180520 Imóveis para Venda - Portugal

Ref. 8603 - Quinta com 6000m2 com casa de habitação com 2 piso numa área de implantação de 152m2 e uma área bruta de construção de 232m2, anexo agrícola, terreno com cultura arvense de regadio e oliveiras. Localizada no Pisão Novo em São Salvador da Aramenha. Esta quinta tem como um dos limites o Rio Sever, e beneficia de eletricidade, água e esgotos, oferecendo todas as condições para habitação permanente ou de férias, turismo rural ou projeto agrícola sustentável. Localizada no Parque Natural da Serra de São Mamede, próximo da Vila de Marvão, Castelo de Vide e Portalegre. A proximidade com Espanha amplia as possibilidades de lazer e investimento. A propriedade é composta por dois artigos (rústico e urbano).

Há lugares que não se descrevem — sentem-se. Este palacete do século XVIII, a poucos minutos a pé do centro de Braga, é um desses raros refúgios onde o tempo abranda e cada detalhe conta uma história. Ao atravessar os seus portões, somos recebidos por uma natureza envolvente, onde o verde dos jardins, o aroma das árvores de fruto e o silêncio criam um cenário quase cinematográfico. Aqui, cada manhã começa com luz natural a entrar suavemente pelas janelas e cada fim de tarde convida a longos momentos ao ar livre, entre conversas, risos e tranquilidade. No interior, a casa revela-se em camadas de charme e elegância. No rés-do-chão, os espaços de receção ganham vida — salas amplas onde famílias se reúnem, salões preparados para celebrar ocasiões especiais, uma sala de jantar que pede jantares demorados e memórias partilhadas. A cozinha, coração da casa, é palco de sabores e tradições, enquanto a suíte e os quartos oferecem conforto e recolhimento. Subindo ao primeiro piso, um imponente hall conduz a quartos cheios de luz e serenidade. E depois, o inesperado: um mirante que se abre sobre a cidade de Braga, onde o olhar se perde no horizonte e o tempo parece suspenso — um lugar perfeito para contemplar, sonhar e simplesmente estar. Na cave, a casa transforma-se novamente: a adega guarda histórias em cada garrafa, os salões convidam ao convívio e ao lazer, e os espaços de apoio garantem toda a funcionalidade do dia a dia. Como complemento, uma moradia secundária T1 oferece independência e versatilidade — ideal para receber quem mais importa, com todo o conforto e privacidade. Este é um lugar onde a água nasce da terra, através das águas de mina, reforçando a ligação genuína à natureza e às origens. Um espaço onde o passado e o presente coexistem em perfeita harmonia. Mais do que uma casa, este palacete é um cenário de vida. Um lugar para criar memórias, celebrar momentos e viver com autenticidade, elegância e alma. Bem-vindo a uma propriedade única. Bem-vindo a casa. Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

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Inserida numa zona tranquila e rodeada de natureza, esta moradia independente em Melres apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura espaço, privacidade e potencial de valorização. Com um terreno generoso e vistas desafogadas, oferece o equilíbrio ideal entre a tranquilidade do campo e a proximidade aos principais acessos e serviços. Distribuída por dois pisos e totalmente independente, esta propriedade destaca-se pelo seu amplo espaço exterior com jardim e árvores de fruto, ideal para momentos de lazer ao ar livre, cultivo ou até para desenvolvimento de um projeto personalizado. A presença de poço de água reforça a funcionalidade do imóvel e o seu caráter autossustentável. A proximidade ao Rio Douro, à Praia Fluvial de Melres e à Marina de Melres torna esta localização especialmente atrativa, não só para habitação própria, mas também para investimento ou turismo rural, numa zona cada vez mais procurada. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com grande potencial, inserido numa zona tranquila, com forte ligação à natureza e elevado potencial de valorização. Composto por: • Sala com salamandra • Cozinha • 4 quartos • Casa de banho completa com banheira • Terreno amplo com jardim e árvores de fruto Áreas: • Área total do terreno: 1490 m² • Área de implantação do edifício: 72,75 m² • Área bruta de construção: 118,50 m² • Área bruta privativa: 72,75 m² • Área bruta dependente: 45,75 m² Características: • Moradia totalmente independente • 2 andares • Vistas desafogadas • Excelente exposição solar • Poço de água • Grande potencial para renovação ou ampliação • Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: • Transportes públicos • Centro de Melres • Escolas • Comércio e restauração • Rio Douro • Praia Fluvial de Melres • Marina de Melres • Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura. Viva a Felicidade em Sua Casa! A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa. Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de: • Procura ativa até encontrar o imóvel ideal • Apresentação das melhores soluções financeiras • Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133) • Acompanhamento em avaliações bancárias Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro: • Certificação Energética • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Acompanhamento na escritura pública de compra e venda