170022 Imóveis para Venda - Portugal

Já imaginou dar-se ao luxo de viver no coração vibrante de cidade de São João da Madeira, onde já quase não existem recantos como este? Uma mansão de charme, um verdadeiro refúgio urbano envolto por 1.825 m² de natureza viva, no centro de São João da Madeira, a 30 minutos do Porto. Ao atravessar o portão, o tempo parece abrandar. O jardim, cuidadosamente cuidado, revela árvores centenárias, flores de espécies raras e recantos que convidam ao descanso ou à contemplação. No interior, cada divisão conta uma história de elegância e bom gosto: um salão nobre, amplo e luminoso, com um alpendre belíssimo, perfeito para receber com requinte; um salão de jogos para momentos de lazer; e uma adega que promete noites inesquecíveis à volta de um bom copo de vinho. Esta é mais do que uma casa, é uma experiência de vida rara, no centro da cidade, onde espaço, a natureza, o charme e a elegância de saber viver se unem de forma única. Conta ainda com um segundo edifício que pode ser transformado em anexos ou numa segunda moradia. Jardim repleto de variadas espécies de árvores e flores. Tem potencial como habitação própria permanente ou até como investimento. Podendo transformar o espaço numa quinta de eventos, sendo que a igreja está localizada a segundos da propriedade. Inúmeros eventos podem ser realizados, como casamentos, comunhões e batizados.

Este apartamento, de tipologia T2, está inserido no Edifício Carmo Palace, de arquitetura impar, situado na zona baixa da cidade do Funchal e próximo de uma das zonas turísticas mais cobiçadas da capital madeirense. Localizado no coração da cidade do Funchal mas de grande tranquilidade, com excelente exposição solar, luminosidade, boas acessibilidades, e a 1 km da Zona Velha e da Avenida do Mar do Funchal, do Mercado dos Lavradores, e a 19 km do Aeroporto Internacional da Madeira Cristiano Ronaldo, tem como principais características: - Hall de entrada; - Instalação sanitária social; - Cozinha com móveis de cor branca, balcão para preparação de refeições com tampo silistone, e equipada com eletrodomésticosTeka; - Duas suítes com roupeiros embutidos; - Sala de jantar e de estar; - Revestimentos cerâmicos e sanitários de alta qualidade; - Carpintarias interiores (portas e rodapés e portas dos roupeiros) de cor branca; - Pavimentos interiores em réguas de vinil; - Pavimentos exteriores em cerâmicas de alta qualidade; - Vãos exteriores em caixilharia de alumínio de cor branca, com vidros duplos , rotura térmica e isolamento acústico, e tapa sol em alumínio de cor verde; - Paineis solares e termoacumulador para aquecimento de águas; - Instalação de ar condicionado; -Varanda; - Vídeo porteiro; - Um lugar de estacionamento duplo para dois automóveis, em garagem fechada. Este apartamento sóbrio, distingue-se pelo seu elevado requinte e sofisticação, e conforto qualidade dos materiais empregues, pelo que além de estar situado na zona baixa da cidade do Funchal, tem como comodidades exteriores ginásios, supermercados, restaurantes, clínicas, correios, comércio local, posto de correios, centro comercial local, zona histórica da cidade e hotéis. Ideal para habitação própria, investimento, profissionais que trabalham nas proximidades, pessoas que pretendem um imóvel com facilidade de acesso a bens e serviços. NOTA: As fotografias de divulgação e promoção correspondem ao apartamento modelo. Se procura um imóvel com estas características ou se é consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW AREA ALFA MADEIRA orgulha-se de partilhar com os negócios como imobiliários no mercado com Licença AMI num sistema de 50% -50%. Acompanhamos também todo o processo de compra, desde: simulações para crédito bancário; documentação, serviço jurídico, tradução e outros.

