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Identificação do imóvel: ZMPT592575Moradia de Luxo com Vista Privilegiada sobre o Rio Douro!Exclusividade, privacidade e qualidade de vida a poucos minutos do centro de Gaia.Apresentamos um projeto único de arquitetura contemporânea, localizada no lugar da Baiza em Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia, numa zona tranquila e residencial, com uma envolvente predominantemente constituída por moradias. A poucos minutos dos principais serviços, comércio, acessos rodoviários e do centro de Gaia.Moradia de 2 pisos, dispõe de 129 m² de área de implantação, complementados por uma área de garagem e anexo com 73m2, proporcionando uma distribuição generosa e funcional.No piso de entrada encontra-se a zona social, composta por:- Hall de entrada;- Escritório;- Instalação sanitária de serviço;- Despensa;- Sala de estar e jantar com 63m2;- Cozinha em conceito open space;- Garagem;- Lavandaria e zona técnica.O piso superior é dedicado à área privada, dispondo de:- Hall dos quartos;- Dois quartos servidos por instalação sanitária comum e closets;- Uma suite com instalação sanitária privativa e closet.Exterior pensado para desfrutarUm dos grandes elementos diferenciadores deste projeto encontra-se no exterior.Com piscina perfeitamente integrada na arquitetura e orientada para proporcionar um espaço de lazer e contemplação.A arquitetura foi cuidadosamente desenhada para criar zonas de sombra e proteção visual, através do avanço do piso superior sobre a área da piscina, reforçando o conforto e a privacidade das zonas sociais exteriores.> Conforto e eficiênciaO projeto contempla uma construção assente em estrutura de betão armado, paredes exteriores em bloco térmico e soluções de isolamento e impermeabilização adequadas às exigências atuais.As fachadas principais serão executadas com sistema ETICS, enquanto a cobertura contará com isolamento térmico em XPS.O sistema de águas quentes sanitárias será assegurado por bomba de calor, estando prevista a possibilidade de apoio através de painel termodinâmico.Moradia Exclusiva com piscina, tendo o Douro como Cenário e o Luxo como forma de vida!Nota: As fotos apresentadas são meramente ilustrativas e os elementos decorativos, plantas e arranjos de vegetação exterior apresentados nas imagens e vídeos virtuais não estão incluídos.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT592267Moradia de Arquitetura Contemporânea com Piscina, Jardim e GaragemApresentamos um projeto exclusivo de moradias de arquitetura contemporânea, concebido para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida, através de uma combinação equilibrada entre design, materiais de qualidade e soluções técnicas modernas.Com uma arquitetura marcada por linhas contemporâneas, grandes vãos envidraçados e uma forte relação entre os espaços interiores e exteriores, estas moradias foram pensadas para quem procura uma habitação diferenciadora, funcional e preparada para as exigências da vida moderna.Áreas interioresPrivilegiamos a amplitude, a luminosidade e a funcionalidade.As zonas sociais integram sala de estar e jantar e cozinha, criando ambientes preparados tanto para o quotidiano familiar como para receber convidados.A zona privada inclui quartos, suíte e closet, complementados por instalações sanitárias e espaços de apoio.Os acabamentos foram cuidadosamente selecionados, destacando-se:> • Pavimento vinílico de elevada qualidade;> • Elementos decorativos em madeira de nogueira;> • Gesso cartonado;> • Soluções de iluminação LED encastrada e indireta;> • Caixilharia de alumínio com rutura térmica;> • Grandes vãos envidraçados.