170388 Imóveis para Venda - Portugal

Moradia com Vista Mar para Venda - Valados, Santa Bárbara de Nexe Apresentamos esta magnífica moradia virada a sul, localizada na zona tranquila dos Valados, em Santa Bárbara de Nexe, com vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o mar - desde Olhão até Albufeira. Implantada num terreno generoso de 4.500 m², esta propriedade oferece total privacidade e um estilo de vida exclusivo no coração do Algarve. Características principais: 3 quartos amplos e luminosos 3 casas de banho, incluindo uma suite Piso inferior com área quase equivalente ao piso térreo - ideal para criar zonas adicionais como ginásio, cinema ou mais quartos Piscina privada com exposição solar excelente Terreno vedado, com entrada privada e zona ajardinada Lareira, ar condicionado e painéis solares A moradia encontra-se em excelente estado de conservação, ideal tanto para residência permanente como para casa de férias. A apenas poucos minutos de carro de Loulé, Faro, praias e do Aeroporto Internacional de Faro. Uma oportunidade única de adquirir uma propriedade com vista mar e grande potencial numa das localizações mais desejadas do Algarve.

Lote de Terreno para Construção de Escritórios ou Comércio, com uma área total de 5.098 m². O lote permite uma área de implantação de 3.568 m² e uma área bruta de construção de 8.497 m², oferecendo excelentes condições para o desenvolvimento de um projeto empresarial de média ou grande dimensão. Inserido numa zona com bons acessos rodoviários, encontra-se a cerca de 50 km de Lisboa, com ligação facilitada às principais vias, nomeadamente A2 e A12, permitindo chegar a Setúbal em apenas 17 minutos e a Lisboa em aproximadamente 45 minutos. Uma oportunidade estratégica para investimento em comércio ou serviços, numa localização com forte potencial de crescimento.

Terreno para construção situado na Estrada D. Miguel, em Gondomar, numa zona de elevada visibilidade, forte passagem e consolidação comercial. O imóvel dispõe de projeto aprovado para a construção de um armazém destinado a comércio e serviços, desenvolvido em três pisos, com áreas amplas e bem distribuídas, permitindo a implementação de diferentes modelos de negócio, como comércio de grande dimensão, serviços, logística urbana, showroom ou espaços corporativos. A localização destaca-se pela facilidade de acessos, proximidade a zonas residenciais e excelente enquadramento urbano, tornando este terreno uma oportunidade sólida para investimento ou desenvolvimento empresarial. Projeto aprovado para: • Armazém de comércio e serviços • Edifício com 3 pisos Áreas previstas no projeto: • Piso -1: 1.360 m² (estacionamento coberto) • Piso 0: 2.102 m² • Piso 1: 1.258 m² Uma oportunidade estratégica para quem procura desenvolver um ativo imobiliário de grande escala, numa localização com forte potencial comercial e valorização futura. Localização e envolvente: • Estrada D. Miguel – eixo principal de Gondomar • Supermercados • Zona com elevado tráfego e visibilidade • Proximidade a zonas residenciais • Bons acessos ao Porto, Rio Tinto e arredores • Fácil ligação às principais vias rodoviárias Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura. Viva a Felicidade em Sua Casa! A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa. Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de: • Procura ativa até encontrar o imóvel ideal • Apresentação das melhores soluções financeiras • Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133) • Acompanhamento em avaliações bancárias Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro: • Certificação Energética • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Acompanhamento na escritura pública de compra e venda

