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T1+1 Totalmente Renovado a Estrear | Alcabideche, Cascais.Um apartamento onde o design contemporâneo, a qualidade dos materiais e uma renovação integral se unem para criar um espaço elegante, funcional e pronto a estrear, a poucos minutos do centro de Cascais.Imagine viver num apartamento onde tudo foi pensado ao detalhe. Um espaço completamente renovado, a estrear, que combina elegância contemporânea, conforto e funcionalidade, numa das zonas residenciais mais tranquilas de Cascais.A apenas 15 minutos a pé do centro de Cascais, este T1+1 oferece-lhe a qualidade de vida que sempre procurou.Este não é apenas um apartamento renovado. É um projeto assinado por arquiteta, onde cada divisão foi cuidadosamente concebida para maximizar a luminosidade, o conforto e a utilização inteligente do espaço.Com uma distribuição funcional e harmoniosa, o apartamento é composto por sala, cozinha, hall de entrada, quarto, escritório e casa de banho. O escritório constitui uma divisão versátil, ideal para trabalhar a partir de casa, criar uma zona de estudo ou adaptar às necessidades do dia a dia.A renovação foi integral, incluindo:✔ Canalizações totalmente novas✔ Instalação elétrica nova✔ Caixilharia em alumínio com vidro duplo✔ Estores térmicos✔ Excelentes níveis de conforto térmico e acústicoA cozinha, moderna e sofisticada, destaca-se pela elegante bancada em pedra de Estremoz amaciada e encontra-se equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar loiça encastrada.Dispõe ainda de uma prática zona de lavandaria/arrecadação, com janela própria, proporcionando luz natural e ventilação.A casa de banho foi concebida com um design contemporâneo, destacando-se pelo revestimento em grés azul-marinho na zona de duche, nicho embutido e móvel de arrumação que integra discretamente o termoacumulador.Localizado no tranquilo Bairro do Alcaide, numa agradável praceta com jardim, este apartamento permite desfrutar de um ambiente residencial calmo, sem abdicar da proximidade de tudo o que necessita.A poucos minutos encontra:• Supermercado Pingo Doce, a 5 minutos a pé• Comércio local• Serviços• Escolas• Transportes• Excelentes acessibilidadesO edifício encontra-se igualmente em excelente estado de conservação, tendo sido recentemente pintado, reforçando a qualidade e atratividade deste investimento.Se procura uma casa pronta a habitar, onde não terá qualquer preocupação com obras durante muitos anos, encontrou uma oportunidade rara no mercado de Cascais.Área útil: 57 m²Valor unitário: 6754.39 €/m²Certificado energético: DSe valoriza design, qualidade de construção e uma localização privilegiada, venha descobrir este apartamento.Contacte-nos para agendar a sua visita e surpreenda-se com um imóvel onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e uma excelente qualidade de vida.Alexandra [email protected] 23557Escadinhas da Cidade – Mediação Imobiliária, Lda

Apartamento T1 Transformado em T2 em Benavente | 70,63 m² | 2 Frentes SolaresApartamento T1 transformado em T2, em Benavente, com 70,63 m² de área bruta privativa, excelente estado de conservação e pronto a habitar.Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento T2 para venda em Benavente, com áreas funcionais, boa luminosidade e uma localização que alia tranquilidade e proximidade dos principais serviços e acessos.Situado no 2º andar de um edifício sem elevador, o imóvel beneficia de duas frentes solares, proporcionando uma agradável exposição à luz natural.Distribuição do imóvelSala comumO hall de entrada foi inteligentemente transformado numa acolhedora sala comum, criando um espaço funcional para convívio e lazer, com pavimento cerâmico.CozinhaCozinha com armário novo, equipada com placa a gás, forno e exaustor. Dispõe ainda de uma despensa, ideal para organização e arrumação adicional.Quarto principalQuarto confortável, equipado com roupeiro embutido e pavimento flutuante, oferecendo uma boa solução de arrumação.Segundo quartoEspaço versátil com pavimento cerâmico, podendo ser utilizado como quarto de criança, quarto de visitas, escritório ou espaço de trabalho, adaptando-se facilmente às necessidades da família.Casa de banho completaEquipada com sanita, bidé, lavatório e banheira tradicional.Características principais T1 transformado em T2 70,63 m² de área bruta privativa 2º andar Edifício sem elevador Duas frentes solares Excelente luminosidade natural Caixilharia em alumínio Roupeiro embutido Despensa Cozinha equipada Excelente estado de conservação Pronto a habitarViver em BenaventeEste apartamento representa uma solução interessante para habitação própria ou investimento, oferecendo a versatilidade de um T2 e uma distribuição prática.Ideal para casais, pequenas famílias, primeira habitação, profissionais que procuram uma solução residencial em Benavente ou investidores que procuram um imóvel com potencial de rentabilidade.Se procura comprar apartamento T2 em Benavente, não deixe de conhecer este imóvel.Área útil: 65,00m2Valor unitário: 3000 €/m2Certificação energética: Em TramiteNão perca esta oportunidade.Agende já a sua visita e venha conhecer aquele que poderá ser o seu próximo lar.Acompanhamos todo o processo com profissionalismo, rigor e proximidade: Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; Acompanhamento negocial personalizado; Apoio no processo de financiamento; Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.Uma oportunidade única para investir no seu futuro negócio com total acompanhamento e segurança.Amílcar Dias925 434 [email protected] 23557Escadinhas da Cidade – Mediação Imobiliária, LdaNa Escadinhas da Cidade não ajudamos apenas a encontrar o imóvel ideal — facilitamos também todo o processo de financiamento através de parcerias com serviços de intermediação de crédito. Tornamos o seu processo mais simples e acessível. 

