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Encantadora Moradia T7 com Terreno e Grande Potencial em Montes da Senhora – Proença-a-Nova Descubra esta ampla moradia T7 situada na tranquila aldeia de Montes da Senhora, no concelho de Proença-a-Nova, no coração da Beira Baixa. Inserida num terreno com 687 m², esta propriedade oferece 362 m² de área bruta de construção e 182 m² de área de implantação, reunindo espaço, privacidade e um enorme potencial de valorização. Embora necessite de algumas obras de modernização, trata-se de uma excelente oportunidade para criar uma residência permanente, casa de férias, alojamento local ou investimento turístico numa das regiões mais autênticas de Portugal. Distribuição da Moradia Rés-do-Chão Hall de entrada (6,30 m²); Sala de estar (16,90 m²) com lareira, ideal para os dias de inverno; Sala de jantar (10,20 m²); Cozinha (9,20 m²); 4 quartos: 1 quarto com 11,00 m²; 3 quartos com 11,20 m² cada; Casa de banho principal (6,30 m²) com banheira; WC de serviço (2,00 m²); Escritório (6,20 m²), ideal para teletrabalho ou biblioteca. Cave Garagem com 33 m², com capacidade para duas viaturas; Diversas áreas de arrumos com excelente potencial de aproveitamento; Cave. Primeiro Piso Amplo sótão, ideal para criar quartos adicionais, sala de jogos, atelier ou estúdio; Terraço panorâmico com vistas desafogadas sobre a natureza envolvente. Segunda Edificação A propriedade inclui ainda um segundo edifício, registado como artigo urbano e atualmente utilizado como arrecadação. Este espaço oferece excelente potencial para ser convertido numa habitação independente (T0 ou T1), escritório, atelier ou alojamento para hóspedes, sujeito aos licenciamentos necessários. Exterior O terreno é totalmente aproveitável e oferece excelentes condições para quem procura qualidade de vida em contacto com a natureza. Dispõe de: Furo de água com aproximadamente 80 metros de profundidade e bomba elétrica; Diversos pontos de água distribuídos pelo terreno; Ligação à rede pública de água; Ligação à rede elétrica; Árvores de fruto; Espaço ideal para jardim, horta biológica, pomar ou zona de lazer. A orientação solar nascente/poente proporciona excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia. Localização Montes da Senhora é uma aldeia conhecida pela sua tranquilidade, paisagens naturais e excelente qualidade de vida. Distâncias: Proença-a-Nova – 15 km; Castelo Branco – 35 km; Praias fluviais – cerca de 10 minutos; Lisboa – aproximadamente 210 km; Porto – aproximadamente 230 km. Nas proximidades encontrará supermercados, restaurantes, escolas, centro de saúde, farmácias, bancos e todos os serviços essenciais. Destaques Moradia T7 com 362 m² de construção; Terreno com 687 m²; Garagem para duas viaturas; Lareira; Escritório; Terraço panorâmico; Sótão com elevado potencial; Segunda construção independente; Furo de água próprio; Excelente exposição solar; Zona extremamente tranquila; Ideal para habitação permanente, casa de férias, turismo rural ou investimento. Se procura uma propriedade espaçosa, com enorme potencial de valorização e inserida num ambiente natural privilegiado, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade única em Montes da Senhora, Proença-a-Nova. #ref: 987461

