160283 Imóveis para Venda - Portugal

Esta excepcional moradia isolada, localizada na pacata aldeia da Luz de Tavira, perto da popular cidade de Tavira, no sotavento algarvio, oferece três quartos generosamente proporcionados, três casas de banho, uma piscina privada e vistas cativantes sobre o mar e a Ria Formosa. Concluída em 2022 pela aclamada empresa de desenvolvimento LivinTavira, a propriedade é uma obra-prima da arquitetura contemporânea, com amplas fachadas envidraçadas e uma orientação leste-oeste privilegiada, permitindo que a luz natural inunde os interiores e conecte perfeitamente a vida interior e exterior. Com uma classificação energética de «classe A», a propriedade combina eficiência ambiental com conforto supremo, tornando-a um pied-à-terre ou refúgio ideal para deixar fechado e partir. O rés-do-chão apresenta um elegante layout em plano aberto, onde a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha totalmente equipada se estendem sem esforço para um terraço generoso e área de piscina perfeito para entretenimento, lazer ou refeições ao ar livre sob o sol do Algarve. Um quarto no rés-do-chão oferece acomodações versáteis para hóspedes ou para uma vida multigeracional. O piso superior alberga dois quartos sumptuosos, cada um com uma luxuosa casa de banho privativa com elegantes chuveiros italianos, enquanto todos os quartos estão equipados com roupeiros embutidos com um acabamento refinado e funcional. A característica principal desta moradia é a marquise no último piso com uma cozinha com bar, que se abre para um terraço que oferece vistas deslumbrantes sobre o mar e a lagoa da Ria Formosa - um cenário sublime para cocktails ao pôr do sol, entretenimento ou lazer. Esta extraordinária moradia representa uma oportunidade rara para famílias exigentes que procuram uma residência costeira requintada ou investidores em busca de um imóvel pronto a habitar e de alto rendimento, com a vantagem adicional de ser propriedade sem taxas de condomínio. TAVIRA Situada em ambos os lados do sinuoso Rio Gilão e carinhosamente conhecida como "A Veneza do Algarve", Tavira é indiscutivelmente a cidade mais encantadora do Algarve. A velha ponte romana, as ruínas de um castelo no topo de uma colina e umas surpreendentes 37 igrejas, a mais antiga das quais remonta à Idade Média, são algumas das atracções históricas de Tavira. Uma coleção sedutora de restaurantes, cafés, bares e lojas fazem desta cidade o destino perfeito para o sol português ou uma excelente base para explorar o sotavento algarvio. Tavira é ideal para passear e explorar a cidade antiga com as suas muitas ruas de calçada, jardins verdes escondidos e praças arborizadas. Existe um pequeno e ativo porto de pesca e um mercado moderno, sendo Tavira também o ponto de partida para as deslumbrantes e intactas praias da Ilha de Tavira. PRAIAS Existem várias praias ótimas perto de Tavira. A costa nesta zona é ótima para longos passeios à beira-mar e para tomar banho, pois as suas águas são mais quentes do que em qualquer outra parte do Algarve. Ilha de Cabanas: É uma ilha em frente à cidade de Cabanas de Tavira, com uma espetacular praia longa e estreita. A areia é branca e a ilha parece um paraíso. Ótima para longos passeios na praia. Ilha de Tavira (também conhecida como Ilha de Tavira): É famosa por ser uma das melhores praias perto de Tavira. A praia é bastante arenosa e a areia é quase branca. A Ilha de Tavira estende-se por cerca de 11 quilómetros e fica apenas a 3 quilómetros a sul da cidade de Tavira. Há restaurantes e a praia também tem Bandeira Azul, o que demonstra a qualidade da praia. É um ótimo destino para um passeio de um dia. Praia do Barril: Acessível a pé ou de comboio, esta praia é conhecida pelo seu bizarro cemitério de âncoras, com mais de 100 âncoras em frente à praia. As âncoras eram da comunidade de pescadores de atum, que desapareceu quando o atum rabilho se mudou para outras águas. A praia em si também é muito grande e incrivelmente bonita. RESTAURANTES Em Tavira há muitos restaurantes de qualidade. Se gosta de comida, não ficará desiludido aqui. Desde a cozinha local até aos jantares requintados, pode encontrar de tudo nesta zona. O QUE VER EM TAVIRA Praça da República, Ponte Romana, Jardim do Coreto, Mercado da Ribeira, Mercado Municipal, Igreja da Misericórdia, Torre de Tavira (Cámara Obscura), Castelo de Tavira, Igreja de Santa Maria do Castelo, Igreja de Santiago, Centro de Ciência, Museu Islâmico, Tavira d'Artes, Pego do Inferno (cascata), Ria Formosa O QUE FAZER EM TAVIRA Caminhadas, passeios de bicicleta, observação de aves, fotografia, cursos de culinária, provas de vinhos, caminhadas, passeios históricos, pesca, passeios de barco, desportos aquáticos, golfe, ténis, natação, patinagem, etc. SOBRE A COMPASS PROPERTY SALES Somos uma empresa imobiliária totalmente licenciada (AMI 17591) com uma equipa experiente e com um vasto conhecimento da região, focada na venda de propriedades predominantemente em Tavira e no Sotavento Algarvio. A empresa foi criada para oferecer a todos os nossos compradores e vendedores de propriedades um serviço altamente profissional, amigável e acessível, garantindo um processo de venda tranquilo e sem problemas. Contacte-nos ou visite-nos agora para conversarmos mais detalhadamente sobre a melhor forma de o ajudarmos a encontrar a propriedade perfeita no belo Algarve. O escritório principal da Compass Property Sales, com amplo estacionamento diretamente no exterior, está localizado na zona oeste de Tavira, apenas a 300 metros da rotunda da Vela.

