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T2 de Charme no Jardim dos Passarinhos, com Terraço Privativo. Descubra este elegante apartamento T2, situado na tranquila Travessa do Mercado, mesmo em frente ao encantador Jardim dos Passarinho, no Monte do Estoril, a cerca de 10 minutos a pé da praia e a 4 minutos da estação do Estoril. Inserido no 1.º piso de um edifício cuidado (sem elevador), este imóvel destaca-se pela sua excelente luminosidade, áreas generosas e uma distribuição harmoniosa, proporcionando conforto e qualidade de vida. Um dos grandes destaques é o terraço privativo com 20 m², ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar num ambiente calmo e reservado. Principais características: • Amplo hall de entrada com roupeiro embutido • Sala espaçosa com 29 m², com vista aberta e luminosa para o jardim • Cozinha totalmente equipada, com acesso direto ao terraço • Casa de banho de serviço • Casa de banho completa com cabine de duche (5 m²) • Zona de arrumos • Quarto com 9 m² • Quarto principal com 22 m² e roupeiro embutido • Terraço privativo com 20 m² • Apenas 1 fração por piso • 117 m² de área bruta Localização privilegiada: Localizado numa zona premium, junto à Avenida Sabóia, beneficia de uma envolvente elegante e tranquila, com acesso a comércio, serviços, escolas, espaços verdes e transportes. A poucos minutos a pé encontram-se algumas das melhores praias da linha, como a Praia das Moitas e a Praia do Tamariz, permitindo desfrutar plenamente do estilo de vida único desta zona.

T3 em condominio fechado Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos SIEMENS Ar Condicionado MITSUBISHI em todas as divisões Painel Solar Roupeiros embutidos 3 WC (1 suite) 2 lugares de estacionamento A 1 minuto do centro da cidade e do acesso à A4

T1 com duas frentes localizado na Rua do Outeiro próximo a rotunda dos 7 caminhos. Apartamento em excelente estado de conservação com áreas abertas tais como generosas com boa entrada de luz virado a nascente a poente com vistas panorâmicas para a cidade do Porto e o estádio do dragão com o por-de-sol como fundo. Composto por cozinha completamente equipada e com marquise fechada, pavimento cerâmico. Sala mobilidade com sofá, mesa de jantar e outros utensílios com lareira e recuperador de calor, e completada com varanda ampla. Quarto com roupeiro, cama e mesas e ainda com terraço fechado. WC completo com banheira e luz direta Hall de entrada com vídeo porteiro. Lugar de garagem com facilidade de acesso na cave. Espaços verdes no prédio. Marque a sua visita.

Moradia geminada V3, inserida num terreno com 264 m², ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade de todos os serviços e comodidades. A moradia dispõe de cozinha mobilada e equipada, sala acolhedora com lareira, três quartos e espaços pensados para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia. Destaca-se ainda pela garagem com capacidade para 4 viaturas, uma mais-valia para famílias que valorizam espaço de estacionamento e arrumação. Localizada numa zona tranquila e com vistas privilegiadas sobre a cidade, esta propriedade oferece um ambiente reservado e agradável, encontrando-se a apenas 5 minutos da cidade. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia com espaço exterior, privacidade, garagem ampla e uma localização prática e conveniente. Agende já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade! __ A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcada por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO. É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se caracteriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de residentes em cada localidade onde tem Agência. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar uma solução adequada às suas necessidades.