Apresentamos um terreno verdadeiramente único, inserido na Quinta da Boavista, com vistas deslumbrantes sobre o Rio Tejo e sobre a paisagem campestre da lezíria. Um local perfeito para quem procura tranquilidade, natureza e privacidade… sem abdicar da proximidade à cidade. Com um Projeto Aprovado (PIP de Maio 2025), com parecer favorável à construção de uma moradia unifamiliar, de acordo com o PDM de Santarém: • Moradia unifamiliar • Área de construção: 600 m² • Área de implantação: 300 m² • Volumetria: 1.800 m³ • 1 piso acima da cota de soleira • Altura máxima: 7,50 m Localização Privilegiada Situado em Vale de Figueira, este terreno beneficia do equilíbrio perfeito entre a vida rural e o acesso fácil a serviços e mobilidade: • 2 km de Vale de Figueira (multibanco, mercearia, escola primária, centro de dia, igreja) • 9 km de Santarém, cidade com todos os serviços essenciais • Acesso rápido às principais vias: • A1 (Lisboa a 1 hora) • A13, com ligação directa ao sul do país e ao Algarve • Estações de comboio em Vale de Figueira e Santarém (Linha do Norte) Serviços e Educação Santarém oferece uma ampla rede de serviços, incluindo: • Hospitais, clínicas e farmácias • Escolas primárias, básicas e secundárias • Ensino superior através do Instituto Politécnico de Santarém e do ISLA Viver aqui é estar rodeado de natureza pura: • Caminhadas, passeios de bicicleta ou a cavalo • Acesso direto ao rio • Percurso junto ao Dique do Rebentão com cerca de 3 km de paredão • Nascer e pôr do sol com vistas amplas sobre o Tejo e o campo Um verdadeiro refúgio para quem valoriza espaço, tranquilidade e bem-estar. Uma Oportunidade Rara Este terreno reúne condições difíceis de encontrar: • Localização premium • Projeto aprovado • Acesso rápido a Lisboa e ao Algarve • Paisagens únicas • Excelente potencial de valorização Perfeito para criar uma moradia de sonho, uma segunda residência ou um investimento seguro!

Quinta com licença de Turismo Rural com potencial enquadramento nas linhas de financiamento promovidas pelo Turismo de Portugal *** Veja o vídeo de apresentação*** Situada em Bornes – Macedo de Cavaleiros, considerado como território de baixa densidade, esta magnífica quinta com 3,2 hectares de terreno, tem o potencial de poder beneficiar da Linha de Apoio à Qualificação da Oferta (LAQO) – promovida pelo Turismo de Portugal, que financia a requalificação/reposicionamento de empreendimentos turísticos e criação de novos empreendimentos/atividades, incluindo turismo rural. A quinta integra: • Um solar com 940 m², com 11 quartos, 5 casas de banho, várias salas de estar, cozinhas • Um restaurante independente com abertura ao público e que já possui várias infraestruturas, aumentando significativamente a atratividade e rentabilidade do investimento • Terreno de 3.2 ha, com várias árvores de fruto (Oliveiras, nogueiras e cerejeiras) e que permite o aumento da capacidade hoteleira do investimento • Piscina exterior com vistas deslumbrantes sobre a natureza envolvente, com casa de máquinas e 2 wc's • Campo de ténis • Cavalariça Uma propriedade única, com carácter, história e todas as condições para desenvolver um projeto turístico de excelência ou para viver com qualidade em perfeita harmonia com a natureza. Agende já a sua visita e deixe-se encantar. *Disponível para partilha com todas as mediadoras e profissionais do ramo imobiliário detentores de Licença AMI, na proporção de 50/50

Este novo empreendimento, onde o luxo se encontra com a serenidade da Ilha da Madeira, é inspirado na natureza exuberante e no estilo de vida sofisticado madeirense. O edifício oferece apartamentos exclusivos para quem valoriza o conforto, a qualidade e uma localização privilegiada. Localizado numa das zonas mais prestigiadas da Ilha da Madeira, o edifício oferece o equilíbrio perfeito entre conveniência e tranquilidade. A poucos minutos do centro do Funchal, com fácil acesso a serviços essenciais, comércio e lazer. Próximo a escolas, supermercados e espaços de lazer ao ar livre. Desfrute das vistas panorâmicas sobre o oceano Atlântico e as montanhas que fazem da Madeira um paraíso único. Apartamentos espaçosos e bem distribuídos, concebidos para maximizar a luz natural e as vistas incríveis. De tipologias T1, T2 e T3, todas com amplas varandas e acabamentos sofisticados, layouts inteligentes que se adaptam às necessidades de cada família ou investidor. Este T2 em particular possui duas suítes, uma delas com 17,90 m². O projeto distingue-se pelos acabamentos de excelência, onde cada detalhe foi pensado com rigor, refletindo um cuidado especial na concepção e no design. A seleção criteriosa de marcas de prestígio e referência no mercado garante a qualidade, durabilidade e sofisticação em cada elemento do espaço. Descubra a harmonia entre a arquitetura contemporânea e paisagens deslumbrantes, um projeto de autor que o fará sentir-se em casa.