Moradia contemporânea com piscina infinita, a apenas 900 m da praia – Carvoeiro Uma localização excecional em Carvoeiro: a praia a cerca de 10 minutos a pé, a vila e os seus serviços nas proximidades, mantendo ao mesmo tempo a tranquilidade e privacidade de uma propriedade contemporânea implantada num terreno de 1.000 m². Construída em 2021, esta elegante moradia com 182 m² de área habitável dispõe de 3 quartos + 1 divisão adicional que pode ser utilizada como escritório, closet ou quarto extra, sendo uma excelente opção como residência permanente, casa de férias ou investimento para arrendamento de gama alta. A casa foi concebida com espaços amplos, luminosos e funcionais. A zona social organiza-se em torno de uma cozinha contemporânea totalmente equipada, em conceito aberto para a sala de estar e de jantar, com acesso direto às zonas exteriores. Um dos principais destaques da propriedade são os seus 3 grandes terraços, que permitem criar diferentes ambientes para desfrutar do clima do Algarve ao longo de todo o ano: refeições ao ar livre, zonas de descanso, convívio ou lounge junto à piscina. A sala dispõe igualmente de uma lareira com recuperador de calor, proporcionando um ambiente acolhedor nos meses mais frescos, bem como de um sistema de videoprojeçã, ideal para criar uma verdadeira experiência de cinema em casa. No exterior, a piscina infinita é um dos elementos centrais da propriedade. Integra-se harmoniosamente com os terraços e o jardim, criando um verdadeiro espaço de vida exterior, perfeitamente adaptado ao estilo de vida algarvio. A moradia dispõe de 3 quartos com roupeiros embutidos, bem como de uma divisão adicional ideal como escritório, closet ou quarto de apoio. Conta ainda com 3 casas de banho, uma delas equipada com banheira de hidromassagem. Outro importante diferencial, particularmente raro numa propriedade desta gama em Carvoeiro, é a enorme garagem com aproximadamente 130 m², com capacidade para até três viaturas, portão elétrico e amplo espaço adicional para arrumação. A propriedade é vendida mobilada e pronta a habitar. Características e equipamentos * Construção recente — 2021 * Área habitável aproximada de 182 m² * Terreno com aproximadamente 1.000 m² * 3 quartos + escritório/closet * 3 casas de banho * Banheira de hidromassagem * Cozinha em open space totalmente equipada * 3 grandes terraços * Terraço coberto * Piscina infinita * Ar condicionado * Lareira com recuperador de calor * Sistema de videoprojeção * Roupeiros embutidos * Garagem com aproximadamente 130 m² para 3 viaturas * Portão elétrico * Sistema de alarme * Câmaras de videovigilância * Painéis solares * Moradia vendida mobilada Uma localização privilegiada no Algarve Um dos grandes pontos fortes desta propriedade é, sem dúvida, a sua localização. A praia encontra-se a aproximadamente 900 metros, cerca de 10 minutos a pé. O centro de Carvoeiro, com os seus restaurantes, cafés, comércio e serviços, encontra-se igualmente nas proximidades. Para o dia a dia, existem vários supermercados a curta distância, incluindo o Apolónia, enquanto a Nobel Algarve British International School** fica a aproximadamente 10 minutos. O Aeroporto Internacional de Faro situa-se a cerca de 45 minutos de carro. Esta localização permite aproveitar plenamente o estilo de vida de Carvoeiro sem depender constantemente do automóvel — uma vantagem particularmente valorizada tanto para residência familiar como para uma propriedade destinada ao mercado de arrendamento de gama alta. Localização, conforto e potencial Em Carvoeiro, propriedades recentes que combinem proximidade da praia a pé, 182 m² de área habitável, terreno de 1.000 m², três grandes terraços, piscina infinita e garagem de 130 m² são relativamente raras. Esta moradia será particularmente interessante para quem procura uma casa familiar contemporânea no Algarve, uma segunda residência pronta a utilizar ou uma propriedade com elevado potencial no mercado de arrendamento premium. Uma propriedade que merece ser visitada para apreciar verdadeiramente os seus espaços, áreas exteriores, nível de equipamento e, acima de tudo, a qualidade da sua localização. #ref: 1000227

? Exclusivo Predimed Fafe ?✨ Já se imaginou a viver rodeado de tranquilidade, no conforto de uma encantadora quintinha?Apresentamos esta magnífica propriedade situada entre Guimarães e Fafe, em Arões (Santa Cristina), onde o charme rústico se funde harmoniosamente com o conforto moderno.? Com uma excelente exposição solar, esta quintinha oferece luminosidade natural ao longo de todo o dia, criando um ambiente acolhedor e cheio de vida.? Ideal para quem procura:✔ Qualidade de vida✔ Privacidade e sossego✔ Proximidade à cidade? Localização privilegiada, a apenas 5 minutos de Guimarães e Fafe.✨ Um verdadeiro refúgio onde a natureza e o conforto se encontram em perfeita sintonia.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Aquecimento;Exaustor;Piso Flutuante;Salamandra

