169936 Imóveis para Venda - Portugal

Esta casa em Salvaterra do Extremo é um verdadeiro refúgio! Com suas 7 suítes, é perfeita para acomodar grandes famílias ou grupos de amigos, proporcionando conforto e privacidade a todos. A presença de uma sala de jogos e uma sala de refeições amplia as opções de lazer e convivência, tornando o ambiente ainda mais acolhedor. O forno comunitário de pão existente na sala de jogos/televisão traz um toque de tradição e história à casa, além de ser um ótimo local para socializar. O jardim com árvores que oferecem sombra é ideal para relaxar e aproveitar momentos de tranquilidade, enquanto a piscina é um convite para se refrescar nos dias quentes. O terraço no piso superior parece ser o local perfeito para contemplar a beleza do jardim e a paz do entorno. É um espaço que inspira a momentos de reflexão e apreciação da natureza. Se procura um local para criar memórias com amigos e familiares, fazer churrascos ou simplesmente relaxar, esta casa é uma escolha excelente. Por estar equipada e pronta para uso, pode aproveitar tudo imediatamente. Uma verdadeira oportunidade para quem procura uma casa no campo!

O projeto residencial Hilcrown Gaia Residence é caracterizado por uma arquitetura contemporânea de linhas retas e elegantes que se unem aos traços urbanos da Avenida da República. Os apartamentos primam por uma organização espacial atual, com interiores confortáveis e funcionais, privilegiando a entrada de luz natural, através de janelas amplas e guardas em vidro, em harmonia com a envolvente. O Hilcrown Gaia Residence alia a qualidade da sua construção à modernidade, funcionalidade e mobilidade potenciada pela sua centralidade. Com uma localização privilegiada na principal artéria da cidade de Vila Nova de Gaia, o Hilcrown Gaia Residence beneficia da proximidade de uma grande oferta de comércio, serviços, estabelecimentos de ensino, hospitais, equipamentos culturais e desportivos, de uma rede de transportes eficiente e excelentes acessos a vias rápidas e autoestradas. Está a apenas 5 minutos a pé do El Corte Inglés e da estação de metro com ligação ao Cais de Gaia ou à Baixa do Porto, numa viagem de menos de 10 minutos. Está ainda a um passeio de 15 minutos de carro das praias e animadas esplanadas do litoral de Gaia. O Hilcrown Gaia Residence é a escolha perfeita para quem procura modernidade, conforto e elegância aliado à conveniência da centralidade e de uma vivência cosmopolita.

Moradia T4 em Vila do Mato. Esta moradia localizada em Vila do Mato, Tábua, é uma moradia caracterizada pela sua traça antiga, com características de casa rural. Encontra-se junto à capela de Santa Ana e do café e mini mercado Brito e está a 5 minutos de vários pontos turísticos da zona, como o trilho do Vale dos Gaios, o Penedo C`abana, Cascatas de Sevilha e próximo também de outros pontos Turísticos. Possui condições de habitabilidade e entrega-se conforme está, equipada e mobilada. É uma moradia ideal para férias na localidade ou um investimento como alojamento local, pelas suas características de construção. Venha conhecer! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Terreno para construção de moradia unifamiliar ou bifamiliar, localizado em zona tranquila, próximo do nó do IP3; IC2 e Autoestrada, com vistas desafogadas. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Moradia T3 + 1, na Foz Velha, a zona nobre e mais cobiçada da cidade do Porto, constituída por 3 pisos e com um recatado e encantador jardim, edificada num terreno de 187,25 m2. Situa-se na segunda linha do Jardim do Passeio Alegre, a poucos metros do Clube Minigolfe da Foz, do Forte de São João Batista, do rio Douro ou da praia dos Ingleses. Esta moradia edificada sobre estrutura que remonta ao século XVIII, pode ser a sua casa de sonho, seja para sua habitação própria permanente ou seja para habitação secundária. Numa zona onde são poucos os aparcamentos, esta habitação tem a possibilidade de fazer uma garagem fechada para três ou quatro carros (com PIP APROVADO). Principais características: • Possibilidade de construção de garagem fechada para 3 ou 4 carros; • Possibilidade de construção de mais um piso; • A 1min das praias e da foz do Rio Douro; • Terraço/jardim com churrasqueira; • Sistema de aquecimento; • Lareira; Piso 0: • Hall de entrada 8 m2; • Arrumos 21,20 m2; • Espaço com possibilidade de construção de garagem fechada para 3 ou 4 carros; Piso 1: • Sala de estar com 25,15 m2, 2 varandas e fogão de sala/ lareira; • Hall de acesso; • Casa de banho completa com chuveiro 8,50 m2; • Sala de jantar 24,30 m2; • Cozinha totalmente mobilada e equipada 12,20 m2, com ligação à sala de jantar e acesso ao terraço/jardim; • Terraço/jardim com churrasqueira 77,65 m2; Piso 2: • Quarto atualmente usado como escritório 12,40 m2; • Quarto 13,50 m2; • Hall de ligação 13,20 m2; • Arrumos 7,20 m2; • Quarto com roupeiro embutido 14,60 m2; • Casa de banho completa com banheira 4,60 m2; • Todos os quartos com pavimento em madeira; • Casa de banho completa de apoio aos 3 quartos.

