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Moradia T4 de Luxo Localizada numa zona tranquila e de crescente valorização, esta moradia destaca-se pela sua arquitetura moderna e aproveitamento inteligente de espaços, oferecendo o máximo conforto e privacidade. Piso Social em Open Space, a cozinha moderna integra-se perfeitamente com a sala de estar e jantar, criando um ambiente amplo e luminoso de convívio. Este piso conta ainda com uma casa de banho de serviço. Máxima privacidade para toda a família ou convidados, com 4 quartos, todos eles com casa de banho privativa (en-suite). O jardim inclui uma piscina privativa, ideal para desfrutar do clima algarvio em total privacidade. A moradia culmina num terraço amplo que oferece uma vista desafogada sobre o mar, o local perfeito para um lounge ao pôr-do-sol. Garagem Privativa com um espaço amplo para estacionamento e armazenamento, garantindo segurança e conveniência. A Urbanização Pontalgar situa-se entre Portimão e Lagos, oferecendo o melhor de dois mundos: a paz de uma zona residencial e a proximidade às melhores praias do Algarve (como a Meia Praia e Alvor), campos de golfe de renome e o Autódromo Internacional do Algarve. A disposição das janelas e a orientação solar foram pensadas para maximizar a entrada de luz natural, realçando os acabamentos modernos e a sensação de amplitude. A Zonas Mágicas e os seus agentes estão disponíveis para o ajudar na aquisição deste magnifica moradia.

Gaia Premium Exclusividade e Sofisticação em Vila Nova de Gaia Localizado junto ao Parque Municipal da Lavandeira, em Oliveira do Douro, o empreendimento Gaia Premium afirma-se como um dos mais fantásticos projetos residenciais em Vila Nova de Gaia. Composto por 71 frações distribuídas por 7 pisos, este condomínio foi concebido para proporcionar uma experiência de vida exclusiva, combinando arquitetura contemporânea, acabamentos Premium e uma localização privilegiada, onde a tranquilidade da natureza se encontra com a conveniência urbana. Tipologias e Áreas T1 55 m² a 66 m² T2 77 m² a 209 m² T3 137 m² a 323 m² Os apartamentos foram cuidadosamente projetados para maximizar conforto, funcionalidade e luminosidade, oferecendo áreas amplas, excelente exposição solar e varandas generosas com vistas panorâmicas sobre a cidade. Conforto, Tecnologia e Acabamentos Cada fração reflete um cuidado meticuloso com os detalhes: Ar condicionado Climatização por bomba de calor Domótica integrada Caixilharias de alumínio com isolamento térmico e acústico Estores elétricos Placa vitrocerâmica Forno elétrico Exaustor Seca-toalhas elétrico Cozinhas equipadas (marca dos eletrodomésticos a definir) Categoria Energética: A Infraestruturas Exclusivas O Gaia Premium oferece um conjunto de comodidades que elevam a qualidade de vida: Garagem privativa Jardim e amplas zonas verdes Ambiente residencial calmo e seguro Um verdadeiro equilíbrio entre o estilo de vida urbano e a proximidade à natureza. Localização Privilegiada A poucos minutos do centro do Porto, com acesso facilitado às principais autoestradas e transportes públicos (incluindo metro), o empreendimento encontra-se rodeado por: Centro Comercial Hospital Escolas Zonas de lazer Comércio e serviços Tudo ao virar da esquina, garantindo comodidade no dia a dia.

Gaia Premium Exclusividade e Sofisticação em Vila Nova de Gaia Localizado junto ao Parque Municipal da Lavandeira, em Oliveira do Douro, o empreendimento Gaia Premium afirma-se como um dos mais fantásticos projetos residenciais em Vila Nova de Gaia. Composto por 71 frações distribuídas por 7 pisos, este condomínio foi concebido para proporcionar uma experiência de vida exclusiva, combinando arquitetura contemporânea, acabamentos Premium e uma localização privilegiada, onde a tranquilidade da natureza se encontra com a conveniência urbana. Tipologias e Áreas T1 55 m² a 66 m² T2 77 m² a 209 m² T3 137 m² a 323 m² Os apartamentos foram cuidadosamente projetados para maximizar conforto, funcionalidade e luminosidade, oferecendo áreas amplas, excelente exposição solar e varandas generosas com vistas panorâmicas sobre a cidade. Conforto, Tecnologia e Acabamentos Cada fração reflete um cuidado meticuloso com os detalhes: Ar condicionado Climatização por bomba de calor Domótica integrada Caixilharias de alumínio com isolamento térmico e acústico Estores elétricos Placa vitrocerâmica Forno elétrico Exaustor Seca-toalhas elétrico Cozinhas equipadas (marca dos eletrodomésticos a definir) Categoria Energética: A Infraestruturas Exclusivas O Gaia Premium oferece um conjunto de comodidades que elevam a qualidade de vida: Garagem privativa Jardim e amplas zonas verdes Ambiente residencial calmo e seguro Um verdadeiro equilíbrio entre o estilo de vida urbano e a proximidade à natureza. Localização Privilegiada A poucos minutos do centro do Porto, com acesso facilitado às principais autoestradas e transportes públicos (incluindo metro), o empreendimento encontra-se rodeado por: Centro Comercial Hospital Escolas Zonas de lazer Comércio e serviços Tudo ao virar da esquina, garantindo comodidade no dia a dia. Final de obra a Maio de 2029