ONEVIEW RESIDENCE | T3 com 3 Suites | Piscina no Rooftop | Box Dupla | Arrecadação | Oeiras | 770.000€ Apartamento T3 com 247,71 m² de área bruta, inserido no exclusivo empreendimento OneView Residence, localizado no Alto da Montanha, em Oeiras. Com vista desafogada sobre o Vale do Jamor e o Rio Tejo, este imóvel distingue-se pela luminosidade, conforto e elegância dos seus acabamentos. Detalhes do Apartamento • Três suites, uma delas Master Suite, com excelentes áreas e ótima exposição solar; • Varandas com 46,98 m², ideais para momentos de lazer e para desfrutar da vista; • Cozinha moderna, equipada com eletrodomésticos de gama superior; • Painéis solares, isolamento térmico e acústico de alta eficiência; • Acabamentos contemporâneos e estores elétricos; • Ar condicionado em todas as divisões e porta blindada corta-fogo; • Arrecadação e box fechada para dois carros. Empreendimento e Comodidades O OneView Residence proporciona um estilo de vida moderno e exclusivo. No último piso, os moradores têm acesso a um rooftop com piscina e área lounge, que oferece uma vista panorâmica sobre Oeiras e o Tejo — o espaço perfeito para relaxar ou receber amigos num ambiente distinto. Localização Situado na encosta da Serra de Carnaxide, o empreendimento dispõe de acessos rápidos à A9, A5, IC17 e Estrada dos Cabos d’Ávila. A poucos minutos do Hospital de Santa Cruz, do IKEA, do Alegro Alfragide e de várias opções de comércio e serviços. ⸻ Um espaço pensado para quem valoriza qualidade, conforto e tranquilidade, sem abdicar da proximidade a Lisboa. O OneView Residence é o lugar onde o ambiente urbano se encontra com o bem-estar familiar — um lar moderno, seguro e inspirador, pronto a receber a sua nova história.

Moradia T4 em rua muito sossegada de Linda a Velha, numa zona residencial, junto a uma praceta arborizada. Com 240m2 de Area Bruta Privativa e 45m2 de área dependente, é composta por dois pisos, e garagens com acesso pelo exterior. Esta moradia, de arquitetura tradicional, foi construída em 1958 com materiais de elevada qualidade à época. No piso zero, a zona social é composto por um hall, que dá acesso ao piso superior e ao corredor que leva à sala comum, escritório, cozinha e WC. No piso superior encontramos um hall com roupeiro embutido de onde partem os 4 quartos, um dos quais também com roupeiro e uma casa de banho. A casa tem muito espaço para estacionamento, para além de duas garagens fechadas, há espaço para estacionar mais dois carros no exterior. Toda a casa tem muita luz natural, incluindo WC's, tornando o ambiente muito acolhedor. No exterior a casa é contornada por um jardim com 320m2, muito bem cuidado, e que compreende zonas de estar muito agradáveis. Apesar de estar em muito bom estado de conservação, a casa tem um enorme potencial de remodelação. Poderá encontrar uma sugestão renovação num projeto que juntamos às fotografias da casa. Características: Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Roupeiros; Quarto de hóspedes em anexo; Lavandaria; Características Gerais - Para remodelar; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Alarme de segurança; Vistas - Vista jardim; Outras características - Box (1 lugar); Garagem; Varanda; Moradia;

?️ Esta moradia é uma oportunidade única de investimento. Moradia T4 num lote de 4590 m² com grande potencial para transformar num imóvel de sonho. Inclui ainda um anexo T1 e uma ampla garagem para vários carros e muita arrumação. Procura uma propriedade com estrutura sólida e um potencial de rentabilização incomparável? Esta moradia isolada T4 é a tela em branco que a sua visão de investimento exige, idealmente localizada numa zona de forte expansão e valorização à entrada do Pinhal Novo. Com acessos fáceis à A2, A12 e A33, esta localização estratégica garante ligações rápidas a Lisboa, tornando-a perfeita para um projeto de renovação ambicioso. ? Inserida num lote vastíssimo de 4590 m² totalmente vedado e com uma área bruta de construção de 325,90 m2, esta propriedade de dois pisos (três níveis) é rara no mercado. Com forte potencial de modernização, aproveitando a sua excelente base estrutural e a abundante luz natural e exposição solar. • Piso Térreo: Oportunidade ideal para redesenhar a zona social para receber a família e amigos. (sala com lareira, cozinha de serviço, lavandaria) ou criar uma suíte no rés do chão, tirando partido da casa de banho adaptada. • Nível Intermédio: O destaque é o pé direito alto na sala de estar/jantar. Este elemento arquitetônico é a chave para uma remodelação de design contemporâneo e imponente. • Piso Superior: Perfeito para criar suítes modernas e funcionais, reconfigurando os três quartos e o escritório. O aproveitamento do sótão oferece espaço extra para arrumos essenciais. ✨ O exterior é um centro de rentabilização por si só: • Anexos para Modernizar: A garagem ampla e os anexos fechados, equipados com cozinha, churrasqueira e WC, representam um potencial imediato para criar um T1 independente para arrendamento ou acolher visitas, um coworking ou um atelier. • Lazer Premium: O amplo quintal com árvores de fruto é ideal para a construção de uma piscina de luxo e uma zona de lazer premium, valorizando consideravelmente o imóvel. ? Três Vias para Maximizar o Retorno de Investimento Esta moradia é mais do que uma casa, é uma matriz de oportunidades: 1. Renovação para Venda/Arrendamento Premium: Transformação completa em habitação de luxo com espaço exterior e privacidade incomparáveis, garantindo um alto valor de mercado. 2. Loteamento / Destaque de Parcela: O terreno excecional permite o destaque de parcela para loteamento e construção de um condomínio de moradias de dois pisos, criando um novo empreendimento (a esclarecer todos os requisitos junto da C.M. Palmela). 3. Transformação Comercial: Dada a sua localização estratégica à entrada da vila, o lote oferece potencial único para ser convertido num espaço comercial de grande dimensão e visibilidade. O Pinhal Novo está em crescimento acelerado. Invista agora numa propriedade com a dimensão e o potencial de transformação que garantem a valorização futura. Entre em contacto para informações mais detalhadas. ? Não perca esta tela em branco com mais de 4500 m². Contacte-nos hoje mesmo para discutir a sua visão de renovação e agendar a visita! A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Apoio no processo de financiamento A KW Lead dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si com a Lead Kash - Mediação Imobiliária, Lda., - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº 0007406. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias com licença AMI válida, e profissionais em regime de 50%/50% Para mais informações, consulte o nosso site www.kwportugal.pt

