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Este espaço comercial de excelência está inserido num lote de 4.800 m2, com 800 m² de área de implantação e um total de 1.200 m² de área útil, distribuídos por dois pisos. Com uma localização privilegiada , está situado numa das zonas mais estratégicas de Santarém, destacando-se pela sua excelente visibilidade da circular de Santarém e acessibilidade: - Junto ao Retail Park de Santarém - Próximo do Centro Nacional de Exposições e Mercados Agrícolas (CNEMA) - A curta distância do futuro Hospital da Luz Saúde - Com acesso direto à Circular Urbana de Santarém e à N3 Com estas características, este espaço é ideal para a instalação do seu negócio, oferecendo uma localização de referência e grande fluxo de potenciais clientes. Características do edifício: - Inserido num lote de 4.800 m², garantindo amplas zonas de estacionamento e espaços exteriores - Fachada totalmente envidraçada, proporcionando uma luminosidade natural excecional - Interior versátil e adaptável, permitindo ajustar os espaços conforme as necessidades do seu negócio Distribuição dos Espaços: Piso Térreo: - Hall de receção amplo, ideal para acolhimento de clientes e visitantes - Cinco salas de diferentes dimensões, perfeitas para eventos, exposições ou reuniões - Área de apoio ao catering, garantindo suporte a eventos - Vários WC’s, incluindo instalações para mobilidade reduzida - Cozinha totalmente equipada, incluindo copa, zona de frios com câmaras frigoríficas (frio positivo e negativo), diversos equipamentos de refrigeração e área de armazéns. Piso 1: - Espaço amplo e versátil, que pode ser adaptado a diversas funções - Possibilidade de criar diferentes áreas de serviço ou eventos - Copa e zonas de apoio Ampla zona de estacionamento, garantindo comodidade para clientes e colaboradores Fácil acesso a vias rápidas e principais estradas da região Uma Oportunidade Única para o Seu Negócio! Com uma localização estratégica, áreas amplas e um espaço versátil, este imóvel reúne todas as condições para o sucesso do seu projeto empresarial. Agende já a sua visita e venha conhecer este espaço excecional! A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Apoio no processo de financiamento: A KW Lead dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si. Lead Kash - Mediação Imobiliária, Lda. - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº 0007406. Partilhamos com todas as imobiliárias com licença AMI válida, e profissionais em regime de 50%/50% Para mais informações, consulte o nosso site www.kwportugal.pt

ALFA PRIME 7 – Vista Incomparável e Conforto no Coração dos Barreiros Descubra o Alfa Prime 7, um novo e elegante empreendimento residencial situado nos Barreiros, Funchal – uma das zonas mais valorizadas da cidade. Com tipologias T1, T2 e T3, este projeto foi cuidadosamente concebido para quem procura qualidade de vida, conforto e uma localização privilegiada com vista deslumbrante sobre a baía do Funchal. Destaques do Empreendimento: • Varandas amplas, com vista desafogada para a baía do Funchal • Arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade • Localização central e tranquila, com acesso rápido a todos os serviços essenciais • Supermercados, escolas, farmácias, ginásios e padarias a apenas 3 minutos de distância • Dois lugares de estacionamento e arrecadação privativa incluídos No Alfa Prime 7, tem a oportunidade de viver com tudo à sua porta – dispensando o uso do carro – e desfrutar do melhor que a cidade tem para oferecer, com a tranquilidade de um lar pensado ao detalhe e voltado para o horizonte.

Apresentamos um elegante T1B inserido no Bocage65 empreendimento localizado numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa. Este imóvel oferece uma combinação perfeita de conforto, modernidade e localização privilegiada, ideal para quem procura qualidade de vida no coração da capital. Não perca a oportunidade de viver numa das áreas mais desejadas da cidade, com todas as comodidades e serviços ao seu alcance.

