170427 Imóveis para Venda - Portugal

No concelho de Portimão vai encontrar este terreno único, na zona de Porto de Lagos com uma área de 11680m2 pronto para se tornar o local do seu próximo projeto de sonho. Com uma área bruta de construção de 33.3m2, este lote de terreno oferece um amplo espaço para materializar a sua visão. Incluí ainda um poço de apoio a agricultura. Com vistas deslumbrantes sobre o campo, este terreno é o cenário perfeito para criar a casa dos seus sonhos. A sua localização privilegiada permite-lhe desfrutar da tranquilidade do campo, enquanto fica apenas a poucos minutos das praias de areia dourada e do animado centro da cidade de Portimão. O terreno encontra-se em processo de desanexação, devido a estrada que passa no meio do terreno, podendo ser vendido em separado ou em conjunto. Esta é uma oportunidade única para adquirir um pedaço de paraíso no Algarve e transformá-lo no refúgio perfeito para relaxar e desfrutar da vida ao máximo. Não perca a oportunidade de tornar seus planos uma realidade neste incrível terreno em Portimão. Entre em contato connosco hoje para mais informações. As Zonas Mágicas e os seu agentes estão disponíveis para o ajudar a adquirir esta propriedade.

Terreno com aproximadamente 1 hectare, com frente para duas estradas e onde 70% da área está nivelada. Inclui zona de cultivo com laranjeiras, oliveiras, videiras, reservatório de água e sistema de rega instalado. Na parte urbana, encontra-se uma casa para recuperação total com uma área total 73,87m², sendo a área útil 33,30m2, podendo ser reabilitada sem projeto ou substituída por moradia até 300m², mantendo a implantação. Zona com água, luz, esgotos e bons acessos. Ideal para habitação própria ou projeto turístico rural (até 2.000m² autorizados para turismo rural, ou 500m² para outros fins não cumulativos). Não perca tempo, agende já a sua visita e deixe-nos ajudá-lo a cuidar do financiamento. Com a nossa autorização certificada pelo Banco de Portugal para intermediação de crédito, tudo ficará mais fácil. Autorização certificada pelo Banco de Portugal para intermediação de crédito. Consultar Licença Esta informação é verdadeira, não constituindo oferta vinculativa, sujeita a confirmação junto da nossa agência.

Apresentamos este apartamento T3 com áreas acima da média, localizado em Setúbal (S. Sebastião), na zona de Vale do Cobro. O imóvel dispõe de 118,52 m² de área bruta privativa, aos quais se acrescentam 21 m² de arrecadação privativa no piso superior, totalizando cerca de 139,52 m² de área global, um elemento diferenciador pouco comum nesta tipologia. Uma das particularidades deste apartamento é a ligação interior direta entre a sala e a arrecadação, através de escadas privativas. Este espaço adicional, com cerca de 21 m², beneficia de janela de telhado basculante, permitindo entrada de luz natural e ventilação, podendo funcionar como zona de arrumos, escritório ou área complementar da habitação. A sala dispõe ainda de lareira com recuperador de calor, contribuindo para maior conforto no dia-a-dia. Os três quartos contam com roupeiros embutidos, existindo também um roupeiro adicional no hall de entrada, proporcionando uma boa capacidade de arrumação. O apartamento tem beneficiado de algumas melhorias recentes, nomeadamente: pavimentos dos quartos afagados e envernizados (2024) janelas em PVC com corte térmico e acústico (2022) pintura total do interior (2022) remodelação de uma das casas de banho (2020) O imóvel situa-se num 3.º andar em prédio sem elevador, sendo o 4.º piso do edifício destinado exclusivamente às arrecadações. Localizado na Rua Engenheiro Mamede Fialho, numa zona residencial consolidada de Vale do Cobro, com proximidade a comércio, escolas, serviços e bons acessos ao centro de Setúbal. Existe ainda a possibilidade de o apartamento ser vendido mobilado e equipado, constituindo uma solução prática e imediata para habitação própria ou investimento em arrendamento.

APARTAMENTO PENTHOUSE NA ESTRADA MONUMENTAL Descubra a sua nova casa de sonho neste luxuoso apartamento de 4 quartos Suíte e 6 casas de banho, localizado no coração de Funchal. Com uma área total de 399m2, esta propriedade impressionante oferece um espaço generoso e elegante para toda a família desfrutar. A luminosa sala de estar e jantar, juntamente com a cozinha moderna e totalmente equipada, são o cenário perfeito para reunir amigos e familiares. Não perca a oportunidade de possuir este Imóvel de luxo, onde o estilo e a qualidade se juntam num só lugar. Este Apartamento possui com ar-condicionado em todas as divisões, sistema de demótica e alarme. Com amplas áreas exteriores, sendo de destacar os terraços panorâmicos, o jacuzzi, a zona para refeições, coberta, churrascaria e o jardim de inverno. Garagem em box na cave.

