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EXCLUSIVIDADE FNAI - Fábio Neves A maior e mais internacional agência do Alto Minho. Moradia para reconstrução, localizada em Sabadim - Arcos de Valdevez. Inserida num terreno com mais de 11.000 m², com parte em zona de construção, esta propriedade oferece um excelente potencial para quem pretende desenvolver um projeto à medida, aproveitando a tranquilidade, as boas vistas e a boa exposição solar. A moradia atual, distribuída no rés-do-chão, é composta por 2 quartos, 1 casa de banho, sala e cozinha. O imóvel conta ainda com água própria, uma grande vantagem para quem procura autonomia e qualidade de vida no campo. Principais características: Moradia para reconstrução (R/C) 2 quartos + 1 casa de banho Sala e cozinha Terreno com mais de 11.000 m² Parte do terreno em zona de construção Água própria Boas vistas Boa exposição solar Localização tranquila em Sabadim Excelente oportunidade para quem procura um projeto de reconstrução com grande terreno, boas condições de sol e vistas, e a possibilidade de criar uma moradia personalizada numa das freguesias mais procuradas de Arcos de Valdevez. Sabadim - Arcos de Valdevez Fernando Araújo - Agente Imobiliário FNAI - Agência Imobiliária | AMI: 21279 + (telefone) (email) 'O agente que vai ajudar a comprar ou vender a sua casa!' Porque somos diferentes? Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta, Paixão. Temos um serviço de apoio à construção, restauro e arquitetura para os nossos clientes. Falamos 13 línguas. Temos todos os serviços que são necessários de A-Z para que o cliente não se preocupe com mais nada. Também estamos no estrangeiro.

Apresentamos esta moradia T3 na freguesia de Souto, a apenas 5 minutos da vila de Arcos de Valdevez. Situado numa zona tranquila com vistas espetaculares e boa exposição solar, é a propriedade perfeita para viver perto de uma das vilas mais procuradas da região do Alto Minho. Esta casa está como nova, com grandes espaços verdes e divisões espaçosas. Existe na propriedade um óculo, e acesso a todos os serviços camarários. No rés-do-chão é um espaço completamente aberto, com enorme potencial para criar um espaço de lazer ou para grandes reuniões. No 1º andar, há uma ampla sala de jantar e sala de estar com acesso a uma grande varanda. Além disso, existem 3 quartos com acesso a duas casas de banho e uma cozinha espaçosa , com acabamentos modernos. Com ar condicionado em todas as áreas, poderá viver com conforto durante todo o ano. Não perca esta oportunidade de comprar esta encantadora casa pronta a habitar.

T3 Último Piso | Terraço (48m2) | Box 2 Carros e Arrumos | SÃO COSME PRONTO A HABITAR! Edifício Bismark, um projeto contemporâneo da autoria do conceituado gabinete de arquitetura de Gondomar - MUTANT - ARCHITECTURE & DESIGN. Com detalhes arquitetónicos que privilegiam o conforto, funcionalidade e estética, onde o interior se liga ao exterior através de grandes varandas / terraços e grandes vão envidraçados. Localização privilegiada, com proximidade ao Colégio Paulo VI, Câmara Municipal de Gondomar, Metyis, Faculdade de Medicina e Hospital Fernando Pessoa. Fácil acesso à A43. Apartamento completamente equipado, inserido num condomínio totalmente murado e com zonas ajardinadas. Apartamento único no último piso Box para 2 carros (28.77m2) e arrumos (6.77m2) Terraço com 48m2, acessível pela zona social Sala e cozinha em open space Cozinha com península e bancada em Silestone, totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados da marca BOSCH. Lava-loiça e placa de indução integrados na península, com exaustor de teto embutido da marca Falmec Lavandaria WC social 1 Suite com com acesso a varanda e casa de banho com luz natural 2 quartos com roupeiros embutidos e um deles com varanda Casa de banho de apoio aos quartos, com base de duche. Terraço (48m2) acessível pela zona social. Construção de referência, com acabamentos de elevada qualidade: Isolamento Acústico Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas Tetos Falsos em todo o apartamento Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial Sancas de luz indireta e Projetores de Led Tomadas TV na sala, cozinha e quartos Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos Pavimento em Soalho Flutuante AC6 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço) Brisas Solares Elétricas pelo exterior Pré-Instalação de blackout Interior Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala) Sistema de Aspiração Central Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) COZINHA Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme Balcões em Silestone Pavimento em grés porcelânico retificado Parede Pintada Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução, Máquina Lavar Louça, Frigorifico e Arca side by side) Exaustor de Teto marca Falmec Misturadora Preta Tanque na Lavandaria apenas nos apartamentos T3 e T4 CASAS DE BANHO Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico em tons Creme Projetores de Led e Luzes Indiretas Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme Louças Sanitárias suspensas Torneiras Pretas Resguardos de Base de Chuveiro Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche Pretos ZONA EXTERIOR Fachada em Cappoto e Alucobond- Isolamento Térmico pelo Exterior Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores Nota: As fotos poderão não corresponder especificamente a esta fração. *** Encontre o imóvel ideal com quem cuida de todo o processo por si! Na nossa imobiliária oferecemos um serviço completo: desde a venda/ procura do imóvel até ao apoio no crédito habitação, como intermediários de crédito autorizados. Concretize os seus projetos, não apenas os visualize! Estamos disponíveis para ajudar com estratégia e motivação! ***