Situado na Avenida Jaime Isidoro (VL5), este terreno rústico tem uma área total de 700m². ========== Como passar um terreno rústico para urbano? Antes de decidir oficializar a compra de um terreno, o mais importante é dirigir-se à Gaiurb, departamento urbanistico da Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia, e confirmar que este poderá ser legalmente transformado num terreno urbano. Deverá informar-se relativamente ao Plano Diretor Municipal (PDM). Também poderá fazê-lo online, através do site gaiurb.pt. Para complementar a sua decisão, poderá também apresentar um Pedido de Informação Prévia (PIP). Aqui poderá solicitar uma maior precisão relativamente à definição das áreas do local em questão bem como introduzir o pedido para o levantamento topográfico do terreno. Características: Características Gerais - Primeiro Proprietário; Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sudeste; Sudoeste; Poente; Vistas - Vista campo;

Apresentamos Villa dos Coches Um novo marco habitacional em Belém, Lisboa O Projeto Villa dos Coches é o mais recente e exclusivo empreendimento residencial em Belém, um dos bairros mais charmosos e históricos de Lisboa. Assinado pelo renomado e premiado arquiteto Rebelo de Andrade, este projeto foi cuidadosamente concebido para criar uma harmonia entre o passado e o presente — entre a cidade e o rio. Composto por dois edifícios em diálogo arquitetónico, o projeto estabelece uma conexão elegante entre tradição e modernidade: • A Norte, um edifício com traços clássicos do século XVIII, cuidadosamente recuperado, preserva o charme e a identidade de uma época rica em história, com apartamentos únicos e cheios de personalidade. • A Sul, um edifício contemporâneo, com linhas modernas e espaços amplos, nasce ao lado do novo Museu dos Coches — de onde o empreendimento herda o nome — tornando-se uma referência de inovação e sofisticação. Villa dos Coches destaca-se pela sua elevada qualidade arquitetónica, com atenção aos detalhes tanto na reabilitação do edifício histórico quanto na construção da nova unidade. Os materiais e acabamentos foram criteriosamente selecionados para assegurar conforto, elegância e durabilidade ao longo do tempo. Localização Privilegiada: Belém Viver em Belém é um privilégio raro. Aqui, o quotidiano é moldado por experiências únicas, todas acessíveis a poucos minutos a pé: • Caminhar ou correr junto ao rio Tejo ao amanhecer • Desfrutar de pequenos-almoços nas tradicionais pastelarias da zona • Visitar os vastos jardins e monumentos históricos • Jantar com vista para o pôr-do-sol sobre o rio • Visitar os muitos museus e monumentos históricos da zona • Assistir e visitar os melhores eventos culturais no CCB e MAAT • Fazer compras no supermercado El Corte Inglês de Belém • Transportes à porta, como comboio, elétrico, autocarros ou barco A localização ideal para quem valoriza qualidade de vida, cultura, gastronomia e bem-estar. Tipologias Disponíveis • Edifício Histórico: Apartamentos T0 a T2 + loja comercial • Edifício Contemporâneo: Apartamentos T2 e T3 O apartamento (T3 - fração K) Apartamento localizado no edifício contemporâneo • T3 com área bruta total de 151,48m2 • Sala e cozinha em open space • Cozinha com despensa • Varanda corrida em todas as divisões • 3 Suites com roupeiro. Pavimento em madeira • 1 casas de banho social • Lugar de estacionamento coberto • Piso: 1º andar Villa dos Coches é mais do que um projeto imobiliário — é um convite a viver com elegância, conforto e história no coração de um dos locais mais emblemáticos de Lisboa. Marque já a sua visita