Esta moradia moderna e de alta qualidade, com 4 quartos e 3 casas de banho, está localizada em Miramar, uma das áreas residenciais mais desejáveis e familiares de Tavira. Construída em 2020, a propriedade fica a uma curta distância a pé do coração de Tavira - a Veneza do Algarve - com fácil acesso pedonal através da EN125. Lojas, restaurantes, cafés e o centro histórico ribeirinho estão todos a curta distância, tornando esta uma rara oportunidade de desfrutar de espaço, conforto e conveniência numa das cidades mais pitorescas do Algarve. Uma das propriedades mais contemporâneas na área de Miramar, esta casa de destaque combina linhas arquitectónicas limpas, uma paleta moderna de cinzento e branco e materiais de qualidade por toda a parte. É uma das poucas propriedades no bairro com uma piscina privada, o que a distingue tanto pela exclusividade como pelo estilo de vida. Com uma orientação Este-Oeste, a casa goza de luz solar durante todo o dia. O layout de dois níveis oferece um fluxo dinâmico e funcional, ideal para a vida familiar ou lazer. O pátio privado e a área da piscina são perfeitos para relaxar ao ar livre, enquanto o terraço oferece vistas abertas com um vislumbre do mar. No interior, a propriedade foi concebida para proporcionar conforto durante todo o ano, com ar condicionado reversível, uma salamandra e uma classificação energética A, o que a torna extremamente eficiente e ideal para viver no inverno. Inclui também uma garagem privada e uma cave espaçosa (67 m²) que pode ser transformada num ginásio, sala de cinema, área de jogos ou arrumação extra. Esta é uma casa de família perfeita ou um retiro de férias de alta qualidade. Elegante, pronta a habitar e construída para durar, é uma das melhores propriedades atualmente disponíveis na zona de Tavira. TAVIRA Situada em ambos os lados do sinuoso Rio Gilão e carinhosamente conhecida como "A Veneza do Algarve", Tavira é indiscutivelmente a cidade mais encantadora do Algarve. A velha ponte romana, as ruínas de um castelo no topo de uma colina e umas surpreendentes 37 igrejas, a mais antiga das quais remonta à Idade Média, são algumas das atracções históricas de Tavira. Uma coleção sedutora de restaurantes, cafés, bares e lojas fazem desta cidade o destino perfeito para o sol português ou uma excelente base para explorar o sotavento algarvio. Tavira é ideal para passear e explorar a cidade antiga com as suas muitas ruas de calçada, jardins verdes escondidos e praças arborizadas. Existe um pequeno e ativo porto de pesca e um mercado moderno, sendo Tavira também o ponto de partida para as deslumbrantes e intactas praias da Ilha de Tavira. PRAIAS Existem várias praias óptimas perto de Tavira. A costa nesta zona é óptima para longos passeios à beira-mar e para tomar banho, pois as suas águas são mais quentes do que em qualquer outra parte do Algarve. Ilha de Cabanas: É uma ilha em frente à cidade de Cabanas de Tavira, com uma espetacular praia longa e estreita. A areia é branca e a ilha parece um paraíso. Óptima para longos passeios na praia. Ilha de Tavira (também conhecida como Ilha de Tavira): É famosa por ser uma das melhores praias perto de Tavira. A praia é bastante arenosa e a areia é quase branca. A Ilha de Tavira estende-se por cerca de 11 quilómetros e fica apenas a 3 quilómetros a sul da cidade de Tavira. Há restaurantes e a praia também tem Bandeira Azul, o que demonstra a qualidade da praia. É um ótimo destino para um passeio de um dia. Praia do Barril: Acessível a pé ou de comboio, esta praia é conhecida pelo seu bizarro cemitério de âncoras, com mais de 100 âncoras em frente à praia. As âncoras eram da comunidade de pescadores de atum, que desapareceu quando o atum rabilho se mudou para outras águas. A praia em si também é muito grande e incrivelmente bonita. RESTAURANTES Em Tavira há muitos restaurantes de qualidade. Se gosta de comida, não ficará desiludido aqui. Desde a cozinha local até aos jantares requintados, pode encontrar de tudo nesta zona. O QUE VER EM TAVIRA Praça da República, Ponte Romana, Jardim do Coreto, Mercado da Ribeira, Mercado Municipal, Igreja da Misericórdia, Torre de Tavira (Cámara Obscura), Castelo de Tavira, Igreja de Santa Maria do Castelo, Igreja de Santiago, Centro de Ciência, Museu Islâmico, Tavira d'Artes, Pego do Inferno (cascata), Ria Formosa O QUE FAZER EM TAVIRA Caminhadas, passeios de bicicleta, observação de aves, fotografia, cursos de culinária, provas de vinhos, caminhadas, passeios históricos, pesca, passeios de barco, desportos aquáticos, golfe, ténis, natação, patinagem, etc. SOBRE A COMPASS PROPERTY SALES Somos uma empresa imobiliária totalmente licenciada (AMI 17591) com uma equipa experiente e com um vasto conhecimento da região, focada na venda de propriedades predominantemente em Tavira e no Sotavento Algarvio. A empresa foi criada para oferecer a todos os nossos compradores e vendedores de propriedades um serviço altamente profissional, amigável e acessível, garantindo um processo de venda tranquilo e sem problemas. Contacte-nos ou visite-nos agora para conversarmos mais detalhadamente sobre a melhor forma de o ajudarmos a encontrar a propriedade perfeita no belo Algarve. O escritório principal da Compass Property Sales, com amplo estacionamento diretamente no exterior, está localizado na zona oeste de Tavira, apenas a 300 metros da rotunda da Vela.

