160141 Imóveis para Venda - Portugal

EXCELENTE APARTAMENTO T4 Á SRA. CONCEIÇÃO. EXPOSIÇÃO SOLAR A NORTE/NASCENTE E SUL. BOAS ÁREAS COM GRANDE DESPENSA E SÓTÃO FECHADO. COZINHA TOTALMENTE EQUIPADA E SALA COM LAREIRA. MUITO BOM ESTADO GERAL. ZONA SUPER TRANQUILA E VISTAS DESAFOGADAS SOBRE A CIDADE. A DESTACAR; A EXISTÊNCIA DE 4 VARANDAS ( COZINHA,SALA E 2 QUARTOS ),UMA SUITE E AR CONDICIONADO. TEM AINDA PARA ALÉM DE 1 LUGAR DE GARAGEM, UMA BOX FECHADA COM TOMADA PARA VEÍCULOS ELÉCTRICOS. DISPÕE AINDA DE LUGARES DE ESTACIONAMENTO PRIVADO. OPORTUNIDADE DE UM BOM NEGÓCIO... OBS; A box tem que ser escriturada á parte, mas já incluída no preço.

Temos o prazer de apresentar um empreendimento totalmente novo e único, com uma vista magnífica para o Oceano Atlântico, a poucos passos da praia e junto ao campo de golfe. Dezasseis casas geminadas exclusivas na Praia D’El Rey, concebidas para uma vida tranquila na costa.O empreendimento é composto por residências exclusivas V3 com aproximadamente 150m², espaços exteriores privados e arquitetura contemporânea pensada para maximizar a integração entre os ambientes interior e exterior. Terraços generosos, interiores amplos e janelas do chão ao teto criam lares definidos pela luz, conforto e um estilo de vida costeiro refinado.A vida estende-se para além de cada residência, com comodidades concebidas para que os residentes desfrutem juntos. Uma piscina partilhada com zona infantil, terraço, cozinha exterior e jardins paisagísticos criam espaços de relaxamento e convívio, enquanto cada moradia geminada beneficia ainda de um jardim privado, lugar de estacionamento exclusivo e a segurança de um condomínio fechado.Cada residência oferece três quartos, espaços de convívio integrados, terraços privados, 30m² de deck privado, jardins paisagísticos e um lugar de estacionamento exclusivo, criando um ambiente requintado para uma vida costeira contemporânea.A Praia Del Rey fica a apenas 99 km de Lisboa, o que corresponde a cerca de 1h10 de carro pela autoestrada A8. E a apenas 15 minutos de Óbidos, uma das cidades históricas mais emblemáticas de Portugal. Rodeada por antigas muralhas de castelo, as suas ruas calcetadas, casas caiadas e vibrante cena cultural criam uma atmosfera única ao longo do ano. Rica em história, gastronomia e tradição, Óbidos oferece um vislumbre autêntico do património de Portugal.Não hesite em contactar-me se tiver alguma dúvida ou se desejar agendar uma visita.Henrique RoquePREDIMED Real Estate

Este apartamento T3 tem uma localização central para quem deseja estar no centro da cidade e perto da Estação de Comboios.Com todos os serviços á porta, este apartamento é o último andar do prédio, permitindo ter a tranquilidade de quem não quer ter vizinhos a morar no andar de cima.Ao entrar no imóvel, somos recebidos no largo Hall de entrada que faz a ligação entre a parte social e a parte privativa.Dispõe de uma cozinha de boa dimensão, uma sacada e varanda.No lado esquerdo do apartamento temos 2 quartos e um WC completo.O terceiro quarto é o principal da casa, a suite que conta com um WC e ar condicionado.Por fim, temos a sala com boa luminosidade e servida por uma varanda.A área privativa deste apartamento é de 109m².O imóvel ainda possui um sótão de 39m² para arrumos.A certificação energética atribuída é de cat. E.O preço de venda é de 275.000,00 Euros, com um preço/m² de 1842,00 Euros.

