169936 Imóveis para Venda - Portugal

Propriedade excecional com 1.200m², situada na cobiçada Quinta Grande, uma das melhores zonas residenciais da Rinchoa – Sintra. Envolta por tranquilidade e moradias de qualidade, beneficia de proximidade a comércio, serviços, transportes e excelentes acessos às principais vias rodoviárias para Lisboa e Sintra, valorizando ainda mais a sua localização estratégica. O imóvel dispõe atualmente de uma moradia edificada sem título urbanístico emitido, motivo pelo qual não é possível recorrer a crédito hipotecário. Contudo, para investidores e promotores imobiliários, esta realidade abre portas a múltiplas oportunidades de reabilitação, ampliação ou reconstrução e permite explorar todo o potencial do terreno. Segundo o PDM de Sintra, a propriedade encontra-se classificada como “Espaço Residencial Tipo II”, permitindo: • Habitação unifamiliar ou multifamiliar • Equipamentos de utilização coletiva (tais como escolas, centros de saúde, entre outros) Condições de construção: • Índice máximo de utilização do solo: 0,8 (até 80% da área do terreno) • Altura máxima: 2 pisos acima da cota de soleira Nota: As informações apresentadas não dispensam confirmação junto da Câmara Municipal de Sintra. Na KW, colocamos à disposição valores como integridade, transparência, profissionalismo e compromisso com resultados. Garantimos ainda apoio processual total, acompanhando cada etapa de modo a assegurar uma transação tranquila, célere e segura. Fazemos partilhas a 50/50 com todas as agências com licença AMI válida, promovendo uma colaboração justa, transparente e que valoriza todos os parceiros do mercado. Esta é uma oportunidade de solidificar o seu investimento numa localização de elevado potencial de valorização, com todas as condições legais, urbanísticas e de acompanhamento profissional para o sucesso do seu projeto. Contacte-nos para mais informações e garanta já o acesso a este produto exclusivo.

ORIENTAÇÃO SOLAR - NASCENTE/POENTE. FRAÇÃO F 173 m2 DE EXCELÊNCIA E QUALIDADE CONJUGA DESIGN, CONFORTO E FUNCIONALIDADE, DESTINANDO-SE A QUEM PRIVILEGIA VIVER NA MAIS PRESTIGIADA ZONA RESIDENCIAL DO PORTO, JUNTO À AV. MARECHAL GOMES DA COSTA E NA ENVOLVENTE DO PARQUE DA CIDADE, DA FOZ, DA UNIVERSIDADE CATÓLICA E DOS MELHORES COLÉGIOS DO PORTO. A EXCELENTE REDE DE TRANSPORTES PÚBLICOS DE QUE DISPÕE, COM DESTAQUE PARA O METRO BUS, COLOCA O CONDOMÍNIO A ESCASSOS MINUTOS DA ROTUNDA DA BOAVISTA, DO CENTRO DA CIDADE, DA FOZ E DAS PRAIAS. O EDIFÍCIO DISPÕE DE UMA CAVE COM BOXS COM 2 LUGARES POR APARTAMENTO (T2 E T3) E 4 LUGARES (T4 DUPLEX). Este maravilhoso apartamento situado no Piso 3 tem uma área habitável de 119 m2 distribuída da seguinte forma: -Sala/Cozinha com 37.6m2 -Hall com 9 m2 -WC de serviço com 2.3 m2 -Suite principal com 20.6 m2 -Hall dos quartos com 3.3m2 -Quarto 1 com 10.7 m2 -Quarto 2 com 11.7 m2 -Box com 25 m2 -Area de varandas com 29 m2 Revestimentos : PAVIMENTOS -Zonas secas: soalho maciço em espinha em pau-mulato ou madeira equivalente. -Zonas húmidas: -WC Serviço: mármore estremoz. -Instalações Sanitárias: mármore ruivina. PAREDES -Zonas secas: gesso cartonado pintado. -Zonas húmidas: -Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis. -WC Serviço: mármore estremoz e gesso cartonado pintado, com espelho embutido. -Instalações Sanitárias: mármore ruivina e gesso cartonado pintado com espelho embutido. TETOS -Zonas secas: tetos falsos com gesso cartonado. -Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo. ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES -Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico. -Placas de gesso cartonado com isolamento em Lã de Rocha CARPINTARIAS -Portas e armários: MDF Lacado. -Cozinhas: MDF Lacado. -Louça sanitária suspensa Sanidusa ou equivalente. -Lavatório de embutir e armário em MDF lacado. -Resguardo de duche em vidro. -Torneiras misturadoras da Bruma ou equivalente. EQUIPAMENTOS DIVERSOS -Portas de segurança Portrisa ou equivalente. -Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico. -Eletrodomésticos Bosch ou equivalente. -Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente. -Projetores LED. -Videoporteiro. -Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor. -Lava louça em inox da Teka ou equivalente; misturadora monocomando da Bruma ou equivalente. -Elevadores Orona ou equivalente. -Instalação de ar condicionado centralizado embutido T3 COM JARDIM DE 200 m2, SITUADO NA RUA PAULO DIAS NOVAIS - FOZ DO DOURO - PORTO fração F sem jardim