? T2 no Centro do Lavradio | Elevador e Localização Premium OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO (Arrendado até 2027) ⚠️ ATENÇÃO: Imóvel atualmente arrendado com contrato em vigor até Março de 2027. Devido à condição de ocupação, NÃO É POSSÍVEL REALIZAR VISITAS ao interior do imóvel. ✨ Destaques do Apartamento: Este T2 com 98 m² oferece uma planta funcional e está inserido num prédio com elevador, garantindo conforto e acessibilidade no coração do Lavradio. Divisões: Hall de entrada, sala comum acolhedora e dois quartos. Espaço Exterior: O imóvel beneficia de duas varandas (uma na sala e outra na cozinha), ideais para ventilação e luminosidade. Piso: Situado ao nível de um 4º andar, proporcionando maior privacidade. ? Localização Privilegiada: No centro do Lavradio, onde a conveniência é o ponto forte: Mobilidade: A apenas 500 metros da Estação de Comboios do Lavradio e com acesso rápido à A39. Vida Urbana: Localizado numa zona residencial de eleição, a poucos passos de escolas, supermercados, farmácias e serviços públicos. ? Notas para o Investidor: Segurança: Investimento com horizonte de rentabilidade garantido até 2027. Localização de Alta Procura: O centro do Lavradio é uma das zonas com maior facilidade de escoamento no mercado de arrendamento e revenda. Contato Direto Helena Simão Consultora Imobiliária e Gestora de Processos na Equipa de Desinvestimento de Imoveis da Banca e Fundos de Investimento RE/MAX + Grupo Vantagem (+351) 9.3.7.9.9.6.3.2.3 e-mail: [email protected] Webpage: Helena Simão - Agente RE/MAX Vantagem Sul | RE/MAX Portugal Site: www.imoveisbanca.com ? 2-Bedroom Apartment in Central Lavradio | Elevator & Prime Location INVESTMENT OPPORTUNITY (Leased until 2027) ⚠️ ATTENTION: Property currently leased with a contract in effect until March 2027. Due to its occupancy status, VIEWINGS of the property's interior are NOT POSSIBLE. ✨ Apartment Highlights: This 98 m² 2-bedroom apartment offers a functional layout and is situated in a building with an elevator, ensuring comfort and accessibility in the heart of Lavradio. Rooms: Entrance hall, cozy living/dining room, and two bedrooms. Outdoor Space: The property features two balconies (one off the living room and one off the kitchen), ideal for ventilation and natural light. Floor: Located on the 4th floor, offering greater privacy. ? Prime Location: In the center of Lavradio, where convenience is a key advantage: Mobility: Just 500 meters from the Lavradio Train Station and with quick access to the A39 highway. Urban Living: Located in a highly desirable residential area, just steps away from schools, supermarkets, pharmacies, and public services. ? Notes for the Investor: Security: An investment with a guaranteed return horizon until 2027. High-Demand Location: Central Lavradio is an area with excellent marketability for both renting and resale. Direct Contact: Helena Simão Real Estate Consultant & Process Manager – Bank & Investment Fund Asset Divestment Team RE/MAX + Grupo Vantagem (+351) 937 996 323 Email: [email protected] Webpage: Helena Simão - RE/MAX Vantagem Sul Agent | RE/MAX Portugal Site: www.imoveisbanca.com

Moradia térrea de 1 piso V4 com Jardim, em zona calma e residencial de moradias. Encontra-se habitável, com acabamentos antigos de origem. Óptimo potencial para renovação com jardim, 3 frentes, e piso térreo. ÁREA TOTAL DO TERRENO: 337,5 M2 ÁREA COBERTA: 84 M2 ÁREA DESCOBERTA: 253,5 M2 Características: -caixilharias duplas em toda a habitação; -4 quartos; -lavandaria exterior; -1 casa de banho; -terraço/solário exterior com acesso por escadas por cima da garagem; -garagem fechada para 1 viatura e espaço de estacionamento exterior dentro do terreno para 2 ou 3 viaturas; Pontos de interesse: -Norteshopping 3,2km; -Supermercado Lidl: 600m; -Supermercado Pingo Doce: 650m; -Ginásio Fitness up Monte dos Burgos: 450m; -Hospital São João: 2,5km. Para mais informações ou agendamento de visitas contacte por WhatsApp +351935652583