Oporto Luxury Residences O equilíbrio perfeito entre conforto, localização e qualidade de vida. • Localização central – perto de escolas, comércio, hospitais, transportes e zonas verdes. • Tipologias T1 a T3 – áreas entre 70 m² e 205 m², distribuídas por 9 pisos. • Espaços amplos e luminosos – salas em open space, varandas generosas e acabamentos de alta qualidade. • Comodidades exclusivas – ar condicionado, estacionamento, piscina exterior e sala de condomínio multiusos. • Estilo contemporâneo – grandes janelas, interiores modernos e design pensado ao detalhe. • Versatilidade – ideal como casa de família ou investimento no centro do Porto. No Oporto Luxury Residences, liberte-se do stress e desfrute do melhor lado da vida. Na Espaço60, acreditamos firmemente que a compra, venda ou arrendamento de uma propriedade vai além de uma simples transação - é a concretização de sonhos e aspirações. Com mais de 35 anos de experiência dedicada à mediação imobiliária exclusiva, consolidamos a nossa posição como líderes confiáveis neste setor em constante evolução. A nossa equipa é formada por consultores profissionais apaixonados e experientes, cada um comprometido em oferecer um serviço personalizado e eficiente. Desde o primeiro contacto até à conclusão da transação, estamos ao seu lado, fornecendo orientação especializada e soluções à medida para satisfazer as suas necessidades únicas. Na Espaço60, a transparência e a integridade são os pilares de todas as nossas ações. Valorizamos cada cliente e cada negociação, buscando construir relações de confiança baseadas em comunicação aberta, honestidade e resultados excecionais. Ao escolher o Espaço60, está a optar por um parceiro confiável e dedicado que irá superar as suas expectativas e tornar o processo imobiliário uma experiência tranquila e gratificante. Estamos aqui para transformar os seus sonhos imobiliários em realidade

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Moradia localizada em Alvarelhos, freguesia de Valpaços e Sanfins, inserida num terreno com 3 hectares. A habitação é composta por quatro quartos, duas casas de banho, sala de estar, sala de jantar e cozinha, oferecendo uma distribuição prática e funcional para o dia a dia. Dispõe ainda de lugar de garagem e anexos de apoio, bem como um jardim junto à casa e pequenos terrenos de cultivo. No terreno encontra-se também um poço de água, que garante autonomia no abastecimento, e uma casa adicional, que poderá ser utilizada para diversos fins. Situada numa zona tranquila e envolvida pela natureza, esta propriedade reúne espaço, conforto e potencial, sendo ideal tanto para habitação própria como para casa de férias ou projeto de investimento em Valpaços.

Imagine-se a viver numa moradia onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, privacidade e bem-estar. Situada a apenas uma hora de Lisboa, esta propriedade é perfeita para quem valoriza um ambiente tranquilo sem abrir mão da proximidade a serviços e lazer. Com acessos rápidos, está a três minutos da autoestrada, a dez minutos de Leiria e a apenas quinze minutos das melhores praias da região. Ao entrar nesta propriedade, é impossível não se encantar com o charme dos seus exteriores. A calçada portuguesa dá um toque tradicional ao espaço, enquanto a piscina de betão, revestida a inox e pastilha, convida a momentos relaxantes. Os balneários e a sauna garantem um ambiente de puro conforto. Para abastecimento de água, a moradia conta com um furo artesiano de 280 metros de profundidade, e os muros em pedra natural conferem privacidade e sofisticação. No interior, os espaços amplos criam um ambiente harmonioso e acolhedor. A sala de estar, com 90 m², é o coração da casa, perfeita para reunir família e amigos. As quatro suítes garantem conforto total, com quartos de 25 m² e casas de banho espaçosas de 15 m². O escritório, localizado junto ao hall de entrada, é ideal para quem trabalha em casa. No piso inferior, a sala de jogos oferece um espaço de diversão, enquanto a sala-cofre de 5 m² assegura total segurança. A garagem tem capacidade para seis viaturas. Os acabamentos foram cuidadosamente selecionados para oferecer a máxima qualidade: aspiração central, sistema de música ambiente, alarme em todas as portas e janelas e chão em madeira castanha nobre. O aquecimento central, a gasóleo, dispõe de um tanque de 6.000 litros para garantir conforto térmico em qualquer estação do ano. Esta é mais do que uma casa – é um verdadeiro refúgio para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e sofisticação. Venha conhecer e deixe-se apaixonar!