INVESTIMENTO COM POTENCIAL — TERRENO DE 5.760 M² | S. JOÃO DA RIBEIRAUma oportunidade para investir hoje numa localização com potencial de valorização amanhã.Em S. João da Ribeira, junto à Estrada Nacional N114, encontra este terreno rústico com 5.760 m², reunindo características que o tornam particularmente interessante para investidores e para quem procura uma propriedade com visão de médio/longo prazo.O terreno apresenta viabilidade para uma área de construção de aproximadamente 600 m², sob condicionantes, um fator diferenciador que poderá permitir o desenvolvimento de um futuro projeto, sujeito à confirmação e aprovação pelas entidades competentes, aguardamos o resultado de um pedido de informações já feito junto da Camara de Rio Maior.A sua localização é outro dos seus grandes ativos. Com ligação direta à N114 e a poucos quilómetros de Rio Maior, beneficia da proximidade a serviços, comércio e principais vias de comunicação. Encontra-se igualmente próximo do Viva Mundo, parque temático dedicado ao futebol, projeto que poderá reforçar a atratividade da região e criar novas oportunidades de valorização futura.A propriedade destaca-se ainda pela presença de um curso de água, acrescentando valor e versatilidade ao terreno, nomeadamente para utilização agrícola. A dimensão generosa permite imaginar diferentes possibilidades de aproveitamento, dependendo do projeto e das condicionantes aplicáveis.5.760 m² | Potencial construtivo até cerca de 600 m² | Curso de água | N114 | Proximidade de Rio Maior*Uma propriedade para quem procura mais do que um terreno: procura potencial, localização e uma oportunidade de investimento com horizonte de valorização.Agende a sua visita e descubra o potencial desta propriedade.*A viabilidade construtiva está sujeita às condicionantes urbanísticas e à aprovação das entidades competentes, nomeadamente da Camara Municipal de Rio Maior e do Ministério da Agricultura.Porque deve escolher a Falcão Real Estate:Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate.

Apartamento T3 em Nelas – Conforto, Funcionalidade e Excelente LocalizaçãoApresentamos este fantástico apartamento T3, situado numa zona residencial tranquila em Nelas, próximo de comércio, serviços e todas as comodidades necessárias ao dia a dia.Com uma distribuição funcional e boas áreas, este imóvel destaca-se pelo conforto e pelas excelentes características que oferece.A cozinha encontra-se totalmente equipada e dispõe ainda de uma prática lavandaria/casa das máquinas. O apartamento conta com 3 casas de banho, proporcionando maior comodidade e privacidade para toda a família.Para garantir conforto durante todo o ano, dispõe de ar condicionado, vidros duplos e janelas oscilo-batentes, contribuindo para um melhor isolamento térmico e acústico.Na cave, beneficia ainda de dois arrumos, ideais para organização e armazenamento.Principais características:  Apartamento T3  Zona residencial em Nelas  Próximo de comércio e serviços  Cozinha equipada  3 casas de banho  Ar condicionado  Vidros duplos  Janelas oscilo-batentes  Lavandaria / casa das máquinas  2 arrumos na caveUma excelente oportunidade para quem procura um apartamento confortável, funcional e bem localizado em Nelas.