Apresentamos uma moradia de gaveto T3, uma oportunidade única para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida na tranquila freguesia de Vila Cova e Feitos, Barcelos. Esta moradia, construída em 2006 e em excelente estado de conservação, dispõe de uma área bruta de 218 m² e uma área útil de 129 m², implantada num terreno de 60 m² com orientação solar privilegiada a sul, nascente e poente, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia. Com três frentes, a casa oferece três quartos, incluindo uma suite com casa de banho privativa, e mais duas casas de banho completas, além de uma casa de banho de serviço, ideal para o conforto de toda a família. O pavimento em soalho nos quartos e em cerâmica nas áreas sociais confere um ambiente acolhedor e elegante. A sala com 25 m² é espaçosa e luminosa, perfeita para momentos de convívio, enquanto a cozinha equipada com placa, forno, exaustor e móveis em madeira oferece funcionalidade e estilo. A moradia possui ainda duas varandas e um terraço de 40 m², onde poderá desfrutar de vistas magníficas sobre campo, jardim, pinhal e áreas verdes, num ambiente sereno e residencial. No que respeita a comodidades, destaca-se a garagem fechada para dois carros com portão automático, estores elétricos, caixilharia em alumínio com vidros duplos, arrecadação na cave e tv por cabo. O condomínio tem um valor mensal acessível de 27€, garantindo manutenção e segurança. A localização é estratégica, com fácil acesso a transportes públicos, autoestrada, supermercados, escolas, farmácias, bancos e outros serviços essenciais, numa zona residencial calma e periférica. Esta moradia, com classe energética D, está disponível para venda por 249.000€, com possibilidade de permuta. Não perca esta excelente oportunidade de adquirir um imóvel que alia conforto, espaço e localização privilegiada em Barcelos. Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita!

Situado na Rua Pinto de Araújo, com duas frentes, norte e sul. Encontra-se inserido num edifício de imagem contemporânea, com fachada revestida a pedra e varandas com guardas em vidro. A sala e a cozinha são expostas a sul, proporcionando uma ligação direta à varanda, com cerca de 5 m², e permite desfrutar de uma vista sobre o Porto de Leixões. Dispõe ainda de garagem com cerca de 16 m² e arrumo independente com aproximadamente 4 m², duas valências especialmente relevantes numa zona urbana e próxima da frente marítima. Na envolvente encontram-se o Museu da Quinta de Santiago, a Quinta da Conceição e vários espaços de lazer e cultura. As praias de Leça da Palmeira e a Piscina das Marés ficam a curta distância, permitindo conciliar a vivência urbana com atividades ao ar livre e proximidade ao mar, é servido por transportes públicos, com paragens de autocarro próximas, nomeadamente junto à Quinta de Santiago, e permite aceder facilmente à zona do Mercado de Matosinhos e à Linha A do Metro do Porto. Nas proximidades existem comércio tradicional, restauração, supermercados, farmácias, estabelecimentos de ensino e serviços de saúde. A freguesia dispõe da USF Leça e de escolas pertencentes ao Agrupamento de Escolas Engenheiro Fernando Pinto de Oliveira, existindo igualmente ligação rápida ao Hospital Pedro Hispano, na Senhora da Hora. Uma excelente opção para habitação própria, segunda residência ou investimento, indicada para quem procura um T1 que não abdique de boas áreas, espaço exterior, garagem, arrumação e de uma localização com forte identidade marítima. Características principais: • Apartamento T1 com duas frentes • Exposição solar a norte e a sul • Sala com aproximadamente 22 m² • Varanda com cerca de 5 m² e vista sobre o Porto de Leixões • Cozinha com aproximadamente 10 m² • Lavandaria independente com cerca de 2 m² • Quarto com aproximadamente 18 m² • Casa de banho completa com banheira de hidromassagem e toalheiro aquecido • Halls com uma área conjunta aproximada de 6 m² • Garagem com cerca de 16 m² • Arrumo independente com aproximadamente 4 m² Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos.

Descrição do Imóvel: Imóvel com varandas, vídeo porteiro e garagem fechada interior. Possui aquecimento central completo. Descrição do interior: Sala, 3 quartos, 2 WCs, cozinha e despensa. Um dos quartos é suíte. Enquadramento: Bons acessos a transportes públicos, proximidade de escolas. Para mais informações ou marcação de visitas por favor contatar: Casas Na Hora - Loja de Viseu - 232 092274 - 916134070 [email protected]

T2 semi-novo Logradouro Cozinha equipada Ar condicionado Mitsubishi 2 WC (1 suite) Roupeiros embutidos Lugar de garagem e arrumo na cave Excelentes acessos à A4 e centro da cidade