Esta magnífica moradia unifamiliar de luxo distribui-se por três pisos (cave, rés-do-chão e primeiro andar), oferecendo amplos espaços habitacionais com acabamentos de alta qualidade e excelente funcionalidade, situada numa localização privilegiada. A área exterior desta moradia foi pensada para criar um verdadeiro refúgio de tranquilidade. A piscina moderna é envolvida por uma zona ampla e resguardada, protegida do vento e com privacidade. O espaço permite múltiplas opções de lazer: pode colocar espreguiçadeiras à beira da piscina, desfrutar de um chapéu de sol nos dias mais quentes, ou até estender uma toalha sobre a relva para momentos de descanso descontraído. Tudo isto num ambiente sereno, onde o silêncio e o conforto transformam cada instante em puro prazer. O piso inferior inclui uma casa das máquinas e generosos espaços de apoio (incluindo uma casa de banho para a zona da piscina), proporcionando áreas técnicas e de arrumos essenciais, executados com os melhores padrões de qualidade. A zona da piscina por estar numa zona mais rebaixada da propriedade, fica isolada do vento ficando também numa situação de privacidade, podendo usufruir desta área em grande parte do ano. O piso térreo apresenta áreas sociais generosas e sofisticadas, destacando-se a ampla sala de estar com aproximadamente 60m², um espaço verdadeiramente majestoso com acabamentos premium e acesso direto ao exterior. Destaca-se a piscina privativa de 35 m² e zonas ajardinadas de área verde, criando um oásis de lazer e tranquilidade. O piso superior concentra a área privativa da habitação, com destaque para a impressionante suite principal com cerca de 35m², um verdadeiro santuário de luxo com casa de banho privativa e acabamentos de excelência. Os restantes quartos espaçosos completam este piso, todos executados com materiais nobres, garantindo máximo conforto e privacidade. Características exteriores de luxo: Localização privilegiada: Situada na prestigiada Rua de Pádua, em Cascais, esta moradia beneficia de uma localização de excelência, numa das zonas mais procuradas e valorizadas da região. Esta propriedade de luxo combina design contemporâneo, materiais premium, funcionalidade superior e uma localização invejável, representando o máximo em qualidade de vida para famílias exigentes que procuram uma habitação exclusiva com áreas exteriores de sonho.

Apartamento T1 com 47m², situado no último piso de um prédio com 5 futuras frações, em fase de reconstrução. Localizado em Alcântara, este imóvel é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento com grande potencial de rentabilidade. A localização deste imóvel é um dos seus principais atrativos. Está a apenas 400 metros da estação de comboios Alcântara-Terra, facilitando o acesso rápido ao centro de Lisboa e outras áreas da cidade, e a 900 metros da estação de Alcântara-Mar, que liga a linha de Cascais e ao Cais do Sodré. A proximidade à zona ribeirinha de Alcântara, com suas áreas de lazer e restauração, torna este apartamento ainda mais atraente. Este imóvel é ideal para quem deseja viver num ambiente moderno, com todas as comodidades à porta, incluindo transportes públicos, escolas, hospitais, áreas de comércio e lazer. Além disso, devido à sua localização e características, o apartamento é uma excelente opção para investidores, tanto no mercado de arrendamento de longa duração como no alojamento para estudantes, dada a proximidade a várias universidades e polos educativos.” O imóvel pode não dispor de título urbanístico necessário à utilização Prazo para início das obras: Novembro 2024 Prazo para conclusão das obras: Final do 1º trimestre 2025 Previsão de constituição de propriedade horizontal: com o término da obra Visite as restantes fracções disponíveis: https://www.kwportugal.pt/Imovel/Venda/Apartamento/Lisboa/Lisboa/Alcantara/39401 https://www.kwportugal.pt/Imovel/Venda/Apartamento/Lisboa/Lisboa/Alcantara/39399 https://www.kwportugal.pt/Imovel/Venda/Apartamento/Lisboa/Lisboa/Alcantara/39400 https://www.kwportugal.pt/Imovel/Venda/Apartamento/Lisboa/Lisboa/Alcantara/39398 Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel versátil, com elevado potencial de valorização e rentabilidade. Agende já a sua visita!  Na KW Portugal acreditamos na partilha(50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!  