Terreno para construção tipo Industrial, comercial, logística, excepto habitacional, a 200 mts do acesso à A12, que por sua vez liga com a A2 e com a ligação à Zona Portuária. Próximo da Principal zona comercial e Logística de Setúbal.

Restaurante muito antigo junto à Praça Duque de Saldanha. O estabelecimento encontra-se a funcionar com cerca de 80 lugares sentados mais 14 lugares sentados na esplanada. Mesmo junto ao Mercado 31 de Janeiro aproveitando a sua localização privilegiada, tendo o dito mercado e serviços e hotéis próximos tem uma excelente movimentação tanto ao almoço como ao jantar. Ótima oportunidade para investimento, podendo ser arrendado a terceiro com uma renda muito interessante. Qualquer dúvida que exista não hesite em falar connosco.

Esta moradia T2, localizada na encantadora zona do Castelejo, no Estreito de Câmara de Lobos, é uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de recuperação com grande potencial. Inserida numa parcela de terreno generosa de 497 m², esta propriedade oferece um espaço ideal para criar um lar acolhedor ou mesmo um investimento de caráter habitacional ou turístico. Desenvolvida em dois pisos, a moradia apresenta uma configuração que pode ser adaptada às suas necessidades e preferências. Embora necessite de recuperação, o imóvel tem estrutura sólida e localização privilegiada, rodeada pela tranquilidade da região e vistas típicas da paisagem madeirense. O amplo terreno circundante proporciona múltiplas possibilidades de utilização, desde a criação de um jardim ou horta, até à construção de áreas de lazer e convivência ao ar livre. Localizada numa área de fácil acesso, a propriedade beneficia da proximidade a serviços, comércio local e das características culturais únicas da região do Estreito de Câmara de Lobos. Esta é a oportunidade perfeita para quem busca um imóvel com personalidade, a ser moldado de acordo com os seus sonhos e aspirações. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita!

Moradia T4+3 com Garagem, Sótão e 1740m2 de Terreno em Cucujães, Oliveira de Azeméis Moradia T4 para venda com garagem ampla de 140m2, sótão com 90m2 e área total de terreno de 1740m2. Em excelente estado de conservação e com vistas desafogadas, esta moradia poderá ser a próxima habitação para a sua família. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Nota: Se procura um imóvel com estas características ou se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION orgulha-se de partilhar negócios com todas as imobiliárias no mercado. PORQUÊ COMPRAR COM UM CONSULTOR - KW UNION? Nós ajudamos os compradores encontrar a sua casa de sonho e a concretizar os seus projetos! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos profissionais com experiência em trabalhar com pessoas que têm o objetivo de comprar casa, para habitação própria ou investimento, e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá concretizar esse objetivo. QUANDO ESCOLHE UM CONSULTOR KW OBTÉM: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda Importante: este anúncio pode conter erros, pelo que deve confirmar todas as informações junto do consultor imobiliário. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