Apresentamos esta elegante Moradia Tipologia T3 de Duas Frentes (B) inserida no exclusivo empreendimento Casas das Oliveiras, onde a arquitetura moderna se alia ao conforto e à qualidade de construção. Com linhas contemporâneas, grandes superfícies envidraçadas e excelente exposição solar, esta moradia foi pensada para proporcionar uma vivência luminosa, funcional e sofisticada. Com uma área privativa de 163,80 m² e uma área dependente de 107,60 m², esta moradia distribui-se por três pisos bem definidos, oferecendo uma organização funcional e equilibrada entre as zonas sociais e privadas. Dispõe ainda de garagem para duas viaturas, varandas e uma agradável zona exterior privativa, ideal para momentos de lazer ao ar livre. A zona social destaca-se pela sua amplitude e luminosidade, com um conceito em open space que estabelece uma ligação direta ao exterior, criando um ambiente perfeito para convívio e momentos em família. No exterior, poderás desfrutar de jardim privativo, varandas com vistas desafogadas e ainda acesso a uma piscina comum inserida num ambiente tranquilo e residencial. No interior, sobressai uma estética contemporânea e minimalista, onde a luz natural assume um papel central. A sala ampla prolonga-se para o exterior, enquanto a cozinha moderna com ilha, totalmente equipada, combina design e funcionalidade. Os quartos apresentam roupeiros embutidos e soluções de arrumação, incluindo closet, e as casas de banho revelam um design atual e elegante. Ao nível dos acabamentos e equipamentos, a moradia oferece um elevado padrão de qualidade, com soluções pensadas para o conforto e eficiência do dia a dia, como climatização completa, produção de águas quentes através de bomba de calor, caixilharias com excelente desempenho térmico e acústico, e uma cuidada seleção de materiais que reforçam o carácter moderno do imóvel. Tudo isto é complementado por um conjunto de equipamentos que elevam o nível de conforto e eficiência, nomeadamente: . Ar condicionado completo . Bomba de calor . Cozinha totalmente equipada . Estores elétricos . Aspiração central . Sistema de alarme e vídeo porteiro . Garagem com portões automáticos De referir ainda a sua localização privilegiada em São Cosme, Gondomar, inserida numa zona residencial tranquila, mas com excelente proximidade a serviços, comércio e escolas. A escassos minutos do centro de Gondomar e a cerca de 15 minutos da cidade do Porto, beneficia de ótimos acessos, garantindo o equilíbrio ideal entre conforto, conveniência e qualidade de vida.