Excelente oportunidade no centro de Santarém. Prédio com 2 pisos, com espaço comercial no R/C e habitação no 1ºandar completado por sótão e agradável terraço. No R/C dispõe de loja com escritório e WC, 2 portões de garagem com ligação e pequena adega/tertúlia. No 1ºandar, habitação com suite, 3 quartos, salão amplo com lareira, cozinha totalmente equipada e casa de banho. Localização privilegiada no centro histórico de Santarém, próximo de escolas, do Politécnico de Santarém, comércio, serviços e principais pontos turísticos e religiosos da cidade. A 1h de Lisboa e do seu aeroporto e a escassos 45min das praias da região Oeste. Servido com uma estação de caminhos de ferro, o passe verde permite o rápido e fácil acesso às principais cidades do país. Imóvel com grande potencial, que permite conjugar habitação e negócio/investimento. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita!

Moradia T3 de Luxo com Piscina | Santa Luzia, Tavira Uma propriedade exclusiva, onde a arquitetura contemporânea encontra a tranquilidade e o estilo de vida do Algarve. Em Santa Luzia, Tavira, nasce esta extraordinária moradia T3 de arquitetura contemporânea, concebida para proporcionar uma experiência residencial de elevado padrão, combinando design, privacidade, conforto e exclusividade. 3 quartos e 3 casas de banho, incluindo 1 quarto em suíte, oferecendo conforto e privacidade para toda a família ou para receber convidados Com uma arquitetura de linhas puras e elegantes, grandes superfícies envidraçadas e uma forte ligação entre os espaços interiores e exteriores, a moradia foi pensada para aproveitar ao máximo a luz natural e o ambiente privilegiado de Santa Luzia. O exterior assume um papel central, com jardim privado e piscina, criando um espaço perfeito para relaxar, receber amigos ou simplesmente desfrutar do clima algarvio com total privacidade. A propriedade dispõe ainda de estacionamento privado dentro da própria propriedade, com portão automático, garantindo comodidade e segurança. Uma casa pensada ao detalhe A qualidade está presente também na escolha dos materiais e equipamentos, com uma seleção de acabamentos de gama superior, incluindo cozinha com ilha e bancada em Silestone, eletrodomésticos Bosch, caixilharia Cortizo, pavimentos de grandes dimensões, carpintarias lacadas e soluções de isolamento térmico, entre outros elementos. Para quem procura ainda mais espaço e exclusividade, existe a possibilidade de adquirir a moradia com cave e/ou terraço na cobertura, mediante opção. A conclusão da construção está prevista para final de 2027 / início de 2028. Santa Luzia, Tavira é o cenário perfeito para esta propriedade: uma localização tranquila e sofisticada, próxima da Ria Formosa, das praias e de tudo o que torna o Algarve uma das regiões mais desejadas para viver ou investir. Uma moradia verdadeiramente exclusiva, para quem não procura apenas uma casa, mas um estilo de vida.