APARTAMENTO NOVO COM 3 QUARTOS, SALA DE ESTAR E COZINHA EM ESPAÇO ABERTO, GRANDE TERRAÇO, COM GARAGEM BOX FECHADO PRIVADO NUM BAIRRO MUITO TRANQUILO E PERTO DE TODAS AS COMODIDADES ** Edifício em fase final de construção com 12 apartamentos T2, T3 e T3 Duplex, com valores entre 400 000 € e 530 000 € ** (uma vez que a construção do edifício ainda não está concluída, algumas fotografias e vídeos podem corresponder a outro apartamento do edifício) Este apartamento T3 novo, em fase final de construção, situa-se em Palmela, uma cidade medieval bem protegida pelo seu castelo, no coração da Serra da Arrábida e perto das praias, bem como da capital portuguesa. A sua localização central é excelente. A proximidade de inúmeros comércios, escolas, da estação ferroviária e dos acessos rodoviários facilitará o seu dia-a-dia. Situado no 2º andar e com uma área bruta total prevista de 203.17 m², este apartamento tem tudo para agradar: Sala e cozinha (41,15 m²) em plano aberto, totalmente mobilada e equipada (forno, placa de cozinha com sistema de exaustão integrado, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar roupa e máquina de lavar louça) Um terraço com vista incrivel e churasqueira (72,74 m²) Suíte principal com roupeiro e casa de banho com duche Dois quartos com roupeiro Uma casa de banho com duche Uma garagem fechada na cave do edifício, com acesso por elevador. Para o seu conforto, desfrute de uma porta de entrada segura, janelas em PVC com vidros duplos e estrores elétricos, sistema de aspiração central , bem como de ar condicionado e de uma bomba de calor. Classificação energética: A+ Conclusão das obras prevista para o final de outubro de 2026 + obtenção da licença, dependente da Câmara Municipal de Palmela. Ideal para uma primeira aquisição ou para um investimento de arrendamento (+/- 1450-1650 €/mês). Não hesite mais e venha visitar. A IAD é uma agência imobiliária digital, baseada no profissionalismo e na transparência. Na qualidade de consultora imobiliária independente, tenho autonomia para gerir o meu horário, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço, onde quer que se encontre, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado ao longo de todas as etapas do seu projeto. #ref: 168997

Apartamento de tipologia T0, localizado na Rua Prof. Machado Vilela, em Braga, na zona de Santa Tecla/Tribunal, provida de bons acessos, vasta oferta de comércios, serviços, transportes públicos e escolas. Este apartamento é composto por: - Hall de entrada; - Open Space; - Cozinha mobilada e equipada com exaustor, placa e frigorifico; - WC completo, com base de duche, móvel e espelho embutido; - Lavandaria + Arrumos independentes do apartamento. O apartamento está a ser alvo de uma remodelação total e conta ainda com: - Caixilharia com rutura térmica da marca Navarra (modelos N14200 e N24200); - Carpintarias Lacadas; - Pavimento cerâmico nos WC´s, restante pavimento LICO; - Tetos falsos com LED; - Ar condicionado por conduta Bosch; - Armários embutidos; - Porta de segurança; - 1 frente / Poente; - Prédio com 2 elevadores. O projeto deste imóvel tem a assinatura do gabinete Carvalho Araujo. Prazo de entrega: Novembro de 2026. Oportunidade para habitação própria ou investimento para arrendamento!

Excelente terreno com 1224,63 m², ideal para a construção da sua moradia de sonho, nomeadamente uma casa térrea, beneficiando de uma área generosa e de uma excelente disposição.Com ótima exposição solar, o terreno proporciona luminosidade ao longo do dia e conta ainda com um poço de água, uma mais-valia para a propriedade.A localização é outro dos seus grandes destaques: situado numa zona tranquila e agradável, encontra-se a apenas 500 metros do centro, permitindo ter comércio, serviços e outras comodidades a poucos minutos.Uma excelente oportunidade para quem procura construir uma moradia num local soalheiro, tranquilo e próximo de tudo.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Anexos