Localizado no Planalto da cidade de Santarém, o Edifício Flor do Tejo, oferece uma vista panorâmica espetacular da Lezíria do Tejo e sobre a Fonte da Junqueira, uma das poucas fontes sobreviventes da rede estrategicamente colocada ao longo das calçadas que levam ao planalto. Com uma área de implantação de 864 m2, e arquitetura em forma de L do edifício estabelece uma ligação direta com o ambiente envolvente, com fachadas compostas por amplas varandas recortadas e onduladas, inspiradas na estrutura natural do Planalto Scalabitano, com piscina de acesso exclusivo e Ginásio. Apresentamos um imóvel verdadeiramente singular no mercado de Santarém, este T3 inserido num condomínio de luxo, destaca-se pelas suas generosas áreas, oferecendo o equilíbrio perfeito entre a sofisticação urbana e o conforto de uma casa de família de grandes dimensões. Com áreas generosas e uma distribuição funcional, este imóvel destaca-se pelos acabamentos premium e únicos, materiais nobres e soluções de design contemporâneo que elevam cada espaço a um nível superior. A zona social oferece uma atmosfera elegante e luminosa, ideal para momentos de convívio, enquanto a zona privada garante máxima privacidade e conforto. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta, ideal para quem valoriza funcionalidade aliada à estética. Cada detalhe foi cuidadosamente selecionado, desde os revestimentos aos elementos decorativos, refletindo um padrão de excelência e exclusividade raro no mercado. Ideal para famílias exigentes ou para quem procura um imóvel distinto, onde o luxo se vive no dia a dia. Uma oportunidade única para quem valoriza qualidade, espaço e requinte. Contacte-nos para mais informações sobre este empreendimento único na cidade de Santarém. Na KW partilhamos negócios a proporção de 50/50 com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI.

Terreno com 470 m², localizado na freguesia do Monte, concelho do Funchal, numa zona calma e rodeada pela natureza. O terreno encontra-se inserido em Espaços Florestais, de acordo com o Plano Diretor Municipal, o que lhe confere uma forte vocação para atividades ligadas à floresta, silvicultura, pecuária ou agricultura. Poderá ainda ser enquadrado em projetos de turismo de natureza, como turismo rural, turismo de habitação ou parques de campismo e caravanismo, sempre sujeitos a parecer da Câmara Municipal. Área: 470 m² Localização: Monte, Funchal Classificação PDM: Espaços Florestais Uma oportunidade interessante para quem procura um terreno com potencial ligado à natureza, em plena zona florestal do Monte.

É com grande satisfação que comunicamos a abertura de vendas do novo Edifício Séc. XXI 24, localizado na freguesia de São Pedro, no Funchal. Este novo projeto inicia a sua construção em 2025, com conclusão prevista para o ano de 2028. O edifício será composto por 49 frações habitacionais de tipologias T1, T2 e T3, distribuídas por 5 pisos habitacionais (do piso 0 ao piso 4), complementados por 2 pisos subterrâneos destinados a parque de estacionamento privado e arrecadações. Os moradores do Edifício Sec. XXI 24 beneficiarão de uma zona de lazer exclusiva, com acesso a uma piscina comum, solário e jardim, proporcionando um estilo de vida confortável e moderno no coração do Funchal. Preços das frações disponíveis: T1 – desde 300.000,00€ até 380.000,00€ T2 – desde 440.000,00€ até 565.000,00€ T3 – desde 595.000,00€ até 645.000,00€ O edifício localiza-se numa zona estratégica, com múltiplos serviços nas proximidades e rápido acesso à via rápida em ambos os sentidos, garantindo comodidade e mobilidade no dia a dia. Características do Edifício: Entrada principal com porta com código de segurança e portão automático de acesso às garagens. Vídeo porteiro a cores. Portas de entrada blindadas de alta segurança (marca Dierre ou equivalente). Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, garantindo excelente isolamento térmico e acústico. Estores interiores elétricos nos quartos, em alumínio termolacado com isolamento em poliuretano de alta densidade. Pré-instalação de ar condicionado em salas e quartos. Instalação de domótica base, com controlo de estores e iluminação. Pré-instalação de sistema de som. O Edifício Sec. XXI 24 representa um novo padrão de habitação contemporânea, conjugando sofisticação, funcionalidade e localização privilegiada.