Térreo: Hall de entrada. Salão e área de jantar com ar-condicionado e portas de pátio que se abrem para o terraço e jardim com vista para o mar. Cozinha totalmente equipada. Armatório do guarda-roupa. Primeiro andar: Quarto principal com guarda-roupas embutidos, ar-condicionado, banheiro privativo e porta de pátio para a varanda com vista para o mar. Quarto de solteiro com armários embutidos, ar-condicionado e banheiro privativo Totalmente mobiliado.

Situada na charmosa zona de São Pedro de Sintra, esta moradia de dois pisos oferece uma combinação única de tranquilidade, potencial e vistas deslumbrantes sobre o verde envolvente da serra. O piso superior, já alvo de melhorias significativas, apresenta uma zona privativa com quatro quartos, onde se destaca a substituição do pavimento, proporcionando maior conforto e um ambiente renovado. As casas de banho foram totalmente remodeladas, refletindo um estilo mais contemporâneo e funcional. A área social conta com uma acolhedora sala de estar e jantar, que se prolonga para uma agradável varanda com vista aberta sobre a natureza. A cozinha, ampla e cheia de potencial, dispõe ainda de zona de lavandaria e acesso direto às traseiras da moradia, onde existe um espaço exterior com várias possibilidades de aproveitamento. O piso inferior encontra-se por remodelar, representando uma excelente oportunidade para personalizar ao seu gosto seja para habitação própria, criação de uma área independente ou até investimento. A propriedade dispõe ainda de um estúdio com entrada independente, equipado com kitchenette e casa de banho, ideal para apoio familiar, alojamento de convidados ou até para rentabilização. Na frente da casa, um jardim com potencial para ser transformado num agradável espaço de lazer, perfeito para desfrutar do ambiente tranquilo característico de Sintra. Apesar de não dispor de acesso direto de carro nem garagem, esta moradia compensa amplamente com o seu charme, localização e versatilidade uma oportunidade rara para quem procura viver rodeado de natureza, a poucos minutos dos principais acessos a Sintra, Cascais e Lisboa.

Descubra o Edifício MOU 37 - Sofisticação e Qualidade em Matosinhos Apresentamos o Edifício MOU 37, um novo conceito de habitação que combina design contemporâneo, qualidade construtiva e uma localização privilegiada em Matosinhos. O MOU 37 dispõe de 26 apartamentos, distribuídos em tipologias T0, T1 e T1+1, projetados para atender às necessidades de diferentes estilos de vida. Todas as frações possuem varandas ou terraços, proporcionando espaços amplos e luminosos que valorizam a harmonia entre interior e exterior. Algumas unidades incluem ainda garagem ou estacionamento, garantindo comodidade e segurança. Cada detalhe do MOU 37 reflete um compromisso com a excelência nos acabamentos e materiais de alta qualidade, assegurando um ambiente requintado e duradouro. A arquitetura moderna e funcional proporciona um equilíbrio perfeito entre estética e praticidade, criando um espaço ideal para viver ou investir. Localização Privilegiada: Situado em Matosinhos, uma das zonas mais dinâmicas e valorizadas da região, o MOU 37 oferece proximidade a tudo o que é essencial para o dia a dia. Beneficie-se de fáceis acessos a comércio, serviços, escolas e transportes públicos. A poucos minutos da praia, o edifício proporciona um estilo de vida único, onde a tranquilidade e a conveniência se encontram. Se procura um investimento seguro ou deseja um lar que alia conforto, qualidade e localização estratégica, o Edifício MOU 37 é a escolha certa. Entre em contacto para mais informações e garanta já a sua unidade neste projeto exclusivo! A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.