Moradia em fase de remodelação, tendo já algumas remodelações efetuadas, possui um belíssimo terraço assim como uma pequena arrecadação em frente ao imóvel.o imóvel depois das devidas obras fica com 2 quartos, 2 wc, um terraço pequeno na entrada e outro terraço na parte superior.Localizado numa aldeia tranquila a 2km de Rio Maior.Bons acessos a Lisboa pela A-15 e A-1  a poucos km de Santarém, Óbidos, Caldas da Rainha, Peniche e Nazaré.Excelente Oportunidade!!De salientar que este imóvel nao pode ser adquirido com recurso a crédito bancário. Para mais informações e visitas contactar, Eulália Marques 925 601 497Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T3 de estilo moderno, em A-Dos-Francos, Caldas da Rainha, com piscina, zona de convívio, e uma excelente exposição solar. Venha descobrir esta maravilhosa moradia situada numa zona muito sossegada, perto de serviços e comodidades (banco, farmácia, escolas). O imóvel tem uma área total de terreno de 295m2, a moradia tem 2 pisos (rés-do-chão e primeiro andar). Rés-do-chão possui: • Um quarto; • Uma casa de banho com duche; • Uma cozinha equipada com placa, exautoro, microondas e forno com acesso direito ao exterior; • Uma sala de estar/jantar luminosa e espaçosa com acesso direto ao exterior; Primeiro andar possui: • Hall dos quartos; • Duas suites com dressing e casas de banho com duche e varandas; Outras características: • Fibra; • Ar condicionado reversível; • Janelas e portas em pvc, oscilobatentes com vidros duplos e estores eléctricos; • Piscina privada, excelente para relaxar e desfrutar dos dias de sol; • Estacionamento privativo no interior do lote; • Jardim ideal para convívios em família ou com amigos. A moradia está a poucos quilómetros de distância: • Da localidade de Caldas da Rainha: 15,5 km; • Da localidade de Lisboa: 84 km. A moradia está numa zona tranquila e sossegada, perfeita para os amantes da natureza, de passeios a pé, e de bicicleta. Venha conhecer o potencial deste imóvel. Aguardamos a sua visita! Juntos somos mais fortes! #ref: 1002147

Moradia nova geminada de luxo, situada junto da VilaAlegre, no Pinhal General, com arquitetura atual e uma construção orientadapara o conforto e a qualidade. A propriedade encontra-se em fase avançada deconstrução, com pré-acabamentos, o que permite ainda a escolha de algunsmateriais e acabamentos, de acordo com o gosto do proprietário. A conclusãoestá prevista para dezembro de 2026.A cave dispõe de duas zonas de arrumos, lavandaria e umacasa de banho, oferecendo apoio prático à habitação. No exterior, em frente àcave, existe uma zona de lazer com espreguiçadeiras, piscina de 6 x 3 metros,barbecue, lava-loiças, zona de refeições e área técnica destinada às máquinas,ideal para convívio e descanso.O rés do chão apresenta uma kitchenette com casa de banho,um quarto e uma varanda. A cozinha surge totalmente equipada com forno, placa eexaustor encastrados, micro-ondas e frigorífico, garantindo funcionalidade ecomodidade. As casas de banho assumem um conceito moderno, com automatismosencastrados, sanitas e torneiras suspensas, com linhas simples e atuais.No exterior do rés do chão, a entrada integra uma zonaajardinada, portão automático e estacionamento protegido por pérgola. Oprimeiro andar é composto por duas suites, ambas com varanda e boas vistas, comprivacidade e boas vistas.A construção beneficia de isolamentos premium, comaplicação de cortiça, lã de rocha, bloco térmico e sistema ETICS com capoto,que reforçam o desempenho térmico e acústico da moradia. A proteção daestrutura inclui Imperkote, manta asfáltica e tela pitonada, além de caixa dear, para maior proteção e durabilidade. A moradia dispõe ainda depré-instalação de ar condicionado, para futura instalação do equipamento declimatização.A propriedade combina construção nova, qualidade dosmateriais, áreas exteriores privadas e uma distribuição adequada a umahabitação contemporânea. A piscina, a zona de refeições, o barbecue, asvarandas e o jardim valorizam a experiência exterior e reforçam o carácterfamiliar da moradia, enquanto as duas suites asseguram maior conforto eprivacidade. A localização junto da Vila Alegre, no Pinhal General, complementaa proposta com um enquadramento residencial e tranquilo, adequado a quemprocura uma moradia moderna, funcional e preparada para um padrão de vidaconfortável, com privacidade e maior conforto. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Jardim;Muro;Piscina;Churrasqueira;Sacada;Varanda;Despensa;Suite

Armazém com 55 m2 centro do Porto Pequeno armazém com 1 wc com saita e lavatório, 55 m2 No coração pulsante do Porto, onde a arte, a cultura e a inovação se cruzam diariamente, esconde-se um refúgio de criação pronto para dar vida às suas ideias. Na emblemática Rua Miguel Bombarda, este espaço em cave com 55 m² é o cenário ideal para transformar visão em realidade. Mais do que quatro paredes, é um espaço versátil e estratégico, desenhado para moldar-se às necessidades do seu negócio: O seu novo armazém urbano: A solução perfeita para um hub logístico no centro da cidade, ideal para apoio ao comércio local ou gestão de stock com acesso rápido e simplificado. O atelier da sua pequena indústria: O ninho perfeito para um estúdio de produção artesanal, design, marcenaria fina, criação têxtil ou laboratório criativo, aproveitando a serenidade do piso inferior para focar na produção sem distrações. Localização e Acessos: Inserido no mais prestigiado bairro das artes do Porto, beneficia de uma rede envolvente de transportes públicos, facilidade de acessos e a centralidade necessária para manter o seu negócio sempre ligado aos clientes e fornecedores. Um espaço com alma, privacidade e um potencial imenso no endereço mais criativo da invicta. O próximo capítulo da sua empresa começa aqui. #ref: 169267