Em São Mamede de Infesta, a escassos minutos do Porto, nasce um empreendimento residencial representativo de um equilíbrio perfeito entre proximidade urbana e tranquilidade residencial. Próximo do Hospital de São João, Pólo Universitário, Porto, Maia, e de zonas comerciais, oferece mobilidade, conveniência e qualidade de vida, com acesso rápido ao metro e às principais vias rodoviárias. O projeto distingue-se pelo seu design contemporâneo e acabamentos de excelência PORCELANOSA, refletindo um elevado padrão de qualidade, conforto e sofisticação. Cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, funcionalidade e eficiência energética, criando uma experiência de habitação moderna e duradoura. Os apartamentos contam com cozinhas: Residence PORCELANOSA; Eletrodomésticos BOSCH; Tampos Krion; Pavimentos Linkfloor; Louças suspensas; Caixilharia TECHNAL; Domótica integrada e climatização por condutas. As garagens fechadas com ponto de carregamento elétrico, a iluminação LED regulável e o isolamento acústico e térmico reforçam o conforto e a valorização do investimento. Ideal para quem procura qualidade de construção, design intemporal e proximidade ao Porto. ? Apartamento T2 – Fração E Tipologia: T2 Piso: 1.º Direito (Frente) Área Interior: 104,70 m² Terraço/Varanda: 13,40 m² Garagem Fechada: 32,40 m² A apenas 4 minutos do Porto, este apartamento T2 combina arquitetura contemporânea, materiais premium e excelente exposição solar, proporcionando um estilo de vida moderno e confortável num ambiente residencial tranquilo, com acesso rápido às principais vias e serviços. A sala ampla, banhada por luz natural, liga-se à cozinha PORCELANOSA, totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH — exaustor, placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça — e tampos em Krion, sinónimo de durabilidade e sofisticação. O espaço social estende-se até ao terraço privativo de 13,40 m², ideal para refeições ao ar livre e momentos de descontração. A zona privada oferece dois quartos espaçosos e casas de banho de design moderno PORCELANOSA, com louças suspensas, móveis suspensos, misturadoras monocomando e revestimentos cerâmicos de alta qualidade, garantindo elegância e funcionalidade em cada detalhe. ✨ Destaques Técnicos e de Conforto Porta de segurança com acessórios cromados Tela de isolamento acústico em pavimentos e lã de rocha em paredes divisórias Paredes em gesso projetado, pintadas a branco “nuvem” Tetos falsos em gesso cartonado (hidrófugos em cozinha e WC) Pavimentos vinílicos PORCELANOSA Carpintarias em MDF lacado a branco Revestimentos cerâmicos PORCELANOSA em lavandaria e instalações sanitárias Estores elétricos com isolamento térmico Armários de cozinha PORCELANOSA com tampos Krion Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH Sistema de exaustão mecânico Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC) Climatização por ar condicionado (aquecimento e arrefecimento) Bomba de calor para AQS Domótica simples e vídeo-porteiro Focos LED embutidos com intensidade regulável Caixilharia TECHNAL com vidro duplo Garagem fechada com ponto de carregamento elétrico ? Localização e Estilo de Vida Situado em São Mamede de Infesta, este T2 beneficia de uma localização privilegiada e tranquila, a escassos minutos do Hospital de São João, do Pólo Universitário e da Maia. Com acabamentos PORCELANOSA, terraço privativo, eficiência energética e design intemporal, é uma opção ideal para quem procura qualidade, conforto e proximidade ao Porto, num investimento sólido e duradouro.

Empreendimento de 8 apartamentos situa-se numa rua de interseção com a Avenida da Boavista, a poucos minutos do Castelo do Queijo. Numa localização única, a dois minutos das esplanadas e restaurantes à beira-mar, dos passeios na marginal e próxima da praia de Matosinhos, tão procurada para a prática de surf e outros desportos náuticos. Apartamentos T4, que se desenvolvem em dois pisos com elevador privativo, em perfeita harmonia com a envolvente, e privilegiam o carácter privado de cada apartamento. Ao entrar no apartamento temos um pátio, hall de entrada, quarto de banho de serviço, escadaria, elevador, cozinha em open space e sala com varanda. No piso inferior, elevador, um pequeno arrumo, quatro suites sendo que uma é master suite com walking closet e quarto de banho com banheira e base de duche. As suites têm acesso a pátio. Previsão de escrituras: 1º trimestre de 2026 Condições: Na Assinatura do Contrato de Promessa de Compra e Venda: 20% Escritura 80%