PORQUE ESTE TERRENO É UMA OPORTUNIDADE ÚNICA? - Já teve projeto aprovado para uma moradia. - A poucos minutos do centro da Cidade de Coimbra - Situado em zona habitacional de moradias - Zona calma e tranquila para quem privilegia o sossego e tranquilidade - Terreno com pouca inclinação ** Localização Privilegiada: ** Na localidade do Bordalo, Santa Clara – tranquilidade absoluta, rodeado de natureza, a poucos minutos do centro de Coimbra. Acesso fácil: Frente murada para a estrada , garantindo privacidade e segurança. ** Espaço e Vistas Únicas: ** -1.755 m² de área total – espaço para jardim, piscina ou zona de lazer. -Vistas deslumbrantes para Cidade, com orientação solar Nascente/Poente (luz natural o dia todo). PORQUÊ COMPRAR AGORA? - Preço competitivo: Valorização garantida numa zona em crescimento. - Ideal para famílias ou investidores que querem qualidade de vida ou rentabilizar. DETALHES DO IMÓVEL: Área do terreno: 1.755m² Infraestruturas: Eletricidade e água próximas. OPORTUNIDADE ÚNICA! Agende uma visita e imagine a sua futura casa !! Nota: As fotos do projeto são meramente ilustrativas. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Apenas a 50 metros da deslumbrante Praia Grande e inserido no Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, o Pestana Porto Covo Beach Residence oferece uma experiência de vida inigualável. Com 242 apartamentos turísticos, este empreendimento promete proporcionar conforto, segurança e uma qualidade de vida excecional. Os apartamentos oferecem conforto e sofisticação, com piscinas privativas e inseridos num condomínio privado com jardins e espaços de lazer. A arquitetura moderna, desenhada pelo Arquiteto Gonçalo Salazar de Sousa, harmoniza perfeitamente com a paisagem circundante. Todos os apartamentos tem a mesma tipologia, T1 + 2, ou seja uma suite, uma sala de 13m2, um escritório de 10m2, ambos com roupeiros embutidos e uma sala comum com 34m2. Ambas as tipologias contemplam uma piscina, privativa.

Apartamento de Luxo, a estrear no centro da LourinhãPrédio com três andares com elevador e garagem. T2 no 1º PisoFração E 164, 05 m2Área de Circulação 11,30 m2WC 7,10 m2Quarto 13,50 m2Suíte 25,30 m2Sala de estar e de jantar 36,75 m2Cozinha americana 20,15 m2Despensa 4,85 m2Terraço 20,50 m2 Características do apartamento:Acabamentos de alta qualidadeCozinha totalmente equipadaQuartos com roupeiros embutidosChão em VinilPé direito de 3 metros de alturaJanelas com vidros duplos Ar condicionadoPainéis solaresSistema de aspiração DysonElevador de grandes dimensões (com capacidade para 10 pessoas)2 lugares de garagem plataforma elevatória Sobre a LourinhãLocaliza-se no litoral da região Oeste . Limitado a norte pelo concelho de Peniche e Óbidos, a sul pelo concelho de Torres Vedras e este pelos concelhos de Bombarral e Cadaval e a Oeste pelo Oceano Atlântico. Pertence ao Distrito de Lisboa. A 45 minutos de Lisboa.A Lourinhã é conhecida como a capital portuguesa dos dinossauros. É uma vila tranquila e segura. Com uma temperatura amena durante todo o ano. Ideal para viver em família, sozinho ou gozar a sua reforma. Com comércio local, serviços e boa gastronomia. A 10 minutos da praia e do campo. Acessibilidade: A1 e A8, grande número de transporte rodoviário e com horários variados, abrangendo todo o concelho e o nível ferroviário, a Lourinhã encontra-se próxima das linhas de Torres e do Bombarral. **Conclusão da Obra Prevista: setembro de 2024** Marque já a sua visita!Conte com a nossa ajuda para aprovar o seu financiamento.A Attitude and Trust é um Intermediário de Crédito Vinculado · Registo no Banco de Portugal Nº 0003491.Contacte-nos para mais informações. Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50% Para mais informações, visite o nosso site KW Area. Características: Características Exteriores - Terraço/Deck; Porta blindada; Características Interiores - Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Cozinha Americana; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Outras características - Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Suite; Elevador; Ar Condicionado;