G A B R I E L M O U R A Contacto Direto: ". "9". "1". "5". "5". "1". "7". "6". "4". "9". g a b r i e l. m o u r a @ r e m a x. p t T1 Renovado | Pedroso, Vila Nova de Gaia | Lugar de Garagem e arrumos Visitas exclusivamente SÁBADO, mediante agendamento prévio. Se procura um T1 renovado em Vila Nova de Gaia, a cerca de 6 minutos da Avenida da República, vale a pena conhecer este imóvel. Apresentamos um T1 totalmente renovado em Pedroso, Vila Nova de Gaia, uma solução prática e cuidada, pronta a habitar. O apartamento destaca-se pela luminosidade, funcionalidade e renovação cuidada, dispondo de cozinha com eletrodomésticos novos, casa de banho renovada, pavimento e iluminação novos, roupeiro embutido no quarto e outro no hall de entrada. A lareira, funcional, dá um charme especial ao imóvel, para além da sua praticidade. Conta ainda com lugar de garagem, com cerca de 12m2, e, arrumos, com aproximadamente 6m2. Um versátil solário, com possibilidade de utilização aberto ou fechado. Localizado numa zona residencial consolidada, próxima de comércio, serviços, escolas e transportes, com bons acessos às principais vias de ligação a Vila Nova de Gaia e ao Porto. Uma opção interessante para habitação própria ou investimento, reunindo características que valorizam a sua funcionalidade e conforto. Não perca a oportunidade e marque já a sua visita. As imagens finais são meramente sugestivas, destinando-se a ilustrar uma possível solução de decoração e aproveitamento dos espaços. O imóvel é comercializado sem mobiliário. ---------------------------------------------------------------------------------------- Renovated 1-Bedroom Apartment | Pedroso, Vila Nova de Gaia | Parking Space & Storage Viewings exclusively on SATURDAY, by prior appointment. If you are looking for a renovated one-bedroom apartment in Vila Nova de Gaia, about 6 minutes from Avenida da República, this property is worth checking out. We present this fully renovated 1-bedroom apartment in Pedroso, Vila Nova de Gaia, offering a practical, well-maintained and move-in-ready home. The apartment stands out for its natural light, functionality and carefully renovated interiors, featuring a kitchen with new appliances, a fully renovated bathroom, new flooring and lighting, built-in wardrobe and fireplace. It also benefits from a private parking space, with 12m2 and a storage area, with 6m2. A versatile sunroom, which can be used either as an open or enclosed space. Located in an established residential area, close to shops, services, schools and public transport, with convenient access to the main roads connecting Vila Nova de Gaia and Porto. An excellent option for owner-occupation or investment, combining practicality, comfort and the advantages of a recently renovated property. Don't miss the opportunity and book your viewing now. The final images are merely suggestive, intended to illustrate a possible decorating solution and use of space. The property is sold unfurnished. --------------------------------------------------------------------------------- T1 Reformado | Pedroso, Vila Nova de Gaia | Plaza de Garaje y Trastero Visitas exclusivamente el SÁBADO, mediante cita previa. Si buscas un apartamento reformado en Vila Nova de Gaia, a unos 6 minutos de la Avenida da República, merece la pena echar un vistazo a esta propiedad. Presentamos este apartamento T1 completamente reformado en Pedroso, Vila Nova de Gaia, una vivienda práctica, cuidada y lista para entrar a vivir. El apartamento destaca por su luminosidad, funcionalidad y renovación, y dispone de cocina con electrodomésticos nuevos, cuarto de baño reformado, suelo e iluminación nuevos, armario empotrado y chimenea. Cuenta además con plaza de garaje, de 12m2 y uno almacenamiento de 6m2. Un versátil solárium, que puede utilizarse tanto abierto como cerrado. Ubicado en una zona residencial consolidada, cerca de comercios, servicios, colegios y transporte público, con buenos accesos a las principales vías de conexión con Vila Nova de Gaia y Oporto. Una opción interesante tanto para vivienda habitual como para inversión, combinando funcionalidad, comodidad y el atractivo de una propiedad recientemente reformada. No pierda la oportunidad y reserve ya su visita. Las imágenes finales son meramente orientativas y pretenden ilustrar una posible solución de decoración y distribución del espacio. La propiedad se vende sin amueblar. G A B R I E L M O U R A Contacto Direto: ". "9". "1". "5". "5". "1". "7". "6". "4". "9". g a b r i e l. m o u r a @ r e m a x. p t

Apresentamos esta distinta Moradia de Tipologia T3 de Três Frentes (A), inserida num empreendimento residencial de elevado padrão, onde a arquitetura contemporânea se conjuga de forma harmoniosa com critérios exigentes de conforto, funcionalidade e qualidade construtiva. Caracterizada por um design moderno, pautado por linhas sóbrias e elegantes, bem como por amplas superfícies envidraçadas, esta moradia beneficia de uma excelente exposição solar, permitindo a entrada abundante de luz natural. Este fator contribui para a criação de ambientes luminosos, acolhedores e sofisticados, pensados para proporcionar uma vivência quotidiana de excelência. Com uma área privativa generosa, complementada por espaços exteriores cuidadosamente planeados, o imóvel desenvolve-se ao longo de três pisos devidamente organizados, garantindo uma separação equilibrada entre as áreas sociais e as zonas mais reservadas. Dispõe ainda de garagem com capacidade para duas viaturas, varandas e uma zona exterior privativa, ideal para momentos de lazer, convívio e relaxamento. A zona social distingue-se pela sua amplitude e fluidez, adotando um conceito open space que promove uma ligação direta ao exterior, favorecendo a convivência e o bem-estar. O jardim privativo e as varandas com vistas amplas reforçam a sensação de tranquilidade, criando um ambiente propício ao descanso. No interior, sobressai uma estética contemporânea e minimalista, onde a luminosidade natural assume particular relevância. A sala de estar prolonga-se de forma harmoniosa para o espaço exterior, enquanto a cozinha, moderna e totalmente equipada, integra uma ilha central que alia funcionalidade e design. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos e soluções de arrumação eficientes, incluindo closet, e as instalações sanitárias apresentam acabamentos atuais e de elevada qualidade. Ao nível dos acabamentos e equipamentos, a moradia evidencia um padrão superior, com soluções concebidas para assegurar conforto térmico e eficiência energética, nomeadamente sistemas completos de climatização, produção de águas quentes sanitárias através de bomba de calor, caixilharias com elevado desempenho térmico e acústico, bem como uma criteriosa seleção de materiais que reforçam a sua identidade contemporânea. Complementarmente, o imóvel encontra-se equipado com: . Sistema de ar condicionado completo . Bomba de calor para aquecimento de águas . Cozinha integralmente equipada . Estores elétricos . Sistema de aspiração central . Alarme e vídeo porteiro . Garagem com portões automáticos Destaca-se, por fim, a sua localização privilegiada, inserida numa zona residencial tranquila, próxima de uma ampla oferta de comércio, serviços e estabelecimentos de ensino. Beneficia ainda de bons acessos rodoviários, permitindo uma ligação célere aos principais centros urbanos, assegurando o equilíbrio ideal entre serenidade, conveniência e qualidade de vida.