Este apartamento T3 foi concebido para oferecer uma experiência de habitação contemporânea, onde o espaço, a luz natural e a funcionalidade se combinam de forma harmoniosa. A zona social destaca-se pela sua amplitude e fluidez, com uma impressionante área aberta de sala de estar, jantar e cozinha equipada com cerca de 64 m², criando um ambiente ideal para convívio e momentos em família. A cozinha integra-se de forma moderna no espaço, com ilha central que reforça a funcionalidade e o carácter social da área. Esta zona prolonga-se para duas varandas, que ampliam a sensação de espaço e permitem desfrutar de momentos ao ar livre. A área privada do apartamento foi pensada para garantir conforto e privacidade. A suite principal, com cerca de 13 m², dispõe de closet e acesso direto a uma varanda, criando um espaço íntimo e luminoso. Os dois quartos adicionais, ambos com áreas generosas aproximadamente 12 m² cada com roupeiros, são servidos por uma casa de banho completa, ideal para família ou convidados. O apartamento inclui ainda um hall de entrada bem definido, zona de lavandaria, tratamento de roupa independente, área técnica e arrumos, garantindo organização e funcionalidade no dia-a-dia. Tecnologia e Eficiência Este apartamento incorpora soluções que elevam o padrão de conforto e eficiência energética: Bomba de calor, garantindo elevada eficiência energética na produção de águas quentes. Ar condicionado em todas as divisões, assegurando conforto térmico ao longo de todo o ano. Sistema de iluminação com dimmer, permitindo regular a intensidade luminosa conforme o ambiente desejado. Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC) de duplo fluxo, assegurando qualidade do ar interior e conforto térmico. Vidros duplos e caixilharia Schüco, referência internacional em isolamento térmico e acústico de excelência. Funcionalidades Adicionais Acabamentos premium, selecionados para garantir durabilidade, estética e sofisticação. Cozinha moderna com ilha, concebida como elemento central da área social. Lavandaria independente, proporcionando maior organização funcional da casa. Varandas amplas, que aumentam a luminosidade natural e criam espaços exteriores privativos. Distribuição interior equilibrada, separando claramente zona social e zona privada. O resultado é um apartamento que combina design contemporâneo, conforto tecnológico e materiais de elevada qualidade, ideal para quem procura um estilo de vida moderno, eficiente e sofisticado. Localização Situado numa zona tranquila e bem servida de acessos, este apartamento permite desfrutar de qualidade de vida com proximidade aos principais pontos de interesse: A poucos minutos das praias da região Cerca de 30 minutos de Lisboa, com fácil acesso às principais vias rodoviárias Próximo de comércio, serviços, escolas e transportes Com acabamentos de elevada qualidade, excelente distribuição de espaços e tecnologia de conforto, este apartamento é ideal para quem procura qualidade de vida, modernidade e proximidade ao mar. Agenda a tua visita com Fátima Isabel e vem descobrir este espaço único. Nota: A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem poderá ser considerada vinculativa. A Way Home é uma empresa nacional, especializada em mediação imobiliária, focada nas necessidades do consultor e do cliente. Um projeto que nasceu da vontade de ser e fazer diferente, que junta diferentes experiências e competências adquiridas ao longo de mais de 20 anos em meio corporativo e de mais de 10 anos no ramo imobiliário, em diferentes marcas e modelos de negócio. Queremos fomentar uma forte cultura interna, incluindo os consultores nas decisões importantes da empresa, acompanhando de perto as suas vivências do dia-a-dia, fomentando o espírito de equipa e o compromisso com a marca, acreditamos que assim, teremos um impacto muito positivo nos clientes. Apostamos na formação e no acompanhamento diferenciado e personalizado, oferecemos uma grande diversidade de serviços e muita flexibilidade no dia-a-dia dos consultores, tudo para os ajudar a desenvolver o seu negócio. Fazemos parcerias 50/50 com todas as agências com licença A

Loft com Mezanino junto à ribeira no centro Histórico, com cozinha equipada, virado a nascente, como novo na rua Mouzinho da Silveira. Localizado na Baixa do Porto, junto o á Estação de S. Bento, construção de qualidade de segmento alto. A localização singular do edifício, na Baixa portuense e no centro Histórico a qualidade do imóvel tornam este projeto arrojado e diferenciador. Reconvertido num projeto de habitação moderna, com elevador o edifício preserva os aspetos arquitetônicos originais de construção, como o teto em ardósia, adaptando-se às condições de conforto mais exigentes do mercado. Rua recatada entre a agitação da Praça da Liberdade e a rua turística das Flores, ao lado tem um Largo que é lugar de descanso de uma frota de tuk-tuks, pronta para levar turistas pela cidade fora, mas também bons motivos para adiar o passeio e ficar por ali. Durante anos foi sendo morada de várias casas de comércio tradicional, lado a lado com novos projetos que em comum têm a ambição de promover a cidade, o país e o de melhor se faz em terras Lusas Adentre no vibrante coração do Porto, onde uma tapeçaria de experiências aguarda dentro de um raio de 15 minutos. Com 79 opções de mercearias nas proximidades, incluindo a Bottega Verde a apenas um minuto de distância, encontrará desde produtos frescos até itens especiais. Além disso, os 386 estabelecimentos de comida e bebida oferecem uma jornada culinária diversificada, com o Restaurante Raiz e The Cork House convidando-o para desfrutar a apenas um minuto a pé. O transporte é fácil com 81 pontos de interesse ao alcance, como a paragem de autocarro Lóios a apenas um minuto de distância. Para sua conveniência, existem 11 farmácias nas proximidades, incluindo a Farmácia Vitália e a Farmácia dos Clérigos, ambas a uma caminhada de 2 minutos. Os entusiastas da natureza vão adorar os 19 espaços verdes, com o Jardim da Vandoma e o Jardim da Sé oferecendo retiros tranquilos a apenas alguns minutos de distância. Para aqueles com interesse em educação, as 20 escolas num raio de 14 minutos incluem a renomada Escola Superior Artística do Porto, a apenas 5 minutos a pé. Se precisar de cuidados médicos, o Hospital Ordem São Francisco fica a apenas 8 minutos de caminhada. Além disso, os entusiastas do cinema podem desfrutar de um filme no Estúdio 111, a apenas 10 minutos a pé da sua porta. Abrace a energia dinâmica desta cidade movimentada, onde a história se encontra com a modernidade e todas as comodidades estão ao seu alcance. Seja atraído pela vibrante cena gastronómica, monumentos culturais ou espaços verdes serenos, esta localização oferece uma experiência verdadeiramente diversificada e cativante para todos os que chegam. Venha descobrir este apartamento encantador, situado no coração de Porto, com 1 quarto, 1 casa de banho, aquecimento, cozinha equipada, vista desafogada sobre a cidade e certificação energética B-. Uma oportunidade única de viver no centro da cidade, com todas as comodidades ao seu alcance. Agende já a sua visita! A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitetura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitetos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma forte presença no ramo imobiliário, e uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projetos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, é possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitetura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objetivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projeto.