Áreas exterioresPensadas como uma verdadeira extensão da habitação:- Piscina;- Zona técnica;- Jardim e áreas de lazer;- Garagem para 3 viaturas com ponto de carregamento elétrico.Com uma seleção de materiais que combina porcelânico antiderrapante, granito, deck cerâmico e pavimentos drenantes.A arquitetura exterior combina revestimentos ETICS, granito, ripados e grandes superfícies envidraçadas, criando uma imagem contemporânea e sofisticada.CONFORTO, EFICIÊNCIA, TECNOLOGIA E SEGURANÇAAs moradias integram diversas soluções destinadas a proporcionar conforto durante todo o ano e uma utilização eficiente da energia:> • Bomba de calor;> • Aquecimento de águas sanitárias;> • Termo-convectores ligados à bomba de calor;> • Sistema de ventilação de fluxos cruzados;> • Extração de cheiros e fumos;> • Painéis fotovoltaicos;> • Recuperador a pellets;> • Equipamento de apoio à piscina.> • Aspiração central;> • Videoporteiro;> • Pré-instalação de videovigilância;> • Iluminação LED interior e exterior;> • Portões elétricos.> • Grandes vãos envidraçados.Mais do que uma moradia de arquitetura contemporânea, este projeto propõe uma experiência residencial onde design, conforto, tecnologia e espaços exteriores se encontram num conceito coerente e atual.>> Uma casa para viver, desfrutar e receber!> Marque a sua visita e descubra todos os detalhes deste projeto.>Nota: As fotos apresentadas são meramente ilustrativas.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Espaçoso Apartamento T3 em Construção | Condomínio Fechado com Piscina e Garagem Fechada. Já se imaginou a viver num refúgio privado onde o conforto da arquitetura moderna se funde com a tranquilidade da natureza? Apresentamos este magnífico Apartamento T3, inserido no prestigiado condomínio fechado Varandas do Rio Este, no coração de Celeirós, Braga. Um projeto desenhado nos mais altos padrões de exigência, pensado para quem não prescinde de exclusividade e bem-estar em cada detalhe. Um Oásis Exterior ao Seu Dispor Viva dias inesquecíveis num ambiente verdadeiramente reservado e pensado para toda a família: Piscina Exterior Privada: Desfrute de momentos de lazer e relaxamento nos dias mais quentes do ano. Parque Infantil com Pavimento de Segurança: O espaço ideal para os seus filhos brincarem com total proteção. Zona de Convívio & Churrasqueira ao Ar Livre: Com mesa de apoio pronta para receber os seus amigos e criar memórias únicas. Amplos Jardins e Passeios: A harmonia perfeita entre luz, espaço e áreas verdes. Design, Conforto Térmico e Tecnologia Integrada No interior, a sofisticação sobressai pelas linhas limpas, acabamentos contemporâneos de gama superior e equipamentos pensados para a sua máxima eficiência: Climatização & Eficiência: Instalação completa de Ar Condicionado embutido no teto ('tipo conduta') para um ambiente impecável em qualquer estação, aliado a uma Bomba de Calor para aquecimento eficiente de águas sanitárias. Luz & Caixilharia: Caixilharia de alumínio com rutura térmica com vidro duplo e estores termo-lacados automatizados. Cozinha Moderna: Design em branco mate com bancada e bancas em pedra tipo mármore compacto, conjugada com a elegância de tetos falsos com iluminação LED. Zona de Estar & Quartos: Pavimentos vinílicos flutuantes sintéticos de topo, carpintaria geral em madeira branco mate com portas magnéticas e roupeiros embutidos totalmente equipados. Casas de Banho: Revestimentos cerâmicos selecionados, louças suspensas de linha moderna, base de duche com chuveiro embutido no piso e uma das WCs equipada com banheira. Varanda Privativa: Um generoso prolongamento da sua casa, pré-instalação para churrasqueira individual, ponto de água e iluminação LED. Segurança e Conveniência: Porta de alta segurança, pré-instalação de alarme inteligente, câmara de vigilância com infravermelhos e Garagem Fechada (Box) com portão seccionado e automatizado. Localização Privilegiada Localizado em Celeirós, desfruta da serenidade de um espaço residencial calmo, estando simultaneamente a escassos minutos do centro histórico de Braga e com acesso imediato às principais vias rodoviárias (A3 e A11). Data de Conclusão da Obra: Março 2027 O lugar onde a sua nova história começa. Garanta já a sua oportunidade de investir ou viver num dos empreendimentos mais desejados da região. Agende hoje mesmo a sua reunião de apresentação do projeto e venha conhecer em pormenor o seu futuro lar!