Esta deslumbrante propriedade à venda em Funchal é um verdadeiro refúgio de luxo. Com um design elegante e detalhes requintados, esta moradia de 4 quartos e 4 casas de banho oferece o espaço perfeito para viver com conforto e estilo. Com uma área 566 metros quadrados e uma área total de 1500 metros quadrados, com muito espaço para desfrutar de uma vida espaçosa e relaxada. Esta Moradia T4 , piscina infinita com bar de apoio, sala de cinema e garagem para cinco carros na Zona de São Gonçalo , é uma oportunidade única para investir num imóvel de qualidade superior, num dos locais mais procurados da ilha. Agende uma visita hoje e descubra o seu próximo lar de sonho. Características principais em destaque no imóvel 4 quartos com casa de banho privativa, sendo 2 com closets;, uma cozinha totalmente equipada, um escritório e sala de cinema, uma piscina infinita com bar de apoio, jardins com área para churrasco; garagem para 4-5 carros e materiais e acabamentos de alta qualidade. Eletrodomésticos e instalações de alta qualidade. Contacte-nos para mais Informações.

Com uma área total de 240 m², este espaçoso duplex oferece vistas deslumbrantes para a cidade. Construído em 2025, este imóvel exibe um design moderno e elegante, com todas as comodidades necessárias para uma vida confortável. Este apartamento é constituído por dois pisos, sendo que o primeiro piso é composto por: - Moderna cozinha equipada com placa, forno, exaustor, móveis. Tem acesso á varanda com churrasqueira. - Ampla sala com recuperador de calor com acesso a uma larga varanda com vistas para a cidade de Viseu. - Três quartos (sendo um deles suíte) todos com roupeiros embutidos e varanda para todos os quartos, mais uma casa de banho completa. No piso superior do apartamento temos: - Dois quartos com boas áreas e roupeiros embutidos, com pequeno terraço, e mais uma casa de banho completa. - Sala espaçosa com duas varandas amplas; Todo o apartamento está equipado com ar condicionado, vidros duplos, chão flutuante e iluminação Led. O imóvel está inserido num prédio com elevador, inclui garagem fechada com 70 m² para três viaturas e mais um lugar de estacionamento. A área técnica e lavandaria num arrumo junto da garagem. Localizado numa zona central e movimentada, este apartamento garante fácil acesso a uma variedade de pontos de interesse, desde paragens de autocarro, restaurantes, supermercados, shopping, universidade, escolas, farmácias, entre outros serviços necessários, tornando a sua vida quotidiana mais conveniente e prática. Não perca esta oportunidade de adquirir uma propriedade única num dos bairros mais dinâmicos de Viseu. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial que este imóvel tem para lhe oferecer!

Com uma área total de 160 m², este espaçoso apartamento oferece vistas deslumbrantes para a cidade. Construído em 2025, este imóvel exibe um design moderno e elegante, com todas as comodidades necessárias para uma vida confortável. Este apartamento é constituído por: - Moderna cozinha equipada com placa, forno, exaustor, móveis. Tem acesso á varanda com churrasqueira. - Ampla sala com recuperador de calor com acesso a uma larga varanda com vistas para a cidade de Viseu. - Três quartos (sendo um deles suíte) todos com roupeiros embutidos e varanda para todos os quartos, mais uma casa de banho completa. - Área técnica e lavandaria num arrumo ao pé da garagem; - Todo o apartamento está equipado com ar condicionado, vidros duplos, chão flutuante e iluminação Led. O imóvel está inserido num prédio com elevador, inclui garagem fechada com 50 m2 para duas viaturas. Localizado numa zona central e movimentada, este apartamento garante fácil acesso a uma variedade de pontos de interesse, desde paragens de autocarro, restaurantes, supermercados, shopping, universidade, escolas, farmácias, entre outros serviços necessários, tornando a sua vida quotidiana mais conveniente e prática. Não perca esta oportunidade de adquirir uma propriedade única num dos bairros mais dinâmicos de Viseu. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial que este imóvel tem para lhe oferecer!