Este magnífico apartamento T4 destaca-se pela sua localização privilegiada no coração do Funchal, proporcionando a comodidade de ter todos os serviços, comércio e lazer à porta de casa. Apesar de estar no centro da cidade, oferece um ambiente tranquilo e reservado. Com áreas interiores amplas e bem distribuídas, este apartamento é ideal para quem valoriza conforto e espaço. A sua vista deslumbrante para a Baía do Funchal permite-lhe desfrutar de momentos únicos, seja apreciando o mar ou observando a chegada dos majestosos cruzeiros ao porto. Uma oportunidade única para viver num dos locais mais emblemáticos da cidade, combinando conveniência, exclusividade e uma paisagem de cortar a respiração. This magnificent 4-bedroom apartment stands out for its prime location in the heart of Funchal, offering the convenience of having all services, shops, and leisure options just steps away. Despite being in the city center, it provides a peaceful and private environment. With spacious and well-distributed interiors, this apartment is ideal for those who appreciate comfort and ample living space. Its breathtaking view of Funchal Bay allows you to enjoy unique moments, whether admiring the sea or watching the majestic cruise ships arrive at the port. A unique opportunity to live in one of the city's most iconic locations, combining convenience, exclusivity, and a spectacular landscape.

No mercado de ativos de rendimento, a precisão é o fator diferenciador. Apresentamos uma oportunidade rara em Valado dos Frades: um ativo comercial "chave na mão" que combina a propriedade física com uma operação de restauração de alta performance, apresentando métricas financeiras excecionais. INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO COM RENTABILIDADE TOTAL EM 5 ANOS Destaques Financeiros e Operacionais: Rácio de Performance 1:1: Um investimento de 370.000 € num negócio que fatura anualmente mais de 370.000 €. No panorama imobiliário atual, este equilíbrio entre preço e receita é uma raridade estatística. Eficiência de Espaço: 60 lugares sentados, desenhados para maximizar a faturação por metro quadrado e otimizar os custos fixos. Logística Inteligente: Inclui uma arrecadação/dispensa lateral independente, garantindo uma gestão de stocks de alta eficiência e maior capacidade de armazenamento. Resiliência e Estabilidade: Com uma carteira de clientela fixa, o ativo garante um fluxo de caixa estável durante os 12 meses do ano, protegendo o investidor da sazonalidade turística. Estrutura do Investimento: O valor de 370.000 € representa a aquisição total do ecossistema: Propriedade do Imóvel (Ativo Físico); Trespasse e Alvarás (Ativo Comercial); Equipamento e Recheio (Ativo Operacional). Este é o investimento ideal para quem procura um Payback acelerado (estimado em 5 a 6 anos) e a segurança de deter um imóvel físico numa zona de forte expansão logística e turística. É a fusão perfeita entre a solidez do tijolo e a rentabilidade do negócio. Este espaço gastronómico foi cuidadosamente implantado num edifício histórico, anteriormente uma adega de produção vinícola datada de 1924. O edifício mantém ainda elementos estruturais e decorativos da antiga adega — como o lagar, a prensa, as pipas e os depósitos — que foram preservados e integrados com bom gosto na nova função do espaço, conferindo-lhe uma atmosfera única, marcada pela autenticidade, história e tradição. Em 2015, o imóvel foi adquirido com o propósito claro de o converter num restaurante de referência, preservando integralmente a traça arquitetónica original, com um trabalho minucioso de reabilitação e valorização do espaço. O resultado é um ambiente acolhedor, confortável e distinto, onde a memória do passado convive em harmonia com o conforto e a sofisticação exigidos nos dias de hoje. Composição e Equipamentos Sala de Refeições: Área total: 96,45 m² 60 lugares sentados (30 mesas + 60 cadeiras) 2 WC para clientes 1 WC para funcionários Balcão de frio (marca Utiltejo) Sistema de registo POS (marca Pos Future) Cozinha Profissional: Área total: 29,85 m² Forno a gás ventilado (Magnuns), com separação de sabores e controlo de humidade Fogão Junker com 8 bicos Grelhador Fritadeira a gás (dupla) Fritadeira elétrica (PNH) Banho-Maria duplo (LDI) Exaustor industrial (mega exaustor da Utiltejo) 2 frigoríficos verticais em inox Robot de cozinha Bimby (Thermomix) Batedeira elétrica Máquina de descascar batatas Esquentador Vulcano Desinfetador de facas Bancadas de trabalho em inox (2 com 2 lava-loiças cada + 1 com 1 lava-loiça) Pia de lavagem de mãos Bancada de corte de carne Balança Arca frigorífica inox Frio de carnes Máquina de gelo Máquina de embalar a vácuo Cofre Arca de Vinhos / Garrafeira Técnica: Frigorífico duplo Arca de conservação (2,5 m³) Sistema de ar condicionado independente Sistema de alarme e deteção de incêndios Condição da Venda: O restaurante é vendido totalmente equipado e decorado, pronto a funcionar sem necessidade de qualquer investimento adicional. Todos os equipamentos se encontram em excelente estado de conservação e são adequados à operação de uma cozinha profissional, garantindo elevado desempenho e eficiência. Eficiência Energética: Classe energética: C Condições Comerciais: O valor de venda foi recentemente reduzido de 445.000 euros para 370.000 euros, tornando-se uma oportunidade particularmente atrativa para investidores ou profissionais da restauração que procurem um espaço de excelência já consolidado no mercado. Considerações Finais: O restaurante “Vinha de Alhos” não é apenas um negócio, é um espaço com alma, com uma identidade enraizada na história da região e uma reputação de qualidade construída com dedicação. É uma casa bem frequentada, com uma clientela habitual e uma boa projeção económica, pronta para dar continuidade ao seu percurso de sucesso. Ideal para quem deseja investir num conceito com provas dadas ou criar um novo projeto gastronómico num ambiente com carácter e distinção. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto!