Moradia muito bem localizada na freguesia das Lajes, numa zona tranquila e com bons acessos.A propriedade é constituída por 3 quartos, 2 casas de banho, 2 salas, 2 cozinhas e arrumos, distribuídos por uma área de 94 m² de construção modelar.Dispõe ainda de um amplo quintal com 484 m², oferecendo diversas possibilidades para criação de jardim, zona de lazer, cultivo ou outros projetos.Uma oportunidade interessante para quem procura uma propriedade com boa localização, espaço exterior generoso e potencial de valorização, seja para habitação própria ou investimento.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia muito bem localizada na freguesia da Ribeirinha, numa zona tranquila e com excelentes acessibilidades.O imóvel apresenta potencial para ser transformado em duas moradias, constituindo uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.Não perca esta oportunidade de conhecer o imóvel e descobrir todo o seu potencial.Marque já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

T3 com 3 frentes, garagem box, ar condicionado e 2 varandas – Rio Tinto Apresentamos este espaçoso apartamento T3, atualmente com dois quartos, situado em Rio Tinto, ideal para quem procura áreas generosas, luminosidade, conforto e uma zona social diferenciada. Com 117 m² de área bruta privativa, o imóvel beneficia de uma excelente exposição solar Nascente, Sul e Poente, garantindo luz natural ao longo de grande parte do dia. A atual configuração privilegiou uma ampla zona social, criando uma sala de estar e jantar de grandes dimensões, com diferentes ambientes perfeitamente definidos, pavimento em madeira e lareira, proporcionando um espaço acolhedor e muito agradável para convívio familiar . O apartamento dispõe atualmente de dois quartos, sendo o principal bastante amplo, com roupeiros de grande capacidade e excelente luminosidade. A configuração original em T3 permite recuperar o terceiro quarto, caso o futuro proprietário assim pretenda. A cozinha foi renovada recentemente, oferecendo um espaço mais atual, funcional e adequado às exigências do dia a dia. Principais características: 117 m² de área bruta privativa Três frentes Exposição solar Nascente, Sul e Poente 2 varandas Cozinha renovada recentemente Ampla sala de estar e jantar Lareira Ar condicionado Aquecimento através de radiadores com pedras vulcânicas Janelas duplas 2 casas de banho Quartos com roupeiros Pavimento em madeira nas principais divisões Excelente luminosidade natural Garagem box individual com cerca de 16 m² Boa capacidade de arrumação A sala é um dos grandes destaques deste imóvel, não apenas pela sua dimensão, mas também pela versatilidade que oferece, permitindo criar confortavelmente zonas distintas de estar e de refeições. Ao nível do conforto térmico, o apartamento encontra-se equipado com ar condicionado, janelas duplas e sistema de aquecimento por radiadores com pedras vulcânicas, proporcionando boas condições de utilização durante todo o ano. As duas varandas, aliadas às três frentes e à exposição solar privilegiada, reforçam a luminosidade e a relação do apartamento com o exterior. Dispõe ainda de duas casas de banho, uma característica importante para o conforto de uma família. Complementa o imóvel uma garagem box fechada e individual com 16 m², destinada a estacionamento coberto e fechado, proporcionando maior segurança e espaço adicional de arrumação. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento com áreas acima da média, três frentes, duas varandas, cozinha recentemente renovada, garagem box e elevados níveis de conforto, podendo optar por manter a atual configuração de grandes dimensões ou facilmente alterar para a configuração anterior. Venha conhecer este imóvel e descubra todo o seu potencial. Agende já a sua visita. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Moradia nova geminada de luxo, situada junto da VilaAlegre, no Pinhal General, com arquitetura atual e uma construção orientadapara o conforto e a qualidade. A propriedade encontra-se em fase avançada deconstrução, com pré-acabamentos, o que permite ainda a escolha de algunsmateriais e acabamentos, de acordo com o gosto do proprietário. A conclusãoestá prevista para dezembro de 2026.A cave dispõe de duas zonas de arrumos, lavandaria e umacasa de banho, oferecendo apoio prático à habitação. No exterior, em frente àcave, existe uma zona de lazer com espreguiçadeiras, piscina de 6 x 3 metros,barbecue, lava-loiças, zona de refeições e área técnica destinada às máquinas,ideal para convívio e descanso.O rés do chão apresenta uma kitchenette com casa de banho,um quarto e uma varanda. A cozinha surge totalmente equipada com forno, placa eexaustor encastrados, micro-ondas e frigorífico, garantindo funcionalidade ecomodidade. As casas de banho assumem um conceito moderno, com automatismosencastrados, sanitas e torneiras suspensas, com linhas simples e atuais.No exterior do rés do chão, a entrada integra uma zonaajardinada, portão automático e estacionamento protegido por pérgola. Oprimeiro andar é composto por duas suites, ambas com varanda e boas vistas, comprivacidade e boas vistas.A construção beneficia de isolamentos premium, comaplicação de cortiça, lã de rocha, bloco térmico e sistema ETICS com capoto,que reforçam o desempenho térmico e acústico da moradia. A proteção daestrutura inclui Imperkote, manta asfáltica e tela pitonada, além de caixa dear, para maior proteção e durabilidade. A moradia dispõe ainda depré-instalação de ar condicionado, para futura instalação do equipamento declimatização.A propriedade combina construção nova, qualidade dosmateriais, áreas exteriores privadas e uma distribuição adequada a umahabitação contemporânea. A piscina, a zona de refeições, o barbecue, asvarandas e o jardim valorizam a experiência exterior e reforçam o carácterfamiliar da moradia, enquanto as duas suites asseguram maior conforto eprivacidade. A localização junto da Vila Alegre, no Pinhal General, complementaa proposta com um enquadramento residencial e tranquilo, adequado a quemprocura uma moradia moderna, funcional e preparada para um padrão de vidaconfortável, com privacidade e maior conforto. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Jardim;Muro;Piscina;Churrasqueira;Sacada;Varanda;Despensa;Suite

