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NEXTLIV TAVIRA Own the Algarve. Live the Moment. Exclusivo Valley Real Estate Há lugares que se visitam… e há lugares onde escolhemos viver. O NEXTLIV Tavira é um empreendimento boutique composto por apenas 21 apartamentos, onde a arquitetura contemporânea se funde com o charme intemporal do Sotavento Algarvio. Localizado em Cabanas de Tavira, junto ao prestigiado campo de golfe Benamor e ao reconhecido Clube de Tavira, oferece um estilo de vida exclusivo, marcado pela tranquilidade, privacidade e contacto com a natureza. A poucos minutos da Ria Formosa e de praias de areia dourada, aqui vive-se ao ritmo certo — com mais tempo, mais luz e mais qualidade de vida. Tavira, uma das cidades mais autênticas e elegantes do Algarve, combina história, cultura e sofisticação com um ambiente descontraído e cosmopolita. Restaurantes de excelência, ruas pitorescas e uma atmosfera única tornam este destino altamente procurado a nível internacional. Com excelentes acessos à EN125 e à A22 (Via do Infante), e a cerca de 30 minutos do Aeroporto Internacional de Faro, o NEXTLIV Tavira oferece o equilíbrio ideal entre exclusividade e conveniência. Os apartamentos destacam-se pelos acabamentos de referência, materiais nobres e design cuidado. As áreas amplas, varandas generosas e, em algumas unidades, extraordinários terraços panorâmicos, criam espaços pensados para viver com conforto, elegância e ligação ao exterior. O empreendimento inclui ainda zonas ajardinadas e piscina, proporcionando uma experiência de verdadeiro resort privado. Com valores a partir de aproximadamente 600.000€, incluindo opções duplex exclusivas com amplos terraços , este é um investimento seguro e uma oportunidade única no Algarve.

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Inserida numa zona tranquila e rodeada de natureza, esta moradia independente em Melres apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura espaço, privacidade e potencial de valorização. Com um terreno generoso e vistas desafogadas, oferece o equilíbrio ideal entre a tranquilidade do campo e a proximidade aos principais acessos e serviços. Distribuída por dois pisos e totalmente independente, esta propriedade destaca-se pelo seu amplo espaço exterior com jardim e árvores de fruto, ideal para momentos de lazer ao ar livre, cultivo ou até para desenvolvimento de um projeto personalizado. A presença de poço de água reforça a funcionalidade do imóvel e o seu caráter autossustentável. A proximidade ao Rio Douro, à Praia Fluvial de Melres e à Marina de Melres torna esta localização especialmente atrativa, não só para habitação própria, mas também para investimento ou turismo rural, numa zona cada vez mais procurada. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com grande potencial, inserido numa zona tranquila, com forte ligação à natureza e elevado potencial de valorização. Composto por: • Sala com salamandra • Cozinha • 4 quartos • Casa de banho completa com banheira • Terreno amplo com jardim e árvores de fruto Áreas: • Área total do terreno: 1490 m² • Área de implantação do edifício: 72,75 m² • Área bruta de construção: 118,50 m² • Área bruta privativa: 72,75 m² • Área bruta dependente: 45,75 m² Características: • Moradia totalmente independente • 2 andares • Vistas desafogadas • Excelente exposição solar • Poço de água • Grande potencial para renovação ou ampliação • Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: • Transportes públicos • Centro de Melres • Escolas • Comércio e restauração • Rio Douro • Praia Fluvial de Melres • Marina de Melres • Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura. Viva a Felicidade em Sua Casa! A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa. Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de: • Procura ativa até encontrar o imóvel ideal • Apresentação das melhores soluções financeiras • Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133) • Acompanhamento em avaliações bancárias Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro: • Certificação Energética • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Acompanhamento na escritura pública de compra e venda

Se procura um refúgio tranquilo com carácter, história e forte ligação à natureza, esta moradia T5 em Aguiar de Sousa pode ser exatamente o que procura. Inserida numa zona calma e rodeada de verde, esta propriedade destaca-se pelo seu enorme potencial, seja para habitação própria, casa de campo ou projeto de reabilitação. Com quatro frentes solares e distribuída por dois pisos, a moradia beneficia de excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia e de uma envolvente extremamente tranquila, ideal para quem valoriza privacidade e qualidade de vida. Na parte frontal da propriedade encontra-se um agradável terreno com jardim e árvores de fruto, criando um ambiente natural e acolhedor, perfeito para momentos ao ar livre, cultivo ou lazer. Um dos elementos mais distintivos deste imóvel é o seu lagar de vinho tradicional, que preserva o charme e a identidade da região, tornando esta propriedade única. A presença de poço de água reforça ainda mais o seu caráter funcional e autossuficiente. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com identidade, espaço exterior e potencial para criar um projeto único, num ambiente tranquilo e em contacto direto com a natureza. Composto por: • 2 pisos • Jardim frontal com árvores de fruto • Sala • Cozinha • 2 quartos • Lagar de vinho tradicional • Poço de água • Divisões ideais para arrumos • Garagem para 2 viaturas Áreas: • Área total do terreno: 372 m² • Área de implantação do edifício: 52 m² • Área bruta de construção: 104 m² • Área bruta privativa: 52 m² • Área bruta dependente: 52 m² Características: • Moradia independente com 4 frentes • Excelente exposição solar • Zona muito tranquila • Grande potencial de valorização • Ideal para reabilitação ou projeto personalizado • Excelente opção para casa de campo ou investimento Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: • Paragens de autocarro à porta (8011) • Jardim de Infância da Pulgada • Moinho de Aguiar de Sousa • Parque da Senhora do Salto • Acessos rápidos à A41 • A cerca de 15/20 minutos do Porto • Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura. Viva a Felicidade em Sua Casa! A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa. Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de: • Procura ativa até encontrar o imóvel ideal • Apresentação das melhores soluções financeiras • Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133) • Acompanhamento em avaliações bancárias Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro: • Certificação Energética • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Acompanhamento na escritura pública de compra e venda

Eucaliptal com excelente densidade e potencial florestal Apresentamos este pinhal inserido em ambiente natural autêntico, caracterizado por uma combinação equilibrada de eucalipto e pinheiro-bravo, o que lhe confere versatilidade tanto ao nível de exploração como de valorização futura. O terreno apresenta uma boa densidade arbórea, com exemplares já desenvolvidos, permitindo antever retorno em exploração de madeira a médio prazo. O subcoberto é composto por vegetação natural, conferindo biodiversidade e enquadramento paisagístico muito agradável. Com acesso direto por caminho de terra batida, o acesso é facilitado para veículos, essencial para operações florestais ou manutenção. Pontos fortes: Mistura de espécies (pinheiro e eucalipto) Boa densidade e crescimento consistente Acesso facilitado Envolvente tranquila e natural Potencial de rentabilidade e valorização Ideal para investidores florestais, ou para quem procura um terreno rústico com carácter, onde a natureza e o potencial económico coexistem. A ARGILIPE OFERECE AOS SUES CLIENTES: • Mediação imobiliária especializados e personalizados • Avaliação imobiliária certificada • Um plano de marketing avançado • Especialistas em Crédito Habitação com as melhores soluções de financiamento • Especialistas em Marketing e Comunicação que utilizam as mais avançadas ferramentas tecnológicas com fotografias profissionais e especialistas em redes sociais e design que promovem o seu imóvel de forma profissional.