TERRENO COM VIABILIDADE DE CONSTRUÇÃO, MACEIRAConstrua aqui a moradia com que sempre sonhou! Se procura um lugar onde possa construir a sua moradia e desfrutar de tranquilidade, natureza e qualidade de vida, esta pode ser a oportunidade ideal.Localizado em A dos Pretos, na Vila da Maceira, este terreno rústico com 1.660m² dispõe de viabilidade de construção para moradia unifamiliar, permitindo-lhe concretizar o projeto da sua futura casa num ambiente tranquilo e privilegiado.Boa exposição solarEnvolvente natural e tranquilaViabilidade de construção de moradia unifamiliarÁrea de terreno: 1.660m²PoçoA localização proporciona o equilíbrio perfeito entre sossego e proximidade urbana. Aqui poderá viver rodeado pela natureza, beneficiando simultaneamente da proximidade às cidades de Leiria e Marinha Grande, com acesso a comércio, serviços, escolas e restantes comodidades.Um espaço com potencial para quem valoriza privacidade, natureza e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade às principais zonas urbanas.O terreno apresenta 17 metros de frente.Imagine a sua futura casa aqui. O projeto começa neste terreno.Agende a sua visita:Gonçalo Cerejo

Na Rua Dom Afonso III em Vila Real, Três Garagens Fechadas Contiguas (com a área total útil de 177,50 m2) em bom estado de conservação com portões exteriores elétricos. | Áreas Úteis Individuais de Cada Fração | - Fração Autónoma D | 54 m2 de Área Útil (atualmente arrendada, por €200/ mês) - Fração Autónoma E | 52,50 m2 de Área Útil (com arrecadação) - Fração Autónoma F | 71 m2 de Área Útil | Ano de Construção | 2000 | Nota Importante | Estas garagens não estão disponíveis para arrendar, só estão disponíveis para venda; | Zona Envolvente | Ampla Oferta de Serviços, Banco, Centro da Cidade, Comércio Tradicional, Estacionamento Público, Excelentes Acessos, Farmácia, Hipermercado, Mercado, Transportes Públicos

Uma oportunidade com características pouco comuns, ideal para quem procura criar, transformar e valorizar. Antiga queijaria, atualmente com licença para habitação, que apresenta uma excelente base para a criação de uma moradia diferenciada e totalmente adaptada ao seu projeto, mediante as necessárias obras de reabilitação. A generosa área interior, aliada aos 400 m² de terreno, oferece um conjunto de características com enorme potencial para quem procura desenvolver um projeto residencial personalizado, seja para habitação própria ou investimento. Um imóvel para transformar ao seu gosto e dar forma ao projeto que sempre idealizou.

Este edifício é composto por 4 frações vazias, permitindo ao futuro proprietário definir a estratégia para a exploração e avaliação do ativo. O conjunto inclui dois apartamentos T2+2, um T4 com duas casas de banho e duas varandas, e uma fração que afeta o comércio com cerca de 110 m² e um grande pátio com 50m2. A propriedade dispõe ainda de garagem fechada, terraços, áreas exteriores e área de churrasco, características que acrescentam valor e diferenciação ao cenário, localizado a 900 metros da Baía de Cascais!

Há espaços que simplesmente fazem sentido. No Paiva Couceiro Residence, este T2 distingue-se pela combinação entre amplitude interior e espaço exterior. São 93 m² interiores + 19 m² exteriores, com uma zona social generosa, cozinha em open space, dois quartos e duas casas de banho. Para completar, 2 lugares de estacionamento e arrecadação. Novo. A estrear. Pronto para começar uma nova história!

