166069 Imóveis para Venda - Portugal

Excelente oportunidade de investimento nos Prazeres, uma zona cada vez mais procurada para a construção de moradias de luxo. Este terreno destaca-se pela sua localização privilegiada, tranquilidade envolvente e uma vista incrível, que valoriza ainda mais qualquer projeto residencial. Com projeto aprovado, permite iniciar a construção de imediato, tornando-se ideal para quem pretende desenvolver uma moradia exclusiva ou investir num projeto de alto padrão. A área tem registado uma procura crescente por habitações de luxo, impulsionada pela qualidade de vida e pela beleza natural da região. Um local perfeito para criar uma residência moderna, confortável e integrada na paisagem. Se procura um terreno com excelente potencial, vista deslumbrante e pronto para avançar com a construção, esta é uma oportunidade a não perder.

Inserido numa zona tranquila e de grande enquadramento natural, ideal para quem valoriza privacidade, contacto com a natureza e qualidade de vida. A propriedade beneficia de uma envolvente predominantemente verde, com boas acessibilidades e proximidade a zonas habitacionais, oferecendo um excelente equilíbrio entre sossego e conveniência. A sua dimensão permite diversas possibilidades de aproveitamento, seja para construção de habitação própria, projeto de investimento ou espaço de lazer. Com boa exposição solar e inserido numa área de paisagem agradável, este terreno apresenta características que o tornam uma oportunidade interessante para quem procura desenvolver um projeto num ambiente calmo e valorizado da Camacha. Partilhamos o imóvel com todas as agências AMI em regime de 50%-50% e acompanhamos todo o processo — desde a análise documental e apoio jurídico até ao seguimento técnico da obra. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, refira o correspondente KWPT-027326

Apartamento Duplex T4 na Foz do Douro - Espaço, conforto e proximidade ao mar Localizado numa das zonas mais prestigiadas da cidade do Porto, na elegante Foz do Douro, este magnífico apartamento duplex T4 oferece uma combinação perfeita entre conforto, espaço e qualidade de vida. Com uma área bruta de aproximadamente 214 m² e 184 m² de área útil, este imóvel destaca-se pela sua generosidade de áreas, excelente luminosidade natural e distribuição funcional dos espaços. Ao entrar no apartamento, um amplo hall de entrada dá acesso à cozinha totalmente equipada, à sala de estar e jantar e à zona privada com duas suítes, além de uma casa de banho de serviço. A sala apresenta um ambiente acolhedor e espaçoso, prolongando-se para um agradável terraço com vista desafogada, ideal para momentos de lazer e convívio. No piso superior encontram-se dois quartos adicionais, apoiados por uma casa de banho completa, bem como um terraço com vista mar, que acrescenta ainda mais exclusividade a este imóvel. Todos os quartos dispõem de armários embutidos e ar condicionado, garantindo conforto ao longo de todo o ano. O apartamento conta ainda com 2 terraços, 1 varanda e garagem fechada para três viaturas, uma característica rara nesta zona. Os pavimentos são maioritariamente em madeira, conferindo elegância e conforto aos espaços, enquanto cozinha e casas de banho apresentam revestimentos cerâmicos de elevada qualidade. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, não necessitando de qualquer intervenção. O edifício foi recentemente reabilitado no exterior, incluindo telhado e elevador, tendo também sido renovadas as infraestruturas de canalização e instalação elétrica do apartamento. Localização privilegiada Viver na Foz do Douro significa desfrutar de uma das zonas mais desejadas da cidade. A proximidade ao mar, a qualidade de vida e a oferta de comércio, serviços e lazer tornam esta localização única. A poucos minutos encontram-se espaços emblemáticos como o Mercado da Foz e o vasto Parque da Cidade do Porto, ideal para caminhadas, momentos em família ou atividades ao ar livre. Com excelentes acessos, zonas verdes, escolas de referência e unidades de saúde de prestígio como o Hospital CUF Porto, esta área reúne tudo o que é necessário para uma vida confortável e equilibrada. Um apartamento único, ideal para quem procura viver com espaço, qualidade e perto do mar, numa das zonas mais exclusivas do Porto.

Oportunidade única para adquirir um terreno urbano de 460 m² numa das zonas mais tranquilas e exclusivas de Albufeira: as Sesmarias. Este lote beneficia de uma localização estratégica, combinando a serenidade de um bairro residencial de prestígio com a proximidade imediata a algumas das melhores praias do Algarve, como a Praia da Coelha, Praia do Evaristo e Praia de S. Rafael. Destaques do Lote: Área Total do Lote: 460,00 m². Viabilidade: Terreno pronto para construção imediata. Infraestruturas: Todas as infraestruturas (água, luz, saneamento) estão disponíveis à face do lote. Valor Acrescentado – Projeto Aprovado: O terreno é vendido com um projeto de arquitetura moderno e funcional já aprovado, o que permite evitar longos processos burocráticos e iniciar a obra em curto prazo. O projeto prevê: Uma moradia unifamiliar de design contemporâneo. Área de construção: 263,49 Área de implantação do terreno: 90,90 Configuração: 3 pisos (Cave, R/C e 1º andar) com tipologia V4. Lazer: Espaço planeado para jardim privativo e piscina. Porquê investir aqui? Sesmarias é uma zona em constante valorização, conhecida pela sua baixa densidade habitacional e ambiente selecionado. É o local ideal tanto para quem procura construir a sua residência permanente ou casa de férias, como para investidores que pretendam desenvolver um projeto imobiliário de luxo para revenda. A curta distância: Praias: 2-5 minutos de carro. Marina de Albufeira: 5 minutos. Centro de Albufeira: 10 minutos. Aeroporto de Faro: 40 minutos. Venha conhecer o local onde nascerá o seu próximo projeto. Contacte-nos para mais informações e consulta das plantas detalhadas!