Excelente oportunidade de investimento no coração de Melgaço!Apartamento T3 em Melgaço Descrição:Se procura conforto, tranquilidade e qualidade de vida no coração do Minho, este apartamento T2 em Melgaço é a oportunidade ideal. Com uma excelente exposição solar e áreas bem distribuídas, o imóvel destaca-se pelo seu estado de conservação e localização privilegiada.Principais características:Tipologia: T3 Cozinha: [Totalmente equipada / Mobilada]Sala: Ampla, com muita luz natural [e lareira / varanda]Extras:  Lugar de garagemLocalização e Envolvência:Situado em Melgaço em pleno centro da Vila, este apartamento permite fazer o dia a dia a pé. Está próximo de supermercados, escolas, serviços públicos, comércio local e restauração. Fica também a poucos minutos do Rio Minho, dos passadiços e com fácil acesso a Espanha e ao Parque Nacional da Peneda-Gerês.Ideal para:Habitação própria para quem valoriza o sossego e o contacto com a natureza.Segunda habitação / Casa de férias.Investimento para o mercado de arrendamento tradicional ou alojamento local.Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Alarme;Aquecimento;Exaustor;Fogão Eléctrico

Último apartamento T2 disponível no 4º piso do novo Edifício Concorde, em Tondela.Num empreendimento onde a maioria das frações já foi comercializada, no 4º piso resta apenas este T2, ideal para quem procura conforto, eficiência energética e acabamentos modernos numa localização privilegiada.Em fase final de construção, este apartamento foi concebido para proporcionar uma experiência de habitação contemporânea, privilegiando a luminosidade, a funcionalidade e a qualidade dos materiais.Destaques do apartamentoÚltimo T2 disponível no piso 4Lugar de garagem incluídoDois elevadores com acesso a todos os pisosVarandas que prolongam a área habitacionalExcelente exposição solarAr condicionado inverter (quente e frio) em todas as divisões, exceto instalações sanitáriasSistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC), garantindo melhor qualidade do ar interiorBomba de calor para produção de águas quentes sanitáriasCozinha moderna equipada com placa de indução e fornoRoupeiros embutidos com acabamento interior tipo linho, prateleiras e gavetasPavimento flutuante AC5 com acabamento em carvalho nas zonas sociais e quartosTetos falsos em gesso cartonadoCasas de banho com louças suspensas, base de duche e mobiliário suspenso de design contemporâneoLocalização estratégicaLocalizado numa das zonas mais convenientes de Tondela, este empreendimento permite desfrutar de todos os serviços essenciais a poucos minutos:Cerca de 400 metros do Continente Bom Dia e do Centro Comercial ArlemaAproximadamente 500 metros do Centro de Saúde de TondelaExcelentes acessos ao IP3, permitindo chegar rapidamente a Viseu, Coimbra e às principais cidades da região.Um investimento com elevado potencialA forte procura por apartamentos novos em Tondela e o reduzido número de frações ainda disponíveis tornam este imóvel uma excelente oportunidade, quer para habitação própria, quer para investimento.Com várias frações já vendidas, este é o último apartamento T2 disponível no piso 4 do edifício Concorde, que alia qualidade construtiva, conforto e uma localização cada vez mais valorizada.Se procura um apartamento T2 novo em Tondela com garagem, elevador, ar condicionado, VMC e acabamentos modernos, esta poderá ser a oportunidade certa.Agende a sua visita e venha conhecer aquele que poderá ser o seu próximo lar.Entrega do apartamento em Agosto de 2027.A SUA CASA MORA AQUI!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Suite;Ar Condicionado;Bomba de calor;Elevador;Forno;Placa de Indução;Poliban;Roupeiros