Moradias Tipologia T3+1 com 3 suítes em Condomínio Fechado Antas, Vila Nova de Famalicão Sofisticação, modernidade e privacidade a 4 minutos do centro da cidade. Localizada em Antas, Vila Nova de Famalicão, esta moradia T3+1 insere-se num exclusivo condomínio fechado, pensado ao detalhe para proporcionar bem-estar, segurança e qualidade de vida. Com três suítes amplas, acabamentos de elevada qualidade e zonas sociais luminosas, esta é a casa ideal para quem valoriza conforto e funcionalidade, sem abdicar da proximidade a escolas, comércio, serviços e acessos rápidos. Principais Características: - Moradia T3+1 com 3 suítes; - Condomínio fechado com total privacidade; - Áreas sociais amplas e luminosas; - Localização premium em Antas, a 4 minutos do centro de Famalicão; - Acabamentos modernos e de alta qualidade; - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch; - Estores motorizados, ar condicionado e pré-instalação de aspiração central; - Bomba de calor de 300L para maior eficiência energética. - 1 Escritório. - Closet. Detalhes construtivos de excelência: - Fachadas com sistema capoto e pormenores em granito e ripado tubular; - Caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidros de alta eficiência; - Pavimentos em soalho flutuante AC5 nas zonas secas e material pétreo nas casas de banho; - Carpintarias lacadas e roupeiros com sistema soft-close; - Varandas e terraços com pavimento cerâmico imitação deck; - Casas de banho com louças Roca e torneiras Bruma. Se procura uma moradia que alia sofisticação, conforto e segurança, esta é a oportunidade perfeita para si. Condomínio fechado em Antas Vila Nova de Famalicão Disponibilidades: L1 - T3 Suites - Terreno - 425,00 m2 - Área Bruta Privativa -170,00 m2 - 525.000,00 L2 -T3 Suites - Terreno 245,00 m2 - Área Bruta Privativa 170.00 m2 - 500.000,00 L3 - T3 Suites - Terreno - 455,00 m2 - Área Bruta Privativa - 170.00 m2 - 525.000,00 L4 - T3 Suites C/ Piscina Terreno - 700,00 m2 Área Bruta Privativa - 170.00 m2 630.000,00 L5 - T3 Suites C/ Piscina - Terreno - 795,00 m2 - Área Bruta Privativa - 170.00 m2 - 625.000,00 NOTA: -Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio. -Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação; PORQUÊ COMPRAR COM A COMPRARCASA FAMALICÃO? Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. QUANDO ESCOLHE A COMPRARCASA FAMALICÃO PODE CONTAR COM : - Um profissional especialista conhecedor do mercado; - Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse; - As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa; EMPENHÁMOS-NOS A AJUDAR NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE: - Definição das suas necessidades e motivações; - Aprovação financeira; - Pesquisa de imóveis; - Pré-Selecção dos imóveis pesquisados; - Análise de mercado; - Apoio na negociação; - Apoio processual; - Acompanhamento. Temos um serviço 360º dentro de portas. A COMPRARCASA FAMALICÃO conta com profissionais especializados prontos para lhe prestar um serviço de excelência!

Ref. A127-1 Horus Residence: Viver com Exclusividade em Portimão Descubra o Horus Residence, um condomínio privado de excelência desenhado para quem valoriza a qualidade de vida. Localizado numa das áreas mais procuradas de Portimão, este empreendimento fica a poucos minutos das famosas praias da Rocha e do Vau, combinando a tranquilidade da cidade com a proximidade do mar. Com uma seleção de apartamentos T2 e T3, o Horus Residence destaca-se pelo seu design contemporâneo e áreas generosas. Cada unidade foi pensada para oferecer o máximo de conforto, com acabamentos de topo que garantem um ambiente moderno e eficiente durante todo o ano. As suas comodidades incluem: Piscina exterior e vastos jardins para momentos de lazer. Ginásio totalmente equipado. Parque infantil. Garagens em box com infraestrutura para veículos elétricos. Onde cada detalhe conta: Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Miele. Casas de banho com torneiras Grohe e toalheiros elétricos. Conforto térmico assegurado por ar condicionado, piso radiante e aquecimento de água por bomba de calor Bosch. Segurança 24/7 com sistema de videovigilância e portas de alta segurança. O Horus Residence é mais do que um simples condomínio é um convite a um estilo de vida de requinte e segurança. O local perfeito para a sua nova casa ou um investimento sólido em Portimão. T3 Preços desde 617.500 Ref. A127-1 Horus Residence: Living with Exclusivity in Portimão Discover Horus Residence, a private condominium of excellence designed for those who value quality of life. Located in one of the most sought-after areas of Portimão, this development is just minutes from the famous beaches of Rocha and Vau, combining the tranquility of the city with the proximity of the sea. With a selection of 2 and 3 bedroom apartments, Horus Residence stands out for its contemporary design and generous areas. Each unit was designed to offer maximum comfort, with top finishes that guarantee a modern and efficient environment throughout the year. Its amenities include: Outdoor swimming pool and vast gardens for leisure time. Fully equipped gym. Playground. Box garages with infrastructure for electric vehicles. Where every detail counts: Kitchens equipped with Miele appliances. Bathrooms with Grohe taps and electric towel rails. Thermal comfort ensured by air conditioning, underfloor heating and water heating by Bosch heat pump. 24/7 security with video surveillance system and high security doors. Horus Residence is more than just a condominium it's an invitation to a lifestyle of refinement and safety. The perfect location for your new home or a solid investment in Portimão. T3 Prices from 617.500