Moradia T3 totalmente recuperada e vendida mobilada, com quintal privativo e terreno rústico com 3.125 m², situada em zona tranquila da vila de Garvão, concelho de Ourique. A casa destaca-se pelo seu estado de conservação, decoração cuidada e ambientes acolhedores. Está pronta a habitar, com acabamentos de qualidade e excelente exposição solar. Características principais: Tipologia: T3 Área exterior: 3.125 m² de terreno. Quintal com terraço e churrasqueira Casa de arrumos independente Vendida com mobília incluída Distribuição interior: Hall de entrada Corredor Sala de estar e zona de refeições 3 quartos 1 casa de banho Cozinha equipada Exterior: Parte do terreno encontra-se do outro lado da estrada principal (incluído no preço) Excelente espaço exterior para cultivo, lazer, ou projetos de construção adicionais Localização: Localização calma, com boa privacidade e acessos facilitados 15 km de Ourique 20 km da Autoestrada A2 1h de Albufeira 2h de Lisboa Ideal para: Residência permanente Casa de férias Investimento para turismo rural ou alojamento local Aguarda-se o pedido de PIP ( Pedido de Informação Prévia), solicitado na Câmara Municipal de Ourique. Contacte-me para mais informações ou agende já a sua visita. Não perca esta excelente oportunidade no coração do Baixo Alentej Renovated 3-Bedroom House with 3,125 m² Plot and Construction Potential – Garvão, Ourique Fully renovated and furnished 3-bedroom house with private courtyard and rustic land with building potential (3,125 m²), located in a peaceful area of Garvão, in the municipality of Ourique. This charming property stands out for its excellent condition, thoughtful decoration, and warm, welcoming atmosphere. It is move-in ready, with quality finishes and plenty of natural light. Key Features: Type: T3 (3 bedrooms) Plot size: 3,125 m² with construction viability Private courtyard with terrace and barbecue area Independent storage room Sold fully furnished Interior Layout: Entrance hall Corridor Living and dining room 3 bedrooms 1 bathroom Fully equipped kitchen Outdoor Area: Part of the land is located across the main road (included in the sale price) Ample outdoor space for gardening, leisure, or new building projects Location: Quiet area with great privacy and easy access 15 km from Ourique 20 km from the A2 motorway 1 hour from Albufeira 2 hours from Lisbon Ideal For: Permanent residence Holiday home Investment opportunity for rural tourism or short-term rentals New development project (construction allowed on part of the land) Additional Information: Garvão is a traditional village rich in historical and natural heritage, currently undergoing growth and investment, including new factories and infrastructure projects. Contact us for more information or to schedule your visit. Don’t miss this excellent opportunity in the heart of the Alentejo

Apartamento T0 com terraço de 16,30 m2 no UPON Bay Mundet, um empreendimento único que nasce da história do Seixal, preservando o legado da antiga Fábrica de Cortiça Mundet. O projeto integra apartamentos de tipologias T0 a T3, lofts e duplex, e oferece um conjunto de comodidades exclusivas, como restaurante, bar rooftop, piscina infinita, ginásio e sauna. Ideal tanto para habitação própria como para investimento, com opções de rentabilidade variável ou garantida. Este apartamento dispõe de zona, de sala e cozinha em open space com 28m², com acesso direto terraço exterior, uma casa de banho completa. Inclui ainda um lugar de estacionamento. Com vista privilegiada sobre Lisboa, o UPON Bay Mundet situa-se no coração da Baía do Seixal, classificada como Reserva Natural Ecológica, reconhecida pela sua elevada biodiversidade e excecional qualidade paisagística. A apenas 16 minutos de barco ou 25 minutos de carro de Lisboa. A cerca de 20 minutos de carro encontram-se as praias da Costa da Caparica e, em 23 minutos, a deslumbrante Serra da Arrábida. A zona oferece ainda diversas opções de lazer e desporto ao ar livre, como golfe, escalada, ciclismo e caminhadas.

