 minutos de distância (a pé), escola básica a cerca de 12 minutos (a pé). ;ID RE/MAX: 124881346-1

 ### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ###      VISITAS: Sábado, dia 16 de MAIO de 2026 das09:00H às 13:00H   Preço base: 299.000€.   Os proprietários estão disponíveis para analisar todas as propostas acimadeste preço, apresentadas em carta fechada, no dia 05 de Julho de 2025;   Caso os proprietários considerem não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderão solicitar a melhoria daspropostas apresentadas;   O imóvel é considerado reservado com contrato promessa de compra e venda assinado.   Abertura de Propostas apresentação ao proprietário: SEGUNDA-FEIRA, dia 16/05/2026,às 18:00H nas instalações da RE/MAX VANTAGEM URBAN, em Póvoa Santa Iria,situada na Avenida Dom Vicente Afonso Valente nº 6, Loja B, 2625-214, VilaFranca de Xira.     T2 com 111 m² | Urbanização Encosta do Sol | Sobral de MonteAgraço  Apartamento T2 com 111 m² de área, inserido em edifício de2001, localizado na Urbanização Encosta do Sol, uma urbanização reservada eisolada, ideal para quem valoriza calma, privacidade e qualidade de vida.  O imóvel apresenta uma distribuição prática e funcional, comsala ampla e luminosa, cozinha independente, dois quartos com roupeirosembutidos e 1 casa de banho.  Dispõe de duas frentes, garantindo boa exposição solar eventilação natural, bem como duas varandas.  Uma das varandas conta com churrasqueira integrada, idealpara refeições ao ar livre e momentos de convívio, acrescentando uma componentediferenciadora ao imóvel.  O apartamento está equipado com ar condicionado em todas asdivisões, assegurando conforto térmico durante todo o ano.  Inclui ainda garagem box, assegurando conforto e segurançano estacionamento.  Destaca-se pela sua localização em zona exclusivamenteresidencial, afastada do ruído urbano, com pouco tráfego e elevada privacidade.  Principais características:   Área: 111 m²  2 quartos com roupeiros embutidos  1 casa de banho  Sala ampla  Cozinha independente  2 varandas (1 com churrasqueira)  2 frentes  Ar condicionado em todas as divisões  Garagem box  Prédio de 2001  Localização: Inserido em urbanização de baixa densidade,caracterizada pela tranquilidade e envolvente calma, mantendo proximidade acomércio local, serviços e acessos rodoviários.    Agende a sua visita.   ;ID RE/MAX: 123771260-5

Terreno Rústico com 9.600 m² em Lavra – Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos este terreno rústico com 9.600 m², localizado em Lavra, no concelho de Matosinhos, numa zona tranquila e com bons acessos. Inserido em área classificada como REN (Reserva Ecológica Nacional) e RAN (Reserva Agrícola Nacional), este terreno oferece um enorme potencial para quem procura investir em projetos ligados à natureza, agricultura ou atividades sustentáveis. Potencial de utilização: Desenvolvimento de projetos agrícolas ou florestais Instalação de estruturas de apoio à atividade agrícola (armazéns, estufas, etc.) Possibilidade de enquadramento em projetos de turismo em espaço rural (mediante viabilidade e aprovação das entidades competentes) Localização privilegiada: Situado em Lavra, a poucos minutos da costa Zona calma, com envolvente natural Bons acessos a Matosinhos, Porto e principais vias rodoviárias Excelente oportunidade para: Investidores na área agrícola ou sustentável Projetos de valorização rural Quem procura um espaço amplo em contacto com a natureza Este terreno reúne características únicas para quem valoriza espaço, tranquilidade e potencial de exploração sustentável. Invista hoje num ativo com futuro. Fale connosco para mais informações! ;ID RE/MAX: 123631390-13