Apresentamos Villa dos Coches Um novo marco habitacional em Belém, Lisboa O Projeto Villa dos Coches é o mais recente e exclusivo empreendimento residencial em Belém, um dos bairros mais charmosos e históricos de Lisboa. Assinado pelo renomado e premiado arquiteto Rebelo de Andrade, este projeto foi cuidadosamente concebido para criar uma harmonia entre o passado e o presente — entre a cidade e o rio. Composto por dois edifícios em diálogo arquitetónico, o projeto estabelece uma conexão elegante entre tradição e modernidade: • A Norte, um edifício com traços clássicos do século XVIII, cuidadosamente recuperado, preserva o charme e a identidade de uma época rica em história, com apartamentos únicos e cheios de personalidade. • A Sul, um edifício contemporâneo, com linhas modernas e espaços amplos, nasce ao lado do novo Museu dos Coches — de onde o empreendimento herda o nome — tornando-se uma referência de inovação e sofisticação. Villa dos Coches destaca-se pela sua elevada qualidade arquitetónica, com atenção aos detalhes tanto na reabilitação do edifício histórico quanto na construção da nova unidade. Os materiais e acabamentos foram criteriosamente selecionados para assegurar conforto, elegância e durabilidade ao longo do tempo. Localização Privilegiada: Belém Viver em Belém é um privilégio raro. Aqui, o quotidiano é moldado por experiências únicas, todas acessíveis a poucos minutos a pé: • Caminhar ou correr junto ao rio Tejo ao amanhecer • Desfrutar de pequenos-almoços nas tradicionais pastelarias da zona • Visitar os vastos jardins e monumentos históricos • Jantar com vista para o pôr-do-sol sobre o rio • Visitar os muitos museus e monumentos históricos da zona • Assistir e visitar os melhores eventos culturais no CCB e MAAT • Fazer compras no supermercado El Corte Inglês de Belém • Transportes à porta, como comboio, elétrico, autocarros ou barco A localização ideal para quem valoriza qualidade de vida, cultura, gastronomia e bem-estar. Tipologias Disponíveis • Edifício Histórico: Apartamentos T0 a T2 + loja comercial • Edifício Contemporâneo: Apartamentos T2 e T3 O apartamento (T3 - fração O) Apartamento localizado no edifício contemporâneo • T3 com área bruta total de 151,48m2 • Sala e cozinha em open space • Cozinha com despensa • Varanda corrida em todas as divisões • 3 Suites com roupeiro. Pavimento em madeira • 1 casas de banho social • Lugar de estacionamento coberto • Piso: 2º andar Villa dos Coches é mais do que um projeto imobiliário — é um convite a viver com elegância, conforto e história no coração de um dos locais mais emblemáticos de Lisboa. Marque já a sua visita