Elegante T2 duplex, com 2 casas de banho, cozinha completamente equipada, A/C em todas as divisões, contando ainda com um espaço exterior. Este apartamento está situado numa localização priveligiada, pois está muito próximo da zona ribeirinha mas está igualmente próximo do centro histórico da cidade, mantendo ainda assim, o sossego e a tranquilidade que tanto caracterizam este bairro, zona de excelência escolhida por diversos Países para fixarem as suas embaixadas e consulados.Se pretende fazer um investimento seguro, este é o apartamento certo para o fazer! Não perca mais tempo, marque já a sua visita! Estou á sua espera! Até já...... Características: Características Exteriores - Porta blindada; Características Interiores - Cozinha Americana; Características Gerais - Remodelado; Despensa; Outros Equipamentos - Gás canalizado; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Máquina de lavar roupa; Outras características - Cozinha Equipada; Ar Condicionado;

Moradia situada em plena Avenida João XXIII, no centro do Montijo, em frente ao parque municipal, inserida num lote de terreno com 562,55 m² e com uma área bruta de construção de 420 m². Trata-se de uma propriedade com características únicas, ideal para quem procura uma habitação familiar espaçosa, com amplas áreas exteriores, ou para investidores que pretendam explorar o seu potencial de valorização. A moradia está atualmente dividida em dois pisos com entradas independentes, o que permite a sua utilização imediata para uma família numerosa ou por duas famílias ou ainda a transformação em duas frações autónomas. O rés-do-chão é composto por sala de estar, sala de refeições, cozinha, quatro quartos, casa de banho completa, um lavabo social, escritório, sala de leitura, despensa e área de arrumos. No primeiro piso, encontram-se quatro quartos com boas áreas, uma sala de estar e sala adicional de refeição, cozinha, duas casas de banho e acesso a varandas e terraços que proporcionam uma excelente exposição solar, com vista desafogada para o parque municipal e uma agradável ligação ao exterior. O exterior da moradia distingue-se pelo seu amplo logradouro, ideal para zona de lazer, jardim ou refeições ao ar livre, e conta ainda com um amplo anexo. Possibilidade de abertura de amplo sótão. Situada numa zona residencial consolidada e bem servida por comércio, escolas, serviços e transportes, esta moradia combina centralidade, tranquilidade e versatilidade, reunindo as condições ideais tanto para habitação própria como para investimento. Esta é uma oportunidade rara no centro do Montijo, com grande potencial de valorização e adaptabilidade ao longo do tempo. Não hesite em agendar a sua visita e conhecer todos os pormenores desta propriedade distinta.

???????????? ?? ????? ?? ??????? : Terreno com Duas Casas, Palheiro e Terreno – Potencial Ilimitado para Alojamento Local! Oportunidade única! Este imóvel oferece duas casas, um palheiro tradicional e um terreno com excelente área — o cenário ideal para quem procura investir em alojamento local ou criar um projeto turístico com identidade. Descubra uma oportunidade singular no coração do Lombo do Atouguia, Calheta, onde a tradição encontra o potencial de um futuro próspero. Esta propriedade exclusiva, com um terreno generoso e duas casas distintas, é ideal para quem procura viver no paraíso e ao mesmo tempo, capitalizar no crescente mercado de alojamento local. Características que encantam e rentabilizam: Casa principal habitável: mas precisando de obras. Perfeita para residência própria, permitindo-lhe viver a tranquilidade do campo sem abrir mão das comodidades. Casa de pedra para reabilitação: Uma joia rústica à espera de ser transformada! A segunda casa, construída em pedra, oferece um charme autêntico e um potencial incrível para ser convertida num acolhedor alojamento local, atraindo turistas em busca de experiências genuínas. Palheiro com versatilidade: O palheiro existente é um bónus valioso, podendo ser reabilitado para diversas finalidades, desde um estúdio adicional, uma área de lazer, ou um apoio para o alojamento local. Terreno excecional para rentabilização: O vasto terreno oferece um espaço privilegiado para criar áreas de lazer, jardins, aumentando exponencialmente o valor e a atratividade para o alojamento local. Imagine os seus hóspedes a desfrutar da paisagem e da tranquilidade que só a Calheta pode oferecer. Localização estratégica na Calheta: Situada no Lombo do Atouguia, esta propriedade beneficia de um ambiente sereno e vistas deslumbrantes, ao mesmo tempo que oferece fácil acesso às praias, levadas e todas as atrações que tornam a Calheta um destino tão procurado. Esta é a oportunidade perfeita para quem sonha com um estilo de vida tranquilo na Madeira e simultaneamente, com um investimento sólido e rentável. Não deixe escapar esta propriedade com um potencial de valorização e rentabilidade inigualáveis. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e agende a sua visita!