Terreno urbano com 3.275 m², localizado numa zona tranquila e com alguma vista mar, a apenas poucos minutos de carro da cidade de Loulé. O terreno dispõe de acesso por estrada alcatroada e conta já com infraestruturas de água, eletricidade e esgotos. Atualmente existe no local uma ruína isolada com 71 m², estando incluído um projeto para construção de uma moradia térrea T4 com cave, garagem e piscina. O projeto contempla: Cave - Garagem com 88 m² - Espaço amplo multifuncional com 73 m² Piso térreo - Hall de entrada - Lavandaria - Casa de banho social - Sala e cozinha em openspace, com acesso direto ao exterior, piscina e pátio - Suíte principal com escritório e closet - 3 suítes adicionais, duas delas com closet Dê vida aos seus projetos e construa a sua moradia de sonho, envolta em tranquilidade mas próxima da cidade, estando também a curta distância das praias de Vilamoura e Quarteira. Não perca esta oportunidade e entre em contacto connosco para mais informações.

Ref. LT022 CANAVIAL Descubra uma oportunidade exclusiva para construir a casa dos seus sonhos numa das zonas mais privilegiadas de Lagos. Estes 7 lotes de terreno situam-se numa localização elevada junto à deslumbrante Ponta da Piedade e à tranquila Praia do Canavial, oferecendo um enquadramento natural único e vistas envolventes. Cada lote permite a construção de uma moradia unifamiliar com até dois pisos e cave, com uma área máxima de construção de 200 m². As generosas dimensões dos terrenos proporcionam amplos espaços exteriores, ideais para criar zonas de lazer, jardins e até piscina privativa, garantindo conforto, privacidade e valorização do investimento. Com áreas que variam entre 1.101 m² e 1.764 m² e preços entre 600.000 e 700.000, esta é uma excelente oportunidade para desenvolver uma moradia T3 numa localização de prestígio, próxima de alguns dos pontos mais emblemáticos de Lagos, como a Ponta da Piedade e a Praia de Porto de Mós. Lotes disponíveis: Lote 26 1.193 m² 600.000 Lote 28 1.193 m² 600.000 Lote 29 1.200 m² 650.000 Lote 30 1.101 m² 600.000 Lote 31 1.175 m² 650.000 Lote 32 1.387 m² 600.000 Lote 33 1.764 m² 700.000 Se procura um local único para construir a sua futura casa, esta é a oportunidade ideal. Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita. Ref. LT022 CANAVIAL Discover an exclusive opportunity to build your dream home in one of the most privileged areas of Lagos. These 7 plots of land are located in an elevated location next to the stunning Ponta da Piedade and the Canavial Beach, offering a unique natural setting and surrounding views. Each plot allows the construction of a single-family house with up to two floors and basement, with a maximum construction area of 200 m². The generous dimensions of the land provide ample outdoor spaces, ideal for creating leisure areas, gardens and even a private pool, ensuring comfort, privacy and value for the investment. With areas ranging from 1,101 m² to 1,764 m² and prices between 600,000 and 700,000, this is an excellent opportunity to develop a 3 bedroom villa in a prestigious location, close to some of the most emblematic points of Lagos, such as Ponta da Piedade and Porto de Mós Beach. Available lots: Plot 26 1,193 m² 600,000 Plot 28 1,193 m² 600,000 Plot 29 1,200 m² 650,000 Plot 30 1,101 m² 600,000 Plot 31 1,175 m² 650,000 Plot 32 1,387 m² 600,000 Plot 33 1,764 m² 700,000 If you are looking for a unique place to build your future home, this is the ideal opportunity. Contact us for more information or to schedule your visit.