No alto de um monte tranquilo, envolto por azinheiras e sobreiros, existe este monte com alma alentejana, onde o tempo abranda, o silêncio abraça, e a natureza dita o ritmo dos dias. Com uma arquitetura típica e acolhedora, a moradia térrea T4 foi pensada para receber família e amigos com conforto e simplicidade. São cerca de 152 m², onde a luz natural entra generosa, destacando a lareira da sala, os 4 quartos cheios de potencial, a cozinha onde os aromas ganham vida, e as duas casas de banho que completam o espaço com funcionalidade. Mas é lá fora que o coração se enche. O telheiro virado a sudoeste é convite diário a contemplar os pôr-do-sol dourados, com vista aberta sobre a serra. A piscina refresca os dias quentes e oferece um cenário de pura paz, onde o olhar se perde na paisagem sem limites. A propriedade é completamente autossuficiente, com um sistema elétrico off-grid instalado nos anexos de apoio. Aqui, a liberdade é real — e a ligação com a terra, profunda. A localização equilibra o sossego absoluto com a proximidade dos serviços e acessos: Grândola: 18 km – onde encontra tudo o que precisa no dia a dia Cruz João Mendes: 6 km – o vizinho mais próximo Praias da costa alentejana: a menos de 40 minutos Sines: 50 km | Santiago do Cacém: 38 km | Setúbal: 80 km Lisboa (Aeroporto): 135 km | Faro (Aeroporto): 160 km Aqui, não há vizinhos por perto. Só o som do vento nas árvores, o chilrear dos pássaros e o aroma da terra quente. Este monte não é apenas uma casa — é um regresso às origens, um reencontro com o essencial, um lugar onde se pode viver devagar e em plenitude. Se o seu sonho é encontrar um refúgio com alma, autenticidade e beleza serena, esta quinta pode ser exatamente o que procura.

Propriedade com projecto de reconversão de uma antiga, e emblemática, fabrica num projecto de arquitectura contemporânea T5, com cerca de 384m2 de area bruta de construção. - Lareira - Páteo Nascente com 60m2 - Páteo Poente com 60m2 - Piscina - Jardim - Estacionamento - Ar Condicionado - Piso Radiante - Portão Elétrico - Isolamento Térmico - Vídeo Porteiro - Roupeiros - Vidros DuplosFotos do projeto e dos acabamentos propostos. * 43 Min. do Aeroporto Sá Carneiro - Porto (66.9 km) pela A28)* 28 Min. de Ponte de Lima (30.9 km) pela A27* 1h 3 min. de Guimarães (80.9 km) pela A11 e A28* 1h 30 min. do Douro (130km) pela A11Venha se apaixonar com a luz e a localização do projeto!Angariada pela KWCompartilhamos com todas as imobiliárias / profissionais com licença AMI em regime de 50% / 50%.PORQUE JUNTOS PRESTAMOS UM SERVIÇO DE EXCELENCIA AOS NOSSOS CLIENTES!Para mais informações visite o nosso site KW PortugalMarque já a sua visita e torne o seu sonho realidade!Conte com a nossa ajuda para aprovar o seu financiamento. Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Barbeque; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Sistema de rega; Common Areas; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Mobilado; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Cozinha Americana; Tecnologia Smart Home; Características Gerais - Para remodelar; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Depósito de água; Vistas - Vista montanha; Vista campo; Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado;

Magnífico terreno de construção plano, conta com 16.2900m2, dividido em 6 artigos (existe possibilidade de comprar apenas 3 artigos), faz confronto com Estrada Principal que vai para Seia, também está muito perto da N231 que dá ligação a Nelas, Viseu. Ao longo do terreno encontramos 4 poços de água, 2 casas de arrumos e um Aviário com 144m2, pré-equipado para ter WC.Seixo da Beira é uma aldeia calma, que muitas pessoas procuram construir terreno por ficar entre Oliveira do Hospital, Nelas e Seia.No raio de 2 Km encontramos diversos comércios ou serviços: Café Cruzeiro 0,1 KmFarmácia Santos 0,1 KmEscola Básica Seixo da Beira 0.3KmJunta de Freguesia 0,3 KmCentro Social e ParoquialMinimercado Venha visitar para idealizar a sua moradia de sonho!Se procura um imóvel com estas características ou se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION orgulho-se de partilhar negócios 50-50 com todos os imobiliários no mercado. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Obrigado! PORQUÊ COMPRAR COM CONSULTOR KW UNION ?Ajude os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalho com cada cliente individualizado, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Sou um profissional com experiência em trabalhar com pessoas que têm o objectivo de comprar casa, para habitação própria ou investimento e gostaria de lhe mostrar de que forma poderá concretizar esse objectivo. QUANDO ESCOLHE UM Consultor KW UNION OBTÉM: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado- Visualização das casas com antecedência- Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se necessário) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e vendaImportante: este anúncio pode conter erros, pelo que deve confirmar todas as informações junto do consultor imobiliário. Características: Características Exteriores - Jardim; Características Gerais - Despensa; Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Vistas - Vista montanha; Vista jardim; Outras características - Arrecadação; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida;