Moradia T2+1 | Arquitetura Contemporânea, Eficiência e Conforto Este imóvel encontra-se em propostas múltiplas. Há casas que surpreendem pela forma como cada espaço foi pensado. Totalmente reconstruída, esta moradia T2+1 combina eficiência, materiais cuidadosamente selecionados e uma organização inteligente dos espaços com uma envolvente serena e bucólica. Uma casa pensada para quem deseja viver com qualidade, longe da agitação, mas suficientemente perto da cidade para não abdicar da praticidade do quotidiano. Distribuída por vários níveis, a moradia oferece uma organização funcional e um espaço adicional extremamente versátil, permitindo que a casa acompanhe diferentes estilos e fases da vida. No rés do chão, a zona social convida à partilha: sala e cozinha em open space, num ambiente moderno e acolhedor, complementado por uma casa de banho completa. No piso superior, encontram-se os dois quartos, uma agradável varanda que prolonga a casa para o exterior e uma casa de banho de apoio. E depois surge o +1 um espaço adicional que cada família poderá reinventar à sua maneira. Pode ser um terceiro quarto. Um escritório para trabalhar em tranquilidade. Uma sala de leitura ou de televisão. Um atelier. Um espaço para receber família e amigos. Uma divisão sem uma única função, porque a casa deve adaptar-se a quem a vive. No exterior, o pátio oferece um pequeno refúgio para aproveitar os dias de sol, criar uma zona de refeições, colocar plantas ou simplesmente desfrutar do silêncio e da envolvente bucólica. A reconstrução foi realizada com especial atenção ao conforto e à eficiência, recorrendo a materiais nobres e soluções atuais, incluindo bomba de calor e ar condicionado em todas as divisões. O resultado é uma casa bonita, contemporânea e eficiente, pensada para proporcionar conforto durante todo o ano. Nesprido | Povolide | Viseu Uma localização para quem procura respirar um pouco mais devagar, viver rodeado pela serenidade do interior e, simultaneamente, manter a proximidade a Viseu e aos serviços necessários ao quotidiano. Uma excelente opção para habitação própria, segunda residência ou para quem procura trocar o ritmo da cidade por uma casa com personalidade e qualidade de vida. Por fora, a tranquilidade de uma casa de aldeia. Por dentro, tudo aquilo que esperamos de uma casa contemporânea. Contacte para mais informações ou agendamento de visita.

Quinta com espaço, privacidade e proximidade ao mar Em Brejos de Azeitão, esta propriedade combina a tranquilidade de uma quinta com a proximidade das praias, da Serra da Arrábida e das comodidades do dia a dia. Implantada num terreno de 5.007 m², a propriedade oferece uma moradia térrea, piscina e amplos espaços exteriores, criando uma experiência de vida marcada pelo espaço, privacidade e contacto com a natureza. É uma solução particularmente interessante tanto para residência permanente como para casa de férias ou segunda residência, para quem procura sair do ritmo urbano sem ficar demasiado distante das principais facilidades. Moradia / Distribuição Moradia unifamiliar de 1 piso Tipologia T5 Área de implantação: 200 m² Área bruta de construção: 200 m² Área bruta privativa: 187,25 m² Área bruta dependente: 12,75 m² Sala e áreas de circulação Cozinha 2 casas de banho Despensa Unidade independente T0, de acordo com a informação de comercialização disponível Exterior Terreno com 5.007 m² Piscina Amplas áreas exteriores Espaço para jardim e zonas de lazer Ambiente de campo e elevada privacidade Espaço exterior adequado a uma utilização familiar e de férias A dimensão do terreno permite desfrutar do exterior com uma sensação pouco comum de espaço e independência, seja para momentos em família, refeições ao ar livre ou simplesmente para usufruir do ritmo mais tranquilo de Azeitão. Características Moradia térrea Piscina Painéis fotovoltaicos Unidade independente T0 Terreno de grandes dimensões Privacidade Ambiente rural / campo Propriedade orientada para uma utilização residencial e lifestyle Localização A propriedade encontra-se em Brejos de Azeitão, numa zona que combina ambiente rural e proximidade às principais comodidades. A localização permite conciliar: Serra da Arrábida Praias da região, a cerca de 15 minutos Azeitão e comércio local Restaurantes e serviços Natureza e espaços exteriores Ligação à zona de Setúbal e à Área Metropolitana de Lisboa Azeitão é particularmente procurada por quem valoriza espaço, tranquilidade, privacidade e uma vida mais próxima da natureza, mantendo acesso relativamente fácil à cidade. Uma propriedade para quem procura mais do que uma casa: procura espaço para viver ao seu próprio ritmo. Agende sua visita