Moradia Isolada, tipologia T3 + 1, em fase de construção, localizada em zona tranquila no Sítio do Til, Livramento, Funchal, com piscina, solário, jardins relvados e boa vista mar. Distribuída por 3 pisos, é composta por: Cave: Garagem com 46,90 m2 de estacionamento para duas viaturas, uma Casa de Banho de apoio, zona técnica e casa do lixo; Piso 0: Hall de entrada com 16,30 m2; Sala de Estar e Sala de Jantar com 34,30 m2; Cozinha em Open space, com fogão em ilha, com 17,00 m2, totalmente equipada com eletrodomésticos tipo Bosch e tampos em Silestone; Lavandaria; Casa de Banho social; Escritório com 6,30 m2. Piso 1: Hall de distribuição com 7,90 m2; Três Quartos de dormir, todos com varanda: Master Suite com 23,50 m2, com um Closet com 9,00 m2 e casa de banho privativa; Quarto 1, voltado a Sul, com varanda comum com a Master Suite, com 14,20 m2; Quarto 2, voltado a Este, com varanda e com 15,30 m2. No exterior: A piscina, o solário e o jardim, com vista á cidade, á baía e ao mar. A moradia está implantada voltada a Sul e ao Mar. Um miradouro perfeito para as noites de passagem de ano. Os pavimentos nos quartos e sala serão em madeira, sendo os restantes em cerâmica. Ar Condicionado em todos os compartimentos. Bomba de calor. Vidros duplos. Caixilharias em alumínio com corte térmico. Isolamentos térmicos e acústicos, de vanguarda. Certificação Energética Classe A, para o seu melhor conforto e qualidade de vida. Boa exposição solar, em zona sossegada e a poucos minutos do centro da cidade. Se procura uma moradia moderna, estilo contemporâneo, de excelente construção, com boa vista em zona tranquila, tem aqui a solução perfeita. Agende connosco a sua visita e deixe-se deslumbrar.

Magnífica moradia térrea T3 localizada em Figueiró, Amarante, um refúgio perfeito para quem procura qualidade de vida e sofisticação. Com um lote generoso de 1.382m² e uma área útil de 260 m², esta propriedade oferece espaço e elegância em cada detalhe. A distribuição inteligente inclui um acolhedor hall de entrada, 3 suítes completas e 5 casas de banho, garantindo conforto máximo para toda a família. A sala e cozinha em open space criam um ambiente moderno e funcional, enquanto a cozinha totalmente mobilada e equipada com placa, forno, frigorífico side-by-side, micro-ondas e exaustor satisfaz os mais exigentes. A ilha com ampla arrumação é o destaque da zona de refeições. Complementam a moradia um escritório privado, estores eléctricos em todas as divisões, caixilharia com vidros duplos e corte térmico para máxima eficiência energética, cave, casa das máquinas e aspiração central. O aquecimento central a pellets e o painel solar para aquecimento de águas garantem sustentabilidade e economia. Exterior de sonho com piscina, jardim amplo, churrasqueira, equipada com forno artesanal, furo de água privado completa as comodidades. Localização estratégica: todos os serviços, escolas, farmacia, supermercados, apenas 5 minutos e autoestrada a 7 minutos. Vistas desafogadas e excelente disposição solar Uma oportunidade única para investir em qualidade!

Apartamento T3 inserido em condomínio fechado com jardim, em Vilar do Paraíso. Destaca-se pelas áreas generosas, pela luminosidade natural e pela zona social em conceito open space, complementadas por uma garagem fechada com 30 m², com capacidade para duas viaturas. Constituído por: Hall de entrada; Sala ampla e luminosa; Cozinha equipada em conceito open space; Despensa com 6 m²; Lavandaria; Casa de banho de serviço; Suite com casa de banho privativa; Dois quartos com roupeiros embutidos; Casa de banho completa de apoio aos quartos; Garagem fechada com 30 m². Características principais: Condomínio fechado; Jardim comum; Possibilidade de estacionamento adicional no interior do condomínio; Aquecimento central; Caixilharia dupla com vidro duplo; Elevador; Boa exposição solar; Edifício de 2003. Localização e acessos Situado em Vilar do Paraíso, numa zona residencial tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços, transportes e equipamentos. Acessos rápidos à A44, A1 e A29; Paragem STCP a cerca de 250 m; Estação de Metro de Santo Ovídio; Estação de Comboios de Coimbrões; Apeadeiro da Madalena; Gaia Shopping; Supermercados, farmácias e comércio de proximidade; Escolas e colégios; Hospital Santos Silva; Praias da Madalena, Valadares e Canidelo. Uma solução adequada para quem procura um apartamento T3 com boas áreas, garagem fechada e espaços exteriores comuns, beneficiando de bons acessos e da proximidade ao Porto, ao centro de Vila Nova de Gaia e às praias. Para mais informações ou agendar uma visita, a nossa equipa está à sua disposição.