Se procura centralidade, capacidade logística e uma excelente relação custo-benefício, este armazém na Póvoa de Santo Adrião e Olival Basto (Odivelas) é uma solução rara no mercado atual. Com um posicionamento geográfico altamente competitivo e acessos imediatos aos principais eixos rodoviários de Lisboa (CRIL, CREL e Eixo Norte-Sul), este imóvel destaca-se pela sua enorme versatilidade e amplitude de utilização. O espaço desenvolve-se em dois pisos independentes e complementares, otimizados para potenciar o seu negócio: Destaques do Imóvel: Piso Térreo (188 m²): Um espaço amplo que beneficia de excelente entrada de luz natural e acesso direto à rua. É a configuração ideal para estabelecer a operação principal da sua empresa, receção e expedição de mercadorias, oficina de trabalho ou um balcão de atendimento ao público. Piso Inferior / Cave (+200 m²): Uma área adicional substancial com cerca de 200 m² (não averbados na documentação oficial), que duplica o potencial real de utilização do imóvel. Este piso inferior é perfeito para armazenamento de grande volume, arquivo documental seguro ou como zona de produção secundária. Área Útil Total Aproveitável: Aproximadamente 388 m² de área real. Porquê escolher este espaço? Localização e Logística Privilegiadas: Situado numa zona periférica estratégica a escassos minutos de Lisboa, permitindo uma distribuição rápida e eficiente para qualquer ponto da área metropolitana. Máxima Rentabilidade: Apresenta um dos melhores rácios de preço por metro quadrado da região, sendo uma escolha inteligente tanto para expansão de negócio próprio como para o mercado de rendimento (investimento imobiliário). Versatilidade de Layout: A disposição estrutural do imóvel (ano de construção: 1981) permite a adaptação fácil a múltiplos setores de atividade, desde logística, distribuição, serviços técnicos a pequena indústria. Não perca esta oportunidade de fixar o seu negócio numa das localizações mais dinâmicas às portas da capital. Agende já a sua visita e venha comprovar pessoalmente todo o potencial que este espaço tem para oferecer!

Apresentamos esta moradia T3 para recuperação, localizada na avenida principal da Vila de Grândola, uma das zonas mais centrais e procuradas da vila. Com um enorme potencial de valorização, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem procura um projecto de renovação numa localização privilegiada. Com uma área bruta de construção de 174m², distribuída por dois pisos, a moradia encontra-se implantada num terreno com 212m², oferecendo espaço exterior e garagem, um elemento cada vez mais valorizado no centro da vila. Distribuição e Potencial A habitação desenvolve-se em dois andares, permitindo uma reorganização funcional e moderna após a recuperação. A tipologia T3 oferece uma base ideal para criar uma moradia confortável, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. O imóvel dispõe ainda de garagem, proporcionando comodidade de estacionamento numa zona central. Localização Situada numa das principais avenidas de Grândola, esta moradia beneficia de uma localização estratégica, com acesso fácil a comércio local, serviços, cafés e restaurantes. A Vila de Grândola é conhecida pelo seu ambiente tranquilo, mas cheio de autenticidade e vida cultural. Ao longo do ano, a vila recebe diversos eventos, feiras e festivais, mantendo viva a tradição e a identidade alentejana. Aqui é possível desfrutar de um estilo de vida calmo, com todas as comodidades por perto. Além disso, a localização permite acesso rápido a alguns dos destinos mais procurados do litoral alentejano. Em cerca de 30 minutos é possível chegar às praias da Comporta, Melides e Santo André, conhecidas pelas suas paisagens naturais, extensos areais e ambiente exclusivo. Destaques Área total do terreno: 212m² Área bruta de construção: 174m² Tipologia T3 Dois pisos Garagem Imóvel com grande potencial de recuperação Localização central na avenida principal de Grândola A cerca de 30 minutos das praias da Costa Alentejana Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia com grande potencial de renovação numa das localizações mais centrais de Grândola. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel no coração do Alentejo. "Para os efeitos previstos no DL 10/2024 de 8 de janeiro informa-se que o imóvel não dispõe de licença de utilização nem dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção de prédio urbano"

Garagem Fechada com 37 m² no Monte da Tapada – Agualva Apresentamos esta excelente garagem fechada com 37 m², localizada na zona do Monte da Tapada, na freguesia de Agualva. Com acesso direto à rua, esta garagem destaca-se pela sua versatilidade e facilidade de utilização, sendo ideal não só para estacionamento de veículos, mas também para arrecadação, pequena oficina ou espaço de apoio a atividade profissional. O imóvel dispõe de: Área total de 37 m² Casa de banho Quadro elétrico independente Ligação à rede pública de água Acesso direto à rua A presença de infraestruturas básicas instaladas (água e eletricidade) aumenta significativamente o potencial de utilização do espaço, permitindo diversas finalidades conforme as necessidades do futuro proprietário. Situada numa zona residencial consolidada, com bons acessos e proximidade a comércio e serviços, esta é uma oportunidade interessante tanto para uso próprio como para investimento. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita.