Moradia isolada contemporânea T6+1 com piscina, inserida num lote de 801 m² em Nafarros, Sintra, com exposição solar Sul e vista desafogada para a Serra de Sintra. Distribuída por dois pisos, esta moradia de arquitetura moderna oferece uma área bruta privativa de 220 m². No piso térreo, destaca-se a ampla sala em conceito open space com cozinha totalmente equipada, ligada ao exterior por generosos vãos envidraçados de correr que criam uma transição fluida para o jardim e a zona de piscina. Ainda neste piso, encontram-se dois quartos e uma casa de banho social. Um destes quartos, ideal para atelier ou escritório. No primeiro andar, cinco quartos todos com roupeiros embutidos dois dos quartos em suíte com casa de banho privativa. Os restantes quartos são servidos por duas casas de banho, uma delas completa. Piso 0 - Sala - Cozinha em open space - Quarto - Quarto/atelier - Lavandaria (exterior) - WC social - WC de apoio à piscina (exterior) Piso 1 - Suite - Suite - Quarto - Quarto - Quarto - WC completo - WC No exterior, o jardim conta com sistema de rega automática alimentado por furo de água licenciado (100 m). A piscina de transbordo (11 x 3 m) funciona com sistema de sal e dispõe de casa das máquinas com equipamento técnico completo. Complementam o espaço exterior um forno, barbecue e uma lareira de chão, ideais para momentos de convívio ao ar livre. A moradia possui certificação energética A+ e está equipada equipada com: - Painéis fotovoltaicos para produção de energia elétrica em autoconsumo - Bomba de calor de 300 litros para aquecimento de águas sanitárias - Ventilação Mecânica Controlada (VMC) com recuperador de calor, para uma qualidade de ar e controlo de humidade superiores - Isolamento térmico exterior em sistema ETICS (Capotto 8 cm). - A caixilharia é em PVC Rehau, oscilo-batente e oscilo-paralela, com vidros de alta eficiência térmica e acústica Guardian Select. - Porta de alta segurança e térmica Dierre - Portão automático de entrada de veículos - Vídeo porteiro com câmaras nos dois pisos - Sistema de videovigilância exterior com 8 câmaras e sensores de deteção de movimento internos e nas janelas - Cortinas elétricas nos quartos e áreas do primeiro piso. Equipamentos adicionais: - Pré-instalação de ar condicionado em toda a casa - Pré-instalação de saída de fumos para salamandra na sala - Pré-instalação de carregamento de veículos elétricos Localização privilegiada, a 10 minutos do centro histórico de Sintra e dos seus monumentos classificados pela UNESCO, a 10 minutos das praias das Maçãs e Grande, e a 30 minutos de Lisboa. Nas freguesias envolventes, destacam-se alguns dos principais colégios internacionais da região, como a TASIS Portugal e a Carlucci American International School of Lisbon. Uma moradia pensada ao detalhe para quem procura qualidade de vida, eficiência energética e o privilégio de viver com vista para uma das serras mais emblemáticas de Portugal e numa terra que ainda mantém a sua autenticidade. Venha fazer desta, a sua Terra.

Excelente armazém com 249,50 m², localizado em Pedrouços, Maia, inserido num prédio predominantemente residencial. O imóvel apresenta-se em muito bom estado de conservação, com um espaço amplo, funcional e versátil, adequado para armazenamento, logística, apoio a atividade comercial ou empresarial, mediante a utilização permitida e respetivo licenciamento. Um dos grandes destaques deste armazém é a sua excelente acessibilidade. O acesso permite a entrada e manobra de carrinhas grandes, inclusivamente com atrelado, facilitando significativamente operações de cargas e descargas. A porta de acesso apresenta uma altura aproximada de 3,20 metros, sendo que no interior o pé-direito chega aproximadamente aos 3,50 metros, proporcionando uma excelente capacidade de armazenamento e aproveitamento do espaço. O armazém dispõe ainda de: * Área total de 249,50 m²; * Espaço amplo e bastante desafogado; * Excelente acesso para viaturas; * Facilidade de cargas e descargas; * Casa de banho; * Boa iluminação; * Pavimento resistente e em bom estado; * Condomínio reduzido, aproximadamente 40 mensais; * Inserido em prédio residencial. Localização Localizado em Pedrouços, numa zona estratégica pela proximidade ao Porto e aos principais eixos rodoviários. A zona beneficia de rápidos acessos à Estrada da Circunvalação, A3, A4 e A20, permitindo uma ligação muito conveniente ao Porto, Maia, Matosinhos, Gondomar e restantes concelhos da Área Metropolitana. Como referência, nesta zona de Pedrouços existem imóveis anunciados a cerca de 800 m da A3, 1,9 km da A20 e 2,4 km da A4. Encontra-se também próximo da Asprela e do Hospital de São João, existindo transportes públicos com ligação entre Pedrouços e Hospital de São João/Circunvalação. Uma excelente solução para quem procura um armazém com boa área, acessos muito facilitados e localização próxima da cidade do Porto. Para mais informações ou para agendar uma visita, a equipa da MM Imóveis está à sua disposição.