G A B R I E L M O U R A Contacto Direto: ". "9". "1". "5". "5". "1". "7". "6". "4". "9". g a b r i e l. m o u r a @ r e m a x. p t Armazém - Construção Nova - para venda em Arcozelo, Vila Nova de Gaia. Armazém novo, com início de obra previsto para o primeiro trimestre de 2026, localizado em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, numa zona estratégica e com excelentes acessos. O edifício será composto por dois pisos, sendo comercializado exclusivamente o Rés do Chão e Cave com uma área aproximada de 1.350 m², ideal para atividades de logísticas, armazenagem, distribuição ou serviços. Destacando-se pela versatilidade e funcionalismo, o que permite a adaptação a diferentes tipos de operação, possibilitando um layout otimizado de acordo com as necessidades do ocupante. Estrategicamente localizado, beneficiará de excelentes acessos rodoviários, com rápida ligação às principais vias: - Proximidade à A29, o que facilita a ligação ao litoral e aos concelhos de Espinho e ao Porto; - Bons acessos à A1 e A44, permitindo uma ligação eficiente ao Grande Porto e restantes zonas do país; - Zona bem servida por infraestruturas e com facilidade de circulação de viaturas pesadas. Esta localização estratégica torna o armazém especialmente atrativo para empresas que valorizam acessibilidade, eficiência logística e proximidade aos principais centros urbanos e industriais. Uma oportunidade sólida para quem procura um armazém novo, moderno e bem localizado, num dos concelhos mais dinâmicos da Área Metropolitana do Porto. Possibilidade de adquirir em separado. Para mais informações, não deixe de nos contactar. Não perca a oportunidade e venha conhecer. Warehouse - New Construction - for sale in Arcozelo, Vila Nova de Gaia. New warehouse, with construction scheduled to begin in the first quarter of 2026, located in Arcozelo, Vila Nova de Gaia, in a strategic area with excellent access. The building will consist of two floors, with only the ground floor and basement being sold, with an approximate area of ​​1,350 m², ideal for logistics, warehousing, distribution or service activities. It stands out for its versatility and functionality, allowing adaptation to different types of operations, enabling an optimized layout according to the occupant's needs. Strategically located, you will benefit from excellent road access, with quick connection to the main roads: - Proximity to the A29, which facilitates connections to the coast and the municipalities of Espinho and Porto; - Good access to the A1 and A44, allowing efficient connections to Greater Porto and other areas of the country; - Area well served by infrastructure and with easy access for heavy vehicles. This strategic location makes the warehouse especially attractive for companies that value accessibility, logistical efficiency, and proximity to major urban and industrial centers. A solid opportunity for those seeking a new, modern, and well-located warehouse in one of the most dynamic municipalities in the Porto Metropolitan Area. Possibility of separate purchase. G A B R I E L M O U R A Contacto Direto: ". "9". "1". "5". "5". "1". "7". "6". "4". "9". g a b r i e l. m o u r a @ r e m a x. p t