Lote de 175 m² destinado a construção de moradia de cave, res do chão , 1º andar e águas furtadas com 1 fogo e 2 lugares de aparcamento coberto. Santa Maria da Feira é uma localização conhecida pela sua excelente qualidade de vida e pela proximidade a centros urbanos como Porto e Aveiro. A venda de lotes em quadras urbanizadas, especialmente na freguesia de São João de Ver, apresenta uma grande oportunidade de investimento.

Terreno situado na Maia, com vista mar, junto ao início do percurso da praia da Viola. Ideal para um projeto turístico (uma vez que se trata de uma reserva ecológica, ou construção da sua moradia (apenas sob a vertente de casa modular) mesmo junto ao mar; eventualmente, poderá ainda desenvolver a atividade de agricultor, e posteriormente construir a sua moradia. Existem algumas possibilidades para ambos os tipos de finalidade, para mais informações, entre em contato comigo. A Maia: Segundo os primeiros historiadores açorianos, o nome desta freguesia deriva do facto de ter sido sua fundadora Inês da Maia, uma fidalga que aqui se estabeleceu nos finais do século XV. Esta freguesia é uma das mais antigas do concelho de Ribeira Grande, tendo o seu povoamento se iniciado logo após o descobrimento da ilha, o que é testemunhado pela própria construção da sua igreja, que remonta provavelmente aos finais do século XV. Em 1522, tinha já o seu terceiro vigário. Maia foi um dos lugares, da costa norte de São Miguel, que mais rapidamente se desenvolveu, cem anos depois da sua fundação era já freguesia. No que concerne ao seu património edificado existem alguns edifícios dignos de registo. A sua Igreja Paroquial, dedicada ao Espírito Santo, data de 1812. Teve origem numa capela do século XVI, ampliada nos séculos XVII e XVIII. O Solar do Lalém, casa nobre refeita no século XIX, com capela e portão do século XVIII, constitui um belo exemplar da arquitectura açoriana. No lugar da Gorreana, assim chamado porque no princípio residiu ali um homem de alcunha "o Gorreana ou "gorro de Ana", existem plantações de chá únicas na Europa. Na centenária Fábrica de Chá Gorreana é preparada esta apreciada infusão a partir das várias espécies aí cultivadas.

Terreno com floresta e área de 2400m2 de 3 frentes e acesso por 2 ruas. Localizado no cruzamento da estrada nacional 318 e 105-2. Nos limites de Folgosa Maia e perto da Trofa, Santo Tirso e Alfena. Possibilidade de construção para equipamentos e como PDM em estudo para outras possibilidades.

NOVO empreendimento - Infante Residences. Este apartamento T2+1, com materiais de acabamento de elevada qualidade, oferece uma das melhores relações qualidade/preço do novo empreendimento Infante Residences. O design desta unidade adapta-se perfeitamente às necessidades de um home office moderno. Os interiores têm acabamentos de alta qualidade, bem como um design único, harmonioso e funcional. O condomínio Infante Residences oferece acesso exclusivo a um elegante rooftop com piscina e zona de lazer, ideal para desfrutar de vistas panorâmicas sobre a cidade e o rio Tejo. Este empreendimento é composto por um total de 12 unidades T2+1 com características semelhantes, com uma área bruta cerca das 116m2. Os preços variam entre 780.000 e 950.000. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, cozinhas totalmente equipadas, chão em madeira e janelas com vidros duplos. A data prevista para a conclusão da construção é maio de 2025. Características: Características Exteriores - Piscina exterior; Porta blindada; Andar Alto; Andar baixo; Common Areas; Características Interiores - Hall de entrada; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Vistas - Vista rio; Outras características - Garagem; Cozinha Equipada; Suite; Elevador; Ar Condicionado;