Apartamento de tipologia T3 no Centro de Águeda - Aveiro O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, com localização privilegiada, mesmo ao lado de escola e variados serviços, necessários para o seu dia-a-dia, incluindo transportes públicos. Composto por 3 quartos, sendo 1 deles em suite, 1 casa de banho completa, cozinha com dispensa e marquise, com áreas generosas, sala com lareira. Excelente exposição solar, com amplas janelas, viradas para duas frentes. Situa-se num 2º andar, sem elevador. Dispõe de um lugar de estacionamento, em garagem comum, fechada e um arrumo. Contacte-nos, marque já a sua visita. A Habita garante um acompanhamento completo durante todo o processo, incluindo apoio jurídico e intermediação de crédito, assegurando total segurança, confiança e tranquilidade na concretização do seu novo projeto de vida.

Apartamento T3 com 138m2, junto à Rotunda da Boavista, Pronto a escriturar. Apartamento ao nível do 1º piso, é composto: - Sala ampla com bastante luz direta - Três quartos suíte , generosos roupeiros e casa de banho de serviço - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch - Um espaço de lavandaria Exposição solar Nascente-Poente. A simbiose perfeita entre conforto e qualidade , climatização é por piso radiante , em toda a área, porta de alta segurança , sistema de vídeo porteiro e sistema de segurança CCTV. Algumas características: - Pavimento de Piso flutuante de marca com espessura de 3 mm de acabamento em madeira. - Produção de água quente apoiada por bomba de calor - Fachada ventilada e revestida a pedra mármore com isolamento e bloco termo acústico Garagem não incluída no preço . Construtora de renome, fundada desde 1996 desde então a valorizar o conceito imobiliário no grande Porto , mantendo a mesma origem de conduta e de qualidade, apostando na originalidade e no contemporâneo . Financiamento: A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Moradia Moderna com 3 Suítes Conforto, Privacidade e Estilo Descubra esta moradia contemporânea inserida num exclusivo condomínio privado de apenas 12 unidades, onde o design moderno se alia à tranquilidade e à qualidade de vida. Com espaços amplos, excelente luminosidade natural e acabamentos de elevada qualidade, esta casa foi pensada para proporcionar o máximo conforto e bem-estar. 3 suítes com roupeiros embutidos e excelente organização Cozinha equipada em open space com a sala, ideal para momentos em família Casa de banho de apoio à área social Ar condicionado por cassete de teto, para climatização eficiente e discreta Exposição solar privilegiada, que garante luz natural durante todo o dia Acabamentos modernos e materiais de elevada qualidade Jardim privativo e zona exterior acolhedora Tem um logradouro privado com ligação direta à área social Possibilidade de piscina privada, para desfrutar dos dias mais quentes Elevada integração paisagística, que garante privacidade e harmonia com a natureza Situada numa zona tranquila, com acessos rápidos às principais vias, esta moradia é perfeita para quem procura o equilíbrio entre a serenidade do lar e a conveniência urbana. Não perca esta oportunidade. Contacte-nos para mais informações . Elsa Moreira (telefone) Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Excelente oportunidade para adquirir um elegante apartamento T2 situado no 2.º piso do prestigiado empreendimento Terracota, em Vilamoura. Este apartamento oferece espaços amplos, luminosos e cuidadosamente pensados para proporcionar uma experiência de habitação confortável e sofisticada. A propriedade é composta por dois quartos e duas casas de banho, apresentando uma distribuição funcional e adequada tanto para residência permanente como para desfrutar de períodos de férias no Algarve. O apartamento dispõe ainda de garagem e arrecadação, acrescentando praticidade e espaço de arrumação, características particularmente valorizadas numa localização como Vilamoura. Inserido num condomínio moderno e exclusivo, o Terracota distingue-se pelos seus jardins cuidadosamente integrados na paisagem e pela magnífica piscina com areia branca, criando um ambiente de verdadeiro resort onde é possível relaxar e desfrutar do clima privilegiado do Algarve. O empreendimento oferece ainda espaços dedicados ao bem-estar, incluindo ginásio e spa, bem como áreas de coworking e recreio, proporcionando aos residentes um estilo de vida completo e contemporâneo. O empreendimento foi concebido com especial atenção à eficiência e sustentabilidade, contando com certificação energética A+, soluções de casa inteligente e produção de energia através de painéis fotovoltaicos. Uma propriedade que alia localização, qualidade, conforto e estilo de vida. Venha conhecer o Terracota e descubra o privilégio de viver em Vilamoura. Hometown - Compromisso, Transparência e Excelência Imobiliária Desde 2018, a Hometown tem vindo a consolidar-se como uma referência no setor imobiliário, destacando-se pelo crescimento sustentado e pela confiança dos nossos clientes. A nossa equipa atua com profissionalismo e dedicação, mantendo um ambiente de trabalho baseado na cooperação, transparência e ética. Porque escolher a Hometown? Acompanhamento personalizado e próximo, desde a primeira visita até ao pós-venda Equipa experiente e focada em oferecer soluções adaptadas às suas necessidades Reconhecimento no setor, com dois prémios imobiliários conquistados em 2024 Compromisso inabalável com a satisfação dos nossos clientes Na Hometown, não vendemos apenas imóveis criamos relações de confiança duradouras. Contacte-nos e descubra um serviço imobiliário à medida das suas expectativas.