Ref. A127 Horus Residence: Viver com Exclusividade em Portimão Descubra o Horus Residence, um condomínio privado de excelência desenhado para quem valoriza a qualidade de vida. Localizado numa das áreas mais procuradas de Portimão, este empreendimento fica a poucos minutos das famosas praias da Rocha e do Vau, combinando a tranquilidade da cidade com a proximidade do mar. Com uma seleção de apartamentos T2 e T3, o Horus Residence destaca-se pelo seu design contemporâneo e áreas generosas. Cada unidade foi pensada para oferecer o máximo de conforto, com acabamentos de topo que garantem um ambiente moderno e eficiente durante todo o ano. As suas comodidades incluem: Piscina exterior e vastos jardins para momentos de lazer. Ginásio totalmente equipado. Parque infantil. Garagens em box com infraestrutura para veículos elétricos. Onde cada detalhe conta: Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Miele. Casas de banho com torneiras Grohe e toalheiros elétricos. Conforto térmico assegurado por ar condicionado, piso radiante e aquecimento de água por bomba de calor Bosch. Segurança 24/7 com sistema de videovigilância e portas de alta segurança. O Horus Residence é mais do que um simples condomínio é um convite a um estilo de vida de requinte e segurança. O local perfeito para a sua nova casa ou um investimento sólido em Portimão. T2 Preços desde 497.500 Ref. A127 Horus Residence: Living with Exclusivity in Portimão Discover Horus Residence, a private condominium of excellence designed for those who value quality of life. Located in one of the most sought-after areas of Portimão, this development is just minutes from the famous beaches of Rocha and Vau, combining the tranquility of the city with the proximity of the sea. With a selection of 2 and 3 bedroom apartments, Horus Residence stands out for its contemporary design and generous areas. Each unit was designed to offer maximum comfort, with top finishes that guarantee a modern and efficient environment throughout the year. Its amenities include: Outdoor swimming pool and vast gardens for leisure time. Fully equipped gym. Playground. Box garages with infrastructure for electric vehicles. Where every detail counts: Kitchens equipped with Miele appliances. Bathrooms with Grohe taps and electric towel rails. Thermal comfort ensured by air conditioning, underfloor heating and water heating by Bosch heat pump. 24/7 security with video surveillance system and high security doors. Horus Residence is more than just a condominium it's an invitation to a lifestyle of refinement and safety. The perfect location for your new home or a solid investment in Portimão. T2 Prices from 497,500

Apartamento T2 com vista mar em Forte Novo, Quarteira, a apenas 400 metros da praia, inserido num empreendimento exclusivo de apenas 6 unidades. Este projeto combina acabamentos de luxo, design moderno e uma localização privilegiada junto ao mar, oferecendo uma oportunidade única para quem procura viver ou investir no Algarve. Principais Características - Empreendimento exclusivo com apenas 6 apartamentos - Tipologias T2 com áreas generosas e varandas de 25 m² - Dois lugares de estacionamento em garagem fechada - Localização premium: a 400 m da praia de Forte Novo, Quarteira Rés-do-Chão - Acesso direto à piscina comum - Amplos terraços ideais para espreguiçadeiras e convívio Primeiro Andar - Vista mar a partir da varanda da sala - Rooftop privado com 110 m², perfeito para lazer e refeições ao ar livre Interior e Design - Conceito open space entre sala e cozinha, moderno e luminoso - Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Siemens - Placa de indução com extração incorporada - Dois quartos com roupeiro, sendo um deles en-suite Acabamentos de Luxo - Torneiras GROHE e materiais premium em todas as divisões - Ar condicionado por conduta para maior conforto - Iluminação LED embutida - Caixilharia ventilada com vidro duplo, corte térmico e isolamento acústico Localização - Zona tranquila e exclusiva de Forte Novo, Quarteira - A curta distância a pé da praia e de todos os serviços - Excelente oportunidade de investimento ou residência de férias VAP103223