Esta é a oportunidade de adquirir uma moradia isolada que combina a raridade de um piso único com a eficiência energética do futuro. Localizada na prestigiada Póvoa da Medronhosa, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a privacidade de uma zona residencial exclusiva e a conveniência de estar a apenas dois minutos do centro de Viseu. O Conforto de Viver num Único Nível A casa destaca-se pela sua arquitetura funcional, onde a vida principal acontece sem degraus. A zona social é composta por uma sala de estar e jantar ampla, com uma luminosidade natural incrível. A cozinha foi totalmente remodelada e equipada, pensada para a máxima eficiência, e conta com o apoio de uma lavandaria independente. Na zona de descanso, encontramos 4 quartos espaçosos, sendo dois deles suites. Destaca-se a suite principal, que foi recentemente alvo de uma renovação total. Tanto os quartos como a cozinha beneficiam de acesso direto a uma grande varanda corrida, estrategicamente virada para a área de lazer permitindo uma conexão constante com o exterior. A casa dispõe ainda de um WC completo de apoio e um WC de serviço. Lazer Privativo e Espaço Sem Limites O exterior foi desenhado para quem valoriza momentos de convívio e descontração: Área de Piscina: Um cenário incrível para os dias de verão. Zona Gourmet: Churrasqueira e forno a lenha integrados para refeições memoráveis. Versatilidade Exterior: Espaço verde cuidado e uma vasta área pavimentada que serve tanto para lazer como para estacionamento de grande capacidade. O Diferencial: 200m² de Espaço Extra A garagem, com uma área monumental de 200 m², foi transformada num amplo espaço de lazer. Com uma segunda cozinha completa, é o local ideal para grandes eventos familiares, mantendo a organização e privacidade do piso superior intactas. Eficiência e Tecnologia Com um Certificado Energético A+, esta moradia garante um conforto térmico superior com custos mínimos. Está equipada com aquecimento central a pellets e portões automáticos, unindo a sustentabilidade à segurança. Esta é uma moradia "chave na mão", pronta a habitar, num dos locais mais desejados de Viseu. Venha descobrir como é viver com todo o conforto num só piso.