Magnífico apartamento T2 duplex no prestigiado condomínio L'Orangerie, em Vilamoura. Um imóvel elegante e muito luminoso, com espaços interiores contemporâneos, amplas janelas, cozinha moderna, dois quartos, duas casas de banho e agradáveis terraços. A sala de estar e jantar destaca-se pela amplitude e pela excelente luminosidade, criando uma ligação harmoniosa com o exterior. Os quartos são confortáveis e luminosos, enquanto as casas de banho apresentam acabamentos modernos e sofisticados. A propriedade dispõe ainda de garagem privativa, proporcionando maior comodidade e segurança, e beneficia das excelentes áreas comuns do condomínio, nomeadamente uma piscina comum e um agradável jardim, cuidadosamente integrado na envolvente, ideal para momentos de descanso e lazer. A localização é privilegiada, numa zona tranquila de Vilamoura e próxima dos campos de golfe, oferecendo um excelente equilíbrio entre tranquilidade, natureza e proximidade de todas as comodidades. Uma excelente opção para residência permanente, casa de férias ou investimento no Algarve. Hometown - Compromisso, Transparência e Excelência Imobiliária Desde 2018, a Hometown tem vindo a consolidar-se como uma referência no setor imobiliário, destacando-se pelo crescimento sustentado e pela confiança dos nossos clientes. A nossa equipa atua com profissionalismo e dedicação, mantendo um ambiente de trabalho baseado na cooperação, transparência e ética. Porque escolher a Hometown? Acompanhamento personalizado e próximo, desde a primeira visita até ao pós-venda Equipa experiente e focada em oferecer soluções adaptadas às suas necessidades Reconhecimento no setor, com dois prémios imobiliários conquistados em 2024 Compromisso inabalável com a satisfação dos nossos clientes Na Hometown, não vendemos apenas imóveis criamos relações de confiança duradouras. Contacte-nos e descubra um serviço imobiliário à medida das suas expectativas.

Olá. Este Apartamento é um verdadeiro T2 em 4º andar, num prédio habitacional com 4 fracções (uma por piso), sem elevador e fica na Rua Gustavo de Matos Sequeira, localizada na freguesia de Santo António, em Lisboa, aka Príncipe Real. A Rua recebeu este nome para homenagear Gustavo Adriano de Matos Sequeira (1880–1962), um dos mais importantes olisipógrafos = estudiosos e historiadores da história, cultura e evolução de Lisboa, porque foi aonde o historiador nasceu, viveu e faleceu (antes, chamava-se Rua Nova de Santo António). Ora, se escolheu viver neste lugar e percebia de Lisboa, é porque valia a pena… Casa com 103m² de ABP e 9 janelas = energia da luz de Lisboa na Sala e Quartos. O Sótão / cobertura corresponde a outros aprox. 100m² de silêncio absoluto. O acesso ao Sótão só é possível por esta fracção e há vontade de todos os condóminos em atribuir o sótão a esta fracção em troca da exclusiva responsabilidade do telhado. O sótão é ideal para criar mais um Quarto (Mega), ou um escritório, um atelier ou apenas zona de arrumos extra, mas sempre um refúgio com vista sobre o casario e a cidade. Ambos os Quartos têm armários e a Casa de Banho inclui banheira, lavatório, retrete, bidé e armário com zona dedicada a lavandaria. A casa tem gás natural e esquentador. A 2ª metade das fotografias corresponde a imagens produzidas com IA para sugestão de decoração. Prédio anterior a 1951

