176324 Imóveis para Venda - Portugal

Excelente oportunidade de construção da casa dos seus sonhos: Terreno com opções de construção e total liberdade para o seu projeto. Apresentamos este fantástico lote de terreno com 409 m² , localizado na prestigiada Rua Nova do Pinheiral, em Canidelo . Situado numa das zonas residenciais mais exclusivas e valorizadas de Vila Nova de Gaia, o terreno oferece uma vista fabulosa sobre o Rio Douro e o Mar (na zona da Foz), sendo a oportunidade perfeita para quem procura sofisticação e qualidade de vida. Grandes Vantagens deste Lote: Viabilidade de Construção: Inserido em malha urbana consolidada, com opções para a construção de uma moradia unifamiliar de 2 pisos. Total Liberdade de Projeto: Sem projetos anteriores aprovados ou licenças antigas a condicionar as suas decisões. Dispõe de uma "folha em branco" para desenhar, juntamente com o seu arquiteto, uma moradia contemporânea dos seus sonhos. Potencial de Construção do Terreno: Tipologia Ideal (T3 ou T4): Área perfeita para uma moradia unifamiliar de luxo com 2 pisos, permitindo desenhar 3 a 4 suites especificamente orientadas para a vista mar. Garagem Privativa para 2 Carros: Integrada ao nível da rua (Piso 0), garantindo um acesso direto, seguro e funcional, aproveitando a largura total da frente do lote. Zona Social Panorâmica: Piso 1 (superior) ideal para open space com grandes vãos de vidro minimalistas e varanda suspensa sobre o estuário e o oceano. Área Exterior Privativa: Graças aos 409 m² do lote, o declive natural do terreno permite criar um excelente logradouro/jardim plano nas traseiras, totalmente resguardado da rua, perfeito para zona de lazer, lounge ou piscina com total privacidade. Localização, Acessos e Comodidades (Distâncias Aproximadas): Praias e Lazer: A 3 minutos (1,5 km) da Praia de Canidelo (Lavadores) e dos seus passadiços; a 4 minutos da Douro Marina e da Afurada. Comércio e Supermercados: A menos de 2 minutos da Mercadona de Canidelo e do Auchan; a 3 minutos do Continente Bom Dia e do Lidl. Acessos Rodoviários: A 4 minutos do nó de acesso à A1 (Ponte da Arrábida) e A29, colocando o centro do Porto a escassos 12 minutos. Oportunidade Única no Pinheiral: Um terreno de 409 m² com uma localização de luxo, vista única sobre o encontro do rio com o mar, garagem dupla e um espaço exterior privativo fantástico. Uma base perfeita para o seu próximo projeto.

Moradia T2 rústica com Logradouro e Poço em Esgueira – Excelente Potencial de Reabilitação! Se procura um projeto de investimento ou a oportunidade de criar a sua casa de sonho numa zona tranquila e familiar, esta moradia é para si. Localizada na Rua Nova do Caião, em Esgueira, esta propriedade de traça antiga destaca-se pelo seu carácter agrícola original e pelo fantástico espaço exterior. A MORADIA NÃO TEM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO AO ACORDO DO PROGRAMA SIMPLEX (NÃO DÁ PARA FINANCIAMENTO BANCÁRIO). Zona de churrasqueira com telheiro, ideal para convívios em família. Zona aberta com um tanque tradicional. Casa de banho exterior de apoio, equipada com poliban. R/Chão: Hall de entrada com acesso a uma saleta/compartimento acolhedor, cozinha com zona de refeições e um prático arrumo (aproveitamento do vão de escadas). 1.º Andar (Acesso por escada de madeira original): Sala virada a noroeste (excelente luminosidade ao final do dia), um quarto principal e um compartimento extra ideal para closet ou arrumação. Uma oportunidade rara em Esgueira, combinando a pacatez de uma moradia tradicional com a proximidade a todos os serviços de Aveiro. Localização Estratégica e Acessibilidades Esgueira funciona como uma "extensão natural" do centro de Aveiro, oferecendo uma logística urbana invejável: Proximidade ao Centro: Está a escassos minutos do coração de Aveiro, permitindo usufruir de toda a oferta cultural, comercial e de serviços da cidade sem o ruído e a pressão imobiliária do centro histórico. Excelentes Acessos Rodoviários: A Rua Nova do Caião tem ligação rápida à N109, à A25 (ligação às praias e a Espanha) e à A1 (Norte/Sul). É ideal para quem se desloca diariamente. Transportes: Proximidade à Estação de Comboios de Aveiro e rede de autocarros urbanos. Para mais informações, entre em contacto com a nossa Equipa!!

Descubra este magnífico apartamento T3 a estrear, inserido num edifício cuidadosamente renovado, composto por apenas três frações — uma por piso — garantindo maior privacidade, tranquilidade e exclusividade em plena baixa de Setúbal. Com uma área bruta de 125 m², o imóvel destaca-se pela excelente luminosidade natural e pela distribuição harmoniosa dos espaços. A zona social desenvolve-se em conceito open space, integrando sala de estar e cozinha num ambiente amplo, luminoso e acolhedor, onde a luz natural assume um papel central, valorizando cada detalhe dos acabamentos. A lareira a bioetanol acrescenta conforto e sofisticação ao ambiente. A área privada é composta por três quartos, incluindo uma confortável suíte, todos equipados com roupeiros embutidos. As amplas janelas e os vidros duplos permitem a entrada abundante de luz natural, ao mesmo tempo que garantem um excelente isolamento térmico e acústico. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH, integra ainda uma prática zona de lavandaria, concebida para maximizar a funcionalidade e organização do espaço. Nos interiores destacam-se os acabamentos de elevada qualidade, cuidadosamente selecionados para criar uma atmosfera contemporânea, elegante e intemporal. O pavimento em madeira maciça em espinha, os elementos ripados em madeira e as carpintarias lacadas conjugam-se harmoniosamente com a luminosidade dos espaços, conferindo uma sensação de amplitude e bem-estar. As casas de banho apresentam um design contemporâneo, com loiças suspensas e linhas depuradas. Para garantir um elevado nível de conforto, sustentabilidade e eficiência energética, o apartamento dispõe de bombas de calor com sistema de ar condicionado. Localizado numa das principais avenidas de Setúbal, em plena baixa da cidade, beneficia de uma localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, restaurantes, escolas, transportes públicos e zonas de lazer. Uma localização que permite viver a cidade a pé, com toda a conveniência e qualidade de vida. Uma oportunidade única para quem procura um imóvel novo, cheio de luz natural, com acabamentos de excelência, identidade própria e uma localização central de grande valorização.

Apartamento T4 de Luxo no VISTA MIREAR Localizado em Miraflores, num 4 andar, com uma frente e uma otima varanda inteiramente virada a SUL, um apartamento cheio de luz e envolvido pelo Parque Natural de Monsanto e o rio Tejo. Aqui encontra o equilíbrio perfeito da natureza com a cidade. Todas as comodidades da vida urbana envoltas por uma vista que traz a tranquilidade que procura. Para além de excelentes acabamentos, interiores amplos e agradáveis varandas com vistas desafogadas, este edifício oferece estacionamento, arrecadações, ginásio, piscina, sala multiusos e lobby decorado. Desfrute da nova fase da sua vida no VISTA MIREAR. (Cedência de posição contratual).

Inserida em pleno Parque Natural da Serra da Arrábida, esta moradia T5 beneficia de uma localização verdadeiramente única, onde a tranquilidade da natureza se combina com uma desafogada vista sobre o mar. Com 234 m² de área bruta de construção distribuídos por dois pisos, a habitação oferece espaços amplos e luminosos, pensados para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia. Dispõe de três suites, uma casa de banho adicional, cozinha equipada, pré-instalação de ar condicionado e salamandra. Implantada num terreno com 700 m², a propriedade permite desfrutar de um ambiente de privacidade e contacto permanente com a natureza, numa das zonas mais exclusivas e protegidas da região. A envolvente natural, a proximidade ao mar e a serenidade do local fazem desta casa uma oportunidade rara para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade a Sesimbra e aos principais acessos. Características principais - Moradia T5 - Vista mar - Inserida no Parque Natural da Serra da Arrábida - 3 suites - 4 casas de banho - Terreno com 700 m² - Área bruta de construção de 234 m² - Área bruta privativa de 212 m² - Cozinha equipada - Pré-instalação de ar condicionado - Salamandra - Excelente exposição solar - Elevada privacidade Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade para viver num cenário onde a serra e o mar fazem parte do quotidiano, num dos locais mais privilegiados da costa portuguesa. Agende a sua visita e descubra uma propriedade que dificilmente encontrará novamente no mercado.

Hotel Rural em Funcionamento à Venda – Figueiró dos Vinhos Excelente oportunidade de investimento no setor do turismo e hotelaria. Disponibiliza-se para venda um **Hotel Rural em pleno funcionamento**, localizado numa zona privilegiada de **Figueiró dos Vinhos**, inserido num ambiente natural de grande beleza e tranquilidade, muito procurado por turistas nacionais e internacionais. A unidade dispõe de **14 quartos confortáveis e totalmente equipados**, preparados para proporcionar uma estadia de qualidade aos seus hóspedes. O hotel conta ainda com uma agradável **piscina aquecida**, ideal para utilização durante grande parte do ano, aumentando a atratividade da oferta turística. Entre as principais valências destacam-se: * 14 quartos totalmente equipados; * Piscina aquecida; * Sala de pequenos-almoços; * Zona de restauração; * Elevador com acesso aos diferentes pisos; * Lugares de estacionamento privativos; * Áreas comuns acolhedoras e bem cuidadas; * Infraestruturas em excelente estado de conservação. O hotel encontra-se atualmente em operação, com carteira de clientes consolidada e presença ativa nas principais plataformas de reservas online, incluindo Booking.com e outras plataformas internacionais, garantindo visibilidade e fluxo contínuo de hóspedes. Trata-se de um negócio chave-na-mão, ideal para investidores ou operadores turísticos que pretendam adquirir uma unidade com atividade estabelecida, pronta a gerar rendimento desde o primeiro dia. Destaques do investimento: - Hotel em funcionamento; - Excelente reputação online; - Localização estratégica em região turística em crescimento; - Potencial de expansão e aumento de rentabilidade; - Venda com operação ativa. Para mais informações, documentação ou agendamento de visita, entre em contacto. Uma oportunidade única para investir no turismo rural de qualidade no coração de Portugal. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém: - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedênciaInformação sobre novas casas no mercadoInformação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvelApoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Terreno com elevado potencial construtivo localizado na Prainha, ilha do Pico, numa zona tranquila e cada vez mais procurada para habitação e investimento turístico. Segundo informação obtida junto da Câmara Municipal de São Roque do Pico, o terreno permite uma área de implantação de 50%, com possibilidade de construção até 2 pisos, sem limitação da área total de construção. A localização é um dos seus grandes destaques: a apenas 5 minutos a pé de uma agradável zona balnear e com excelente vista para a ilha de São Jorge - Praia de areia negra. Esta pequena praia dá o nome à freguesia onde está inserida. É a única praia de areal de toda a ilha do Pico. Ideal para: ✔️ Moradia para habitação própria permanente; ✔️ Casa de férias; ✔️ Projeto turístico/alojamento local; ✔️ Investimento com potencial de valorização. Uma oportunidade para quem procura investir numa zona autêntica dos Açores, onde natureza, tranquilidade e potencial se encontram. Prainha é uma freguesia portuguesa do município de São Roque do Pico, com 27,90 km² de área e 530 habitantes (censo de 2021). A sua densidade populacional é 19 hab./km². A Ilha do Pico é a segunda maior ilha do Arquipélago dos Açores, no Atlântico Norte. Está a 8,3 quilómetros da Ilha do Faial e 15 km da Ilha de São Jorge. Tem uma área de 447 km²; uma linha de costa com 151,84 km de comprimento, um número total de 31 ilhéus entre grandes e pequenos. Conta com uma população residente de 13 879 habitantes (censo de 2021). Mede 42 km de comprimento por 20 km de largura. Deve o seu nome a uma majestosa montanha vulcânica, a Montanha do Pico, que culmina num pico pronunciado, o Pico Pequeno ou Piquinho. Esta é mais alta montanha de Portugal e a terceira maior montanha que emerge do Atlântico, atingindo 2 351 m de altitude. Porquê trabalhar com a KW? Há 10 anos conquistámos a representação da maior imobiliária do mundo, com mais de 183.000 consultores. Hoje contamos com 32 Market Centers e mais de 3000 associados espalhados por todo o continente e na ilha da Madeira e nos Açores. Somos orgulhosamente uma empresa de Consultoria e Formação impulsionada por Tecnologia que se dedica ao negócio da mediação imobiliária. Partilhamos a 50/50, com todas as restantes empresas com licença AMI no mercado. ? Contacte-me para mais informações.

Exclusivo Apartamento T3 com Vista Rio e Excelente Exposição Solar – Porto Apresentamos este fantástico apartamento T3 que combina uma distribuição interior perfeita com uma das características mais desejadas na cidade: uma vista deslumbrante e desafogada sobre o Rio Douro. Com uma orientação solar ideal (Nascente/Poente), este imóvel beneficia de uma luminosidade natural única ao longo de todo o dia. Localizado no prestigiado Largo Curso Silva Monteiro, este apartamento é o refúgio perfeito para quem procura centralidade sem abdicar do conforto e da serenidade que a paisagem proporciona. Características Principais: •⁠ ⁠Tipologia: T3 (3 Quartos) •⁠ ⁠Área Útil Privativa: 170 m² •⁠ ⁠Orientação Solar: Nascente / Poente •⁠ ⁠Vista: Panorâmica e desafogada sobre o Rio Douro •⁠ ⁠Casas de Banho: 3 (sendo 1 suite) •⁠ ⁠Estacionamento: Box com carregador elétrico + 2 lugares de estacionamento •⁠ ⁠Certificado Energético: C •⁠ ⁠Elevador: Sim •⁠ ⁠Ano de Construção: 2009 O Imóvel ao Detalhe: Divisão Harmoniosa: Planta inteligente e muito funcional, com separação clara entre a área social e a área privada, garantindo total privacidade e conforto. Sala de Estar (Nascente): Ampla e acolhedora, virada a Nascente. Comece o dia com o sol da manhã a inundar o espaço — ambiente perfeito para a família. Cozinha: Espaçosa, com excelente arrumação, zona de lavandaria e dispensa independente. Zona Privada (Poente): Três quartos generosos com exposição solar à tarde, todos com roupeiros embutidos. Suite com casa de banho privativa. Localização e Conectividade: ⁠ Largo Curso Silva Monteiro — uma das zonas mais dinâmicas e prestigiadas do Porto no Campo Alegre, unto à Av. da Boavista. Transportes: Próximo de estações de Metro e autocarros à porta. Comércio: Supermercados, cafés, farmácias e bancos a poucos passos. Junto ao Polo Universitário (Faculdade de Letras, Faculdade de Ciências e Ciências da Nutrição da Universidade de Porto). Zona de Proximidade de Escolas Públicas e Colégios Privados – Escola Secundaria Clara de Resende, Escola Fontes Pereira de Melo, Escola Secundária Garcia da Horta, Colégio Tangerina, Tickels , CNSL . Cultura: A uma curta distância da Casa da Música ⁠Lazer: Fácil acesso às margens do Rio Douro. Acessos: Ligação rápida à VCI e Circunvalação. Mais-valias: Carregador elétrico no estacionamento — preparado para o futuro da mobilidade. O Destaque: A harmonia perfeita entre a luminosidade da sala a nascente, a tranquilidade dos quartos a poente e o privilégio de contemplar o Rio Douro todos os dias — num T3 com 170m² de verdadeiro conforto. Venha apaixonar-se pela vista e pela luz deste apartamento. Agende já a sua visita!

Onde o conforto de hoje abraça as memórias de amanhã. Há casas que são feitas de paredes; esta foi desenhada para ser o cenário dos momentos mais felizes da sua vida. Construído em 2021 com um padrão de excelência visível em cada detalhe, este apartamento T2 em Queijas é o equilíbrio perfeito entre a sofisticação moderna e o calor de um verdadeiro lar. Com varandas generosas em todas as divisões, e vistas desafogadas, este apartamento é perfeito para começar a sua nova história. No interior, os acabamentos de qualidade superior transmitem uma sensação imediata de conforto e exclusividade. Aqui, o bem-estar é prioridade: sinta a temperatura ideal em qualquer estação do ano graças ao ar condicionado e viva de forma mais sustentável com o apoio dos painéis solares — uma escolha inteligente para o planeta e para o seu futuro. A cozinha está equipada com eletrodomésticos SMEG: alguns ainda esperam por si para que os possa estrear! Esqueça a pressa do dia a dia. Em Queijas, vive com a tranquilidade de uma vila acolhedora, sabendo que está a uns meros 10 minutos do pulsar de Lisboa e a 20 minutos da brisa do mar e do charme de Cascais. É ter o melhor de dois mundos à sua porta. Para que a sua rotina seja totalmente livre de preocupações, a casa oferece ainda dois lugares de estacionamento (onde o seu regresso a casa é sempre simples) e uma arrecadação generosa. Mais do que um apartamento, este é o refúgio onde vai querer criar raízes, celebrar conquistas e receber os que mais ama. A sua história começa aqui. Venha apaixonar-se e agende a sua visita. *Imóvel angariado em regime de exclusividade. Na KW, acreditamos no valor da cooperação, pelo que este imóvel está disponível para partilha de negócio com todas as mediadoras e profissionais do ramo, na proporção de 50/50.

Apresentamos este acolhedor apartamento T1+1 com 68 m², situado no coração de Campolide, uma das zonas mais procuradas de Lisboa, a poucos minutos a pé do Centro Comercial das Amoreiras e do Liceu Francês. Localizado no 2.º andar de um edifício tradicional lisboeta, este imóvel combina o charme da arquitetura clássica com uma organização funcional dos espaços, ideal para habitação própria ou investimento. A área social é composta por uma sala ampla com duas zonas distintas, permitindo criar confortavelmente espaços de estar e de refeições. A cozinha independente dispõe de uma marquise proporcionando uma solução prática de arrumação ou uma área complementar versátil. A zona privada inclui um quarto principal, um segundo quarto atualmente utilizado como quarto de vestir e uma casa de banho completa. Com orientação a sul, o apartamento beneficia de um tecto alto com abundante luz natural ao longo de todo o dia, tornando os espaços particularmente agradáveis e acolhedores. Este apartamento sofreu obras de remodelação há poucos anos, onde foi alterada toda a canalização e sistema eléctrico. A localização é um dos seus maiores trunfos: próximo de comércio, serviços, transportes públicos, escolas de referência, nomeadamente o Liceu Francês, e com excelentes acessos ao centro da cidade e às principais vias de saída de Lisboa. Uma excelente oportunidade para quem procura viver numa zona central, consolidada e valorizada da cidade, combinando qualidade de vida, conveniência e o caráter único dos bairros tradicionais de Lisboa. Características principais: • T1+1 • 68 m² de área bruta • 2.º andar • Exposição solar a sul • Sala com duas áreas distintas • Cozinha independente com marquise • Quarto principal • Quarto transformado em closet • 1 casa de banho completa • Prédio tradicional lisboeta • A poucos minutos das Amoreiras e do Liceu Francês • Excelentes acessos rodoviários e transportes públicos

Se procura um ativo imobiliário com elevado potencial de valorização e garantia de procura constante, este apartamento T1 é a escolha estratégica no mercado de Aveiro. Localizado no "quilómetro zero" da cidade — a escassos passos do Fórum Aveiro —, o imóvel insere-se num edifício exclusivo de arquitetura contemporânea, composto por apenas 6 frações habitacionais e uma área comercial. ? A Vantagem da Cedência de Posição: Uma oportunidade rara de garantir um ativo imobiliário premium numa das zonas mais cobiçadas da cidade, capturando toda a valorização do imóvel ao longo da fase de construção até à sua entrega oficial. ? Centralidade Absoluta (A Pé de Tudo) Viver ou investir aqui é eliminar a dependência de veículos e desfrutar do verdadeiro lifestyle urbano de Aveiro: - Fórum Aveiro & Canais da Ria: 1 minuto - Câmara Municipal: 2 minutos - Praça do Peixe: 4 minutos - Universidade de Aveiro: 4 minutos (de carro) - Estação de Comboios: 16 minutos ? Configuração do Imóvel (Piso 1) Com 45,19 m² de área total, o espaço foi desenhado para maximizar a funcionalidade, a luz natural e o conforto moderno: - Conceito Open Space: Sala e cozinha integradas, criando um ambiente amplo e fluido. - Zona Privada: 1 Quarto bem dimensionado e 1 WC completo com acabamentos de qualidade. - Exclusividade: Inserido num prédio de escala reduzida (baixa densidade), garantindo maior privacidade, tranquilidade e custos de manutenção reduzidos a longo prazo. ? Sustentabilidade e Acabamentos Premium (Classe Energética A) O edifício destaca-se pela eficiência energética de topo (NZEB - Edifício de Balanço Energético Quase Nulo), assegurando custos de climatização mínimos e elevado conforto térmico: - Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e móveis lacados. - Climatização: Sistema de ar condicionado multisplit e bomba de calor para águas quentes sanitárias (AQS). - Materiais: Pavimentos flutuantes, carpintarias interiores lacadas, louças sanitárias suspensas Valadares e bases de duche tipo Silestone. - Isolamento: Fachadas com sistema ETICS (capoto), garantindo a máxima proteção térmica e acústica. ? Porquê este investimento em Aveiro? - Alta Procura vs. Baixa Oferta: A tipologia T1 é a mais procurada no mercado de arrendamento local, ideal para nómadas digitais, jovens profissionais ou mercado de luxo temporário. - Edifício de Baixa Densidade: Um prédio com apenas 6 habitações no centro histórico é um produto raro, o que potenciará o seu valor de revenda futuro. - Rentabilidade Segura: O centro de Aveiro mantém uma trajetória de crescimento sólido, sendo um porto seguro para o seu capital. Condições e Detalhes: Para informações detalhadas sobre o mapa de acabamentos, o plano de pagamentos associado à cedência de posição e condições de reserva, entre em contacto. Nota: As imagens e plantas apresentadas são meramente ilustrativas e não têm valor contratual.

Espaço, luz e conforto no coração de Lisboa. Um apartamento de tipologia T6 com 208 m² de área bruta privativa (167 m² de área útil), localizado no 3º andar de um edifício consolidado na freguesia de São Domingos de Benfica — uma das zonas mais tranquilas, verdes e bem servidas da capital. Destaques 6 divisões amplas e funcionais 4 casas de banho 2 estacionamentos incluídos (nºs 59 e 60 na 3ª cave) Arrecadação no rés do chão (nº 10) Marquise e despensa O apartamento Com uma planta generosa e versátil, este T6 oferece espaço para toda a família. As janelas com vidro duplo garantem isolamento térmico e acústico, e o imóvel dispõe de aquecimento central a gás natural por radiadores em todas as divisões, complementado por um recuperador de calor a biomassa na sala — conforto garantido em qualquer estação do ano. Localização São Domingos de Benfica é uma zona residencial premium de Lisboa, com excelentes acessos, transportes públicos, comércio local, escolas e espaços verdes nas proximidades. Agende já a sua visita e venha descobrir o apartamento que a sua família merece.

Localizado na Praia do Forte Novo a 5 minutos de Vilamoura, este T2 insere-se no condomínio fechado Horizon Ocean Gardens, um projeto que redefine o conceito de luxo à beira-mar. Destaques do Imóvel: Tipologia: T2 com orientação solar privilegiada. Certificação energética A+ Espaço Exterior: Varandas de dimensões generosas projetadas como extensões da zona social. Construção: Edifício com certificação energética de topo e isolamento acústico/térmico de excelência. Privacidade: Segurança 24h e controlo de acessos. Vantagens da Localização: Acesso Direto à Praia: A poucos passos do pé na areia. Proximidade: Entre o requinte da Marina de Vilamoura e a autenticidade de Quarteira. Lazer: Rodeado pelos melhores campos de golfe da Europa e clubes de ténis. Uma oportunidade rara para quem procura uma residência de férias de luxo ou um investimento com elevadíssima taxa de valorização.

Informa-se que as áreas deste terreno rústico encontram-se em processo de atualiazação: Caderneta Predial ( 7000m2) e o BUPI( 11536.28m2). O imóvel, conhecido tradicionalmente pela denominação de "Borda de Trás", possui uma localização privilegiada e integrada na natureza característica do norte de Portugal: Freguesia: Rio Douro Concelho: Cabeceiras de Basto Distrito: Braga Lugar/Sítio: Asnela Este terreno confronta diretamente com um caminho público a Norte e a Nascente, o que garante facilidade de entrada de viaturas e maquinaria agrícola/florestal para eventuais trabalhos de manutenção ou exploração. Beneficia da proximidade às principais vias que servem o concelho de Cabeceiras de Basto, permitindo uma ligação fluida tanto para o transporte de materiais como para deslocações pessoais. Estando situado na envolvência da freguesia de Rio Douro, o terreno mantém um equilíbrio perfeito entre o isolamento natural e a proximidade aos principais centros urbanos e de serviços: Centro de Cabeceiras de Basto (Sede de Concelho): A uma curta viagem de carro (aproximadamente 15-20 minutos), onde encontra todos os serviços essenciais, comércio, restauração e infraestruturas de saúde. Cidades de Referência (Braga e Guimarães): Acessíveis em cerca de 45 a 60 minutos, garantindo uma rápida ligação a grandes centros económicos, hospitais centrais e superfícies comerciais de grande escala. Proximidade à Natureza e Turismo: Muito próximo das paisagens deslumbrantes do Minho e das zonas de transição para o Parque Nacional da Peneda-Gerês, conferindo-lhe também potencial de valorização ecológica. Coordenadas de Centróide (WGS84): Lat: 41.54248 | Long: -7.93126 (ideal para localização exata via GPS).

Uma oportunidade verdadeiramente única no coração de Lisboa. Este apartamento de tipologia T1 mezzanine, nunca habitado, é entregue completamente mobilado e decorado, pronto a habitar ou a rentabilizar com o máximo conforto e comodidade. A Envolvente: Onde a História e o Fado se Encontram Inserido no icónico Largo das Olarias, o imóvel respira a autêntica alma da Mouraria. Conhecido por ser o berço de grandes fadistas, este é um bairro pautado por uma singular e pacífica convivência histórica: ruas onde elegantes casas brasonadas da antiga aristocracia lisboeta sempre partilharam o espaço, em perfeita harmonia, com a genuína arquitetura e vivência popular. Viver aqui é abraçar este legado de contrastes fascinantes e autênticos. O Imóvel: Reabilitação Contemporânea de Prestígio Integrado num conjunto arquitetónico de referência, o apartamento alia a identidade tradicional da cidade a uma reabilitação moderna de elevado nível. A característica mais surpreendente desta casa? Uma piscina privada no pátio exterior — um privilégio raro e exclusivo numa zona tão central e histórica. Distribuição e Detalhes: - Piso Térreo: Conta com uma sala de estar acolhedora, valorizada pelo pé-direito alto e pelas vigas de madeira à vista, com sala de jantar integrada. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, destacando-se a elegância da bancada em pedra natural e o charme de um painel de azulejos tradicionais. A casa de banho apresenta acabamentos de excelência, com revestimentos em pedra calcária. - Mezzanine: O quarto, acedido por uma escada interior, cria um ambiente intimista e beneficia de uma janela de telhado (skylight) que inunda o espaço de luz natural. - Espaço Exterior: O pátio privativo convida a momentos de lazer, oferecendo a piscina com zona de espreguiçadeiras e um espaço para refeições ao ar livre. O pátio tem ainda acesso direto a um jardim partilhado, desenhado com um paisagismo cuidado. Nota: Para total conveniência, o apartamento é vendido exatamente como se apresenta — com todo o mobiliário e elementos de decoração visíveis nas fotografias. Resumo das Características: - Área Bruta Privativa: 66,27 m² | Área Útil: 44,29 m² - Localização: Largo das Olarias, Freguesia de Santa Maria Maior - Ano de construção: 2025 - Certificado Energético: B- - Estado: Novo / A estrear Venha descobrir este refúgio singular, onde a tradição fadista e o legado nobre da Mouraria se cruzam com o conforto contemporâneo. Contacte-nos para agendar a sua visita.

Apresentamos uma oportunidade única de investimento numa das zonas residenciais e turísticas mais desejadas e com maior procura de toda a Ilha da Madeira: a deslumbrante freguesia do *Arco da Calheta*. Este imóvel resulta da *junção estratégica de dois terrenos contíguos* — um com *537 m²* e outro com *43 m²* —, totalizando uma área excecional de *580 m²*. Esta união permite uma otimização fantástica do espaço, ideal para quem procura uma área de implantação mais generosa para o seu projeto. O terreno destaca-se pelas suas condições naturais ímpares, posicionando-se a uma *altitude de apenas 200 metros em relação ao nível do mar* — a cota de eleição na Madeira para desfrutar de um clima ameno, temperaturas agradáveis e um ambiente fustigado pelo sol durante todo o ano. *Principais Atributos e Acessibilidades:* * *Área Total Otimizada:* 580 m² resultantes da fusão de dois artigos, garantindo maior flexibilidade no desenho e na disposição de futuras infraestruturas. * *Excelente Acessibilidade:* O terreno beneficia de *acesso direto à estrada*, facilitando qualquer processo de logística, planeamento ou futura construção. * *Exposição Solar Soberba:* Beneficia de uma exposição solar total ao longo do dia, ideal não só para quem valoriza a luz natural e o pôr do sol sobre o oceano, mas também para projetos sustentáveis (como a instalação de painéis solares). * *Proximidade e Conveniência (A escassos minutos de tudo):* * Apenas *5 minutos* do centro da Vila da Calheta, da praia de areia amarela e da marina. * A *7 minutos* da Escola Básica e Secundária local. * A *7 minutos* do internacionalmente premiado *MUDAS. Museu de Arte Contemporânea da Madeira*. *O Potencial do Investimento:* Inserido numa envolvente calma, segura e de prestígio, este lote duplo combina a tranquilidade do campo com a proximidade de todos os serviços essenciais. Dada a *elevadíssima procura* que o Arco da Calheta regista atualmente por parte de investidores nacionais e internacionais, esta propriedade representa uma aposta segura, seja para a edificação de uma moradia de sonho (mediante consulta e aprovação camarária) ou para um projeto de investimento imobiliário com retorno garantido. Não perca a oportunidade de conhecer o local onde o mar e o sol da Madeira se encontram na cota e na dimensão perfeitas. *Agende já a sua visita!*

Apresento este excelente apartamento T3, localizado numa das áreas mais nobres e prestigiadas do Montijo, junto às portas da cidade. Beneficia de fáceis acessos rodoviários, tanto a Lisboa como à Autoestrada do Sul, proporcionando uma mobilidade prática e eficiente. Em excelente estado de conservação, este imóvel destaca-se pela sua personalidade única, elegância e luminosidade excecional. A abundante luz natural valoriza todas as divisões, realçando o cuidado na escolha dos materiais e a harmonia do seu layout funcional e sofisticado. Inserido numa zona calma e tranquila, o apartamento encontra-se próximo de escolas, comércio e serviços, oferecendo toda a comodidade para o dia a dia. A poucos minutos a pé encontra ainda uma ciclovia e diversas zonas verdes, ideais para momentos de lazer e bem-estar. Esta é uma oportunidade única para viver numa localização de referência, onde a qualidade de vida, a tranquilidade e a centralidade se conjugam de forma perfeita. Categoria Energética: B

Situado no rés-do-chão de um edifício de traça tradicional cuidadosamente recuperado, este apartamento T3 combina o carácter da arquitetura original com soluções modernas de conforto e funcionalidade. Inserido num prédio com apenas três frações, uma por piso, proporciona um ambiente mais reservado e tranquilo no coração da cidade. Com 128 m² de área bruta, apresenta uma distribuição equilibrada e prática. A zona social desenvolve-se em open space, integrando sala e cozinha num espaço acolhedor e funcional, pensado para o dia a dia e para momentos de convívio. A lareira a bioetanol acrescenta conforto e personalidade ao ambiente. A área privada é composta por três quartos, incluindo uma suíte, equipados com roupeiros embutidos. As janelas com vidros duplos contribuem para um ambiente confortável e eficiente, tanto ao nível térmico como acústico. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH e com lavandaria, proporcionando uma organização prática do espaço. Possui ainda uma zona possível para arrumos ou dispensa. Nos interiores destacam-se os acabamentos cuidadosamente selecionados, com pavimento em madeira maciça em espinha, elementos ripados em madeira e carpintarias lacadas que conferem elegância e intemporalidade ao conjunto. As casas de banho apresentam um design contemporâneo, com loiças suspensas e linhas depuradas. Para maior conforto, o apartamento dispõe de bombas de calor com sistema de ar condicionado. Localizado numa das principais avenidas de Setúbal, em plena baixa da cidade, beneficia da proximidade a comércio, serviços, restaurantes, escolas, transportes e zonas de lazer, permitindo usufruir da vida urbana com toda a comodidade. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com identidade, acabamentos de qualidade e uma localização central privilegiada

Localizado numa das moradas residenciais mais prestigiadas do Funchal, diretamente na Estrada Monumental, este excecional apartamento de luxo na Savoy Residence Monumentalis oferece uma combinação rara de dimensão, design, privacidade e vistas panorâmicas para o Oceano Atlântico. Com mais de 372 m² de área total, 3 quartos em suite, um terraço privativo com mais de 100 m² e vistas mar a partir de todas as divisões, esta residência foi concebida para compradores que valorizam espaço, conforto e um estilo de vida verdadeiramente elevado na Madeira. Totalmente mobilado com mobiliário de designer e equipado com tecnologia premium, este apartamento representa uma oportunidade chave na mão para compradores exigentes, seja como residência principal, segunda habitação de alto padrão ou investimento imobiliário numa das zonas mais procuradas da ilha. ⸻ A Residência O apartamento apresenta uma configuração espaçosa e elegante, com áreas interiores generosas e uma forte ligação entre o interior e o exterior. A zona de estar e jantar em open space constitui o coração social da casa, com amplas janelas panorâmicas, excelente entrada de luz natural e acesso direto ao amplo terraço virado a sul. O conceito cria uma transição fluida entre o interior e a zona exterior, enquadrando vistas permanentes para o Oceano Atlântico. A cozinha de design, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, incluindo garrafeira, combina funcionalidade, elegância e qualidade — ideal tanto para o quotidiano como para receber convidados. ⸻ Terraço Privativo de 100 m² – Vida Exterior com Vistas Atlântico Um dos grandes destaques desta residência é o terraço privativo com mais de 100 m². Com acesso direto a partir da zona de estar e dos quartos, este generoso espaço exterior oferece o cenário perfeito para relaxar, receber convidados, desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente aproveitar o clima ameno da Madeira durante todo o ano. Com vistas permanentes para o mar e excelente exposição solar, o terraço prolonga a experiência habitacional para o exterior e cria um refúgio privado dentro de um dos empreendimentos residenciais mais prestigiados do Funchal. ⸻ Suites, Conforto e Detalhes Interiores O apartamento dispõe de 3 quartos espaçosos em suite, todos pensados para oferecer conforto, privacidade e acabamentos de elevada qualidade. A master suite inclui um closet generoso e acesso direto ao terraço privativo. As restantes suites beneficiam igualmente de casas de banho privativas, arrumação integrada e acesso ao terraço, proporcionando um elevado nível de conforto para familiares ou convidados. As casas de banho apresentam acabamentos de qualidade superior e incluem sistema de som integrado, acrescentando um detalhe extra de sofisticação à experiência diária. Uma lavandaria independente oferece funcionalidade adicional e reforça a organização prática da residência. ⸻ Características e Destaques Este apartamento de luxo destaca-se pela sua combinação excecional de espaço, tecnologia, conforto e localização. Principais características: • Mais de 372 m² de área total • Terraço privativo com mais de 100 m² • Vistas panorâmicas para o Oceano Atlântico a partir de todas as divisões • 3 quartos em suite com acesso direto ao terraço • Master suite com closet espaçoso • Zona de estar e jantar em open space com janelas panorâmicas XXL • Cozinha de design totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e garrafeira • Lavandaria independente • Totalmente mobilado com mobiliário de designer • Sistema smart home para controlo de iluminação, cortinas e programações • Ar condicionado central • Acabamentos de elevada qualidade em toda a residência • Sistema de som integrado nas casas de banho • Arrecadação privativa no mesmo piso • 3 lugares de estacionamento em box de garagem fechada ⸻ Savoy Residence Monumentalis – Um Conceito Residencial Prestigiado A Savoy Residence Monumentalis é um dos empreendimentos residenciais mais exclusivos do Funchal, combinando arquitetura contemporânea, serviços premium e um conceito de vida sofisticado. O empreendimento é composto por 150 apartamentos com vistas definitivas para o mar e oferece um ambiente residencial exclusivo, com zonas exteriores ajardinadas, áreas de lazer e uma zona comercial integrada. Os residentes beneficiam de: • Piscina infinity comum com solário • Ginásio comum totalmente equipado • Zonas de relaxamento e exercício • Aproximadamente 3.500 m² de áreas comuns ajardinadas • Sun decks e espelhos de água • Estacionamento coberto em boxes de garagem privadas • Receção 24 horas e serviço de porteiro • Conforto, segurança e serviços de estilo concierge Como proprietário, beneficia ainda do acesso ao prestigiado Savoy Resident Card, que oferece entrada privilegiada no universo Savoy Signature Hotels, incluindo condições especiais, serviços selecionados e vantagens exclusivas de lifestyle. ⸻ Localização Prime – Estrada Monumental, Funchal Localizado em São Martinho, diretamente na Estrada Monumental, este apartamento beneficia de uma das localizações residenciais mais desejadas e consolidadas da Madeira. Esta zona é reconhecida pelos seus hotéis de luxo, edifícios residenciais de alto padrão, excelente infraestrutura e proximidade ao mar. Combina privacidade e tranquilidade com acesso imediato a restaurantes, cafés, comércio, serviços e zonas de lazer. Destaques da localização: • Morada prestigiada na Estrada Monumental • Vistas panorâmicas sobre o Oceano Atlântico • A curta distância a pé da promenade marítima • Próximo de cafés, restaurantes, boutiques e hotéis de 5 estrelas • Perto do Forum Madeira, supermercados e serviços essenciais • A poucos minutos de carro do centro do Funchal • Excelente ligação à via rápida VR1 • Aproximadamente 20 minutos do Aeroporto Internacional da Madeira Esta é uma das micro-localizações mais fortes do Funchal para compradores que procuram lifestyle, estabilidade de valor e elevada procura a longo prazo. ⸻ Ideal Para Este apartamento é ideal para compradores que procuram: • Residência principal de luxo no Funchal • Segunda habitação de alto padrão na Madeira • Residência prestigiada, prática e segura, com serviços • Investimento premium numa das localizações mais desejadas da Madeira • Apartamento espaçoso, totalmente mobilado, com vistas mar e ampla zona exterior privativa ⸻ Para mais informações, detalhes completos da propriedade ou para agendar uma visita privada — presencialmente ou por videochamada — contacte-nos diretamente.

Descrição de Propriedade e de Localização: Esta moradia de tipologia T2 situa-se em São Brás, no concelho da Ribeira Grande. Inserida num terreno misto com exposição solar, a propriedade oferece vista para o mar e para a serra. O imóvel encontra-se em bom estado, tendo sido alvo de uma renovação. Composto por: dois quartos, sala de estar, cozinha e uma casa de banho. No exterior, o terreno apresenta potencial para cultivo e lazer ao ar livre, incluindo diversas árvores de fruto como figos, ameixas, limões e mandarinas. Dispõe ainda de ar condicionado LG Dual Inverter e churrasqueira. A moradia está localizada na costa norte da ilha, a 10 minutos da Ribeira Grande. Imóvel comercializado ao abrigo das medidas do Simplex Urbanístico, não sendo exigida a apresentação da Licença de Utilização para efeitos de transmissão. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.