Viver na Madeira com espaço, tranquilidade e mar à vista. Situado em Gaula, freguesia de Santa Cruz, este empreendimento de moradias unifamiliares oferece o que cada vez mais escasseia na Ilha da Madeira: espaço, natureza e qualidade de construção, a poucos minutos do centro urbano. Com uma localização privilegiada no corredor sul da ilha, entre Santa Cruz e o Aeroporto Internacional da Madeira, o empreendimento beneficia de excelente acessibilidade à Via Rápida, ligação rápida ao Funchal e à zona este da ilha, e ainda de vistas desafogadas sobre o oceano Atlântico e a encosta verde característica desta freguesia. As moradias: Cada habitação foi pensada para responder às exigências de um estilo de vida moderno, sem abdicar da identidade arquitetónica madeirense. Todas as moradias são de tipologia T3, com uma distribuição interior cuidada e funcional: - 4 casas de banho — uma na garagem, uma na área social, uma de apoio aos quartos e uma suite privativa - Garagem super espaçosa para 3 a 4 viaturas, com zona de lavandaria, casa de banho própria e amplas zonas de arrumos — algumas com mais de 30 m2 - Acabamentos de qualidade, com materiais selecionados - Terraço ou varanda com orientação solar privilegiada - Painéis solares Uma localização que faz a diferença: Gaula é uma das freguesias mais calmas e procuradas do município de Santa Cruz. Mantém o caráter genuíno das comunidades madeirenses — com levadas, verde e vizinhança próxima — enquanto oferece toda a comodidade de viver a menos de 10 minutos do aeroporto e a cerca de 20 minutos do Funchal. Próximo de escolas, comércio, praia de Santa Cruz e serviços de saúde. Para quem é este empreendimento? Para famílias que procuram uma primeira habitação com espaço real. Para quem quer sair do Funchal sem perder acessibilidade. Para investidores atentos ao mercado de arrendamento de longa duração numa zona em crescimento. E para quem vem de fora e quer a Madeira como casa permanente. "Gaula não é um ponto de passagem. É o sítio onde as pessoas chegam e ficam." A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. 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Novo condomínio privado em Leiria – exclusividade, natureza e qualidade de vida Imagine viver num lugar onde a tranquilidade da natureza se combina com a proximidade da cidade. É precisamente esse o conceito deste novo condomínio privado em Leiria, localizado numa zona elevada que oferece vistas amplas sobre a cidade e a paisagem natural envolvente. A posição dominante do empreendimento garante excelente exposição solar, maior privacidade e um ambiente de absoluta tranquilidade, criando um refúgio perfeito para quem valoriza conforto e qualidade de vida, a poucos minutos de todos os serviços, comércio e acessos principais. Implantado num terreno com mais de 5.000 m², este projeto foi pensado para proporcionar uma verdadeira experiência de bem-estar. Os residentes poderão desfrutar de amplas zonas verdes, ideais para momentos em família, lazer ao ar livre e convívio. O condomínio disponibiliza um conjunto de espaços exclusivos que tornam o dia a dia ainda mais especial: • Piscina exterior aquecida, permitindo aproveitar grande parte do ano • Parque infantil moderno e seguro • Sala de condomínio para convívio e eventos • Duas zonas de churrasqueira • Mini campo de futebol/padel • Extensos jardins e áreas de lazer O empreendimento integra apartamentos T1, T2 e T3, desenvolvidos para oferecer espaços funcionais, muita luz natural e elevado conforto térmico e acústico, adaptando-se às necessidades de diferentes estilos de vida. Cada apartamento conta com: • Ar condicionado • Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC) • Pavimento vinílico de elevada durabilidade • Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalentes A construção utiliza o sistema inovador ICF, uma tecnologia que garante elevados níveis de eficiência energética, isolamento térmico e acústico, bem como maior resistência estrutural e durabilidade. Um projeto pensado para quem procura viver com mais conforto, espaço e privacidade, numa das zonas mais valorizadas de Leiria. Empreendimento com número limitado de apartamentos. Para mais informações ou para conhecer este projeto, entre em contacto e agende a sua visita. As imagens são meramente ilustrativas ! * Ana Antunes, Consultora Imobiliária Independente. A compra ou venda de uma casa é uma das decisões mais importantes da vida — e é por isso que faço questão de estar ao seu lado em todas as etapas. Desde a procura do imóvel até à escritura, garantindo um acompanhamento próximo, claro e totalmente orientado para os seus objetivos. Se procura uma nova casa, ajudo a identificar as melhores oportunidades, seleciono consigo os imóveis que realmente fazem sentido e acompanho nas visitas, sempre com total transparência e dedicação. O meu foco é simples: encontrar o lugar certo para si. Dou também apoio completo no processo de crédito habitação, ajudando-o a comparar propostas, esclarecer dúvidas e escolher a solução mais vantajosa para o seu perfil. Quero que tome decisões seguras, informadas e sem problemas. Se pretende vender o seu imóvel, realizo uma avaliação rigorosa do valor de mercado e trato da divulgação em centenas de portais nacionais e internacionais, garantindo a máxima visibilidade e zero custos adicionais. O objetivo é alcançar o melhor preço no menor tempo possível. Funcionamos num modelo digital, o que me permite estar sempre disponível, adaptar-me às suas necessidades e oferecer um serviço mais flexível e eficiente. Como consultora independente, trabalho com total autonomia, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado, transparente e focado em resultados. Quando escolhe trabalhar comigo, não está apenas a contratar uma consultora — está a ganhar uma aliada que defende os seus interesses do início ao fim. Contacte-me! #ref: 159266

Apresentamos este fantástico Apartamento T2, integrado no novo empreendimento Poiares Premium, uma referência de inovação e qualidade Poiares Premium – Onde o Conforto encontra a Modernidade em Vila Nova de Poiares, no centro do distrito de Coimbra, situada estrategicamente entre o litoral e o interior, Vila Nova de Poiares oferece uma qualidade de vida ímpar, com acesso a trilhos fantásticos na serra e uma economia em crescimento, descubra o equilíbrio perfeito entre a serenidade do interior e o desenvolvimento urbano. Destaques do Imóvel (Tipologia T2): Área Generosa: 101,9 m² de Área Bruta de Construção. Espaço Exterior: Varanda ampla com 16,10 m², ideal para momentos de lazer. Garagem Privativa: Inclui lugar de garagem para 2 carros com portão elétrico e ponto de carregamento para veículos elétricos. Quartos: 2 quartos bem iluminados, sendo um deles suíte. Casas de Banho: 2 instalações sanitárias equipadas com loiças Sanitana (ou equivalente). Acabamentos de Luxo e Tecnologia: Cozinha semi-equipada: Inclui eletrodomésticos da marca TEKA (Forno, Placa e Exaustor). Conforto Térmico e Acústico: Caixilharia de alumínio tipo Cortizo com vidro duplo e corte térmico, estores elétricos termo-lacados e pré-instalação de Ar Condicionado e Aquecimento Central. Sustentabilidade: Pré-instalação de Painéis Solares. Design Contemporâneo: Pavimentos em vinílico rígido de alta resistência e revestimentos cerâmicos tipo Porcelanosa. Localização Estratégica: A apenas 5 a 6 minutos de supermercados e serviços essenciais. Próximo de pontos turísticos como o Miradouro de São Miguel e o Louredo Natura Parque. Não perca a oportunidade de viver num concelho com futuro, num apartamento que define o novo padrão de sofisticação na região #ref: 159371