 Apartamento T2+1 | 111 m² | 2 Frentes | 2 Varandas |Canelas – Vila Nova de Gaia  ApartamentoT2+1 com 111 m² de área total, localizado na Rua Delfim Lima, em Canelas,numa zona residencial, com comércio, serviços e transportes a curta distância apé.  O imóveldestaca-se pela sua excelente exposição solar (duas frentes) e áreas generosas    Composição do imóvel   Hall de entrada espaçoso   Sala ampla com boa luminosidade e acesso a varanda   Cozinha funcional com marquise (zona de lavandaria/arrumos)   2 quartos com boas áreas   +1 divisão adicional (escritório, quarto interior ou arrumos)   1 WC de serviço   1 casa de banho completa   2 varandas   1º andar     Localização   Transportes públicos   Paragem de autocarro (Rua Delfim Lima) → 50 m a 150 m (1–2 min a pé)   Paragem principal de Canelas → 300 m a 400 m (4–5 min a pé)   Ligações diretas a Gaia centro e Porto     Comércio e supermercados   Comércio local (cafés, padarias, lojas) → 50 m a 300 m   Intermarché Canelas → 330 m a 500 m (4–6 min a pé)   ALDI → 600 m a 700 m (7–9 min a pé)   Mercadona (Rechousa) → 800 m a 1.000 m (10–12 min a pé)   Continente Modelo → 900 m a 1.200 m (12–15 min a pé)     Farmácias e saúde   Farmácia mais próxima → 400 m a 600 m (5–7 min a pé)   Centro de Saúde de Canelas → 900 m a 1.200 m (10–15 min a pé)     Escolas e educação   Jardim de infância → 250 m a 500 m   Escola básica → 700 m a 900 m   Escola de Canelas → 800 m a 1.200 m (10–15 min a pé)     Acessos rodoviários   Acesso à A29 → 1.500 m a 2.000 m (2–3 min de carro)   Acesso à A1 → 3.000 m a 5.000 m (5–10 min de carro)   Gaia centro → 6 km a 8 km (10–15 min de carro)   Porto centro → 12 km a 15 km (20–25 min de carro)   Marque já a sua visita 2+1 Bedroom Apartment | 111 m² | 2 Fronts | 2 Balconies Canelas – Vila Nova de Gaia 2+1 bedroom apartment with 111 m² of total area, located on Rua Delfim Lima, in Canelas, a residential area with shops, services, and public transport within walking distance. The property stands out for its excellent natural light (two fronts) and generous areas. Property layout Spacious entrance hall Large and bright living room with access to a balcony Functional kitchen with marquee (laundry/storage area) 2 well-sized bedrooms +1 additional room (office, small bedroom, or storage) 1 guest toilet (WC) 1 full bathroom 2 balconies 1st floor Location Public transport Bus stop (Rua Delfim Lima) → 50 m to 150 m (1–2 min walk) Main Canelas bus stop → 300 m to 400 m (4–5 min walk) Direct connections to Gaia city center and Porto Shops and supermarkets Local shops (cafés, bakeries, services) → 50 m to 300 m Intermarché Canelas → 330 m to 500 m (4–6 min walk) ALDI → 600 m to 700 m (7–9 min walk) Mercadona (Rechousa) → 800 m to 1,000 m (10–12 min walk) Continente Modelo → 900 m to 1,200 m (12–15 min walk) Health services Nearest pharmacy → 400 m to 600 m (5–7 min walk) Canelas Health Center → 900 m to 1,200 m (10–15 min walk) Schools Kindergarten → 250 m to 500 m Primary school → 700 m to 900 m Canelas school → 800 m to 1,200 m (10–15 min walk) Road access A29 motorway → 1.5 km to 2 km (2–3 min drive) A1 motorway → 3 km to 5 km (5–10 min drive) Gaia city center → 6 km to 8 km (10–15 min drive) Porto city center → 12 km to 15 km (20–25 min drive) Price: €229,000 A spacious and well-located apartment, ideal for both residential use and investment, in one of the most practical and well-served areas of Canelas.      ;ID RE/MAX: 123551251-168

Moradia com escritura ao abrigo do regime Simplex e sem licença de utilização, este imóvel representa uma oportunidade interessante, seja para habitação própria ou investimento.  Excelente oportunidade para quem procura uma moradia com charme, conforto e elevado potencial de valorização.  Situada em Queijas, na tranquila Rua do Varatojo, esta moradia encontra-se numa zona residencial agradável, com bons acessos a Lisboa e proximidade a comércio, serviços e principais vias rodoviárias. A moradia dispõe de quatro quartos, oferecendo uma excelente capacidade para famílias ou para quem necessita de espaços adicionais, como escritório ou zonas de arrumação. Conta ainda com duas casas de banho, distribuídas de forma funcional entre o piso inferior e o piso superior, proporcionando maior conforto no dia a dia.  Destaca-se o anexo contíguo à casa, perfeitamente integrado no conjunto do imóvel, funcionando como uma verdadeira extensão da zona habitacional. Este espaço versátil dispõe de cozinha, lareira e zona de arrumação, criando um ambiente acolhedor e ideal para convívios, refeições em família ou momentos de lazer. A sua excelente luminosidade e o teto em madeira reforçam o conforto e o carácter único deste espaço.  Adicionalmente, a moradia beneficia de aproveitamento de sótão, oferecendo uma área extra que poderá ser adaptada a diversas utilizações, como quarto adicional, escritório ou zona de lazer.  Com uma combinação de espaço, funcionalidade e potencial de personalização, esta moradia é ideal para quem procura um lar com identidade própria numa localização tranquila e bem servida.  Este imóvel não apresenta LU, é promovido ao abrigo do SIMPLEX  Informam-se os interessados, para os efeitos do disposto no Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro, que o imóvel pode não dispôr dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção do prédio urbano Agende já a sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel tem para oferecer.    ;ID RE/MAX: 123361213-81