Moradia para Reconstrução com Terreno e Excelentes VistasApresentamos esta moradia para reconstrução, inserida num ambiente tranquilo e com excelentes vistas, localizada em São Pedro do Sul, a apenas 15 minutos de Viseu.A propriedade dispõe de terreno, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento e permitindo criar um projeto à medida das suas necessidades.A sua localização combina a tranquilidade e qualidade de vida do meio rural com a proximidade de Viseu e dos principais serviços e acessos.Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial de valorização, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento.

Moradia Geminada T4 a 5 Minutos do Centro de ViseuApresentamos esta excelente moradia geminada T4, localizada numa zona tranquila e privilegiada, a apenas 5 minutos do centro de Viseu, combinando conforto, espaço e proximidade de todos os serviços.Com áreas generosas e uma excelente exposição solar, esta moradia destaca-se pela sua funcionalidade e pelas características pensadas para proporcionar qualidade de vida a toda a família.Dispõe de 4 casas de banho, incluindo 1 suíte, garantindo conforto e privacidade no dia a dia. A garagem com capacidade para 3 viaturas oferece ainda uma solução prática para estacionamento e arrumação.No exterior, encontra um terreno com cerca de 500 m², totalmente murado, que proporciona privacidade e diversas possibilidades de aproveitamento. Conta ainda com uma zona de churrasqueira, ideal para momentos de convívio em família ou com amigos.Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa, funcional e próxima da cidade, sem abdicar de tranquilidade e espaço exterior.Principais características: 🏡 Moradia Geminada T4 📍 A 5 minutos do centro de Viseu 🛏️ 1 suíte 🚿 4 casas de banho 🚗 Garagem para 3 carros 🌿 Terreno com cerca de 500 m² 🔒 Propriedade totalmente murada 🔥 Churrasqueira ☀️ Excelente exposição solar 📐 Áreas amplas e funcionaisUma moradia pensada para quem valoriza espaço, conforto e uma localização de excelência.

Quintinha com 2 Moradias Prontas a Habitar – Alheira, BarcelosExcelente oportunidade em Alheira, Barcelos: quintinha com cerca de 2.800 m² de terreno, totalmente murada, composta por duas moradias independentes e prontas a habitar.Uma propriedade com bastante espaço exterior, árvores de fruto e várias zonas de apoio e convívio, ideal para habitação de duas famílias, investimento ou projeto de turismo rural/alojamento, mediante os licenciamentos aplicáveis.Moradia T3 – Rés do chão Cozinha totalmente equipada; Lareira; Aquecimento central; Caixilharia em alumínio com vidros duplos; Portadas em madeira; Casa de banho completa com base de duche.Moradia T2 – Rés do chão e andar Cozinha totalmente equipada; Lareira; Aquecimento central; Caixilharia em alumínio com vidros duplos; Portadas em madeira; Casa de banho completa com base de duche.Características da propriedade:A quintinha dispõe de um terreno com cerca de 2.800 m², onde poderá desfrutar de várias árvores de fruto e de um agradável espaço exterior.Toda a propriedade encontra-se murada e possui duas entradas para viaturas com portão, proporcionando maior comodidade e independência de acessos.Conta ainda com: Armazém/adega; Água de poço para rega Alpendre convertido em churrasqueira e cozinha regional; Excelente espaço para refeições, convívios familiares e momentos de lazer; Casa de banho de serviço.Situada em Alheira, concelho de Barcelos, numa zona tranquila, com diversos serviços e equipamentos nas proximidades: Escola Básica do 1.º CEB de Alheira; ACRA – Associação Social, Cultural e Recreativa de Alheira; Centro Social e Paroquial de Alheira; Colégio Didálvi a cerca de 5 minutos; Paragem de autocarro nas proximidades.Uma propriedade versátil, com duas habitações prontas a utilizar, amplo terreno e excelentes espaços de convívio.Ideal para quem procura viver num ambiente tranquilo, com espaço para toda a família, sem abdicar da proximidade a serviços essenciais.Marque a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta quintinha em Alheira, Barcelos.