Localizada em Ferreira, Paços de Ferreira, esta moradia bi-familiar é constituída por dois pisos de utilização independente, permite a criação de duas habitações autónomas ou a adaptação a uma solução habitacional multifamiliar. Inserida numa zona residencial tranquila, com excelentes acessos e a cerca de 25 minutos do Porto, constitui uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de reabilitação. Principais características: - Dois pisos de tipologia T3, ambos com entradas independentes; - Cada piso é composto por hall de entrada, sala de estar e jantar, cozinha, três quartos, uma casa de banho completa e um WC de serviço; - Piso superior com duas varandas; - Lote de terreno com 588 m²; - Necessita de obras de reabilitação. Localização: - Situada em Ferreira, Paços de Ferreira; - Zona residencial tranquila; - Próxima de comércio, serviços e estabelecimentos de ensino; - Bons acessos às principais vias rodoviárias; - A cerca de 25 minutos do Porto. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial de valorização, ideal para habitação própria ou investimento pela possibilidade de criação de duas unidades habitacionais independentes.

Edifício com elevado potencial de valorização, inserido em Área de Reabilitação Urbana (ARU), a apenas 600 metros da praia, em Matosinhos. Uma excelente oportunidade de investimento habitacional numa localização de elevada procura. Destaques do imóvel: - Edifício com potencial para reabilitação e ampliação. - Possibilidade de desenvolvimento habitacional. - Potencial de construção de rés do chão + 1 piso, com possibilidade de piso recuado, sujeito à aprovação das entidades competentes. - Localização privilegiada, a curta distância da praia, comércio, serviços, transportes e principais acessos. - Excelente enquadramento urbano, ideal para um projeto de promoção imobiliária. Vantagens do investimento: - Inserido em Área de Reabilitação Urbana (ARU), permitindo beneficiar dos incentivos e benefícios fiscais associados à reabilitação urbana. - Potencial construtivo que permite maximizar a valorização do ativo, sujeito à aprovação das entidades competentes. - Localização privilegiada, a apenas 600 metros da praia, numa zona consolidada e de elevada procura. - Excelente oportunidade para desenvolver um projeto imobiliário diferenciador. Uma oportunidade única para desenvolver um empreendimento imobiliário numa das zonas mais procuradas do litoral, conjugando localização privilegiada, potencial construtivo e excelentes perspetivas de valorização e rentabilização. Para mais informações ou agendar uma visita, a nossa equipa está à sua disposição.

Este espaço está pronto a funcionar como restaurante e inclui, no rés-do-chão, uma ampla sala de jantar com teto alto, bem como três casas de banho para clientes, uma das quais adaptada a pessoas com mobilidade reduzida. A área de serviço é composta por um bar, ao qual se segue a cozinha com cinco arrecadações, bem como por duas casas de banho para o pessoal com chuveiros e vestiários. No andar de cima encontra-se a segunda área de refeições, situada numa ampla galeria com muita luz natural e vista para o rés-do-chão. As instalações incluem um agradável pátio interior, que oferece espaço para duas áreas exteriores, permitindo assim ampliar o espaço para os clientes. Esta é uma excelente oportunidade de investimento no coração de Ferragudo, uma das localizações mais procuradas do Algarve. Graças à sua localização privilegiada, este espaço comercial oferece, para além da sua finalidade original como restaurante, inúmeras possibilidades para diferentes tipos de negócio, que vão desde clínicas, escritórios, ginásios, espaços de coworking, showrooms e centros de formação até outras atividades comerciais.

Esta loja, situada no rés-do-chão, dispõe de uma entrada direta ao nível da rua e apresenta uma disposição em plano aberto, espaçosa e versátil, que pode ser facilmente adaptada a diferentes conceitos de negócio. Inclui 2 casas de banho espaçosas/ arrecadações/ despensas, bem como 24,30 m² de área exterior privada, proporcionando flexibilidade e funcionalidade adicionais. As duas grandes montras uma virada para a rua e a outra nas traseiras, com acesso ao pátio comum garantem a máxima exposição e visibilidade. Esta é uma excelente oportunidade de investimento comercial com elevado potencial, no coração de Ferragudo, uma das localizações mais procuradas do Algarve. Graças à sua localização privilegiada, este espaço comercial versátil oferece amplo espaço para os mais diversos projetos empresariais e pode ser adaptado de forma flexível consoante as necessidades. Quer pretenda abrir um restaurante, uma loja ou um escritório, este imóvel em Ferragudo oferece a combinação perfeita entre encanto histórico com o conforto moderno.