Apartamento T2 excelentemente localizado dentro do campo de golfe do Millennium e Laguna, a cerca de 4 minutos de carro da Marina e praia. Condomínio com jardim e piscina. Com 120m² de área de construção este apartamento foi remodelado recentemente e consiste num hall de entrada, uma sala, uma cozinha equipada, dois quartos sendo um deles en-suite e mais uma casa de banho. Tem ainda dois terraços com vista sobre a piscina e o jardim. O apartamento vem equipado com vidros duplos e ar condicionado. Tem ainda parqueamento privativo para dois carros e uma arrecadação na cave. Bom investimento, fácil arrendamento. AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: 00351 289310310

Terreno Urbano de 760 m² com Água Ativa – Bairro do Valongo, Castelo Branco Descrição do Imóvel: ✨ Excelente oportunidade de investimento ou para a construção da sua moradia de sonho! Apresentamos este fantástico terreno urbano com 760 m² de área total, localizado no prestigiado e tranquilo Bairro do Valongo, em Castelo Branco. Situado numa zona residencial consolidada de moradias, oferece o equilíbrio perfeito entre a privacidade, a serenidade da natureza e a proximidade rápida ao centro da cidade. Destaques e Diferenciais Únicos: • Água Ligada e Ativa: O terreno conta já com contador e infraestrutura de água funcional no local, garantindo poupança imediata e facilidade de início no apoio à obra. • ⚡ Eletricidade à Porta: Poste de eletricidade contíguo ao limite do lote, simplificando o processo e reduzindo custos na ligação. • Espaço e Potencial Extraordinário: Com 760 m² de lote e 304 m² de Área Bruta de Construção (ABC), permite a implantação de uma moradia unifamiliar isolada de grandes dimensões, com espaço de sobra para um belo jardim, piscina, garagem ou zona de lazer. • Privacidade e Enquadramento: Confronta com via pública a sul e poente, sendo delimitado por um charmoso muro em pedra de granito tradicional. Inclui ainda uma edificação/anexo de apoio já existente no terreno. • Apoio no Financiamento: Prestamos todo o apoio e acompanhamento necessário durante a fase de consulta de crédito, reencaminhando e auxiliando na ligação com intermediários de crédito certificados para o seu projeto de aquisição/construção. Características Principais: • Localização: Bairro do Valongo, Castelo Branco • Área Total do Lote: 760 m² • ️ Área Bruta de Construção (ABC): 304 m² • ️ Infraestruturas: Água ativa, eletricidade adjacente e bons acessos por via pública. Não perca esta oportunidade de poupar tempo e custos de infraestruturas! Entre já em contacto para agendar a sua visita ou obter mais informações. NA iad REAL ESTATE Focamos o nosso serviço no que realmente importa: o seu sucesso e a simplicidade do negócio. Ao escolher este imóvel, beneficia de um acompanhamento personalizado: estarei ao seu lado em todas as etapas, desde o início do processo até à conclusão da escritura. #ref: 985598

VILA NOVA DE CERVEIRA - CASA - 5 ASSOALHADAS 132M² - LUMINOSO Situada em Vila Nova de Cerveira, esta casa de 2 pisos com 5 assoalhadas e 132 m² de área habitável beneficia de uma exposição solar excecional — orientada a norte, sul, este e oeste —, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia. Construída em 1974, a casa aguarda uma renovação que permitirá transformá-la num lar personalizado ao gosto do futuro proprietário. Com projeto aprovado. Vistas deslumbrantes sobre a vila e o rio Minho O piso térreo acolhe a sala, espaçosa e bem iluminada graças à sua dupla orientação, e a cozinha independente, funcional e com bom potencial de reconfiguração. O piso superior distribui-se por 2 quartos confortáveis e uma casa de banho completa, num conjunto organizado que facilita a circulação entre os espaços. A propriedade assenta num terreno de 1 300 m², conferindo ao conjunto uma escala pouco comum e abrindo diversas possibilidades de aproveitamento exterior. A localização é um trunfo inegável: a apenas 2 km encontram-se a farmácia, a área comercial, o centro de saúde e o centro de Cerveira; a 3 km situam-se a fronteira com Espanha e a Praia Fluvial; a praia fica a 10 km, Vigo a 25 km e o Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 80 km — uma posição estratégica entre Portugal e Espanha. Para agendar uma visita e conhecer todo o potencial desta casa, entre em contacto connosco. #ref: 1000174