Descubra a oportunidade perfeita para investir no coração de Santana. Com uma área total de 2880m², este terreno é ideal para a construção de moradias, bem como construção para atividades produtivas locais, de comércio, de serviços ou de alojamento local, tal como indicado no Plano Diretor Municipal. A sua localização numa zona residencial oferece uma excelente qualidade de vida, com acesso fácil a escolas, serviços e comércio local. O terreno possui boa exposição solar, garantindo luminosidade natural durante todo o dia. Com bons acessos e infraestrutura próxima, incluindo água, eletricidade e saneamento, este é o local perfeito para desenvolver um projeto habitacional e/ou comercial. Além disso, a vista desafogada sobre a natureza envolvente proporciona um ambiente tranquilo e agradável. Venha explorar esta oportunidade!

Trata-se de um terreno com 20.970m2, plano, rustico, com viabilidade construtiva. Dado o seu acesso, centralidade e frente estrada, é ideal para construção de grande superfície comercial. Existe também um projeto de loteamento e construção de 50 moradias em lotes com áreas variáveis entre 168m2 a 536m2, com cércea de r/c e 1º andar e com áreas de implantação de 92m2 a 106m2. A maior parte das moradias tem construção de anexo e são em banda ou geminadas. Temos o projeto que está acordado com a Câmara local, para mostrar aos potenciais interessados. Está a ser elaborado um estudo e planeamento de custos de construção para cada moradia. No projeto estão contempladas áreas de cedência, de circulação rodoviárias e pedonais bem como zonas de relva, arborização e estacionamento automóvel. Se é construtor/investidor, esta será certamente uma oportunidade a ter em atenção dado o potencial de crescimento da Vila de Aljustrel. Este terreno fica a: 35 min de Beja 40 min. de Grândola 1h da praia de Vila Nova de Mil Fontes 1h06 de Albufeira 1h22 de Évora 1h48 de Lisboa Partilhamos negócio com todas as imobiliárias 50/50. Mais informações no nosso site: kwportugal.pt ______________________________________ Porquê vender ou comprar com a KW (Keller Williams)? A KW é uma multinacional americana com muita experiência no mercado e considerada a maior a nível mundial. Em Portugal tem mais de 2900 consultores de norte a sul do país distribuídos por cerca de 35 Market Centers O que ganha em fazer negócio com Consultores imobiliários KW: Profissionais e conhecedores do mercado Um aliado comprometido em negociar para seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra ou venda da sua casa O apoio de uma empresa de confiança Na venda: Organizamos toda a documentação necessária para a escritura Ajudamos na apresentação do imóvel. Fazemos foto reportagem profissional e vídeo do imóvel Fazemos virtual tour 360º Ampla exposição nas plataformas de imobiliário Marketing especializado e feedback periódico Acompanhamento de todo o processo até à escritura Na compra: Gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! Para isso trabalhamos com cada cliente individualmente, estudando caso a caso para entender as necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que pretendem comprar casa e gostaríamos de lhe mostrar a melhor forma de o fazer: Manter informado sobre novas casas no mercado Ajudar a pesquisar casas nos portais de imobiliário Informação sobre envolvência e localização da casa selecionada Trabalhar até encontrar a casa pretendida. Apresentar soluções de crédito bancário para aquisição do imóvel. Acompanhamento na avaliação do imóvel Acompanhamento na realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)Marcação e realização da escritura publica de compra e venda

Loja indicada para o comércio ou serviços (exemplo), clinicas medicas, barbearias, SPAS, etc..., possuindo uma boa montra enorme para o exterior na rua principal, com uma área de 201.83m2 casa de banho.A localização da loja, situa-se entre Campolide, Parque Eduardo VII e o Bairro Azul, tendo por proximidade a Rua Marquês da Fronteira, Rua Artilharia 1 e a Rua Rodrigo da Fonseca, numa zona residencial com comercio local, serviços e empresas sendo também conhecida por ser uma das portas de entrada em Lisboa para as avenidas novas.Transportes públicos (a pé):- Estação Autocarro; 742 / 713, 50m, 1 minuto- Estação Elétrico, 24E, 240m, 4 minutos- Estação de Metro S. Sebastião, 850m, 10m Parques de Estacionamento (a pé):- Parque Saba Alto do Parque, 350m, 4 minutos- Estacionamento Campolide, 280m, 4 minutos Disponibilização de uma Equipa de Consultores Dedicados em todo o processo de compra;- Acompanhamento negocial;- Apoio no processo de financiamento;- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);- Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda.Teremos todo o gosto em dar-lhe mais informações para saber se podemos marcar uma visita consigo e ajudar a decidir sobre este investimento.Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% - 50%.Para mais informações, contacte-me. Características: Orientação - Sul; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo;