?Venda de terreno rústico, com área total de 1.375 m2 em Alcainça, Mafra. De acordo com o Plano Diretor Municipal de Mafra, o terreno está inserido em Solo Rústico - Espaços Agrícolas de Produção. Possibilidade de adquirir terreno contíguo (ID 2001007-393), permitindo assim aumentar a área total. O preço inclui a realização de levantamento topográfico e limpeza do terreno. Acesso ao terreno é de fácil acesso, através de uma estrada alcatroada e acesso local em terra batida. Terreno com inclinação moderada, fértil para várias cultura, outras beneficiado pela proximidade de um ribeiro. Localização: ☑️ 1 minuto do centro de Alcainça ☑️10 minutos do centro da Malveira, Mafra e autoestrada ☑️15 minutos das praias da Ericeira ☑️30 minutos de Lisboa. As informações relativas ao PDM são meramente informativas e carecem de confirmação junto dos serviços competentes. Partilha de negócio de 50% com todos os profissionais portadores de licença AMI válido. ☎️Para mais informações e marcação de visita, não hesite em contactar-me!

A Marina Douro é um empreendimento residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. É constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T4, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins que abraçam o empreendimento. APARTAMENTOS T1 – T4 Os apartamentos Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos. Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum. Apartamento T4 com varanda. Ao entrar no apartamento temos hall de entrada, sala e cozinha em open space, lavandaria, quarto de banho de apoio à área social, dois quartos apoiados por quarto de banho e duas suites. Sala, cozinha quartos e suites com acesso a varanda. Orientação Solar: Oeste – Norte. Após início de construção: 30 meses para conclusão da obra + obtenção das licenças camarárias. Condições de pagamento: 5% sinal na assinatura do Contrato de Promessa de Compra e Venda 15% reforço de sinal no início de obra 10% reforço de sinal na conclusão da estrutura de betão 10% reforço de sinal caixilharia 60% na escritura Características: Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenet; Lavandaria; Orientação - Nascente; Norte; Poente; Outros Equipamentos - Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista marina; Vista rio; Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Elevador; Ar Condicionado;

Loteamento projetado pelo Arquiteto Guilherme Páris Couto.Este lote faz parte de um conjunto de doze e conta com todas as infraestruturas criadas para uma rápida construção de casa num dos mais belos recantos da freguesia de Moledo.A construção neste artigo (Lote 3), oferecerá ao seu proprietário uma fabulosa vista mar, num local tranquilo e num loteamento bastante reservado. Este está preparado para 160M2 de construção no seu 1º piso; 110M2 de construção no 2º piso, num total de 270M2. O projeto prevê ainda a implementação de uma piscina de 34,90M2 e de uma cave de 54,4M2 (facultativa). Tem um imóvel para venda? Contacte-me!O que nos distingue? Se procura um imóvel com estas características ou até se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me. Comigo e com a KW partilhamos negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50%.Além disso:A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:Win-Win - ou não há acordoIntegridade - fazer o que está certoClientes - estão sempre em primeiro lugarCompromisso - em tudoComunicação - procurar entender primeiroCriatividade - ideias antes dos resultadosTrabalho em equipa - em conjunto alcançamos maisTer confiança - começa com honestidadeSucesso - resultados evolvendo as pessoas

Apartamento T2 com características únicas, situado na prestigiada Rua do Almada, no coração do Porto. Características do Imóvel - Fração K (301) - 3º andar - Edificio 1 Área Bruta Total: 98,05 m² Divisões: Hall de Entrada: 9,80 m² Cozinha equipada com amplos armários e excelente arrumação: 5,80 m² Sala de Estar e Jantar: 18,20 m² Instalação Sanitária Social: 1,45 m² Quarto 1: 9,10 m² (com armários embutidos) Quarto 2: 9,10 m² Instalação Sanitária de apoio aos 2 quartos com 4,50 m²) Destaques Adicionais: Varanda Generosa: 13,55 m², iluminando todos os espaços e proporcionando uma atmosfera acolhedora. Zona de Arrumos: 2,50 m² Lugar de Garagem: Para maior conveniência e exclusividade. Porquê a Rua do Almada? Localização privilegiada: Localizada no centro da cidade, a Rua do Almada é uma das mais procuradas do Porto, conhecida pela sua atmosfera única e pelo fácil acesso a locais icónicos como a Avenida dos Aliados, a Estação de São Bento e a Torre dos Clérigos. Comércio e serviços de excelência: Esta rua combina uma grande oferta de lojas, cafés charmosos, galerias e boutiques, proporcionando tudo o que necessita ao alcance de uma curta caminhada. Vibrante vida cultural: A Rua do Almada está inserida numa das zonas mais dinâmicas e artísticas da cidade, com acesso próximo a teatros, museus e uma agenda cultural diversificada. Ideal para quem valoriza viver na alma do Porto, com fácil acesso às principais zonas comerciais, ampla rede de transportes públicos e todas as comodidades de um centro urbano vibrante. Este apartamento oferece um ambiente moderno e prático, pensado para quem aprecia o conforto de ter tudo por perto, sem abrir mão da exclusividade. Entre em contacto para mais detalhes e venha descobrir o que torna este imóvel tão especial! Tem um imóvel para venda? Contacte-me! O que nos distingue? Se procura um imóvel com estas características ou até se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me. Comigo e com a KW partilhamos negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50%. Além disso, a Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário: Win-Win - ou não há acordo Integridade - fazer o que está certo Clientes - estão sempre em primeiro lugar Compromisso - em tudo Comunicação - procurar entender primeiro Criatividade - ideias antes dos resultados Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais Ter confiança - começa com honestidade Sucesso - resultados evolvendo as pessoas