Extraordinariamente bem renovado , pelo proprio . Cozinha áreas muito simpáticas ,com torre com forno e microondas , placa a gaz natural . Casa de banho com base de duche e janela para o exterior . Hall generoso . Sala com varanda . Perto de transportes , e varias redes de supermercados (Pingo Doce , Lidil , Mercadona , Continente ) no fanal da rua tem o centro de saude do Lavradio ,a poucos minutos do mercado municipal e CTT , Varias escolas e a 5 minutos do Hospital do Barreiro . Venha visitar este simpatico apartamento . Exceptionally well renovated by the owner. Pleasant kitchen area featuring a built-in oven and microwave tower, as well as a natural gas cooktop. Bathroom with a shower enclosure and an exterior window. Spacious entrance hall. Living room with a balcony. Close to public transport and various supermarket chains (Pingo Doce, Lidl, Mercadona, Continente); the Lavradio health center is at the end of the street, and it is just minutes away from the municipal market and the post office (CTT). Several schools are nearby, and it is a 5-minute drive to Barreiro Hospital. Come and visit this lovely apartment. Extraordinairement bien rénové par le propriétaire lui-même. Cuisine très agréable, équipée d'une colonne avec four et micro-ondes ainsi que d'une plaque de cuisson au gaz naturel. Salle de bain avec receveur de douche et fenêtre donnant sur l'extérieur. Entrée spacieuse. Séjour avec balcon. À proximité des transports et de plusieurs supermarchés (Pingo Doce, Lidl, Mercadona, Continente) ; le centre de santé de Lavradio se trouve au bout de la rue, et le logement est situé à quelques minutes du marché municipal et de la poste (CTT), ainsi que de plusieurs écoles et à 5 minutes de l'hôpital de Barreiro. Venez visiter cet appartement très agréable.

VILA NOVA DE CERVEIRA - CASA - 5 ASSOALHADAS 132M² - LUMINOSO Situada em Vila Nova de Cerveira, a apenas 2 km do centro da cidade e da área comercial, esta casa de 2 pisos construída em 1974 beneficia de uma exposição solar completa — norte, sul, este e oeste — que garante luminosidade ao longo de todo o dia. Com uma área habitável de 132 m² implantada num terreno de 800 m², o imóvel apresenta um potencial real para quem procura um projeto de remodelação à medida. Vistas deslumbrantes sobre a vila e o rio Minho. Com projeto aprovado A casa distribui-se por 5 divisões principais: uma sala ampla, uma cozinha independente, 2 quartos e uma casa de banho. A exposição solar privilegiada assegura ambientes claros e arejados em todos os pisos, tornando cada divisão confortável ao longo das diferentes estações do ano. O estado de conservação, a necessitar de obras de remodelação, abre a possibilidade de personalizar integralmente os acabamentos e o layout interior de acordo com o gosto e as necessidades do futuro proprietário. O enquadramento geográfico é um dos pontos fortes deste imóvel: o centro de saúde, os bombeiros e a área comercial encontram-se a 2 km, a praia fluvial a 3 km, e a fronteira com Espanha também a 3 km — com Vigo a apenas 25 km. Para deslocações de maior distância, o Aeroporto Francisco Sá Carneiro fica a 80 km. Para agendar uma visita e conhecer todo o potencial desta casa, entre em contacto connosco. #ref: 998916