ANDAR MORADIA T1+1 RECUPERADO (NOVO) | ÁREA EXTERIOR PRIVATIVA (99m2) REMODELAÇÃO TOTAL! Bem localizado numa zona residencial próxima à Av. da Carvalha, com escolas, comércio e transportes na envolvente. Andar de Moradia T1+1 inserido ao nível do rés-do-chão, com entrada independente e logradouro e jardim privativo. Composto por: Sala e cozinha em open space. Cozinha equipada com exaustor, placa, forno, combinado, máquina loiça 1 Quarto com roupeiro embutido O '+1' com luz e ventilação natural WC com base de duche Anexo para lavandaria, com máquina lavar roupa Área exterior privativa (99m2) Nota: Não tem garagem MAPA de Acabamentos: Cobertura em Painel Sandwich (imitação telha com isolamento) Caixilharia exterior com rutura térmica e vidro duplo Estores Térmicos Elétricos, com comando centralizado Sistema Capoto de isolamento Pavimento exterior cerâmico 120x60 RETIFICADO Pavimento interior VINILICO SPC flutuante Tetos falso em Pladur, com isolamento em lã-de-rocha incluindo iluminação Led e sancas Carpintarias lacadas Aparelhagem Elétrica Efapel Cozinha: Tampo em Silstone Contra-tampo em vidro lacado Pio em inox embutido Móveis termolaminados Casa de Banho Bases de duche em Resina, embutidas no pavimento Sanita Pack Compacta Conjunto de duche e torneiras Equipamentos incluídos: Termoacumulador Exaustor Placa, Forno, Combinado, Máquina Loiça e Máquina Lavar Roupa Portões Electrificados Sistema de Ar Condicionado HTW em todas as divisões Redes Novas de Água, Esgotos, Pluviais, Elétrica, TV e Internet Nota: Encontra-se também para venda o Andar de Moradia ao nível do 1º andar, sendo um T2+1 por 270.000€ (Refª 0816)

ANDAR MORADIA T2+1 RECUPERADO (NOVO) | ÁREA EXTERIOR PRIVATIVA (150m2) REMODELAÇÃO TOTAL! Bem localizado numa zona residencial próxima à Av. da Carvalha, com escolas, comércio e transportes na envolvente. Andar de Moradia T2+1 inserido ao nível do 1º andar, com entrada independente e logradouro e jardim privativo. Composto por: Sala e cozinha em open space. Cozinha equipada com exaustor, placa e forno, combinado e máquina lavar loiça 2 Quartos com roupeiro embutido O '+1' poderá ser um pequeno escritório WC com base de duche Anexo para lavandaria com máquina lavar roupa Área exterior privativa (150m2) MAPA de Acabamentos: Cobertura em Painel Sandwich (imitação telha com isolamento) Caixilharia exterior com rutura térmica e vidro duplo Estores Térmicos Elétricos, com comando centralizado Sistema Capoto de isolamento Pavimento exterior cerâmico 120x60 RETIFICADO Pavimento interior VINILICO SPC flutuante Tetos falso em Pladur, com isolamento em lã-de-rocha, incluindo toda a iluminação Led e sancas de luz/cortinados Carpintarias lacadas Aparelhagem Elétrica Efapel Cozinha: Tampo em Silstone Contra-tampo em vidro lacado Pio em inox embutido Móveis termolaminados Casa de Banho Bases de duche em Resina, embutidas no pavimento Sanita Pack Compacta Conjunto de duche e torneiras Equipamentos incluídos: Termoacumulador Exaustor Placa, Forno, Combinado, Máquina Loiça e Máquina Lavar Roupa Portões Electrificados Sistema de Ar Condicionado HTW em todas as divisões Redes Novas de Água, Esgotos, Pluviais, Elétrica, TV e Internet Nota. Encontra-se também para venda o Andar de Moradia ao nível do rés-do-chão, sendo um T1+1 por 245.000€ (Refª 0815)