Ref. M121-1 LAGOS - PONTA DA PIEDADE Descubra esta exclusiva moradia geminada em primeira linha na prestigiada zona da Ponta da Piedade, em Lagos. Com uma localização verdadeiramente privilegiada, oferece vistas deslumbrantes sobre o mar e encontra-se a poucos minutos a pé de algumas das praias mais emblemáticas da região, como a Praia do Camilo e a Praia Dona Ana. Distribuída por dois pisos, esta elegante moradia destaca-se pelos seus acabamentos de elevada qualidade, excelente isolamento térmico e acústico, e um design pensado para proporcionar máximo conforto e funcionalidade. A propriedade é composta por uma ampla e luminosa sala de estar, cozinha totalmente equipada, lavandaria, quatro quartos em suíte, uma casa de banho de serviço, terraços espaçosos, arrecadação e garagem. No exterior, poderá desfrutar de uma agradável área de lazer com piscina privativa. Para maior comodidade, a moradia conta ainda com elevador. Equipada com tecnologia moderna e soluções eficientes, inclui ar condicionado, aquecimento por piso radiante, estores elétricos, sistema solar, domótica e ligação à internet por fibra. Atualmente em construção, esta é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade moderna numa das zonas mais exclusivas do Algarve. Se procura uma moradia de luxo com vista mar, conforto e localização premium, esta poderá ser a escolha ideal. Entre em contacto connosco para mais informações. Ref. M121-1 LAGOS - PONTA DA PIEDADE Discover this exclusive first-line semi-detached villa in the prestigious Ponta da Piedade area of Lagos. With a truly privileged location, it offers stunning views of the sea and is just a few minutes' walk from some of the most emblematic beaches in the region, such as Praia do Camilo and Praia Dona Ana. Spread over two floors, this elegant villa stands out for its high quality finishes, excellent thermal and acoustic insulation, and a design designed to provide maximum comfort and functionality. The property consists of a large and bright living room, fully equipped kitchen, laundry, four en-suite bedrooms, a service bathroom, spacious terraces, storage room and garage. Outside, you can enjoy a pleasant leisure area with a private pool. For greater convenience, the villa also has an elevator. Equipped with modern technology and efficient solutions, it includes air conditioning, underfloor heating, electric shutters, solar system, home automation and fiber internet connection. Currently under construction, this is a unique opportunity to acquire a modern property in one of the most exclusive areas of the Algarve. If you are looking for a luxury villa with sea views, comfort and premium location, this may be the ideal choice. Please contact us for more information.

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Moradia térrea situada em Chão de Couce, no concelho de Ansião, inserida em zona tranquila e de fácil acesso, ideal para quem procura um projeto de renovação com potencial. O imóvel necessita de obras de remodelação, oferecendo a oportunidade de personalizar ao gosto e criar um espaço confortável e funcional. Com uma estrutura de base sólida, dispõe de divisões com áreas interessantes e boa exposição solar, permitindo a valorização após intervenção. A propriedade poderá ser ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento, beneficiando da proximidade a comércio local, serviços e acessos rodoviários. Uma excelente oportunidade para quem valoriza a tranquilidade do meio rural, sem abdicar da proximidade a centros urbanos. A informação que consta neste website é meramente indicativa e não tem caráter contratual. Poderá, por motivos técnicos, comerciais ou legais, ser sujeita a alterações sem aviso prévio. CompraCasa é uma Rede Imobiliária integrada exclusivamente por associados da APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal), garantia de profissionalismo e de proteção dos direitos dos consumidores e utilizadores. A APEMIP ocupa hoje uma posição destacada no mercado imobiliário nacional, quer pela aposta contínua na afirmação do papel do profissional de mediação imobiliária na nossa sociedade, quer pela conquista de uma maior quota no mercado de transações de imóveis, na linha do lema Fortalecer a Mediação, Dinamizar a Economia e Servir os Consumidores. Por seu lado, a UCI (União de Créditos Imobiliários) é uma Instituição Financeira especialista na concessão de crédito à habitação a particulares através dos profissionais do sector imobiliário. A UCI resulta da joint venture entre dois dos maiores grupos financeiros da Europa: o Grupo Santander, o Grupo BNP Paribas. Desta união surge o compromisso de ajudar a desenvolver o sector da mediação imobiliária, colocando ao seu alcance as melhores ferramentas que possibilitem potenciar o negócio imobiliário. Neste sentido é perfeitamente lógico que estas duas entidades de referência do sector da mediação imobiliária (APEMIP e a UCI) tenham, em Junho de 2004, celebrado um acordo de colaboração dando origem à ComprarCasa Rede Imobiliária da Apemip. ComprarCasa inicia a sua atividade comercial em Agosto de 2004 assente na missão de Ser a Maior e Melhor Rede Imobiliária Nacional oferecendo múltiplos serviços a mediadores imobiliários, baseados no conceito de marca comum, possibilitando e potenciando sinergias que se transformem em valores acrescentados para o mercado, nomeadamente para si que pretende vender, comprar, arrendar ou trespassar um determinado imóvel. Política da Qualidade ComprarCasa Coimbra ComprarCasa Coimbra tem como compromisso prestar um serviço de excelência aos diversos intervenientes no sector da mediação imobiliária, disponibilizando para tal as melhores ferramentas que possibilitam potenciar o negócio imobiliário. Este conceito de negócio, apesar de original, tem valores tradicionais na sua génese: Profissionalismo; Empenho; Capacidade e Competência. A política adotada pela ComprarCasa Coimbra consiste em trabalhar, sob um Sistema de Gestão da Qualidade, económico, eficaz e dinâmico, documentado e verificado regularmente para melhorar continuamente a sua adequação e eficácia, renovando-se sistematicamente com vista à melhoria contínua de desempenho da empresa, garantindo desta forma o ajustamento às necessidades dos clientes internos e externos, possibilitando-lhe a obtenção do objetivo de oferecer ao cliente um serviço de qualidade e valor acrescentado. A política de qualidade da Rede ComprarCasa proporciona um marco de referência ao estabelecer e rever periodicamente os objetivos da Rede e ao garantir o cumprimento dos requisitos da norma, Legislação, Regulamentação, Sistema da Qualidade implementado e outros requisitos aplicáveis à atividade. ComprarCasa Coimbra. A melhor forma de encontrar a casa ideal.