Terreno com 2.000m2 para construção - 440.000 índice de construção: PIP aprovado p/ R/C+2 (Gaiurb diz que R/C+3 poderá ser uma hipótese) Este terreno, com frente para a Rua do Prado, segundo o PDM de Vila Nova de Gaia insere-se nas Áreas Urbanizadas em Transformação de Tipologia Moradias em que uso dominante é o habitacional.As tipologias arquitetónicas admissíveis são as moradias uni ou bifamiliares isoladas, geminadas ou em banda, com ou sem cave comum. A cércea máxima é de 2 pisos, admitindo-se um terceiro piso com área bruta equivalente até 50% da área do piso imediatamente inferior.Este terreno já possui um Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado para construção de Res-do-chão e 2 pisos. Terreno com 4.000m2 para construção - 800.000 índice de construção: 0,4m2/m2 Este terreno, com frente para a Rua Sérgio Vieira de Melo e para a Rua das Moutadas, segundo o PDM de Vila Nova de Gaia insere-se em Área de Expansão Urbana de Tipologia Mista Tipo I, em que o índice de construção bruto (Icb) a observar é de 0,4 m2/m2 para uso em construção destinada a habitação, comércio e serviços. A edificabilidade máxima admitida é igual à área bruta de construção (Abc) resultante do produto da área total do terreno (Att), afeto à categoria do espaço, pelo índice de construção bruto (Icb), em que Abc = Att x Icb. Neste caso a área bruta de construção são cerca de 1600 m2 Terreno com 5.300m2 para construção - 1.060.000 índice de construção: 0,8m2/m2 Este terreno, com frente para a Rua das Moutadas e para a Rua dos Belos Ares, segundo o PDM de Vila Nova de Gaia insere-se em Área de Expansão Urbana de Tipologia Mista Tipo II, em que o índice de construção bruto (Icb) a observar é de 0,8 m2/m2 para uso em construção destinada a habitação, comércio e serviços.A edificabilidade máxima admitida é igual à área bruta de construção (Abc) resultante do produto da área total do terreno (Att), afeto à categoria do espaço, pelo índice de construção bruto (Icb), em que Abc = Att x Icb. Neste caso a área bruta de construção são cerca de 4.240 m2. Terreno com 54.090m2 para construção - 6.000.000 Antiga EN109 - Aldeia SOSíndice de construção: 0,4m2/m2 nas faixas onde é possível construir (as faixas representam cerca de 18.000m2) Este terreno, com frente para a Rua dos Combatentes do Ultramar Português (EN 109) e para a Rua do Prado, segundo o PDM de Vila Nova de Gaia possuiu cerca de 18.000m2 classificados como Área de Expansão Urbana de Tipologia Mista Tipo I, em que o índice de construção bruto (Icb) a observar é de 0,4 m2/m2 para uso em construção destinada a habitação, comércio e serviços. Estes 18.000m2 são constituídos por duas faixas adjacentes aos arruamentos: em toda extensão da Rua do Prado, uma faixa com cerca de 30m de profundidade e em toda a extensão da Rua dos Combatentes do Ultramar Português (EN 109), uma faixa com cerca de 70m de profundidade.A edificabilidade máxima admitida nestas duas faixas é igual à área bruta de construção (Abc) resultante do produto da área total do terreno (Att), afeto à categoria do espaço, pelo índice de construção bruto (Icb), em que Abc = Att x Icb. Neste caso a área bruta de construção são cerca de 7.200m2. A restante área interior às duas faixas está inserida em área de Estrutura Ecológica Fundamental, permitindo o contacto das futuras construções com uma vasta área verde existente. O PDM do concelho admite poderem ser instalados parques de campismo e caravanismo, áreas de recreio e lazer, campos de férias, empreendimentos turísticos e equipamentos com interesse público, incrementando a potencialidades deste terreno. Características: Características Exteriores - Jardim; Andar Alto; Andar baixo; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Vista campo;