Apartamento T1 no The Yard Next, Vila Nova de GaiaEste apartamento T1 no The Yard Next, nos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia, combina uma organização funcional com varanda, lugar de garagem e acesso a um conjunto diversificado de espaços comuns. Inserido num condomínio privado próximo do Porto, beneficia ainda de soluções orientadas para o conforto, segurança e utilização quotidiana. A conclusão do empreendimento está prevista para setembro de 2026.Composição e características do apartamento A área social organiza-se em open space, integrando sala de estar e cozinha num ambiente contínuo, com ligação à varanda. Esta configuração favorece a entrada de luz natural e prolonga a utilização da zona de estar para o exterior. A área privativa é composta por um quarto e uma casa de banho completa. O apartamento dispõe ainda de hall de entrada, ar condicionado e um lugar de garagem. O The Yard Next é um condomínio privado composto por três blocos, com 11 pisos, que disponibiliza diferentes espaços e serviços destinados aos residentes, incluindo ginásio, Kids Club, parque infantil, lounge de coworking, Smart Lockers e Pet Wash. Entre as soluções do empreendimento encontram-se ainda segurança 24 horas, videoporteiro com ligação Wi-Fi, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias e uma aplicação móvel para gestão de diferentes funcionalidades.Localização e envolvente Localizado nos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia, o apartamento beneficia da proximidade ao Porto e de uma envolvente consolidada, com comércio, serviços e diferentes opções de lazer. A zona oferece proximidade à frente ribeirinha e costeira de Gaia, a praias, ciclovias, clubes náuticos, espaços de golfe e às caves de Vinho do Porto. A proximidade ao ArrábidaShopping e aos principais acessos rodoviários facilita também as deslocações entre Vila Nova de Gaia e o Porto. A futura expansão da rede de Metro do Porto reforçará as ligações de transporte público nesta zona da cidade.Destaques Apartamento T1 no The Yard Next Varanda e um lugar de garagem Condomínio privado nos Jardins da Arrábida Ginásio, coworking, Kids Club e parque infantil Segurança 24 horas e soluções tecnológicas integradas Conclusão prevista para setembro de 2026Obs: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da concepção do projeto e apenas ilustrativas.Agende a sua visita com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Apartamento T2+1 ao lado da casa da arquitetura em MatosinhosViver perto do mar, com tudo o que precisa à porta.Este apartamento T2+1 reúne conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, a apenas 5 minutos a pé da praia e do metro, permitindo-lhe desfrutar da proximidade do mar e, ao mesmo tempo, de excelentes ligações para o Porto e restantes zonas da região.Ao entrar, encontramos um hall de entrada com roupeiro, que conduz às diferentes áreas da habitação.A sala de estar e jantar, ampla e acolhedora, destaca-se pela presença de uma lareira e pelo acesso direto à varanda, criando um espaço perfeito para momentos de convívio e para desfrutar de momentos de tranquilidade.A cozinha encontra-se mobilada e equipada e dispõe ainda de uma prática lavandaria.Na zona privada, o apartamento conta com dois quartos com roupeiros embutidos, um espaço adicional +1, que poderá ser adaptado às suas necessidades, e dois WC completos.Dispõe ainda de aquecimento central, pré-instalação de ar condicionado e vidros duplos, garantindo maior conforto durante todo o ano.O edifício oferece porteiro 24 horas, dois elevadores e jardim interior.Para completar, o imóvel inclui um lugar de garagem e uma arrecadação, proporcionando a comodidade e capacidade de arrumação que fazem a diferença no dia a dia.UMA LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇA📍 5 minutos a pé da praia🚇 5 minutos a pé do metro🛍️ Próximo de comércio e serviços🎓 Escolas nas proximidades🚌 Excelentes opções de transportes🚗 Acessos rápidos às principais vias rodoviáriasCom ligação privilegiada à A28, A4, VRI e A41, beneficia de excelentes acessibilidades ao Porto, Aeroporto Francisco Sá Carneiro e restantes cidades da região.EQUIPAMENTOS E EXTRAS* Lareira* Aquecimento central* Pré-instalação de ar condicionado* Vidros duplos* Caldeira Vulcano* Forno Meireles* Placa de indução Meireles* Máquina de lavar loiça Meireles* Micro-ondas;* Frigorífico;* Exaustor;* Máquina de lavar roupa;* Jardim interior;* Porteiro 24 horas;* 2 elevadores;* 1 lugar de garagem;* 1 arrecadação.Uma oportunidade para quem procura qualidade de vida, proximidade do mar e excelentes acessibilidades — tudo no mesmo lugar. 🌊🏡Referência: ASP26108Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe

T2 a 400 metros da praia com varanda e garagem box | Caxinas, Vila do CondeA poucos minutos a pé do mar, uma casa para viver Vila do Conde com outro ritmo.Há localizações que fazem a diferença no dia a dia. Poder sair de casa e, poucos minutos depois, estar junto ao mar, caminhar pela marginal ou simplesmente aproveitar o final do dia na praia é uma delas.Localizado em Caxinas, Vila do Conde, a cerca de 400 metros da praia, este apartamento T2 apresenta-se como uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, numa zona onde a proximidade ao mar assume naturalmente o papel principal.O apartamento encontra-se no 1.º andar de um edifício sem elevador e dispõe de 81 m² de área bruta privativa, com uma distribuição funcional e ambientes cuidados, onde a luz natural assume particular protagonismo. A sala, ampla e luminosa, integra confortavelmente as zonas de estar e de refeições e prolonga-se para uma varanda, criando uma ligação agradável ao exterior.A zona privada é composta por dois quartos, um deles com roupeiro embutido, e por uma casa de banho recentemente remodelada, com uma imagem contemporânea, base de duche e resguardo em vidro.A cozinha, mobilada e equipada, oferece uma área confortável para as refeições do dia a dia e beneficia igualmente de luz natural.Um dos grandes argumentos deste imóvel é a existência de garagem individual fechada — tipo box — com 14,10 m², uma mais-valia particularmente relevante numa localização tão próxima da praia.Existe ainda a possibilidade de o apartamento ser vendido mobilado, mediante condições a acordar, tornando esta opção especialmente interessante para quem procura uma solução praticamente pronta a utilizar, nomeadamente como segunda habitação ou investimento.Principais características: Apartamento T2 81 m² de área bruta privativa A cerca de 400 metros da praia 2 quartos 1 casa de banho remodelada Cozinha mobilada e equipada Sala com zona de estar e jantar e varanda Boa luminosidade natural Garagem individual fechada/box com 14,10 m² 1.º andar Edifício sem elevador Possibilidade de venda mobilado Certificado energético: C Valor: 260.000 €Mais do que uma casa perto da praia, é a oportunidade de integrar o mar na rotina.Para residência permanente, para desfrutar das férias ou como investimento numa localização costeira consolidada, este T2 reúne três elementos difíceis de ignorar: localização, funcionalidade e garagem privativa.Agende a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa junto ao mar.Referência: ASV26088Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe

Terreno urbano para construção, com 9108m2.Projeto para 132 fogos, situado na zona alta da cidade de Olhão.Características :- Terreno Urbano- Projeto para 132 unidades- Área de 9108 m2Oportunidade de investimento numa zona em grande expansão.Agende já a sua visita connosco.A cidade de Olhão fica localizada em pleno coração do Parque Natural da Ria Formosa, conhecida pela sua gastronomia e pelas suas maravilhosas ilhas. 

Moradia de Traça Tradicional com Amplo Terreno de 5.460 m²Descubra esta encantadora moradia de traça tradicional, inserida num amplo terreno com 5.460 m², ideal para quem procura tranquilidade, espaço exterior e uma localização privilegiada no coração do Algarve.No rés do chão, a habitação dispõe de uma cozinha com despensa, uma casa de banho, um quarto, uma acolhedora sala de estar e uma versátil sala de jogos, proporcionando áreas distintas para convívio e lazer.No primeiro andar encontram-se dois quartos e uma casa de banho. Ambos os quartos beneficiam de acesso direto a uma varanda e a um amplo terraço, oferecendo agradáveis vistas sobre a envolvente e excelentes espaços para desfrutar do clima algarvio.Ao nível da cobertura, existe ainda um terraço na cobertura (rooftop) com um pequeno espaço adicional para arrumos.A propriedade destaca-se pela sua excelente localização, situando-se a apenas 2 minutos de Lagoa e de Porches, permitindo acesso rápido a comércio, serviços, escolas e às magníficas praias da região.Uma oportunidade única para quem procura uma residência permanente, casa de férias ou investimento, combinando o charme da arquitetura tradicional com um generoso terreno e uma localização estratégica.