*A oportunidade ideal para construir a sua casa de sonho sem demoras burocráticas!* Apresento este excelente terreno urbano com 300 m², localizado na fantástica e soalheira freguesia do Campanário. O imóvel conta atualmente com uma pequena ruína de 30 m², mas o seu grande trunfo é ser vendido com *toda a burocracia tratada para começar a construir*. Poupe tempo, dinheiro e stress: o imóvel é vendido com o projeto de arquitetura totalmente aprovado, plantas completas e, mais importante ainda, *já foi feita a comunicação à Câmara Municipal para a reparação/reconstrução da ruína*. Ou seja, é comprar e avançar com a obra! *Características Principais:* * *Área Total do Terreno:* 300 m² * *Burocracia Tratada (Pronto a Construir):* Projeto aprovado, plantas disponíveis para consulta e comunicação de início de reparação já entregue na Câmara Municipal. * *Estado Atual:* Terreno com ruína de 30 m² para recuperação/ampliação. * *Acessibilidade de Excelência:* Localizado à beira da estrada principal, o que garante um acesso direto e fácil (uma enorme vantagem tanto para a logística da construção como para o dia a dia futuro). * *Enquadramento e Paisagem:* Beneficia de uma vista fantástica e desafogada, aliada à tranquilidade e ao excelente clima característico do Campanário. *Porquê este terreno?* É a junção perfeita entre a ação imediata (sem tempos de espera na Câmara) e a qualidade de vida (boa vista e zona calma). É ideal tanto para investimento como para habitação própria permanente. Não perca esta oportunidade de ter a sua casa num dos locais mais procurados da ilha, com o caminho burocrático já desbravado por si. Entre em contacto para mais informações, esclarecimento de dúvidas ou para agendarmos uma visita ao local e analisarmos o projeto!

Apartamento de tipologia T2 (3 divisões assoalhadas), situado no rés do chão de um edifício residencial acolhedor de 4 pisos na prestigiada Praceta Mirita Casimiro, na Quinta Nova / Odivelas. Com uma área bruta privativa de 77,95 m² (aprox. 80 m² de área total), este imóvel oferece uma estrutura sólida e equilibrada, sendo a opção ideal tanto para habitação própria como para investimento num dos mercados imobiliários com maior liquidez e valorização da periferia de Lisboa. Principais Características do Imóvel: Tipologia: T2 (3 divisões). Área Bruta Privativa: 77,95 m². Piso: Rés do chão. Potencial de Remodelação: Imóvel ideal para personalizar a seu gosto. Uma remodelação integral / chave na mão permite posicioná-lo no topo da procura do mercado local, garantindo um excelente retorno e valorização. Localização Privilegiada e Excelente Acessibilidade ao Metro O apartamento beneficia de uma localização estratégica na Quinta Nova, uma zona residencial bastante segura, familiar e em constante valorização: Proximidade ao Metro e Transportes: Localizado a escassos minutos da estação de Metro de Odivelas (Linha Amarela), com autocarros à porta (ex: Rua Alves Redol a 2 min) que oferecem ligação direta e rápida ao metro e ao centro de Lisboa. Comércio e Supermercados: A cerca de 10 minutos a pé de superfícies como Lidl e My Auchan, além de minimercados e comércio tradicional na vizinhança. Escolas e Creches: Próximo de instituições de referência como a Escola Básica Maria Máxima Vaz (6 min), Jardim de Infância Roque Gameiro (7 min) e o Centro Comunitário Paroquial de Famões. Lazer e Áreas Verdes: A 10 minutos a pé do Jardim Egas Moniz e a 14 minutos do Parque da Quinta Nova, perfeitos para momentos ao ar livre e passeios em família. Saúde e Serviços: Próximo de farmácias de referência (como a Farmácia Catela Tavares e Farmácia Gonçalves) e restauração variada. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel versátil numa das zonas mais procuradas de Odivelas! Entre já em contacto para agendar a sua visita ou obter mais informações.