Apartamento T2 totalmente remodelado, com 60 m², situado no rés do chão,na Baixa da Banheira.Este imóveldestaca-se pela sua remodelaçãomoderna, funcionalidade e ambiente acolhedor, encontrando-se pronto a habitar.Oapartamento é composto por: Sala e cozinha em open space, proporcionando um espaço amplo e luminoso. Pavimento em mosaico; Cozinha moderna, com móveis lacados brancos brilhantes, equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor e termoacumulador; 2 quartos, com pavimento flutuante; Casa de banho totalmente remodelada, com poliban; Caixilharia PCV com vidros duplos; Pavimento flutuante; Remodelação total com acabamentos atuais e de fácil manutenção. Situado numa excelente zonada Baixa da Banheira, este apartamento beneficia de uma localização prática e conveniente para o dia a dia.Encontra-se próximo de escolas, comércio, supermercados,serviços, transportes públicos e outros equipamentos, permitindorealizar várias tarefas quotidianas sem necessidade de grandes deslocações.A proximidade aos transportes facilita também asdeslocações para outras localidades da Margem Sul e para Lisboa.Ideal para habitação própria ou investimento, numa zona com comércio, serviços,escolas e transportes nas proximidades.Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita.  Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Exaustor;Forno;Placa Vitrocerâmica;Áreas de Lazer Infantil;Árvores de Frutos;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos

O seu novo refúgio de luxo está a nascer em Gondomar! No exclusivo empreendimento "Gondomar Green", apresentamos um magnífico apartamento T4 no Piso 5, ideal para quem privilegia o espaço e a luz natural. Situado numa zona calma com amplos espaços verdes, estará a menos de 10 minutos do Porto, com acessos rápidos à autoestrada (5 min). Destaques da Fração: Conforto Moderno: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos AEG e pré-instalação de ar condicionado. Acabamentos Premium: Caixilharia Cortizo com rutura térmica, estores elétricos e pavimentos em vinílico rígido de alta qualidade. Sustentabilidade: Painéis solares, bomba de calor para águas sanitárias e ponto de carregamento elétrico na garagem. Comodidade: Inclui garagem privativa e acesso por elevador Schmitt. Com uma das torres já totalmente vendida, esta é a oportunidade de garantir qualidade de vida ímpar numa das melhores localizações de Gondomar. Venha viver onde a natureza acompanha a construção! #ref: 169382