Tenho para lhe apresentar um terreno com 1.305 m² de área total, totalmente térreo e plano, situado no Coimbrão, junto à Lagoa da Ervideira. O terreno fica a cerca de 10 minutos da praia do Pedrogão o que permite conciliar a tranquilidade do campo com a proximidade do mar. Este é o local ideal para quem valoriza a natureza, o sossego e a qualidade de vida, sendo perfeito para construir a sua casa de sonho, uma moradia de férias ou um projeto de investimento.A envolvente é calma e verdejante, com a lagoa como ponto de atração natural, oferecendo um ambiente propício a passeios ao ar livre e a momentos de descanso em família. Além disso, o terreno tem boas acessibilidades e fica próximo de serviços e comodidades da região, tornando-o numa excelente oportunidade.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Áreas de Lazer Infantil;Campo;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Mercado;Piscinas;Praia;Transportes Públicos;Vista para Campo

Descubra uma Oportunidade Única: Terreno Agrícola com 1671m² em Vilarinho - Aveiro. Este terreno agrícola em Vilarinho (Cacia, Aveiro), oferece uma excelente oportunidade para investidores ou entusiastas da agricultura. Com uma área de 1671m², e cerca de 16m de frente para a rua (e 105m de profundidade), este terreno proporciona um amplo espaço para desenvolver projetos agrícolas ou hortícolas, e pode ser encarado como um bom investimento, na medida em que, a médio prazo, se prevê que venha a integrar a área de espaço habitacional do PDM! Inserido numa área rural muito bonita e calma, tem o privilégio de estar muito próximo da Ria de Aveiro, e simultaneamente muito próximo de Cacia e do centro da cidade de Aveiro. De momento o PDM (Plano Diretor Municipal) não o enquadra em área de construção, estando a respetiva área (Tipo 3) a poucos metros de distância, tanto para norte como para sul, pelo que se prevê que num futuro próximo, se possa construir uma habitação unifamiliar neste fantástico terreno. Outras caraterísticas: - O terreno já está conectado às redes de eletricidade e água potável, e é servido por rua asfaltada e em bom estado, proporcionando a conveniência necessária para qualquer projeto. - Devido à sua exposição solar, este terreno recebe uma boa quantidade de luz solar ao longo do dia, favorecendo o crescimento de plantas e culturas. Caso venha a ser permitida a construção de uma habitação, a mesma terá uma exposição solar excelente, com a frente voltada a poente, e o tardoz voltado a nascente. A envolvente natural e tranquila acrescenta um toque de serenidade a este espaço, permitindo-lhe desfrutar da natureza em todo o seu esplendor. Em termos de comodidades, este terreno agrícola oferece uma tela em branco para transformar em qualquer projeto que deseje, desde a criação de um jardim paisagístico a um espaço para cultivo sustentável. Com a possibilidade de criar a sua própria horta, pomar ou espaço verde, as opções são vastas e estimulantes. Se procura um terreno espaçoso e versátil para dar asas à sua criatividade e amor pela natureza, este terreno agrícola em Vilarinho é a escolha perfeita. Não perca esta oportunidade única de criar o seu refúgio verde, com um investimento que pode vir a ser muito capitalizado, com a eventual alteração do PDM da Câmara Municipal de Aveiro. Marque já a sua visita e dê o primeiro passo para concretizar o seu projeto agrícola de sonho. Contacte-me para mais informações. _______________________________________ IAD-Portugal, uma marca de Referência! Marque já a sua visita com a IAD-Portugal, e beneficie do apoio de profissionais competentes e disponíveis, que o acompanham não só na procura do imóvel que melhor lhe serve, como em todo o processo de aquisição até à escritura. Confiar num consultor IAD, é beneficiar da força de uma larga rede que trabalha com base na partilha, e que conta com mais de 1000 consultores em Portugal (integrando uma vasta equipa também representada em França, Espanha, Alemanha, Reino Unido, Itália, México, e Flórida de mais de 18.000 profissionais), e que oferece um serviço ágil e eficiente. #ref: 149086

Apartamento excecional com jardim e piscina privada na primeira linha do Tejo Este apartamento único combina elegância, conforto e exclusividade. Situado na primeira linha do Tejo, dispõe de um jardim arborizado com piscina privada e oferece vistas abertas sobre o rio e a marina. Um verdadeiro refúgio de tranquilidade no coração de Lisboa. O apartamento está localizado na Rua das Musas, na zona residencial do Parque das Nações Sul, beneficiando da proximidade imediata de restaurantes, lojas e serviços. Distribuição do apartamento (1º andar com elevador): * Sala ampla e luminosa com lareira * Cozinha totalmente mobilada e equipada * 1 quarto com roupeiro embutido * 1 suíte com casa de banho privativa * 2 casas de banho completas (incluindo a da suíte) * 2 lugares de estacionamento em garagem privada Espaços exteriores: * Piscina privada de 28 m² * Jardim arborizado e florido * Sala exterior coberta Superfícies e áreas: * Área bruta privativa do apartamento: 104 m² * Jardim privativo: 90 m² * 2 lugares de estacionamento: 12 m² cada * Arrecadação: 22 m² Vantagens deste apartamento de prestígio: * Jardim e piscina privativos com vistas panorâmicas sobre o Tejo * Amplo terraço ideal para churrascos e convívio * Ar condicionado reversível integrado * Acabamentos de alta qualidade * Condomínio de luxo e seguro Uma oportunidade rara no mercado, ideal como residência principal ou secundária em Lisboa. Contacte-me para mais informações: Romain Collot – IAD Disponível no WhatsApp | Falo francês, português, inglês e espanhol #ref: 149702