O Seu Refúgio Exclusivo na Meia Praia, Lagos – Nova Construção Viva a poucos minutos a pé de uma das praias mais icónicas do Algarve. Este edifício boutique, em fase final de construção, oferece o equilíbrio raro entre arquitetura contemporânea, áreas generosas e uma localização imbatível. O Empreendimento • Exclusividade: Apenas 8 frações disponíveis. • Tipologia T2+1: Espaços fluidos com quarto/escritório adicional. • Áreas Generosas: Unidades com até 282 m² (habitação + varandas + terraço privativo na cobertura + box e arrecadação) • Conceito Chave na Mão: Entrega no 1º semestre de 2026 com acabamentos premium. Destaques de Conforto e Lazer • Piscina Aquecida e Coberta: Lazer garantido em qualquer estação do ano. • Rooftop Privativo: Área de lazer com churrasqueira de tijolos e banca instaladas, complementada pela pré-instalação para jacuzzi, o cenário ideal para o pôr-do-sol. • Jardins: Áreas verdes com sistema de irrigação automática. • Suítes: 2 quartos com casa de banho privativa para total independência. Equipamento e Alta Tecnologia • Cozinhas & WC: Totalmente equipados com marca Miele. • Climatização de Elite: Piso radiante elétrico em toda a casa e Ar Condicionado de última geração. • Eficiência Energética: Águas aquecidas por bomba de calor. • Garagem Box (28,5 m²): Espaço privativo para 2 carros, com ponto de carregamento para carros elétricos pré-instalado, facilitando a montagem do carregador compatível com o seu modelo. Localização Estratégica Situado num enclave de silêncio e proximidade ao mar, está a uma curta distância da Marina de Lagos e do centro histórico. Não compre apenas um apartamento, invista num estilo de vida. Agende a sua visita e garanta a sua fração. Contacte-me para detalhes e plantas. #ref: 159122

Moradia Térrea T4 com piscina, implantada num lote de 364 m², com 166 m² de área bruta de construção, concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida.A área social destaca-se pela ampla sala e cozinha em open space com cerca de 50 m², criando um ambiente moderno, luminoso e acolhedor, com ligação direta ao exterior e vista para a piscina. A cozinha apresenta um design contemporâneo, ilha central com acabamento waterfall, ideal para momentos de convívio e refeições em família.No exterior encontra um agradável espaço de lazer, com jardim de baixa manutenção e piscina de 18 m² com zona de praia revestida a pastilha. A zona exterior inclui ainda uma área de refeições com pérgula e churrasqueira, bem como uma casa de banho de apoio ao jardim e piscina. A orientação solar a Sul/Poente garante excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia.Conta com quatro divisões, incluindo duas suites. A master suite, com 27 m², dispõe de closet e casa de banho privativa. A segunda suite, com 18 m², conta com roupeiro embutido e casa de banho privativa. Os restantes quartos, um deles ideal para escritório, possuem roupeiros embutidos e são apoiados por uma casa de banho completa com janela.Entre os diversos equipamentos e características destacam-se o ar condicionado em todas as divisões, aspiração central, recuperador de calor na sala, caixilharia em PVC oscilo-batente com vidros duplos Guardian Sun, estores elétricos, vídeo-porteiro a cores, porta de segurança e portão automático para viaturas.A construção privilegia o conforto térmico e a eficiência energética, com estrutura com caixa de ar, bloco térmico, isolamento exterior ETICS (capoto), cobertura devidamente isolada e painéis solares com reservatório de 300L para aquecimento de águas sanitárias.Localizada numa zona tranquila e de fácil acesso, a moradia encontra-se a apenas 5 minutos da entrada da A33, da A2 e da estação de comboios de Coina, a cerca de 30 minutos das praias da Costa da Caparica e a aproximadamente 20 km do centro de Lisboa. Nas proximidades encontram-se escolas, comércio variado, supermercados, restaurantes, bancos e diversos espaços verdes com áreas de lazer e parques infantis.Nota: Algumas imagens apresentam recurso a Inteligência Artificial.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno Urbano para Construção — Zona Privilegiada de Azeitão Oportunidade única para construir a sua casa de sonho numa das áreas mais prestigiadas e tranquilas de Azeitão, junto à Serra da Arrábida e a poucos minutos de todos os serviços essenciais. Características do Terreno Lote urbano inserido em bairro residencial consolidado Área de implantação: 123 m² Área dependente: 30 m² Área bruta de construção total: 154 m² Rua totalmente urbanizada, com infraestruturas concluídas Excelente exposição solar e envolvente de moradias modernas Localização Situado numa zona calma e valorizada de Azeitão, com acesso rápido a: Escolas Supermercados Restaurantes Transportes Acesso fácil a Setúbal, Lisboa e praias da Arrábida Ideal para quem procura qualidade de vida, natureza e proximidade a serviços. ⭐ Pontos fortes Terreno pronto a construir Bairro seguro e familiar Excelente investimento numa zona em constante valorização #ref: 842699