Descubra esta distinta moradia senhorial no coração de Almeida, a emblemática cidade-fortaleza em forma de estrela. Uma propriedade repleta de charme e história, perfeita tanto para habitação familiar como para um ambicioso projeto turístico. Situada entre duas ruas, com acessos independentes por ambas, esta moradia destaca-se pelo seu generoso terreno murado de 808 m², oferecendo total privacidade e uma versatilidade incomparável. Características principais: - Área útil de 446 m², distribuída por 12 divisões - 6 quartos, 4 casas de banho, várias salas amplas e cozinha - Entradas independentes pela Rua da Misericórdia (números 6 a 8) - Uma das frações já remodelada, composta por quarto, casa de banho, kitchenette e ampla sala — ideal para alojamento autónomo - Duas outras entradas com enorme potencial de reabilitação, mantendo a identidade original - Entrada principal com imponente hall e escadaria em granito que conduz ao piso superior - Aquecimento central por caldeira a gasóleo e lareira - Lavandaria e casa de banho exterior -4 garagens independentes, lagar antigo, zonas de arrumos e amplo jardim nas traseiras Esta propriedade oferece uma fusão única entre história, espaço e potencial. A sua configuração permite a criação de diversas unidades habitacionais, com total independência e conforto — ideal para alojamento local, turismo rural ou residência multifamiliar. Com acessos pedonais e para viaturas, localização privilegiada e em excelente estado de conservação, esta casa está pronta a ser habitada ou adaptada a um projeto com visão.

Apresentamos este excelente terreno localizado em Aboadela, no concelho de Amarante, com características ideais para quem procura construir a sua habitação de sonho num local calmo, bem localizado e com grande potencial. Principais características: • Capacidade construtiva para moradia unifamiliar • Boa exposição solar, garantindo luz natural ao longo do dia • Topografia com inclinação, ideal para projetos arquitetónicos com vistas panorâmicas • Bons acessos, a apenas 800 metros da A4 Localização estratégica: • A 60 km do Porto, ideal para quem trabalha na cidade mas procura tranquilidade • A apenas 13 km do centro de Amarante • A 4 km da praia fluvial da Várzea, perfeita para momentos de lazer em família Este é o espaço ideal para construir a sua casa de campo, segunda habitação ou até investir em turismo rural, numa zona em franco desenvolvimento e valorização. Não perca esta oportunidade! Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita.