Prédio com 234 m² de área atual e projeto aprovado para ampliação até 350 m², ideal tanto para habitação própria como para investimento. Projecto para três fracções de tipologia T2 e com as seguintes áreas: 93,30 m2, 99,63 m2 e 150,85 m2. Com uma localização privilegiada frente ao rio, este imóvel alia o charme de uma vista única ao potencial de valorização. Perfeito para quem pretende criar um lar à medida, reabilitar para revenda ou desenvolver um projeto de arrendamento ou alojamento local. O projeto de arquitectura já aprovado, permite poupar tempo e iniciar obras num prazo curto de tempo — uma vantagem clara face a imóveis devolutos sem planos definidos. A combinação de localização estratégica, vista rio e potencial construtivo tornam esta propriedade uma excelente oportunidade para transformar, valorizar e rentabilizar com segurança.

Situado numa urbanização com todas as infraestruturas já instaladas. Apresento-lhe este novo lote de terreno com 410m², com projeto para construção de uma moradia geminada de 2 pisos + garagem, permitindo uma área total de construção de 260m². Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto e uma localização privilegiada. A localização é simplesmente imbatível. A apenas 5 minutos da A8, com acesso rápido a Lisboa e outras cidades. A 8 km do centro da Malveira, perto de todas as comodidades urbanas, mas longe do stress do dia a dia. As escolas do Gradil ficam a apenas 2 km, garantindo uma solução prática e segura para as famílias com crianças. Invista no seu bem-estar e no da sua família. Seja para construir a casa ideal ou para investir com rentabilidade, esta é uma oportunidade que não deve deixar escapar. Entre em contacto para mais informações e agendamento de visita. O seu futuro começa aqui!

A Ilha da Madeira: Um Éden Exclusivo - Eleita sucessivamente o Melhor Destino Insular do Mundo, a Madeira combina um clima subtropical ameno, segurança ímpar e uma qualidade de vida sofisticada. Um verdadeiro santuário privado a curto voo das principais capitais europeias. Calheta: Prestígio e Centralidade -Situada na região mais ensolarada e exclusiva da ilha, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a privacidade absoluta e a conveniência urbana: está a 30 minutos do Funchal e a 40 minutos do Aeroporto Internacional. A Moradia: Arquitetura e Horizonte -Esta luxuosa moradia T3 contemporânea é um manifesto de design minimalista, projetada para fundir os seus interiores com a imensidão do Atlântico. - Área: ~400 m² de construção implantados num lote de 790 m². - Exposição Solar: Excelente luminosidade ao longo de todo o dia. - Exteriores: Espaços ajardinados de traço orgânico e uma piscina privativa infinita sobre o oceano. - Um refúgio intemporal onde o luxo discreto e o conforto absoluto se encontram.

A Marina Douro é um empreendimento residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. É constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T4, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins que abraçam o empreendimento. GARDEN HOUSES Os apartamentos T1 a T3, do piso 1 de cada edifício, beneficiam de um terraço privado, comum a todas as divisões da casa. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada. Apartamento T3 com terraço e piscina. Ao entrar no apartamento temos hall de entrada, sala e cozinha em open space, lavandaria, quarto de banho de apoio à área social, dois quartos apoiados por quarto de banho e uma suite. Sala, cozinha, suite e quartos com acesso a terraço e piscina. Após início de construção: 30 meses para conclusão da obra + obtenção das licenças camarárias. Condições de pagamento: 5% sinal na assinatura do Contrato de Promessa de Compra e Venda 15% reforço de sinal no início de obra 10% reforço de sinal na conclusão da estrutura de betão 10% reforço de sinal caixilharia 60% na escritura Características: ● ELEVADOR Capacidade para 8 pessoas tipo Schindler ● CONTROLO DE ACESSO Sistema de vídeo porteiro a cores e botoneira ● AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multi splits com unidades murais interiores Deluxe da LG, ou equivalente. ● BOMBA DE CALOR Aquecimento de águas sanitárias com Bomba Calor tipo tipo Ariston; ● VENTILAÇÃO MECÂNICA individuais e independentes por cozinha e por conjunto de instalações sanitárias de cada habitação; ● ILUMINAÇÃO GARAGEM Acionada por sensores de presença; ● Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens; ● Sistema combate a incêndios nas zonas comuns ● Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns. ● Sistema de CCTV nas zonas comuns do Rch; ● PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância; ● ECOPONTOS no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; ● SALA de CONDOMÍNIO; ● ARRANJO EXTERIOR PAISAGISTICO com Parque infantil, zonas de estar e lazer, espelho de água e passadiços de madeira.