T2+1 na Solum, Coimbra – 119 m², varanda, elevador e excelente localização Apartamento T2+1 situado numa das zonas residenciais mais procuradas de Coimbra, na Solum, na Avenida João de Deus Ramos. Com 119,36 m² de área bruta privativa, o apartamento encontra-se no 1.º andar de um edifício com elevador e apresenta áreas bastante generosas, oferecendo atualmente uma divisão adicional que permite uma utilização muito versátil do espaço. A habitação é composta por sala, dois quartos, divisão adicional, cozinha, despensa e duas casas de banho. Uma das casas de banho teve recentemente uma intervenção na canalização da zona de duche, com substituição da tubagem. Dispõe ainda de varanda, boa exposição solar, cozinha equipada, roupeiros e gás natural. Apesar de manter vários elementos de origem, o apartamento encontra-se em bom estado de conservação e oferece uma excelente base tanto para habitação própria como para quem pretenda modernizar o imóvel e valorizar ainda mais as suas áreas. A localização é um dos seus principais pontos fortes. Encontra-se numa zona consolidada da cidade, próxima de comércio, serviços, escolas, espaços de lazer e transportes públicos, beneficiando também da nova mobilidade proporcionada pelo Metro Mondego. Uma opção especialmente interessante para quem procura espaço, centralidade e qualidade de vida numa das zonas mais valorizadas de Coimbra. Características principais: T2+1 119,36 m² de área bruta privativa 1.º andar Elevador 2 casas de banho Varanda Cozinha equipada Despensa Roupeiros Gás natural Boa exposição solar Certificado energético: E Ano de inscrição na matriz: 1988 Localização: Solum, Coimbra #ref: 1009789