Se procura a harmonia perfeita entre conforto, tranquilidade e conveniência, esta moradia é a oportunidade que esperava. Situada na urbanização da Quinta do Poço, em Olhos de Água, Albufeira, oferece-lhe todo o charme do estilo de vida algarvio, aliado a comodidades modernas e funcionalidades pensadas ao pormenor. Principais características: Localização privilegiada e sossegada: Um refúgio sereno, afastado do ritmo acelerado da cidade, mas a poucos minutos de serviços, comércio e das belas praias de Olhos de Água, Santa Eulália e Falésia (cerca de 5 minutos de carro). Ambiente acolhedor: Com 86m² de área útil, o rés do chão conta com hall de entrada, espaçosa sala com lareira, cozinha equipada, despensa e casa de banho completa com banheira. No piso superior, encontra-se um quarto com varanda e outra casa de banho com base de duche. Possibilidade de T2: A configuração atual pode ser facilmente adaptada, criando um segundo quarto no espaço da cozinha e transformando a sala e cozinha em open space. Conforto moderno: Ar condicionado instalado, painéis solares e fotovoltaicos para maior eficiência energética, e estore elétrico para fechar a ligação da sala ao jardim, acrescentando segurança. Espaço exterior privativo: Logradouro totalmente vedado, com jardim privado e sistema de rega automática controlado à distância por Wi-Fi, ideal para momentos de lazer e refeições ao ar livre. Piscina comum: Inserida num condomínio exclusivo de apenas 8 moradias, com piscina partilhada perfeita para se refrescar nos dias quentes de verão. Pronto a habitar: Vendida mobilada e equipada, pronta para ser ocupada de imediato. Oportunidade de investimento: Licença de Alojamento Local (AL) ativa e transmissível, permitindo rentabilizar desde o primeiro dia. Com uma excelente exposição solar a nascente/poente, esta moradia é perfeita para habitação própria permanente, casa de férias ou investimento com retorno garantido. Não adie o seu sonho — agende já a sua visita e descubra como esta propriedade pode ser o seu próximo lar no Algarve. Condomínio anual: 411,60€ IMI anual: 285,53€ Informação adicional: A KW Flash tem ao seu dispor um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar! Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes! Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende uma visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento. Este terreno rústico de 2.057 m², localizado no Lombo do Girão, Estreito da Calheta, está inserido numa zona habitacional tranquila, rodeada por moradias, com boas acessibilidades e ótimo potencial para construção. O terreno encontra-se dividido em três parcelas: • Parcela 1: 541 m² • Parcela 2: 472 m² • Parcela 3: 1.044 m² A sua localização privilegiada permite fazer a construção de três moradias isoladas com uma vista bar incrível, proporcionando tranquilidade e qualidade de vida. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. A nossa equipa partilha este imóvel com todas as imobiliárias licenciadas (AMI), num sistema de 50%-50%. Acompanhamos todo o processo de compra, desde simulação de crédito bancário, documentação, serviços jurídicos, tradução e outros aspetos administrativos. Para uma identificação mais fácil deste imóvel, refira o ID KWPT-003967.

Onde está localizado este imóvel? Este imóvel está localizado numa área central e valorizada de Setúbal, a Avenida 22 de Dezembro, garantindo fácil acesso a tudo o que é essencial para o dia a dia. Desde escolas a serviços e comércio, passando por agradáveis espaços verdes, a localização oferece uma perfeita harmonia entre praticidade e bem-estar. Qual é o tipo de intervenção planeada para o apartamento? O apartamento está a ser totalmente renovado, com melhorias nas infraestruturas elétricas e de canalização, além de novas caixilharias que garantem conforto térmico e acústico. A cozinha, integrada com a sala num conceito open space, foi desenhada para proporcionar modernidade e amplitude. Todas as imagens apresentadas são renders conceptuais, representando o resultado final e os acabamentos pretendidos. Como está distribuído este T2? Com uma área bruta de 130m², este T2 destaca-se pela funcionalidade e conforto. A cozinha e a sala, em estilo open space, proporcionam um espaço perfeito para partilhar momentos em família ou com amigos. As restantes divisões oferecem a flexibilidade de serem utilizadas como dois quartos ou como um quarto e um espaço de trabalho, atendendo a diferentes necessidades. Quantas casas de banho? O T2 dispõe de duas casas de banho completas: uma para uso geral e outra privativa para a suíte, ambas projetadas com acabamentos de alto padrão. Que mais devo saber sobre o imóvel? Estes apartamentos, situados em um edifício característico dos anos 1980, serão entregues sem mobília, permitindo que cada proprietário personalize o espaço ao seu gosto. Com amplas janelas que proporcionam excelente luz natural, estes apartamentos são perfeitos para quem busca um imóvel renovado, moderno e bem situado. Para saber ainda mais detalhes entre em contacto connosco!