No coração do Alentejo, o Monte da Casinha é muito mais do que uma casa: é um património com alma, tradição e um potencial raro de valorização. Inserido num montado de sobro e pinheiro, numa paisagem de grande autenticidade, oferece tranquilidade, privacidade e uma forte ligação à natureza, num enquadramento tipicamente alentejano. Com 42 hectares de terreno e 7 cadernetas, esta propriedade destaca-se não só pela sua dimensão, mas também pelas possibilidades que oferece. Uma das parcelas, situada junto à localidade de Cruz de João Mendes, já apresenta índice de construção previsto no PDM, e existe ainda referência a PIP antigo junto da Câmara, com potencial para desenvolvimento de projeto turístico, incluindo possibilidade de enquadramento para turismo rural ou empreendimento turístico, sempre sujeito a validação técnica e camarária. A propriedade dispõe de cerca de 300 m² de construção, distribuídos entre casa principal e casa de caseiros. A casa principal mantém o charme das casas alentejanas, com sala de entrada e lareira tradicional, sala com cozinha em open space, 4 quartos, 3 casas de banho e um amplo salão/adega com múltiplas possibilidades de utilização. A casa dos caseiros inclui 2 quartos, sala, cozinha, 1 casa de banho e forno de lenha, podendo ser adaptada a alojamento de apoio, casa de hóspedes ou espaço complementar. Entre os seus recursos mais valiosos, destaca-se a mina de água natural com caudal permanente, o terreno fértil, e os 5.000 m² nivelados anteriormente utilizados como horta, que reforçam o potencial agrícola e a versatilidade da propriedade. O montado permite ainda enquadrar projetos de exploração florestal, pastoreio e produção de cortiça, acrescentando rendimento e sustentabilidade ao ativo. Localizado em Cruz de João Mendes, concelho de Santiago do Cacém, distrito de Setúbal, o Monte da Casinha beneficia de excelentes acessos e de uma localização estratégica: a menos de 1 hora de Lisboa, a cerca de 20 minutos de Sines e próximo de algumas das praias mais procuradas da região, como Lagoa de Santo André, Melides, Tróia e Comporta. Uma oportunidade rara para quem procura um refúgio de excelência, uma propriedade agrícola com recursos próprios ou um ativo com forte potencial turístico e de valorização. Agende a sua visita e venha descobrir o Monte da Casinha.

- Apresentamos projecto desenvolvido com o objectivo de criar um jardim éden em Campo de Ourique. - As áreas exteriores estão reservadas exclusivamente ao quotidiano dos seus habitantes e nenhum automóvel interferiria com o mesmo. - Solução possível graças à circulação unidirecional de automóveis pelo edifício principal (ao nível da cave) e aos 2 acessos à rua principal Maria Pia (um de passagem e existente e outro pelo edifício da Maria Pia, inserido neste empreendimento) - Todos os apartamentos e moradias dispõem de espaço exterior privativo (jardim, terraço, varanda). Este é um dos principais pontos fortes do projecto, uma vez que todos os que chegam a Lisboa procuram habitação onde possam beneficiar do sol de Portugal. - Área de terreno, cerca de 3.700 m2 - Área de construção prevista: 4700m2 - Total de Apartamentos : 37 - Pisos 3 - 6 T3 - 24 T2 - 6 T2 + 1 - 1 T1 - No piso -1 serão 45 lugares de estacionamento - Existe mais um prédio com 6 apartamentos e duas lojas que também está incluído neste negócio , tem cerca de 600m2

A Marina Douro é um empreendimento residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. É constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T4, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins que abraçam o empreendimento. APARTAMENTOS T1 – T4 Os apartamentos Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos. Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum. Apartamento T2 com varanda. Ao entrar no apartamento temos hall de entrada, quarto de banho de apoio ao quarto e área social, quarto, sala e cozinha em open space, lavandaria e uma suite. Sala e quarto com acesso a varanda. Orientação Solar: Sul-Este. Marina Douro 3 Início de obra: Março de 2025. Após início de construção: 30 meses para conclusão da obra + obtenção das licenças camarárias. Condições de pagamento: 5% sinal na assinatura do Contrato de Promessa de Compra e Venda 15% reforço de sinal no início de obra 10% reforço de sinal na conclusão da estrutura de betão 10% reforço de sinal caixilharia 60% na escritura Características: ● ELEVADOR Capacidade para 8 pessoas tipo Schindler ● CONTROLO DE ACESSO Sistema de vídeo porteiro a cores e botoneira ● AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multi splits com unidades murais interiores Deluxe da LG, ou equivalente. ● BOMBA DE CALOR Aquecimento de águas sanitárias com Bomba Calor tipo tipo Ariston; ● VENTILAÇÃO MECÂNICA individuais e independentes por cozinha e por conjunto de instalações sanitárias de cada habitação; ● ILUMINAÇÃO GARAGEM Acionada por sensores de presença; ● Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens; ● Sistema combate a incêndios nas zonas comuns ● Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns. ● Sistema de CCTV nas zonas comuns do Rch; ● PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância; ● ECOPONTOS no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; ● SALA de CONDOMÍNIO; ● ARRANJO EXTERIOR PAISAGISTICO com Parque infantil, zonas de estar e lazer, espelho de água e passadiços de madeira.