Apartamento T3 Remodelado em Fânzeres - Oportunidade Imperdível! Descobre este magnífico apartamento T3 completamente remodelado, situado no 4. º andar com elevador na prestigiada Rua São Tiago, em Fânzeres. Com 125 m² de área bruta, este imóvel oferece todo o conforto e funcionalidade que procuras para uma vida de qualidade. O espaço distribui-se de forma inteligente, começando por um acolhedor hall de entrada que te recebe com elegância. A sala ampla e luminosa possui acesso direto a uma varanda, perfeita para desfrutares de momentos de lazer e relaxamento. A cozinha equipada com placa, forno e exaustor está pronta para o teu uso imediato, complementada por uma prática despensa para armazenamento. Os três quartos espaçosos garantem conforto para toda a família, sendo dois deles dotados de roupeiros integrados e varandas privativas. O hall nos quartos proporciona uma distribuição funcional e privada. Dispõe ainda de duas casas de banho, sendo uma completa e outra de serviço, respondendo perfeitamente às necessidades do dia a dia. A localização é absolutamente privilegiada! Encontra-se numa zona com comércio, serviços e transportes públicos à porta, facilitando o teu acesso a tudo o que necessitas. O lugar de garagem incluído no preço é uma vantagem adicional para a tua comodidade e segurança. O imóvel conta com aquecimento através de cilindro. Construído em 1987 e completamente modernizado. Não percas esta oportunidade única de adquirir um apartamento tão bem localizado e funcional! Contactos - 968927238/224804686 (Chamada para a rede fixa ou móvel de acordo com o seu tarifário em Portugal) [email protected]

T2 Mobilado e equipado, arrendado até 04/2028 Valor da renda: €715/mês Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH Ar condicionado MITSUBISHI 2 varandas 2 lugares de estacionamento (descobertos) Imóvel com garantia do construtor Centro da cidade de Amarante, a 50 metros do centro de saude

PARA VISITAR 918087480

Apresentamos esta distinta Moradia Tipologia T3 de Duas Frentes (C), integrada num empreendimento residencial de excelência, onde a arquitetura contemporânea se harmoniza com elevados padrões de conforto e qualidade construtiva. Com um design moderno marcado por linhas elegantes e amplas superfícies envidraçadas, esta moradia beneficia de uma excelente exposição solar, proporcionando ambientes naturalmente luminosos, funcionais e sofisticados, pensados para uma vivência quotidiana de elevada qualidade. Com uma área privativa generosa e uma área complementar cuidadosamente distribuída, o imóvel desenvolve-se ao longo de três pisos bem organizados, assegurando uma separação equilibrada entre as zonas sociais e privadas. Dispõe ainda de garagem com capacidade para duas viaturas, varandas e uma agradável área exterior privativa, ideal para momentos de lazer e convívio ao ar livre. A zona social distingue-se pela sua amplitude e fluidez, apresentando um conceito open space que promove uma ligação direta ao exterior, criando um ambiente acolhedor e propício a momentos em família. No exterior, destaca-se o jardim privativo e as varandas com vistas desafogadas, proporcionando um espaço tranquilo e harmonioso. No interior, evidencia-se uma estética contemporânea e minimalista, onde a luz natural assume um papel central. A sala de estar prolonga-se de forma elegante para o exterior, enquanto a cozinha moderna, equipada e com ilha, conjuga funcionalidade e design. Os quartos oferecem roupeiros embutidos e soluções práticas de arrumação, incluindo closet, e as instalações sanitárias apresentam um estilo atual e sofisticado. Ao nível dos acabamentos e equipamentos, a moradia revela um elevado padrão de qualidade, com soluções pensadas para garantir conforto e eficiência no dia a dia, nomeadamente sistemas de climatização completos, produção de águas quentes através de bomba de calor, caixilharias com excelente desempenho térmico e acústico, bem como uma criteriosa seleção de materiais que reforçam o seu caráter moderno. Complementarmente, o imóvel encontra-se equipado com: . Ar condicionado completo . Bomba de calor . Cozinha totalmente equipada . Estores elétricos . Aspiração central . Sistema de alarme e vídeo porteiro . Garagem com portões automáticos Salienta-se ainda a sua localização privilegiada, inserida numa zona residencial tranquila, com proximidade a serviços, comércio e estabelecimentos de ensino. Beneficia de bons acessos rodoviários, permitindo uma ligação rápida aos principais centros urbanos, garantindo assim o equilíbrio ideal entre conforto, conveniência e qualidade de vida.