Fantástico apartamento T2, situado na prestigiada Avenida José Estevão, na Gafanha da Nazaré, oferece a combinação perfeita entre elegância contemporânea, conforto e funcionalidade. Com uma remodelação total de elevada qualidade, o imóvel destaca-se pelo seu espaço social em open space. A sala de estar conecta-se de forma fluida a uma cozinha moderna totalmente equipada com placa, forno, exaustor e eletrodomésticos encastrados. A luz natural é uma das grandes protagonistas, potenciada pelas caixilharias em PVC com vidros duplos, que garantem também um excelente isolamento térmico e acústico ao longo de todo o ano. Os acabamentos contemporâneos, os tetos falsos com iluminação LED embutida e indireta e o pavimento contínuo em tom amadeirado conferem uma sensação de amplitude, sofisticação e acolhimento em cada divisão. Na zona de descanso, encontra dois quartos espaçosos e versáteis, prontos a serem personalizados com a solução de arrumação ou roupeiros que melhor se adapte ao seu estilo de vida. A casa de banho acompanha o design moderno do imóvel, apresentando uma base de duche ampla, resguardo em vidro e espelho retroiluminado com tecnologia tátil. Para total comodidade no dia a dia, o apartamento conta ainda com lugar de garagem privado e um espaço dedicado a arrumo privado com 28m2. A localização é verdadeiramente imbatível. Com comércio, serviços, farmácias, escolas e transportes à porta, beneficia ainda de acessos diretos à A25 e de uma enorme proximidade ao centro de Aveiro e às praias da Barra e Costa Nova. Se procura uma habitação "chave na mão" pronta a estrear ou um investimento seguro, entre em contacto e agende já a sua visita.

Há casas que nos conquistam pelo lugar onde estão e pelo potencial de se transformarem no cenário perfeito para a nossa história. Este apartamento na Rua Padre Manuel Bernardes, em plena Cova da Piedade, é exatamente um desses achados. Inserido num edifício cuidado e de traço clássico — com um hall de entrada em mármore que transmite nobreza e acolhimento —, este imóvel é a tela em branco ideal para quem procura um lar à sua medida. Com uma excelente exposição solar, as divisões são amplas e cheias de luz natural. A sala, generosa e comunicante, convida a criar diferentes ambientes de estar e de refeição, perfeitos para momentos em família ou para receber amigos. A cozinha, de áreas muito simpáticas, liga-se a uma marquise/varanda fechada, garantindo um espaço extra bastante funcional para lavandaria ou zona de apoio. Trata-se de uma casa estimada e com uma estrutura muito sólida, pronta para receber aquele toque de modernização e um ar fresco ao seu gosto. A localização não podia ser mais prática: situada numa rua tranquila, mas perto de tudo o que precisa para o seu dia a dia, desde comércio local, escolas, serviços e ótimos acessos aos transportes públicos e às principais vias de ligação. Se sonha em criar uma casa com o seu estilo, num dos bairros mais carismáticos e procurados da margem sul, este é o momento. Venha conhecer este espaço e descobrir todo o potencial que ele tem para oferecer. Fale comigo e agende a sua visita! Para efeitos do Decreto-Lei número 10/2024 de 8 de Janeiro, o referido imóvel, pode não possuir títulos de operações urbanísticas relevantes para a construção ou utilização

Excelente terreno para construção com uma área total de 2 700m2, situado em Lourosa, com cerca de 30 m2 de frente. De acordo com o PDM em vigor do Município de Santa Maria da Feira, o solo está classificado como Espaço Residencial Nível II -Urbanizado, o que lhe confere capacidade construtiva para habitação. O índice máximo de utilização do solo é de 0.90, permitindo a construção de habitação, habitações isoladas, geminadas ou em banda. O número máximo de pisos acima do solo é 3 pisos, admitindo-se o acréscimo de mais 1 piso desde que o último seja de aproveitamento do desvão do telhado ou piso recuado. A excelente zona residencial onde se situa o terreno constitui uma importante caraterística do mesmo, com acesso imediato ao mais variado comércio e serviços e ligações rápidas aos centros das cidades de Espinho e de Santa Maria da Feira e A1 e A29. Se pretende viver ou investir numa zona em constante valorização, então este imóvel é para si! Não perca tempo, venha já visitar connosco! Ligue-nos antes que seja vendido! Não perca tempo… ligue antes que seja vendido! Nota - A informação constante do presente anúncio tem caráter meramente informativo, recomendando-se a consulta do PDM em vigor e a confirmação, junto da Câmara Municipal de Santa Maria da Feira, das condições de edificabilidade e demais condicionantes aplicáveis ao terreno. O imovel não foi objeto de medição ou levantamento topográfico, pelo que as áreas anunciadas são as que constam na documentação do mesmo.