No oeste rural, concelho de Sobral Monte Agraço, em Sapataria nos Galegos uma pequena quinta na da estrada principal, constituída por: -Uma habitação com 2 pisos e uma área bruta de construção de 107.06 m2 -Uma Habitação com 93.6 m2 -Um Armazém e atividade industrial com 60.7 m2 Estes imóveis necessitam de obras de reabilitação exteriores e interiores. Nas traseiras um terreno rustico com uma área de 3360m2 ladeado por um ribeiro , perto da ferrovia, com um ligeiro declive, quase plano, com arvores de fruto diversas , ordenadas de forma dispersa. Solo bastante fértil com potencialidades hídricas naturais, onde existe um poço e um furo. Este possui uma aptidão para uma vasta gama de culturas de regadio a sequeiro, como hortícolas, vinha, pomar e outras, assim como opção pecuária para colocação de animais e instalação de prado. Zona de média a baixa altitude, (embora não esteja numa zona muito baixa) com grande exposição solar, pouco ventosa, calma e boa localização. Excelentes acessibilidades, a ferrovia com estação em Pero Negro a 2km com apeadeiro em Sapataria a 200 metros, por estrada a 2.5 km da A8 (Enxara dos Cavaleiros) e 6km ( entrada da Malveira) a 25 de Loures, 38 de lisboa, 12 Sobral Monte Agraço, 19 de Torres Vedra. Agende já a sua visita! Na ONE Family, há negócios. Mas, acima de tudo, há pessoas. Estamos consigo em cada decisão, em cada visita e em cada passo do processo. Acompanhamos todo o percurso, incluindo o apoio no crédito habitação, para que comprar, vender ou arrendar seja uma experiência mais simples, segura e tranquila. Porque um bom negócio não termina na assinatura. Começa na confiança. ONE FAMILY - Juntos por um sonho! Realty ONE Group Family ONE House. ONE Dream. ONE Life (style). Realty One Group A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 20 anos, em 26 países. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já há alguns anos se espalha para todo mundo... Motivos para escolher a ONE: AS PESSOAS PRIMEIRO. - Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. - Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o poder ajudar com mais eficiência. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...” ONE house, ONE dream, ONE life (style).

O horizonte da Meia Praia como extensão da sua sala Há um privilégio único em viver no segundo andar deste edifício: a sensação de que o oceano está sempre ao alcance do olhar. Em fase final de construção, este apartamento foi planeado para quem procura uma vida com mais luz, onde a arquitetura moderna se funde com a paisagem natural de Lagos. Situado a poucos metros da areia, este refúgio oferece o silêncio necessário para descansar, sem abdicar da proximidade da Marina e do pulsar do centro histórico. Amplitude e luz em cada detalhe Com uma área interior generosa de 119,2 metros quadrados, este T2+1 foi desenhado para proporcionar uma sensação de liberdade única: O seu Rooftop Exclusivo: No topo do edifício, terá um terraço privado que funciona como o seu miradouro particular. É o espaço perfeito para ver o sol desaparecer no horizonte ou para relaxar ao final do dia com total privacidade. Um layout que se adapta a si: Para além das duas suítes independentes, a divisão extra foi pensada para ser versátil, podendo tornar-se num escritório funcional ou num quarto de hóspedes acolhedor. Espaço para o que é importante: A conveniência de ter uma garagem box privativa para dois carros garante que o interior da sua casa seja apenas um lugar de harmonia e design. Com o vantagem de ter um ponto de carregamento para carros elétricos pré-instalado, facilitando a montagem do carregador compatível com o seu modelo. Um lar desenhado para os 365 dias do ano Este projeto desafia a ideia de que uma casa de praia é apenas para o verão. Aqui, o bem-estar é garantido em qualquer estação: Conforto Térmico: O piso radiante em toda a habitação e o ar condicionado de última geração asseguram a temperatura ideal, enquanto a piscina coberta e aquecida do condomínio permite momentos de lazer mesmo em pleno inverno. Tecnologia e Qualidade: A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Miele e a eficiência energética é reforçada por sistemas de bomba de calor para o aquecimento de águas. Privacidade e Exclusividade Com apenas 8 frações no total, este edifício garante um ambiente calmo e reservado. A entrega está prevista para o primeiro semestre de 2026, sendo esta a oportunidade ideal para garantir um imóvel pronto a habitar com acabamentos de gama alta. Mais do que um investimento, este segundo andar é a promessa de um novo estilo de vida onde o mar é o protagonista constante. Está pronto para reservar o seu novo lar no Algarve? Entre em contacto para conhecer as plantas ou agendar a sua visita e assegure o seu lugar neste projeto único. #ref: 159349