Apartamento T2 (T1+1) de arquitectura contemporânea , situado no rés-do-chão do empreendimento novo, em Albufeira. Este moderno empreendimento, de apenas 3 pisos, é constituído por 24 unidades residenciais, que se distribuem por 4 blocos ( 6 apartamentos cada bloco) com acessos independentes, cada um com escadas e elevador, para maior comodidade e privacidade. Para além da generosidade do espaço interior (88m2) destacam-se as áreas exteriores e a funcionalidade : Sala e cozinha em open space ( 40m2), equipada com armários funcionais e electrodomésticos Whirlpool (ou similar)e terraço exterior com 24m2 com BBQ e bancada de apoio para desfrutar de momentos de convívio 2 quartos com roupeiros embutidos, ambos orientados a Poente ( um deles suite), com 15,25m2 e 12,70m2 2 casas de banho Destacam-se os 2 jardins privativos, um orientado a Nascente com 55,54m2 e outro a Poente com 52,40m2 Acabamentos e equipamentos da unidade : Caixilharias de alumínio lacado cor cinza com corte térmico e vidros duplos Estores térmicos eléctricos Guardas das varandas em vidro laminado / temperado Bomba de calor para aquecimento de águas Sistema de climatização split (quente e frio) Paredes interiores com acabamento em estuque projectado liso Porta principal de segurança blindada Sistema de intercomunicação vídeo porteiro Porta da garagem seccionada com abertura por comando eléctrico Pré-instalação para carregamento de veículos eléctricos Móveis de cozinha lacados e bancada de cozinha em silestone ou granito Louças suspensas Roca ou equivalente Banheira e base de duche em acrílico Aqui encontra o equilíbrio e a combinação harmoniosa entre tranquilidade e proximidade de serviços e zonas de entretenimento: Supermercado : 500mts Praia Olhos de Agua: 1100 mts Campo de Golfe Balaia: 2km Campo de Golfe Pine Cliffs: 4km Marina de Albufeira: 9,5 km Marina de Vilamoura: 15km Algarve Shopping: 15km Aeroporto de Faro: 36km Oportunidade de investir num imóvel com bastante potencial de valorização, não apenas pela qualidade da construção, mas também pela enorme zona verde privativa e localização de excelência, aliando conforto, privacidade, proximidade da praia e estilo de vida cosmopolita.

Moradia Nova, Isolada, em início de construção, localizada na Aroeira Moradia T3 de luxo com piscina e churrasqueira, oferece uma combinação perfeita de elegância e conforto. Inserida num loteamento de 8 moradias, com amplos espaços verdes e acabamentos de alta qualidade, a propriedade foi desenhada para a vida moderna. Desfrute de um estilo de vida exclusivo com comodidades, como estacionamento coberto, uma convidativa churrasqueira e uma piscina privativa, criando o cenário ideal para relaxamento e convívio. A moradia está situada perto do Golfe da Aroeira, um paraíso para os amantes deste desporto. Além disso, as magníficas praias da Fonte da telha e Costa da Caparica, com os seus extensos areais e beleza natural, estão a uma curta distância, proporcionando dias inesquecíveis à beira-mar. Esta é uma oportunidade única para viver num ambiente de luxo e tranquilidade, rodeado pela natureza, mas com fácil acesso a todos os equipamentos e serviços necessários ao dia a dia. Moradia: Cozinha totalmente equipada, estores elétricos, porta de segurança, caixilharia oscilo batente com vidros duplos, painéis solares para aquecimento de águas, pré instalação de ar-condicionado, alarme, domótica com controle por internet, carregamento para veículos elétricos, isolamento externo com capoto, Tetos falsos com Iluminação LED, Piso radiante hidráulico em todo o imóvel. Piso 0 com 70 m2 de área Hall de entrada com 5m2, WC com 4m2 Sala e cozinha com ilha totalmente equipada com 53 m2 Lavandaria de 4m2 e estendal coberto de 3m2 Alpendre 12m2 Piso 1 com 90 m2 de área, mais 20m2 de varandas Suite com 16m2 com closet, WC com 5m2 e terraço de 10m2 Quarto 1 com 13m2 com roupeiro e varanda Quarto 2 com 12m2 com roupeiro e varanda WC principal com base de duche grande Hall de 11m2 com mezzanine de 12m2 Parqueamento coberto de 34m2 Churrasqueira com zona coberta de 16m2 Piscina de 12m2 A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário.