No centro de Olhão, em plena Av. D. João VI- moradia centenária com três frentes para reconstrução. São 258m2 plenos de charme e carisma com detalhes únicos: tetos em madeira, entrada em mármore, azulejos antigos...quase 1 000m2 de jardim com tanque, poço e árvores de fruto. Garagem para dois carros e portão com acesso para automóveis ao jardim que se encontra nas traseiras. Terraço sobre toda a área da casa com fantástico mirante. Excelente para habitação própria, para turismo, clínica, casa de repouso, colégio, etc.São 1 200m2 com PIP aprovado para construção de prédio até cinco pisos e quatro apartamentos por piso: 17,80m de frente, 48m de profundidade e 34,20m de largura nas traseiras.Localização privilegiada:- a 2km do Cais de Embarque de Olhão;- a 9km de Faro;- A 14km do Aeroporto de Faro;- a 50km de Vila Real de St.º António e - a 56km de Ayamonte. Características: Características Exteriores - Jardim; Terraço/Deck; Características Interiores - Hall de entrada; Características Gerais - Para remodelar; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Outras características - Varanda; Garagem para 2 Carros; Moradia;

​​​​​​​​​​​​​​Este fantástico terreno situa-se em Sagres perto da praia do Martinhal, com uma área total de 30600m2. Tem bons acessos. ​​​​​​​É um terreno rústico sem possibilidade de construção. Perto da praia e com vista mar. Este pode ser o terreno que procura. Venha conhecer!

Terreno rústico com uma área total de 1200m2, localizado no Benaciate, freguesia de São Bartolomeu de Messines, Concelho de Silves. Composto por cultura arvense. Situado em zona tranquila. Acesso por estrada de terra batida. Com casas nas proximidades. Água nas proximidades e Eletricidade junto ao terreno. Não perca esta oportunidade e venha conhecer o seu novo investimento! Informação adicional: A KW Flash tem ao seu dispor um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar! Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes! Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende uma visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência.

Moradia nova composta por 3 quartos, dois deles em suite, com vista mar, terraços e piscina, localizada na vila da Fuzeta perto da Ria Formosa e das magníficas praias. O rés-do-chão é composto por cozinha totalmente equipada e sala de estar com zona de refeições, 1 quarto com roupeiros embutidos, casa de banho completa com banheira e despensa, um pátio privativo com 1 lugar de estacionamento e zona de lazer com piscina. O 1º andar é composto por 2 quartos em suite, com roupeiros embutidos, 2 casas de banho, varanda e um amplo terraço com vista mar - Detalhes internos: - Deteção de fogo - Câmeras de vigilância - Estores elétricos - Automação / domótica - Ar condicionado - Louças sanitárias suspensas - aquecedores de toalhas Detalhes externos: - Estrutura de Alvenaria em tijolo térmicos - Varandas de concreto envidraçadas - Terraços com canteiros - Estores Elétricos - Vidros com isolamento térmico e controle de aportes solares - Caixilharias de alumínio com Rutura de ponte Térmica e fechos multipontos - Vidro Duplo: 8mm X 16mm X 6mm. Excelente oportunidade para quem procura viver junto à praia, na carismática vila piscatória da Fuzeta Marque já a sua visita!