Fabulosa moradia T3, construída em 2024, com piscina de água salgada, área lounge coberta e com Tv, cozinha de inverno, jardim e horta biológica, além de uma garagem espaçosa e vistas incríveis, tudo isto num terreno murado com1.072 m² situado em Colmeias, Leiria. A propriedade causa uma impressão marcante logo na chegada, com acesso feito por dois portões pedestres e um portão automático para veículos. Uma ampla entrada, generosamente pavimentada com paralelepípedos de granito, conduz à garagem espaçosa que abriga uma zona técnica, um espaço que pode ser convertido em quartos adicionais ou escritório, além de uma escadaria em granito com iluminação mural que dá acesso ao piso superior. De um lado, a propriedade é emoldurada por um muro alto de pedra rústica, com uma bela iluminação LED embutida. Esse muro delimita uma grande área de jardim repleta grande variedade de flores, ervas aromáticas e plantas diversas, tudo organizado ao redor de um poço que armazena água para o sistema de irrigação automática. Do outro lado, plantas ornamentais compõem um jardim de baixa manutenção, meticulosamente disposto junto ao muro que abriga e emoldura a bela piscina de água salgada 8x4m equipada com iluminação e uma entrada tipo "praia", criando o cenário perfeito para momentos únicos e relaxantes. Ao redor da piscina, uma área espaçosa com piso cerâmico funciona como solário, onde espreguiçadeiras e uma bebida convidam ao descanso e ao relaxamento. Como a vida não acontece apenas durante o dia, esta área conta com um fabuloso pátio coberto e revestido em pedra rústica, onde uma TV, um sofá espaçoso e uma mesa convidam a encontros noturnos ou noites aconchegantes ao ar livre. Projetada para serões de inverno com a família ou amigos, a "cozinha de inverno" é o cenário perfeito para momentos inesquecíveis. Ela é equipada com forno a lenha, área para churrasco, churrasqueira portátil, mesa para seis ou mais pessoas, bancada com lava-louças, frigorífico, além de tudo o que é necessário para receber convidados em encontros memoráveis. Um caminho feito de pedras rústicas colocadas sobre relva sintética conduz à entrada principal da casa — pavimentada com a tradicional calçada de granito —, onde uma porta blindada dá as boas-vindas sob um belo terraço com iluminação embutida, que destaca uma parede com detalhes decorativos em madeira. O hall de entrada — que dispõe de espaço extra de armazenamento, uma casa de banho completa e espaçosa, com chuveiro de "efeito chuva" e toalheiro aquecido, e uma escada de granito que leva ao nível inferior — separa estrategicamente a área íntima da área social. Aqui, você encontra uma ampla sala de estar e jantar, onde uma lareira embutida cria uma atmosfera acolhedora e relaxante. A cozinha totalmente equipada, com ilha para refeições, é irresistível para quem aprecia os prazeres da vida; contando com frigorifico combinado, micro-ondas e forno embutido, lava-louças, além de placa de indução, exautor e lava-louças integrado na espaçosa bancada iluminada por fitas de LED, a cozinha torna-se o centro do convívio — um lugar onde a vida acontece entre a preparação conjunta de refeições, petiscos e bebidas partilhados e a criação de memórias felizes. A área íntima conta com uma suíte espaçosa e muito iluminada, equipada com armários em formato de "L" e casa de banho privativa com chuveiro de efeito chuva; o ambiente é banhado pela luz natural todas as manhãs e oferece o conforto de um toalheiro aquecido. Um pequeno corredor dá acesso aos outros dois quartos; ambos dispõem de armários embutidos, abundante luz natural e espaços generosos — características marcantes desta bela villa. Embora o espaço e a luminosidade definam a casa, o conforto, o requinte e os acabamentos de alta qualidade, tornam-na verdadeiramente única: piso aquecido (alimentado por bomba de calor) em todos as divisões, ar-condicionado reversível, lareira com sistema de recuperação de calor, toalheiros aquecidos e espelhos com LED nas casas de banho, iluminação embutida no teto, eletrodomésticos de qualidade, termoacumulador de 300 litros com suporte por painéis solares, janelas com vidro duplo de alta qualidade, estores elétricos em toda a casa, paredes externas construídas com blocos térmicos e isolamento térmico externo (ETICS), sistema de ventilação mecânica (VMC) e calhas para captação de água da chuva em todos os telhados, direcionando a água para o poço. Detalhes adicionais incluem iluminação embutida ao longo Detalhes adicionais incluem iluminação embutida pelo lado interior do muro que cerca a propriedade; blocos em pedra natural na zona da piscina (complementados por luzes embutidas e fitas de LED); caminhos constituídos por lajes de pedra natural sobre relva sintética com iluminação solar integrada; garagem com ampla janela e zona técinca (com as máquinas de lavar e de secar roupa), equipada com portão automático e porta para acesso pedonal, uma área técnica dedicada aos equipamentos da piscina e ao armazenamento de produtos de manutenção e tratamento da água. A área da piscina conta com banheiro privativo com chuveiro e aquecedor de água independente. Além dos caminhos em pedra natural, a propriedade dispõe de um poço restaurado que capta água para o sistema de irrigação automática do amplo jardim. Há também uma horta biológica com uma variedade impressionante de vegetais, diversas árvores frutíferas, oliveiras e arbustos de frutas vermelhas; tudo meticulosamente organizado e cercado por pedras decorativas, sobre exuberante tapete de relva sintética, que, além de realçar a beleza do local, mantém o espaço limpo, bem conservado e acessível. A propriedade conta com diversas luminárias solares espalhadas pelo jardim, videoporteiro a cores, duas câmeras de segurança, pontos de água, projetores com sensor de movimento, dois portões pedestres com chave, e portões automatizados tanto na garagem como na entrada principal desta propriedade totalmente murada. Há um café/bar e eventos locais a apenas 5 minutos a pé; peixe fresco da Nazaré entregue à porta uma vez por semana, e o lagar de azeite fica a 10 minutos a pé. Todas as comodidades, como supermercado, farmácia, escolas, café, restaurante, talho, centro médico, Banco, correios e posto de gasolina, estão convenientemente localizadas a 5 minutos de carro, em Colmeias. Duas vezes por mês, há uma feira de produtos frescos a 6 minutos de carro, em Memória, localidade que também dispõe de centro médico e farmácia. Boavista, situada a 10 minutos da casa, oferece diversas opções, incluindo restaurantes famosos pelo tradicional leitão assado, várias lojas, posto de gasolina, ginásio, entre outros. A casa está localizada a 18 km do centro de Leiria, com todo o comércio, serviços, médicos e veterinários, a 22 km do Santuário de Fátima, a 30 km da Praia do Pedrógão, a 50 km da incrível Praia da Nazaré e a 150 km do Aeroporto de Lisboa. "Palavras", não são suficientes para descrever este imóvel - é preciso conhecê-lo e senti-lo. Ligue-me, venha conhecer “o paraíso”, apaixone-se e realize sonhos…! #ref: 169729