Descubra este magnífico imóvel, situado numa zona de luxo com bons acessos a transportes públicos e a vários tipos de comércios, a 3 minutos da Ponte Vasco da Gama, localizado no Montijo. Apartamento com acabamentos de luxo, conta com classe energética A, bem como: • Uma área útil de habitação de 180m2; • Terraço com uma vista bem desafogada com uma área de 73m2 e ainda com 19 m2 em varandas; • Garagem Box 28m2. Mapa simplificado de acabamentos • Ar Condicionado em todas as divisões - HTW (GIA GROUP) Bombas de calor - BAXI Alumínio c/corte Térmico • Cozinha totalmente equipada – movel da marca LIVEWOOD (Lacado) Eletrodomésticos - (GRUPO ELECTROLUX); • Pavimento flutuante em todo o apartamento; • Casas de banho com Loiças sanitárias - SANINDUSA com base de duche: • Quartos com Roupeiros RODI c/led – LIVEWOOD • Estores elétricos em alumínio; • Porta de Segurança; • Tetos falsos em todo o apartamento com iluminação VMC; • Painéis solares, para aquecimento de águas quentes, com depósito de 300 litros; • Elevadores – OTIS Perto de todo o tipo de serviços, tais como: infantários, escolas, hipermercado, farmácia, ginásio, restauração, bem como da rede de transportes públicos. Previsão de conclusão da obra: Julho 2026. Marque a sua visita e venha conhecer a sua casa de sonho! VAI PRECISAR DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO? Tratamos do seu processo de crédito, SEM CUSTOS e sem burocracias, apresentando as melhores soluções para cada cliente. O nosso grupo está autorizado pelo Banco de Portugal, através da empresa Gestnau (Intermediário de Crédito nº 0004264), a prestar um serviço de consultadoria financeira, que lhe garante ter várias propostas de crédito devidamente explicadas, por forma a tomar uma decisão consciente e lucrativa.

Terreno para construção de moradia ou investimento turístico, com vista sobre o mar e ilhas a sul. Está situado na freguesia de Rosais, costa sul da ilha, com cerca de 1100m2 de área, onde já existe uma ruína construída com pedra de muito boa qualidade. O terreno é plano e está na sua totalidade em zona de espaço urbano consolidado, permitindo assim uma área bruta de construção alargada. Tem acesso para carro em ambos os lados (nascente e poente) Está a cerca de 10 minutos de carro da vila das Velas onde encontra todo o tipo de serviços como bancos, escolas, companhias de seguros, supermercados, correios, restauração, entre outros. A vila das Velas dispõe de porto de navegação com ferryboat. Está também a cerca de 10 minutos do aeroporto.