Moradia com Eficiência A+ – Sustentabilidade e Conforto a 35 min de Lisboa Edificada em 2008, esta moradia de 500 m² de construção e inserida num lote de 10.000 m², destaca-se pelo rigor dos acabamentos e escolha criteriosa de materiais, o que lhe confere uma excelente performance térmica e a certificação energética máxima: A+. A a casa foi pensada com foco na autossustentável, estando equipada com painéis fotovoltaicos e painéis solares para aquecimento de águas sanitárias. Localiza-se numa zona estratégica, a apenas 35 minutos do Aeroporto de Lisboa, 30 minutos de Mafra e da Ericeira, e a 20 minutos de Torres Vedras. Se procura uma casa que combine a tranquilidade do campo com a proximidade à cidade, esta propriedade é uma oportunidade única. Distribuição do Imóvel: Com uma exposição solar privilegiada a sul e poente, a casa organiza-se de forma funcional em dois pisos: • Piso Principal: A área social desenvolve-se em torno de um jardim interior coberto, distribuindo-se por duas salas de estar, sala de jantar, escritório e uma cozinha com despensa. Na zona de descanso, encontramos três quartos, sendo um deles uma suite com closet. • Piso Inferior: Conta com mais três quartos, casa de banho, lavandaria e garrafeira, além de uma garagem com capacidade para três viaturas. O Espaço Exterior: O terreno oferece diferentes ambientes. A zona envolvente à casa e à piscina é plana e ajardinada, facilitando o uso diário. O restante terreno organiza-se em socalcos com hortas, vinhas e pomares, culminando numa zona de encosta com vegetação densa e um miradouro com uma vista desimpedida e deslumbrante. Esta é a propriedade ideal para quem privilegia a privacidade e o contacto com a natureza, sem abrir mão da eficiência moderna e dos bons acessos. Marque já a sua visita! Partilha Imobiliária: Se é colega de outra agência (licença AMI) e tem um cliente para esta propriedade, não hesite em contactar. Fazemos partilha de 50/50 sobre a comissão de 5%, de forma simples e imediata.

Localizado em Alfama, mesmo ao lado de Santa Apolónia, este prédio encontra-se numa zona privilegiada com diversos pontos turísticos como Museu do Fado e Terminal dos Cruzeiros de Lisboa, tendo ainda nos arredores excelentes pontos gastronómicos, comércio e serviços. ?️ Venda Conjunta de 2 Prédios em Alfama – Lisboa Apresentamos uma oportunidade única de investimento em pleno coração de Alfama, um dos bairros mais emblemáticos e valorizados de Lisboa. Trata-se de um prédio misto em propriedade total, composto por 12 frações independentes, com grande potencial de valorização e diferentes possibilidades de exploração. ✨ Características principais: Área de construção aproximada: 633 m² 12 frações independentes 4 frações devolutas, ideais para reabilitação ou novo aproveitamento Restantes frações arrendadas, garantindo rendimento imediato Espaço comercial em funcionamento, atualmente ocupado por uma lavandaria Localização privilegiada, em rua típica de Alfama, junto a serviços, comércio, restaurantes e pontos turísticos ? Potencial de Investimento Combinando rendimento imediato com espaço para valorização futura, este ativo é ideal para: Projeto de reabilitação e modernização Exploração em arrendamento de longa duração ou alojamento local Criação de um boutique hotel ou empreendimento turístico ? Localização Alfama é um dos bairros mais autênticos e procurados de Lisboa, conhecido pelas suas ruas pitorescas, fado, cultura e proximidade ao Rio Tejo. Uma zona em constante valorização, muito procurada por turistas e residentes. ? Oportunidade rara para investidores que procuram um ativo robusto, com rendimento imediato e enorme potencial de valorização no médio/longo prazo. Nota para a fração AF (devoluto): De acordo com a cláusula g) do nº 2 do artigo 18º, do referido Decreto-Lei, os edifícios classificados como "edifícios em ruínas" estão excluídos do Sistema de Certificação Energética. Aguardamos seu pedido de visita para conhecer todo o potencial que esta oportunidade pode lhe oferecer! *Gostou da apresentação deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos! *Todo o acompanhamento pré e pós escritura sem custos adicionais pelo serviço. ESCOLHER TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS, SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. *Na KW Portugal, acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se és um profissional do sector e tens um cliente qualificado, contacte-me para agendar visita. **Chamada para a Rede Móvel Nacional (custo igual ao de uma chamada efetuada para rede móvel nacional, conforme o seu tarifário). Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.