169339 Imóveis para Venda - Portugal

Descubra este elegante apartamento T2 situado em Vila Nova de Famalicão, pensado para quem valoriza qualidade de vida e um ambiente acolhedor e sofsticado. O apartamento dispõe de dois quartos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa, complementada por uma segunda casa de banho de apoio, e de uma sala ampla e luminosa em conceito “open space” com a cozinha. Conta ainda com uma lavandaria, varanda com boa exposição solar, um espaço para arrumos e garagem para um automóvel, garantindo conveniência e praticidade no dia a dia.  Áreas do Imóvel:Área Bruta de Construção: 101, 60 m2;Área da Varanda: 13,80 m2;Área da Garagem: 12, 35 m2;Área dos Arrumos: 3,20 m2;Área Total: 130,95 m2.Equipamentos:Elevador;Ar Condicionado;Bomba de Calor;Vídeo Porteiro;Cozinha equipada com frigorifico combinado, forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor e máquina de lavar loiça.Localização:Inserido numa zona em crescimento de Vila Nova de Famalicão, este apartamento tem uma excelente acessibilidade a tudo o que precisa no dia a dia. Fica perto de uma vasta oferta de serviços, hospitais, supermercados, escolas e restaurantes, além de dispor de boas ligações rodoviárias e ferroviárias que colocam o Porto e Braga a poucos minutos de distância.Este apartamento é a escolha ideal para quem procura um lar que combine conforto, luminosidade e funcionalidade. É o espaço perfeito para viver com elegância e praticidade, num ambiente acolhedorAgende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar.  Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Jardim;Terraço;Tecto Falso;Varanda;Suite;Ar Condicionado;Bomba de calor;Combinado;Cozinha equipada;Elevador;Esquentador;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Frigorífico;Isolamento Térmico;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Placa de Indução;Poliban;Portão Eléctrico;Roupeiros;Vídeo Porteiro

Prédio à venda localizado em zona prime do Porto, próximo à emblemática Rua de Santa Catarina e ao Mercado do Bolhão — uma das áreas mais turísticas e valorizadas da cidade. O prédio está licenciado para Apart-Hotel. Excelente oportunidade para investidores do setor turístico e alojamento local. A cozinha é equipada, os apartamentos mobilados, com decoração distinta. mobiliário completo e decoração elegante. O prédio possui 4 pisos com 10 unidades de alojamento, cada uma com 1 WC e distribuem-se da seguinte forma: - 1 T0; - 2 T1 em mezanine; - 3 T1; - 3T2s; - 1 T2 grande com 2 terraços privativos. Há ainda 2 espaços comerciais no rés-do-chão, que se distribuem da seguinte forma: - 1 restaurante arrendado por 500€/mês. Contrato caducará em Junho 2027 e uma loja cujo contrato caduca todo ano em maio. No Rés-do-chão haverá um lobby de receção e um armazém de apoio logístico. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita! Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto (Tel.: 913022027 ou 911117883). A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

À venda: uma bela propriedade rural de 22.000 m² (2,2 hectares) em Portugal, ideal para uma pequena quinta, um refúgio rural ou para amantes da natureza. O terreno é atravessado por um pequeno ribeiro natural, criando um ambiente tranquilo e atraente durante todo o ano. A propriedade está localizada numa zona muito calma e tranquila, com muita privacidade e sem vizinhos próximos, mas com excelente acesso. Apesar da tranquilidade, a propriedade fica apenas a 10 minutos de uma cidade próxima, onde encontrará supermercados, cafés, restaurantes e serviços essenciais. Características principais: * Área total: 22.000 m² * Ribeiro natural a atravessar o terreno * Localização muito tranquila * Bom acesso rodoviário * Sem casas vizinhas * Perto da cidade e das comodidades * Ideal para agricultura, lazer, projeto ecológico ou vida rural Uma excelente oportunidade para quem procura desfrutar do campo português com conforto, privacidade e conveniência. For sale: a beautiful 22,000 m² (2.2 hectares) rural property in Portugal, ideal for a small farm, rural retreat or nature lovers. The land is crossed by a small natural stream, creating a peaceful and attractive setting all year round. The property is located in a very quiet and calm area, with lots of privacy and no close neighbours, yet it offers excellent access. Despite the tranquillity, the property is only 10 minutes from a nearby town, where you can find supermarkets, cafés, restaurants and essential services. Key features: • Total area: 22,000 m² • Natural water stream crossing the land • Very peaceful location • Good road access • No neighbouring houses attached • Close to town and amenities • Ideal for agriculture, leisure, eco-project or rural living A great opportunity for anyone looking to enjoy the Portuguese countryside with comfort, privacy and convenience.