Procuras um T1 moderno, funcional e com acabamentos de excelência? Este apartamento em Vila Nova de Cerveira é a escolha certa para quem valoriza conforto, qualidade e uma localização privilegiada, perto do rio, do comércio e de todos os serviços essenciais. Com uma área bem distribuída, luz natural abundante e vistas desafogadas, este imóvel é ideal para jovens casais, profissionais ou investidores que procuram um refúgio tranquilo numa das vilas mais encantadoras do Minho. Divisões e áreas: - Hall de entrada; - Sala e cozinha open space com 16,81 m2; - 1 Quarto com roupeiro; - Casa de banho completa; - Varanda com 10 m2; - Lavandaria; - Lugar de estacionamento para 1 veículo. Equipamentos e acabamentos de excelência: - Caixilharia em alumínio com vidro duplo e rutura térmica; - Estores elétricos exteriores; - Elevador Schneider (ou equivalente); - Pré-instalação de ar condicionado e aquecimento central; - Bomba de calor + painéis solares; - Pavimento flutuante em carvalho AC5; - Sanitários SANITANA e torneiras monocromadas; - Eletrodomésticos Whirlpool (classe A); - Porta de segurança corta-fogo; - Videoporteiro com abertura por código; - Portões de garagem automáticos. Detalhes que fazem a diferença: - Materiais de reconhecida qualidade e acabamentos superiores; - Roupeiros embutidos e excelente capacidade de arrumação; - Conforto térmico com ar condicionado e bomba de calor; - Estores elétricos e blackouts já previstos; - Arrecadação privada exclusiva. - Uma localização que eleva a qualidade de vida: - 200 m do Supermercado; - 350 m do Quartel de bombeiros; - 400 m das Piscinas Municipais; - 450 m da Farmácia; - 650 m do Clube Desportivo de Cerveira; - 800 m do Quartel de bombeiros; - 1,1 km do Parque de Cerveira; - 1,3 km da Estação de Comboios; - 5 km do Miradouro do Cervo; - 16,6 km da Praia de Moledo; - 37,4 km de Viana do Castelo; - 52 km de Vigo; - 72 km de Braga; - 95,5 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Conclusao da obra prevista para Verão de 2027. O seu T1 em Cerveira espera por si. Contacte-nos hoje e agende a sua visita!

Procuras um T0 moderno, funcional e com acabamentos de excelência? Este apartamento em Vila Nova de Cerveira é a escolha certa para quem valoriza conforto, qualidade e uma localização privilegiada, perto do rio, do comércio e de todos os serviços essenciais. Com uma área bem distribuída, luz natural abundante e vistas desafogadas, este imóvel é ideal para jovens casais, profissionais ou investidores que procuram um refúgio tranquilo numa das vilas mais encantadoras do Minho. Divisões e áreas: - Hall de entrada; - Sala e cozinha open space com 20,64 m2; - Casa de banho completa; - Varanda com 8,64 m2; - Lavandaria; - Lugar de estacionamento para 1 veículo. Equipamentos e acabamentos de excelência: - Caixilharia em alumínio com vidro duplo e rutura térmica; - Estores elétricos exteriores; - Elevador Schneider (ou equivalente); - Pré-instalação de ar condicionado e aquecimento central; - Bomba de calor + painéis solares; - Pavimento flutuante em carvalho AC5; - Sanitários SANITANA e torneiras monocromadas; - Eletrodomésticos Whirlpool (classe A); - Porta de segurança corta-fogo; - Videoporteiro com abertura por código; - Portões de garagem automáticos. Detalhes que fazem a diferença: - Materiais de reconhecida qualidade e acabamentos superiores; - Roupeiros embutidos e excelente capacidade de arrumação; - Conforto térmico com ar condicionado e bomba de calor; - Estores elétricos e blackouts já previstos; - Arrecadação privada exclusiva. - Uma localização que eleva a qualidade de vida: - 200 m do Supermercado; - 350 m do Quartel de bombeiros; - 400 m das Piscinas Municipais; - 450 m da Farmácia; - 650 m do Clube Desportivo de Cerveira; - 800 m do Quartel de bombeiros; - 1,1 km do Parque de Cerveira; - 1,3 km da Estação de Comboios; - 5 km do Miradouro do Cervo; - 16,6 km da Praia de Moledo; - 37,4 km de Viana do Castelo; - 52 km de Vigo; - 72 km de Braga; - 95,5 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Conclusao da obra prevista para Verão de 2027. O seu T0 em Cerveira espera por si. Contacte-nos hoje e agende a sua visita!

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