Este elegante apartamento T2, situado da icónica Rua da Palma, foi cuidadosamente remodelado em 2018, com projecto de arquitectura, que privilegiou o conforto, a funcionalidade e a qualidade de materiais. Com acabamentos de elevado padrão e atenção ao detalhe, o imóvel é vendido totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar ou rentabilizar. A localização, muito central, conta ciúmes uma estação de metro a poucos passos, benefícios de ótimos acessos e de uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração e tudo o que o centro de Lisboa tem para oferecer. Uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, nomeadamente numa estratégia de arrendamento de média duração. Contacte-me e venha conhecer este apartamento único no coração de Lisboa.

Quinta da Granja Propriedade Rural de rendimento; 1. Bloco único - 10 hectares contíguos e em plena produção, uma propriedade sem fragmentação, baixando os custos de produção. 2. Localização – Douro Superior a 644 m altitude, 3. Possui Vinha com Benefício: A presença do termo "com benefício" ; indica obrigatoriamente a Região Demarcada do Douro, classificada pelo IVDP para a produção de Vinho do Porto 4. Existência de Montado de Sobreiros – 5 hectares com mais de 30 anos Montado de sobro em produção, com ciclos de tiragem da cortiça de 9 em 9 anos. Esta cultura com mais de 30 anos e com ciclos de tirada da cortiça ativos, confere um fluxo de caixa previsível com grande encaixe financeiro periódico e seguro e com custos de manutenção quase nulos ao longo do ciclo da cortiça. 5. Acessos à água- Existência de captações e armazenamento de água (possui 2 charcas licenciadas na APA, com nascente, possibilitando regar toda a área com sistema gota a gota e aumentar significativamente as produções. -Terreno sem declives acentuados (é praticamente plano) com fácil mecanização de todas as operações das várias culturas (amendoal, olival, vinha e sobreiros) numa área significativa (dimensão considerável para ser sustentável no douro superior). 6. Existência de uma construção- casa de apoio agrícola, anterior a 1970 com possibilidade de recuperação e ampliação . 7. Acesso direto pela estrada Nacional 222. Permite circular em toda a propriedade com qualquer carro inclusive a entrada e circulação de máquinas pesadas para as operações de colheita (apanha da amêndoa, azeitona e cortiça). 8. Biodiversidade- A diversidade de culturas imprime potencial para inclusão de outras atividades complementares como a atividade turística, devido ao montado de sobro “por exemplo “criar uma reserva de “caça turística tornando o negócio/ atividade mais apelativa. A propriedade pode ser vedada com baixo custo e com eventual aptidão para espécies cinegéticas que podem ser introduzidas (coelho por exemplo). 9. Marca Registada no INPI – para a amêndoa, azeite e vinho (inclui já esta marca que pode ser comercializada de imediato) 10. Produção Biológica - Todas as culturas estão submetidas ao Modo de Produção Biológico – Certificado número AB937UP.

Excelente T3 nos Jardins da Parede. Encontra-se em estado Irrepreensível dado que foi pintado e algo de intervenção recentemente. Chão em Madeira Maciça. Aquecimento Central. 3 casas de banho sendo uma na Suíte. Varanda. Lavandaria anexa á cozinha. Box com cerca de 50 m. Todos os quartos têm roupeiro. Porta Blindada. Prédio pintado este ano pelo que não precisa de obras nos próximos anos. Todos os custos estão pagos. A melhor Exposição Solar possível, Nascente , Poente.