Apartamento tipologia T2 (E) com terraço, logradouro e acabamentos de alta qualidade. Inserido em empreendimento Premium de condomínio fechado. Situado na freguesia de Valadares, concelho de Vila Nova de Gaia, um empreendimento que se particulariza pelos seus altos padrões de qualidade, bom gosto e requinte, tanto a nível da construção como de acabamentos. O empreendimento "Castro Living é um empreendimento de segmento Premium com 20 frações que conta com tipologias de T1, T1+1, T2, e T3. Dividido por quatro pisos, este é um projeto que se difere pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização. Localizado numa zona privilegiada, sossegada e aprazível, que oferece na sua proximidade a 2,9 km das praias de Valadares apoiado por cafés/bares de praia, restaurantes e marina. A previsão de conclusão do empreendimento está previsto para Julho de 2027 ACABAMENTOS- Apartamentos Tipologias T1 e T2 CARACTERISTICAS RELEVANTES - Isolamento Acústico - Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas - Tetos Falsos em todo o apartamento - Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial - Sancas de luz indireta e Projetores de Led -Tomadas TV na sala, cozinha e quartos - Portas Dobradiça Oculta e de Correr Lacadas a Bege - Armários Roupeiros Lacados a Bege, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos - Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço) - Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior - Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) COZINHA -Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Bege - Balcões em Silestone - Pavimento em grés porcelânico retificado - Parede Pintada - Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Indução, Máquina Lavar Louça, Exaustor) Combinado de 70cm da marca Beko ou equivalente - Torneira Preta - Tanque na Lavandaria CASAS DE BANHO - Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado - Projetores de Led e Luzes Indiretas - Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Bege - Louças Sanitárias suspensas - Torneiras Pretas - Resguardos de Base de Chuveiro - Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche Preto ZONA EXTERIOR - Fachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo Exterior -Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo - Ecopontos no Exterior das Habitações - Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores - Lugar de garagem para 1 carro ZONAS COMUNS EMPREENDIMENTO - Grandes áreas de jardim -Piscina Marque já a sua Visita!!

Apartamento tipologia T2 (E) com terraço, logradouro e acabamentos de alta qualidade. Inserido em empreendimento Premium de condomínio fechado. Situado na freguesia de Valadares, concelho de Vila Nova de Gaia, um empreendimento que se particulariza pelos seus altos padrões de qualidade, bom gosto e requinte, tanto a nível da construção como de acabamentos. O empreendimento "Castro Living é um empreendimento de segmento Premium com 20 frações que conta com tipologias de T1, T1+1, T2, e T3. Dividido por quatro pisos, este é um projeto que se difere pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização. Localizado numa zona privilegiada, sossegada e aprazível, que oferece na sua proximidade a 2,9 km das praias de Valadares apoiado por cafés/bares de praia, restaurantes e marina. A previsão de conclusão do empreendimento está previsto para Julho de 2027 ACABAMENTOS- Apartamentos Tipologias T1 e T2 CARACTERISTICAS RELEVANTES - Isolamento Acústico - Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas - Tetos Falsos em todo o apartamento - Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial - Sancas de luz indireta e Projetores de Led -Tomadas TV na sala, cozinha e quartos - Portas Dobradiça Oculta e de Correr Lacadas a Bege - Armários Roupeiros Lacados a Bege, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos - Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço) - Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior - Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) COZINHA -Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Bege - Balcões em Silestone - Pavimento em grés porcelânico retificado - Parede Pintada - Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Indução, Máquina Lavar Louça, Exaustor) Combinado de 70cm da marca Beko ou equivalente - Torneira Preta - Tanque na Lavandaria CASAS DE BANHO - Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado - Projetores de Led e Luzes Indiretas - Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Bege - Louças Sanitárias suspensas - Torneiras Pretas - Resguardos de Base de Chuveiro - Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche Preto ZONA EXTERIOR - Fachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo Exterior -Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo - Ecopontos no Exterior das Habitações - Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores - Lugar de garagem para 1 carro ZONAS COMUNS EMPREENDIMENTO - Grandes áreas de jardim -Piscina Marque já a sua Visita!!