Loja da banca com 144 m2 e logradouro com 166 m2 situada em frente as piscinas de Almeirim Espaço comercial inserido no rés do chão de edifício com 8 pisos que anteriormente funcionou como café. É composto por divisão ampla, duas instalações sanitárias e terraço. Dispõe de uma arrecadação na cave com cerca de 20 m² e logradouro com cerca de 166 m². A entidade bancária analisará e decidirá propostas de aquisição deste ativo por valor igual ou superior ao preço anunciado e que sejam recebidas até às 17h00m do dia 01/10/2026, data em que todas as propostas serão consideradas como tendo sido recebidas em simultâneo. Venha visitar e usufrua das condições especiais de financiamento !

Apresentamos este excelente apartamento T3, completamente renovado, situado no centro da vila de Ferreira do Zêzere, uma opção ideal para quem procura uma casa moderna, confortável e pronta a habitar, com a vantagem de ter comércio, serviços e as principais comodidades do dia a dia a curta distância. Localizado no 2.º andar de um prédio com elevador, o apartamento foi alvo de uma renovação cuidada, pensada para proporcionar maior conforto, funcionalidade e um ambiente contemporâneo. A zona social é composta por uma agradável sala com acesso a varanda, criando um espaço luminoso e convidativo para momentos de convívio ou descanso. A cozinha, igualmente com varanda, encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Teka, proporcionando todas as condições para uma utilização prática e funcional no quotidiano. O imóvel dispõe de três quartos, dois dos quais equipados com roupeiros embutidos, permitindo uma excelente capacidade de arrumação sem comprometer o espaço disponível. Para maior conforto em qualquer estação do ano, o apartamento encontra-se equipado com ar condicionado na sala e nos quartos, uma característica particularmente valorizada tanto nos meses mais quentes como durante o inverno. Nos quartos o pavimento em parquet vinílico, que alia a elegância visual da madeira à resistência, conforto e facilidade de manutenção deste tipo de revestimento, contribuindo para uma imagem moderna e harmoniosa nas divisões. Outro dos grandes destaques deste imóvel é a existência, nas águas-furtadas do prédio, de uma arrecadação privativa com cerca de 12 m². Trata-se de um espaço adicional extremamente útil para guardar bicicletas, malas, equipamentos, artigos sazonais ou outros bens, permitindo manter a habitação mais organizada e funcional. Viver no centro de Ferreira do Zêzere A localização é um dos principais pontos fortes deste apartamento. Situado no centro da vila de Ferreira do Zêzere, permite usufruir de uma vida quotidiana prática, com proximidade a comércio local, supermercados, cafés, restauração, serviços, escolas e outros equipamentos essenciais. Ferreira do Zêzere é uma vila tranquila e acolhedora, inserida numa região reconhecida pela sua forte ligação à natureza e ao rio Zêzere, conjugando a tranquilidade de uma localidade do interior com bons acessos às localidades envolventes. A proximidade da zona de Castelo de Bode e das paisagens naturais características desta região torna-a também particularmente atrativa para quem aprecia atividades ao ar livre, passeios, natureza e qualidade de vida. Este apartamento poderá ser uma excelente escolha tanto para habitação própria permanente, para uma família que valorize conforto e centralidade, como para quem procura um imóvel renovado numa localização com procura residencial. Uma oportunidade para adquirir um T3 renovado, confortável, funcional e muito bem localizado, no coração de Ferreira do Zêzere. Marque a sua visita e venha conhecer pessoalmente este apartamento.