Casa Senhorial Rústica em Longroiva – Um Refúgio com História e Potencial! Descubra esta encantadora **moradia rústica** localizada na pitoresca vila de **Longroiva (Mêda)**, a poucos passos das famosas **Termas de Longroiva**. Com uma estrutura sólida e traços de época, esta propriedade é perfeita para quem deseja criar um **retiro de férias** ou investir num **projeto de Alojamento Local com charme e autenticidade.** Características principais: - 4 quartos em suíte – conforto e privacidade para toda a família ou hóspedes - 1 casa de banho social - Cave com acesso direto ao quintal – ideal para criar uma zona de lazer, sala de jogos, spa ou até um pequeno estúdio - Quintal com enorme potencial – espaço para jardim, esplanada ou piscina - Arquitetura tradicional com detalhes únicos, pronta para modernização ao seu gosto ? Localização privilegiada A poucos metros das "Termas de Longroiva", num ambiente tranquilo, com vistas deslumbrantes e o encanto típico do interior beirão. Um destino cada vez mais procurado por turistas que valorizam natureza, bem-estar e autenticidade. - Ideal para: * Residência de férias em família * Projeto de Alojamento Local (AL) com elevado potencial de rentabilidade * Investimento com valorização garantida Uma oportunidade rara de transformar um imóvel com alma numa joia do turismo rural! Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita.

Excelente oportunidade de negócio para Investidores ou Profissionais do Ramo Automóvel !! *** O imóvel constituído por 2 frações (autónomas) *** Situa-se na Avenida Vasco da Gama (EN 222), freguesia de Pedroso, perto do centro de Avintes, uma das principais e mais movimentadas vias do Concelho de V.N. Gaia, a 2 minutos do nó de acesso à A20 (Norte e Sul). Apresenta-se o detalhe de cada fração: Fração A - Stand - Área útil stand/escritório 156,62 m2 - Área útil de exposição 40/50 viaturas 760 m2 - Licença utilização - Comércio Fração B Oficina - Área útil 618,85 m2 - Área terreno circundante 425 m2 - Licença Utilização - Serviços O Stand/Oficina encontra-se à distância de: - 650 mts Zoo Santo Inácio - 800 mts Parque Biológico de Gaia - 1.000 mts Parque Industrial de Avintes - 1.950 mts Acesso A20 Marque a sua visita !! Não perca esta oportunidade. Partilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMI PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiança COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas Agendamento de visitas Apoio na negociação e propostas Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento Apoio no processo de avaliação do imóvel Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS conta com mais de 2.500 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional.

Lote 600 m2 situado dentro do perímetro urbano de Pinhete, Santiago de Litém. A propriedade conta com uma edificação em ruínas para reconstrução total, que permite a construção de uma moradia de acordo com o seu gosto e perfil. Características a salientar: - Excelente exposição solar; - Excelente localização com: -acessos viários diretos a Vermoil e Pombal; -acesso direto à Estação Vermoil-Gare (Pinhete), interface da Linha do Norte (ferrovia), que assegura um serviço de comboios Regional que efetua ligação entre Coimbra e o Entroncamento; e da Rodoviária do Oeste que mantém uma carreira de serviço interurbano, aos dias úteis, entre Leiria e Vermoil com terminal nesta estação. Pinhete é uma localidade da freguesia de Santiago de Litém que dista 8 km do município de Pombal. Terra com origens em pequenos povoados maçárabes, foi doada mais tarde aos freires da Ordem do Templo, e anexada à vigaria de Pombal no reinado de D. Manuel I. Lugar importante nos meios científicos internacionais ligados ao estudo dos dinossauros, foi em Santiago de Litém, na Jazida de Andrés, que foi encontrado o primeiro dinossauro terópodo intercontinental, que se julgava ter existido apenas no continente norte-americano. Esta descoberta pode ser observada na Casa de Cultura de Santiago de Litém. A descobrir: - Igreja Paroquial de São Tiago - Forno do Largo da N. Sra. dos Milagres - Capela de N. Sra. da Conceição - Capela de N. Sra. de Sant'Ana - Moinhos de Vento - Jazida Jurássica dos Andrés Visitas disponíveis em inglês, francês, italiano e espanhol. Partilha de comissão 50%-50% com todos os profissionais/agências imobiliárias com licença AMI válida. Os nove princípios da KW que colocamos em prática diariamente: - Win-Win - ou não há acordo - Integridade - fazer o que está certo - Clientes - estão sempre primeiro - Compromisso - em tudo - Comunicação - procurar entender primeiro - Criatividade - ideias antes dos resultados - Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais - Ter confiança - começa com honestidade - Sucesso - resultados envolvendo as pessoas