Novo condomínio privado em Leiria – exclusividade, natureza e qualidade de vida Imagine viver num lugar onde a tranquilidade da natureza se combina com a proximidade da cidade. É precisamente esse o conceito deste novo condomínio privado em Leiria, localizado numa zona elevada que oferece vistas amplas sobre a cidade e a paisagem natural envolvente. A posição dominante do empreendimento garante excelente exposição solar, maior privacidade e um ambiente de absoluta tranquilidade, criando um refúgio perfeito para quem valoriza conforto e qualidade de vida, a poucos minutos de todos os serviços, comércio e acessos principais. Implantado num terreno com mais de 5.000 m², este projeto foi pensado para proporcionar uma verdadeira experiência de bem-estar. Os residentes poderão desfrutar de amplas zonas verdes, ideais para momentos em família, lazer ao ar livre e convívio. O condomínio disponibiliza um conjunto de espaços exclusivos que tornam o dia a dia ainda mais especial: • Piscina exterior aquecida, permitindo aproveitar grande parte do ano • Parque infantil moderno e seguro • Sala de condomínio para convívio e eventos • Duas zonas de churrasqueira • Mini campo de futebol/padel • Extensos jardins e áreas de lazer O empreendimento integra apartamentos T1, T2 e T3, desenvolvidos para oferecer espaços funcionais, muita luz natural e elevado conforto térmico e acústico, adaptando-se às necessidades de diferentes estilos de vida. Cada apartamento conta com: • Ar condicionado • Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC) • Pavimento vinílico de elevada durabilidade • Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalentes A construção utiliza o sistema inovador ICF, uma tecnologia que garante elevados níveis de eficiência energética, isolamento térmico e acústico, bem como maior resistência estrutural e durabilidade. Um projeto pensado para quem procura viver com mais conforto, espaço e privacidade, numa das zonas mais valorizadas de Leiria. Empreendimento com número limitado de apartamentos. Para mais informações ou para conhecer este projeto, entre em contacto e agende a sua visita. As imagens são meramente ilustrativas! * Ana Antunes, Consultora Imobiliária Independente. A compra ou venda de uma casa é uma das decisões mais importantes da vida — e é por isso que faço questão de estar ao seu lado em todas as etapas. Desde a procura do imóvel até à escritura, garantindo um acompanhamento próximo, claro e totalmente orientado para os seus objetivos. Se procura uma nova casa, ajudo a identificar as melhores oportunidades, seleciono consigo os imóveis que realmente fazem sentido e acompanho nas visitas, sempre com total transparência e dedicação. O meu foco é simples: encontrar o lugar certo para si. Dou também apoio completo no processo de crédito habitação, ajudando-o a comparar propostas, esclarecer dúvidas e escolher a solução mais vantajosa para o seu perfil. Quero que tome decisões seguras, informadas e sem problemas. Se pretende vender o seu imóvel, realizo uma avaliação rigorosa do valor de mercado e trato da divulgação em centenas de portais nacionais e internacionais, garantindo a máxima visibilidade e zero custos adicionais. O objetivo é alcançar o melhor preço no menor tempo possível. Funcionamos num modelo digital, o que me permite estar sempre disponível, adaptar-me às suas necessidades e oferecer um serviço mais flexível e eficiente. Como consultora independente, trabalho com total autonomia, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado, transparente e focado em resultados. Quando escolhe trabalhar comigo, não está apenas a contratar uma consultora — está a ganhar uma aliada que defende os seus interesses do início ao fim. Contacte-me! #ref: 159260