Restaurante emblemático à venda – Ilha de Tavira, Algarve Uma oportunidade única de adquirir um estabelecimento de referência num cenário paradisíaco Situado numa das ilhas mais bonitas do sul de Portugal, este restaurante de prestígio é uma verdadeira instituição da Ilha de Tavira. Com uma área total de 700 m², capacidade para 350 lugares sentados, infraestruturas modernas e uma localização excecional a poucos metros da praia, representa uma oportunidade rara e ideal para investidores ou restauradores que queiram posicionar-se num mercado em plena expansão. ✨ Um espaço emblemático no coração do Algarve A Ilha de Tavira é um destino incontornável, procurado por turistas de todo o mundo, mas também por locais, encantados pelo seu charme natural, praias de areia fina e ambiente autêntico. No coração deste cenário de postal, o restaurante beneficia de uma visibilidade e passagem excecionais, sobretudo durante a alta temporada, quando milhares de visitantes chegam todos os dias. O estabelecimento é reconhecido há vários anos como uma referência gastronómica e de convívio na ilha. É um local onde famílias, grupos de amigos, viajantes e habitantes locais gostam de se reunir para partilhar momentos inesquecíveis, praticamente com os pés na areia. ️ Infraestruturas pensadas para desempenho e conforto O restaurante ocupa uma área de 700 m², sendo um dos maiores da ilha. É composto por vários espaços distintos, oferecendo flexibilidade de organização e adaptação a todo o tipo de eventos: Uma ampla sala interior coberta: perfeita para receber grupos, eventos privados, casamentos, aniversários, seminários ou concertos. Este espaço modular garante conforto e ambiente acolhedor em qualquer estação do ano. Um terraço exterior espetacular: um verdadeiro trunfo do estabelecimento. Com capacidade para receber um grande número de clientes num ambiente idílico, a poucos metros da praia. O local perfeito para desfrutar de uma refeição ao ar livre, embalado pela brisa do mar e o som das ondas. Um bar interior e um bar exterior: dois espaços complementares que permitem gerir eficientemente o fluxo de clientes e oferecer ambientes distintos. O bar exterior é especialmente apreciado no verão, enquanto o bar interior assegura serviço fluido durante todo o ano. Uma cozinha profissional de grandes dimensões: totalmente equipada e organizada para responder às necessidades dos chefs mais exigentes. Tudo foi pensado para permitir produção rápida, eficaz e de qualidade, mesmo em períodos de grande afluência. Zona técnica completa: inclui sala de lavagem, áreas de armazenamento amplas e armazéns para abastecimento e material. Estas infraestruturas garantem uma logística otimizada – fator-chave para um estabelecimento desta dimensão. ️ Equipamentos de qualidade e funcionamento imediato O restaurante é vendido com um conjunto completo de equipamentos essenciais para iniciar a atividade de imediato, sem necessidade de grandes investimentos adicionais. Entre eles: Congeladores e frigoríficos de grande capacidade Máquina de gelo e máquina de triturar gelo Sala de lavagem equipada Áreas de arrumação e armazéns anexos Mobiliário e organização adaptados a 350 lugares sentados Localização paradisíaca e estratégica O grande diferencial deste estabelecimento é, sem dúvida, a sua localização privilegiada. Situado a poucos metros da praia, oferece aos clientes uma vista deslumbrante e uma atmosfera absolutamente mágica. O terraço exterior é um verdadeiro refúgio de bem-estar: um espaço aberto onde se pode desfrutar de pores do sol inesquecíveis, num ambiente natural preservado. A Ilha de Tavira tem uma enorme procura turística, com uma temporada que se estende de abril a outubro, atraindo tanto visitantes portugueses como estrangeiros de toda a Europa e do mundo. Potencial excecional para eventos Para além da atividade de restauração tradicional, este estabelecimento oferece um potencial imenso para organização de eventos: Casamentos à beira-mar Aniversários e festas privadas Eventos empresariais e seminários Concertos e noites temáticas Festivais gastronómicos e culturais A combinação da sala interior coberta com o grande terraço exterior permite modular o espaço consoante o tipo e a dimensão do evento, garantindo uma versatilidade rara. Um investimento seguro e estratégico Adquirir este restaurante é investir em: Um setor em crescimento constante: o Algarve atrai cada vez mais turistas, e Tavira é hoje um destino de eleição, graças ao seu charme autêntico e preservado. Um estabelecimento já consolidado: não é apenas um restaurante, mas sim uma verdadeira instituição local, com reputação sólida e clientela fiel. Uma estrutura pronta a funcionar: equipada e operacional, garante retorno rápido do investimento. Um potencial de desenvolvimento enorme: sobretudo através da aposta em eventos, animações e diversificação de serviços. ️ Uma oportunidade rara e imperdível Restaurantes desta dimensão, com tal capacidade e numa localização tão excecional, são extremamente raros no mercado. Trata-se de uma oportunidade única para qualquer investidor ou restaurador que deseje estabelecer-se de forma sólida numa das regiões mais atrativas da Europa. Em resumo Localização: Ilha de Tavira, Algarve Área total: 700 m² Capacidade: 350 lugares sentados Espaços: grande sala interior coberta + enorme terraço exterior a poucos metros da praia Bares: 1 interior + 1 exterior Cozinha: cozinha profissional ampla e equipada Equipamentos: congeladores, frigoríficos, máquina de gelo, máquina de triturar gelo, sala de lavagem, armazéns Potencial: restaurante + eventos (casamentos, seminários, festas privadas, concertos, etc.) Ponto forte: localização paradisíaca numa zona de forte procura turística Conclusão Este restaurante não é apenas um espaço de restauração: é uma experiência completa, um estilo de vida e uma oportunidade de investimento rara. A sua área, capacidade, equipamento completo e, sobretudo, a sua localização excecional à beira-mar fazem dele um ativo imobiliário de primeira escolha, com potencial enorme a explorar. Se procura uma oportunidade de negócio sólida, pronta a funcionar e situada num cenário paradisíaco, este restaurante é a escolha certa. ✨ Um imóvel raro, uma oportunidade a não perder. Contacte-nos já para mais informações ou para agendar uma visita. #ref: 149639