Aninhada na tranquila paisagem campestre do Algarve e a apenas minutos da histórica cidade de Tavira, esta extraordinária propriedade senhorial oferece uma combinação incomparável de elegância, privacidade e conveniência. Com as melhores praias de Portugal e campos de golfe de classe mundial a curta distância de carro, a localização é tão notável quanto o próprio imóvel. Implantada em quase 7 acres (28.315 m²) de jardins cuidadosamente desenhados, a propriedade abre um leque infinito de possibilidades, seja como residência privada de prestígio, boutique hotel, retiro de bem-estar ou investimento em arrendamento de luxo. Além dos imponentes portões automáticos, um amplo caminho pavimentado conduz à residência principal, concebida para se integrar harmoniosamente na paisagem algarvia. Com uma área total de construção de 1.020 m² e 980 m² de interiores refinados, esta propriedade foi criada para impressionar. A casa principal revela sofisticação intemporal, com tetos altos em abóbada, abundante luz natural e acabamentos de excelência. Dispõe de quatro generosas suítes, uma ampla sala de estar e jantar em plano aberto, cozinha gourmet, adega e sala de entretenimento perfeita para receber convidados com estilo. Complementando a residência principal, encontra-se um anexo independente com dois quartos, cozinha própria e uma espaçosa casa de banho familiar ideal para visitas, staff ou utilização em arrendamento. Outras construções incluem uma garagem de grandes dimensões, carport, área de piscina aquecida por energia solar e múltiplos espaços de apoio e arrumos, garantindo conforto e funcionalidade. Com a sua disposição ampla, múltiplas habitações e proximidade excecional às atrações culturais e de lazer de Tavira, esta propriedade oferece um potencial inigualável para desenvolvimento ou usufruto imediato como residência de luxo pronta a habitar. Uma oportunidade rara de adquirir uma das propriedades mais excecionais de Tavira um refúgio que combina paz, beleza e extraordinária promessa de investimento.

Apresentamos uma das propriedades mais exclusivas e estratégicas da Costa de Prata. Localizado na icónica praia da Foz do Arelho, este terreno de 16.029 m2, representa o equilíbrio perfeito entre escala, localização privilegiada e prontidão de projeto. Com uma vista panorâmica e definitiva sobre a Lagoa de Óbidos — a maior lagoa de água salgada da Europa — e uma envolvente que alcança o Oceano Atlântico, este é o ativo ideal para promotores que procuram um produto de nicho e alta liquidez. O Projeto: Exclusividade e Baixa Densidade. O terreno beneficia de um PIP (Pedido de Informação Prévia) já deferido pela Câmara Municipal das Caldas da Rainha, permitindo o desenvolvimento imediato de um condomínio privado de luxo: • 8 Moradias Unifamiliares isoladas. • Tipologia T3 com áreas generosas de até 337 m2 de área bruta de construção. • Baixa densidade, cerca de 2000m2 por moradia, garantindo privacidade total e o conceito de "Estate" privado. • Piscina individual em todas as unidades. • Orientação solar e topográfica desenhada para maximizar a vista para a Lagoa e Mar. • Bons Indicadores de Performance e Rentabilidade: Para além do valor intrínseco da localização, este ativo destaca-se pelo baixo risco, uma margem de lucro protegida e um preço de entrada que garante retorno imediato. De acordo com o nosso estudo preliminar de viabilidade: • Rentabilidade Estimada: Superior a 30% (considerando o binómio aquisição/construção e os valores de mercado atuais para moradias novas de gama alta na zona). • Risco Mitigado: A existência de um projeto aprovado elimina as incertezas urbanísticas e acelera significativamente o time-to-market. A Localização: O Novo Destino do Luxo A Foz do Arelho tem-se afirmado entre outras praias, um refúgio de eleição para o mercado internacional, combinando a serenidade da natureza, com a proximidade a Caldas da Rainha, onde encontra todos os serviços, e o rápido acesso a Lisboa (50 min). A escassez de terrenos com esta dimensão versus capacidade construtiva torna esta oferta uma oportunidade irreplicável. Deseja analisar o dossier completo e o estudo de rentabilidade detalhado? Na Keller Williams, estamos preparados para apoiar investidores em todas as fases do processo imobiliário. Entre em contacto para agendar uma visita ao local ou uma reunião de apresentação técnica. Invista onde a terra encontra a lagoa e o mar num só espaço! ☀️?