Viver na Madeira com espaço, tranquilidade e mar à vista. Situado em Gaula, freguesia de Santa Cruz, este empreendimento de moradias unifamiliares oferece o que cada vez mais escasseia na Ilha da Madeira: espaço, natureza e qualidade de construção, a poucos minutos do centro urbano. Com uma localização privilegiada no corredor sul da ilha, entre Santa Cruz e o Aeroporto Internacional da Madeira, o empreendimento beneficia de excelente acessibilidade à Via Rápida, ligação rápida ao Funchal e à zona este da ilha, e ainda de vistas desafogadas sobre o oceano Atlântico e a encosta verde característica desta freguesia. As moradias: Cada habitação foi pensada para responder às exigências de um estilo de vida moderno, sem abdicar da identidade arquitetónica madeirense. Todas as moradias são de tipologia T3, com uma distribuição interior cuidada e funcional: - 4 casas de banho — uma na garagem, uma na área social, uma de apoio aos quartos e uma suite privativa - Garagem super espaçosa para 3 a 4 viaturas, com zona de lavandaria, casa de banho própria e amplas zonas de arrumos — algumas com mais de 30 m2 - Acabamentos de qualidade, com materiais selecionados - Terraço ou varanda com orientação solar privilegiada - Painéis solares Uma localização que faz a diferença: Gaula é uma das freguesias mais calmas e procuradas do município de Santa Cruz. Mantém o caráter genuíno das comunidades madeirenses — com levadas, verde e vizinhança próxima — enquanto oferece toda a comodidade de viver a menos de 10 minutos do aeroporto e a cerca de 20 minutos do Funchal. Próximo de escolas, comércio, praia de Santa Cruz e serviços de saúde. Para quem é este empreendimento? Para famílias que procuram uma primeira habitação com espaço real. Para quem quer sair do Funchal sem perder acessibilidade. Para investidores atentos ao mercado de arrendamento de longa duração numa zona em crescimento. E para quem vem de fora e quer a Madeira como casa permanente. "Gaula não é um ponto de passagem. É o sítio onde as pessoas chegam e ficam." A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. 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VENDIDO - Descubraeste excelente e espaçoso apartamento T2 com 92 m², duas frentes, vistasdesafogadas e excelente luz natural, que cria um ambienteagradável e luminoso em todas as divisões. -O hall de entrada faz a distribuição para todas as demais divisões:-Sala para criar memórias em família e com amigos-A cozinhacom zona para refeições, semi-equipada, é funcional e contaainda com despensa, oferecendo espaço extra para arrumação. -Os doisquartos com piso em madeira (um deles com armário embutido) dispõem de varandasfechadas, perfeitas para criar zonas adicionais de leitura, trabalho ou lazer - uma delas com acesso direto também pela cozinha,proporcionando maior versatilidade no uso do espaço.-WC completo com banheira Situadono 3.ºandar de um prédio bem cuidado, com condomínio organizado e sem elevador,o acesso é feito através de uma confortável escadaria em pedra, defácil utilização. A localização é particularmente privilegiada, numa zona tranquila e segura no centro do Pinhal Novo, com facilidade de estacionamento à porta e inserido numa urbanização com muitas zonas verdes de lazer e parques infantis, escolas, piscina municipal, farmácia, supermercados, comércio local, serviços e transportes públicos.Aapenas 950metros (14 minutos a pé) da estação ferroviária do Pinhal Novo,de onde poderá chegar em cerca de 40 minutos à estação de Sete Rios, em Lisboa,com ligação ao Metro e à estação rodoviária, facilitando o acesso adiferentes pontos da cidade e do país. A 34km do aeroporto internacional deLisboa. Umaexcelente oportunidade para quem procura conforto, centralidade e qualidade de vida,seja para habitação própria ou investimento.  Seprecisa obter crédito bancário ou necessita vender um imóvel para realizar anova aquisição, não se preocupe, fale comigo e solucionamos tranquilamente aquestão. Informaçõese visitas: MargaridaTavares+351914 710 [email protected] Paramais soluções imobiliárias:www.predimed.pt/margarida.tavaresPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Varanda;Despensa;Marquise;Banheira;Esquentador;Exaustor;Fogão;Gás Canalizado;Gás Natural;Roupeiros;Forno;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Biblioteca;Bombeiros;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Farmácia;Ginásio;Hospital;Mercado;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Praia;Transportes Públicos;Vista para Cidade;Vista para Jardim

Vende-se Apartamento T3 Completamente Remodelado na Rua Dr. Rafael Duque em Benfica, com Excelente Localização - Oportunidade Única! Descubra este espaçoso apartamento com uma área total de 113m² bem localizado em Benfica. Com três quartos, duas casas de banho e uma ampla sala, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e conveniência. Caraterísticas do Apartamento: - Cozinha + Sala com 31m2, ambas com acesso a Varanda aberta que contorna as duas áreas, a Cozinha fica equipada com móveis em brancos e ladrilho em toda a parede por trás dos móveis, Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado; - Hall com 5m2; - 2 Casas de Banho completas com 3m2 cada, com Loiças suspensas; - 3 Quartos, o Primeiro com 15m2 e Roupeiro, o Segundo com 14m2 e Roupeiro e o Terceiro em Suíte com 15m2, Roupeiro e Casa de Banho completa; - Varanda em L com acesso pela Sala e pela Cozinha; - Orientação Solar: Nascente, Sul e Poente; - Condição Geral: Muito Boa, vendido completamente remodelado com bons acabamento; - Área Total: 113m²; - Ano de Construção: 1989; - Número de Andares do Edifício: 10; - Piso: 6º Piso com Elevadores Outras características: - Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as divisões; - Teto falso com luzes embutidas LEDs, nos WCs, Cozinha, Sala, Hall e Quartos; - Pré-Instalação de Ar Condicionado; - Três Frentes; - Porta Blindada; - Estores Elétricos; - Janelas em PVC. Localização e Envolvência: - Cidade: Benfica - Zona: Central - Transportes Públicos: Próximos - Comércio Local: Diversificado - Serviços: Acessíveis - Espaços Verdes: Próximo de vários jardins e áreas verdes - Principais Vias de Acesso: Fácil acesso 2ª Circular e Eixo Norte/Sul Benefícios Adicionais: - Localização Central e de Fácil Acesso - Espaçosos Quartos e Sala de Estar - Cozinha nova e totalmente equipada em garantia - Apartamento completamente remodelado (toda parte eléctrica e canalizações) O apartamento encontra-se em remodelação total com obras previstas terminar no final de Maio, é a oportunidade ideal para quem procura um apartamento bem localizado e prático em Benfica. NOTA - As fotos dos interiores são meramente ilustrativas por forma a mostrar o tipo de acabamentos utilizados na remodelação do apartamento e são referentes a outras obras do mesmo construtor. Se deseja morar numa zona central com todas as comodidades à sua porta, este apartamento é a escolha perfeita! Agende a sua visita e não perca a oportunidade de adquirir este magnífico apartamento em Lisboa. Venha visitar e faça a sua proposta! #ref: 844089