Se procura a combinação perfeita entre a serenidade do oceano e a comodidade da vida urbana, este fantástico apartamento T2 na pitoresca vila da Ericeira é a escolha ideal. Localizado no 1.º andar de um edifício moderno e muito bem conservado, o imóvel destaca-se pelo seu excelente estado de conservação, acabamentos de qualidade e uma orientação solar privilegiada a Nascente/Poente, garantindo luz natural ao longo de todo o dia. Destaques do Imóvel: Vista Mar: Desfrute de momentos de relaxamento e de uma paisagem deslumbrante a partir do conforto do seu lar. Luminosidade Única: Graças à sua dupla frente solar (Nascente e Poente), todas as divisões beneficiam de uma exposição solar otimizada. Cozinha Totalmente Equipada: Espaço moderno, funcional e totalmente equipado, pronto a utilizar, com acesso direto a uma aprazível zona de varanda/marquise fechada Zona Privativa Confortável: Dois quartos amplos com pavimento em madeira, ambos com roupeiros embutidos e excelente aproveitamento de espaço. Área Generosa: Conta com 99 m² de área bruta privativa e 14 m² de área bruta dependente. Estacionamento: Inclui lugar de parqueamento privativo na garagem do edifício. Localização e Potencial da ZonaA vila da Ericeira é mundialmente reconhecida pela sua Reserva Mundial de Surf, praias deslumbrantes, gastronomia rica e um estilo de vida descontraído e seguro. Comércio e Serviços: Proximidade a pé ou a poucos minutos de supermercados, pastelarias, restaurantes, farmácias, escolas e serviços essenciais. Acessibilidades: Excelentes acessos rodoviários (A21/A8), permitindo chegar ao centro de Lisboa e ao Aeroporto Humberto Delgado em cerca de 35 a 40 minutos. Este apartamento é uma oportunidade imperdível quer para habitação própria permanente, quer para segunda habitação de férias ou investimento imobiliário numa das zonas de maior valorização do país. InformaçõesTécnicas Preço: 550.000 € Tipologia: T2Área Bruta Privativa: 99 m² Área Bruta Dependente: 14 m² Piso: 1.º Andar Orientação Solar: Nascente / Poente Estacionamento: 1 Lugar de Parqueamento Localização: Ericeira, Mafra Marque já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua nova casa junto ao mar!

Apresentamos este apartamento T3, situado na Rua Damião de Góis, no 2.º piso. Com 111 m² de área bruta e duas frentes, o apartamento destaca-se pelas boas áreas, luminosidade natural e distribuição funcional e oferece uma base para criar uma casa adaptada ao gosto e às necessidades de uma família. O imóvel é composto por: * Três quartos, um deles em suíte; * Sala ampla e luminosa, com acesso à varanda; * Cozinha com boas áreas e potencial de atualização; * Duas casas de banho; * Janelas em PVC, oscilobatente; * Duas frentes O apartamento esteve recentemente arrendado e apresenta alguns sinais naturais de utilização, podendo beneficiar de trabalhos de atualização e personalização. Esta característica representa também uma oportunidade para o futuro proprietário adaptar os espaços ao seu gosto, mantendo como ponto de partida áreas generosas, suíte, varanda, boa luminosidade e uma distribuição funcional. Localizado numa zona consolidada, beneficia da proximidade a comércio, serviços, transportes e outras comodidades essenciais para o quotidiano. Se procura um T3 com boas áreas, varanda, suite e potencial para criar uma casa à sua medida, esta pode ser a oportunidade certa. As visitas realizam-se no dia 19 de setembro, mediante marcação prévia. Entre em contacto para reservar o seu horário e conhecer o imóvel.

Espaçosa moradia T4 com uma área bruta total de 259,5 m². Localizada perto do centro da cidade da Marinha Grande. O imóvel é composto por: 4 quartos, sendo 1 suíte; 3 Casas de banho (2 remodeladas); Cozinha ampla e funcional; Sala acolhedora; Espaço exterior com churrasqueira e zona de quintal com árvores de fruto ideal para convívios em família ou entre amigos Ao nível do conforto e da qualidade, destaca-se por: - Janelas em PVC com vidro duplo, corte térmico e sistema oscilobatente; - Estores em alumínio com caixa de estore isolada; - Ar condicionado instalado em todos os quartos; - Recuperador de calor novo; - Piso vinílico no 1.º andar; - Canalização nova; - Boa distribuição de espaços; - Luminosidade natural; - Inserido em condomínio fechado beneficiando assim do mesmo; - Garagem espaçosa para 2 carros e ainda ao nível da cave uma sala ampla; - Condomínio tem ainda um espaço destinado a convívios ou reuniões para utilização dos condomínios mediante disponibilidade. Localização privilegiada Situado em Casal Galego, na Marinha Grande, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, numa zona tranquila e residencial, mas próxima de comércio, serviços e escolas. Com bons acessos às principais vias rodoviárias, permite rápidas deslocações para o centro da Marinha Grande e para Leiria, encontrando-se ainda a poucos minutos das praias de São Pedro de Moel e da Costa Atlântica. Nas proximidades encontra: - Farmácia 1 km - Supermercado 1 km - Banco 1,5 km - Escola 1,1 km - Ginásio