Excelente potencial para investidores, encontra-se arrendada até 1/1/2027 por 480€ mês.Entrada independenteA loja localizada na Urbanização Cerrado e Fontainhas, em Arruda dos Vinhos com cerca de 60m², este espaço encantador oferece uma oportunidade única para uma variedade de empreendimentos comerciais ou para habitação. Anteriormente um café, este espaço foi cuidadosamente mantido e está pronto para receber uma nova vida, ou para uma habitação própria permanente, veja a nossa planta sugestiva de como poderá ser a sua nova habitação ou mesmo o seu próximo investimento.Situado numa zona estratégica e bem localizada, este imóvel é ideal para uma variedade de áreas comerciais com duas casas de banho e uma copa.O espaço dispõe de balcões, proporcionando uma base sólida para qualquer empreendimento relacionado a alimentos e bebidas, mantendo a tradição do café ou explorando novas oportunidades de negócios.Além disso, a localização privilegiada oferece fácil acesso e visibilidade, garantindo que seu negócio seja notado por aqueles que passam pela zona.Se procura estabelecer um novo café, restaurante, loja de conveniência, ou a sua habitação este espaço versátil oferece infinitas possibilidades para transformar a sua visão em realidade.Não perca a oportunidade de aproveitar este espaço encantador e pronto para fazer uso. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e descubra o potencial que este imóvel tem a oferecer para o seu próximo projeto comercial ou habitacional.  Shop in Arruda dos Vinhos Excellent potential for investors, currently leased until 01/01/2027 for €480 per monthIndependent entrance Located in the Urbanização Cerrado e Fontainhas in Arruda dos Vinhos, this charming space of approximately 60m² offers a unique opportunity for a variety of commercial ventures or residential use. Previously a café, the space has been carefully maintained and is ready to be given a new life, whether as a permanent residence or your next investment. See our suggested layout for how it could become your new home or business. Situated in a strategic and well-located area, this property is ideal for various commercial uses and includes two bathrooms and a kitchenette. The space features counters, providing a solid foundation for any food and beverage business, whether maintaining its café tradition or exploring new business opportunities. Additionally, the prime location offers easy access and visibility, ensuring your business is noticed by passersby. If you are looking to establish a new café, restaurant, convenience store, or even a residence, this versatile space offers endless possibilities to turn your vision into reality. Don’t miss the opportunity to take advantage of this charming and ready-to-use space. Contact us today to schedule a visit and discover the potential this property has to offer for your next commercial or residential project.  Local commercial à Arruda dos Vinhos Excellent potentiel pour investisseurs, actuellement loué jusqu’au 01/01/2027 pour 480 € par moisEntrée indépendante Situé dans l’Urbanização Cerrado e Fontainhas à Arruda dos Vinhos, cet espace charmant d’environ 60 m² offre une opportunité unique pour une variété d’activités commerciales ou pour un usage résidentiel. Anciennement un café, cet espace a été soigneusement entretenu et est prêt à entamer une nouvelle vie, que ce soit comme résidence principale ou comme investissement. Consultez notre plan suggéré pour imaginer votre future habitation ou votre prochain projet. Situé dans une zone stratégique et bien desservie, ce bien est idéal pour différentes activités commerciales et dispose de deux salles de bains ainsi que d’un coin cuisine. L’espace est équipé de comptoirs, offrant une base solide pour toute activité liée à la restauration, permettant de conserver la tradition du café ou d’explorer de nouvelles opportunités commerciales. De plus, son emplacement privilégié assure un accès facile et une bonne visibilité, garantissant que votre activité soit remarquée par les passants. Si vous souhaitez ouvrir un nouveau café, restaurant, commerce de proximité ou même y créer votre habitation, cet espace polyvalent offre d’innombrables possibilités pour concrétiser votre projet. Ne manquez pas cette opportunité de profiter de cet espace attrayant et prêt à l’emploi. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien pour votre prochain projet commercial ou résidentiel.  ;ID RE/MAX: 123221248-3

APARTAMENTO T1 – BOM RETIRO Descubra este acolhedor apartamento T1 situado no Bom Retiro, em Vila Franca de Xira, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma excelente localização. Este imóvel destaca-se pela sua vista desafogada e pela ótima luminosidade natural. O quarto dispõe de roupeiro embutido e vidros duplos, garantindo conforto térmico e acústico. A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa, exaustor, forno, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa — pronta a usar desde o primeiro dia. Inserido num prédio de 2010, com dois elevadores, o apartamento conta ainda com lugar de estacionamento e arrecadação no R/C, oferecendo toda a comodidade necessária no dia a dia. Localização privilegiada, junto à Escola Básica Dr. Vasco Moniz, com comércio, serviços e transportes à porta, e a poucos minutos do acesso à autoestrada. Condomínio: apenas 39€/mês. Uma excelente oportunidade, quer para habitação própria, quer para investimento!  E, se precisar, eu posso ajudar em todo o processo de crédito habitação, para tornar a compra mais simples e acompanhada. ;ID RE/MAX: 122601427-42