✨ Apartamento T1+1 Duplex no Coração da Cidade – ViseuApresentamos este exclusivo apartamento T1+1, localizado no centro da cidade, com estacionamento privativo dentro da propriedade – um verdadeiro privilégio em pleno centro urbano.No primeiro piso, poderá desfrutar de:🏡 Sala e cozinha em open space, moderna e funcional, equipada com móveis de cozinha, placa, forno e exaustor, com acesso direto a uma varanda que amplia a luminosidade e o conforto do espaço.🛁 Casa de banho completa, com móvel, resguardo e louças.🛏️ Quarto com roupeiro embutido, onde as vistas para nascente, proporcionam bem-estar e tranquilidade.No segundo piso, a elegância continua:🌟 Uma mezanine transformada em quarto principal, com closet privativo e duas janelas Velux, garantindo luminosidade natural.Detalhes que fazem a diferença:✅ Estores elétricos✅ Pavimento flutuante✅ Caixilharia com vidros duplos oscilo-batentes✅ Exterior em capoto, garantindo melhor isolamento térmico e acústicoConforto e eficiência:❄ Ar condicionado instalado☀️ Painéis solares para aquecimento de águas📅 O apartamento ficará pronto brevemente.Este imóvel é perfeito para viver com todo o conforto no centro da cidade ou para investir no mercado de arrendamento, assegurando uma excelente rentabilidade.📞 Marque já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!CONSULTE OS NOSSOS IMÓVEIS EM http://www.anadvise.com

🏡 Oportunidade de Investimento – Dois Prédios Urbanos Devolutos | Póvoa da Arnosa, Carregal do SalApresentamos dois imóveis devolutos de tipologia T2, com excelente potencial para reabilitação, localizados na tranquila aldeia da Póvoa da Arnosa, no concelho de Carregal do Sal. Uma oportunidade única tanto para investidores como para quem procura reconstruir a sua habitação própria permanente num local calmo, com boa acessibilidade e proximidade a bens e serviços essenciais.🏠 Prédio 1 – T2 com 88 m² de área bruta de construção Área total do terreno: 64 m² Tipologia: T2 Estado: Devoluto, a necessitar de obras totais Exposição solar: Excelente Potencial: Ideal para transformar numa habitação acolhedora ou num pequeno projeto turístico.🏠 Prédio 2 – T2 com 92 m² de área bruta de construção Área total do terreno: 71 m² Tipologia: T2 Estado: Devoluto, com estrutura a recuperar Exposição solar: Muito boa, com luz natural ao longo de todo o dia Potencial: Possibilidade de criar uma residência moderna em ambiente rural, ou uma unidade de arrendamento local.🌿 Enquadramento Local Zona residencial calma e segura Acesso facilitado por estrada municipal Proximidade a: Supermercados Escolas Transportes públicos Centro de saúde Serviços administrativos 💡 Nota FinalEstes imóveis representam uma excelente oportunidade de valorização futura, numa zona com crescente procura por habitação em meio mais calmo e natural, mantendo o acesso fácil às cidades vizinhas.Se procura um projeto de reabilitação com retorno garantido, ou um local onde criar o seu novo lar longe da azáfama urbana, esta pode ser a solução ideal para si.

Apresentamos um terreno urbano com características únicas, em Ermidas-Sado.Com 4.086,60 m² de área total  e com edifícios existentes (armazém, escritórios e anexos), que perfazem 600,00 m² de construção, esta propriedade localiza-se no núcleo da vila, reunindo atributos técnicos e de posicionamento que o tornam uma peça estratégica para promotores que procuram desenvolver habitação de qualidade ou explorar usos industriais/empresariais mediante remodelação cuidada.Vantagem estratégica — localização e acessibilidadesO terreno situa-se no centro de Ermidas-Sado, uma vila com identidade e densidade humana — enquadramento que facilita licenciamento para usos mistos e resposta rápida à procura local de habitação. Em termos de acessos, encontra-se a cerca de 40 minutos do eixo costeiro e das praias de Sines e a 30 minutos de Santiago do Cacém, colocando-o numa posição intermédia entre mercado urbano e litoral. Esta proximidade ao porto e à zona industrial de Sines potencia a procura por alojamento de trabalhadores e famílias, dada a dinâmica de investimento e expansão que a região tem registado nos últimos anos (projectos industriais e logísticos relevantes em Sines e ampliação de capacidade portuária).Potencial construtivo e de reconversão — flexibilidade que vale dinheiroO terreno é classificado como urbano e apresenta capacidade real de alteração de afetação: é possível propor a transformação das estruturas existentes em habitação e conceber novas tipologias residenciais — moradias geminadas ou isoladas, pequenos condomínios de moradias ou soluções híbridas com espaços de escritório/atelier. Para construtores orientados ao mercado de revenda, este é um ativo onde o custo de aquisição e o investimento em obras poderão gerar margens interessantes, sobretudo porque a procura por habitação nesta faixa geográfica tem sido crescente. A presença do armazém e escritórios (600,00 m²) permite ainda manter uma componente produtiva/logística enquanto se desenvolve a componente residencial, oferecendo diversificação de receita durante a promoção do projecto.Estado actual e oportunidade de valorizaçãoAs construções existentes carecem de remodelação e conservação — isso traduz-se numa oportunidade: os volumes já existentes reduzem tempos de implantação e permitem soluções de reabilitação integradas que, se bem pensadas, valorizam significativamente o conjunto. Para investidores industriais ou promotores com visão de requalificação, transformar o armazém em unidades habitacionais ou em espaços de utilização mista (habitação + comércio local / serviços) é uma via direta para captar a procura actual do mercado local e regional.Envolvência urbana e imagem do projectoA envolvência imediata é composta por moradias e pequenos prédios, o que facilita a integração de um projecto habitacional sem rupturas paisagísticas. Projetos bem desenhados, com pormenores arquitectónicos de inspiração alentejana e preocupação energética, serão bem recebidos por compradores nacionais e estrangeiros que procuram qualidade de vida, privacidade e proximidade ao litoral, mantendo custos de aquisição mais competitivos do que zonas costeiras estritamente turísticas.Razões para investir — mercado e qualidade de vidaAlém do potencial económico associado à proximidade da ZILS e da plataforma logística e portuária de Sines — factores que sustentam procura por alojamento e serviços na área — viver no Baixo Alentejo oferece argumentos fortes de lifestyle: qualidade ambiental, ritmos de vida mais tranquilos, custos de construção mais favoráveis e uma procura crescente por alternativa à cidade, quer por parte de famílias quer de trabalhadores ligados a projectos industriais locais. Estas condicionantes combinam-se para criar um mercado residual com bom poder de absorção para moradias de qualidade e para soluções habitacionais direcionadas a compradores que valorizam espaço e autenticidade.Resumo executivo para o investidor— Área: 4.086,60 m².— Construções existentes: 600,00 m² (armazém, escritórios, anexos) — necessidade de obras/valorização.— Potencial: possibilidade de alteração de afetação para habitação; criação de novas habitações (moradias) ou projecto híbrido habitação+atividade.— Local: centro de Ermidas-Sado — proximidade a Sines e Santiago do Cacém, com acessos e mercado de trabalho em crescimento. 

Apartamento T5 com 250 m2, área exterior de 101 m2 e lugar de garagem, inserido no mais recente projeto residencial a nascer nas margens do rio Douro, em Vila Nova de Gaia. Um projeto verdadeiramente emblemático, numa localização excecional, em frente ao centro histórico do Porto, com vista privilegiada sobre o rio e a cidade. Gaia Hills Ágora é uma das últimas oportunidades de adquirir um apartamento na primeira linha do rio Douro, numa localização verdadeiramente exclusiva em Vila Nova de Gaia, em frente ao centro histórico do Porto. Integrado num projeto de referência assinado pela Saraiva & Associados, este edifício destaca-se pela sua relação direta com o rio, com amplas varandas e janelas do chão ao teto que proporcionam vistas abertas e permanentes sobre o Douro e a cidade. Com conclusão prevista para março de 2027, esta fase encontra-se já em avançado estado de comercialização, restando um número muito limitado de unidades disponíveis, o que reforça o seu carácter exclusivo e a escassez deste tipo de produto na zona. Os apartamentos, de T1 a T5, foram desenhados para maximizar a luminosidade, o conforto e a funcionalidade, com acabamentos de elevada qualidade e uma forte ligação entre interior e exterior. Localizado entre o rio Douro e o futuro parque urbano da cidade, o Gaia Hills beneficia de excelentes acessos e de uma proximidade privilegiada à zona da Arrábida, à futura estação de Metro da Arrábida (Linha Rubi), ao Cais de Gaia, à zona ribeirinha do Porto, aos restaurantes da Afurada e às praias da orla marítima de Gaia, com ligação direta às principais vias de entrada e saída da cidade. Estão disponíveis dois apartamentos modelo totalmente mobilados, tipologias T2 e T3, permitindo conhecer ao detalhe a qualidade dos acabamentos, a vivência dos espaços e o posicionamento do projeto. Uma oportunidade rara de viver na primeira linha do Douro. Marque já a sua visita.

Apartamento T3 com 130 m2, 75 m2 de área exterior e 2 lugares na garagem, inserido num projeto residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. Um empreendimento constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T5, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins, que abraçam o empreendimento. Morar no Empreendimento Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar, é uma nova forma de viver o rio e a cidade, é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Próximo do Porto e do centro de Vila Nova de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer outra tipologia, oferece um nível de privacidade e conforto único. Os apartamentos T1 a T4 do Empreendimento Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos. Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum. Os apartamentos T1 a T3 Garden Houses, do piso 1 de cada edifício, beneficiam de um terraço privado, comum a todas as divisões da casa. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada.

APARTAMENTO T3 NOVOApartamento T3 situado numa localização privilegiada com uma vista panorâmica soberba sobre o mar.Com um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade, este apartamento destaca-se pela sua exclusividade e sofisticação. Todo o apartamento tem uma esplendorosa luz natural, um terraço generoso onde o oceano é o protagonista. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de topo da Bosch alia funcionalidade e estilo. Os três quartos, todos com vista mar, sendo um deles uma suíte com acesso direto ao terraço.Este apartamento foi pensado para quem valoriza tranquilidade, privacidade e um estilo de vida requintado. Inclui ainda lugar de garagem e arrumo.Pode ainda usufruir de piscina com água aquecida e um jardim.Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento seguro.Contacte-nos para marcação de visita. 

Excelente Oportunidade de Negócio!Terreno de Construção em Sanguedo, Santa Maria da FeiraTerreno para construção, de acordo com o Plano Diretor Municipal da Câmara Municipal de Santa Maria da Feira, com possibilidade de edificação de uma moradia independente com amplos espaços exteriores.Para investidores, este terreno oferece um enorme potencial: viabilidade para construção de várias moradias em banda ou geminadas, todas com espaço exterior privativo.Com uma área total de aproximadamente 3.530 m², este terreno destaca-se pela sua localização estratégica e pela exposição solar privilegiada, garantindo luminosidade natural durante todo o dia.Seja para usufruto próprio ou como investimento, este é o terreno ideal para transformar em projetos de sucesso!  Referência interna do imóvel: 0325047Menfinvest Trading, LdaLicença AMI: 15215 Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold. 

Terreno com 921 m² para Construção de Pavilhão/Armazém – Arcozelo, Vila VerdeExcelente oportunidade de investimento! Terreno com aproximadamente 921 m², situado em zona industrial de Arcozelo, no concelho de Vila Verde.Com localização estratégica e bons acessos, este terreno é ideal para a construção de pavilhão ou armazém, sendo perfeito para empresas que procuram expandir ou iniciar atividade numa área em crescimento.Destaques: Inserido em zona industrial consolidada Acesso facilitado a vias principais Potencial de valorização Ótima exposição solarMarque já a sua visita!Contacte a sua Agência VIVAS Imobiliária, para saber mais. Somos uma equipa com mais de 20 anos de Know-how no setor, o que nos permite compreender as necessidades das famílias que acompanhamos neste processo importante das suas vidas.Estamos prontos para ajudá-lo a encontrar o seu lar!Dispomos de diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, permitindo ir ao encontro de um maior número de potenciais clientes.Outros serviços que lhe podem interessar:  Venda, Compra, Arrendamento, Avaliação de Imóveis, Gestão Processual, Realização de contratos (Compra e Venda, Arrendamento, entre outros), Aconselhamento e orientação na obtenção de Crédito Habitação, Apoio nos serviços de contratação junto dos fornecedores, energia, gás, água e certificação energética, entre outros.Redwarrior, Lda. | AMI 23746

Moradia com traça antiga no centro de  MatosinhosCasa senhorial de estilo colonial à venda em Matosinhos, com uma localização privilegiada, perto de serviços, comércio e acessos principais.Esteve a funcionar como colégio, o espaço está totalmente preparado para receber atividades ligadas ao ensino, formação ou outras áreas de serviços, oferecendo excelentes condições para projetos educativos, culturais ou empresariais.O imóvel distingue-se pela sua ampla área útil, boa distribuição de salas, espaços exteriores e ambientes adaptáveis, que permitem desde a continuidade do projeto escolar até à transformação para outras finalidades, como centro de explicações, clínica, sede de empresa ,  espaço de coworking ou mesmo habitação própria.A K&A é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido alguns dos melhores imóveis nas zonas onde estamos presentes.Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da K&A com grande visibilidade.Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista K&A.Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em Setembro de 2020 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.Em 2022 abrimos uma nova loja no Algarve, localizada estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes.

Andar Moradia T4 com jardim e piscina próximo do parque da cidade.Andar Moradia duplex com quatro quartos, com design moderno em que cada detalhe foi pensado ao pormenor, destacando-se pela conjugação de elevados padrões de conforto, funcionalidade e  localização privilegiada.As suas características principais são:- Piscina privada- Cozinha totalmente equipada- Sistema de aquecimento central- Aspiração central- Sistema de alarme- Detetores de gás e de incêndio- Casa das máquinas, arrecadação e arrumos- Zona de churrasco- Caixilharia com janelas de vidro duplo, assegurando um excelente isolamento térmico e acústico- Estores elétricosInserido numa zona residencial de referência e uma envolvente tranquila, com proximidade a escolas, serviços, comércio e ao Parque da Cidade.A sua posição geográfica permite uma ligação rápida aos principais eixos da cidade, sendo ideal para quem valoriza a qualidade de vida sem abdicar da centralidade.A K&A é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido alguns dos melhores imóveis nas zonas onde estamos presentes.Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da K&A com grande visibilidade.Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista K&A.Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em Setembro de 2020 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.Em 2022 abrimos uma nova loja no Algarve, localizada estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes.

Quinta para venda em Fontelas, Peso da Régua – DouroSituada em plena Região Demarcada do Douro, na freguesia de Fontelas, esta quinta distingue-se pela sua localização privilegiada, com vistas amplas e deslumbrantes sobre a cidade da Régua, excelentes acessos e proximidade a vários pontos de interesse turístico da região.A propriedade, de carácter rústico, totaliza cerca de 4,6 hectares, composta por: Vinha da Região Demarcada do Douro, com produção média de 40 pipas de vinho, incluindo duas parcelas com Benefício; Olival com produção anual aproximada de 200 L de azeite; Cultura arvense, horta e diversas árvores de fruto; Água de furo, garantindo autonomia.A moradia, construída em 1937, é habitável e distribui-se por dois pisos (com parte em três pisos), beneficiando de exposição solar nascente/poente. Apresenta uma área bruta de construção de 1020 m², sendo 510 m² de área bruta privativa e 510 m² de área dependente.O imóvel oferece um total de 15 divisões, incluindo: 3 quartos 2 salas Casa de banho Cozinha equipada Despensa Jardim interiorConta ainda com vários anexos utilizados para arrumos e apoio às atividades agrícolas.Localizada no coração do Douro, esta quinta apresenta um enorme potencial, quer para projeto de reabilitação, quer para investimento turístico, beneficiando da paisagem, da produção agrícola e da envolvente única que caracteriza esta região Património Mundial.

🌿 Terreno Rústico – 1082m² 🌿📍 Localização privilegiada, com excelentes acessos, a poucos metros da estrada principal.☀️ Exposição solar fantástica ao longo de todo o dia.💧 Conta ainda com poço, garantindo mais autonomia e valor.Uma oportunidade única para quem valoriza a tranquilidade, a natureza e, ao mesmo tempo, a proximidade da cidade.👉 Marque já a sua visita.