Esta é uma casa que desperta interesse não apenas pelo que oferece actualmente, mas sobretudo pela forma como nos permite imaginar uma nova maneira de viver.Moradia térrea, construída em 1974 e dotada de licença de utilização, encontra-se situada em Cabeço de Vide, uma das mais genuínas e cuidadas localidades do Alto Alentejo, conhecida pela tranquilidade, pelo património, pela qualidade do espaço urbano e pelas emblemáticas Termas da Sulfúrea.Com uma arquitectura tradicional, uma organização interior funcional e um agradável logradouro privado, esta é uma oportunidade especialmente interessante para quem procura uma moradia à venda em Cabeço de Vide, seja para habitação permanente, casa de férias no Alentejo ou investimento imobiliário.A habitação apresenta um estado geral de conservação positivo, embora necessite de obras interiores de actualização e modernização ao nível dos materiais, acabamentos e equipamentos.A organização actual contempla dois quartos, sala, cozinha, instalação sanitária, despensa e zonas de circulação, permitindo desenvolver uma solução contemporânea sem perder a identidade original da casa.Para demonstrar todo o potencial do imóvel, foi preparada uma proposta arquitectónica de transformação interior, acompanhada por plantas e imagens tridimensionais de elevada qualidade. O estudo propõe uma distribuição mais actual e funcional, com maior luminosidade, melhor aproveitamento dos espaços e uma linguagem estética coerente entre a zona social e a zona privada.UM LOGRADOURO PENSADO PARA DESFRUTAR DO ALENTEJOO logradouro constitui um dos principais elementos diferenciadores desta moradia.Embora não possua acesso automóvel, oferece privacidade e dimensão suficiente para criar uma agradável zona exterior de lazer, protegida do trânsito e especialmente vocacionada para refeições ao ar livre, descanso e convívio.A solução de piscina à superfície, não escavada, adapta-se particularmente bem às características do logradouro e permite criar um espaço exterior muito apelativo, mantendo uma intervenção potencialmente mais simples do que a construção de uma piscina tradicional.POTENCIAL COMPLEMENTAR DO SÓTÃOA moradia possui ainda acesso ao sótão, cujo volume poderá ser aproveitado como área complementar.O estudo arquitectónico demonstra a possibilidade funcional de organizar neste nível um ou dois espaços de dormir de apoio e uma instalação sanitária, prevendo-se um acesso interior confortável e uma utilização adaptada às diferentes alturas da cobertura.Importa, contudo, esclarecer que o sótão não possui o pé-direito regulamentar necessário para ser classificado como área habitável. Assim, este aproveitamento deverá ser entendido como uma possibilidade complementar — por exemplo, para arrumos, zona de lazer, atelier, escritório, espaço de hóspedes ou compartimentos de apoio — não alterando oficialmente a tipologia nem a área habitável do imóvel.VIVER EM CABEÇO DE VIDECabeço de Vide pertence ao concelho de Fronteira e distingue-se pelas ruas cuidadas, ambiente tranquilo, arquitectura tradicional e forte identidade alentejana.Cabeço de Vide reúne a tranquilidade e a autenticidade do Alto Alentejo com um conjunto de respostas essenciais para quem procura estabelecer aqui a sua residência permanente. A localidade dispõe de jardim de infância e escola básica, com oferta de educação pré-escolar e 1.º ciclo, sendo a continuidade do percurso escolar assegurada pelo Agrupamento de Escolas de Fronteira, na sede do concelho.No quotidiano, os residentes beneficiam ainda de extensão de saúde, farmácia, Junta de Freguesia, mercado e comércio de proximidade, bem como de cafés, restaurantes e outros serviços locais. A proximidade das Termas da Sulfúrea, da ecopista, dos espaços de lazer e do património histórico acrescenta qualidade de vida e reforça o carácter singular desta vila alentejana.A proximidade às Termas da Sulfúrea, o património histórico, a envolvente natural e o ritmo de vida sereno tornam esta localização particularmente atractiva para quem procura uma casa no Alto Alentejo, longe da pressão dos grandes centros urbanos, mas inserida numa localidade com vida própria e uma comunidade acolhedora.Esta moradia poderá adaptar-se a diferentes projectos: habitação própria permanente; casa de férias ou refúgio de fim de semana; residência para um casal ou pequena família; imóvel para trabalho remoto; investimento para arrendamento; projecto de remodelação e valorização imobiliária.Esta é uma moradia térrea T2 com logradouro em Cabeço de Vide, com licença de utilização, carácter tradicional e um interessante potencial de modernização e poderá ser a oportunidade certa para concretizar o seu projecto no Alentejo.Contacte-nos para obter mais informações, consultar as plantas, conhecer a proposta arquitectónica de transformação e agendar a sua visita.Nota: as plantas humanizadas e as imagens de transformação apresentadas têm carácter meramente ilustrativo e destinam-se a demonstrar o potencial do imóvel. A piscina, a pérgula, o tratamento paisagístico e as restantes intervenções representadas não existem actualmente. Qualquer obra ou alteração deverá ser previamente sujeita a confirmação técnica e, quando aplicável, aos procedimentos legais ou administrativos necessários.ÁREAS:ÁREA DE CONSTRUÇÃO: 86,00m2 - ÁREA ÚTIL: 71,00m2 - logradouro: 50,50m2

Pronto a habitar - T3 Rio Tinto - Perto Metro - Parcialmente Remodelado  - Garagem Fechada Apartamento tipologia 3, pintado de novo com varandas,  com cozinha semi equipada nova com eletrodomésticos novos, 2 frentes, roupeiros , despensa, lavandaria, lareira, 2 Wc um deles com luz direta, boas áreas,beneficia de uma  localização privilegiada  perto do Metro de Rio Tinto e da Carreira, com comércio, escolas e vária outra infra estruturas na proximidade.ligue para mais informações !Fracção Exacta – O seu parceiro imobiliárioCom uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência.Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar o processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição mais simples e acompanhado.Na Fracção Exacta, não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde começa uma nova etapa da sua vida.

Lote de terreno destinado à construção de moradia isolada.Localizado em Santa Maria de Lamas, zona residencial calma, onde predominam moradias individuais, próximo ao complexo desportivo (Estádio Comendador Henrique Amorim).Apresenta área 450m2, duas frentes, excelente orientação solar.Agende a sua visita!Fracção Exacta – O seu parceiro imobiliárioCom uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência.Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar o processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição mais simples e acompanhado.Na Fracção Exacta, não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde começa uma nova etapa da sua vida.

Descubra um novo padrão de sofisticação nas *Avenidas Novas*, uma das localizações mais exclusivas e valorizadas de Lisboa, onde o luxo contemporâneo se alia ao conforto absoluto e à elegância intemporal. Este novo empreendimento residencial nasce com o propósito de proporcionar uma experiência de habitação distinta, combinando arquitetura moderna de linhas elegantes, materiais de elevada qualidade e um conceito pensado ao detalhe para responder às exigências de quem procura exclusividade no centro da cidade. Uma oportunidade única tanto para residência própria como para investimento seguro numa zona prime com elevada procura. Os apartamentos, disponíveis nas tipologias *T0 a T3*, foram cuidadosamente projetados para maximizar luz natural, funcionalidade e privacidade. Todos os quartos são suítes, criando ambientes confortáveis e sofisticados, enquanto as amplas janelas e varandas oferecem vistas desafogadas sobre duas das mais emblemáticas avenidas de Lisboa. O destaque do empreendimento é o seu rooftop exclusivo, concebido para proporcionar uma verdadeira experiência lifestyle: piscina comum, solário, ginásio e sauna, num ambiente que remete ao conforto e requinte de um hotel cinco estrelas. As áreas verdes integradas reforçam a sensação de tranquilidade e bem-estar em pleno ambiente urbano. ### Tipologias e valores: * *T0* desde 475.000€ (1 lugar de estacionamento incluído) * *T1* desde 700.000€ (1 lugar de estacionamento + arrecadação) * *T2* desde 1.350.000€ (2 lugares de estacionamento + arrecadação) * *T3* desde 2.250.000€ (2 lugares de estacionamento em box) Previsão de conclusão da obra no final deste ano, com escrituras previstas para o início de 2027. Uma oportunidade rara de viver com distinção numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa, onde centralidade, conforto e valorização patrimonial se encontram num só endereço. Visite-nos em setimoambiente.com

TROFA PREMIUM | Apartamentos T1 e T3 O futuro da habitação começa aqui. A Trofa destaca-se como uma cidade em forte expansão, onde o crescimento urbano se conjuga com a tranquilidade e uma elevada qualidade de vida. Localizada de forma estratégica entre Porto e Braga, beneficia de excelentes acessos rodoviários e ferroviários, assumindo-se cada vez mais como um polo de referência para viver, trabalhar e investir. É neste cenário de evolução contínua que surge o Trofa Premium, um empreendimento residencial de linhas modernas e conceito inovador, pensado para quem valoriza conforto, sofisticação e um investimento seguro com elevado potencial de valorização. Com uma arquitetura contemporânea e elegante, o projeto foi concebido para redefinir o conceito de habitação moderna. Os espaços destacam-se pelo design funcional, pela luminosidade natural e pela integração de soluções que privilegiam o conforto, a eficiência e a sustentabilidade. As frações, de tipologias T1 e T3, foram cuidadosamente desenhadas para responder às exigências da vida atual, proporcionando ambientes equilibrados, práticos e visualmente distintos. O Trofa Premium não é apenas um lugar para viver é uma afirmação de estilo de vida. Um conceito pensado para quem procura exclusividade, modernidade e uma oportunidade sólida de investimento numa das zonas mais promissoras do norte do país. Trofa Premium é onde o presente encontra o futuro da habitação. A construção Inicia no decorrer do segundo semestre de 2026 e são cerca de ano e meio para conclusão. Visite-nos em setimoambiente.com