Moradia T4 com Piscina e Jardim – Silveira, Torres VedrasÁrea bruta do Terreno: 1.440 m²Área útil de Construção: 347.430 m²Características principais:4 quartos2 salas amplas e luminosas4 casas de banhoCozinha equipadaPiscina privativaJardim elevadoTerraço e varandaEstacionamentoArrecadaçãoLocalização privilegiada:Situada na Silveira, a poucos minutos das praias de Santa Cruz – um destino perfeito para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e contacto com a natureza. Ao longo de 20 km de costa, pode escolher entre extensos areais dourados ou pequenas praias recortadas por rochedos, como a Praia da Mexilhoeira.Excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento.Para mais informações, contacte:Rosane Campos? +351 910 333 785 / 914 637 811.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia Exclusiva no Coração da Marinha Grande Moradia T4 situada na Marinha Grande, com 312 m² de área bruta de construção e inserida em lote de 2.273 m². Uma propriedade que conjuga solidez construtiva, funcionalidade e charme intemporal, ideal para quem procura espaço, conforto e localização privilegiada. Características principais 4 quartos 3 casas de banho (incluindo uma adaptada a mobilidade reduzida) 3 salas de estar Cozinha ampla e funcional, renovada em 2018 Despensa e área de serviço Garagem com capacidade para 2 viaturas + estacionamento exterior adicional para 3 viaturas Recuperador de calor Lareiras em pedra natural Tetos em madeira com iluminação indireta Jardins privativos Dois acessos independentes com portões automáticos Os jardins maduros conferem privacidade e tranquilidade, enquanto os acessos independentes garantem praticidade e segurança. Existe ainda a possibilidade de aquisição apenas da área privativa (moradia e terreno diretamente adjacente), reduzindo o investimento sem comprometer a exclusividade. Localização e acessibilidades A moradia beneficia de uma localização estratégica, combinando tranquilidade residencial com proximidade imediata a comércio e serviços. Lisboa (Aeroporto Humberto Delgado) – ~134 km (~1h30 de carro) Porto (Aeroporto Francisco Sá Carneiro) – ~195 km (~2h de carro) Nazaré – ~23 km (~25 minutos de carro) Leiria (centro) – ~15 minutos de carro Coimbra – ~85 km (~55 minutos de carro) Pombal – ~40 km (~30 minutos de carro) Supermercados: Intermarché, Continente, Lidl e Aldi – a menos de 5 minutos Escolas: oferta de ensino básico e secundário na proximidade imediata Centro de Saúde da Marinha Grande – ~5 minutos Nota final Esta moradia é mais do que uma casa: é um espaço versátil, adaptável às necessidades da vida moderna, que conjuga acessibilidade, qualidade construtiva e localização estratégica, num dos concelhos mais valorizados da região Centro. O meu nome é Sanbel Araújo e sou consultora independente da IAD Portugal. Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Terei todo o gosto em acompanhá-lo numa visita. Caso não encontre aqui o que pretende, estou totalmente disponível para o ajudar nesta fase tão importante da sua vida. Se tenciona vender a sua casa, posso igualmente ajudá-lo, dando-lhe uma estimativa de valor e divulgando o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo de forma gratuita. A IAD é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários e para negociar consigo a minha comissão, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita hoje mesmo! #ref: 148619

Apartamento T3 localizado a poucos minutos da Universidade de Aveiro e do centro comercial Glicínias Plaza, duas das zonas com maior procura habitacional na cidade, especialmente por estudantes universitários, tornando este imóvel uma excelente oportunidade de investimento. Em ótimo estado de conservação, o apartamento foi alvo de várias melhorias ao longo do tempo, sendo a mais recente a substituição integral da caixilharia, o que garante maior conforto térmico e acústico. A distribuição do espaço permite uma rentabilização muito eficiente, com possibilidade de arrendamento por quartos, sendo ainda possível converter a sala em dois quartos adicionais, o que aumenta significativamente o potencial de rendimento mensal. O imóvel é composto por um hall de entrada que dá acesso a todas as divisões, três quartos com boa exposição solar, sala ampla e versátil, uma casa de banho completa com base de duche e uma casa de banho de serviço. A cozinha está equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas, e conta ainda com uma prática zona de lavandaria, equipada com máquina de lavar roupa, além de uma despensa para arrumação adicional. Inserido numa zona de forte valorização e constante procura, este apartamento beneficia de uma localização estratégica, com fácil acesso a transportes públicos, comércio local, serviços essenciais e zonas de lazer. Trata-se de uma oportunidade única para quem pretende investir num imóvel com excelente localização, rendimento garantido e todas as condições ideais para o mercado de arrendamento estudantil. Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel com enorme potencial.