Oportunidade de Investimento no Centro de Almodôvar! No coração de Almodovar, uma vila alentejana de relevância histórica e identidade rural consolidada, encontra-se este imóvel para completa renovação. Este prédio de 2 pisos com sótão, com uma área total de 528m² tem duas frentes e um logradouro com jardim e lugar de estacionamento – um verdadeiro privilégio no centro da vila. Esta propriedade oferece um enorme potencial para quem procura investir em apartamentos turísticos; no mercado de arrendamento ou venda de frações ou ainda criar um projeto de habitação de qualidade. O imóvel, para restauro total, tem projeto de renovação já aprovado! O projeto prevê a transformação do edifício em: • 2 apartamentos T1 no piso 0 • 2 apartamentos T3 duplex no piso 1, com aproveitamento do sótão Ideal para investimento com retorno garantido! Almodôvar, situada entre a serra do Caldeirão e o Alentejo profundo, é uma vila rica em história e tradição. Conhecida pelas suas paisagens serenas, património arqueológico e tradições artesanais, é também um ponto estratégico de ligação entre o Algarve e o interior alentejano. A vila tem vindo a atrair cada vez mais visitantes e novos residentes em busca de tranquilidade, autenticidade e qualidade de vida. Se procura um projeto com alma, inserido num cenário tranquilo mas com potencial de valorização, esta é a oportunidade certa. Contacte-me para mais informações e agendamento de visita!

Apartamento de dois quartos completamente mobilado e equipado em andar alto, pronto a habitar, localizado num edifício bem conservado no Monte Estoril, oferecendo privacidade e vista desafogada. O imóvel foi inteiramente remodelado por um gabinete de arquitectura em 2020/21, assegurando uma planta funcional, acabamentos de qualidade, design moderno e de muito bom gosto. A Sala de estar ampla, proporciona múltiplas possibilidades de decoração e disposição, com grandes janelas nas duas frentes - a nascente e poente - inundando o espaço de luz natural ao longo de todo o dia. A área privativa inclui dois quartos, sendo um deles uma suite com closet. A casa de banho da suite, bastante espaçosa e com janelas, combina elegância e funcionalidade, com materiais contemporâneos e uma disposição inteligente. O segundo quarto é igualmente luminoso e versátil perfeito para acomodar um membro da família, visitas ou, em alternativa, para funcionar como escritório. O apartamento conta com uma segunda casa de banho de apoio ao segundo quarto. A cozinha é muito espaçosa e luminosa, repleta de armários, eletrodomésticos embutidos incluindo uma zona de refeições. Situado numa das zonas mais prestigiadas da linha de Cascais, em pleno Monte Estoril, o apartamento oferece fácil acesso a uma variedade de serviços tais como escolas, supermercados, restaurantes e transportes públicos. As emblemáticas praias da linha de Cascais e o paredão encontram-se a poucos minutos a pé. Se procura um apartamento pronto a entrar, de muito bom gosto, com ótima luminosidade e em boa localização esta é a escolha acertada, quer seja para morar ou para investimento. Prédio com dois elevadores. Mobílias incluídas no preço. Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA: VANTAGENS: - Consultor Dedicado em todo o processo de compra e venda. - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades;- Negociação e apresentação de propostas.- Tecnologia de topo para avaliar e comercializar o seu imóvel. - Parceiros externos que ajudam no financiamento bancário, registados no Banco de Portugal;- Parceiros externos no âmbito jurídico;- Validação da documentação do imóvel;- Apoio na marcação da Escritura Pública de Compra e Venda com os nossos parceiros. - Apoio na marcação e acompanhamento do processo do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) com os nossos parceiros; Contacte-nos para mais informações. Características: Características Interiores - Hall de entrada; Espaços amplos e luminosos projetados por gabinete de arquitetura; Características Gerais - Remodelado, totalmente mobilado e equipado com muito bom gosto; Orientação - nascente-poente; Outras características - Cozinha ampla e moderna repleta de arrumação e totalmente equipada; Prédio com dois elevadores;