A Sua Nova Casa de Sonho em Fernão Ferro: Modernidade e Conforto em Construção. Descubra o privilégio de estrear uma moradia geminada T4, desenhada com linhas contemporâneas e acabamentos de alta qualidade, situada numa das zonas mais dinâmicas e procuradas da Margem Sul. Com conclusão prevista para 2027, esta é a oportunidade ideal para planear o seu futuro com tranquilidade. Destaques do Interior Piso Térreo: Fluidez e Funcionalidade • Sala Ampla: Um espaço inundado de luz natural, ideal para criar dois ambientes distintos (estar e jantar). • Cozinha Moderna: Totalmente equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas, pronta para as suas melhores receitas. • Versatilidade: Inclui um quarto adicional no rés-do-chão, perfeito para um escritório ou um acolhedor quarto de hóspedes, apoiado por uma casa de banho de serviço. 1º Andar: O Seu Refúgio Particular • Master Suite: O luxo que merece, com um closet privativo e casa de banho exclusiva. • Quartos Luminosos: Mais dois quartos com excelente luz natural e roupeiros embutidos. • Varandas Privativas: Duas varandas que convidam a momentos de relaxamento e oferecem uma ligação constante com o exterior. Espaço Exterior e Lazer O exterior foi pensado para o convívio e o bem-estar: • Logradouro com Jardim: Espaço ideal para as crianças brincarem ou para os seus animais de estimação. • Churrasqueira: O cenário perfeito para almoços de domingo e convívios com amigos. Sustentabilidade e Tecnologia Viver aqui significa também poupança e eficiência energética, graças a: • Painéis Solares para aquecimento de águas. • Caixilharia em PVC com vidros duplos de alta performance. • Estores Térmicos, garantindo o máximo isolamento acústico e térmico em todas as estações. ________________________________________ Localização: Situada em Fernão Ferro, uma zona calma, mas próxima de todo o tipo de comércio, serviços e com excelentes acessos às praias da Arrábida e a Lisboa. Não perca a oportunidade de garantir esta moradia ainda em fase de construção!

Herdade com cerca de 50 ha com vistas deslumbrantes de Sines até Vila Nova de Milfontes, passando por Porto de Côvo e a Ilha do Pessegueiro. Aqui onde se ouve o Silêncio, onde a natureza nos domina os sentidos e nos leva pela planície de perder de vista até ao Mar. Hoje o maior privilégio é a privacidade, a segurança e a beleza natural, aqui encontra-se tudo isso e muito mais. Um excelente investimento, investimento com presente e futuro, com olhos postos no desenvolvimento tecnológico da Área de Sines, onde se perspetivam investimentos colossais, com alguns já em curso, onde o alojamento temporário ou permanente é uma prioridade local e regional. O potencial turístico é enorme, como revelam os números informados pela Câmara Municipal de Odemira. Para quem pretender um refúgio único num local único, tem aqui a sua oportunidade. O Restaurante o Amândio um Oásis para os comensais! simplesmente fantástico!!! As Praias de São Torpes, de Porto de Côvo, da Ilha do Pessegueiro, da praia do Malhão, até à bela Vila de Vila Nova de Milfontes (que de nova nada tem e que de Milfontes se ficou por umas poucas). EM resposta a Pedido de Informação, a Câmara de Odemira informa que: Para Habitação própria e permanente do Agricultor poderá edificar até um máximo de 500m2, para apoio agrícola poderá construir até um índice bruto de 0,002 da área total a que correspondem 9975m2. A utilização para fins Turístico nas diferentes modalidades permite um indíce bruto máximo de 0,04 o que perfaz a área de 19990 m2 com uma capacidade máxima de 200 camas.

✨ Apartamento T2 Moderno com Certificação Energética Classe A — Vila Real de Santo António Apresentamos um excelente apartamento T2, localizado no coração de Vila Real de Santo António, numa das moradas mais privilegiadas do Sotavento Algarvio. Situado no rés-do-chão do edifício da Rua D. Francisco Gomes, nº 26, este imóvel de construção recente (2021) combina modernidade, conforto e eficiência energética de forma exemplar. Com uma área total de 94,26 m²(Área do terreno integrante: 11,1200 m² + Área bruta privativa: 83,1400 m²), o apartamento distribui-se por 3 divisões assoalhadas generosas, pensadas para proporcionar o máximo conforto a quem nele viver. ? Destaques do Imóvel ? Tipologia T2 — 3 divisões assoalhadas amplas e funcionais ? 94,26 m² de área Total, (área bruta privativa + área de terreno integrante) ? Certificação Energética Classe A — máxima eficiência, mínimo consumo ?️ Construção recente (2021) — imóvel com licença de utilização e ficha técnica em vigor ? Localização central em Vila Real de Santo António — próximo de comércios, serviços e a poucos minutos da fronteira com Espanha ✅ Livre de ónus e encargos — pronto para escritura ? Localização Vila Real de Santo António é uma cidade vibrante, banhada pelo Rio Guadiana e localizada junto ao Oceano Atlântico, no extremo leste do Algarve. A sua localização privilegiada oferece fácil acesso a praias deslumbrantes, ao centro histórico pombalino e a Espanha (Ayamonte) através da Ponte Internacional. Uma escolha perfeita para habitação própria, investimento ou alojamento local. Na KW temos ao nosso dispor apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento vamos ajudar e estaremos ao seu lado a acompanhá-lo ao longo de todo o processo. Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se és profissional do sector e tens um cliente qualificado, contata-me e agenda a visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência! Filipe Rodrigues KW +351 933 880 555???✅ https://filiperodrigues.mycard.pt Contacta-me hoje mesmo, para saberes mais sobre todo o potencial que este apartamento tem a oferecer!