Apartamento T3 em Louro Apresentamos este excelente apartamento T3, localizado em Vessada, Louro. Inserido num edifício residencial tranquilo e de fácil acesso, o imóvel destaca-se pelo seu estado de conservação, excelente distribuição de áreas e privacidade reforçada por se tratar de um rés-do-chão elevado. O edifício teve a sua fachada recentemente remodelada, conferindo-lhe uma imagem moderna, cuidada e valorizada. Hall de entrada acolhedor e funcional; Cozinha independente com espaço de lavandaria dedicado; Sala ampla e independente com acesso direto a varanda; 3 Quartos de boas dimensões, todos equipados com roupeiros embutidos; 2 Casas de Banho (1 WC completo + 1 WC de serviço); Closet individual e fechado no corredor, ideal para arrumação adicional; Garagem fechada (box) para 1 viatura. Conforto e Eficiência: Aquecimento instalado em todas as divisões, garantindo conforto durante todo o ano; Caixilharia com vidros duplos, proporcionando excelente isolamento térmico e acústico. Marque visita com João Azevedo (telefone) ou (telefone) 'CasaFama Famalicão' Triplo-s, Investments, Unipessoal, lda AMI 12339

Apartamento T2+1 com Terraço e Piscina - Póvoa de Varzim Apresentamos este magnífico apartamento T2+1 em rés do chão elevado, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma excelente qualidade de vida na Póvoa de Varzim. Características do Imóvel: Tipologia T2+1: 3 quartos com roupeiros embutidos (incluindo 1 interior/sem janela, ideal para escritório, closet ou quarto de apoio). Casas de Banho: 2 WC completos. Espaço Exterior: Fantástico terraço de 18 m² orientado para a zona da piscina, perfeito para momentos de lazer. Área Social: Sala ampla com recuperador de calor e cozinha funcional com zona de lavandaria independente. Conforto: Aquecimento central em todas as divisões e caixilharia com vidro duplo. Garagem: Garagem fechada (box) para 1 viatura. Condomínio e Localização: Acesso à piscina privada do condomínio. Localizado em rés do chão elevado, garantindo maior privacidade e segurança. Valor do Condomínio: Apenas 48 €/mês. Nota: Valor de venda negociável. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto: Simão Santos: (telefone) 'CasaFama Famalicão e Póvoa' Triplo-s, Investments, Unipessoal, lda AMI 12339

Excelente oportunidade de investimento no centro de Arruda dos Vinhos, na Rua Cândido dos Reis, com uma configuração que permite combinar atividade comercial e habitação no mesmo imóvel. Este edifício distribui-se por rés-do-chão destinado a comércio e primeiro andar com sótão destinado a habitação, oferecendo uma solução versátil tanto para habitação própria como para investimento e rendimento. COMÉRCIO | RÉS-DO-CHÃO - O rés-do-chão dispõe de uma ampla área comercial com cerca de 50 m², complementada por uma instalação sanitária com aproximadamente 3,50 m². A sua localização central e a proximidade ao comércio e serviços locais tornam este espaço particularmente interessante para quem procura instalar um negócio ou criar uma fonte adicional de rendimento. HABITAÇÃO | 1.º ANDAR E SÓTÃO A componente habitacional desenvolve-se no primeiro andar e sótão. No primeiro andar encontra-se: - Hall de entrada; - Quarto com cerca de 13,40 m²; - Casa de banho com 3,70 m²; - Cozinha em open space com a sala, com aproximadamente 22,10 m²; - Terraço exterior com 17,50 m², equipado com zona de churrasqueira. - O sótão acrescenta ainda dois quartos, um deles em formato de suite, numa área total aproximada de 44,50 m². UMA SOLUÇÃO VERSÁTIL PARA INVESTIR Pela sua configuração e localização, este imóvel apresenta diversas possibilidades de utilização, podendo ser considerado para: - Habitação própria; - Habitação com espaço comercial; - Investimento para arrendamento; - Exploração do espaço comercial; - Investimento com potencial de valorização. Localizado no centro de Arruda dos Vinhos, beneficia de uma envolvente consolidada, com comércio local, restauração, serviços e transportes, além de bons acessos às principais vias rodoviárias da região. O imóvel é vendido no estado atual em que se encontra. Para mais informações contacte-nos! Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. AO SEU LADO EM CADA PASSO.