Imóvel com elevado potencial de investimento, situado no centro da vila de Ferreira do Zêzere, com uma área total aproximada de 294,90 m², distribuída por rés do chão com 158,45 m² e cave com 136,45 m². Atualmente adaptado ao funcionamento de uma clínica, o espaço apresenta uma configuração muito versátil, permitindo equacionar diferentes modelos de exploração e rentabilização, de acordo com o perfil do investidor e as necessidades do mercado local. O rés do chão beneficia de entrada direta, boas áreas, montra para o exterior e vários espaços que podem ser utilizados como gabinetes, salas de atendimento, escritórios, consultórios ou salas de reunião. Esta disposição torna o imóvel especialmente interessante para a criação de um centro de coworking ou de gabinetes profissionais, permitindo o arrendamento individual de salas a diferentes profissionais e empresas. Poderá, por exemplo, ser explorado como espaço partilhado para advogados, contabilistas, terapeutas, técnicos, consultores, profissionais de saúde, prestadores de serviços, pequenas empresas ou trabalhadores independentes, criando assim a possibilidade de gerar rendimento através de vários arrendamentos em simultâneo. A configuração do imóvel permite igualmente pensar numa utilização mista, combinando atividade comercial ou de serviços no rés do chão com zona de armazenamento, arquivo ou apoio logístico na cave. A cave, com cerca de 136,45 m², representa uma importante mais-valia, oferecendo uma área de apoio de dimensão considerável para armazenamento, arquivo, instalações técnicas ou suporte à atividade desenvolvida no piso superior. Outro elemento diferenciador do imóvel é a existência de um poço/caixa preparado para futura instalação de elevador ou monta-cargas, proporcionando a possibilidade de melhorar a ligação entre os dois pisos e adaptar o espaço às necessidades específicas da atividade a desenvolver. Diferentes possibilidades de exploração Pelas suas características e localização, este imóvel poderá adaptar-se a vários conceitos de negócio, nomeadamente: Centro de coworking; Arrendamento de gabinetes ou salas a profissionais; Clínica ou centro de saúde e bem-estar; Centro de terapias, estética ou formação; Escritórios para empresas e profissionais; Centro de serviços; Loja, showroom ou espaço comercial; Armazém com escritório e zona de atendimento; Espaço para atividades administrativas ou técnicas; Conceito misto de comércio, serviços e armazenamento; Eventual transformação para habitação, sujeita à viabilidade urbanística, alteração de utilização e restantes autorizações legalmente aplicáveis. Uma das principais vantagens deste imóvel está precisamente na sua flexibilidade de exploração. Em vez de depender exclusivamente de um único arrendatário ou atividade, existe a possibilidade de criar várias salas independentes e desenvolver um modelo de rendimento diversificado. Localização com potencial para diferentes negócios Ferreira do Zêzere é uma vila que funciona como centro administrativo, comercial e de serviços do concelho, concentrando comércio local, restauração, serviços públicos, escolas, equipamentos e diferentes atividades económicas. A localização no centro da vila permite beneficiar da proximidade à população residente e às localidades envolventes, criando condições interessantes para negócios direcionados para serviços profissionais, saúde, bem-estar, formação, comércio ou atividades de apoio a empresas. O concelho encontra-se ainda integrado numa região fortemente associada ao rio Zêzere e à albufeira de Castelo de Bode, zonas conhecidas pela sua componente natural, turística e de lazer. Esta envolvente contribui para a presença de visitantes, proprietários de segunda habitação e novos residentes, podendo gerar procura adicional por diferentes tipos de serviços e atividades profissionais. A crescente flexibilidade das formas de trabalho abre igualmente espaço para conceitos como coworking, escritórios partilhados, salas para reuniões, gabinetes temporários ou espaços de trabalho destinados a profissionais independentes. Uma oportunidade especialmente interessante para quem procura investir num imóvel de grande dimensão, localizado no centro da vila e com múltiplas possibilidades de rentabilização e adaptação. Se procura um espaço onde possa desenvolver um projeto próprio, criar um centro empresarial, explorar salas em regime de arrendamento ou instalar uma atividade comercial ou de serviços, este imóvel poderá representar uma solução com elevado potencial. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita para conhecer pessoalmente todas as possibilidades deste espaço.

TO BUY * T3 | LISBOA | ESTRELA + INFO - [email protected] 104 m2 - Piso 2 Apartamento T3 totalmente renovado (com intervenção total ao nível das redes eléctricas e de águas) 2º andar Vendido totalmente mobilado e equipado (a arte exposta não se encontra incluída no valor de venda, podendo ser adquirida separadamente) Sala de estar Cozinha aberta para a sala, totalmente equipada com electrodomésticos de topo da marca Siemens 1 suite 2 quartos com roupeiro, um dos quais com varanda Casa de banho completa de apoio aos quartos Caixilharia em PVC com vidros duplos Estores eléctricos Ar condicionado Porta de segurança Acabamentos premium Localização privilegiada, a curta distância da nova estação de metro da Estrela, próximo de todo o tipo de comércio, serviços e transportes Exposição solar: Sul / Norte CE: E REF: A155826 HL Apartamento T3 com cerca de 110 m2, totalmente renovado por arquiteto (com intervenção total ao nível da rede eléctrica e da rede de águas), no 2º andar de prédio com elevador. É vendido totalmente mobilado e equipado (a arte exposta não se encontra incluída no valor de venda, podendo ser adquirida separadamente). Composto por sala de estar, cozinha aberta para a sala totalmente equipada com electrodomésticos de topo da marca Siemens, uma suíte e dois quartos com roupeiro (um dos quais com varanda) e uma casa de banho completa de apoio aos quartos. A renovação foi feita com especial cuidado nos acabamentos (premium), que incluem caixilharia em PVC com vidros duplos, estores eléctricos e ar condicionado. Localização privilegiada, a curta distância da nova estação de metro da Estrela, próxima de todo o tipo de comércio, serviços e transportes.