T1 em Lançamento Pré-Market | 9.º Andar c/ Varanda de 12 m² + Metro a 5 min O ticket de entrada ideal para máxima rentabilidade em Vila Nova de Gaia. Entrega no 2.º Trimestre de 2028. Para o investidor que procura maximizar o yield com um investimento inicial contido, este T1 no Monte da Virgem Flats representa a combinação perfeita entre menor ticket de entrada e alta liquidez. Localizado no 9.º andar, este ativo beneficia da escassez de andares altos no mercado, oferecendo uma varanda privativa de 12 m² com vistas desafogadas e o Metro a escassos passos. PORQUÊ ESTE ATIVO? 1. O Efeito Metro & TGV: A 5 minutos a pé da Estação de Metro Hospital Santos Silva (Linha Amarela) e a 17 min até aos Aliados. A curta distância de Santo Ovídio, o futuro hub do TGV e da Linha Rubi. A acessibilidade é o motor n.º 1 de valorização e procura no Grande Porto. 2. Elevada Procura de Arrendamento: A localização junto ao polo hospitalar (Hospital Eduardo Santos Silva) e à RTP garante uma taxa de ocupação praticamente contínua por parte de médicos, enfermeiros, residentes e quadros médios. 3. Valorização em Planta: A compra na fase inicial permite capturar a mais-valia orgânica do desenvolvimento da zona até à entrega das chaves em 2028, sem o esforço financeiro de um imóvel já concluído. Métricas do imóvel: - Área Bruta Total: 69,00 m² (57 m² interiores + 12 m² exteriores) - Tipologia & Sanitários: T1 com 1 Casa de Banho Completa - Varanda: 12,00 m² - Piso / Orientação: 9.º Andar | Norte / Poente - Estacionamento: 1 Lugar de Garagem - Serviços a Pé: Continente, Lidl, Aldi, Pingo Doce, Froiz e Escolas - Acessos Rodoviários: Entrada direta para a A1, A20 e A29 - Previsão de Conclusão: 2.º Trimestre de 2028 Beneficiando de uma das barreiras de entrada mais competitivas do projeto, este T1 posiciona-se como o ativo ideal para otimizar o retorno sobre o capital investido. Perfeitamente adaptado para uma estratégia de Buy & Hold (arrendamento de elevada rotação e taxa de ocupação máxima junto de profissionais de saúde e tecnologia) ou para um Flip estratégico na entrega das chaves em 2028. As frações T1 em andares altos são as unidades de maior rotação e primeiras a esgotar. Agende hoje a sua reunião de apresentação do projeto e garanta a sua posição em fase pré-market. Outras Frações Disponíveis: - Apartamentos T1 - desde 247.500€ - Apartamentos T2 - desde 275.000€ A escolha de confiança iad: Trabalhar com a iad significa ter a garantia de um processo imobiliário pautado pela total transparência e confiança. Com o apoio de uma rede internacional sólida e uma consultoria personalizada focada estritamente nos seus interesses, asseguramos um acompanhamento profissional, célere e seguro em todas as etapas da transação. Estamos aqui para simplificar a sua decisão e garantir que o seu investimento é, acima de tudo, um sucesso. #ref: 167285

Uma oportunidade com elevado potencial de valorização, numa localização privilegiada da cidade de Santarém. Apresentamos esta moradia para reabilitação, situada em Santa Clara, muito próxima da zona de São Bento e do Liceu Sá da Bandeira, ideal tanto para quem pretende criar uma habitação personalizada como para investidores que procuram um imóvel com potencial de transformação e rentabilização. Um dos grandes atrativos desta propriedade é a possibilidade de construção até dois pisos, aliada à existência de entradas independentes, características que permitem explorar diferentes soluções de aproveitamento do imóvel. Esta configuração torna a propriedade particularmente interessante para investidores, permitindo estudar soluções como a criação de espaços habitacionais independentes, utilização diferenciada dos dois pisos ou outras configurações destinadas ao mercado de arrendamento ou revenda, sempre mediante projeto e confirmação das condições urbanísticas aplicáveis. Um imóvel com potencial para criar valor A possibilidade de aproveitar dois pisos e acessos independentes acrescenta versatilidade ao imóvel e poderá representar uma vantagem significativa para diferentes estratégias de investimento, seja para arrendamento, revenda ou utilização por dois agregados familiares. Localização estratégica em Santarém A localização constitui um dos principais pontos fortes desta propriedade. Situada em Santa Clara, junto à zona de São Bento e nas proximidades do Liceu Sá da Bandeira, encontra-se numa área consolidada da cidade, próxima de comércio, serviços, estabelecimentos de ensino e outros equipamentos essenciais ao quotidiano. A proximidade ao centro de Santarém e aos principais acessos rodoviários reforça a conveniência desta localização, tanto para residência permanente como numa perspetiva de investimento. Uma oportunidade especialmente interessante para: • Habitação própria; • Investidores e promotores imobiliários; • Projeto destinado ao mercado de arrendamento; • Estudo de criação de espaços habitacionais com utilização independente; • Famílias que procurem uma solução com maior independência entre pisos. Localização, versatilidade e potencial de valorização reunidos numa única propriedade. Uma oportunidade para transformar as características diferenciadoras deste imóvel num projeto de valor numa zona privilegiada de Santarém. Agende a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade.