160286 Imóveis para Venda - Portugal

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Moradia T3 totalmente renovada no centro da cidade — uma casa com charme, conforto e personalidade Apresento-lhe esta fantástica moradia T3, completamente renovada, onde a modernidade, o conforto e o charme se encontram numa combinação verdadeiramente especial. Cada espaço foi pensado ao detalhe, privilegiando a funcionalidade, o aproveitamento inteligente das áreas e a escolha de materiais e acabamentos de qualidade, criando uma casa acolhedora, elegante e pronta a habitar. Localizada no centro da cidade de Peniche, esta moradia oferece uma excelente qualidade de vida para quem valoriza a comodidade de ter tudo por perto. Comércio, serviços, restauração e as principais praias da região encontram-se a poucos minutos, permitindo desfrutar de uma localização central sem abdicar do conforto e da tranquilidade de uma casa com identidade própria. Ao entrar, encontramos uma sala, acolhedora e convidativa, que foi pensada para criar um ambiente confortável, seja para momentos de descanso em família, seja para receber amigos, encontramos ainda uma cozinha semi-equipada, moderna e funcional, cuidadosamente integrada no espaço, uma casa de banho e uma despensa, garantindo toda a funcionalidade necessária no dia a dia. À medida que avançamos pela moradia, encontramos dois quartos luminosos e confortáveis, espaços versáteis e agradáveis, com excelentes áreas e com condições para quartos de família, hóspedes ou até para criar um escritório, dependendo das necessidades de cada proprietário, encontrando também uma casa de banho de apoio completa. No piso superior encontra-se aquela que será, certamente, uma das grandes mais-valias desta moradia, uma magnífica suíte, com quarto de vestir e acesso a uma terraço privativa, criando um espaço mais reservado e especial dentro da própria casa. Um pequeno refúgio onde poderá começar o dia com tranquilidade ou simplesmente desfrutar de alguns momentos ao ar livre. Com acabamentos de topo, caixilharia PVC com vidro duplo, pré instalação de ar condicionado, a remodelação foi realizada com especial atenção aos detalhes, resultando numa moradia que alia estética, conforto e funcionalidade. O excelente aproveitamento do espaço permite tirar partido de cada divisão, enquanto os acabamentos escolhidos conferem ao imóvel uma imagem contemporânea e cuidada, sem perder o carácter e o encanto de uma moradia. É uma propriedade que se adapta perfeitamente a diferentes projetos de vida, uma excelente opção para quem procura habitação própria, uma casa confortável e diferenciada no centro da cidade, mas também uma oportunidade interessante para quem procura um imóvel com potencial de investimento. Se procura uma moradia completamente renovada, pronta a habitar, com qualidade, charme e uma localização privilegiada, esta poderá ser a oportunidade que estava à procura. Venha conhecer e descubra pessoalmente tudo o que esta moradia tem para oferecer. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Carlos Lopes AMI 11220 #ref: 994169

Moradia T4 com terreno de 1.170 m² – Derreada Cimeira Na tranquila aldeia de Derreada Cimeira, concelho de Pedrógão Grande, encontra esta moradia de dois pisos, inserida num terreno amplo com 1.170 m², com garagem, vários espaços de apoio, piscina/tanque e diferentes acessos à propriedade. Uma casa com boas áreas, já habitável, mas com potencial para ser renovada e adaptada a um novo projeto familiar ou de investimento. Piso inferior O piso inferior oferece uma excelente área de apoio à habitação e é composto por: Garagem ampla; 3 espaços independentes de arrumos; Casa de banho; Acesso direto ao exterior e ao pátio. O primeiro portão dá acesso direto à garagem e a um pátio onde existe espaço adicional para estacionamento, parcialmente protegido por uma tradicional latada de vinha, criando uma agradável zona de sombra. O segundo portão permite o acesso à zona inferior da propriedade e às escadas exteriores que conduzem ao piso superior da habitação. Piso superior – Habitação O acesso à habitação é feito através de escadas exteriores, que nos levam até um pequeno hall de entrada. À esquerda encontramos uma cozinha com bastante luz natural. Em frente, uma acolhedora salinha com lareira, a partir da qual temos acesso a uma casa de banho completa com chuveiro e a uma sala de jantar espaçosa. Seguindo para o lado direito da entrada encontramos: 4 quartos; Sala de estar; Acesso interior ao sótão. Na zona dos quartos destaca-se o pavimento em parquet, que se encontra em muito bom estado de conservação, mantendo o carácter original da casa. As janelas são duplas com portadas. Exterior e terreno A propriedade beneficia ainda de um terceiro portão lateral, que permite o acesso direto à parte traseira do terreno. Nesta zona encontramos uma pequena piscina/tanque e um terraço amplo, com potencial para criar uma excelente zona de lazer exterior. A partir deste terraço existe também uma porta de acesso a um dos espaços de arrumos, bem como ligação direta pelo exterior à zona situada em frente à garagem. O terreno, com 1.170 m², é amplo e conta com algumas oliveiras, oferecendo espaço para jardim, horta, árvores de fruto ou simplesmente para desfrutar do exterior e da tranquilidade da envolvente. Existe um furo que irá abastecer toda a horta . Estado do imóvel A nível estrutural, a moradia encontra-se habitável. Espaço, tranquilidade e potencial Com 4 quartos, diferentes salas, 2 casas de banho, garagem ampla, 3 espaços de arrumos, terreno, piscina/tanque e três acessos independentes à propriedade, esta moradia reúne características interessantes tanto para habitação permanente como para casa de férias ou projeto de investimento. Derreada Cimeira – Pedrógão Grande | Centro de Portugal Procura uma casa com espaço, terreno e potencial para criar um projeto à sua medida? Contacte-me e venha conhecer esta propriedade! #ref: 999759

Moradia térrea T2 totalmente renovada, situada no Parque Verde, uma das zonas mais procuradas de Fernão Ferro.A casa está pronta a habitar, com acabamentos modernos e muito bem conservada. Inclui sala de estar, cozinha equipada, casa de banho completa e área útil de 62 m².Destaque para o terraço exterior amplo, com espaço de refeições coberto, churrasqueira e zona de lazer, ideal para desfrutar do bom tempo em família ou entre amigos.O Parque Verde é um condomínio residencial com excelentes infraestruturas: jardim de infância, supermercado, cafés, restaurantes, piscinas interior e exterior, ginásio, campo de ténis, campo de futebol, lavandaria e balneários.Boas acessibilidades, com transportes públicos (autocarros e proximidade a estações de comboio) e ligação rápida a Lisboa e restante região.Perfeita para famílias pequenas ou casais que procuram qualidade de vida e conforto.- Parque Verde, Fernão Ferro- 152.500€ (valor a pronto pagamento)- Área útil: 62 m²- Tipologia: T2- 1 casa de banhoPara mais informações ou marcação de visita, contacte-me sem compromisso.Rita Costa | Consultora Imobiliária Predimed (AMI 22503)Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Campo;Espaços Verdes;Terreno;Água;Luz;Preço Mensal

Esta bonita moradia em pedra, cuidadosamente construída, encontra-se a apenas alguns minutos de carro de Ansião, no centro de Portugal. A propriedade está a ser comercializada a um preço muito atrativo e apresenta uma estrutura muito sólida. O excelente trabalho em pedra fala por si e confere à casa um carácter especial. A moradia foi renovada há alguns anos, tendo sido feito um excelente trabalho de recuperação e valorização da pedra. É uma casa muito sólida, com dois quartos e um ambiente muito acolhedor. No interior, a pedra à vista continua a ser uma das principais características da propriedade, criando um ambiente tradicional e muito agradável. Está situada numa pequena aldeia com café, a poucos minutos da vila de Ansião, onde encontrará todas as comodidades necessárias para o dia a dia. Possui ainda excelentes acessos à A13, uma das principais vias de ligação entre Coimbra e Tomar. O acesso à propriedade faz-se através de uma pequena estrada que conduz à casa e ao terreno. Na parte da frente existe um pequeno pátio que dá acesso à porta principal. Ao entrar, encontramos a sala de estar, equipada com recuperador de calor a lenha independente, paredes em pedra à vista e pavimento cerâmico. A partir da sala passamos para a cozinha com zona de refeições, que possui uma janela com vista para o jardim de árvores de fruto na parte posterior da propriedade. Neste espaço encontra-se também, por baixo das escadas, o esquentador a gás que fornece água quente à cozinha e à casa de banho no piso superior. Subindo as escadas encontramos os dois quartos. Um dos quartos, situado na lateral da casa, é atualmente utilizado como espaço de arrumação. O quarto principal, situado na parte da frente da propriedade, possui portas de varanda que dão acesso à varanda com vista para o pátio frontal e para a paisagem envolvente. A partir daqui existem também escadas que conduzem à zona de churrasco. Este quarto dispõe ainda de um recuperador a lenha, paredes em pedra à vista e pavimento cerâmico. A casa de banho encontra-se igualmente no primeiro piso e está equipada com sanita, lavatório e duche. No exterior, a propriedade dispõe de uma agradável zona de churrasco na lateral da casa, com espaço para colocar mesa e cadeiras, sendo um ótimo local para desfrutar de refeições ao ar livre. O terreno oferece espaço para estacionamento e possui algumas oliveiras. Na parte posterior da casa existe ainda um jardim com diversas árvores de fruto, incluindo ameixeiras, macieiras, pereiras e pessegueiros. A propriedade encontra-se numa localização muito conveniente, a apenas alguns minutos de carro da vila de Ansião, onde encontrará restaurantes, cafés, supermercados, escolas, bancos e todos os serviços necessários para o dia a dia. As maiores cidades de Pombal e Coimbra encontram-se também a uma distância acessível através da rede de autoestradas. Tomar, conhecida pela sua riqueza histórica e património cultural, é igualmente uma excelente opção para visitar. Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia em pedra com carácter, terreno e árvores de fruto, numa localização tranquila e com bons acessos no centro de Portugal.

Excelente Moradia T3, NOVA, desenvolvida num único piso; Composta por: Sala Estar e Jantar; 3 quartos de cama ( 1 em suite); 1 escritório; 3 instalações sanitárias; 1 Cozinha; 1 despensa e casa de máquinas; Espaço exterior com churrasqueira; Garagem com 118,05 m2 Piscina com 35,40 m2; Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!!!

Apartamento Duplex T6 junto à Avenida Marquês de Pombal — Leiria Exclusividade, espaço e localização privilegiada no coração de uma das melhores zonas de Leiria para viver. Apresentamos este magnífico apartamento duplex T6, uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação ampla, confortável e diferenciada, numa localização de referência em Leiria. Situado junto à Avenida Marquês de Pombal, numa zona residencial valorizada e com elevada qualidade de vida, este imóvel destaca-se pelas suas generosas áreas, versatilidade e proximidade a todos os serviços e comodidades essenciais. A sua configuração duplex e os 6 quartos permitem adaptar os espaços às mais diversas necessidades: uma família numerosa, quem trabalha a partir de casa, ou simplesmente quem valoriza áreas amplas para receber familiares e amigos. A localização é um dos grandes pontos fortes: comércio, restauração, escolas, serviços, transportes e principais acessos encontram-se nas proximidades, permitindo usufruir do melhor que a cidade de Leiria tem para oferecer, com toda a comodidade. Principais destaques: Apartamento Duplex T6 Áreas amplas e excelente versatilidade Localização privilegiada junto à Avenida Marquês de Pombal Zona residencial de elevada procura Proximidade de comércio, serviços, escolas e restauração Excelentes acessos Ideal para habitação própria ou investimento Uma oportunidade rara para viver com espaço, conforto e qualidade numa das zonas mais procuradas de Leiria. Marque já a sua visita e venha descobrir o potencial deste magnífico apartamento duplex T6. #ref: 999349

? T3 com 100 m² | Bom estado de conservação* • 100 m² de área coberta • 2 WC • 2 Varandas (6 m² + 4 m²) • 3 quartos com roupeiros *? Prédio com: • Elevador • Acesso para mobilidade reduzida (rampa) *? Localização privilegiada: • Bairro do Liceu, uma das zonas mais procuradas de Setúbal • Próximo do Hospital de São Bernardo • Comércio, supermercados, escolas, farmácias e serviços a poucos minutos • Excelente rede de transportes • Rápido acesso ao centro da cidade, Avenida Luísa Tody e praias da Arrábida

Elevado aoutro Nível: A Elegância de Viver no Piso Superior Combinando a solidez de uma construção de raiz reerguida a partir de 1988 com um design contemporâneo e sustentável, este terceiro andar T2 — com entrega prevista para novembro — destaca-se pela sua identidade própria dentro do prestigiado Laranjeyras Residence. Detalhes Construtivos de Excelência: Isolamento e Caixilharia: Paredes exteriores dotadas de isolamento térmico ETICS (6 cm), associadas a janelas e portas em alumínio Cortizo com corte térmico e vidro duplo laminado. Climatização e Segurança: Equipado com ar condicionado e bomba de calor Haier, porta de entrada blindada de alta segurança e cortinas já instaladas em todas as aberturas exteriores. Materiais Nobres: Chão em vinil Tarkett Ruby 70 Oak Grey nas áreas privadas, complementado na zona social por um plano integrado de sala e cozinha separado por um elegante ripado de carvalho. Cozinha Totalmente Equipada: Armários modernos em MDF hidrófugo lacado, perfeitamente integrados com eletrodomésticos da marca BOSCH. Instalações Sanitárias de Autor: Paredes revestidas com painéis antisséticos com efeito mármore, louças Sanitana e resguardos de duche em vidro laminado. Valência Exclusiva: O edifício coloca ao dispor dos moradores um ginásio privativo para o bem-estar diário. Localização Estratégica no Laranjeiro: Situado na Rua José Lourenço de Carvalho, este terceiro andar coloca-o a apenas dois minutos a pé da Base Naval do Alfeite e a três minutos das redes de transporte do Metro Sul do Tejo (com ligações diretas a comboios, elétricos e barcos para Lisboa). A vizinhança oferece ainda proximidade às praias, ao Parque da Paz, ao segundo maior polo universitário e a uma completa oferta de comércio, hipermercados (Aldi, Continente, Lidl, Pingo Doce) e serviços de saúde. Venha conhecer o encanto e a luminosidade particular deste terceiro piso. Agende já a sua visita! A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Activo imobiliário destinado a serviços, localizado na Amadora, junto aos principais acessos a Lisboa. Com aproximadamente 4.600m² de área bruta, distribuídos por dois pisos, o edifício beneficia de excelente luminosidade natural em duas frentes e dispõe de 31 lugares de estacionamento. O imóvel apresenta um elevado potencial para diferentes utilizações empresariais e institucionais, nomeadamente: — sede corporativa — escritórios — clínica / saúde — formação — coworking / tecnologia — wellness / serviços Disponível para venda devoluto ou com contrato de arrendamento (renda anual de €120.000), oferecendo flexibilidade para utilização própria ou como investimento gerador de rendimento. Apresentação completa e informação adicional disponíveis mediante contacto. O edifício localiza-se numa zona consolidada da Amadora, beneficiando de proximidade à cidade de Lisboa e aos principais eixos rodoviários da Área Metropolitana. Acessos à CRIL, IC19, Segunda Circular e A5, permitindo ligação eficiente ao centro de Lisboa, eixo empresarial de Oeiras e principais saídas da cidade. >< >< >< >< >< >< >< Office Building | Investment Opportunity | Lisbon Metropolitan Area Real estate asset, strategically located in Amadora, with excellent access to Lisbon and the main transport routes. With approximately 4,600 sqm of gross area distributed over two floors, the building benefits from abundant natural light on two façades and includes 31 parking spaces. The property offers significant potential for multiple business and institutional uses, including: — Corporate headquarters — Office spaces — Medical clinic / healthcare centre — Training centre / academy — Coworking / technology hub — Wellness / service facilities Available for sale either vacant or with a lease agreement in place (annual rental income of €120,000), offering flexibility for owner-occupation or as an income-generating investment. Further information and the full presentation are available upon request. The Asset is located in a consolidated area of Amadora benefiting from close proximity to Lisbon and the main road connections of the metropolitan area. Quick access to CRIL, IC19, Segunda Circular and A5 motorways, allowing efficient connections to Lisbon city centre, the Oeiras business district and the main outbound routes from the city. Additional information and full presentation available upon request.

Descubra uma extraordinária propriedade privada com quase 2 hectares em Moncarapacho—um imóvel verdadeiramente unico, onde a elegância da vida no campo, a acessibilidade integral e um excecional potencial equestre se encontram num dos destinos mais procurados do Algarve.Desenvolvida integralmente num único piso, esta magnífica residência proporciona total acessibilidade a pessoas com mobilidade reduzida. Os interiores generosos, as quatro amplas suites, os terraços exteriores e até a piscina acessível foram cuidadosamente concebidos para oferecer conforto, autonomia e liberdade de movimentos—sem qualquer compromisso ao nível da elegância ou do estilo.Inundada de luz natural, a moradia apresenta amplas áreas sociais em conceito aberto e uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e a paisagem envolvente. As espetaculares vistas para o mar criam um cenário inspirador, enquanto a privacidade e a tranquilidade do ambiente rural proporcionam uma verdadeira sensação de refúgio, a poucos minutos da costa algarvia.Excecional Potencial EquestreOs generosos 11.000 m² de terreno oferecem excelentes condições para o desenvolvimento de uma propriedade equestre privada ou de um projeto comercial especializado.Mediante as necessárias aprovações urbanísticas e licenciamentos, a propriedade poderá permitir a criação de:Estábulos e instalações de apoioPicadeiro para treino e exercícioPaddocks e áreas exteriores para cavalosInstalações para criação, treino ou recuperação de cavalosUnidade exclusiva de turismo equestre ou retiro ruralSeja para criar um prestigiado rancho privado, um centro profissional de treino ou um sofisticado destino de turismo equestre, esta propriedade oferece o espaço, a privacidade e o enquadramento ideais para concretizar um projeto verdadeiramente diferenciador.Um furo de água privado garante autonomia no abastecimento—uma vantagem particularmente valiosa para os jardins, zonas paisagísticas, animais e futuras instalações equestres. A ampla área de estacionamento, com capacidade para mais de dez viaturas, reforça ainda mais o potencial da propriedade para utilização privada, profissional ou turística.Uma Propriedade Criada para Múltiplas PossibilidadesEsta extraordinária propriedade adapta-se perfeitamente a diversos conceitos de segmento premium:Residência privada de luxoCasa familiar multigeracional totalmente acessívelPropriedade ou negócio equestre exclusivoRetiro de bem-estar ou centro de reabilitaçãoAlojamento turístico adaptadoProjeto boutique de turismo ruralInvestimento imobiliário e de lifestyle a longo prazoMuito mais do que uma elegante residência algarvia, esta é uma oportunidade rara para criar um destino verdadeiramente inclusivo—concebido para proporcionar liberdade, bem-estar, autonomia e uma qualidade de vida excecional.Uma propriedade privada sem barreiras. Uma visão equestre sem limites.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Aspiração Central;Aspirador;Banho Turco;Barbecue;Bomba de calor;Caldeira;Cofre;Cozinha equipada;Detector de Fumos;Detector de Gás;Detector de Incêndio;Detector de Intrusão;Detector de Inundação;Divisórias Amovíveis;Domótica;Esquentador;Estores Eléctricos;Exaustor;Extintor;Ferro de Engomar;Fogão;Fogão Eléctrico;Forno;Frigorífico;Gás Botija;Gerador;Isolamento Térmico;Janelas duplas;Kitchenette;Lareira;Lençóis e Toalhas;Ligação Wi-Fi;Luzes de emergência;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microgeração Solar;Microondas;Mobilado;Música Ambiente;Painéis solares;Piso Flutuante;Placa a Gás;Placa de Indução;Placa Vitrocerâmica;Porta Alta Segurança;Porta Blindada;Porta Corta Fogo;Portão Manual;Porteiro;Pré-Instalação Alarme;Pré-Instalação Aspiração Central;Pré-Instalação de Aquecimento Central;Pré-Instalação Música Ambiente;Pré-Instalação Painéis Solares;Roupeiros

Apartamento T3 com 197 m² de área total, garagem fechada, arrumos e ótimo estado de conservação. O acesso ao imóvel pode ser feito através de duas entradas. A entrada principal conduz-nos a um amplo hall de entrada, que permite uma agradável transição para as diferentes áreas da habitação. A segunda entrada é feita pelas traseiras do prédio dando acesso direto à cozinha. Essa mesma cozinha é ampla e muito funcional, com áreas generosas e excelente capacidade de organização. Encontra-se dividida por uma zona de cozinha propriamente dita, uma ampla e confortável área de refeições com recuperador de calor, ideal para as refeições do dia a dia e uma despensa de boas dimensões, proporcionando espaço adicional para arrumação e apoio à cozinha. A sala constitui um dos principais destaques do apartamento, encontrando-se organizada em duas zonas distintas, a sala de estar e sala de jantar. Dispõe de recuperador de calor e acesso a uma varanda, criando um ambiente acolhedor e luminoso, ideal tanto para momentos de convívio como para o descanso. Na zona privada encontramos três quartos, sendo um deles suíte, com a respetiva casa de banho privativa. Os restantes quartos dispõem de varanda, contribuindo para a excelente luminosidade natural do apartamento. Todos os quartos contam com roupeiros. O apartamento encontra-se em bom estado de conservação, apresentando uma excelente exposição à luz natural e áreas amplas e bem dimensionadas. A garagem fechada e os arrumos, com um total de 52 m² de área dependente, representam uma mais-valia significativa, oferecendo espaço para estacionamento, armazenamento e apoio às necessidades do dia a dia. Um apartamento T3 de dimensões invulgares, luminoso, funcional e com excelentes áreas, ideal para quem procura uma habitação familiar confortável, com espaços interiores generosos e boas áreas de apoio. Situa-se no primeiro piso dum edifício sem elevador e com um total de 2 pisos. #ref: 1004889

Oportunidade estruturada para desenvolvimento industrial, investimento ou instalação de projetos de grande escala. Localizado em Braga, na freguesia de Este (São Mamede) este ativo industrial com aproximadamente 50.000 m² encontra-se inserido em zona classificada no PDM como espaço de atividades económicas (AE1), vocacionado para indústria de média e grande dimensão. O terreno integra uma unidade de execução com loteamento aprovado, garantindo viabilidade urbanística e enquadramento técnico para desenvolvimento imediato. Com cerca de 280 metros de frente para via estruturante (Via do Alto da Vela), oferece excelente acessibilidade e visibilidade, fundamentais para operações industriais e logísticas. Enquadramento e Potencial: Mais do que um terreno, trata-se de um ativo preparado para: • desenvolvimento industrial estruturado • instalação de unidades produtivas • projetos logísticos ou empresariais de grande escala A existência de loteamento aprovado reduz significativamente o risco e o tempo de implementação, permitindo uma abordagem mais eficiente ao investimento. Para quem: Este ativo é orientado a: • investidores imobiliários • developers industriais • grupos empresariais • utilizadores industriais com necessidade de instalação própria Estrutura, enquadramento e verdadeiro potencial de desenvolvimento. O teu próximo grande projeto começa aqui. Para mais informação ou agendamento de visita, entre em contacto. Comprar ou vender a casa é provavelmente a maior e mais importante investimento que algum dia irá fazer. É por isso que tantos clientes confiam em nós. Somos uma agência imobiliária de Braga, que se tem vindo a destacar no mercado imobiliário em Portugal graças ao seu profissionalismo, dedicação e inovação. Conhecemos o mercado imobiliário em Braga como poucos e queremos ajudar em tudo o que necessitar durante o processo. Trabalhamos com rigor, eficiência e transparência! Com um histórico comprovado e uma equipa eficaz, estamos comprometidos em criar experiências extraordinárias em cada etapa do caminho. - Estamos aqui para ajudar com conhecimento especializado em todos os momentos-chave da compra e venda da sua casa. - Estamos ao seu lado para orientar e ajudar a tomar decisões informadas. Temos várias opções de casas à venda no distrito de Braga. Desde apartamentos para comprar, moradias, terrenos, lojas, escritórios, entre outras soluções. Pode entrar em contacto por: \ Telefone: 253 254 081 (Chamada para a rede fixa nacional) \ Whatsapp: 918 022 389 \ Email: [email protected] Somos Intermediários de Crédito Bancário autorizados pelo Banco de Portugal, e podemos auxilia-lo(a) na gestão de todo o seu processo de financiamento. Desde 2007 a tratar dos seus projetos imobiliários com toda a transparência, rigor e eficiência. Quer comprar, arrendar ou vender casa no distrito de Braga através de uma agência imobiliária? Deixe connosco! Entre em contacto com a nossa agência imobiliária de Braga. floresta Imobiliária o caminho seguro para a sua casa Visite-nos na Rua do Taxa nº 5 em São Vitor Licença AMI 7630

Moradia independente de 2 quartos, localizada numa zona tranquila de Lisboa, que se destaca pela sua fachada tradicional, entrada independente e pelo elevado potencial de valorização.A moradia distribui-se por dois pisos e dispõe ainda de um sótão amplo, atualmente por licenciar, que representa uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com possibilidade de valorização e aproveitamento futuro.Nao tem Licença UtilizaçaoPelas suas características, o sótão poderá, mediante o necessário enquadramento e aprovação urbanística, permitir a criação de uma área adicional, aumentando a funcionalidade e o potencial do imóvel.O espaço é atualmente bastante amplo e versátil, podendo ser pensado para arrumação, lazer, escritório ou outro aproveitamento, de acordo com as necessidades do futuro proprietário e sempre sujeito às autorizações legalmente aplicáveis.Potencial de projeto: Remodelação total permitindo criar um excelente T2, com: Rés do chão em open space com cozinha e sala WC completo no piso inferior Suíte no sótão/aproveitamento do piso superiorA Sua casa Mora aquiAMI .22503Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Prédio em Propriedade Total em Belém - Com AL Ativo e Potencial de Rendimento Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria na Rua Alexandre de Sá Pinto, em pleno coração de Belém. Trata-se de um prédio clássico de 1929, em propriedade total, com registo de Alojamento Local (AL) ativo no 1.º e 2.º pisos, que se encontram atualmente a funcionar como arrendamento de curta duração (em nome de uma empresa). O rés do chão consiste num apartamento a necessitar de remodelação total, oferecendo um enorme potencial de valorização. Versatilidade de Projeto: Projeto de Fracionamento: Submetido no início deste ano um projeto para a conversão do edifício em 3 unidades independentes. Modelo Misto (Morar + Render): Viva no R/C e mantenha a exploração de AL nos pisos superiores, gerando um rendimento mensal capaz de cobrir o financiamento bancário. Moradia Unifamiliar: Opção de transformar todo o edifício numa magnífica residência privada num dos bairros mais nobres de Lisboa. Distribuição Atual: R/C: Apartamento a necessitar de remodelação integral. Uma "tela em branco" para criar a sua habitação, um apartamento independente ou uma zona de lazer. 1.º e 2.º Pisos: Atualmente em operação como arrendamento de curta duração (AL), permitindo rentabilidade imediata desde o primeiro dia. Localização e Envolvente: A poucos minutos a pé da zona ribeirinha do Tejo, dos principais museus e atrações culturais de Belém. Zona servida por transportes, restaurantes de referência e comércio (supermercado Pingo Doce a curta distância). Estacionamento gratuito ao longo de toda a rua. Uma oportunidade rara no mercado atual para adquirir um edifício inteiro numa zona de elevada procura e valorização garantida. Informações Adicionais: Atendimento Multilingue: Falo Inglês, Português e Francês, e ofereço acompanhamento total e personalizado ao longo de todo o processo de compra. Parcerias: Partilho comissão com todas as agências com licença AMI válida. Visitas: Disponível para visitas presenciais ou virtuais. Interessado? Entre em contacto hoje mesmo para mais informações ou para agendar a sua visita! #ref: 997212

Excelente oportunidade de investimento em Silves! Terreno rústico com uma área total de 12.910 m², localizado na calma e pitoresca zona das Tinhosas, a poucos minutos do centro histórico de Silves. Este terreno destaca-se pela sua excelente exposição solar, envolvente natural e tranquilidade, sendo ideal para quem procura um espaço amplo no interior algarvio. Características Principais: Área Total: 12.910 m² Preço: 97.500 € (aprox. 7,55 €/m²) Localização: Tinhosas, Silves (Algarve) Tipologia: Terreno Rústico Bons Acessos: Acessível por estrada alcatroada Envolvente: Zona sossegada com vista panorâmica sobre a serra/campo Pontos Fortes: Proximidade ao centro de Silves (serviços, comércio e restauração) Potencial para projetos agrícolas, apicultura ou lazer em contacto com a natureza Excelente exposição solar ao longo de todo o dia Para mais informações ou para agendar uma visita no local, entre em contacto. Silves – Património e Serenidade Antiga capital do Algarve, Silves é um verdadeiro tesouro histórico, onde o imponente castelo de arenito vermelho domina a paisagem. As ruas estreitas e pitorescas guardam a essência da herança árabe e medieval, enquanto o rio Arade acrescenta charme e tranquilidade à cidade. Rodeada por laranjais e colinas suaves, Silves oferece um ambiente sereno, ideal para quem valoriza história, autenticidade e qualidade de vida.

? T2 Completamente Renovado em São Sebastião — SetúbalVende-se fantástico apartamento T2, completamente renovado, localizado na zona de São Sebastião, em Setúbal.✨ Principais características:2 casas de banhoCozinha equipada, exceto frigoríficoCozinha em open space com a salaVista para o rioApartamento muito luminoso e acolhedor? Excelente localização, próximo de:EscolasServiçosTransportes públicosSupermercadoParque infantilSituado no 3.º andar, sem elevador.Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento renovado, numa zona privilegiada e com todas as comodidades por perto!? Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua futura [email protected] Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Cozinha equipada;Exaustor;Forno;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Poliban

O seu apartamento T2 com grande terraço a 10’ a pé do centro de Tavira Ideal para personalizar e criar o seu novo espaço de vida !! Venha descobrir este apartamento T2 +1 muito espaçozo. Localizado numa zona muito tranquila e residencial de Tavira, na urbanizaçao da Asseca à 10 minutos a pé do centro da bela cidade de Tavira e das lojas para facilitar a vida quotidiana, podera tambem passear ao longo do Rio Gilao. Entre 10 as 15’ das belas praias como : Praia do Barril. Manta Rota, Praia Verde… O apartamento se encontra no 1º andar, de um predio de ano 2000, com elevador e è composto de 8 apartamentos. Com quase 122m2 de area bruta total, com 103,35 m² area bruta privativa + 18,63 m² area bruta dépendente, o apartamento se encontra com uma cozinha mobilada e parcialemente equipada com placa a gas, exaustor e forno, com acesso directo a um amplo terraço. Em frente situa-se um espaço que podera servir de escritorio e/ou lavandaria com arrecadaçoes.,, Descobre tambem uma sala muito ampla e luminosa, com portas-janelas de aluminium duplo. Prolongará os espaços interiores para o exterior, com um grande terraço ao longo do apartamento para compartilhar refeições, aperitivos e partilhar momentos de relaxamento e para manhãs ensolaradas, equipada com toldo para os dias quentes. O apartamento lhe oferece dois belos quartos de tamanho muito agredavel com armarios embutidos , com 1 grande casa de banho com WC. Ideal para uma familia que deseja residir lá o ano todo, parcialmente ou mesmo durante as férias, com possibilidade de rentabilizar. Com bastante potencial, esse apartamento podera receber algumas obras de renovaçao por pôr o seu gosto. O estacionamento se faz na rua, ao pé do predio O interesse desse apartamento : - IMPORTANTE : A pintura do predio vai se realizada proximamente e ja se encontra paga - Elevador - Espaços amplos e agradaveis - Quartos de bons tamanhos com aramarios embutidos - Grande terraço - Vidros duplos em aluminio - Localizaçao : calma. Perto da cidade, das comodidades e das escolas ( à pé) Irá apreciar a qualidade de vida oferecida por este ambiente calmo perto de tudo. Não perca esta oportunidade, contacte-me hoje mesmo para obter mais informações e agendar a sua visita! Partilho 50% -50%, com todos os meus colegas com a licença AMI. #ref: 1000353

T1 Remodelado no Centro do Laranjeiro | Elevador | Excelente Investimento Apartamento T1 no 4.º andar, com elevador, localizado numa zona central e privilegiada do Laranjeiro. Apresentamos este agradável apartamento T1, ideal tanto para habitação própria como para investimento, numa localização onde terá à sua disposição uma vasta oferta de serviços, comércio e transportes. O imóvel é composto por: * Quarto acolhedor; * Sala ampla, com boa luminosidade e espaço para criar diferentes ambientes; * Varanda, ideal para desfrutar de um momento de tranquilidade; * Hall de entrada; * Roupeiro, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação; * Cozinha funcional; * Casa de banho totalmente remodelada, com uma apresentação moderna e atual. Inserido num prédio de 5 andares com elevador, o apartamento situa-se no 4.º piso, oferecendo uma posição elevada e maior privacidade. Localização privilegiada Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua excelente localização no Laranjeiro, numa zona muito central e com acesso rápido a diversos serviços e comodidades do dia a dia, nomeadamente: * Escolas; * Comércio e serviços; * Mercado; * Transportes públicos; * Metro de superfície; * Diversos estabelecimentos e serviços essenciais nas proximidades. Excelente oportunidade Se procura um apartamento para viver, arrendar ou rentabilizar, esta poderá ser uma excelente oportunidade. A combinação entre a tipologia T1, sala ampla, varanda, elevador, casa de banho remodelada e localização central, torna este imóvel uma opção muito interessante tanto para primeira habitação como para investimento imobiliário. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste apartamento! #ref: 1001304