Apartamento T3 Samora Correia, Porto Alto Logo ao entrar na casa encontramos um excelente e espaçoso hall de entrada, dando visão para as portas todas das divisões da casa. As áreas de todas as divisões são espaçosas, tornando tudo mais confortável em casa. Não há propriamente muito a apontar em relação ao estado de conservação da casa, pois sendo de construção relativamente recente, no geral está em bom estado. Constituição e caraterísticas da casa: - Cozinha equipada com Forno, Micro ondas, Fogão com 4 bocas a gás e placa central em vitro cerâmica, Maquina lavar Loiça, Maquina lavar Roupa, Exaustor, Frigorifico Americano e obviamente, Esquentador Inteligente. - Sala ampla com lareira com recuperador de calor - 3 Quartos com roupeiros embutidos, sendo que um é suíte - WC social completa com cabine duche, o WC da suíte tem banheira na vez do duche Os 3 quartos e sala dispõem de unidade interior de AC, alimentados por uma unidade exterior/motor, que se encontra na varanda das traseiras. A casa tem Sistema de Aspiração Central, em que a central está localizada na garagem, não havendo assim ruido, nem micro poeiras em casa. A área dependente é constituída por uma arrecadação ampla e uma garagem/Box com portão automático. Sol nascente incide na varanda traseira, que ao fim da manhã passa a incidir na varanda da frente. A casa tem bom isolamento térmico e acústico, quer de paredes, quer de portas e janelas, sendo estas todas com vidro duplo com acesso para as varandas e porta blindada de entrada na casa. Estores elétricos em alumínio perfilado de lâminas com isolamento /térmico. O prédio é de 4 pisos, desde a cave/garagem, até segundo andar, e tem elevador. Está localizado num bairro tranquilo e sossegado, estando a escassos metros dos acessos para todo o lado, quer para as autoestradas todas, em todas as direções, seja norte ou sul do país. A 1,5Km de casa estão todos os Hipermercados, tal como LIDL, Pingo Doce, Continente/MaxMat e Aldi. A 2Km encontra se a cidade de Samora Correia, onde estão todo os restantes serviços, pois sendo que o comercio no Porto Alto é mais definido pela restauração, cafés e pastelarias. A uns 3 minutos a pé de casa encontramos um minimercado onde poderá comprar algo que tenha esquecido de adquirir nas compras feitas nos Hipermercados. A 10 metros deste minimercado está a paragem de autocarro para destinos em ambas as direções, seja para Vila Franca de Xira (9km), seja para Lisboa (35km), ou no sentido oposto em direção a Santarém (40km). Se procura tranquilidade, paz e sossego, aliado a qualidade de vida e conforto, certamente este apartamento T3 no Porto Alto, freguesia Samora Correia, conhecido por ser "Puro Ribatejo", sem ficar longe de Lisboa (35km) e próximo de todos os restantes acessos para norte e sul do país, acredite que este imóvel é sem dúvida a escolha certa. Área bruta privativa: 124,8m2 Área bruta dependente: 58,7m2 Área útil: 108,2m2 Ano construção: 2010 Certificado Energético: C Marque a sua visita.

O Empreendimento Prata Riverside Village é uma obra singular que une de forma extraordinária a arquitetura com a tecnologia de vanguarda. Através da utilização de materiais sustentáveis e duradouros, este projeto enraíza-se no passado enquanto projeta um olhar para o futuro. É um verdadeiro reflexo do que Lisboa tem de mais precioso a oferecer, transcendo o simples conceito de mudança. Com elementos notáveis e distintos, como os tradicionais azulejos de cerâmica que revestem a fachada, em perfeita harmonia com a visão moderna de Renzo Piano, o Prata Riverside Village ergue-se com vistas privilegiadas sobre o Rio Tejo e abraça uma paisagem de cortar a respiração. Os apartamentos abarcam uma variedade de tipologias, desde T0 a T5, todos eles com a vantagem de estacionamento privativo. No ambiente interior do empreendimento, os residentes podem desfrutar de um espaçoso jardim, terraços ensolarados e amplas varandas, proporcionando um verdadeiro refúgio. No exterior, o empreendimento abre-se para a liberdade de um exuberante espaço verde no Parque das Nações, complementado por diversas áreas de lazer, espaços comerciais, esplanadas, parques infantis e uma ciclovia junto ao rio. O Prata Riverside Village é uma fusão perfeita entre o luxo contemporâneo e o conforto harmonioso, transformando-o num local de vida verdadeiramente inspirador.

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