Luxo Contemporâneo e Eficiência A+ em Moradia de Autor no Algueirão - Sintra Apresentamos uma propriedade singular no Algueirão, onde a arquitetura de linhas minimalistas e a alta performance energética se fundem para criar um refúgio de sofisticação e conforto absoluto. Localização e Estilo de Vida Inserida numa zona residencial tranquila, esta moradia beneficia de uma localização estratégica que combina a serenidade de uma urbanização exclusiva com a máxima conveniência urbana. Com acessos imediatos aos principais eixos rodoviários (A16 e IC19) e uma excelente rede de transportes públicos, permite estar a poucos minutos do centro de Lisboa ou da mística vila de Sintra, mantendo a privacidade de um lote de 384,50 m². Arquitetura e Design de Interiores Com uma área total de construção de 228,54 m², a moradia foi desenhada para potenciar a luz natural através de amplos vãos envidraçados que eliminam as fronteiras entre o interior e o exterior. Zona Social (Piso 0): Uma sala em open space de 38,80 m² comunica harmoniosamente com uma cozinha de design exclusivo. Os acabamentos em carvalho e preto, a ilha funcional com iluminação suspensa e os eletrodomésticos encastrados definem o padrão de luxo. Zona Privada (Piso 1): Composta por três quartos, incluindo uma suite master com closet. Destaque para os roupeiros embutidos de teto ao chão com interiores otimizados e as varandas privativas que servem todos os quartos. Zona Potencial (Sótão): Espaço totalmente revestido e aproveitado, com luz direta via claraboia. Já se encontra preparado com todas as infraestruturas necessárias para a instalação de um terceiro WC, permitindo a criação de uma master suite adicional, escritório de prestígio ou sala de lazer. ✨ Acabamentos de Autor e Tecnologia Climatização e Conforto: Equipado com pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões principais, garantindo uma gestão térmica eficiente em qualquer estação. Bem-estar: Casas de banho com revestimentos em tons cimento, loiças sanitárias em preto matte e espelhos com retro-iluminação LED e sistema anti-vapor. Segurança: Sistema de alarme e controlo de acessos Hikvision de última geração. Sustentabilidade: Certificação Energética A+, janelas de corte térmico oscilo-batentes e pré-instalação para AC, pré-instalação de painéis solares para aquecimento de água e carregamento de carro eléctrico. Espaço Exterior e Logradouro O generoso logradouro de 274,15 m² é um convite ao lazer. Inclui uma zona de churrasqueira e estacionamento privativo para até 3 viaturas. O espaço foi projetado para oferecer versatilidade, possuindo área suficiente para a construção de uma piscina, elevando o imóvel a um novo patamar de exclusividade e lazer familiar. Dados Técnicos de Edificabilidade - Área do Lote: 384,50 m² - Área Bruta de Construção: 228,54 m² - Área Edificável (Ae): 187,43 m² - Área de Implantação: 110,39 m² - Tipologia: T3 (com potencial real para T4/T5) Preço: 790.000,00 € Uma oportunidade rara para quem exige qualidade construtiva irrepreensível e um design que resiste à passagem do tempo. #ref: 863578

Moradia T3 de três frentes com jardim, localizada numa zona residencial tranquila de Ermesinde, com excelente acessibilidade e proximidade a tudo o que é essencial no dia a dia. A casa desenvolve-se em diferentes níveis, criando uma dinâmica interessante entre as áreas sociais e privadas e proporcionando uma vivência prática e confortável. Distribuição do espaço: - Zona social: sala e cozinha com boa ligação entre si, beneficiando de luz natural, com acesso ao exterior - Zona privada: 3 quartos, incluindo uma suíte com varanda 1 casa de banho de apoio aos restantes quartos Ao nível inferior, encontra-se a garagem e um amplo salão em semicave, com casa de banho de apoio, um espaço versátil que se adapta facilmente a diferentes necessidades do dia a dia. No exterior, destaca-se o jardim, ideal para momentos de lazer e convívio, bem como uma lavandaria funcional junto à saída da cozinha. Com uma construção que remonta a 1986, evidencia a solidez e o carácter típicos da época, aliados a uma organização de espaços pensada para o conforto familiar. Conforto e equipamentos: Ar condicionado na sala e na suíte Lareira na sala, criando um ambiente acolhedor Abastecimento de água através de poço e aquecimento por cilindro elétrico Destaques: Excelente exposição solar (três frentes) Organização em meios pisos, proporcionando maior fluidez entre ambientes Espaços amplos e bem distribuídos Localização e proximidades (distâncias aproximadas): Acesso à Autoestrada A4 – ~1.200 m Acesso à Autoestrada A3 – ~2.500 m Estação de Ermesinde – ~1.000 m Supermercados e serviços essenciais – ~500 a 800 m Escolas e farmácias – ~700 m Centro de Ermesinde – ~1.000 m Um modo de viver Mais do que uma casa, é um espaço que convida a viver com tranquilidade, onde a luz natural, o jardim e a separação inteligente das áreas criam o equilíbrio ideal entre funcionalidade e conforto. Uma moradia com presença e caráter, pensada para quem valoriza espaço, localização e autenticidade no dia a dia. Nota: As fotografias podem não refletir integralmente a disposição atual do mobiliário e objetos. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Escritório Premium com 450 m² no Coração de BragaApresentamos um espaço de escritório de excelência, com 450 m² de área, localizado em plena zona central de Braga — a escolha ideal para empresas que valorizam prestígio, centralidade e funcionalidade.Este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e organização inteligente, sendo composto por:7 salas de diferentes dimensões, facilmente adaptáveis a gabinetes, salas de reunião, formação, coworking ou departamentos distintosReceção ampla e representativa, concebida para proporcionar uma primeira impressão sólida e profissionalZona de copa, garantindo conforto e bem-estar à equipa4 instalações sanitárias, assegurando praticidade no dia a diaÁrea de arrumos, essencial para uma gestão eficiente do espaçoA configuração e dimensão deste escritório permitem acolher diversos tipos de atividade, nomeadamente:Sede corporativaClínica ou centro de serviços especializadosAcademia ou centro de formaçãoEspaço de coworking ou escritórios partilhadosEstrutura de expansão para empresas em crescimentoA sua planta flexível possibilita múltiplas soluções de layout, adaptando-se com facilidade às necessidades específicas de cada negócio.Inserido numa localização privilegiada, beneficia de excelentes acessos, proximidade a comércio, serviços e uma vasta rede de transportes — fatores determinantes para o sucesso e valorização do seu investimento.Uma oportunidade sólida para posicionar o seu negócio num dos pontos mais estratégicos da cidade.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Alarme;Aquecimento;Ar Condicionado;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Polícia;Posto de Combustível;Transportes Públicos

**Exclusivo Apartamento em Condomínio Privado em Quarteira – Conforto, Luz e Proximidade ao Mar** Apresentamos este magnífico apartamento inserido num prestigiado condomínio fechado com piscina, situado a escassos passos das deslumbrantes praias de Quarteira. Uma localização verdadeiramente privilegiada que permite desfrutar do melhor que o Algarve tem para oferecer, combinando a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência de ter todos os serviços essenciais a curta distância. Este imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar, proporcionando uma luminosidade natural abundante em todas as divisões ao longo do dia, criando um ambiente acolhedor e harmonioso. Ao entrar no apartamento, é recebido por uma zona social moderna e funcional, composta por uma cozinha em open space totalmente equipada, integrada de forma fluida com a sala de estar e jantar. Este espaço amplo e convidativo foi pensado para proporcionar conforto no dia a dia e momentos de convívio, com acesso direto a uma agradável varanda, ideal para relaxar ao final do dia ou desfrutar de refeições ao ar livre. A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos de qualidade e conta ainda com um prático espaço de arrumos adjacente, oferecendo maior organização e funcionalidade. Na zona privada, o apartamento dispõe de dois quartos generosos, ambos com boa luminosidade e roupeiros. Um dos quartos é em suíte, garantindo maior conforto e privacidade, com casa de banho completa. O imóvel conta ainda com uma segunda casa de banho completa, de apoio ao outro quarto e à área social. Inserido num condomínio seguro e bem cuidado, os residentes podem usufruir de uma agradável piscina, perfeita para os dias mais quentes, assim como de espaços comuns que reforçam a qualidade de vida e o bem-estar. Para maior comodidade, o apartamento inclui dois lugares de garagem, uma mais-valia cada vez mais rara, e uma arrecadação, ideal para armazenamento adicional. A localização é outro dos grandes destaques deste imóvel: numa zona calma e sossegada, mas a poucos minutos a pé da praia, supermercados, restaurantes, cafés, farmácias e outros serviços essenciais, permitindo um estilo de vida prático e equilibrado. Seja para residência permanente, casa de férias ou investimento com elevado potencial de rentabilidade, este apartamento reúne todas as características que procura. **Agende já a sua visita e venha descobrir este excelente imóvel em Quarteira!** #ref: 863844

Exclusividade e Conforto na Mexilhoeira Grande: T3 em construção Apresentamos este magnífico Apartamento T3, localizado numa zona residencial tranquila na prestigiada Mexilhoeira Grande, onde a qualidade de vida é a prioridade. Com conclusão prevista para o segundo semestre de 2027, esta é a oportunidade ideal para garantir uma casa nova, com acabamentos modernos e áreas generosas num prédio com só 5 apartamentos. Destaques do Imóvel: * Espaço Interior: 126 m² de área útil desenhados para o máximo conforto e funcionalidade. * O Seu Oásis Privado: Um espetacular terraço com 37,55 m², perfeito para refeições ao ar livre, relaxar ao sol ou criar o seu próprio jardim urbano. * Piso Térreo (R/C): Praticidade total e acessibilidade facilitada. * Estacionamento e Arrumação: Inclui 1 lugar de estacionamento privativo e uma arrecadação de 2,41 m² para total conveniência. Localização Estratégica: Situado numa zona calma, estará a poucos minutos de Portimão e Lagos, com fácil acesso às melhores praias do Algarve e a campos de golfe de renome mundial, sem abdicar da paz de um bairro residencial. Não deixe passar a oportunidade de investir no seu futuro. Seja para habitação própria ou para rentabilizar, este T3 oferece tudo o que uma família moderna procura. Não hesite em contactar para mais informações. Garanta sua fracção hoje! #ref: 160373

Apartamento em Vila Real com 3 Quartos **Descrição das divisões:** Este espaçoso apartamento de 128.85m² situado no 1º andar de um prédio de 3 andares oferece 5 divisões, incluindo 3 quartos, 2 casas de banho, sala de estar, cozinha e 3 varandas. Com exposições a nascente e poente, beneficiará de luminosidade e brisa fresca em diferentes momentos do dia. **Descrição das Vantagens:** - Quartos Amplos: Os 3 quartos oferecem espaço generoso para conforto e privacidade. - Garagem: Tenha a conveniência de uma garagem para estacionar com facilidade. - Localização Central: Próximo da UTAD, Nosso Shopping e Cruz Vermelha, com acesso rápido a serviços e comodidades. - Este apartamento é uma opção sólida para arrendamento de longa duração ou arrendamento estudantil. **Características do Imóvel:** - Ano de Construção: 1990 - Estado Geral: Antigo - Condição: Possui lareira e radiadores para aquecimento, fornecido por eletricidade e gás natural. - Amenidades: Inclui fibra ótica para conectividade de alta velocidade e espaço de armazenamento adicional. - Áreas Exteriores: Conta com 3 varandas para apreciar momentos ao ar livre. - Exposições: Beneficia de orientações a nascente e poente para desfrutar do sol da manhã e da tarde. **Pontos de Interesse Próximos:** - UTAD: Universidade de Trás-os-Montes e Alto Douro. - Nosso Shopping: Centro comercial para compras e entretenimento. - Cruz Vermelha: Instituição de apoio e saúde. Este apartamento é uma oportunidade única para quem procura um espaço acolhedor em Vila Real, com a conveniência de todas as comodidades essenciais por perto. Agende já a sua visita e apaixone-se por este imóvel cheio de potencial! Este apartamento está à espera de novos proprietários que desejam uma residência confortável e aconchegante em Vila Real. Marque já a sua visita e aproveite esta oportunidade única de adquirir este imóvel com garagem e amenidades modernas. Contacte-nos para mais informações! Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. Na iad partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais. Se você é profissional do setor e tem um cliente comprador avançado, entre em contato comigo e agende sua visita. #ref: 845076

Terreno rústico tranquilo com sobreiros e oliveiras, nos arredores da aldeia, a 6 km de Santa Comba Dão Aninhado na beleza natural do centro de Portugal, este terreno rústico de 4.800 m² oferece uma oportunidade única para criar o seu próprio pedaço de paraíso. Situado na periferia de uma pequena e encantadora aldeia e a apenas 6 km da histórica vila de Santa Comba Dão, o terreno desfruta do melhor de dois mundos — um ambiente rural tranquilo com fácil acesso às comodidades locais. O terreno é perfeitamente plano e totalmente vedado, com cinco sobreiros maduros e cerca de dezasseis oliveiras produtivas — um testemunho vivo do caráter agrícola da terra. Com uma excelente exposição solar ao longo do dia, o local é ideal para agricultura biológica, um projeto de olival ou uma pequena exploração sustentável. A infraestrutura prática já está instalada: a rede elétrica chega até à extremidade do terreno, e o terreno beneficia de água subterrânea abundante, facilmente acessível através de uma ligação a um furo. O acesso não poderia ser mais fácil — apenas 30 metros de caminho a partir de uma estrada alcatroada, com uma entrada suficientemente larga para acomodar todo o tipo de maquinaria. Quer sonhe em cultivar os seus próprios produtos, criar animais ou desenvolver um empreendimento agrícola mais abrangente, este terreno generoso oferece a base ideal para dar vida a essa visão. #ref: 861867

Lote de terreno com 958 m², situado em zona habitacional no centro da Póvoa de Varzim. Viabilidade de construção até 14 frações. Excelente localização, próximo de escolas, comércio e serviços. Ótima oportunidade de investimento. ------------------------------ Somos uma empresa com vasta experiência na mediação imobiliária. Fundada em 1999 e desde 2002 no mercado imobiliário de Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Contamos com profissionais que procuram a excelência na qualidade dos serviços prestados com o objetivo de conseguirem a satisfação total dos nossos clientes. Trabalhamos, para satisfazer um dos nossos objetivos da mediação imobiliária, o sucesso na transação de imóveis, satisfazendo assim tanto os promotores como as famílias compradoras e vendedoras. A si que nos procura para vender temos para lhe oferecer: - uma vasta quantidade de ferramentas profissionais - um conjunto de meios sofisticados que incluem uma extensa e dinâmica rede informática, com exportação dos nossos imóveis para vários portais e motores de busca em Portugal e no estrangeiro. - dispomos de uma equipa comercial altamente formada, com vários anos de experiência no ramo, dotada das melhores ferramentas imobiliárias existentes. - uma equipa com valências nas áreas de estudo de mercado, analise financeira, formação comercial, negociação avançada e fotografia profissional. - partilharemos consigo, os valores de mercado, tempos médios de venda de imóveis e outras informações do mercado imobiliário. A si que nos escolheu como seu mediador para a compra da sua nova casa fique a saber: - estamos em permanentemente acompanhamento do mercado e procuramos determinar com rigor o fluxo do mesmo e as expectativas dos promotores através do contacto preferencial. - temos acesso a uma base de dados dos imóveis disponíveis para venda nos nossos concelhos, podendo-o aconselhar eficazmente qual a melhor solução para si. - garantimos total segurança na sua compra, garantindo o desenvolvimento processual correto. - acompanhamos o processo de escritura da sua casa garantido que o sucesso da mesma sem sobressaltos. - encontramos, por via de intermediarias de crédito certificados, a melhor solução de financiamento para a sua compra. - apoiamos e orientamos o seu processo pós-venda, elucidando-o nos passos seguintes à compra de um imóvel. Fique com a certeza que desenvolvemos o nosso trabalho com muito gosto, satisfação, garantido total segurança aos envolvidos no negócio, zero preocupações a todos e facilitando todo o processo burocrático e financeiro. Acreditamos piamente que na IBC encontrará uma nova imobiliária, forte nos valores, competente nas tarefas, com imagem renovada que a fará atingir uma nova era no mercado imobiliário. Venha visitar connosco os apartamentos e moradias com que sempre sonhou.

Novidade para venda | Exclusivo Moradia T5 com Anexo T1 nas Caxinas - Vila do Conde Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento ou habitação própria, localizada numa das zonas mais características e procuradas das Caxinas, junto à praia e com todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades. Esta moradia distribui-se por dois pisos: No rés do chão, encontra um acolhedor hall de entrada, sala de jantar, cozinha equipada com placa, forno, exaustor e esquentador, dois quartos e uma casa de banho completa com base de duche. No primeiro andar, a habitação dispõe de três quartos adicionais e uma sala, proporcionando espaços amplos e versáteis para toda a família. Ao nível dos acabamentos, o imóvel apresenta pavimento cerâmico nas áreas comuns e soalho nos quartos, garantindo conforto e funcionalidade. No exterior, destaca-se um anexo T1 totalmente independente, composto por quarto, cozinha e casa de banho, com pavimento flutuante ideal para rentabilização ou para receber visitas com total privacidade. Existe ainda uma viela com acesso à parte traseira da casa, facilitando a circulação e acessos. Por cima do anexo, encontra-se um terraço marquisado com cerca de 41m², perfeito para momentos de lazer. Características principais: Área bruta de construção: 123 m² Área privativa: 82 m² Área dependente: 41 m² Ano de construção: 1975 Caixilharia em alumínio com vidro simples e estores manuais Inserida numa zona privilegiada, a poucos minutos da praia, esta moradia beneficia de uma envolvente com bastante comércio, serviços e acessos rápidos. Uma excelente oportunidade para viver junto ao mar ou investir com elevado potencial de rentabilidade. Para visita disponha!

No coração vibrante do Porto, no alto da Fontinha, nasce um novo marco urbano: o Porto Art Square. Um empreendimento exclusivo que se afirma como um inovador destino de arte digital, com vistas deslumbrantes sobre o skyline portuense. Apresentamos este elegante T2 , pensado para quem valoriza conforto e sofisticação. Com uma organização funcional e contemporânea, este apartamento dispõe de: 1 suíte 1 quarto 1 casa de banho completa Sala e 3 Varandas Inclui ainda: 2 Lugares de garagem Arrumo Inserido num empreendimento que alia arquitetura, arte e tecnologia, os residentes beneficiam de um ambiente único, com acesso a uma galeria de arte digital e a uma vivência cultural diferenciadora. Com acabamentos de elevada qualidade e soluções modernas como ar condicionado, cozinhas totalmente equipadas e painéis solares, este T2 com jardim representa o equilíbrio perfeito entre inovação e qualidade de vida. Mais do que um apartamento um espaço para viver, inspirar e desfrutar. Viva no centro da inspiração. Viva o futuro no Porto. Na Porta 88, a nossa missão é ajudá-lo a encontrar não apenas uma casa, mas o espaço certo para viver, investir e criar memórias. Somos uma equipa atenta aos detalhes que fazem a diferença, acompanhando-o em cada etapa deste processo tão importante. O mercado imobiliário está em constante transformação e nós mantemos uma ligação permanente com todas as suas evoluções, garantindo soluções modernas e seguras. O nosso compromisso é exigente, mas simples: oferecer-lhe sempre o melhor, com dedicação, rigor e proximidade, para que a escolha da sua casa seja a concretização de um verdadeiro sonho

No coração vibrante do Porto, no alto da Fontinha, nasce um novo marco urbano: o Porto Art Square. Um empreendimento exclusivo que se afirma como um inovador destino de arte digital, com vistas deslumbrantes sobre o skyline portuense. Apresentamos este elegante T2 com jardim, pensado para quem valoriza conforto, sofisticação e uma ligação única entre interior e exterior. Com uma organização funcional e contemporânea, este apartamento dispõe de: 1 suíte 1 quarto 1 casa de banho completa Sala e cozinha em conceito open space, privilegiando a luminosidade e a convivência O grande destaque é o seu jardim privativo com 49,80 m², um verdadeiro refúgio urbano ideal para momentos de lazer, convívio ou simplesmente relaxar. Inclui ainda: Lugar de garagem Arrumo Inserido num empreendimento que alia arquitetura, arte e tecnologia, os residentes beneficiam de um ambiente único, com acesso a uma galeria de arte digital e a uma vivência cultural diferenciadora. Com acabamentos de elevada qualidade e soluções modernas como ar condicionado, cozinhas totalmente equipadas e painéis solares, este T2 com jardim representa o equilíbrio perfeito entre inovação e qualidade de vida. Mais do que um apartamento um espaço para viver, inspirar e desfrutar. Viva no centro da inspiração. Viva o futuro no Porto. Na Porta 88, a nossa missão é ajudá-lo a encontrar não apenas uma casa, mas o espaço certo para viver, investir e criar memórias. Somos uma equipa atenta aos detalhes que fazem a diferença, acompanhando-o em cada etapa deste processo tão importante. O mercado imobiliário está em constante transformação e nós mantemos uma ligação permanente com todas as suas evoluções, garantindo soluções modernas e seguras. O nosso compromisso é exigente, mas simples: oferecer-lhe sempre o melhor, com dedicação, rigor e proximidade, para que a escolha da sua casa seja a concretização de um verdadeiro sonho

Vende-se Terreno com 8.050 m², situado numa zona calma e predominantemente residencial, ideal para quem procura tranquilidade e qualidade de vida. Com uma excelente frente de aproximadamente 54 metros, oferece ótimas condições de acessibilidade e potencial para diversos tipos de projeto, seja para construção de moradia unifamiliar ou investimento. A sua localização privilegia a serenidade do ambiente envolvente, mantendo ao mesmo tempo proximidade a serviços essenciais e vias de acesso. Uma excelente oportunidade para quem valoriza espaço, privacidade e um enquadramento harmonioso. Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! A concretizar sonhos desde 2007! Ref. interna: 2673A

Vende-se fantástico Apartamento T3 com Varanda e Terraço em Paços de Brandão. Localizado perto de comércio, escolas, serviços e acessos principais, este apartamento combina a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência do dia a dia. Este excelente apartamento T3, situado numa zona tranquila e residencial de Paços de Brandão, ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida. Com áreas generosas e bem distribuídas, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural e funcionalidade. A zona social é composta por uma ampla sala de estar e jantar, com acesso direto a uma grande varanda, perfeita para momentos de lazer ou convívio. A cozinha, prática, dispõe de bons espaços de arrumação. Na zona privada, encontramos três quartos espaçosos, sendo um deles suíte, todos com ótimas áreas e excelente exposição solar. Um dos grandes destaques deste apartamento é o seu terraço privativo, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre, criar uma zona de relaxamento ou até um pequeno jardim urbano um verdadeiro refúgio dentro de casa. O imóvel conta ainda com: 2 casas de banho Roupeiros embutidos Excelente exposição solar 2 garagens fechadas e1 arrumo. Ideal para famílias ou para quem valoriza espaço exterior e conforto numa localização privilegiada. Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! A concretizar sonhos desde 2007! Ref. interna: 2674A

Apartamento T2, próximo ao Estádio do Dragão e com acesso direto ao metro e à VCI,excelente para boa vida urbana com rápidos acessos a todas as principais vias. Zona de grande oportunidade de investimento no Porto pela forte procura e qualidade de vida oferece. T2 com suite, situado no 3º piso com lugar de garagem, integrando espaços residenciais e de serviços e com acesso a uma galeria exterior coberta, tendo como principais acabamentos: ÁREAS COMUNS ENTRADA E CIRCULAÇÃO Parede e Pavimento: Cerâmica tipo X Lite tons claros Design Lightning Teto Gesso cartonado ignífugo, pintado a branco Painéis de MDF hidrófugo revestidos a folha de madeira de carvalho Gesso cartonado ignífugo, pintado cor a definir Rodapés MDF hidrófugo lacado a branco mate GARAGEM E ZONAS TÉCNICAS Pavimento em betão afagado à cor natural com endurecedor de superfície. Parede Reboco areado com pintura plástica e cor a definir Teto Reboco areado com pintura a tinta plástica ENTRADA, QUARTOS E SALA DE ESTAR Quartos e Hall soalho flutuante Pintura Semi matte Rodapés MDF hidrófugo lacado a branco mate Teto Gesso Cartonado pintado a branco Gesso cartonado hidrófugo pintado a branco Paredes Pintura interior sobre estuque ou gesso laminado, cor a definir Armários Madeira de carvalho lacada branco estrutura em MDF hidrófugo cinza Iluminação: LED Design Lighting Porta de entrada Insonorizada COZINHA Pavimento cerâmico azuvi gama Avola ou similar Teto Gesso Cartonado hidrófugo, pintado Mobiliário de cozinha portas em termolaminado branco, meio brilho; carcassa em MDF hidrófugo cinzento; rodapé c/folheado de alumínio Tampos em aglomerado de quartzo branco, 20mm de espessura, acabamento polido com escorredor recortado no relevo; roda tampo em aglomerado de quartzo branco, 12mm de espessura, acabamento polido Eletrodomésticos Siemens ou similar, incluídos: placa, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas Torneira Misturadora da marca Grohe ou similar, QUARTOS DE BANHO Pavimento cerâmico Azuvi gama Aran ou similar Teto Gesso Cartonado hidrófugo, pintado Paredes Pintura a tinta plástica anti-fungo à cor branco Lavatório de pousar da Valadares, modelo Aviz ou similar Monocomando de lavatório da marca 'Grohe' ou similar Sanita suspensa da marca Valadares e modelo 'NAUTILUS' ou similar Bidé suspenso Bidé suspenso da marca Valadares e modelo 'NAUTILUS' ou similar Base de duche feito a medida com Krion e com uma única pendente, ou similar, dimensões a confirmar com resguardo Banheira Banheira easy 170x70 simples, Sanindusa ou similar Coluna de duche c/bica de banheira/ chuveiro de teto/chuveiro de mão da marca 'Grohe' ou similar Chuveiro higiénico da marca Grohe ou similar com resguardo LAVANDARIA Pavimento cerâmico Azuvi gama Aran ou similar Teto Gesso Cartonado hidrófugo, pintado Parede em gesso cartonado e gesso projetado com pintura acrílica. EQUIPAMENTOS Ar condicionado VRV Pré-Instalação Ar Condicionado Nas proximidades: Shopping Alameda e Supermercados: 300 metros Restaurantes e bares: 300 metros Escolas e serviços educativos próximos: 700 metros Parques verdes: Parque de São Roque a 400 metros e Parque do Covelo a 1,8 km Futuro Centro Empresarial do Matadouro de Campanhã: 300 metros Metro Estádio do Dragão: 100 metros Terminal Intermodal de Campanhã: 1 km Acesso à VCI (Autoestrada): 500 metros Aeroporto: 13 km de distância Este apartamento oferece uma excelente localização, com tudo o que você precisa para o dia a dia ao seu alcance. Este apartamento é uma excelente opção para quem privilegia o conforto de um espaço moderno numa área em constante valorização.

T1 Remodelado com Vistas de Mar - Póvoa de Varzim Apresentamos este apartamento T1, localizado numa zona balnear e habitacional, muito próxima do centro. Desloque-se com facilidade graças aos excelentes acessos às principais vias de comunicação, como EN13, EN205 e A28. Esta localização estratégica oferece proximidade a uma ampla variedade de serviços, incluindo comércio, restaurantes, escolas e transportes públicos. Encontra-se ainda próximo do hospital e a escassos minutos do centro da cidade, bem como de todas as comodidades que a Póvoa de Varzim tem para oferecer. Este apartamento destaca-se pela excelente luminosidade natural, com todas as divisões orientadas a poente. As áreas generosas e a configuração prática do imóvel garantem um ambiente harmonioso e acolhedor, ideal para momentos de convívio e bem-estar. O edifício apresenta uma excelente qualidade de construção, e o apartamento foi renovado com materiais de qualidade. Foram substituídos os pavimentos e aplicados tetos falsos. A cozinha encontra-se equipada e dispõe de uma prática área de lavandaria. Destaques que fazem a diferença: - Boa exposição solar (totalmente a poente). - Vistas fantásticas de mar e cidade em todas as divisões. - Localização privilegiada. - Ampla sala com varanda, ideal para momentos de lazer. - Garagem individual e arrumos fechados. - Prédio com elevador. Características principais: - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo. - Ar condicionado. - Roupeiros embutidos. - Porta de segurança. - Vídeo porteiro. - Suíte. - 2 WC's. - Cozinha equipada com área de lavandaria. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita e descubra o espaço ideal para viver com conforto e elegância. ------------------------------------------------------------------------------------------------------- Renovated 1-Bedroom Apartment with Sea Views - Póvoa de Varzim We present this 1-bedroom apartment, located in a coastal and residential area, very close to the city center. Enjoy easy access to major roads such as EN13, EN205, and A28. This strategic location offers proximity to a wide range of services, including shops, restaurants, schools, and public transport. It is also close to the hospital and just minutes from the city center, as well as all the amenities that Póvoa de Varzim has to offer. This apartment stands out for its excellent natural light, with all rooms facing west. The generous areas and practical layout ensure a harmonious and welcoming environment, ideal for comfort and social moments. The building is of excellent construction quality, and the apartment has been renovated using high-quality materials. Flooring has been replaced and false ceilings installed. The kitchen is fully equipped and includes a practical laundry area. Key Features: Excellent sun exposure (west-facing) Stunning sea and city views from all rooms Prime location Spacious living room with balcony, perfect for leisure moments Private garage and closed storage Building with elevator Main Characteristics: Aluminum window frames with thermal break and double glazing Air conditioning Built-in wardrobes Security door Video intercom Suite 2 bathrooms Fully equipped kitchen with laundry area Don't miss this opportunity! Schedule your visit today and discover the ideal space to live with comfort and elegance. ----------------------------------------------------------------------------------------------------- Appartement T1 Rénové avec Vue sur Mer - Póvoa de Varzim Nous vous présentons cet appartement T1, situé dans un quartier balnéaire et résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville. Profitez d'un accès facile aux principales voies de communication telles que l'EN13, l'EN205 et l'A28. Cet emplacement stratégique offre la proximité de nombreux services, tels que commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Il se trouve également à proximité de l'hôpital et à quelques minutes du centre-ville ainsi que de toutes les commodités qu'offre Póvoa de Varzim. Cet appartement se distingue par son excellente luminosité naturelle, avec toutes les pièces orientées à l'ouest. Ses volumes généreux et sa configuration pratique garantissent un environnement harmonieux et accueillant, idéal pour le confort et la convivialité. L'immeuble bénéficie d'une excellente qualité de construction, et l'appartement a été rénové avec des matériaux de qualité. Les sols ont été remplacés et des faux plafonds ont été installés. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'un espace buanderie. Points forts : Excellente exposition solaire (orientation ouest) Superbes vues sur la mer et la ville dans toutes les pièces Emplacement privilégié Grand séjour avec balcon, idéal pour les moments de détente Garage individuel et espace de rangement fermé Immeuble avec ascenseur Caractéristiques principales : Menuiseries en aluminium avec rupture de pont thermique et double vitrage Climatisation Placards intégrés Porte de sécurité Vidéophone Suite parentale 2 salles de bains Cuisine équipée avec espace buanderie Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir l'espace idéal pour vivre avec confort et élégance. ----------------------------------------------------------------------------------------------------- Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Com mais de 20 anos de experiência, dispomos de um vasto conhecimento do mercado imobiliário da região, com especial foco em Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Em todos os negócios deixamos uma ligação de amizade e satisfação, mas também um sentimento de confiança e transparência, além do sentimento familiar e pessoal que não se explica, sente-se. Somos naturais de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, por isso, sabemos bem qual o tipo de vizinhança que melhor se enquadra na sua família e no tipo de investimento que pretende realizar. Como intermediários oficiais de crédito, estamos a par das condições e requisitos necessários à obtenção do melhor crédito habitação possível. Encarregamo-nos de todo o processo burocrático à realização da compra/venda, tudo, para que se preocupe apenas com uma coisa: Quando quer começar as mudanças? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 With over 20 years of experience, we have a vast knowledge of the real estate market in the region, with a special focus on Vila do Conde and Póvoa de Varzim. In all businesses, we leave a bond of friendship and satisfaction, but also a feeling of trust and transparency, in addition to the family and personal feeling that cannot be explained. Sit down. We are from Vila do Conde and Póvoa de Varzim, so we know very well which type of neighborhood best fits your family and the type of investment you want to make. As official credit intermediaries, we are aware of the conditions and requirements necessary to obtain the best mortgage loan possible. We take care of the entire bureaucratic process to carry out the purchase/sale, everything, so that you can only worry about one thing: When do you want to start the changes? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Con más de 20 años de experiencia, tenemos un vasto conocimiento del mercado inmobiliario de la región, con especial foco en Vila do Conde y Póvoa de Varzim. En todos los negocios dejamos un vínculo de amistad y satisfacción, pero también un sentimiento de confianza y transparencia, además del sentimiento familiar y personal que no se explica. Siéntate. Somos de Vila do Conde y Póvoa de Varzim, por lo que sabemos muy bien qué tipo de barrio se adapta mejor a tu familia y el tipo de inversión que quieres realizar. Como intermediarios oficiales de crédito, conocemos las condiciones y requisitos necesarios para obtener el mejor préstamo hipotecario posible. Nos encargamos de todo el proceso burocrático para realizar la compra / venta, de todo, para que tú solo puedas preocuparte de una cosa: ¿Cuándo quieres comenzar con los cambios? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Avec plus de 20 ans d'expérience, nous avons une vaste connaissance du marché immobilier de la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim. Dans toutes les entreprises, nous laissons un lien d'amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, en plus du sentiment familial et personnel qui ne s'explique pas. S'asseoir. Nous sommes de Vila do Conde et de Póvoa de Varzim, nous savons donc très bien quel type de quartier correspond le mieux à votre famille et le type d'investissement que vous souhaitez faire. En tant qu'intermédiaires officiels de crédit, nous connaissons les conditions et exigences nécessaires pour obtenir le meilleur prêt hypothécaire possible. Nous nous occupons de tout le processus bureaucratique pour effectuer l'achat/la vente, tout, afin que vous ne puissiez vous soucier que d'une chose : Quand voulez-vous commencer les changements ? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Mit über 20 Jahren Erfahrung verfügen wir über umfassende Kenntnisse des Immobilienmarktes in der Region, mit besonderem Fokus auf Vila do Conde und Póvoa de Varzim. In allen Betrieben hinterlassen wir neben dem nicht zu erklärenden familiären und persönlichen Gefühl ein Band der Freundschaft und Zufriedenheit, aber auch ein Gefühl von Vertrauen und Transparenz. Hinsetzen. Wir kommen aus Vila do Conde und Póvoa de Varzim, daher wissen wir sehr gut, welche Art von Nachbarschaft am besten zu Ihrer Familie passt und welche Art von Investition Sie tätigen möchten. Als offizieller Kreditvermittler kennen wir die Voraussetzungen und Voraussetzungen, um den bestmöglichen Hypothekarkredit zu erhalten. Wir übernehmen den gesamten bürokratischen Prozess bis hin zur Abwicklung des Kaufs/Verkaufs, alles, damit Sie sich nur um eines kümmern können:

Moradia T4+1 com Vista Mar Total | Arquitetura Contemporânea nas Azenhas do Mar Inserida num cenário único sobre o Atlântico, esta moradia de arquitetura moderna desenvolve-se em três pisos, com 507 m² de área bruta de construção, implantada num lote de 1.020 m² com jardim e piscina. A distribuição dos espaços foi pensada para maximizar conforto, funcionalidade e a ligação contínua ao exterior e à paisagem envolvente. No piso inferior (-1), encontra-se uma ampla garagem, lavandaria, área técnica e uma generosa área social multifuncional, ideal para lazer ou apoio à habitação. O piso principal acolhe a zona de entrada, sala comum e cozinha em ligação direta ao exterior, além de um escritório e duas casas de banho. A partir deste nível, acede-se ao terraço e à zona de piscina, num ambiente pensado para usufruir do clima e da vista. No piso superior, três suites com casas de banho privativas abrem-se para terraços com uma vista total de mar, proporcionando um ambiente exclusivo e de elevada qualidade de vida. O projeto encontra-se atualmente em construção, com conclusão prevista para o final de 2026. Localizada numa zona consolidada de elevada beleza natural, beneficia de acessos rápidos a Cascais, Sintra, Colares, Praia das Maçãs e Ericeira, inserida numa das linhas costeiras mais emblemáticas do país. Uma oportunidade para quem procura um imóvel contemporâneo com vista mar definitiva, privacidade e enquadramento natural de excelência.